Таунхауcы и коттеджи от застройщика в Санкт-Петербурге. Жк прибрежный квартал
Таунхаусы и коттеджи от застройщика | Таунхаусы Прибрежный квартал
- 1% всем прописанным в Приморском районе
Зачет жилья
Дизайн в подарок при коллективной покупке (Ваши друзья, родственники).
Сдача в аренду.
1 парковочное место в подарок всем до 31.12.2018
«Прибрежный квартал» - это уникальный проект организации проживания в мегаполисе, реализуемый компанией застройщиком «Второе партнерство». Малоэтажный жилой комплекс находится в экологически чистой и живописной части Санкт-Петербурга. Квартал занимает территорию более 5 га в Лисьем Носу рядом с Финским заливом и идеален для тех, кто мечтает жить в современном городе и одновременно наслаждаться великолепной природой и свежим воздухом!
Современные таунхаусы в СПб
Современные загородные коттеджи имеют множество преимуществ:
- Жизнь в экологически чистом районе. Свежий воздух и живописное окружение;
- Отдых от городской суеты;
- Удобная транспортная доступность Лисьего Носа. Благодаря развитой системе магистралей, Вы можете добраться до нужного места достаточно быстро, в т.ч. и на общественном транспорте.
- Современные новые инженерные коммуникации определяют комфортное проживание.
Помимо того, что жизнь на природе рядом с городом комфортна, в данном случае она также и безопасна. Поскольку современные таунхаусы и коттеджи от застройщика "Второго партнерства" - это клубный проект на территории поселка Лисий Нос Санкт-Петербурга, то все соседи будут знать друг друга, и это в свою очередь сделает прогулки Ваших детей на территории безопасными и интересными.
Также не нужно будет переживать за свой автомобиль. У Вас будет собственное парковочное место, благодаря чему Вы забудете о беспокойстве за авто и о такой проблеме, как поиск свободного места.
Застройщик "Второе партнерство"
Таунхаусы в СПб от застройщика квартала «Прибрежный Квартал», это место, где Вы можете реализовать себя в качестве ландшафтного дизайнера, оформить вокруг дома красивые клумбы или соорудить альпийскую горку, поставить беседку или сделать террасу. Можно будет смело любоваться окружающим ландшафтом и архитектурой высокого качества.
Если Вы хотите отдохнуть от городской суматохи и жить в собственном райском уголке, то коттедж от застройщика именно то, что вам нужно!
Подробнее о: Жилье в Лисьем Носу, Архитектура и дизайн.
foxnose.ru
ЖК «Прибрежный Квартал» от СК Второе партнерство. Таунхаусы в поселке Лисий Нос
Строительством ЖК «Прибрежный Квартал» занимается компания «Второе партнерство». На земельном участке в Приморском районе СПб, площадь которого составляет 5 гектаров, появились таунхаусы и коттеджи. 2-3-этажные здания, построенные из бруса и по кирпичной технологии, интересны своей органической архитектурой. К строениям подведены необходимые для жизни коммуникации.
Входные группы оснащены домофонами. В местах общественного пользования проведена качественная отделка. В малоэтажном комплексе запроектированы помещения под собственную инфраструктуру (магазины и офисы). На охраняемой прилегающей территории расположен открытый круглосуточный паркинг. Запланировано 5 очередей строительства, первая из которых уже сдана, последняя предусмотрена к сдаче до 2021 года.
Варианты квартир и планировок
В продаже представлено 3-6-комнатное жильё с трёхметровыми потолками. Метраж квартир составляет 92–350 «квадратов». Покупателям понравятся просторные планировки с оригинальными и эргономичными решениями. Возможна внутренняя отделка. Цены на квартиры рассчитаны на людей с достатком выше среднего.
В окружении нет вредных производств, оказывающих негативное влияние на экологию. В радиусе 900 метров находится побережье Финского залива и пляжи Солнечный и Репино. Застройщик провёл комплексное озеленение и благоустройство двора. Здесь оборудованы детские игровые и спортплощадки, места для отдыха.
Расположение
Малоэтажный жилой комплекс «Прибрежный квартал» сосредоточен неподалеку от выездов на КАД и Приморское шоссе. На расстоянии менее 1 км от живописного поселка Лисий Нос есть ж/д станция, откуда за полчаса курсируют электрички на Финлядский вокзал Санкт-Петербурга.
Рядом с домами есть остановка общественного транспорта. Здешние автобусы доставят до ближайших станций метро «Беговая», «Старая деревня», «Черная речка». На машине в центр Северной столицы можно доехать за 15 минут. По соседству (в 500 метрах) работает школа, стадион, детский сад, аптека, магазины, спа-центр с бассейном. Немного дальше располагаются Сестрорецкий курорт, горнолыжные и турцентры.
novohata.ru
читайте отзывы дольщиков и информацию о судьбе новостройки на портале domkontrol.ru
Жилой комплекс «Прибрежный квартал» от застройщика Второе Партнерство расположен в городе Лисий нос, в пригороде Санкт-Петербурга. Удаленность от крупных промышленных зон и центра города обеспечивают району хорошую экологическую обстановку.
ЖК Прибрежный квартал будет состоять из 300 домовладений, расположенных на территории 5 га. Проектом предусмотрены 4-5-6ти комнатные таунхаусы разной этажности. Строительство будет вестись в пять очередей. Статус земель — Т1Ж2-1 — предполагает строительство индивидуальных жилых домов, как отдельно стоящих, так и сблокированных и не является препятствием для возведения новостройки. Разрешение на строительство оформляется отдельно на каждый жилой дом.
Район строительства. В непосредственной близости от комплекса Прибрежный квартал расположены школа, детский сад и продуктовые магазины. Транспортное сообщение осуществляется посредством большого количества маршрутов городского транспорта и РЖД.
Транспортная доступность новостройки Прибрежный квартал: до ближайшей станции метро «Старая Деревня» с учетом пробок 24 мин (16 км), до ближайшей развязки КАД 11 мин (6,5 км).
Строительство МЖК «Прибрежный квартал» началось несколько лет назад. У застройщика несколько раз возникали проблемы с документацией. Разрешение на строительство также отзывалось по причине несоответствия таунхаусов статусу земель (индивидуальное строительство), выдвигались достаточно мрачные прогнозы и сравнения «Прибрежного квартала» с ЖК «Никитинская Усадьба». Ныне действующее разрешение на строительство было выдано в декабре 2015 года сроком действия до 2025 года.
Основные даты ЖК Прибрежный квартал
Декабрь 2015: застройщик Второе Партнерство получил разрешение на строительство первых домов будущего поселка. Срок действия разрешения — до 2025 года.
Апрель 2016: строительство жилого комплекса продолжается. Получено разрешение на строительство второго лота жилых домов сроком действия до 2026 года. Объявлен новый срок сдачи первого этапа первой очереди — 4 квартал 2016 года (первоначальный срок 3 квартал 2014 года, другими словами, задержка строительства составит как минимум 2 года).
Май 2017: строительство первых домов МЖК Прибрежный квартал завершается, большинство домов построены, территория облагорожена.
Август 2017: первый этап первой очереди строительства — Дома-Грибы — подходит к завершению; в рамках второго этапа первой очереди начнется возведение домов серии Античные Дворы.
www.domkontrol.ru
ЖК в Лисьем Носу «Прибрежный квартал»
ЖК «Прибрежный квартал» - это уникальный проект организации проживания в мегаполисе, реализуемый компанией «Второе партнерство»! Малоэтажный жилой комплекс находится в экологически чистой и живописной части Санкт-Петербурга. Квартал занимает территорию более 5 га в Лисьем Носу рядом с Финским заливом и идеален для тех, кто мечтает жить в современном городе и одновременно наслаждаться великолепной природой и свежим воздухом!
Главный принцип проекта «Прибрежный квартал» - бережное отношение к окружающей природе, включающей лесной массив времен Петра I. Здесь деревья бережно сохраняют, и индивидуальные дома тактично располагаются рядом. Некоторые сосны, клены и дубы пересаживаются в специальный питомник на территории квартала, а дома, созданные по авторскому архитекторскому проекту, органически сочетаются с природным ландшафтом.
Инновации в архитектуре жилого комплекса
Возведение ЖК «Прибрежного квартала» ведется по особому генплану. Он определяет правильное размещение уличной сети, частных домовладений, общественных пространств, мест для размещения автотранспорта и инженерных коммуникаций. При этом каждое здание, тайнхаус или приусадебный участок гармонично вписаны в архитектурный и ландшафтный контекст.
Оригинальные таунхаусы
Так, первая очередь застройки корпусов – это оригинальные таунхаусы в органическом эко стиле, выполненные мастерами-каменщиками, символизирующие дары леса - грибы. Они «выросли» между вековых сосен и получили названия: белый, красный, лисички, чага-хаус и так далее. Широта архитектурных замыслов подкреплена эффективным планировочным решением каждого дома.
Эргономика помещений корпуса таунхауса, связь внутреннего и придомового пространства, террасы на кровлях, деревья, пронизывающие здания, - все это можно увидеть и почувствовать, путешествуя по кварталу.
Лучшие материалы и передовые технологии
При строительстве и отделке в жк «Прибрежном квартале» применяются передовые и зарекомендовавшие себя технологии, экологически чистые материалы. В кирпичной технологии кладки используется 6 видов кирпичей. Применение проверенного временем керамического кирпича для возведения стен позволяет дому «дышать», а также обеспечивает непревзойденный комфорт при температурных колебаниях и отличную шумоизоляцию.
Комфорт и безопасность таунхаусов
В «Прибрежном Квартале» организуются удобные общественные пространства. Это озелененная эспланада, небольшой амфитеатр, «триумфальная» арка, итальянский дворик, уютные улочки и проезды. А также приватные территории - внутренние дворики и приусадебные участки. Предусмотрены места для работы, отдыха и объектов бытового назначения.
Единая система эксплуатации жилого комплекса близ СПб рассчитана на экономичное, быстрое и создающее дополнительные сервисы обслуживание. Хартия добрососедства гарантирует соблюдение условий комфортного проживания жителей.
Особое внимание уделено автомобильному движению. Въезды и выезды с территории комплекса запланированы так, чтобы эффективно распределять транспортные потоки и не мешать жителям квартала.
Развитая инфраструктура и транспортная доступность от Санкт-Петербурга
«Прибрежный квартал» – гармонично вписывается в уже существующую историческую застройку Лисьего Носа и инфраструктуру района ленобласти. В пешеходной доступности от комплекса находятся школа, детский сад, поликлиника, стадион, пляж. До центра Санкт-Петербурга от наших таунхаусов можно доехать на автомобиле за 20 минут, а до торговых комплексов и супермаркетов и вовсе за несколько минут. Отлично работает и сеть общественного транспорта.
foxnose.ru
Коттеджный поселок «Прибрежный квартал». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены.
О сильных и слабых сторонах данного ЖК мы подробно говорили в прошлых мнениях портала. Второго такого проекта в Петербурге и его окрестностях нет. «Прибрежный квартал» с его «домами-грибами» не спутать ни с чем. К сожалению, жилой комплекс строится медленнее, чем хотелось бы, сроки переносятся. В этом, наверное, его главный минус. Но все же строительство не останавливается, идет развитие территории, уже сейчас она благоустроена и оставляет приятное впечатление. При этом подкупает бережное отношение застройщика к природе, к растущим тут старым деревьям.
Расширилась линейка проектов — теперь в «Прибрежном квартале» будут строить не только экстравагантные дома, но и более традиционные. Оригинальных проектов, впрочем, тоже хватает. Разрешение на строительство очередной партии из семи блокированных домов получено в начале сентября. Причем, это будут дома из серии «Античных дворов». Благодаря особой конфигурации зданий каждый из таунхаусов будет иметь свои внутренний двор. Чего-то похожего раньше в Петербурге видеть не доводилось. Если резюмировать, то при всех сложностях, сопутствующих данному проекту, он все равно достоин внимания тех, кто ищет себе не просто дом или таунхаус, но нечто особенное. Не в смысле элитарности, особого технического оснащения и т.п., а в смысле жизненной атмосферы, того непередаваемого, что можно определить как «гений места».
Стоимость таунхаусов в «Прибрежном квартале» средняя, если учитывать, что это все же черта города и престижное курортное направление. В первой очереди реализация близка к завершению, продано более 70% домовладений (таунхаусов и коттеджей). В продаже еще 18 вариантов. В Лисьем носу есть только два альтернативных жилых комплекса, где предлагаются таунхаусы: сданный ЖК «На улице Дуговой» и «Аллегро-Парк», сроки сдачи которого перенесены. Также можно рассмотреть ближайший похожий вариант в Курортном районе — введенный в эксплуатацию ЖК «На берегу (Капитан)».
Участок под строительство КП «Прибрежный квартал» был приобретен «Вторым партнерством» еще в 2011 году. Однако реализация проекта затянулась на много лет. Застройщику пришлось отстаивать в суде право строить здесь таунхаусы. С 2011 года администрация Приморского района шесть раз отказывала в разрешении на строительство, ссылаясь на то, что таунхаусы — многоквартирные дома и строить их на земле ИЖС нельзя. Администрация потребовала от застройщика оформлять разрешение на каждый из 294 домов по отдельности. Дело дошло до судебных тяжб, которые продолжаются до сих пор.
Между тем, строительство домов медленно, но идет. Решаются и другие проблемы. Так в ноябре была запущена программа газификации «Прибрежного квартала», которая будет осуществлена во втором квартале 2016 года.
В продаже находятся коттеджи и секции в таунхаусах площадью от 126 до 192 квадратных метров. На выбор покупателей представлены как двух, так и трехэтажные дома, планировочные решения включают в себя варианты с тремя, четыремя и шестью комнатами. В некоторых домах предусмотрены терассы и цокольные этажи. Вместе с таунхаусами предлагаются земельные участки.
Помимо скандалов «Прибрежный квартал» обращает на себя внимание и своей оригинальностью. Речь тут даже не столько о необычном фасаде кирпичных домов, сколько о местоположении. В Лисьем носу в принципе не так много строится и не так много продается, а тут — достаточно большой проект в шаговой доступности от Финского залива и железнодорожной станции. Он находится буквально в центре старинного леса. Правда, есть в таком расположении и недостаток — некоторые дома находятся слишком близко друг к другу.
Что касается социальной инфраструктуры, в Лисьем носу есть все самое необходимое. Общеобразовательное и дошкольные учреждения, поликлиника, магазины, отделение почты и «Сбербанка» - все это находится неподалеку от строящегося объекта.
Неподалеку проходит Приморское шоссе, по которому можно быстро добраться до центральных районов Санкт-Петербурга. Кстати, поселок Лисий нос также входит в состав Петербурга, так что в случае благоприятного разрешения всех судебных вопросов прописка здесь будет питерская. Транспортную доступность также обеспечивает близость к КАД, до которой от комплекса около 4 км, и наличие общественного транспорта, следующего от поселка до метро.
Из других проектов многоквартирных домов, реализуемых в поселке Лисий нос, конкуренцию объекту могут составить жилые комплексы «Аллегро парк» и «На улице Дуговой».
Проект, судя по местоположению и архитектуре, амбициозный, вот только ничего более конкретного о нем сказать нельзя. Цены на секции содержатся в строгом секрете и раскрываются только по индивидуальному запросу. Оценить динамику строительства и общее сходство с проектом невозможно: на сайте представлены только визуализации будущего квартала и интернет-подборка интерьеров и экстерьеров из разряда «как у нас будет». Однако главным настораживающим фактором является то, что в 2015 году I очередь объекта уже должна быть сдана, а информации по ней практически никакой нет. Понятно только, что элитный квартал находится слишком близко к трассе, что не совсем приемлемо для жилья заявленного класса.
www.zagorod.ru
ЖК Прибрежный квартал - цены на сайте от официального застройщика Второе партнерство, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Санкт-Петербург, посёлок Лисий Нос
«Прибрежный квартал» раскинется на территории более 5 Га в живописной части Лисьего Носа. Окруженный лесным массивом еще времен Петра I и расположенный вблизи Финского залива он граничит с территорией природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения, что определяет экологически чистую окружающую среду в интересах здоровья населения и говорит об эко-устойчивом развитии в будущем. Здесь создается не просто место для комфортного проживания человека, а новый урбанистический формат жизни в мегаполисе, отвечающий мировым критериям. «Прибрежный квартал» будет застраиваться по индивидуальному генплану, состоять из разных жилых комплексов, каждый из которых будет представлять особенную группу строений, состоящую из коттеджей, таунхаусов, встроенных нежилых помещений, паркингов и пр. Это придаст застройке многофункциональность и повысит общий уровень жизни в жилом комплексе, а также определит перспективность инвестиций в данный вид недвижимости. Соответствие ландшафту, его регенерация – один из важных критериев организации застройки, которая будет осуществляться продуманными очередями. В пешеходной доступности «Прибрежного квартала» расположены школа, детский сад, стадион, пляж, парки, центр Лисьего Носа и др. Приморское шоссе, кольцевая автодорога, Выборгско-Приморская железнодорожная ветка обеспечивают уникальную транспортную доступность. До центра Санкт-Петербурга можно добраться на автомобиле за 15 минут. Удобно добираться до Сестрорецкого курорта, ресторанов, расположенных на побережье Финского залива, песчаных пляжей Репино и Солнечное, спа-комплекса и бассейна, а также горнолыжных и туристических комплексов Курортного района. Архитектурный образ «Прибрежного квартала» основан на переплетении ретроспективных мотивов и новейших достижений в области современного домостроения. Отдавая дань историческому наследию Лисьего Носа, при создании домов будут использованы традиционные элементы, присущие архитектуре пригородного Санкт-Петербурга. Каждый из жилых комплексов будет иметь собственную идею и индивидуальные черты, при этом в целом Квартал будет выглядеть гармонично, а дома будут дополнять друг друга, хорошо вписываясь в окружающий природный ландшафт. Сочетание истории и современности, девственный лесной массив, гармоничная организация пространства внутри квартала, различные типы малоэтажной застройки с применением экотехнологий и натуральных материалов, доступность города и в тоже время тесный контакт с природой делают «Прибрежный квартал» очень удобным местом для проживания. Здесь жизнь течет спокойно и размеренно. Качественное домостроение доминирует в создании среды для жизни, а ощущения нового комфорта, проявляясь незаметно, дают осознание наступления урбанистического будущего. Строительство регулируется Генеральным планом Санкт-Петербурга, Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, высотным регламентом зоны 1 ЖД (зона индивидуальных жилых домов, высотой не более 15 метров, 3 этажа).
spb.cian.ru
Таунхаусы ЖК «Прибрежный квартал» Лисий Нос
Продается уникальный дом «Античные дворы» в малоэтажном жилом комплексе «Прибрежный Квартал», в муниципалитете Лисий Нос (Приморский район СПб). Расстояние до центра Санкт-Петербурга 20 км (Литейный мост), 17 км до Петроградской стороны (20 минут езды на автомобиле). «Прибрежный Квартал» имеет очень удачное расположение – ЖК утопает в зелени, а до Финского залива всего 7 минут пешком (700 м). Квартал идеален для тех, кто мечтает жить в современном городе и одновременно наслаждаться великолепной природой и свежим воздухом. До Приморского шоссе всего 250 метров, при этом между домами и трассой расположен густой лес, который не дает шуму доноситься до домов.
Самая выгодная цена на дом в «Прибрежном Квартале»! Получено разрешение на строительство данного дома. Проведены все центральные коммуникации: газ, вода, электричество. Продажа от застройщика.
Общая площадь дома 160 м2. Два этажа (58 и 66 м2) и техподполье (36 м2). Планировка свободная. Особый элемент – внутренний приватный двор, вдохновленный реалиями Японии и Древней Греции, он позволит попасть, к примеру, из гостиной в спальню через улицу. Дома комплекса «Античные дворы» имеют длинный коридор, соединяющий две части дома. Преимущество такого коридора в том, что он имеет большие окна, а, значит, хорошо освещен. Сценарии использования коридора многовариантны: он может иметь выход на приусадебный участок или выступать как крытая веранда и терраса.
Необычная конфигурация дома имеет в основе идею разделения дома на дневную и ночную зоны. Таким образом обеспечивается большая приватность и удаленность спален от шума в других помещениях.Большая часть окон выходит на солнечную сторону. Этот дом, как и другие постройки «Прибрежного Квартала», построен с бережным отношением к природе – сохранен естественный ландшафт и большой хвойный лес.
«Дом – Античный двор» выполнен из керамического кирпича - одной из самых качественных строительных технологий. Кирпич высоко устойчив к атмосферным воздействиям и температуре, не боится намокания, не горит и служит хорошим шумоизолятором. Проект «Античные дворы» предполагает удобную систему подъездов и подходов.
S участка:
1.5 сот.
Макс. количество комнат:
6
Материал:
кирпич
 ** *** ***
foxnose.ru
