ЖК «Румянцево-Парк». Жк румянцево парк

О проекте | Румянцево-Парк

Впечатляющие внутренние дворы

Ландшафтный дизайн внутренних дворов выполнен компанией AFA, известной своими проектами в Парке Горького и Нескучном Саду в г. Москве, острове Новая Голландия в г. Санкт-Петербурге и в парке развлечений в г. Сочи.

Концептуальное решение благоустройства и конфигурация пространства основывается на идеи активного и интересного времяпровождения во дворе дома.

Плавные линии дорожек увлекают жителей посетить многочисленные игровые пространства и зоны отдыха. Деревянный пешеходный навес с островками для отдыха пересекает всю зону двора и создаёт ещё один уровень в организации прогулочного маршрута, увеличивая тем самым пространство и возможность использования внутренней территорией. Кульминацией прогулки по навесу является просторная ротонда, нижний ярус которой служит местом встреч и защитой от непогоды, а верхний – зоной релакса с удобными гамаками.

Концепция игрового пространства – объединить жителей дома и в то же время выделить для каждого свою игровую зону в соответствии с возрастом и интересами. Поэтому площадки зонированы — зона качелей, зона игры, тихая зона.

Зона качелей запланирована в связке с деревянным навесом, к которому крепится оборудование, и предназначена для возрастной категории от 5 лет. Она включает в себя оборудование для прыжков, карусели, тренировки баланса. Это места где дети прыгают, бегают и активно проводят время.

Зона игры также разделена. Детская площадка в ней предназначена для детей раннего возраста и развивает чувство собственного движения на безопасных качелях для малышей, равновесие на качалках-лошадках, определение своих возможностей на первой горке и карусели.

Детская площадка для детей постарше стимулирует взаимодействие. Многие объекты площадки приглашают к общению —лазательные структуры с башнями, горками и мостами. Площадка становится местом для свободного общения подростков, пробы и совершенствования своих физических возможностей и демонстрации их окружающим.

Тихая зона игры покрыта песком, где песок в данном случае используется как отдельный игровой объект. Действия с песком разнообразны, они будят фантазию и создают пространство для реализации детских замыслов. На площадке установлено оборудование для рытья песка - подъёмный кран, экскаватор, различные пересыпки, столы для игры с песком, меловая доска для творчества. Некоторые объекты могут использоваться чаще всего детьми вдвоем или втроем. Такие объекты приглашают посетителей к согласованным действиям, к сотрудничеству.

Объекты спокойной игры – змея гигантских размеров, улитка с вожжами дают детям возможность придумывать свои сюжеты для игр, преобразуя пространство, исходя из своих идей и замыслов.

Недалеко расположена площадка для пикника с удобными столами, где можно провести время с родителями, отдохнуть и понаблюдать за другими посетителями.

Покрытие на игровых площадках выполнено из экологичных и безопасных материалов: песок, морская галька, дерево и газонная трава. Производитель игрового оборудования – компания Richter Spielgeräte GmbH. Это одна из старейших фирм в Германии, занимающихся разработкой и производством оборудования для детских площадок с 1977 года.

Фирма Richter Spielgeräte выступила создателем многих известных парков развлечений в Европе и в США, в том числе детской площадки Принцессы Дианы в Гайд-парке, площадки на берегу Дуная в Пассау, детской площадки в муниципальном парке Люксембурга, в парке Призма в Пуэрто Рико, в парке наук в Нью-Йорке и т.д.

Ассортимент растений, используемый на территории внутреннего двора, создаёт жителям комфортную атмосферу проживания. Крупные посадки елей, кленов и лип создают тенистость в знойные летние дни. Яблоня и черемуха - восхитят жителей весенним цветением, наполняя воздух приятным ароматом. Рябина будет радовать глаз в осенне-зимний период, придавая красок в этот сезон. Большинство используемых кустарников выглядят красиво круглый год благодаря своему обильному цветению и необычным цветом коры. Вдоль зданий устроены цветники из теневыносливых многолетних растений.

room-park.ru

ЖК «Румянцево-Парк» — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

ЖК «Румянцево-Парк» - новостройка бизнес-класса, реализуемая застройщиком Лексион Девелопмент в НАО Москвы, примерно в трех километрах от МКАД, рядом с Киевским шоссе. Проект реализуется на участке в 17 га в виде трех корпусов переменной этажности, два из которых — первый и третий — образуют замкнутые дворы, симметрично расположенные по краям участка. На генплане просматривается стремление проектировщиков организовать территорию гармонично, создать внутренние зоны комфорта.

Особенности новостройки ЖК «Румянцево-Парк»

Проект новостройки ЖК «Румянцево-Парк» интересен как попытка вывода квартала бизнес-класса за пределы МКАД, на территорию с хорошей экологической обстановкой и перспективами развития. У новостройки есть свои особенности и характерные черты:

дома переменной этажности (13 - 22) состоят из секций, первый и третий корпуса большие, второй, в середине, поменьше;
корпуса возводятся по технологии монолитного каркаса со стенами блочного типа из фиброцемента и натурального камня;
в части квартир запланировано создание эркеров, в подземном паркинге предлагаются кладовые;
застройщик реализует концепцию автономности — для комплекса предусмотрена собственная котельная, планируется выделение электрической мощности 10-14 кВт в зависимости от площади и планировки квартиры.

Если все планы будут реализованы, то проект сможет претендовать на достойное место в бизнес-классе по ряду основных признаков.

Квартиры, планировки и отделка

Планировки и площади квартир в ЖК «Румянцево-Парк» пока доступны только в доме №1, который будет сдаваться в составе первой очереди. В корпусе запланировано построить 1792 квартиры площадью от 23 (студия) до 100 кв.м — 4 комнаты. Однокомнатные квартиры предлагаются от 32 кв.м. Обращает на себя особенность планировки — в части квартир комната имеет неправильную форму! В целом компоновка близка к классической. Санузлы раздельные и совмещенные, встречаются небольшие кухни по 8,5 кв.м. Высота потолков — 2,95 м.

Квартиры в новостройке ЖК «Румянцево-Парк» сдаются без отделки, ее можно заказать как отдельную услугу. Всего в комплексе планируется построить 4246 квартир и 1748 мест в паркинге. В боксах паркинга предусмотрено создание 2012 мест для хранения личных вещей.

Покупка квартиры в ЖК «Румянцево-Парк»

Купить квартиру в ЖК «Румянцево-Парк» можно в ипотеку, с рассрочкой от застройщика. Продажи ведутся по ДДУ (214 ФЗ). Проектная декларация оформлена на Лексион Девелопмент, разрешение на строительство выдано только на первую очередь, это один дом, который должен быть сдан в первой половине 2020 года, сейчас находится на стадии фундамента. Сроки сдачи второй и третьей очередей запланированы на 2021 и 2023 годы.

Официальный сайт новостройки ЖК «Румянцево-Парк» имеет интересную особенность — на нем подробно раскрыта основная информация о проекте, чего часто не делают застройщики. Компания начала работу на рынке в 2010 году, реализовала один проект и взялась за ЖК «Румянцево-Парк» в 2017 году.

novostroyker.ru

ЖК "Румянцево Парк" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ПЛАНЫ

Осенью 2016 года в СМИ прошла новость о том, что некое ООО «Одиннадцатый участок» собирается застраивать территорию 17,7 Га в районе деревни Румянцево в поселении Московский НАО Москвы. 17.05.2017 года было получено разрешение на строительство, в котором в качестве Застройщика фигурировало ООО «Лексион Девелопмент». Три жилых дома, два детских садика и школа, которые появятся тут к 2023 году, будут вводиться в эксплуатацию по следующему графику:

Корпус №1: 21 секция, переменная этажность от 13 до 22 этажей, 1792 квартиры, 756 м/м, 942 кладовые – завершение строительства во II квартале 2020 года.Корпус №2: 8 секций, переменная этажность от 17 до 22 этажей, 676 квартир, 263 м/м – завершение строительства во II квартале 2021 года.Корпус №3: 21 секция, переменная этажность от 13 до 22 этажей, 1778 квартир, 729 м/м, 1070 кладовых – завершение строительства во II квартале 2023 года.

Первый детский сад на 200 мест будет сдаваться вместе с первым корпусом в 2020 году, второй точно такой же садик и школа на 1 000 учащихся откроются осенью 2023.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

З км от МКАД по московским меркам не являются значимым расстоянием, для автомобилистов это не будет проблемой. До станции метро «Румянцево» можно прогуляться пешком,

до «Саларьево» легче доехать на общественном транспорте:

Чтобы оценить ближайшее (и не только) окружение Комплекса, можно воспользоваться вкладкой «аэрофотосъемка», открыв раздел «Галерея» на официальном сайте ЖК «Румянцево Парк». В трехстах метрах к северу расположена строительная площадка ЖК «Позитив»:

На северо-западе в массиве жилых корпусов Солнцево легко просматриваются ЖК «Лучи»:

В далекой северо-восточной перспективе можно узреть сакральные силуэты здания МГУ и кучку небоскребов Москва Сити:

На расстоянии чуть более одного километра к югу от Комплекса стоят несколько готовых корпусов «Саларьево Парк»:

Присмотревшись к нему внимательно, можно смело процитировать отрывок из «Маленьких трагедий»:

Фауст: Что там белеет? Говори.Мефистофель: Корабль испанский трехмачтовый, пристать в Голландию готовый…

Нет, конечно, никакой это ни корабль, а полигон ТБО Саларьево, который в народе давно окрестили КУЧЕЙ. По этому поводу переживать не стоит – помойка находится в процессе рекультвации, которая должна завершиться задолго до того, как соседние ЖК будут введены в эксплуатацию. Так что, ни маленькой, ни большой трагедией эта «куча» уже не является.

КОНСТРУКТИВ

Все три монолитно-каркасных корпуса имеют на первых этажах встроено-пристроенные помещения коммерческого и общественного назначения и объединяются общим двухуровневым подземным паркингом с мойкой и шиномонтажом. Фасады кажутся простыми до той поры, пока не получится рассмотреть их поближе (отсюда и вытекают необычные планировочные решения, которые будут рассмотрены ниже):

Территория будет находиться под видеонаблюдением, въезд в паркинг и вход во двор возможен только со смарт-картой. Во всех домах, помимо сквозного прохода через входные группы секций, через каждые 100 метров будут расположены пешеходные арки. В секциях высотой до 16 этажей устанавливаются один пассажирский и один грузопассажирский лифт OTIS, в секциях этажностью в 17 и выше – два пассажирских и один грузопассажирский. Входные группы должны получить высококачественную отделку:

ПЛАНИРОВКИ

Межкомнатные перегородки в квартирах не устанавливаются, качественная металлическая дверь, по заверениям Застройщика, замены не потребует. Дизайн проект от архитектурного бюро «Сретенка» покупатели квартир в ЖК получат в подарок.

Высота потолков от чернового пола составляет 2,92 м. Площадь лоджий указана с учетом коэффициента 0,5. «Неучтенный» метр летних площадей будет особенно полезен студиям, обладающим усредненными характеристиками для данного типа жилья – неприлично маленьких или запредельно больших вариантов здесь нет. Некоторое разнообразие вносит отход от привычных прямоугольных форм в секциях 12, 13, 14 и 16 корпуса №1:

Для тех покупателей, которые на дух не переваривают скошенные стены, предназначены однокомнатные квартиры в классических планировочных решениях, отличающихся возможностью организации подсобного помещения. На стыке между авангардом и классикой находятся угловые однушки в секциях 4 и 6 первого корпуса:

Тем покупателям, которые не прочь поэкспериментировать, скучно здесь не будет:

Линейные двухкомнатные квартиры, как правило, не имеют больших кухонь, угловые варианты от этого недостатка избавлены:

Без планировочных решений с выгнуто-вогнутыми наружными стенами здесь не обошлось:

Распашные планировки тут не редкость, из некоторых можно попробовать пострелять:

Классические трехкомнатные квартиры представлены исключительно в распашном виде. Планировки т.н. евро-трешек выглядят небесспорно, но и небезынтересно:

Планировки четырехкомнатных квартир Застройщик демонстрирует только в «европейском» обличье по причине того, что их площади не так уж и велики:

СХЕМА ПОКУПКИ

До того момента, пока непосредственно на объекте не открылся офис продаж, Лексион принимал клиентов только в центральном офисе на Большой Татарской д.13, стр. 1. С мая получить консультацию и приобрести квартиру можно еще и на ул. Родниковая рядом со стройплощадкой. Понравившуюся квартиру можно бесплатно забронировать сроком до трех дней. Регистрация договора участия в долевом строительстве будет для покупателя бесплатной. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев предоставляется при первоначальном взносе в размере 70% от стоимости квартиры. При взносе 50% рассрочка будет действовать 12 месяцев, но при этом на остаток начисляется 12% годовых. Ипотечные программы предоставляются банками:

ЗА

Lexion Development построил 3 квартала в ЮАО Москвы – с тремя домами должен управиться легко
удобное расположение
большая собственная территория
«свои» детские сады и школа
планировки на любой вкус
лоджии почти в каждой квартире

ПРОТИВ

высокие стартовые цены

kvartirny-control.ru

ЖК "Румянцево-Парк" от застройщика Лексион

Компания Lexion Development на Родниковой улице в НАО Москвы построит жилой комплекс "Румянцево-Парк". Новостройка относится к бизнес-классу. В состав проекта входит три монолитных корпуса, объекты инфраструктуры на первом этаже и подземный паркинг. Строительство началось весной 2018 года и будет вестись в три этапа.

Детали проекта

ЖК "Румянцево-Парк" состоит из трех корпусов переменной высоты — от 13 до 22 этажей. Здания возводятся по монолитной технологии с отделкой фасадов декоративным камнем фирмы White Hills и фиброцементными плитами.

Покупателям предложены квартиры с потолками 2,95 метров. Есть одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные варианты и студии. Часть жилья оснащено эркерами с выходом на южную сторону, гардеробными и гостевыми санузлами.

Квартиры передаются дольщикам по умолчанию без чистовой отделки, но чистовую можно дозаказать. Архитектурное бюро "Сретенка" разработало для застройщика дизайн-проект интерьеров.

Первый этаж всех трех домов нежилой. Здесь будет открыт супермаркет, аптеки, медицинский центр, детский развивающий центр, спа-салон и центр йоги. Новостройка оснащена собственной газовой котельной, системой центральной диспетчеризации инженерных систем, ip-домофонами. Входные группы задуманы без порогов, часть подъездов сквозные с выходом и во двор, и на улицу. При входе — зона ресепшн с консьержем. В каждой секции лифты Otis модели GeN2 Premier.

Для 4246 семей, которые смогут проживать в квартирах "Румянцево-Парка", строят подземный двухуровневый паркинг на 1748 машиномест с автомойкой и шиномонтажом. На одном уровне со стоянкой будут размещены боксы размером 1,1-12 кв. м для сезонных вещей — 2012 штук.

Инфраструктура внутри квартала

Жилой квартал "Румянцево-Парк" обладает собственной социальной инфраструктурой. На территории возведут:

два детских сада на 400 мест;
школу со стадионом, способную принять 1000 учеников.

Участок закрыт для посторонних — вход по смарт-картам. Во дворе застройщик устроит игровые и спортивные площадки, места для отдыха, включая барбекю зоны со столами и ландшафтный парк. Покрытие детских площадок выполнено из песка, дерева, морской гальки или травы. Само игровое оборудование принадлежит немецкой компании Richter Spielgeräte GmbH.

В южной части комплекса на территории ландшафтного парка разместится воркаут с уличными тренажерами и площадка для выгула собак. Рядом зона для барбекю с мангалами и скамейками. На участке высадят различные виды деревьев — липа, клен, ель, яблоня, черемуха и рябина. Вдоль зданий устроят цветники из многолетних растений.

Окружение

ЖК "Румянцево-Парк" расположен возле деревни Румянцево. Рядом Ульяновский и Тропаревский лесопарк, Румянцевский ручей и много прудов. Но микрорайон окружает также промзона и частный сектор.

До ближайших поликлиник, детских садов и школ, пока не построят свои, придется ездить автобусом или идти минут 30. Зато рядом торговый центр "РИО" с кинотеатром — 5 минут пешком.

От станций метро новостройка удалена на 4 км. До "Румянцево" можно дойти пешком. В пешей досягаемости находится и ж/д платформа Новопеределкино, откуда электрички отправляются до Киевского вокзала. Автомобилистам на Киевское шоссе придется выезжать по Родниковой улице. Улицу ждет реконструкция, в 2021 году при выезде на шоссе она станет шестиполосной.

mskguru.ru

Параметрический выбор — Выбор квартиры

www.room-park.ru

+7 (495) 127-86-86

+7 495 127 86 86

Выбрать

Квартиру

На плане
Параметрический

По номеру

Корпус (не выбран)Корпус 1

Секция (не выбрана)Секция 1Секция 2Секция 3Секция 4Секция 5Секция 6Секция 7Секция 8Секция 9Секция 10Секция 11Секция 12Секция 13Секция 14Секция 15Секция 16Секция 17Секция 18Секция 19Секция 20Секция 21Секция (не выбрана)Секция 1Секция 2Секция 3Секция 4Секция 5Секция 6Секция 7Секция 8Секция (не выбрана)Секция 1Секция 2Секция 3Секция 4Секция 5Секция 6Секция 7Секция 8Секция 9Секция 10Секция 11Секция 12Секция 13Секция 14Секция 15Секция 16Секция 17Секция 18Секция 19Секция 20Секция 21Секция (не выбрана)Секция 1Секция 2Секция 3Секция 4Секция 5Секция 6Секция 7Секция 8Секция 9Секция 10Секция 11Секция 12Секция 13Секция 14Секция 15Секция 16Секция 17Секция 18Секция 19Секция 20Секция 21

Этап строительстваФундаментные работыФундаментные работыМонолитные работыФасадные работыВнутренняя отделка

Наличие отделкиБез отделкиС отделкой

Вид из окнаНа улицуВо дворНа улицу и во двор

123456789101112131415161718192021

РазвернутьСвернуть фильтр

Сбросить РазвернутьСвернуть фильтр Сбросить

Вид отображения

Список

Плитка

На все квартиры распространяется скидка в 2% при 100% оплате! Также Вы можете получить дополнительную скидку на выделенный объем квартир! Подробности узнавайте по телефону офиса продаж!

Проектная декларация

Офис продаж «Новокузнецкая»: г.Москва, ул. Б.Татарская, д. 13, стр. 1 Офис продаж «Румянцево»: г.Москва, ул. Родниковая, ЖК «Румянцево-Парк» Режим работы: с 9:00 до 21:00 без выходных

room-park.ru

Выбор корпуса — Выбор квартиры

Выбрать

Квартиру

На плане
Параметрический

По номеру

0) { %>

Студия - от
1 комн. кв. - от
2 комн. кв. - от
3 комн. кв. - от
4 комн. кв. - от

0; this_stage = typeof stage !== 'undefined' && typeof stages !== 'undefined' && stages[stage] && show_status === 'true'; if(button || this_stage || keys || deadline) { %>

Текущая стадия строительства:

Срок завершения строительства:

Срок передачи ключей:

Выбрать секцию

room-park.ru

Новости | Румянцево-Парк

19 / 07 / 2018

Скидка предоставляется при при единовременной оплате

Подробнее

19 / 07 / 2018

Компания "Лексион Девелопмент" привлекла кредит на строительство жилого комплекса

Подробнее

05 / 07 / 2018

На сайт добавлены новые виртуальные туры

Подробнее

10 / 05 / 2018

Открытие офиса продаж на строительной площадке

Подробнее Проектная декларация

room-park.ru