ГлавнаяРазноеЖк южное бутово

ЖК «Новое Бутово». Жк южное бутово


ЖК Новое Бутово - цены на сайте от официального застройщика МД Групп, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, Чечерский проезд

Комплекс находится в 10 км от МКАД в Новомосковском АО, поселении Воскресенское, дер.Язово и граничит с районом Южное Бутово, в 20 мин. пешком или 5 мин.трансп. от метро «Бунинская аллея». Предполагается строительство станции метро «Ул. Остафьевская» вблизи домов комплекса, но точные сроки не определены. Застройщик планирует сделать прямой выезд на Варшавское шоссе и принять участие в финансировании транспортной хорды от Бутово через Солнцево до аэропорта Внуково.

Инфраструктура

Внутри комплекса будут детский сад и школа на 825 мест, спортивный и деловой центры, ТРК «Бутово Молл» с гипермаркетом, ресторанами,160 магазинами и кинотеатром. До их открытия жильцы могут пользоваться инфраструктурой Южного Бутово: в 10 мин. пешком детские сады №№ 2376 и 2375, школы №№ 1946 и 1930, супермаркеты АБК и Дикси.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – группа компаний MD Group, в которую входит официальный застройщик объекта: ЗАО «Язовская Слобода инвест». MD Group специализируется на возведении объектов коммерческой и жилой недвижимости, девелопменте и управлении. В настоящее время у компании мало проектов в работе, но строительство ЖК «Бутово» ведется активно, 4 первых корпуса были сданы в срок, почти все квартиры распроданы. Остальные дома строятся по графику. Надежность достаточно высокая, отрицательных отзывов не наблюдается.

Архитектура

В 2014 году комплекс «Новое Бутово» стал победителем премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в номинации «Микрорайон Москвы №1». Комплекс из 7 панельных домов серии П-111М и 5 монолитно-кирпичных башен будет построен на участке 38 га, где также планируются торгово-развлекательный комплекс «Бутово Молл» на 140 тыс. кв. м, наземные парковки и объекты инфраструктуры. Первая очередь (панельные корпуса №№ 1, 2, 3 и 4) сдана, квартиры заселяются. Вторая очередь (монолитные многосекционные 16-17 этажные корпуса №№ 5, 6, 7 и панельные №№ 8, 9, 12) близка к завершению, оставшиеся монолитные дома №10 и 11 будут сданы в эксплуатацию во 2-м кв. 2015 года. Предусмотрено возведение паркинга на 2300 мест.

www.cian.ru

Жилой комплекс "Новое Бутово" - цены на квартиры, отзывы и другая информация о ЖК "Новое Бутово"

Комплекс "Новое Бутово" состоит из 15 жилых корпусов переменной этажности и объектов социальной инфраструктуры. Строительство ведется генеральным подрядчиком "Московская Инженерно-Строительная Компания" на территории площадью 38 га.

Характеристика корпусов

Часть домов возводятся по панельной (корпуса 1-4,8-9,12), часть - по монолитно-кирпичной технологии (корпуса 5-7, 10, 11, 14, 15, 16). В общей сумме под жилые площади отведено 200 кв.м. Среди предложенных застройщиком вариантов квартир есть 1-, 2-, 3- и 4-комнатные площадью 25 -99,8 кв. м. Все они сдаются с остекленными лоджиями и балконами. Отделка на выбор - черновая или три варианта чистовой. Высота потолков стандартная - 2,7 м.

Объекты инфраструктуры

В жилом комплексе "Новое Бутово" предусмотрено развитие инфраструктуры. По проекту архитектурной компании Blank Architects построен трехэтажный торговый комплекс "Бутово Молл" с коммерческой площадью 143 000 кв. м. Здесь откроют новые разнопрофильные магазины, гипермаркет, кинотеатр, развлекательный центр для детей, кафе и рестораны. В состав проекта входят два детских сада, школа и поликлиника. Один детсад на 375 мест уже работает.

Поблизости также располагаются: общественно-деловой комплекс, где функционируют отделения и офисы различных организаций из Москвы и Подмосковья; бассейн, ледовый дворец, конно-спортивная база. Для парковки автомобилей будут сооружены наземные гаражи и парковки открытого типа. Оборудуют детские игровые площадки и прогулочные зоны, проведут озеленение дворов.

Деревня Язово окружена зелеными насаждениями. В нескольких шагах расположены"Черневские пруды" и ландшафтный парк "Южное Бутово". В пешей доступности небольшие продуктовые магазины, кафе и салоны красоты.

Транспортная доступность

Квартал "Новое Бутово" находится на расстоянии 7 км от МКАД, возле трассы Варшавское шоссе. В 5 мин. транспортом находится ст. метро "Бунинская аллея", в ближайшем будущем построят еще одну линию метрополитена со ст. метро "ул. Остафьевская" в 500 м от дома. Из общественного транспорта жители квартала могут воспользоваться автобусами, маршрутными такси и пригородными электричками.

Место для строительства "Новое Бутово" выбрано не самое удачное. Рядом с первой секцией проходят линии электропередач. С южной стороны комплекса находится аэропорт "Остафьево", самолеты с которого взлетают редко, но все-таки факт остается. С восточной стороны расположены Южнобутовские очистные сооружения. Кроме того, торговый центр построится в последнюю очередь, а значит, какое-то время придется пользоваться услугами небольших магазинчиков.

mskguru.ru

Новостройки Бутово. Квартиры от 1 534 000 руб.

Локация Бутово находится к югу от МКАД и примыкает к ней северными границами. С запада граница проходит по Калужскому шоссе, а на востоке — частично по Варшавскому. В состав Бутова входят несколько населенных пунктов, в которых сосредоточены основные кластеры застройки.

Северное Бутово входит в состав ЮЗАО и примыкает к внешней стороне 34-37 километров МКАД. Основными магистралями являются улица Поляны и Варшавское шоссе. Движение по шоссе часто осложнено пробками, но жители этой части локации пользуются метро «Бульвар Дмитрия Донского» и наземным метро «Старокачаловская». Новостройки Бутова, расположенные на севере, находятся, фактически, в зоне шаговой доступности от этих станций.

Ближе к восточным границам локации находится еще один крупный кластер жилья — Южное Бутово (ЮЗАО). Автомобильное движение, несмотря на близость Варшавского шоссе, сильно осложнено пробками, в том числе и на тех улицах, где расположены новостройки: Скобелевской улице, улице Горчакова и Бунинской аллее. Транспортная проблема решается местными властями в рамках расширения дорожного полотна на проблемных участках. В этой части локации находятся станции метро «Улица Скобелевская», «Бульвар Адмирала Ушакова», «Улица Горчакова», «Бунинская аллея».

Городское поселение Щербинка входит в состав округа Новая Москва. Бутово на восточных границах, в рамках данного кластера новостроек, имеет железнодорожные пути Курского направления. Электрички являются оптимальным способом транспортной связи с центром столицы и с соседними районами. Строительство метро в этой части локации в ближайшее время не планируется, однако в целях улучшения транспортной доступности в ближайшие пару лет здесь запланировано строительство дополнительных железнодорожных путей.

Восточная часть локации — это новостройки близ Варшавского шоссе, которые частично входят в состав Подольска. Строительные работы на разных участках шоссе пока слабо влияют на разгрузку транспортного потока, поэтому наиболее удобным способом передвижения являются электрички, которые отправляются с платформы «Силикатная». Также востребован и общественный транспорт — автобусы и маршрутки в Москву и ближайшие населенные пункты.

Центр Бутово — это территории с жилой застройкой вокруг аэропорта Остафьево. Новостройки Бутово центральной части — это дома, входящие в состав Южного Бутова, поселки Воскресенское, Остафьево и т. д. Транспортная доступность здесь осложнена отсутствием магистрали (ближайшая — Бартеневская улица на севере, ведущая к улице Поляны, или Калужское шоссе на западе, а также Рязанское шоссе на востоке, которое ведет к Варшавке). Также жители центральной части вынуждены пользоваться станциями метро в Южном Бутово и железной дорогой в Щербинках.

Наконец, небольшой мало- и среднеэтажный кластер жилья, расположенный на западе Бутово (д. Десна, Новые Ватутинки), примыкает к Калужскому шоссе, которое в утренние и вечерние часы пик «стоит» на подъезде к МКАД. Железной дороги в этой части локации нет.

Таким образом, на сегодня район Бутово относится к локациям с удовлетворительной транспортной доступностью. Но учитывая перспективы реконструкции основных транспортных магистралей, а также строительство новых железнодорожных путей и т. д., спрос на новостройки севера и востока локации будет оставаться на стабильно высоком уровне.

novostroy-butovo.ru