Содержание
ЖК «Японский квартал» (Мортон) – официальный сайт, цены на квартиры, фото, отзывы покупателей
Точность и склонность к достижению совершенства стали общепризнанными чертами японской нации, равно как и стремление к прекрасному. Все эти качества с успехом воплотились в концепции нового проекта ГК «Мортон» – ЖК «Японский квартал». Уникальное местоположение жилого комплекса позволит воссоздать островные условия Японии, а участие архитекторов Страны восходящего солнца наполнит его истинным духом Японии – гармонией функциональности, эстетики и красоты.
Целевая аудитория
Согласно анонсу проекта, его категория превысит «эконом», и, скорее всего, проект будет заключать в себе различные категории жилья в силу своей масштабности. Уникальное местоположение ЖК «Японский квартал» окажет влияние на стоимость квадратного метра, и жилье здесь будет доступно покупателям с высоким уровнем доходов.
Риски покупателя
Репутация застройщика: Застройщик проекта ГК «Мортон» имеет безупречную репутацию.
С множеством реализованных жилых проектов за плечами и диверсифицированной структурой членов группы, застройщик может позволить себе такие масштабные проекты, как ЖК «Японский квартал».
Земельный участок: Земельный участок проекта занимает площадь 28,03 гектара и находится в публичной собственности. Разрешенное использование: строительство жилых зданий, административно-торговых объектов и объектов культурно-бытового и социального назначения.
Документация: Документация и официальный сайт ЖК «Японский квартал» отсутствуют.
Прочие факторы: Проект довольно масштабный, и его реализация займет несколько лет, что повлияет на комфортность проживания для жителей первых очередей.
Квартирный фонд
Квартирный фонд проекта включает в себя около 300 тыс. кв. м жилой недвижимости. Благодаря уникальному расположению, покупатели жилых корпусов ЖК «Японский квартал» будут обладать потрясающими видами на бухты и затоны Рублевского водохранилища, а также запланирован собственный парк проекта.
Архитектура
Архитектором проекта является японское архитектурное бюро «Nikken sekkei», и основой проекта стал любимый японцами цветок – хризантема, а также фикус. Ядром проекта является его общественно-социальная часть, от которой, как лепестки, будут отходить жилые корпуса, вытянутые и заостренные к краям. В проекции комплекс будет выглядеть как гигантский цветок.
Благоустройство проекта предусматривает использование тех преимуществ, которые предоставляет ему расположение вблизи водоемов. В проекте будут набережные и яхт-клубы, места отдыха на воде, а также – собственный парк. Проект занимает большую площадь, поэтому он предусматривает создание внутриквартальной сети проездов.
Жилая часть проекта из четырех многосекционных корпусов с переменной этажностью сгруппирована на ближайшей к водному пространству площадке, а деловая часть сконцентрирована на заднем плане. Одной из изюминок проекта будут эксплуатируемые кровли паркингов и офисных зданий.
Проектом предусмотрено оригинальное цветовое решение для фасадов корпусов, которое заключается в постепенном переходе цветов, создающем эффект освещения корпусов солнечным светом. Витражное остекление дополнит «воздушный» образ новостройки.
Коммерческая недвижимость
Проект включает деловую часть, общественно-бытовую и сервисную. Будет устроена развлекательная инфраструктура, и в целом квартал будет предоставлять все необходимые сервисы для современного городского проживания.
Паркинг
Проект предусматривает создание подземных многоуровневых паркингов общей мощностью на 3,5 тыс. машино-мест.
Для детей
Парковая зона, а также современные игровые и спортивные площадки будут вовсю конкурировать с возможностями отдыха на воде. Застройщик позаботился и об эстетической составляющей проекта ЖК «Японский квартал» и относит нас к символам Страны восходящего солнца: в нем будет и сад камней, и микропарки в жилой зоне, так любимые японцами. Проект предусматривает собственную образовательную инфраструктуру.
Транспортная доступность
Транспортная доступность проекта не так хороша, как хотелось бы. Станции метро «Строгино» и «Мякинино» – в пределах 3,5-километровой зоны. Тем не менее, поблизости от места застройки проходит федеральная автомобильная дорога М-9 «Балтия» (Новорижское шоссе), что увеличивает мобильность жильцов «Японского квартала». Выезд на МКАД – всего в 1,6 км от строящегося жилого комплекса. В планах застройщика устройство пешеходного моста на противоположный берег.
Экология
Экология района составляет весьма примечательную часть проекта. Поблизости расположены несколько природных зеленых массивов: Липовая роща, Рублевский и Ромашковский лес. Близость больших открытых пространств воды: Верхнемякиниского и Нижнемякиненского затона и Живописной бухты, с одной стороны, не будет препятствовать проветриванию квартала, а с другой – наполнит воздух влагой, позволив реализовать на территории ЖК японский островной климат. Не обошлось и без негатива: напротив ЖК, на другой стороне водоема, находится завод строительных материалов «Кнауф Гипс» и далее – машиностроительный завод «Бецема». Они не только не добавляют видовой привлекательности проекту, но и являются загрязняющими производствами.
Соседи
Соседи «Японского квартала» – это недвижимость элит-класса. Это ЖК «Павшино-БЕСТ» на противоположном берегу и ЖК «Парк-Рублево», ЖК «Альбатрос» – поблизости от строящегося жилого комплекса.
Инфраструктура
Если говорить о существующей социально-бытовой инфраструктуре, то ее в районе строительства нет, поэтому застройщик в рамках комплекса возводит офисный и многофункциональный центр, кафе, рестораны, магазины, а также прочие элементы инфраструктуры: школу и детский сад (на 825 и 340 мест соответственно). Кроме того, ближайшие микрорайоны Кунцево весьма хорошо развиты.
Решение: 202200100161018145 — Центральный аппарат ФАС России
Заказчик:
Муниципальное казенное учреждение «Единая
служба заказчика городского округа
Красногорск»
143404, Московская область, город
Красногорск, улица Жуковского, д. 25
Уполномоченное учреждение:
Муниципальное казенное учреждение
«Красногорский центр торгов»
143403, Московская обл, Красногорский р-н,
Красногорск г, Кирова, 19
Оператор электронной площадки:
ООО «РТС-тендер»
Долгоруковская ул., д. 38, стр. 1,
Москва, 127006
Заявитель:
ООО «АРХСТРОЙПРОЕКТ»
ПРЕДПИСАНИЕ
по делам № № 050/06/105-37088/2022, № 050/06/105-37099/2022,
№ 050/06/105-37100/2022, № 050/06/105-37102/2022,
№ 050/06/105-37106/2022, № 050/06/105-37109/2022,
№ 050/06/105-37112/2022 об устранении
нарушений законодательства Российской Федерации
о контрактной системе в сфере закупок
10.10.2022 | г. Москва |
Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области по контролю в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (далее – Управление, Комиссия),
на основании решения от 10. 10.2022 № 050/06/105-37088/2022, № 050/06/105-37099/2022, № 050/06/105-37100/2022, № 050/06/105-37102/2022, № 050/06/105-37106/2022, № 050/06/105-37109/2022, № 050/06/105-37112/2022 принятого Комиссией по итогам рассмотрения жалоб ООО «АРХСТРОЙПРОЕКТ» (далее – Заявитель) на действия (бездействие) Муниципального казенного учреждения «Единая служба заказчика городского округа Красногорск» (далее – Заказчик), Муниципального казенного учреждения «Красногорский центр торгов» (далее — Уполномоченное учреждение) при определении поставщика (подрядчика, исполнителя) путем проведения ООО «РТС-тендер» (далее – Оператор электронной площадки) электронных аукционов на выполнение комплекса работ по приведению в нормативное состояние и восстановлению технико-эксплуатационных характеристик объектов благоустройства, расположенных на территории г о Красногорск р .п. Нахабино, ул. Панфилова, ул. Чкалова, ул. Горем 28, вдоль Ильинского шоссе г о Красногорск, в мкр. Изумрудные холмы г о Красногорск, г о Красногорск р. п. Нахабино, ул. Институтская и сквер «300 лет инженерным войскам», д. Путилково, г о Красногорск, ЖК Мортон, п. Светлые горы, д. Ангелово, в микрорайонах между ул. Кирова, Волоколамским шоссе, ул. Речная г о Красногорск (извещения № 0848300047222001597, № 0848300047222001596, № 0848300047222001594, № 0848300047222001592, № 0848300047222001511, № 0848300047222001510, № 0848300047222001506 на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок – www.zakupki.gov.ru (далее – Официальный сайт)) (далее – Аукционы) и в результате осуществления внеплановой проверки в соответствии с пунктом 1 части 15 статьи 99 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон о контрактной системе) и Административным регламентом, утвержденным приказом ФАС России от 19.11.2014 № 727/14,
ПРЕДПИСЫВАЕТ:
1. Оператору электронной площадки обеспечить возможность исполнения Заказчиком настоящего предписания.
2. Заказчику при заключении контракта не учитывать неправомерные положения, установленные в Техническом задании извещении о проведении Аукциона с учетом решения от 10.10.2022 № 050/06/105-37088/2022, № 050/06/105-37099/2022, № 050/06/105-37100/2022, № 050/06/105-37102/2022, № 050/06/105-37106/2022, № 050/06/105-37109/2022, № 050/06/105-37112/2022 и положениями Закона о контрактной системе.
3. Заказчику, Уполномоченному учреждению, Оператору электронной площадки исполнить настоящее предписание и представить в Управление подтверждение исполнения настоящего предписания в письменном виде, а также электронной почте [email protected].
Невыполнение в установленный срок предписания влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в соответствии с частью 7 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Жилые варианты Ресурсы кампуса — Южный колледж Флориды в Лейкленде, Флорида
Главная страница FSC > > Жилые варианты
Квартиры, принадлежащие колледжу
Квартирное жилье также доступно в Florida Southern. Жилые помещения состоят из квартир с одной или двумя спальнями, с гостиными и кухнями и, как правило, предназначены для наших более зрелых студентов, стремящихся к более независимому образу жизни.
Цены на жилье в квартирах, принадлежащих колледжу
Colony Arms
Эти апартаменты, расположенные на Авеню Успеха, одной из самых красивых улиц Лейкленда, предлагают моменты независимой жизни от кампуса. Каждая из этих просторных квартир предлагает достаточное жилое пространство, большие кухни и много места для парковки.
Lake Hollingsworth Apartments
Комплекс апартаментов Lake Hollingsworth удобно расположен на углу улиц Лейк-Холлингсворт-Драйв и Кристал-Лейк-Драйв. К услугам гостей просторные апартаменты с одной и двумя спальнями для квалифицированных студентов старших классов. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы или езды. из кампуса.
Garden Apartments
Расположенный в Лейкленде Гарден Дистрикт, дизайн сочетает в себе исторический стиль бунгало Флориды с традиционными структурами, которые напоминают кампусы Лиги плюща. Стиральные машины и сушилки в помещении, конференц-залы и общие кухни.
Апартаменты Lake Morton
Расположенные в нескольких минутах ходьбы от кампуса, эти стильные «виллы» предлагают современные удобства в сочетании с независимой жизнью. Этот комплекс с видом на прекрасное озеро Мортон состоит из 77 квартир, каждая из которых оснащена потолочными вентиляторами, гардеробными, посудомоечными машинами и элегантной мебелью IKEA.
Star Apartments
Расположены на углу улиц Ingraham Ave и E. Palmetto St. Квартиры с двумя и четырьмя спальнями и отдельными ванными комнатами. Кухни оборудованы холодильником, плитой/духовкой и посудомоечной машиной. Гостиные включают диван, стул, журнальный столик, обеденный стол и четыре стула. Прачечная в каждом многоквартирном доме, помещение для хранения велосипедов и зона отдыха.
Варианты для старших классов
Будучи старшеклассником, вы можете выбирать из множества общежитий.
Цены на жилье для высшего класса
Hollis Hall
Hollis Hall расположен на восточной стороне кампуса, через дорогу от Publix Commons. Холлис является частью студенческого жилого комплекса из трех зданий, в который входят Миллер-холл и Делл-холл. Это общежитие в традиционном стиле, предлагающее жителям просторные двухместные комнаты.
Пол: Совместное обучение (по этажам)
Тип номера: Doubles
Miller Hall
Построенный в январе 2004 года, Миллер-холл соединяет Холлис-холл и Делл-холл, образуя более крупное жилое сообщество. Вы можете выбрать между одноместными и двухместными номерами с общей ванной комнатой. В Miller Hall студенты мужского и женского пола размещаются на разных этажах.
Пол: Совместное обучение
Тип номера: Одноместные и двухместные номера
Греческая деревня
Греческая деревня состоит из четырех общежитий, состоящих из Дженкинс-холла и трех зданий, которые составляют Publix Commons. Jenkins Hall, расположенный на углу Duke Place и Harvard Road, предлагает двухместные номера и ванные комнаты на этаже. Publix Commons удобно расположен на углу улиц Фрэнка Ллойда Райта и Ингрэм-авеню, недалеко от всего кампуса. Все три здания предлагают проживание в стиле люкс, в котором шесть студентов проживают в одноместных или двухместных комнатах и делят гостиную и ванную комнату, Publix 62 и 63 предназначены для студенток, а также служат домом для женских клубов FSC. кто решил жить самостоятельно. Jenkins Hall и Publix 61 — это мужские общежития, где проживают братства FSC и независимые мужчины.
Пол: Совместное обучение (по зданиям)
Тип номера: Одноместные и двухместные номера
Holiday Inn Express & Suites
Florida Southern заключила партнерское соглашение с Holiday Inn Express & Suites в Лейкленде, чтобы предоставить поступающим переводным студентам максимальное удобство в общинной жизни. Круглосуточный консьерж, бесплатный завтрак, открытый бассейн с подогревом, фитнес-центр и уборка номера, чтобы поддерживать чистоту в номере, — все это преимущества, связанные с пребыванием в этом уникальном отеле.
Пол: Совместное обучение (по комнатам)
Тип номера: Двухместный номер
Узнайте больше о Holiday Inn Express and Suites
Залы для первокурсников
Ваш первый год в кампусе — это захватывающее время, чтобы познакомиться с FSC, коллегами из MOCS и сообществом Лейкленда. В FSC мы поможем облегчить ваш переход с помощью жилых помещений, специально предназначенных для первокурсников.
Цены на жилье для первокурсников
Joseph-Reynolds Hall
Ласково известное как «JR», одно из четырех оригинальных зданий кампуса, оно сочетает в себе все, что вы хотите от общежития: историю, индивидуальность и функциональность. Общественная жизнь здесь кипит — женщины из JR образуют группы внутри здания в целом, а также в «крыльях» и небольших коридорах.
Пол: Женский
Тип номера: Одноместный, двухместный
Узнать больше о Джозефе Рейнольдсе Холле
Аллан Спайви Холл
Также одно из четырех оригинальных зданий кампуса, «Спайви», как его называют, предлагает относительно традиционную обстановку зала. Четырехэтажное здание Spivey стоит рядом с Joseph-Reynolds Hall в центре кампуса и удобно расположено между Edge Hall и Ordway Building.
Пол: Мужской
Тип номера: Одноместный, двухместный
Узнать больше об allen spivey hall с мебелью, встроенной в дизайн объекта. Делл является домом для многих первокурсников.
Пол: Совместное обучение
Тип номера: Двухместный номер
Узнайте больше о dell hall
Barnett Residential Life Complex
Дар выпускников Carol & Hall ’79 and Barney Barnets ‘5 Hall, Barney Barnett ‘5 Hall, , названные в честь их сыновей, являются двумя зданиями, составляющими архитектурно революционный Центр жилой жизни Барнетта, спроектированный всемирно известным архитектором Робертом А.М. Стерн. В этих потрясающих четырехэтажных шедеврах живут первокурсники, комнаты которых отличаются великолепным видом на озеро Холлингсворт. В каждом здании есть студенческие комнаты отдыха и общая студенческая кухня.
Пол: Совместное обучение (по этажам)
Тип номера: Одноместные и двухместные номера
Узнать больше о жилом комплексе Barnett
- Текущие студенты
- Преподаватели и сотрудники
- Родители и семья
- Библиотека и архив
- Выпускники и пожертвования
Мэр Баузер и лидеры жилищного управления округа Колумбия перерезали ленту на долгожданном Northwest One
(Вашингтон, округ Колумбия) – Сегодня мэр Мюриэль Баузер, Жилищное управление округа Колумбия (DCHA), Управление заместителя мэра по планированию и экономическому развитию (DMPED) и члены сообщества перерезали ленточку на The Rise at Temple Courts, долгожданная первая фаза сообщества Northwest One по адресу 2 L Street, NW в округе 6. В общей сложности The Rise at Temple Courts предоставит 220 жилых единиц, в том числе 150 специализированных доступных домов, из которых 65 будут заменены единиц и 85 будут доступными жилыми единицами (ADU). В пределах ADU 11 домов будут служить постоянным вспомогательным жильем.
«Northwest One — это место, которое положило начало Инициативе новых сообществ», — сказал мэр Баузер. «Много лет назад жители Золотого правила и Темпл-Корт выступали за перемены, которые заняли больше времени, чем предполагалось изначально, но сегодня мы выполнили обещание, данное нашим городом более 15 лет назад. Это возрождение устанавливает высокую планку, потому что мы поставляем более 150 единиц доступного жилья в нескольких минутах ходьбы от возможностей трудоустройства, розничной торговли и транспорта».
Инициатива создания новых сообществ, начатая во время правления мэра Энтони Уильямса, была задумана с целью возродить серьезно поврежденное государственное жилье и окружающие его районы в оживленные сообщества со смешанным доходом. Перерезав ленточку The Rise at Temple Courts, мэр Баузер представляет проект, который разрабатывался годами и знаменует собой важную веху в возвращении жителей в сообщество Northwest One.
Инициатива «Новые сообщества» призвала к реконструкции проекта Temple Courts Apartments, частного здания, состоящего из 211 квартир и построенного по проекту Секции 8. Апартаменты Temple Courts, расположенные по адресу 33 K St NW/Square, были приобретены компанией Northwest One/Temple Courts Redevelopment в 2007 году при финансовой поддержке DMPED. Грант от DMPED включал соглашение о том, что все 211 квартир с крайне низким доходом должны быть реконструированы, чтобы все жители Temple Courts получили новые квартиры в рамках реконструкции территории.
«Мэр Баузер открыл новую главу Инициативы новых сообществ, выполнив обещания прошлого, — сказал заместитель мэра Джон Фалькиккио. «Несколько лет назад округ обязал наших жителей преобразовать Northwest One, Park Morton, Lincoln Heights и Barry Farm в сообщества со смешанным доходом, полные возможностей для их жителей. The Rise at Temple Courts в Northwest One — это первые дома NCI, которые будут сданы на месте; в Barry Farm и Park Morton ведется строительство, чтобы сделать то же самое; а в Lincoln Heights-Richardson Dwelling мы доставили по соседству сотни новых единиц жилья».
вложил 13 800 000 долларов в финансирование реконструкции первой фазы Northwest One. На протяжении многих лет DMPED тесно сотрудничал с бывшими жителями Темпл-Кортс и Вашингтонской межконфессиональной сетью, чтобы продвигать план Northwest One по созданию запроса предложений для сайта, который говорил бы о том, что хотели видеть бывшие жители Темпл-Кортс. 22 сентября 2016 г. DMPED опубликовал запрос предложений, чтобы запросить предложения по перепланировке примерно 3,5 акров земли, расположенной по адресу 1010-1024 North Capitol Street и 33 K Street, NW. DMPED получил девять ответов на RFP и выбрал компанию Northwest One Development Partners, LLC, которая является совместным предприятием MidAtlantic Realty Partners, LLC, Taylor Adams Associates и CSG Urban. Совет округа Колумбия утвердил расположение участка в январе 2019 г..
«Жилищное управление округа Колумбия в первую очередь ориентировано на жителей, и мы гордимся тем, что предоставили нашим жителям 65 единиц жилья с правом на возврат, почти половина из которых была получена из нашего списка ожидания», — сказала исполнительный директор DCHA Бренда Дональд. «Наше партнерство с Управлением заместителя мэра по планированию и экономическому развитию для инициатив новых сообществ имеет решающее значение для оказания нам помощи в обеспечении жильем, поскольку DCHA является неотъемлемым компонентом экосистемы доступного жилья в округе».
1 ноября 2020 г. начато строительство I очереди. Строительство завершено 27 июля 2022 г., в августе 2022 г. началось заселение новых жильцов. I очередь представляет собой семиэтажный многоквартирный жилой дом. 65 замещающих квартир для бывших жителей Темпл-Кортс и их семей имеют 30% AMI и ниже, 85 доступных квартир имеют 60% AMI и ниже, и есть 70 квартир с рыночной ставкой. Также на территории имеется парковка на 80 мест.
После завершения строительства Northwest One станет оживленным жилым комплексом для людей со смешанным доходом, который будет включать около 700 новых сдаваемых в аренду единиц жилья для людей со смешанным доходом, из которых 211 будут заменены на государственное жилье для бывших жителей Temple Courts и Golden Rule.