Содержание
Малоэтажные жилые комплексы Подмосковья и их преимущества
- Главная
- Статьи
- Малоэтажные жилые комплексы
В числе наиболее востребованных сегодня предложений на рынке недвижимости — малоэтажные жилые комплексы, расположенные в Подмосковье. Почему стоит выбрать именно этот вариант? На это существует несколько веских причин.
Преимущества покупки квартир в малоэтажных ЖК Подмосковья
Выгодная цена. Покупатели жилья в первую очередь ориентируются на существующий бюджет. Поскольку ФСК «Лидер» берет на себя весь цикл строительства жилых домов, начиная от проектирования, строительства, реализации и до последующей эксплуатации, то компания имеет возможность предлагать покупателям привлекательные цены на покупку жилья в объектах малоэтажного строительства.
Благоустроенная территория. На территории малоэтажного жилого комплекса предусмотрены разнообразные детские и спортивные площадки, велодорожки, есть площадка для занятий паркуром, ролердром, прогулочные зоны.
Жилые дома UP-квартала « >Западное Кунцево» внешне напоминают европейский пригород – фасады теплого песочного цвета с отделкой под кирпич и терракотовые черепичные крыши. Поэтому по сочетанию цена/качество Подмосковный UP-квартал «Западное Кунцево» составит серьезную конкуренцию типичным спальным районам столицы.
title=»Генплан ЖК Западное Кунцево» border=»0″ alt=»Малоэтажный комплекс» />
Экологическая безопасность местности. Чистый воздух, обилие зелени, возможность прогуляться по лесу – именно по этой причине многие семьи с детьми стараются переехать за пределы МКАД, в Подмосковье. Именно поэтому малоэтажный комплекс Подмосковья «Западное Кунцево» является отличной альтернативой городскому жилью.
Меньше соседей. Малоэтажный жилой комплекс имеет еще одно значительное преимущество – небольшое количество соседей, что обеспечивает создание атмосферы клубности. Такие жилые дома привлекают людей, принадлежащих примерно к одному социальному классу, имеющих схожие жизненные ценности.
Дополнительной гарантией безопасности является то, что все соседи знают друг друга. Кроме того, в таких жилых комплексах нет проблем с парковкой, т. к. предусмотрен подземный паркинг.
Инвестиции в будущее. Для тех, кто приобретает квартиры в таких комплексах не для собственного проживания, важным моментом является вопрос перепродажи жилья. В данном случае также можно быть спокойным: квартиры в малоэтажках Подмосковья, расположенные в пределах 5 км от МКАД, представляют собой отличные инструменты для сохранения и приумножения вложенных средств.
Портрет покупателя квартир в малоэтажках
Квартиры в малоэтажных ЖК приобретают успешные люди различных профессий. И среди них есть как молодежь, так и семейные пары (от 30 до 45 лет), а также люди старшего возраста. Всех их объединяет наличие активной жизненной позиции. Покупатели жилой площади в таких ЖК во многом эстеты. Они не просто стремятся приобрести квадратные метры, но и обращают пристальное внимание на архитектуру и ландшафтный дизайн, окружение, инфраструктуру.
Все эти элементы продуманы в жилом комплексе «Запдное Кунцево».
В Подмосковье во дворах крупных ЖК начали работать парконы
В Подмосковье во дворах крупных ЖК начали работать парконы — Российская газета
Свежий номер
РГ-Неделя
Родина
Тематические приложения
Союз
Свежий номер
Рубрика:
Легковые автоМосковская область
07.12.2022 16:49
Ирина Рыбникова
Парконы, фиксирующие нарушения правил парковки, начали работать во дворах 42 жилых комплексов Подмосковья, сообщает областной минтранс. Решение организовать регулярный объезд дворов власти приняли после череды скандалов между местными жителями, которые норовят использовать для парковки любой свободный клочок земли, и сотрудниками экстренных служб, которые из-за этого не могут въехать во дворы многоквартирных домов.
Павел Бедняков/ РИА Новости
И тех, и других можно понять. Пожарным и скорым нужно делать свою работу, жителям нужно парковать авто на ночь.
А в новостройках бесплатных парковок обычно не хватает. Впрочем, это не повод оставлять машину на тротуаре, проезжей части или в зоне, предназначенной для парковки транспорта экстренных служб. «Для обеспечения беспрепятственного проезда последних мы вывели на маршруты 17 парконов, оборудованных мобильными комплексами фотовидеофиксации. Теперь они ежедневно дежурят во дворах 42 жилых комплексов области, фиксируя нарушения требований дорожных знаков, запрещающих стоянку и остановку, а также ограничивающих проезд частного транспорта», — отмечает министр транспорта Подмосковья Алексей Гержик. Парконы отправлены в те ЖК, где хотя бы раз фиксировались жалобы на невозможность проезда машин экстренных служб или общественного транспорта из-за запаркованности территории автомобилями местных жителей. Из некоторых комплексов такие жалобы поступают регулярно.
При въезде в зону контроля приборы фиксации нарушений на парконах включаются автоматически и фиксируют регистрационные знаки всех машин, припаркованных с нарушениями.
Информация сразу же поступает на сервер ГИБДД, где инспекторы выносят решение об эвакуации транспортного средства. Но даже если эвакуатор и не успеет приехать, потому что машина-нарушитель уедет со двора, штраф за нарушение правил парковки ее хозяину обязательно придет.
Поделиться:
09:01Авто
В России можно заказать Toyota Venza
13.01.2023Авто
В Подмосковье взялись за благоустройство штрафстоянок
13.01.2023Авто
АвтоВАЗ запустил производство битопливной модификации Lada Granta
12.01.2023Авто
Suzuki представила пятидверный Jimny
12.01.2023Авто
В феврале в России появятся кроссоверы Volkswagen из Китая
12.01.2023Авто
Suzuki Fronx — новый городской кроссовер на базе Baleno
12.01.2023Авто
Haval Dargo получит в России внедорожную версию
12.
01.2023Авто
Chery будет выпускать модели Jetour в Казахстане. Первой стал кроссовер X70
12.01.2023Авто
Что покупали россияне в 2022 году: топ-10 самых популярных автомобилей
12.01.2023Авто
АЕБ: российский авторынок упал в 2022 году на 58,8%
12.01.2023Авто
В Иране объявили о начале экспорта автомобилей в Россию
12.01.2023Авто
Раскрыты внешность и характеристики внедорожника Tank 700
12.01.2023Авто
Geely показала кроссовер G426. Новый Coolray?
12.01.2023Авто
АвтоВАЗ объявил о старте продаж битопливной Lada Granta
12.01.2023Авто
Автодилеры: в 2023 году машины подорожают в России на 20-30%
12.01.2023Авто
Запущено движение по участку магистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе
Главное сегодня:
ЖК Центральный парк в Москве на ЖК «Централ Парк» от «Лидер-инвест» — Elitnoe.
ru
Девелопер «Лидер-инвест» строит на полуострове «Нагатино i-Land» жилой остров по концепции English Bureau AHR Architects
Парк под окнами, зеленая крыша, закат, отражающийся в Москве-реке и прудах, дети, играющие во дворе… Нет, это не рассказ о новом загородном проекте, все дело района класса до Центрального парка, который девелоперская компания «Лидер-инвест» строит на полуострове «Нагатино i-Land» по концепции английского бюро AHR Architects.
Кстати, описание района можно начать с другого: драйв большого города, офис и метро рядом с домом, 10 минут до центра на машине, торговые центры и бутики, … потрясающий вид на Москву, открывающийся с верхние этажи башен. Не похоже ли это на описание бизнес-кластера? Более того, кластер бизнес-класса, что гарантирует однородную социальную среду.
По замыслам команды, реализующей этот амбициозный проект, столичный Центральный парк должен стать «Мегаполисом в миниатюре», городом, где для каждого человека и бизнеса найдется свое место.
Сочетание разных функций — жилые дома с уютными двориками, защищенными от посторонних глаз, где дети могут гулять без присмотра (и да, ходить в школу!), современные бизнес-центры и парк на набережной Москвы-реки — очень удачны. расположен на жилом острове.
Архитектура и концепция
Архитекторы не пытались «выжать» из фазы максимальное количество квадратных метров, наоборот, застройщик стремился ограничить архитекторов в их стремлении создать городское пространство нового формата, и это окупилось. Кстати, для выбора архитектурного бюро «Лидер-инвест» провел международный конкурс, по итогам которого в команду Central Park (проект на фото ниже) вошли профессионалы AHR Architects. Предложенная концепция застройки 14,7 га на полуострове Нагатино i-Land была наиболее близка к видению проекта застройщиком.
Для «Лидер-Инвест» важна планировка и планировка, а также безопасность двора, то есть отсутствие автомобилей и наличие зелени. «Мы сознательно оставили архитекторам большой простор для творчества, поэтому они воплотили наши ключевые пожелания в готовый продукт», — говорит директор по комплексному развитию территории компании «Лидер-инвест» Илья Винокур.
Так в Центральном парке появились закрытые от посторонних глаз жилые кварталы общей площадью 270 тысяч квадратных метров, где невысокие дома в 5 этажей соседствуют с домами выше, а рядом с метро расположена высотная башня в стиле «Сити» до 34 этажей (120 метров). Для этого комплекса будут характерны необычные решения, как архитектурные, так и концептуальные. Например, одна из «фишек» проекта — фасады: внутри они будут более спокойными, а снаружи — яркими и яркими. Еще одна особенность прохода – сквозные подъезды без лестниц и пандусов к помещениям для стойки консьержа и просторному вестибюлю.
Сбалансированная территория – новый центр города, который, как и Москва в целом, будет сочетать в себе разные форматы
«Возле метро, в северной части территории расположены более высокие дома для тех, кто любит активную и динамичную жизнь, для кого близость метро, помогая скоростью и высочайшим уровнем доступности. А вот ближе к набережным построены камерные кварталы малоэтажной застройки для тех, кто хочет уединения и тишины», — говорит главный архитектор AHR Architects Борича Чорович.
Помимо жилых домов в Центральном парке появятся офисные здания и богатая инфраструктура, где вы сможете пользоваться как жителями этого крупного комплекса (школа на 825 мест и четыре детских сада), так и москвичами из других районов (медицинский и торговые центры, небольшие магазины, кафе и пекарни, банки, сервис и др.). Завершение строительства намечено на 2024 год.
В результате жилой остров представляет собой своеобразный «микс»: благоустроенный район с многоэтажной застройкой, коммерческими площадями, парками и богатой инфраструктурой для городского досуга и отдыха. «Архитекторы правильно оценили потенциал района и увидели возможность использовать его преимущества: расположение, красоту природы вокруг, предполагающую создание сбалансированного района — нового центра города, который, как и Москва в целом, будет интегрировать различные форматы жилья, офисной и торговой недвижимости, объекты социальной инфраструктуры», – отметил Илья Винокур.
Магия места и пространства
«Зеленый» инфраструктурный проект, пожалуй, заслуживает отдельного описания.
В Москве так много комплексов, которые имеют не только собственный благоустроенный парк, но и свою набережную. В Центральном парке было выделено 2,6 га, но не только.
Весь жилой остров будет окружать Бульварное кольцо, то есть сеть бульваров (речь о концепции «Мегаполис в миниатюре»), а широкая и протяженностью 600 метров лужайка как раз и будет располагаться вдоль Москвы-реки. В центре этого бульвара запроектирована полукруглая площадь, на которой откроются кафе и рестораны, где можно отдохнуть, пообедать или провести переговоры в непринужденной обстановке. К слову, общая площадь озеленения составит более 4 га.
Внутри каждого квартала будут зоны для отдыха, детских игр и занятий спортом достаточно необычного дизайна. Например, во дворах создаются искусственные водоемы, которые также станут одной из «фишек» Центрального парка. Окунуть их при всем желании не получится, их глубина всего 2-3 см, но они придадут всему пейзажу свежесть и создадут эффект отражения, которым можно любоваться в теплое время года.
Места для отдыха появятся не только во дворах и на набережной. Пожалуй, самые интересные и в то же время приватные зоны для общения и отдыха запланированы на крышах малоэтажек. Британские архитекторы, давно проектирующие домохозяйства без машин (для автовладельцев предусмотрен большой подземный паркинг и гостевые парковки для каршеринга и такси), в Центральном парке решили обойтись… даже без ограждений.
С точки зрения планировочных решений и удобства использования квадратных метров, Central Park предоставляет покупателям большой выбор
Это сложная задача, так как с одной стороны нужно создать для жильцов безопасный, закрытый от посторонних , пространство с другой – сделать его более экологичным. «Мы попробуем все необходимые ограждения, чтобы максимально привязать к естественному рельефу, построить насыпи, подпорные стенки, кустарники, деревья — найти более естественное решение, чем проволочный забор», — пояснил Бериша Чорович.
Теперь немного об окружении, ведь оно тоже имеет свою магию.
Близость станции метро «Технопарк» станции ЦИП «ЗИЛ» позволит жителям Центрального парка и тем, кто будет там работать, находиться в пределах 30-40 минут в любой точке города, а для автомобилистов обеспечивает удобный подъезд к Проспект Андропова и ТТК. Кстати, совсем скоро небольшой жилой островок с центром города соединит новая магистраль: через реконструированную Симоновскую набережную будет построен новый мост. Прямой путь до Кремля занимает всего несколько минут.
Еще одним плюсом для жителей станет соседство с любимыми местами отдыха москвичей: Коломенской, Типовой рощей и Нагатинской поймой, а также с самым большим и современным развлекательным комплексом, аналогом Диснейленд-парка «Остров Мечты», запланированным к открытию этого год. Сейчас рядом жилой остров в окружении крупных торговых центров: «Метрополис» и «Ривьера».
– План, сроки и цена
Как ни красив снаружи любой дом, внутри все еще бурлит жизнь. Но с точки зрения планировочных решений и удобства использования квадратных метров Central Park предоставляет покупателям широкий выбор.
Покупатели смогут приобрести любой жилой формат, от традиционных «однушек»/«двушек»/«трешек» и 4-х комнатных квартир классической планировки до студий и лотов евро-формата (с большими гостиными, совмещенными с просторными кухнями). ), площадью от 26 до 120 кв.
В многоэтажках можно найти варианты с прекрасным видом на город и Москву-реку, высокими потолками (3,1-3,5 м). Строительный проект стартует в первом квартале. На первом этапе «Лидер-инвест» построит четыре дома переменной этажности общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Стоимость квадратного метра начинается от 160 тысяч рублей.
Капелли д’Оро в Москве, Россия
Популярные процедуры
Консультация пластического хирурга
Увеличение ягодиц
от 32000 ₽
Вагинопластика
от 30000 ₽
Имплантат подбородка
от 18000 ₽
Имплантаты икры
от 12500 ₽
Увеличение грудных мышц
от 12500 ₽
Уменьшение скул
Увеличение скул
от 18000 ₽
Коррекция, изменение формы скул
от 18000 ₽
Посмотреть все процедуры и цены
О Капелли д’Оро
За дополнительной информацией о Капелли д’Оро в Москве обращайтесь в клинику.
подробнее
Пластическая хирургия
от 32000 ₽
Увеличение ягодиц
от 12500 ₽
Calf Implants
Cheekbone Reduction
from 18000 ₽
Increase Cheekbone
from 18000 ₽
Correction, Change Cheekbones Form
from 18000 ₽
Chin Implant
from 12500 ₽
Увеличение грудных мышц
Консультация пластического хирурга
от 30000 ₽
Вагинопластика
Медицинская эстетика
Химическая пилинг
Из 5500 ₽
Химическая пилиня от 4500 ₽
Химический пилинг — BHA-пилинги на основе салициловой кислоты 20%
от 5000 ₽
Химический пилинг — восстанавливающий пилинг Vitapeel
from 5000 ₽
Chemical Peel — Peeling with Lactic Acid 30%-50%
Dermal Fillers
from 9000 ₽
Dermal Fillers -Mimic Wrinkles
from 9000 ₽
Dermal Fillers — Носогубные складки
от 5700 ₽
Дермальные филлеры — Биоревитализация
от 9500 ₽
Дермальные филлеры — Princess Filler
0
7
9000 ₽
Дермальные наполнители — богатая принцесса
Из 7500 ₽
дермальных наполнителей — круги под глазами
от 7500 ₽
дермальных наполнителей — КОРОСС.
Лазерная эпиляция
от 3500 ₽
Лазерная эпиляция — Linea Alba
от 8000 ₽
Лазерная эпиляция — живот
from 10500 ₽
Laser Hair Removal — Bikini
from 16000 ₽
Laser Hair Removal — Deep bikini
from 12000 ₽
Laser Hair Removal — Shins
from 16500 ₽
Лазерная эпиляция — Ноги полностью
от 6500 ₽
Лазерная эпиляция — Лицо
от 1000 ₽
Лазерная эпиляция — Glabella
Из 3000 ₽
Лазерные волосы Снятие волос — верхняя губа
От 3200 ₽
Лазерные волосы Снятие волос — щетка
от 1000 ₽
Laser Removal -п.
Лазерные волосы Снятие волос — ягодицы
Из 7000 ₽
Снятие лазерных волос — предплечье
Из 7000 ₽
Лазерные волосы Снятие волос — назад
0002 от 7000 ₽
Лазерный липолиз
Наполнитель губ
Из 9000 ₽
Увеличение губ — чтобы увеличить объем губ
Из 9000 ₽
Augment aigments — Регулирование.
от 9000 ₽
Увеличение губ — устранение возрастных изменений
от 9000 ₽
Увеличение губ — формирование четкого контура губ
Medical Aesthetics Specialist Consultation
from 30000 ₽
Non-Surgical Blepharoplasty Eyelids
from 13500 ₽
Non-Surgical Nose Job
from 21000 ₽
Silhouette Lift™
from 350 ₽
Лечение морщин
Лечение выпадения волос
Лечение выпадения волос
от 10000 ₽
Treatment for Male Pattern Baldness
Massage Therapy
from 1500 ₽
Classic Facial Massage
Massage
Massage
from 2500 ₽
Massage — Chiromassage
from 3500 ₽
Массаж классический (1 час)
от 4500 ₽
Массаж классический (1 час 30 мин)
от 1500 ₽
Массаж шейки матки) (300077
Спортивный массаж
Из 3500 ₽
Спортивный массаж (1 час)
Из 4500 ₽
Спортивный массаж (1 час 30 минут)
Дерматология
ACTER.
Косметическая линия Hormeta
от 4000 ₽
Лечение Ультрацевтики
Консультация дерматолога
Салон красоты3 Процедуры
082 Обработка тела
Из 2500 ₽
Скраб для тела — Морский гомаша
Из 2500 ₽
Скраб для тела — соль.
Скраб для тела — Шоколадный пилинг
от 3500 ₽
Омоложение лица — Laennek Therapy
от 3500 ₽
5 Очищение лица
20077
Manicure
from 1790 ₽
Signature Manicure for Gentlemen
from 2890 ₽
Luxury Manicure Ric for Gentlemen
from 1790 ₽
Hot Manicure for Gentlemen
from 2690 ₽
Жемчужный маникюр La Ric для мужчин
от 1590 ₽
Бразильский маникюр
от 1590 ₽
Горячий маникюр — Для Дам0077
Pedicure
from 3590 ₽
Signature Pedicure for Gentlemen
from 4900 ₽
Medical Pedicure Kart
from 4890 ₽
Luxury Pedicure La Ric for Gentlemen
Waxing
Загитова Патима Исаевна
Должность:
Хирург
Биография:
Пластический хирург, косметолог.
Окончила Дагестанскую Государственную Медицинскую Академию по специальности Хирургия. Окончил интернатуру по общей хирургии в ДГМА. Прошла специализацию по пластической хирургии в Новосибирском Государственном мед. Академии в Новосибирске. В 2014 году прошла курс эндоскопической пластической хирургии у доктора Оскара Рамиреса- одного из ведущих мировых специалистов в области пластической хирургии. Прошла курс Блефаропластика: теоретические и практические аспекты в Институте косметологии Новосибирской государственной медицинской академии. Повышение квалификации по трансплантации [название процедуры удалено] в области эстетической медицины академика В.И. Шумакова в НИИ трансплантологии и искусственных органов здравоохранения им. В.Ф. Окончил интернатуру по челюстно-лицевой хирургии в Государственном институте усовершенствования врачей Минобороны в Москве. Прошел обучение по общей хирургии в РУДН в Москве. Прошел специализацию по пластической хирургии на факультете повышения квалификации мед.