ЖК Ривер Парк. Жк ривер парк
ЖК "Ривер Парк" в Королеве
СОЛНЦЕ, ВОЗДУХ И ВОДА
Жилые Комплексы, вплотную прилегающие к Москва-реке, для Южного Административного Округа столицы не редкость, достаточно вспомнить те же «ЗилАРТ» или «Парк Легенд». А вот еще и иметь в шаговой доступности сразу три парковых зоны (в данном случае, Коломенское, Садовники и Нагатинская пойма) положено только ЖК «Ривер Парк».
Рассматривая транспортно-экологическую составляющую Комплекса, мы оценили ее на 4 балла из пяти возможных, как раз из-за существующих пока транспортных неурядиц. Оценка будет расти со временем: в 2017 завершилась реконструкция Нагатинского моста, что означает уменьшение пробок на проспекте Андропова, в 2019 ожидается введение в строй новой станции Московского метрополитена «Кленовый бульвар», что позволит жителям Комплекса иметь ее под боком, а не топать более 20 минут дворами к станции «Коломенская».
БЫСТРЕЕ, ВЫШЕ, СИЛЬНЕЕ
Во времена известного кризиса в отрасли, интересующиеся, или уже купившие квартиру люди, не без напряжения ждут вестей со строительных площадок ЖК, поэтому скорость их возведения становится все более важным фактором. В этом плане Данный Комплекс оказался в состоянии дать фору многим конкурентам: строительство с самого начало шло четко по графику, сдача первой очереди, состоящей из трех 19-этажных монолитно-панельных корпусов № 8,9,10 серии «ЕВРОПА», состоялась в соответствующие Проектной Декларации Комплекса сроки, весной 2016 года. Корпуса за № 1,2,3, оказались уже чисто монолитными и оборудованными подземными паркингами, фасад стал вентилируемым.
В третью очередь вошли корпуса 5,6,7, расположенные ближе всего к Москва-реке и на деле состоящие из нескольких отдельно стоящих секций, образующих внутренние дворы. Из особо интересных предложений выделим такие однокомнатные квартиры:
"распашные" двухкомнатные квартиры
"правильные" трехкомнатные варианты:
Ну и, конечно, четырехкомнатные квартиры с шикарными гостиными:
Сдаваться эти корпуса будут в первой половине 2018 года вместе с собственной школой Комплекса. И это еще не все – на Официальном сайте ЖК «Ривер Парк» Вы можете увидеть изображение, на котором четко просматриваются несколько корпусов, стоящих на первой линии от воды чуть дальше по направлению к Москва-реке.
А если посмотреть на левую часть генплана Комплекса, то можно увидеть три 17-этажные башни, стоящие на едином стилобате. Согласно проектной декларации, это Офисно-деловой центр, строительство которого, начавшееся в декабре 2016 года, должно завершиться в IV квартале 2018. Продаются здесь апартаменты, стоят они существенно дешевле квартир, но выбор будет ограничен двухкомнатными вариантами (если есть желание, можно купить и под объединение). Есть тут небольшие апартаменты - студии
однокомнатные апартаменты побольше.
Двухкомнатные апартаменты тоже присутствуют в двух вариантах исполнения – 50,8-52,6 кв. м
и 67,1 квадратных метров общей площади:
НЕМНОГО О ЗЕМНОМ
Застройщик ЖК «Ривер Парк», ООО «Речников Инвест» работает со сразу двумя Девелоперскими Компаниями, AEON Corporation и «Ферро-Строй», забота о финансировании легла на плечи Сбербанка РФ. Купить квартиру в ЖК «Ривер Парк» можно по ДДУ на основании 214- ФЗ, ГО Застройщика застрахована Страховым акционерным обществом «ВСК».
ЗА
- редкое сочетание плюсов в расположении
- приятная архитектурная концепция
- скорость возведения корпусов
- стоимость квартир
- «своя» набережная
ПРОТИВ
- изредка попахивает от реки
РЕЗЮМЕ
Покупка квартиры в этом Комплексе на ранних этапах продаж станет отличным вложением, даже если впоследствии Вы вдруг не пожелаете в ней жить и хорошим выбором, если Вы тут останетесь.
Особое мнение
kvartirny-control.ru
ЖК Ривер Парк - Официальный сайт
ЖК «Ривер Парк» застраивается на берегу Нагатинского затона на юге Москвы. В комплексе комфорт-класса будут построены 22 жилых дома. Две очереди уже построены, идет строительство корпусов 3-й очереди. В 1 очереди строились монолитно-сборные дома, в двух других - монолитные здания. Высота строений – от 9 до 19 этажей. Фасады облицованы фиброцементными и керамическими плитами, за счет чего в домах улучшенная тепло- и звукоизоляция.
В квартале «Ривер Парк» предлагают купить квартиры и апартаменты размером от 37 до 146 квадратных метров. Представлены разные форматы – от студий до трехкомнатных квартир. Планировки рациональные, с просторными комнатами и кухнями размером до 10 квадратов. Лоджии или балконы есть во всех квартирах. В некоторых корпусах есть квартиры с террасами. Потолки высотой 2,8 метра в домах 1 очереди и 3 метра в остальных домах. Квартиры с отделкой продаются в домах 1-ой очереди, во 2-ой и 3-ей очередях можно купить квартиру без отделки.
Надежность застройщика
Застройщик проекта - коалиция «Речников Инвест», сформированная крупными девелоперами AEON Corporation и «Ферро-строй». Каждый из партнеров имеет большой опыт в строительстве жилых и коммерческих объектов.
Инфраструктура
На территории ЖК «Ривер Парк» появятся:
- Детсад.
- Общеобразовательная школа.
- Поликлиника.
- Торговый и развлекательный комплекс.
- Деловой центр.
- Гаражно-парковочный комплекс.
- Яхт-клуб.
- Коммерческие помещения на нижних этажах домов для открытия магазинов, кафе, пунктов сервиса.
Дворовые территории будут закрытыми, там создаются рекреационные зоны с детскими игровыми городками с оборудованием Kompan и спортплощадками. Набережная благоустраивается. Будет разбит сад, в котором установят малые архитектурные формы, поставят лавочки и сделают декоративную подсветку.
Плюсы ЖК
- Расположение у воды.
- Неподалеку парк Коломенское.
- Есть готовые дома.
- Запланирована внутренняя инфраструктура и благоустройство территории.
- Большой выбор квартир с удачными планировками.
Минусы ЖК
- В 1,5 километрах находятся очистные сооружения.
- Рядом промзона.
- Дома строятся на бывшей заводской территории без проведения рекультивации.
Транспортная доступность
В двух километрах от новостроек проходит проспект Андропова. Станция метро «Коломенская» расположена в двух километрах, от неё до жилого комплекса ходят маршрутные такси. Планируемое открытие станции метро «Кленовый бульвар» в шаговой доступности значительно улучшит транспортную доступность квартала.
ЖК Ривер Парк: отзывы покупателей о застройщике
Жилой комплекс "Ривер Парк" (River Park) реализуется компанией "Ферро-Строй" в районе Нагатинский Затон ЮАО столицы. Это масштабный проект комплексной застройки, что занимает площадь более 33,36 га. На его территории планируется построить 380 тыс. кв. м жилья, новые школы, центры образования и пр.
Описание жилых зданий
Первая очередь строительства займет участок площадью 14 га. В рамках ее реализации будет построено 3 дома, рассчитанных на 2300 квартир. Еще 19 домов войдут в состав второй очереди.
Здания возводятся 19-этажными. В каждом из них запроектированы квартиры площадью 38-79 кв.м, от одной до трех комнат. В том числе, в первых трехсекционных корпусах 8, 9 и 10 предложено 648 квартир:
- 216 однокомнатных;
- 324 двухкомнатных;
- 108 трехкомнатных.
На первом этаже будут размещены коммерческие помещения (офисы) с отдельными входами, диспетчерские и зоны общего пользования. В каждой секции предусмотрены бесшумные лифты Отис – пассажирские на 400 кг и грузовые на 1000 кг.
Инфраструктура
- общеобразовательная школа на 550 мест;
- дошкольное учреждение на 220 мест;
- центр образования на 570 мест;
- многофункциональный центр площадью 7300 кв.м, в котором под одной крышей расположатся офисы, апартаменты, производственный кооператив и ремонтно-строительный трест;
- подземные и наземные паркинги на 2500 машиномест.
Набережная вдоль Нагатинского затона, протяженностью 1,5 км, будет благоустроена. Здесь предусмотрены пирсы для лодок и катеров, лодочная станция, эллинги и пр. Строится детская парусная школа.
Комплекс находится в окружении бывших промышленных предприятий и складов, ближайший парк находится в километре. Инфраструктура района развита хорошо. В пешей доступности есть дошкольное учреждение, несколько школ и кадетский корпус. В 700 м расположены торговые центры "На Якорной" и "Затонка", детская поликлиника.
Ближайшая станция метро "Коломенская" находится в 20 минутах транспортом. В 2,7 км от МФК проходит проспект Андропова, а выезд на ТТК расположен в 6,5 км. До Южного речного вокзала можно добраться с пересадкой за 40 минут.
pro-strojki.ru
