ЖК «Рядом». Жк рядом

Новостройка ЖК «Рядом», Саратов, Саратовская область : Domofond.ru

Местоположение

ул. Лопатина Гора, д. 1

Это предложение

Дом строится (ЖК)

Сдан (ЖК)

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 29 мая 2018 г.

www.domofond.ru

Жилищный комплекс "Рядом" - О Нас

Строительная компания «Облстройиндустрия» успешно существует с 2006 года. За это время мы принимали участие в строительстве более 20 прекрасных и надежных зданий общей площадью около 150000 квадратных метров, которые радуют своих хозяев. Мы специализируемся на постройке домов из блока и кирпича. Также мы осуществляем инвестиции в иные виды деятельности: внутренние электромонтажные работы, внутренние сантехнические работы, фасадные работы, внутренняя отделка помещений. Поэтому мы можем с гордостью заявить, что предлагаем строительство домов из блока и кирпича "под ключ"! Секрет успешной деятельности нашей строительной компании заключается во множестве причин. Мы никогда не возьмемся за строительство без заранее согласованного и проанализированного проекта. Потому что знаем, к чему может привести неправильный расчет. Перед подписанием договора обсуждаем и утверждаем каждый пункт сметы. Делаем нашу работу и расчеты как можно более прозрачными. Все специалисты строительной компании «Облстройиндустрия» - профессионалы. На наших объектах всегда ведется жесткий и непрерывный контроль за ходом ведения работ, заказчик в любой момент может запросить материалы фото отчетов, видео отчетов. У нас принято соблюдать Правила техники безопасности, руководствоваться в работе нормами СНиП и ГОСТ. Во время проведения работ соблюдаем заранее утвержденный график производства работ. Работы ведем круглый год. Компания постоянно внимательно следит за всеми происходящими изменениями как на рынке недвижимости, так и в законодательстве. В итоге покупатель всегда доволен нашей работой, о чем можно судить из многочисленных отзывов счастливых обладателей построенных нашей строительной компанией домов.

На сегодняшний день деятельность компании знаменуется активным профессиональным развитием, уверенностью относительно успешных перспектив ближайшего будущего, интересными и качественными проектами, а также беспрекословным выполнением взятых на себя обязательств перед клиентами и партнерами. В новостройках, возводимых компанией «Облстройиндустрия», предоставлен потрясающий шанс наслаждаться жизнью на протяжении долгих счастливых лет. Помимо того, что новостройки в Саратове набирают обороты популярности и пользуются повышенным спросом среди жителей, для многих граждан они превратились в отличный способ вложения накопленного капитала. Как результат того, что цены на квартиры в новостройках значительно выигрывают в финансовом эквиваленте по сравнению со вторичным рынком недвижимости, то можно с уверенностью прийти к выводу по поводу того, что подобное жильё стало ещё и доступным для жителей. Если Вы в поисках строительной компании, то Вы на верном пути! Обратившись к нам Вы всегда получите неизменно надежный и оптимальный вариант по приобретению квартиры в нашем доме!

zhkryadom.ru

ЖК рядом со станцией метро "Калужская"

Адрес

на территории старого автокомбината

Метро

Калужская
Воронцовская
Улица Академика Опарина

Общая информация

Цена: – 0 руб за квартиру, – 0 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

ЖК рядом со станцией метро "Калужская"

нет данных

строительство не начато

нет данных

Форма продажи: нет данных

Срок сдачи: нет данных

Состояние: строительство не начато

Этажность: нет данных

Отделка: нет данных

Потолки: нет данных

Описание новостройки

Монолитно- кирпичный дом, индивидуальны проект

Экология

Экология на юго- западе Москвы по московским меркам неплохая. Здесь не большое количество промышленных зон, предприятия, находящиеся в промзонах ЮЗАО не самые грязные.

Кроме того здесь хорошая роза ветров- подавляющее время ветер дует с северо- запада, то есть все дымы Москвы уходят на юго- восток. Самый большой вред экологической составляющей наносит автотранспорт- он приносит примерно 85% всей грязи.

Промышленные зоны ЮЗАО:

1. Бутово Производство стройматериалов 2. Воронцово автотранспортные предприятия, два механических завода 3. Донские улицы Ядерное предприятие, ТЭЦ 4. Теплый стан ТЭЦ 5. Черемушки Ядерный объект, механический завод

Криминальная составляющая района

Преступлений на юго- западе совершается меньше, чем в среднем по Москве- около 18 000 за прошлый год, но ходить по вечерам в Ясенево и Коньково не стоит. Их главный бич - это жестокие нападения на прохожих, грабежи и разбои связанные с отъемом денег и ценных вещей.

Битцевский парк является и источником повышенной опасности. Он часто фигурирует в полицейских сводках в связи с постоянными случаями грабежа и насилия. Вспомнить только битцевского маньяка!

Жителям восточной и юго-восточной сторон Коньково (там, где район граничит в лесопарком) следует проявлять бдительность и стараться не гулять в лесу без сопровождения в темное время суток.

Транспорт

От метро Калужская пешком 6 минут
От метро Воронцовская (2019 г) пешком 14 мин.

От метро Улица Академика Опарина (2020 г) пешком 10 минут.

www.msknov.ru

Жилой комплекс «Близкое». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены.

Дата добавления 1 октября 2012 Дата обновления 16 августа 2018

Описание Фото (69) Как добраться Отзывы (75) Генплан Акции Интервью с девелопером

5 октября 2012

При ипотеке или 100% оплате на все форматы недвижимости в этом комплексе (квартиры, таунхаусы и коттеджи в первой и второй очередях) предоставляется дисконт 10%.

Жилой комплекс «Близкое» позиционируется застройщиком как первый европейский пригород Петербурга. Его месторасположение (в 7 километрах от кольцевой, в деревне Мистолово) дает возможность вести привычный образ жизни - ездить на работу, в школу в город, а жить в загородном доме.

Над проектом работают архитекторы из Канады, которые занимаются проектированием домов, и финские проектировщики, которые заняты разработкой генерального плана комплекса «Близкое».

В коттеджном поселке реализуются три вида жилья жилья. 136 индивидуальных коттеджей предлагаются двух вариантов: площадью 120 кв. метров на участке 4-6 соток, площадью 150 кв. метров на участке 6-8 соток и площадью 180 кв. метров на земельном участке 7-9 соток. Коттеджи - это кирпичные дома с панорамным остеклением, террасами и балконами. 16 таунхаусов продаются площадью от 57 до 167 кв. метров с индивидуальными участками 1,5 сотки и двумя парковочными местами к каждому коттеджу. Также в жилом комплексе «Близкое» реализуются квартиры: в пяти трехэтажных домах можно выбрать однокомнатные квартиры от 36 кв. метров, двухкомнатные - от 58 кв. метров, трехкомнатные - от 70 кв. метров. Более четверти территории отдано под зеленые общественные зоны: пешеходные прогулочные аллеи (больше 5 км) и велосипедные дорожки (5 км), парки (свыше 3 га), детские и спортивные площадки. Кроме того в черте поселка находится детский сад, а в административно-хозяйственном комплексе есть аптека, продуктовый магазин, дом быта, офис управляющей компании и конференц-зал.

Инженерные сети в комплексе «Близкое» соответствуют уровню класса de luxe - все коммуникации городские (магистральный газ, водоснабжение, канализация, электричество). Всего в нескольких минутах пути от жилого комплекса «Близкое» расположены крупные торговые центры - «Гранд-Каньон», «Родео-Драйв», «IKEA», «МЕГА», «АШАН», «CASTORAMA», «ОБИ». В ЖК планируется организовать собственный автобусный маршрут до города и обратно. В шаговой доступности находятся конноспортивный клуб «Дерби», горнолыжный курорт «Охта-парк», а также крытые теннисные корты.

Первую очередь планируется сдать в 4 квартале 2016 года, вторую - в 4 квартале 2017 года. Поблизости от посёлка расположено 7 озёр.

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:

Коттедж	3.95 сот.	107.15 м2	19 000 тыс. руб	4	Участок № К 2.8. Спеццена на дом с полной отделкой. 2 машиноместа.
Коттедж	8.64 сот.	162.8 м2	21 220 тыс. руб	4	Участок № К.М.13. 2 машиноместа
Коттедж	10.43 сот.	169.38 м2	21 580 тыс. руб	4	Участок № К.М.5. 2 машиноместа. Гостиная и столовая с панорамным остеклением
Таунхаус	1.8 сот.	112.17 м2	18 200 тыс. руб	4	Участок № 13.8. Торцевая увеличенная секция. 2 машиноместа
Таунхаус	0.75 сот.	91.55 м2	13 410 тыс. руб	3	Участок № 13.6. Базовая комплектация с дополнительными балконами в детских. 2 машиноместа
Таунхаус	0.72 сот.	90 м2	10 400 тыс. руб	3	Участок № 9.2. 2 машиноместа
Таунхаус	0.38 сот.	104.9 м2	10 025 тыс. руб	5	Участок № 22.2. 2 машиноместа. 3уровневая секция с террасой. 2 машиноместа
Таунхаус	0.64 сот.	167.9 м2	17 730 тыс. руб	5	Участок № 23.01. Расширенная треухровневая секция. 2 машиноместа
Квартира	—	38.62 м2	4 100 тыс. руб		Однокомнатная квартира КВ 1.3.
Квартира	—	48.7 м2	5 170 тыс. руб		Однокомнатная квартира КВ 7.1.
Квартира	—	34.79 м2	3 690 тыс. руб		Однокомнатная квартира КВ 6.22.
Квартира	—	57.65 м2	6 330 тыс. руб		Двухкомнатная квартира КВ 6.9.
Квартира	—	50.66 м2	7 390 тыс. руб		Двухкомнатная квартира КВ 1.9.
Квартира	—	64.84 м2	6 830 тыс. руб		Двухкомнатная квартира КВ 2.1.
Квартира	—	75.94 м2	7 750 тыс. руб		Трехкомнатная квартира КВ 1.5.
Квартира	—	68.39 м2	6 980 тыс. руб		Трехкомнатная квартира КВ 1.4.

Предоставляется рассрочка на приобретение жилья во второй очереди до 31 декабря 2018 года. Первый платёж должен составить от 10% стоимости жилья.

Ипотеку прделагают банки:

«Россельхозбанк» — ставка от 11,5%. Первоначальный взнос от 20%, сроком до 30 лет.
«Банка Санкт-Петербург» — ставка от 12%. Первоначальный взнос от 20%, сроком до 25 лет.

«Дельтакредит» — ставка от 10%. Первоначальный взнос от 15%, сроком до 25 лет.
«ВТБ24» — ставка от 12%. Первоначальный взнос от 20%, сроком до 30 лет.
«Примсоцбанк» — ставка от 10,75%. Первоначальный взнос от 20%, сроком до 27 лет.
«АЭБ» — ставка от 10,75%. Первоначальный взнос от 20%, сроком до 30 лет.

Последние годы проект пробуксовывает. Сроки сдачи в сравнении с первоначальными сдвинуты существенно. Это, конечно, главный минус «Близкого», не указать на который нельзя. «ПетроСтиль» девелопер опытный, но в данном случае делу это не помогло. В измененной проектной декларации в качестве срока сдачи первой и второй очередей ЖК называется второй квартал 2018 года. В то же время на официальном сайте на вопрос о сроках представитель компании называет 2018-й год для первой очереди ЖК и 2019-й для второй. Вероятно, это все же ближе к сути. Не будем гадать, каким образом компания собирается решать вопросы с дольщиками, которые недовольны переносом сроков. Это дело внутренне, но думается, что какие-то бонусы люди получить должны. Для репутации компании это было бы не лишним. Отвлекаясь от негатива, скажем о том, что в «Близком» сделано. Стоит признать: не так уж мало. Построено уже много таунхаусов и коттеджей. Вид они имеют весьма респектабельный. Застройщик возводит новые таунхаусы и многоквартирные дома. В новые очереди малоэтажного ЖК прокладываются коммуникации, «Близкое» обеспечено электричеством, согласован проект газоснабжения, сообщается о строительстве канализационных сетей и очистных сооружений.

Продажи в «Близком» идут в среднем темпе, ожидать какого-то прорыва тут вряд ли приходится, учитывая сложную историю ЖК и довольно высокую стоимость предложений. В настоящее время здесь доступны для покупателей 17 коттеджей, 61 таунхаус, 44 квартиры. Как видим, вариантов много. Думается, тем, кто только рассматривает для себя возможность покупки жилья в «Близком», особого резона спешить нет. Есть смысл дождаться ввода в эксплуатацию первой очереди ЖК. Когда это случится, можно будет говорить о том, что негативная страница в истории данного проекта перевернута. Тогда и рисков будет меньше, да и о качестве построенных домов можно будет составить себе представление по отзывам новоселов.

В настоящее время прямым конкурентом «Близкого» выступает ЖК «Mistola Hills (Karela hills)» компании «Северный Город», но у него есть плюс — он уже сдан в эксплуатацию. Конкуренцию могла бы составить «Альпийская деревня» от «IMD Group», но тут сроки сдачи перенесены и ясности нет. Также как и с малоэтажным проектом «VillaPark» компании «Villa Development», который пока не поступил в продажу. Те, кого интересует собственный дом, а не квартиры и таунхаусы, могут обратить внимание на уже сданные в эксплуатацию поселки «Rovaniemi Club» от «Rovaniemi», КП «Охтинское раздолье» компании «Сплав» и КП «Зеленый Дол» от частного застройщика. Наконец, как вариант, можно рассмотреть «Земельные участки в Мистолово», которые продает все та же компания «ПетроСтиль», правда этот поселок в эксплуатацию еще не сдан.

Темпы реализации проекта остаются довольно активными: певрая линия коттеджей достроена и благоустроена, на второй линии в данный момент работы по благоустройству находятся в активной стадии, третья линия находится в фазе активного строительства. Помимо коттеджей, застройщик завершил работы над тринадцатым таунхаусом, активно строит т/х №14, а также многоквартирные дома и сити-виллы. Водоем был благоустроен осенью 2014 года. В начале июня 2015го в поселке было подано электричество. Подводя итог всему вышесказанному, можно отметить: поселок активно развивается, темпы реализации лишний раз показывают, что компании «Петростиль» важна репутация надежного девелопера.

Девелопер «Петростиль» ранее довольно успешно занимался реализацией элитных коттеджных поселков, «Близкое» является его первым проектом комфорт-класса. На сегодняшний день в качестве срока сдачи обозначен конец 2015 года. Сейчас пока рано говорить о том, будет ли он соблюден. Статус земли, на которой возводится поселок - ИЖС. Это значит, что будущие жители смогут оформить прописку. В свете того, что поселок ориентирован на постоянное в нем проживание, возможность прописки в нем является несомненным плюсом. Принятые в поселке архитектурные решения разнообразны: покупателям предлагаются как индивидуальные дома, так и таунхаусы, и квартиры. Для жилья данной ценовой категории большой выбор типов жилья является плюсом. Кроме того, дома девелопер возводит из кирпича, а данный материал, несмотря на его дороговизну, обеспечивает прочность и долговечность строения. Из положительных моментов можно также отметить проведение в поселке магистральных инженерных сетей, разнообразие объектов внутренней социальной инфраструктуры, относительную близость объекта к тогровым комплексам и центрам спорта и отдыха (сказывается близкое расположение поселка относительно КАД). Несмотря на близость федеральной трассы, экологическую обстановку в поселке можно охарактеризовать положительно, особенно стоит отметить то, что вокруг объекта девелопер решил сохранить лес, который обеспечит жителям определенную обособленность. Строительство в поселке сегодня находится в активной стадии: во многих домах строительные работы проводятся на уровне второго этажа.

Продажи в первой очереди поселка стартовали в сентябре 2012 года, на сегодняшней день здесь продано чуть меньше половины домовладений. Во второй очереди продаж не зафиксированно, здесь продажи начались в августе 2013 года. В рамках ценовой политики девелопера темпы продаж вполне успешны.

Видеоинтервью с представителем компании «Петростиль» (2014 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.