ГлавнаяРазноеЖк в долгопрудном

ЖК "Центральный" в Долгопрудном. Жк в долгопрудном


ЖК "Центральный" в Долгопрудном - отзывы, цены и планировки квартир от "ДУКС"

Компания "ДУКС" возводит в городе Долгопрудном микрорайон из восьми домов. Жилой комплекс "Центральный" построят при поддержке администрации города. Кроме жилья, предусмотрены коммерческие и социальные объекты инфраструктуры.

Детали проекта

Жилой комплекс состоит из восьми домов. Это двухсекционный 19-25-этажный корпус 8 со спортивным центром. В единой архитектурной концепции с ним возводятся коричнево-бежевые корпуса 16-18. В 16 доме будет пристроенный детский сад. Несколько отличаются от других зданий корпуса 52 А-Г. Они будут 14-23-этажными, расположенными в форме хорды, цвета слоновой кости.

Из социальных объектов в проект входит:

  • школа на 900 учеников;
  • три детских сада с бассейном — один на 120 и два по 150 мест;
  • поликлиники на 420 посещений в смену.

Дома возводят по монолитной технологии. Наружная отделка включает керамический кирпич. Первые этажи во всех корпусах нежилые. Кладовые размещены только в 8 и 16-18, в цоколе.

Квартиры предложены различных вариантов планировки — от студий до четырехкомнатных. Большинство из них однушки 34-36 квадратных метров. Отделку застройщик выполнять не будет.

Благоустройство

Во дворах "Центрального" проложат пешеходные дорожки, разобьют газоны, высадят березы, клены, липы и сирень. Отведены участки для спортивных площадок, игровых зон и стоянок автомобилей. Запроектирована велодорожка, которая пройдет от 16 корпуса до центра микрорайона.

Детские сады обеспечат собственной огороженной территорией. На участках предусмотрены теневые навесы, игровые зоны для каждой группы и общие физкультурные площадки.

Спортивные центр в составе 8 корпуса смогут посещать дети старше 10 лет. Здесь откроют секции бокса и общей физической подготовки.

Расположение

ЖК "Центральный" "ДУКС" возводит на Лихачевском шоссе. В микрорайоне уже развита инфраструктура. Рядом гимназия №12, школа №14. По улице Ракетостроителей работает детский сад с бассейном, открытый в 2015 году. В пешей доступности спорткомплекс "Салют".

Долгопрудный — город промышленный. В 700 метрах от микрорайона работает научно-производственное предприятие по выпуску зенитных ракет. С востока протекает река-Москва, за которой раскинулся Химкинский лесопарк. На востоке парк с Верхними прудами. В городе есть три яхт-клуба, где можно арендовать судно.

От "Центрального" до МКАД 6 километров. Преодолеть это расстояние можно двумя путями — по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. До станций метро "Алтуфьево" и "Сходненская" ходят автобусы. В километре ж/д платформа Савеловского направления.

mskguru.ru

Новостройки в Долгопрудном районе Моск обл. от 1.85 млн руб за квартиру

В восемнадцати километрах от Москвы расположен город Долгопрудный, который входит в подчинение столицы. В окрестностях города протекает река Клязьма. Данная местность граничит с Северным районом Москвы и округом Химки. В состав города входят поселки Шереметьевский и Хлебниково, а также село Певельцево. Населения, имеющего преимущественно квартиры, здесь около ста тысяч человек.

Город Долгопрудный – это "столица" машиностроения и перерабатывающей промышленности. Новостройки популярны среди молодежи и граждан инженерно-технических профессий, которые ищут работу по специальности. В Долгопрудном есть физико-технический институт, предприятие, занимающееся машиностроением и судоремонтом; химзавод тонкого синтеза органических веществ и перерабатывающие строительные комбинаты (кирпичные заводы).

Исторические ценности Долгопрудного понравятся ценителям искусства и старины – скульптором Ю.Ф. Ивановой возведен памятник К.Э Циолковскому. Долгопрудный, как городской округ, делится на микрорайоны. Их насчитывают тринадцать. Планируется расширение. В окрестностях города можно увидеть строящиеся дома.

Если вы желаете отдохнуть или приятно провести время, то можно посетить достопримечательности региона, которых здесь огромное количество: ансамбль усадьбы Виноградово, церковь 18 века, дом Германа, скотный и конный дворы; побывать на плотине, в усадьбе Мысово (19 век). Покупка новостройки в Долгопрудном – хорошее вложение денежных средств. Регион густо усажен зелеными деревьями, которых хватает для поддержания чистого воздуха.

Строящиеся дома в Долгопрудном заинтересуют и представителей рабочего класса, которые приезжают сюда в надежде устроиться на действующие предприятия: "Докси", занимающееся строительной переработкой; машиностроительный завод; ОАО "ДКБА" – конструирующее автоматы управления; "Московский камнеобрабатывающий комбинат"; винный завод и другие.

Для любителей активного спорта есть возможность арендовать катер или парусник в яхт-клубе "Спартак". Студенты могут записаться в команду КВН, выступающую в Высшей лиге.

Новостройки в Долгопрудном возводятся с применением высококачественных и современных материалов. Зарубежная техника, используемая здесь, помогает воплотить мечту о красивом, экологически чистом и функциональном жилье в реальность.

mskguru.ru

Жилой комплекс "в Долгопрудном" от СУ-155

Панельный комплекс эконом-класса строится на территории Центрального микрорайона Долгопрудного, в 5 км от МКАД. Этот граничащий с Химками и Северным районом Москвы стотысячный город обладает уникальными природными ресурсами.

Описание комплекса

В микрорайон входят 11 многоэтажных и многосекционных корпусов (часть уже сданы). Панельные дома относятся к сериям И-155МК и ИП-46С.

К примеру, 19-й корпус высотой 19 этажей, из 12 секций, принадлежит к серии И-155 МК. Несущие стены – наружные, внутренние, межквартирные, некоторые внутриквартирные. Материал наружных стен – трехслойные панели (два слоя монолитного бетона и утеплитель).

Фасад отделывается винтажной керамической плиткой. Застройщик обещает также улучшенную отделку общественных помещений: предусмотрено перемещение людей с ограниченной подвижностью; входные группы, лифтовые и лестничные холлы с отделкой бизнес-класса, лифты Wellmaks.

В квартирах – от одной до трех комнат, общий метраж – 43,42–88,44 кв. м. Высота потолков – 2,78 м. Помимо стандартного остекления и разводки коммуникаций (скрытой) в квартирах без отделки, строители сделают ограждения на переходных балконах, шпатлевку внутриквартирных стен.

Расположение

На территории ЖК "в Долгопрудном" и вокруг него расположены Хлебниковский, Химкинский, Шереметьевский лесопарки, Центральный городской парк и другие парки, скверы.

По другую сторону Лихачёвского проспекта от Центрального микрорайона – канал им. Москвы с озелененными берегами. Чуть дальше на север – река Клязьма, Павелецкий и Котовский заливы, Хлебниковский затон, Клязьминско-Пироговское водохранилище, на берегах которых – яхт-клубы и пляжи.

Недалеко расположенные от комплекса объекты инфраструктуры: центральный парк с детской школой искусств, стадион "Салют", ТЦ "Конфитюр", "Дирижабль", 14-я школа, 12-я гимназия детский сад № 3, МФТИ, ЦГБ и детские поликлиники, многоэтажные парковки. В 3-й очереди строительства – собственная поликлиника.

Транспорт

В сравнении со многими другими подмосковными населенными пунктами Долгопрудный – практически столица: город непосредственно примыкает ко МКАД. Это, естественно, положительно сказывается на транспортной доступности.

Вероятно, лучший способ быстро добраться в Москву – электрички с платформы Новодачной (около трех километров от комплекса) до Савёловского вокзала (17 минут идет экспресс и 25 минут – обычный электропоезд).

На автобусах и маршрутках горожане добираются до нескольких ближайших станций метро, в перспективе откроют еще станции "Окружная" и "Дмитровское шоссе".

Что касается передвижения на автомобиле, долгопрудненцы жалуются на бесконечные пробки, в том числе и из-за дорожного строительства. Основные магистрали – две Ленинградки, Дмитровское шоссе, Лихачевский проспект.

mskguru.ru

ЖК Центральный (Долгопрудный) — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Проект квартала "Центральный" (Долгопрудный) был возвращен к жизни после того, как застройщик СУ-155 обанкротился и не смог заниматься его реализацией. Можно сказать, что идея прошла полную реновацию - после нескольких смен девелоперов, каждый из которых так и не дошел до стадии строительства, вся документация была переоформлена, а к работе приступил застройщик ДУКС - "Долгопрудненское управление капитального строительства", входящий в состав группы компаний ДСК (Долгопрудненская строительная компания).

Проект получил господдержку, что дало возможность вывести его из состояния долгостроя, активизировать работы и установить новые сроки завершения, которые теперь ограничены IV кварталом 2018 года. Судя по фотоотчетам и отзывам покупателей, строительство ведется активно, есть все основания полагать, что новостройка ЖК "Центральный" (Долгопрудный) будет сдана в срок.

Концепция и особенности ЖК "Центральный" в Долгопрудном

Концепция и реализация ЖК "Центральный" (Долгопрудный) - это возведение восьми двухсекционных домов переменной этажности на территории микрорайона "Центральный" в Долгопрудном. Плотная застройка территории вынудила проектировщиков развернуть дома на плане в двух позициях - корпуса 8 и 16-18 стоят в одну линию, корпуса под номером 52 с буквенными индексами образуют кольцеобразный замкнутый массив с круглым двором в середине.

Всего в проект заложено 2666 квартир в восьми корпусах с созданием внутренней торговой и социальной инфраструктуры. Корпуса 8 и 16-18 двухсекционные Г-образные, имеют высоту 19-25 этажей. Корпуса 52 (А-Г) двухсекционные Г-образные, имеют высоту 14-23 этажа.

Предлагаем обратить внимание на некоторые особенности ЖК "Центральный" в Долгопрудном:

  • новостройка стандарт-класса (эконом-класса) ориентирована на молодых покупателей, которым важно обосноваться в новом и недорогом жилье;

  • представлены квартиры от одной до четырех комнат, в том числе и студии, но предпочтение отдано однокомнатным помещениям;

  • дома строятся по монолитно-кирпичной технологии на основе железобетонного каркаса с укладкой стен штучными материалами и отделкой фасада в бежевых и коричневых тонах;

  • квартал органично связан с окружающей застройкой, он является частью существующего микрорайона, в котором застройщик одновременно создает несколько инфраструктурных объектов.

С учетом генерального плана территории можно сказать, что ЖК "Центральный" (Долгопрудный) окажется вписанным в застройку с ее инфраструктурой и транспортно-дорожной сетью.

Планировки квартир и отделка

Планировки квартир в ЖК "Центральный" (Долгопрудный) смешанные - есть классика с большими и средними комнатами, есть "евро" компоновка с объединенной кухонно-столовой зоной. В некоторых квартирах проектировщики увеличили размеры прихожих и коридоров. Площадь квартир от 25 до 110 кв.м. Группы корпусов имеют почти одинаковую компоновку и поэтажные планы, проект можно с уверенностью называть реализацией типовой концепции массового жилья. Стоимость квартир соответствует категории "эконом" с высотой потолка 2,75 м. Помещения сдаются без отделки, с остеклением балконов и лоджий. Коммуникации доводятся до двери.

Документация и продажа квартир в новостройке ЖК "Центральный" (Долгопрудный)

Проектная декларация, разрешение на строительство после длительных приключений были оформлены на застройщика ДУКС. Официальный сайт проекта в интернете как таковой отсутствует, некоторые подробности можно узнать на сайте Долгопрудненской строительной компании (ДСК), где выложена часть документации. Многочисленные сайты с упоминанием ЖК"Центральный" (Долгопрудный) могут быть устаревшими и содержащими недостоверную информацию.

Купить квартиру в ЖК "Центральный" (Долгопрудный) можно по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки. Продажи ведут агенты от имени ДСК, их телефоны и адреса можно узнать на сайте компании. Там же есть планировки квартир и поэтажные планы. Строительство должно завершиться в последнем квартале 2018 года, работы были начаты в 2016 году после переоформления документации на нового застройщика.

novostroyker.ru

цены и планировки квартир в ЖК

Расположение

Жилой комплекс "Московские Водники" находится в городе Долгопрудном, в нескольких минутах езды от Москвы. Рядом находится Клязьминское водохранилище. Расстояние до МКАД – 4 километра.

Общая информация

Проект реализует компания-застройщик "Долгопрудненская строительная компания". Жилой комплекс бизнес-класса "Московские Водники" включает в себя 12- и 25-этажные корпуса. Срок сдачи первой очереди объекта придется на 2 квартал 2014 года, который уже сдали, а второй на 4 квартал 2015 года. Минимальная площадь квартиры – до 40 кв.м, максимальная – 170,5 кв.м. Всего будет построено 28 жилых корпусов.

Проектом предусмотрен многоярусный подземный паркинг, металлопластиковые стеклопакеты, застекленные балконы, большие холлы, а также двухъярусные квартиры. Наличие двух лифтов – пассажирского и грузового в каждом из корпусов дома. Квартиры 1-2-3-4-5-7-комантные. Высота потолков – 2,75 м. Тип постройки монолитно-кирпичный по усовершенствованной технике. Проект предусматривает улучшенные планировки квартир, большие витражные окна с видом на водохранилище, наличие счетчиков горячей и холодной воды, отопление с помощью биметаллических радиаторов, наличие балконов и лоджий.

Инфраструктура

В комплекс входят две общеобразовательные школы, три детских сада, несколько поликлиник и торгово-развлекательных комплексов ("Рио", "Джангл Стар", кинозал "Синема-стар"), офисные и гостиничные здания. Будет выстроено несколько аптек, и оздоровительных центров. Согласно плану, в жилом комплексе будут расположены парки и скверы. Для любителей водных видов спорта строится яхт-школа, а на берегу водохранилища – спортивно-развлекательный центр.

Транспорт

В Москву ходят несколько маршрутных автобусов. До железнодорожной станции "Водники" 10 минут пешком. Ближайшие станции метро – "Речной вокзал", "Алтуфьево", к которым курсирует рейсовое маршрутное такси.

Город находится в экологически чистой зоне, вблизи реки Клязьма которая входит в водохранилище. Рядом Клязьменский и Хлебниковский лесопарки. Строительство идет ускоренными темпами, квартиры уже продаются. Но есть небольшая проблема – международный аэропорт "Шереметьево". Судя по отзывам жильцов, шум имеет место быть.

mskguru.ru