Silver (Резиденции кинематографистов). Жк silver
Подбор квартир в ЖК "Silver"
ЖК "Silver" расположен в пределах МКАД, район Свиблово СВАО. Жилой комплекс относится к недвижимости бизнес-класса. В шаговой доступности от жилого комплекса находится станция метро "Ботанический сад", 10 минут пешком. Ближайшая железнодорожная станция "Северянин". На территории жилого комплекса оборудована собственная детская площадка. Поблизости находятся магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В наличии есть парковочные места. Территория комплекса охраняется. На рынке недвижимости ЖК "Silver" представлен 2 многоподъездными корпусами, от 14 до 20 этажей. В продаже имеются 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные квартиры и студии, в том числе с возможностью свободной планировки площадью от 52.9 до 148 кв.м. Высота потолков в квартирах 3.1 м. Возможна ипотека в банках «Сбербанк России», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Банк Уралсиб», ПАО «Газпромбанк», ПАО Банк «ВТБ 24» и других. Жилой комплекс "Silver" - один из проектов компании AFI Development. Инвестиционно-строительная компания AFI Development основана в 2001 году. За это время жильцам переданы ключи на 750 тыс. кв. метров жилья. Каждый проект компании AFI Development отличается оригинальной архитектурой, высочайшим качеством строительства, ориентированым на уют и удобство для жителей. ЖК "Silver" ("Дом на Серебрякова") не стал исключением: архитектурный проект от бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана подготовила исключительный проект, фасады корпусов облицованы крупноформатной керамогранитной плиткой, которая украшена авторскими паттернами от студии Артемия Лебедева. Все квартиры выполнены по евростандарту: огромные гостиные и уютные спальни, каждая планировка максимально удобна, квартиры на последних этажах выполнены с панорамным остеклением, наверху пентхаусы. Купить квартиру в ЖК "Silver" можно от застройщика АФИ Девелопмент. Рядом с ЖК "Silver" сразу три станции метро.
54.8 м2
1 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 11,157,499 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
11 157 499 ₽
10 599 624 ₽
203 604 ₽ за м2
Общая, м2 54.8
Жилая, м2 13.3
Кухня, м2 28.3
Этаж 11 из 14
Подъезд 3
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
Продается 2-комн. квартира в ЖК "Silver" ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
15 326 640 ₽
14 560 308 ₽
191 583 ₽ за м2
Общая, м2 80
Жилая, м2 33.3
Кухня, м2 24.2
Этаж 12 из 14
Подъезд 3
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
84.2 м2
2 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 14,716,055 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Просторная двухкомнатная квартира в ЖК " ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
14 716 055 ₽
13 980 252 ₽
174 775 ₽ за м2
Жилая, м2 37.1
Кухня, м2 23.4
Этаж 13 из 14
Подъезд 3
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 15,270,800 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!2-комн. квартира от застройщика в ЖК "Si ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
15 270 800 ₽
14 507 260 ₽
190 885 ₽ за м2
Общая, м2 80
Жилая, м2 33.3
Кухня, м2 24.2
Этаж 13 из 14
Подъезд 3
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
54.8 м2
1 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 11,183,748 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Просторная однокомнатная квартира в ЖК " ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
11 183 748 ₽
10 624 561 ₽
204 083 ₽ за м2
Общая, м2 54.8
Жилая, м2 13.3
Кухня, м2 28.3
Этаж 13 из 14
Подъезд 3
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 18,656,220 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!3-комн. квартира в ЖК "Silver" на 2 этаж ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
18 656 220 ₽
17 723 409 ₽
162 228 ₽ за м2
Общая, м2 115
Жилая, м2 55
Кухня, м2 28.1
Этаж 2 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
53.8 м2
1 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 9,237,837 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!1-комн. квартира от застройщика в ЖК "Sil ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
9 237 837 ₽
8 775 945 ₽
171 707 ₽ за м2
Общая, м2 53.8
Жилая, м2 13.3
Кухня, м2 27.5
Этаж 2 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
81.5 м2
2 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 13,435,601 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Просторная двухкомнатная квартира в ЖК " ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
13 435 601 ₽
12 763 821 ₽
164 854 ₽ за м2
Общая, м2 81.5
Жилая, м2 34.1
Кухня, м2 23.2
Этаж 2 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
113.9 м2
3 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 18,477,769 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
18 477 769 ₽
17 553 881 ₽
162 228 ₽ за м2
Общая, м2 113.9
Жилая, м2 54.8
Кухня, м2 28.3
Этаж 2 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
113.7 м2
3 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 18,693,986 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Просторная 3-комн. квартира в ЖК "Silver ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
18 693 986 ₽
17 759 286 ₽
164 415 ₽ за м2
Общая, м2 113.7
Жилая, м2 55
Кухня, м2 27.6
Этаж 3 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
80.1 м2
2 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 13,381,987 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Двухкомнатная квартира от застройщика в ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
13 381 987 ₽
12 712 887 ₽
167 066 ₽ за м2
Общая, м2 80.1
Жилая, м2 34.1
Кухня, м2 23.2
Этаж 3 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
80.1 м2
2 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 13,428,445 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!2-комн. квартира от застройщика в ЖК "Si ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
13 428 445 ₽
12 757 022 ₽
167 646 ₽ за м2
Общая, м2 80.1
Жилая, м2 34.1
Кухня, м2 23.2
Этаж 4 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
112.7 м2
3 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 18,594,824 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Просторная 3-комн. квартира в ЖК "Silver ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
18 594 824 ₽
17 665 083 ₽
164 994 ₽ за м2
Общая, м2 112.7
Жилая, м2 54.8
Кухня, м2 27.8
Этаж 4 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
80.1 м2
2 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 13,521,361 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!2-комн. квартира в ЖК "Silver" на 5 этаж ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
13 521 361 ₽
12 845 293 ₽
168 806 ₽ за м2
Общая, м2 80.1
Жилая, м2 34.1
Кухня, м2 23.2
Этаж 5 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
112.7 м2
3 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 18,725,218 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Трехкомнатная квартира от застройщика в ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
18 725 218 ₽
17 788 957 ₽
166 151 ₽ за м2
Общая, м2 112.7
Жилая, м2 54.8
Кухня, м2 27.8
Этаж 5 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
113.7 м2
3 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 19,023,147 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Просторная 3-комн. квартира в ЖК "Silver ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
19 023 147 ₽
18 071 990 ₽
167 310 ₽ за м2
Общая, м2 113.7
Жилая, м2 55
Кухня, м2 27.6
Этаж 6 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
80.1 м2
2 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 13,614,357 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Продается 2-комн. квартира от застройщик ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
13 614 357 ₽
12 933 639 ₽
169 967 ₽ за м2
Общая, м2 80.1
Жилая, м2 34.1
Кухня, м2 23.2
Этаж 6 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
112.7 м2
3 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 18,855,837 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Продается 3-комн. квартира от застройщик ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
18 855 837 ₽
17 913 045 ₽
167 310 ₽ за м2
Общая, м2 112.7
Жилая, м2 54.8
Кухня, м2 27.8
Этаж 6 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
113.7 м2
3 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 19,154,584 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Продается трехкомнатная квартира от заст ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
19 154 584 ₽
18 196 855 ₽
168 466 ₽ за м2
Общая, м2 113.7
Жилая, м2 55
Кухня, м2 27.6
Этаж 7 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
80.1 м2
2 комн. кв.
Указанная цена акционная, срок действия акции ограничен. Стоимость квартиры без акционной скидки: 13,707,113 RUB. Квартира около метро напрямую от застройщика со скидкой 5%! Ключи уже скоро!!! Есть рассрочка! Звоните, мы вам все подробно расскажем!Двухкомнатная квартира от застройщика в ... далее
Москва, Свиблово район, Серебрякова, 11-13
без отделки
13 707 113 ₽
13 021 757 ₽
171 125 ₽ за м2
Общая, м2 80.1
Жилая, м2 34.1
Кухня, м2 23.2
Этаж 7 из 14
Подъезд 4
Корпус 2
Состояние Строится
Срок сдачи 4 кв. 2018 г.
uptohome.ru
ЖК Silver (Сильвер) — квартиры от застройщика AFI Девелопмент официальный сайт МСК, район Свиблово
Многим москвичам новостройка в районе Свиблово известна под названием «Резиденция кинематографистов», что связано с близостью Останкино и киностудии имени Горького. Наличие в пешей досягаемости кинематографических учреждений, а также открытый кинотеатр, запланированный на придомовой территории, определяют творческую атмосферу ЖК Silver и формируют его блистательный, отчасти голливудский, визуальный облик.
Проект реализуется в экологически чистой местности, недалеко от национального парка «Лосиный остров» и живописного Капустинского пруда, вокруг которого специально для обитателей формируется удобная прогулочная зона. Рядом проходит оживленный проспект Мира, открывающий доступ в центральные округа Москвы, а всего в 10 минутах ходьбы действует станция метро «Ботанический сад», благодаря которой транспортную доступность микрорайона можно назвать практически идеальной.
Со старта комплексной застройки на участке площадью свыше 20 га ведется строительство 4 величественных корпусов, имеющих высотность от 5 до 53 этажей. Комплекс станет первым объектом в этой локации, построенным высотой свыше 100 метров, и обретет элегантную современную архитектуру, разработанную мастерской SPEECH под влиянием лучших небоскребов мира.
Планировки представлены просторными 2–5-комнатными квартирами размером от 52,9 до 148 кв. м. Всего к покупке в жилых домах бизнес-класса доступны 761 пространство, которые будут передаваться собственникам без выполнения отделки. По состоянию на 2017 год, продажа квадратных метров ведется по выгодным ценам, что позволяет обзавестись комфортабельным жильем многим жителям прекрасной столицы.
Строительные работы ведутся в несколько очередей с полным окончанием в 4 квартале 2018-го. К моменту сдачи недвижимость будет дополнена подземным паркингом на 992 машиноместа и коммерческими помещениями, располагающимися на нижних уровнях зданий. Чтобы покупатели могли более детально ознакомиться с характеристиками сооружений, на нашем сайте к их услугам официальная проектная декларация и разрешение на постройку, подтверждающие серьезность намерений девелопера и безопасность в заключении договоров долевого участия.
Читать далееsilver.novopoisk.msk.ru
ЖК «Сильвер» (Silver) – официальный сайт, отзывы о жилом комплексе, плюсы и минус, адрес, цены на квартиры, ход строительства
Жилой комплекс «Резиденции кинематографистов» возводится в Свиблово Северо-Восточного административного округа Москвы. Его застройщик – компания «AFI Developmеnt». По проекту планируется строительство корпусов с резиденциями бизнес-класса, благоустроенной территорией и необходимой для жизни москвича инфраструктурой.
В 15 минутах пешего хода от комплекса располагаются станции метро «Свиблово» и «Ботанический сад». Не так далеко проходят крупные транспортные артерии столицы – Проспект Мира и Ярославское шоссе. До других районов города и на загородные направления можно добраться на маршрутных такси и автобусах – остановки общественного транспорта имеются поблизости от новостройки.
Монолитно-кирпичные корпуса будут включать резиденции площадью от 50 до 110 квадратных метров. Этажность строений различная: 5, 7, 14, 53 этажа. Помещения будут сдаваться без отделки. Высота потолков составит 3,1 метра. Для автомобилей проектом предусматривается подземный паркинг более, чем на 900 машиномест.
Придомовая территория приобретёт завершённый вид, на ней высадят деревья и кустарники, появятся малые архитектурные формы, зоны отдыха и прогулок, дорожки, детские площадки, места для занятий спортом.
Инфраструктура района Свиблово включает в себя общеобразовательные школы и детские сады, поликлиники и магазины, которые находятся поблизости от комплекса. Неподалёку – торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон» с кинотеатром.
Загрязнённость воздуха от автотрасс компенсируют зелёные зоны, которые есть в окрестностях ЖК. Это и парк Сокольники, и Ботанический сад РАН, и Капустянский пруд. Четверть часа на автомобиле – и вы в крупнейшем заповеднике Москвы «Лосиный остров».
Застройщик жилого комплекса позаботился о том, чтобы «Резиденция кинематографистов» после возведения удовлетворяла все потребности москвичей в комфортном жилье бизнес-класса, удобной инфраструктуре и возможности отдохнуть на свежем воздухе.
novostroev.ru
ЖК "Silver" на Серебрякова от AFI Development
Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".
Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала "AFI Девелопмент".
О проекте
В состав комплекса войдут четыре высотки от 5 до 53 этажей. В первой очереди два дома — 14-ти и 20-этажный, в которых расположится 761 квартира. В новостройке предложены одно-пятикомнатные квартиры. Площадью жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.
Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория комплекса будет ограждена по периметру.
Район
ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.
Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.
Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.
"AFI Development" - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.
Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 10%
- ВТБ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.7%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9%
- ДельтаКредит
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 12.75%
- СМП Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 10.6%
- ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%
Ставка: от 11.5%
- Уралсиб
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.4%
- Российский Капитал
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.75%
Рассрочка
Минимальный первоначальный взнос - 50%Максимальный срок рассрочки - до 15 декабря 2017 годаСтавка по рассрочке - 1% в месяц от суммы рассрочкиРегулярность выплаты - ежемесячно равными платежамиСкидки при рассрочке не действуют
Акции и скидки
Скидка 5% на все квартиры c 01.08.2018 до 31.08.2018
mskguru.ru
Паттерны для фасадов ЖК «Сильвер»
Район между ВДНХ и Ботаническим садом популярен у москвичей по многим причинам. Во-первых, здесь есть на что посмотреть: один только крупнейший мировой выставочный комплекс чего стоит — часами ходи и разглядывай. Во-вторых, эта территория располагается близко к центру, жителям удобно добираться до работы и возвращаться домой. Улучшают настроение находящиеся рядом Главный ботанический сад и Капустинский пруд.
Именно здесь, на проезде Серебрякова, стоит жилой комплекс «Сильвер», совсем непохожий на традиционные монолитные многоэтажки. Отличает его нестандартная архитектура и яркие цвета плитки, используемой во внешнем оформлении. В студии корпусам помогли выделиться еще больше, придумав паттерны для облицовки фасадов.
В нашем распоряжении была гамма, уже взятая застройщиком для окраски плитки, и один цвет для творчества — серый. Но давно известно, что в условиях жестких ограничений рождается лучший результат, поэтому отпускаем фантазию — и вперед. В итоге на свет появились причудливые узоры из гинкго, питайи, стрелолиста, груши, орхидеи и морских водорослей.
Красивые узоры каждого паттерна нанесены так, чтобы не сразу бросаться зрителю в глаза. Человек видит красоту и начинает вглядываться, постепенно открывая для себя все новые интересные детали.
Одному паттерну соответствует один цвет (кроме серого, разумеется). При этом на фасадах холодные краски намеренно чередуются с теплыми: кентуккийские голубые груши сменяются желтым стрелолистом, после которого наступает очередь водорослей, окрашенных в естественный болотный цвет.
Паттерны, размещаемые на фасаде несколькими фрагментами без видимых стыков, образуют изящный экзоскелет здания и учитывают расположение всех технологических отверстий. Для полноты картины созданы рисунки панелей, которые изготавливаются при помощи лазерной резки и легко позволяют воплощать в металле любые орнаменты.
Завершает образ каждого корпуса трехметровый аттик с мотивами папоротника, возвышающийся над рельефным карнизом. Теперь каждый житель комплекса или простой прохожий уверенно скажет, что ничего подобного нет на несколько кварталов вокруг. Да что уж там, во всем городе тоже нет.
www.artlebedev.ru
ЖК Silver House, он же «Квитневий», он же «40-летия Октября, 74» (короткий обзор)
Новостройка практически у входа на станцию метро «Голосеевская» с момента своего «анонса» интересовала многих — но старт продаж квадратных метров в ней все откладывался и откладывался. Поэтому когда в мае этот объект наконец-то открылся для частных инвесторов я не могла отказать себе в удовольствии пообщаться с отделом продаж и покопаться в других источниках открытой информации :)
Так будет выглядеть ЖК Silver House
Думаю уместным будет сначала вкратце напомнить, что же это за дом такой появится на Голосеевском проспекте, 74. Я о нем рассказывала в рамках короткого обзора здесь, но с тех пор проект несколько изменился.
Во-первых, у него поменялось имя. Из ничем не примечательного ЖК по проспекту 40-летия Октября, 74 он сначала превратился в банальный «Квитневый», а затем — в звучный ЖК Silver House.
Во-вторых, этажей в доме будет не 25, а 26 — дополнительный этаж добавится за счет двухуровневых квартир, которые застройщик решил предложить потенциальным инвесторам.
В-третьих, внешний вид дома претерпел некоторые изменения — фасад стал, на мой взгляд, поинтересней. Он хотя и будет отделан штукатуркой, но за счет ломаных линий балконов приобрел некоторую индивидуальность. Ну и смена основного тона отделки на более темную, плюс удаление «архитектурных излишеств» в виде «дуги» на крыше сделала, как мне кажется, облик будущего дома посовременней. К сожалению, застройщик так и не смог отказаться от открытых балконов и лоджий, но этот недочет, я думаю, исправят будущие жильцы — правда, каждый на свой вкус :)
Так выглядел проект раньше
Итак, это 26-этажный дом на 230 квартир, который появится по адресу проспект Голосеевский, 74. Построят его по монолитно-каркасному методу, с заполнением наружных стен газоблоком, фасад утеплят минеральной ватой. На первом этаже дома предусмотрены нежилые помещения, они же запланированы и в пристройке. Будет в доме и своя парковка, правда всего на 50 автомобилей.
Месторасположение ЖК Silver House
Квартиры разместятся со 2 по 26 этаж. При этом со 2 по 14 этаж на площадке будет по 10 квартир, а на 25-26 — всего семь двухуровневых. Возможные планировки можно оценить пока только на сайте застройщика. А вот вживую посмотреть на них получится не раньше, чем через полгода, ведь строительство, по сути, только началось. Сейчас ведутся работы по устройству котлована будущего дома. Закончить стройку обещают уже через полтора года — в 1 квартале 2019 года (хотя я лично отношусь к этому обещанию с некоторым скепсисом).
Квартиры здесь, в основном, предусмотрены 1- и 2-комнатные — собственно, на типовых этажах только они и будут. К счастью, это будут не «смарт»-квартиры, а вполне полноценное жилье. Площадь 1-комнатных составит 36,4-44 кв.м, 2-комнатных — 57,5-66 кв.м. Квартиры тут будут, как мне кажется, будут стандартными и вполне практичными. С нормальными кухнями (от 10 кв.м), просторными комнатами (от 18 кв.м), более-менее вместительными санузлами (около 4 кв.м). Высота потолков составит 2,7 м. Мне понравилось, что все счетчики (воды и электричества) будут вынесены за пределы квартиры.
Поэтажный план будущего дома
На данном этапе строительства купить квартиру в ЖК Silver House можно из расчета 25 тыс. грн за кв.м в 1-комнатной квартире и 24,5 тыс. грн в 2-комнатной. Правда, тем, кто готов отдать застройщику «все и сразу» (то есть, выплатить 100% стоимость будущей квартиры), полагается скидка в размере 10%. В этом случае цена метра составляет 22,5 тыс. грн и 22 тыс. грн соответственно. Можно воспользоваться и рассрочкой, которая дается до планового окончания строительства (цена квадратного метра не фиксируется).
Отмечу, что дом строится «по заказу» Киевметростроя, почти четверть квартир в нем будет реализована метростроевцам по специальной цене. Заказчиком строительства ЖК Silver House выступает КП «Спецжитлофонд». Однако генподрядчиком будет совсем другая организация. Сначала планировалось, что это будет ООО «Интеграл Групп». Именно она в апреле 2015 года выиграла тендер на строительство дома по проспекту 40-летия Октября, 74, обещавшая выполнить работы за 133 млн. грн. Однако сотрудничество не получилось. КП «Спецжитлофонд» расторг договор с ООО «Интеграл Групп». И в мае 2016 провел новый тендер, который выиграло ООО «Скайбуд Груп», пообещав построить дом примерно за те же деньги — 134,5 млн грн.
В рамках «короткого обзора» я не посещаю офис застройщика, поэтому не могу убедиться в наличии у него разрешительных документов. В отделе продаж ЖК Silver House меня уверили в том, что вся разрешительная документация в полном порядке. Но с ней можно ознакомиться только в офисе КП «Спецжитлофонд». Пришлось поверить на слово, хотя в базе ГАСК мне удалось найти лишь Декларацию о начале подготовительных работ по строительству этого ЖК.
Единственный документ, который мне удалось найти в базе ГАСК на строительство этого ЖК
Поэтому рекомендую потенциальным инвесторам убедиться, что у застройщика есть все разрешительные документы. А именно: Разрешение на строительство, Экспертный отчет, ТУ на коммуникации и лицензии генподрядчика.
Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК Silver House. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше :)
Понравилось? Поделись с друзьями:
Рубрики:
Автор
Ирина Романова
Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.
gdevkievezhithorosho.com
ЖК бизнес-класса Silver в Свиблово. Актуальные цены и планировки, фото, сроки сдачи и варианты оплаты, отзывы
На северо-востоке Москвы, в Свиблово, сооружается новый административно-жилой комплекс Silver. Объект класса бизне находится в отличном естественно-природном окружении – из его окон открываются потрясающие панорамы на Ботанический сад, до которого буквально рукой подать, и на живописную пойму реки Яуза.
Авторы проекта воплотили в своем детище оригинальную архитектурную концепцию, которая гармонично сочетает необычную динамику фасадов жилых домов с безупречным функционалом их внутренних помещений.
Основу комплекса составят четыре жилых корпуса, этажность которых от 5 до 53 уровней. Все строения выполнены в современной стилистике, с колоритными фасадами и «продвинутым» шумоизоляционным остеклением. Смысловым центром всего ансамбля станет, разумеется, самое высокое здание-«башня». Общая площадь многофункционального ЖК приближается к 200 тыс. кв. м.
Всего в этом проекте предусмотрена реализация 761 квартиры. Их планировка выполнена по евростандартам и отличается значительным простором. Примененный здесь формат позволяет гармонично объединять кухни и гостиные зоны. Диапазон жилых площадей колеблется от 52,9 до 148 кв. м. Потолки в высоу три метра.
Оснащены все квартиры системой жизнеобеспечения «умный дом». Это значит, что с помощью смартфона и специального мобильного приложения жильцы смогут централизованно управлять системами безопасности, отслеживать текущее состояние коммуникаций, управлять комнатным климатом и светом.
Первые этажи зданий отводятся под офисы и службы бытового сервиса, магазины, кафе и рестораны. В подземном паркинге жильцы-автомобилисты смогут содержать до 992 автомобилей, для гостей Silver обустраивается гостевая наземная автостоянка на 33 машино-места.
Инфраструктура, транспортная доступность
Придомовая территория огорожена и будет охраняться с использованием систем автоматического видеонаблюдения. Во дворе созданы все условия для комфортного времяпрепровождения – спортивные и детские площадки, летний кинотеатр, удобные пешеходные дорожки и укромные уголки для спокойного семейного отдыха.
Рядом с ЖК – в пешей доступности – находятся школа и детсады, магазины и заведения общепита, торговые центры «Стокманн», «Золотой Вавилон», «Castorama», объекты сферы обслуживания, ледовый каток, многозальный кинотеатр «Люксор».
Неподалеку от жилмассива – станции метро «Свиблово» и «Ботанический сад», а также выезд на проспект Мира.
novoselovo.com
