ЖК «Вавилова 4». Жк вавилова 4 официальный сайт
Жилой комплекс «Вавилова, 4», Донской: АКЦИЯ от ГК ПИК! 13 квартир от 20.3 млн руб. от застройщика
Как проехать
Метро «Ленинский проспект» → Пешком 380 метров (5 минут)
Расположение на пересечении нескольких значимых автомобильных трасс – одно из преимуществ строящегося дома. Улица Вавилова пересекает ТТК, проходит в нескольких сотнях метров от Ленинского проспекта. За 16 минут автовладельцы, живущие в ЖК «Вавилова, 4», могут доехать до Кремля, а за 21 минуту – до МКАД. Пассажиры общественного транспорта оценят близость станции метро «Ленинский проспект», она находится в 380 метрах.
Собственная инфраструктура жилого комплекса «Вавилова, 4» будет формироваться в нежилых помещениях первого этажа. Здесь будет работать продуктовый супермаркет, аптека, салон красоты, булочная и другие предприятия сферы услуг. Также к услугам жильцов – подземный паркинг на 370 автомобилей – к квартирам предусмотрен лифт. Входные группы дополнены лобби. Входы располагаются с двух сторон здания, оба они находятся на уровне земли. Здание образует закрытый двор, свободный от автомобилей, по нему проложены пешеходные дорожки, украшенные колоннадой.www.novostroy-m.ru
ЖК "Вавилова 69" Москва - официальный сайт новостроек, цены на квартиры.
Уникальный жилищный комплекс «Вавилова 69», представленный 20-этажным строением молочно-шоколадной цветовой гаммы, расположился вблизи центральных проспектов столицы. Дом, состоящий из трех секций, имеет архитектуру времен модерна благодаря спроектированным плавным формам здания. Он представляет собой жильё уровня бизнес-класс. Подробнее о комплексе
ЖК "Вавилова 69" — официальный сайт о новостройках
Большая вариативность количества комнат позволяет приобрести апартаменты покупателям с разными уровнями доходов.
Станция метро и автобусная остановка находятся в пешей доступности. Богатая инфраструктура состоит из развитой сети образовательных учреждений, многочисленных супермаркетов, ТЦ, ресторанов, пиццерий, медицинских учреждений и аптек.
Возведение ЖК вблизи заказника и многочисленных парков, обусловили экологически чистую атмосферу, благоприятную для здоровья и иммунитета проживающих. Наличие двухэтажной подземной парковки обеспечит всех желающих парковочным местом.
Благоустроенная частная придомовая территория имеет уникальное ландшафтное оформление, позволяющее наслаждаться комфортом и уютом не только в собственной квартире, но и за ее пределами. Она обустроена просторной детской игровой площадкой со множеством горок и качелей, песочниц и лабиринтов. Асфальтированные тротуары с зонами для отдыха, скамейки и повсеместные урны позволят осуществлять прогулки по чистому и ухоженному двору.
Многоуровневая система безопасности обеспечивает сохранность имущества и жизни каждого жителя комплекса «Вавилова 69».
Помещения для жилья предлагаются к продаже без осуществления отделочных работ. Это позволяет покупателям организовать пространство по своему усмотрению.
Роскошные пентхаусы 20-ого этажа предназначены для истинных ценителей комфорта и прекрасного панорамного вида из окон.
vavilova69.domter.ru
ЖК Вавилова 4 Вавилова ул., 4, официальный застройщик ПИК ГК в Москве, сайт, фото, планировки
Жилой комплекс «Вавилова 4» размещается на территории района Донской, в ЮАО столицы, возле улицы Вавилова. Около проекта пролегает улица Орджоникидзе, несколько южнее комплекса протянулась трасса ТТК, которая пересекает площадь Гагарина и Ленинский проспект. В девятисот метрах от комплекса расположено русло Москвы реки и Пушкинская набережная. Берега реки на этом участке соединяет Новоандреевский мост, по которому проходит трасса ТТК.
ЖК «Вавилова 4» состоит из шести многоквартирных секций, этажностью от десяти до тринадцати уровней. Фасады отделаны клинкерным кирпичом и панелями из стекла и металла.
Жилые площади в комплексе представлены в четырёх классических планировках. Так же можно приобрести квартиру современного евроформата. Покупатель может выбрать удобную жилую площадь от одной до четырёх комнат. Последний этаж комплекса занимают просторные пентхаусы площадью до 212 м2 и потолками – 5,5 метров. На других, типовых этажах проекта потолки высотой – 3,15 метра. Жилые площади застройщик реализует с проведёнными отделочными работами, так же можно приобрести квартиру без отделки. В некоторых квартирах предусмотрены прачечные и удобные кладовые. Так же можно приобрести жилую площадь с террасой, угловым объёмным остеклением, открытым балконом.
Входные группы комплекса спроектированы от земли, без пандусов и порогов. Войти в подъезд можно со стороны двора и с улицы. Холлы комплекса отделаны с использованием натуральных материалов - камня, мрамора и дерева. В той части комплекса, где находятся коммерческие помещения, использовано панорамное остекление. Кроме магазинов и кафе, в проекте расположены: двухуровневый подземный паркинг, детский сад, фитнес центр. Подземный паркинг рассчитан на 967 машин.
Территория проекта огорожена и охраняется. Секции комплекса образуют закрытое пространство. В придомовом секторе находятся площадки для активного отдыха и игр с детьми.
Недалеко от проекта расположен торговый комплекс «Гагаринский», размещаются различные магазины и торговые отделы. Так же возле русла реки Москвы, недалеко от комплекса находятся природные территории Нескучного сада, заказника Воробьёвы горы.
Метро « Ленинский Проспект» размещается напротив здания комплекса.
xn--b1amcehggbbavheo.xn--p1ai
| Район: | Москва, ЮАО |
| Адрес: | ул. Вавилова 4 |
| Метро: | Ленинский проспект |
| До метро: | 400 м |
| Дата сдачи: | 4 кв 2018 г. |
| Класс жилья: | Бизнес-класс |
| Тип здания: | Монолитный |
| Этажность: | 10-13 |
| В продаже: | 1-ком; 2-ком; 3-ком; 4-ком; кв. |
| Площадь: | 45.84 - 156.85 м2 |
| Отделка: | С отделкой и без |
| Цена за кв. метр: | 260 100 - 530 000 руб |
| Застройщик: | ПИК |
| Договор: | 214 ФЗ |
| Оплата: | Ипотека |
vsekvartiri.su
ЖК "Вавилова, 4" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
ТАКСИ ПОДАНО
Многие годы на ул. Вавилова в районе дома №4 существовал таксомоторный парк.
В июле 2013 года Группа Компаний «ПИК» его приобрела и, что естественно, по прошествии некоторого времени приняла решение о проведении редевелопмента данной территории. В результате, после сноса помещений, сдававшихся под офисы и склады и обязательной процедуры рекультивации, во второй половине 2016 года по адресу г. Москва, ЮАО, район Донской, ул. Вавилова вл. 4 началось строительство нового Жилого Комплекса с лаконичным названием «Вавилова,4».
Согласно Проектной Декларации, размещенной на Официальном сайте ЖК «Вавилова,4», его Застройщиком является АО «3-Й ТАКСОМОТОРНЫЙ ПАРК», 92% голосующих акций которого и принадлежит Публичному акционерному обществу «Группа Компаний ПИК». Процесс возведения Комплекса рассчитан на 2 года, по сентябрь 2018 включительно, ввод в эксплуатацию должен состояться в октябре 2018.
БИЗНЕС НЕ ПО-РУССКИ
Маркетологи просто обожают лепить ярлыки «бизнес-класса» куда ни попадя и, зачастую, без всяких на то оснований. В случае с ЖК «Вавилова,4» мы должны согласиться с данной классификацией – что сами дома, что представленные в них квартиры, по большей части представлениям о бизнес-классе жилья соответствуют. Концепция Комплекса разрабатывалась в недрах английского бюро «AukettSwanke». В результате его внешний вид приобрел свойственную классической британской архитектуре строгость и благородство при кажущейся, на первый взгляд, простоте.
Дома, естественно, строятся по монолитной технологии,
их наружные стены сделаны по схеме пеноблок-утеплитель-воздушный зазор-клинкерный кирпич. Кирпич, к слову, не простой, а золотой – он стоит немалых денег, за которые старинный немецкий производитель обещает долговечность при сохранении эксплуатационных качеств: влагопоглощение сведено к минимуму, высолов на поверхности быть не должно.
Конструктивная схема четырех корпусов ЖК привычна и понятна, пройдемся по ней снизу-вверх: два подземных этажа под паркинг на 370 м/м, общая стилобатная часть, жилые этажи, начиная со второго, переменная этажность от 10 до 13 этажей.
ЧТО ВНУТРИ
Подъезды здесь именуются лобби – подразумевается соответствующая отделка и меблировка.
Знаковый показатель – среди 300 квартир в ЖК «Вавилова,4» преобладают трехкомнатные – их здесь 113, но, надо признать, что и другие квартиры не подкачали. Планировок – уйма, и за счет того, что в квартирах предусмотрен минимум несущих стен, пространство для фантазии ограничено лишь количеством окон в конкретном помещении. Самая маленькая однокомнатная квартира имеет площадь 45,84 кв. м.
все остальные – в районе 60 кв. м:
Двухкомнатные квартиры можно разделить на три группы, в самую малочисленную из которых попадают их плюс-минус 70-метровые варианты:
Далее следуют "двушки" с площадью в диапазоне 80-95 кв. м:
Замыкают список двухкомнатных квартир те из них, площадь которых превышает 100 кв. м:
Самые маленькие трехкомнатные квартиры Комплекса имеют метраж от 115 до 125 кв. м.
Самая большая трехкомнатная квартира обладает площадью под 150 кв. м.
Так выглядит "средняя" четырехкомнатная квартира в данном ЖК:
На последних этажах каждой секции есть по пентхаусу с собственной террасой. Начинаются квартиры небожителей от скромных 105 кв. м:
Промежуточные варианты имеют около 150 кв. м общей площади:
Олимпийский чемпион здесь пентхаус, метраж которого превышает 200 кв. м:
Вернемся к окнам: площадь остекления в квартирах большая, от пола до подоконника не более полуметра, в качестве элемента декора и в интересах безопасности окна здесь имеют внешнее ажурное ограждение.
Лоджий в квартирах нет – их функцию, отчасти, несут маленькие, остекленные по типу французских балконов, площадки.
Также по новомодной традиции, подъезды лишены мусоропроводов – мусорные камеры расположены на подземных этажах. Внешние блоки кондиционеров устанавливаются на крыше, владельцу придется озаботиться лишь обустройством вывода конденсата из внутренних блоков. Ряд нежилых помещений имеют приоритетное назначение под фитнес-клуб, частный детский сад, кофейню.
Продажи жилой недвижимости осуществляются в рамках ФЗ-214. Ипотеку можно оформить в банках:
ЗА
- Застройщик
- реальный бизнес-класс
- отменные метражи
- высокие потолки
- близость к центру
ПРОТИВ
- нет лоджий
- нет мусоропровода
РЕЗЮМЕ
Таксомоторов в городе и так навалом, а вот Комплексов такого уровня, как ЖК «Вавилова,4», в Москве намного меньше. Цена, конечно, соответствует заявленному уровню, но покупатель на все это найдется всенепременно.
kvartirny-control.ru
