ЖК София. Жк софийский официальный сайт
ЖК София на официальном сайте застройщика ЛСР в Санкт-Петербурге
О проекте
- Комфорт-класс
- 5 мин пешком до м. «Пр. Славы» (открытие в 2018 г.)
- Живописные зеленые зоны с системой озер
- Удобная транспортная доступность
- Отделка «под ключ»
- Небольшое количество квартир на этаже
- Спортивные и детские площадки, зоны отдыха
- Мини-маркеты, аптеки, салоны красоты, кафе
- Крупнейшие парки Петербурга (Парк Героев-Пожарных и Парк Интернационалистов)
- Дома сданы!
Жилой комплекс «София» — крупный проект комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Новоселы первых сданных домов уже оценили преимущества соседства с живописной парковой зоной с системой озер. С северной стороны расположен Парк Интернационалистов, с южной — парк Героев-Пожарных. Транспортное сообщение обеспечивают Южное шоссе, Бухарестская улица, проспект Славы и метро «Международная», строится станция «Проспект Славы» — до нее жители «Софии» смогут дойти пешком за 5 минут.
Парковые зоны — не единственное место для ежедневного променада жителей «Софии», на обширной территории комплекса организованы пешеходные аллеи, спортивные площадки с турниками и тренажерами, игровые комплексы для детей, участки для выгула собак и велодорожки. Внутренняя инфраструктура дополнена двумя школами и двумя детскими садами, а также несколькими наземными паркингами. Сразу несколько продуктовых гипермаркетов и развлекательных центров, расположенных в радиусе километра, восполнят потребности в ежедневных покупках.
Отделка квартир
Квартиры в жилом комплексе «София» передаются с отделкой.
Квартиры с отделкой — это правильный выбор. Вы сэкономите ваш бюджет и самое ценное — ваше время. Мы позаботимся о выборе красивых качественных материалов и тщательно проконтролируем выполнение работ. Комплексный подход к отделке квартир во всем доме одновременно позволяет существенно снизить стоимость закупки материалов и организовать внутреннюю техническую приемку. Вам останется только выбрать мебель и аксессуары, и пригласить друзей на новоселье.
Просим уточнять вид отделки выбранной вами квартиры в отделе продаж по телефону: 8 (812) 325-01-01.
Квартиры напрямую от застройщика
Покупка квартиры напрямую от застройщика – это выгодно и надежно! Продажа квартир во всех наших объектах осуществляется по 214 ФЗ. В жилом комплексе «София» вы можете приобрести готовую квартиру при 100% оплате, в ипотеку или рассрочку. Также есть выгодные акции и скидки.
www.lsr.ru
ЖК София ЛСР официальный сайт, жилой комплекс София в Санкт-Петербурге на сайте Новостройки СПб
Отделка квартир в ЖК София
Квартиры передаются с полной чистовой отделкой:Стальная двухлистовая входная дверь (толщина листов 1,2-1,5 мм) с двумя замками (цилиндровый и сувальдный), IV класса взломостойкости. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).
Шпонированные межкомнатные двери (подобраны в цвет ламината) с современной качественной стильной фурнитурой (цвет хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах - с элементами остекления, для придания естественной освещенности коридору. Дверные коробки изготовлены из срощенного бруса хвойных пород дерева, облицованы шпоном ценных пород древесины, с нижним слоем из МДФ (3 мм) и покрытием лаком в 2 слоя.
Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности Вашего дома, кроме того, они обладают хорошими тепло-и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются длительными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное, с остеклением дверей на всю высоту.
Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм. В цвет ламината – пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри и металлические порожки с имитацией фактуры дерева.
На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску (антивандальные, повышенной прочности), цвет белый. Обои идеально подходят для многократного окрашивания в любую цветовую гамму в соответствии с предпочтениями покупателя. Таким образом, стиль интерьера можно менять неоднократно, не беспокоясь за сохранность настенного покрытия.
Современные электрические розетки и выключатели Legrand (или аналог), двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.
Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.
Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.
В санузлах пол и стены на всю высоту облицовываются однотонной керамической плиткой бежевого цвета с рисунком под природный камень типа «Травертин». Плитка на полу имеет более темный оттенок, толщину не менее 6 мм, размер 300х300 мм. Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.
Потолки в комнатах, кухне и коридоре подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.
В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:
- Белая акриловая прямоугольная ванна на каркасе с экраном, с отделкой ПВХ-плинтусом в зоне примыкания к стенам;
- Унитаз с системой горизонтального выпуска марки Ido (или аналог), в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой;
- Раковина в комплекте с тумбой, оснащенная ящиками. Цвет – белый, ширина 55-60 см (по проекту). Дополнительная подвесная малая раковина в гостевом санузле (если есть в проекте), ширина 30-40 см (по проекту), цвет белый;
- Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции;
- Стальные смесители ORAS (или аналог), однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате - из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки;
- Два светильника - над входом в ванную и над раковиной;
- Электрический полотенцесушитель, внешний вид «лесенка»;
- Проектируется место для установки стиральной машины (установлена водо- и электрическая розетка в с/у, слив канализации подключается гибким шлангом к сифону, расположенному под раковиной, силами клиента).
Отзывы о ЖК София
Оставить отзывНе для социопатов
В ЖК «София» будут жить 10 тысяч человек! Место не для социопатов, это факт. А не маловато будет двух школ на такой «райцентр»?
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Антон, 16 июля 2018
Много минусов
А почему вы пишете, что панельный дом - это хорошо? По-моему, швы между панелями как не заделывай, они со временем все равно сочиться начнут. А попробуй перепланировку в квартире затей - проблем не оберешься. Поэтому цена для панельного дома высоковата. Ну и что, что с отделкой? За эти деньги можно подешевле квартиру найти. А еще не нравится мне то, что рядом с домами мало места: ни площадку спортивную толком не построить, ни дорожки велосипедные не сделать.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Вовик, 13 мая 2018
Муравейник
Коллега по работе уже вселилась. Говорит, что муравейник, много народу там живет в новых многоквартирных домах. Обычный эконом-класс, панельки с дешевой отделкой и замечательной слышимостью.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Андрей Дергунов , 19 апреля 2018
Настоящее событие
Для Купчино ЖК София – событие. Но метро в 2018 году с одной стороны облегчит жизнь безлошадным жильцам, а с другой стороны усложнит ее автолюбителям. Минус проекта в большом количестве жителей и дефицитом парковок в будущем.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Михаил, 29 марта 2018
Беспокоит отсутствие проезда к домам 7 и 9. Асфальта нет, парковочная площадка засыпана песком. Хоть вездеход арендуй! Больше 4-х месяцев после вселения скачем по ямам. Управляющий сказал, что мы живем на стройке, какой может быть проезд на стройплощадке…Очень ждем решения этого вопроса. Ведь по проекту обещались благоустроенные пешеходные зоны и паркинги.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Xsavron , 27 марта 2018
Социалку будут создавать годами
А где в этом квартале социальная инфраструктура? Ее предстоит создавать годами, потому что у места строительства – промышленное прошлое. Придётся новоселам дожидаться сдачи всех запланированных домов.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Яна, 15 февраля 2018
Перспектива метро
К плюсам Софии отнес бы хорошую репутацию застройщика, перспективу метро и два парка по соседству. Из минусов – панельная технология и маленькие кухни.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Анатолий Павлович, 4 ноября 2017
Из хорошего – монолитная технология с полной отделкой. Из нехорошего… Была напугана слухами о протечках. На форуме писали, что после двух дней дождя в некоторых квартирах не только балконы протекли, но и из розеток вода полилась. Но сама не видела. Хочу убедиться, что моя угловая квартира не пострадала.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Елена , 3 ноября 2017
Кажется, попал
По-моему, устроился я во что-то очень неприятное. Ждал, пока зарегистрируют мой договор, да так и не смог дождаться, позвонил в клиентскую службу. Так они, представляете, говорят, что в глаза мои документы не видели, да и застройщик не прошел регистрацию. Обалдеть! Позвонил в службу регистрации. Так там говорят, что застройщик зарегистрирован, а по поводу моего договора так и упорствуют, говорят, что никто его на регистрацию не сдавал. Где теперь искать свои документы, ума не приложу.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Серёга, 15 октября 2017
недорого и уютно
Район хороший, квартирки уютные и отделка есть, недорогая, но аккуратная. Рядом есть развлечения, пройти через парк и на месте. Основная проблема с местом для авто. Парковка катастрофически мала, и это еще не все живут. Обещают обустроить еще одну, только когда это будет.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Иван, 8 июня 2017
Лучше бы школу построили
А правда, что будут строить океанариум? Не знаю, хорошо это или плохо, но мне кажется, что лучше бы сразу объекты инфраструктуры настроили, чтоб людям жить было удобно, - садики там, школы, магазины. А то представьте, как будет ужасно тем, кто заселится и по полдня будет детей развозить на занятия и обратно.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Елена Витальевна, 7 мая 2017
Ничего хорошего
Мой дом находится неподалеку от "Софии" и хочу сказать, что ничего хорошего тут нет. Во-первых, конечно, это пробки. Тут и сейчас-то парковаться негде (а вокруг уже 23!! жилых дома стоит, а что будет, когда "Софию" достроят?! А уж о том, что погулять тут негде, и говорить не стоит. В Парке интернационалистов и деревьев-то нет, зато постоянно отдыхающие: спиртное распивают, шашлыки жарят, так что удовольствие от прогулок тут будет очень сомнительное.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Инна, 30 апреля 2017
Белый список
Люди! Что такое белый список новостроек? Надежная значит? Тогда это самое главное. А к качеству жилья претензии могут быть всегда. Потому что нет предела совершенству.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Сосопавлиашвили, 4 апреля 2017
Бесятся с жиру
Можно ли считать «маленькой» кухню десять метров??? Это уже люди, извините, с жиру бесятся. А вот двенадцать квартир на площадке – таки да, минус.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Ирина, 6 февраля 2017
Уже убирают заграждение между 14-16-м домами и парком. На днях заходил в наш 16-й дом, подъезды открыты, но квартиры закрыты. Рабочие рассказали, что отделка закончена. Выполнена на совесть, поскольку в первых домах были нарекания, жильцы прямо Путину жаловались. Посмотрел одну открытую квартиру – комар носа не подточит. Доп. розетка в ванной для электрического полотенцесушителя, аккуратно всё, лишних труб нет. А в других домах вроде полотенцесушители водяные. Заметил, что розетка в прихожей не внизу, а вверху, чтобы удобно было для роутера. И сантехника нормальная, и двери, и лифт. Через два месяца обещают сдать, ориентировочно – в октябре.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Макс , 3 февраля 2017
Доплата за метро
Любят у нас накручивать цену из-за метро. Ну понятно, чего ж не накрутить, если спрос есть. А дома панельные не айс. Плюс номер раз – именитый застройщик. Со сдачей не должно быть проблем. Постучу по дереву…
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Танюшка, 18 декабря 2016
Не дождусь уже ключей. Нетерплячка вселиться ))) Сдаются дома в шесть очередей. Первые корпуса уже готовы, а последняя очередь по плану сдачи аж в конце 2020 года. Фронт работ такой. В домах 11, 13, 15, 17, 18 идут фасадные и отделочные работы. Внутренние сети прокладывают и остекляют балконы. 19-21 дома готовы по 17-й этаж, 22й – по 19й.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Бывалый, 6 декабря 2016
Беспредел. Не у кого вытребовать, чтобы сделали мало-мальский переход через канаву по дороге к Славе. Вдоль Южного шоссе. Ставила вопрос этот УК, ответили, что не их компетенция. А чья??? Объясняют, что отвечают только за то, что до забора. А забор – вдоль 1-2 дома, столбиками обозначен. Между этими столбиками и парком всегда громадная лужа – ВСЕГДА! Когда дождь, никуда не дойти. Ни до Ленты, ни до Альпийского, ни до пр. Славы. Районный глава Омельницкий обещал, что подъехать все смогут, когда проложат дороги. А как пешком оттуда выбраться?????? Придется спрашивать с садово-паркового хоз-ва, с Софией же соседствует их территория…….
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Таша, 26 сентября 2016
Хотим парковку
Купили квартиру, вроде все нравится, только была проблема с окнами. Подали заявку, все быстро сделали. Жилье в новострое уже покупали, поэтому не видим больших проблем. В целом все устраивает. С парковкой проблемы, мест не хватает. Надежда на наземную парковку в будущем.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Лидия, 17 сентября 2016
А метро еще в проекте
«София» пока не радует – близлежащую станция метро «Проспект Славы» построят только в 2017-2018 годах. Целых два года впереди! Без транспортного сообщения и район не район, ведь машины есть не у всех. А даже если есть, то владельцы обречены на пробки.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
yanushka, 7 августа 2016
Недорогое, но качественное жилье
Купил сыну квартиру, понравился район, планировка. Есть метро рядом. Можно легко добираться в любое место. Недочеты были небольшие, но с ними справились быстро. Отделка внутри помещения из дешевых материалов, но работа аккуратная.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Олег, 17 июля 2016
Сомнительная экология
Хотелось бы где-то увидеть экологическое заключение по проекту. Парк-то парком, но на этом месте только пару лет назад были заводы, промзона. Производство строительной керамики и фарфора. Там вроде очень грязная почва. А в километре, возле железнодорожного полотна, несанкционированная мусорная свалка.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Валентина Григорьевна, 17 июля 2016
Сплошной поток транспорта
Если бы не ж/д депо рядом и заторы в часы пик на пр. Славы… По Софийской ул. Из Шушар и промзоны все едут в город по одной магистрали. Сплошной поток транспорта.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Петр Владимирович, 21 июня 2016
Нормально
Хочется сказать, что панельные дома ничем не хуже остальных. Так что зря вы квартиры в "Софии". Я живу в похожем доме напротив и очень доволен. Во-первых, тепло, во-вторых, шумоизоляция хоть и не на высшем уровне, но и нет ощущения, что соседи орут в комнате через стенку с незакрытой дверью. Ночью, во всяком случае, от шума соседского не просыпаюсь.
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
Вовчик, 21 мая 2016
Оставить отзыввсе отзывы ЖК Софияsofia.novostrojki-spb.ru
ЖК София — квартиры от застройщика ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад официальный сайт Спб, Фрунзенский район
Строительная компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» представляет масштабный проект – жилой комплекс «София». Стильные и красочные новостройки располагаются на юге Северной столицы, в одном из самых обжитых районов города. Новый квартал возводится среди зеленых насаждений и искусственных прудов. В ближайшее время возле него появится новая станция метрополитена. Проект планируется завершить к середине 2018 года. Он обещает стать одним из самых успешных в Санкт-Петербурге.
Жилой дом во Фрунзенском районе — это масштабный строительный проект, реализация которого происходит в несколько этапов. На огромной территории в 20,8 гектаров возводятся многоэтажные жилые дома. Осуществляется комплексная застройка, в результате которой появятся пешеходные променады, игровые и спортивные площадки, места для отдыха. В жилом комплексе запланировано строительство больших паркингов и компактных гостевых парковок, отводятся места для возведения объектов социальной инфраструктуры. Все квартиры будут передаваться заказчиком с чистовой отделкой «под ключ».
Новостройка объединит в себе 20 домов. Общая жилая площадь строящихся объектов – 332,5 тысяч квадратных метров. Срок сдачи нового квартала запланирован на несколько очередей, в период с 2014-2018 гг. В 2015 году закончено семь жилых зданий — №1, 2, 3, 4, 5, 7 и 9. Остальные дома находятся в стадии строительства. Срок окончания работы над каждым корпусом прописан на официальном сайте застройщика. Здесь также размещены все необходимые документы – разрешение на строительство, проектная декларация.
Продажа квартир в новостройке осуществляется в строгом соответствии с 214-ФЗ. Согласно этому законодательному акту каждому дольщику гарантируется надежность совершенной сделки. Покупатели получают возможность выбрать комфортное жилье по доступным ценам в зависимости от собственных предпочтений. Реализуется широкий ассортимент квартир: от однокомнатных размером от 35 квадратных метров, до четырехкомнатных с площадью 103 квадратных метра. Разнообразие планировок позволяет каждому выбрать оптимальный вариант для заселения. Будущие владельцы могут совершить покупку жилья в новостройке путем внесения единовременного платежа, с беспроцентной рассрочкой от застройщика или с помощью ипотечной программы.
Читать далееsofija.novopoisk.spb.ru
