Жкх перерасчет: VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета

Перерасчет за неправомерное начисление квартплаты — Юридическая консультация

Степан Полюшко (Светлый) 16.09.2021 Рубрика: ЖКХ

С ноября 2020 года в квитанции за квартплату увеличили площадь квартиры, увеличилась плата за отопление и прочие коммунальные услуги. В сентябре 2021 года из Росреестра  было получено официальное письмо, в котором говорится, что органом регистрации прав принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости в части площади 69,6 кв. м на 62,8 кв. м и внесении сведений о плане расположения на этаже. На просьбу сделать перерасчет представитель ЖКУ ответил, что перерасчета не будет, а новые данные будут внесены в квитанции после предоставления выписки из ЕГРН с новыми данными. Выписка из ЕГРН для повышения квартплаты в ноябре 2020 года не предоставлялась. Уведомления из ЕГРН о том, что площадь квартиры увеличилась (еще в 2011 году) не присылали. Можно ли заставить ЖКУ сделать перерасчет за неправомерно начисленную квартплату?

Коммунальные платежи, Росреестр

Наталья Лукашевская

Консультаций: 430

На сегодняшний день нет нормативного правового акта, который регулировал бы порядок перерасчета по причине изменения площади при изготовлении технического паспорта. Поэтому возникает множество споров, которые разрешаются только в судебном порядке. При этом нет единого подхода в определении периода, за который происходит перерасчет.

Существует постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), но установление тарифов на коммунальные услуги этот акт не регулирует.

Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации об изменении размеров жилой площади (это Технический план жилого помещения или Технический паспорт из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади). Ничто не препятствовало вам самостоятельно провести инвентаризацию жилого помещения.

Обратитесь в ЖКУ с заявлением о перерасчете, заявление составьте в двух экземплярах.

Получите письменный ответ. В случае несогласия с решением обслуживающей организации вы всегда можете обратиться в суд.

Заставить ЖКУ сделать перерасчет невозможно.

Сказали спасибо:

Похожие вопросы

Я получил квитанцию об оплате за электроэнергию, где впервые оказалась графа «Общедомовое потребление э/э». Насколько это законно?

Собственник квартиры не прописан в ней и не проживает. Правомерно ли доначисление за коммунальные услуги на основании акта техника УК?

В марте в квитанции появилось «Обслуживание теплосчетчика», при этом у меня индивидуальное отопление, и я оплачиваю услугу по показаниям счетчика.

Когда считается, что коммунальная услуга предоставляется некачественно?

Читайте также

Как сделать перерасчет платы за коммунальные услуги? — АСУ «Жилищный стандарт»

Правительство РФ разрешило гражданам обращаться к поставщику жилищно-коммунальных услуг или в управляющую компанию за перерасчетом. Мы расскажем на каких основаниях и как сделать перерасчет за коммунальные услуги, объясним, как правильно составить заявление в УК на перерасчет.

Законодательство

Процесс и правила процедуры регулируются Постановлением № 354, принятым 6 мая 2011 года. В 2018 году нормативный акт, необходимый для перерасчета коммунальных услуг был доработан. Чтобы вам одобрили перерасчет коммунальных услуг по 354 постановлению, необходимо одно или несколько из прописанных в нем оснований.

Основания для перерасчета за коммунальные услуги

1. Временное отсутствие жильцов — если жильцы дома или квартиры отсутствовали в обслуживаемом помещении от 5 и более дней.
2. Некачественное предоставление ЖКУ — нужно предоставить доказательства такого нарушения, для этого приглашают специалисты, которые измеряют силу напора воды, температуры, силу тока или другие необходимые показатели.
3. Полное отсутствие ЖКУ — если вы честно и своевременно оплачиваете коммунальные услуги и сталкиваетесь с их отключением в срок выше установленной законом нормы, можно требовать перерасчета.

Порядок перерасчета за коммунальные услуги

Перерасчет коммунальных услуг при временном отсутствии

Лучше заранее известить управляющую компанию или другого поставщика ЖКУ об отъезде и предоставить соответствующие документы — билеты, бронь гостиницы.

Без счетчиков. Сделают только если в доме технически невозможно установить приборы учета. Если ваш дом не относится к этой категории и вы до сих пор не установили счетчики, в перерасчете вам откажут. При отсутствии техвозможности для установки приборов учета, попросите подтверждающий этот факт документ у поставщика коммунальных услуг и добавьте к пакету остальных бумаг.

По счетчикам. При наличии приборов учета специальный перерасчет не требуется — приборы зафиксируют данные за дни отсутствия.

Какие услуги не подлежат перерасчету. За некоторые виды услуг все равно придется заплатить, даже если вы доказали, что не проживали дома более 5 дней:

• вывоз мусора;
• эксплуатация лифта;
• содержание многоквартирного дома;
• газоснабжение для отопительных целей;
• водоотведение отдельно от водоснабжения;
• отопление жилых помещений.

Перерасчет за некачественные коммунальные услуги

Вы можете запросить процедуру перерасчета, если недовольны качеством ЖКУ — например, низкая температура горячей воды или чрезмерно длительное ее отсутствие. Для этого приглашают экспертов, которые замеряют:

• для электричества — напряжение, силу тока;
• для горячего и холодного водоснабжения — напор и температура по нормативам, химический состав, жесткость, внешний вид.

Если показатели отклоняются от нормы, вы можете обращаться за перерасчетом на основе экспертизы.

Особенности перерасчета за отопление. При полном отключении или температуре ниже нормативов, вы можете оспорить начисления за некачественные услуги только через суд. Вам откажут в прошении, если:

• в квартире или доме теплопотери происходят из-за низкого качества дверных или оконных блоков — но при малой теплоотдаче самих отопительных приборов можно оспорить;
• воздушные пробки в стояках — но, если вы не пустите сотрудников ЖЭКа, чтобы устранить их, вам откажут;
• у вас стоят старые радиаторы или не греются из-за засоров — если в стояках температура соответствует норме, а радиатор в помещении не греется, вам нужно будет решать этот вопрос самостоятельно заменой оборудования в жилье.

Если с качеством приборов все в порядке, а температура в квартире ниже положенного уровня, вы можете требовать снижения платы за отопление. Для этого пригласите инициативную группу жильцов или специальную комиссию и:

• вычислите разницу между нормированной и фактической температурой;
• зафиксируйте время, когда температура была ниже нормы;
• каждый час отклонения снижает оплату на 0,15% от ежемесячный платы за градус; ежемесячную плату надо умножить на 0,15%, на количество часов отклонения, на ее величину.

Считайте дневные и ночные нормы отдельно — у них разные тарифы.

Куда обращаться для перерасчета за коммунальные услуги ЖКХ

Найдите реквизиты для обращения в квитанциях на оплату. В зависимости от вида договора на предоставление ЖКУ, способа управления домом, подавайте заявление напрямую к поставщикам услуг или в:

• ТСЖ;
• УО;
• ДЕЗ;
• РКЦ.

При некачественных коммунальных услугах можно обратиться в Жилинспекцию или Роспотребнадзор — они предоставят независимых экспертов.

Документы для перерасчета платы за коммунальные услуги

Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг

У этого типа заявления нет строго установленной формы. Вы можете написать его в свободной форме, главное — указать важные пункты:

• название организации, куда обращаетесь;
• личные данные;
• адрес помещения, где требуется перерасчет;
• просьбу о перерасчете и указать вид услуги;
• период, за который требуется пересчитать сумму платежей;
• основания для процедуры с перечнем приложений к заявлению — справки, заключения экспертов, другие документы.

Если отправляете заявление по почте — высылайте заказным письмом с уведомлением, описью приложений. Можно отнести напрямую в организацию — в этом случае составьте заявление в двух экземплярах. Одно передайте ответственному сотруднику, на втором попросите поставить подпись, печать и регистрационный номер документа.

Вы можете найти в интернете и скачать заявление на перерасчет коммунальных услуг — образец 2018

Дополнительные документы

Они зависят от оснований для перерасчета коммунальных услуг и должны подтвердить факт необходимости процедуры.

По временному отсутствию. Если во время отъезда проживали в гостинице, приложите подтверждающие чеки. Согласно типу отъезда, добавьте в приложение к заявлению справку:

• о командировке, заверенную работодателем;
• о лечении в стационаре;
• о временной регистрации в другом городе;
• из учебного заведения;
• из ТСЖ о проживании на дачном участке.

При ненадлежащем качестве. Проведите экспертизу с помощью специалистов из УК, Роспотребнадзора или Жилинспекции. Специалисты должны оставить вам:

• акт, где указана дата проверки, адрес помещения;
• экспертное заключение.

Все документы должны быть юридически грамотно оформлены. На справках будут проверять реквизиты организаций, печати, подписи ответственных сотрудников. Если хотя бы один документ не соответствует условиям, ваше заявление отклонят.

Как быстро оформляют перерасчет платы за ЖКУ

По закону правильно оформленное заявление рассматривают в течение 5 рабочих дней. Важно подать заявление в течение 30-дневного срока с момента наступления основания. Результаты перерасчета вы увидите в квитанции за следующий месяц.

Если подаете заявление до отъезда, вам пересчитают только 6 месяцев отсутствия. Для более длительного перерасчета коммуналки, нужно будет вернуться и подать заявление снова спустя 6 месяцев после первой заявки. Вам откажут в перерасчете, если вы пропустите срок подачи заявления. Однако, при уважительной причине такую ситуацию можно оспорить в суде.

Что делать при отказе перерасчета коммуналки

Организация, предоставляющая вам ЖКУ, должна дать письменный отказ и обосновать его причины. Если вы уверены в своей правоте, пишите жалобу в прокуратуру или Роспотребнадзор. К жалобе необходимо приложить отказ и весь пакет документов, который вы подавали для перерасчета.

Контролирующие организации помогают в решении спорных ситуаций, но если их вмешательство не помогло — обращайтесь в суд, соблюдая сроки исковой давности.

Выводы

1. Предупреждайте УК об отъезде заранее.
2. Готовьте все документы, подтверждающие ваше отсутствие или ненадлежащее качество услуг.
3. Внимательно проверяйте юридическую силу документов, экспертиз и актов.
4. Обращайтесь в высшие контролирующие органы или в суд при отказе перерасчета.

Улучшение квартир | Обновление домов и сообществ

Обзор

В соответствии с законами штата Нью-Йорк о стабилизации арендной платы, владельцы могут повышать арендную плату, когда они проводят квалифицированный капитальный ремонт (MCI) здания или отдельные улучшения квартир (IAI). Закон требует, чтобы владельцы соблюдали определенные правила и рекомендации при повышении арендной платы на основе MCI или IAI, и предоставляет арендаторам возможность оспорить повышение арендной платы, которое, по их мнению, было произведено незаконно.

Ниже приведено несколько публикаций, в которых содержится информация по различным темам, например, обзор MCI, определение помещения для целей MCI и т. д. Обзор MCI, график полезного использования и многое другое см. в разделе «Информационный бюллетень». Заявление о повышении арендной платы на основании МРП и инструкции по применению см. в разделе «Формы». Для получения дополнительной информации о MCI посетите разделы «Оперативный бюллетень» и «Положение о политике».

Обзор IAI см. в разделе «Оперативный бюллетень». Для образца формы РН-19C Улучшение индивидуальной квартиры: информированное согласие арендатора, см. только информацию RN-19C в разделе «Разница между MCI и IAI».

Разница между MCI и IAI

• MCI — Владельцы должны подать заявление на получение разрешения от Отдела жилищного и коммунального ремонта (DHCR), чтобы получить временное повышение арендной платы для MCI. Повышение арендной платы в связи с МРП должно быть исключено из арендной платы через 30 лет после даты вступления повышения в силу. Некоторые примеры элементов MCI включают котлы, окна, замену электропроводки, сантехнику и крыши. Дополнительную информацию о MCI см.  Информационный бюллетень № 24 .

• IAI — Чтобы получить временное повышение арендной платы за IAI, владельцы квартир с контролируемой или стабильной арендной платой должны уведомить DHCR о IAI, заполнив форму уведомления и сфотографировавшись до и после в Положении об арендной плате владельца. Заявочная (ОРРА) система. Если улучшение производится в уже занятой квартире, владельцы также должны подать форму информированного согласия арендатора. После заполнения надлежащих форм владельцы квартир со стабильной арендной платой могут начать взимать временное повышение арендной платы без утверждения приказа DHCR.
  • Повышение арендной платы в связи с IAI должно быть исключено из арендной платы через 30 лет после даты вступления повышения в силу. Некоторые примеры элементов IAI включают установку новой плиты, холодильника, охранной сигнализации и напольного покрытия. Для получения дополнительной информации о IAI см. Operational Bulletin 2016-1 .

Для просмотра образца формы «Индивидуальное улучшение квартиры: информированное согласие арендатора» на английском языке см. RN-19C Только для информации . Чтобы просмотреть переведенные примеры версий RN-19C Только для информации, посетите нашу страницу «Переводы».

Страница переводов

Часто задаваемые вопросы

1) В чем разница между увеличением индивидуального улучшения квартиры (IAI) и увеличением капитального ремонта (MCI)?

MCI — это усовершенствование или установка, улучшающая общее состояние здания, на которое распространяются законы о стабилизации или контроле арендной платы. Подтвержденные расходы на MCI могут быть переложены на арендаторов с регулируемой арендной платой путем временного повышения их месячной арендной платы. Однако, чтобы получить повышение арендной платы, владелец должен подать заявление в DHCR. Резюме заявки должно быть вручено арендаторам, и им предоставляется возможность ответить в письменной форме. DHCR должен издать распоряжение либо об отказе, либо о предоставлении прибавки полностью или частично. Для получения дополнительной информации см. Информационный бюллетень № 24 и форма RA-79 .

IAI — это улучшение, установка оборудования или увеличение объема услуг, производимых в квартире в соответствии с законами о стабилизации и контроле за арендной платой. Для получения увеличения арендной платы за IAI не требуется одобрение DHCR. Тем не менее, владельцы должны подать форму уведомления в DHCR для каждой установки IAI, и она должна сопровождаться фотографиями до и после. Кроме того, если квартира занята, владелец также должен получить письменное информированное согласие арендатора, которое должно быть подано в DHCR. Для получения дополнительной информации см. Оперативный бюллетень 2016-1 .

2) Как корректируется официальная арендная плата, когда распоряжение MCI выдается после оформления продления аренды?

Если дата вступления в силу распоряжения MCI наступает до 30 сентября (дата, используемая для расчета корректировок в соответствии с рекомендациями), увеличение арендной платы за продление может быть пересчитано на основе более высокой законной арендной платы , которая теперь включает всю долларовую сумму арендной платы. Увеличение арендной платы МРП. Это приведет к большему увеличению продления аренды. Затронутые договоры аренды не нужно переоформлять, но владелец должен предоставить арендатору выписку о перерасчете арендной платы.

Если дата вступления в силу увеличения MCI наступает после 30 сентября, увеличение законной арендной платы  не будет усугубляться нормативной корректировкой до следующего продления аренды.

На фактическую арендную плату , уплачиваемую арендатором, распространяется ограничение ежегодного увеличения арендной платы MCI в размере 2%. Для получения дополнительной информации см. информационный бюллетень № 24 .

3) Как следует применять к арендной плате многократное перекрывающееся увеличение арендной платы MCI?

При наличии нескольких перекрывающихся повышений арендной платы MCI, они должны быть добавлены к арендной плате в том порядке, в котором они были присуждены, с учетом ограничения ежегодного предела собираемости в размере 2%. Первое увеличение арендной платы МРП должно быть полностью добавлено к арендной плате до того, как собственник начнет применять второе увеличение арендной платы МРП и так далее.

4) Если DHCR издает распоряжение о повышении арендной платы MCI для здания, а владелец не получает его своевременно, в какой момент взимание повышения прекращается?

Владельцы должны добавить увеличение арендной платы MCI к арендной плате и взимать с арендатора плату, ограниченную годовой максимальной суммой в 2%, в течение 120 дней с даты законного сбора или следующего продления аренды, в зависимости от того, что больше. Если владелец не взимает плату с арендатора в течение большего из этих периодов времени, увеличение арендной платы MCI может считаться отмененным навсегда. Отказ от уплаты налога может отсутствовать, если задержка сбора вызвана увеличением арендной платы в несколько раз, поскольку сбор ограничен 2%-ным годовым лимитом.

5) Владелец хочет отремонтировать все здание и попросил меня временно переехать. Должен ли я переехать?

 Нет. Арендаторам не нужно временно переезжать, чтобы позволить владельцу отремонтировать все здание, если только это не предписано DHCR, другим государственным учреждением или судом компетентной юрисдикции.

Бюллетени

Формы

Операционные бюллетени

Заявления о политике

Бюллетень Отдела жилищно-коммунального хозяйства № DH-96

Цель

Информировать Отдел жилищно-коммунального хозяйства об автоматической обработке OSC авансовых платежей Отдела регулирования арендной платы (RRSU) за октябрь 2018 г. и предоставить инструкции по платежам, не обрабатывается автоматически.

Затронутые сотрудники

Сотрудники отдела регулирования арендной платы — BU67 отдела обновления жилищно-коммунального хозяйства, отвечающие критериям приемлемости штата Нью-Йорк и округа Колумбия-37, предусматривает выплату авансов по результатам работы 1 октября 2018 г. правомочным сотрудникам RRSU на основании Графика окладов на 2018 г.

Дата(а) вступления в силу

Авансовые платежи по RRSU за октябрь 2018 г. будут выплачены с использованием следующей даты вступления в силу и контрольной даты:

Критерии приемлемости

Повышение производительности

Сотрудники на классифицированных должностях (уровни 001-032) и должностях NS (уровни 600), которые приравниваются к разряду (уровни 001-032) и чей годовой оклад ниже ставки за работу уровня работника на дату выплаты, основанной на графике заработной платы от 01. 04.18, имеют право на получение RRSU Performance Advance за октябрь 2018 г. при условии, что сотрудник:

• Находится в позиции BU67 на дату платежа; и
• Имеет код основы оплаты ANN на дату платежа; и
• Имели рейтинг не ниже «удовлетворительно» или его эквивалент на дату последней оценки; и
• Не получил повышение производительности в апреле 2018 г.

Перерасчет повышения по службе

Сотрудники, которые имели право на получение RRSU Performance Advance за октябрь 2018 г., но были повышены в должности до октября 2018 г. в любой из подразделений, участвующих в переговорах, могут иметь право на пересмотр заработной платы по продвижению (перерасчет поощрения). ) при условии, что в октябре 2018 года работник не имеет права на повышение по результатам работы в более высоком разряде.

Не имеет права на повышение эффективности

Сотрудники с неудовлетворительной оценкой на дату последней оценки не имеют права на получение RRSU Performance Advance за октябрь 2018 года. Агентство должно отправить Data Chg на странице Job Action Requests, используя код причины USP (Unsat Perf) и код приращения 1003 в Incr. Поле кода для удержания повышения производительности. Датой вступления в силу должна быть дата последнего рейтинга сотрудника. Эта транзакция должна быть отправлена ​​как можно скорее после даты рейтинга сотрудника и должна быть отправлена ​​​​до автоматической обработки RRSU Performance Advances за октябрь 2018 года.

Код приращения 1003 также используется для идентификации сотрудников, которые не проработали один (1) год в своем классе на дату вступления в силу платежа, и для предотвращения получения этими сотрудниками RRSU Performance Advance за октябрь 2018 года.

Если код приращения 1003 появляется в записи сотрудника во время обработки повышения производительности RRSU за октябрь 2018 г., код приращения будет автоматически обновлен, чтобы указать право сотрудника на следующее повышение производительности (см. Действия OSC, раздел ).

Отчет Control-D доступен до обработки

Следующий отчет Control-D будет доступен для использования агентством 04.10.2018 (Администрация). Это даст агентству время для исправления записей о сотрудниках, если это необходимо, до автоматической обработки RRSU Performance Advances за октябрь 2018 года. Отчет будет отсортирован по идентификатору отдела, а затем по имени сотрудника в алфавитном порядке.

NHRP708 — Отчет об исключении платежей с массовым увеличением

Этот отчет представляет собой предварительный список сотрудников, которые, по-видимому, не имеют права на получение повышения производительности, перерасчета повышения или обновления кода повышения за октябрь 2018 года на основе информации, доступной на дату составления отчета. В отчет включено одно или несколько из следующих сообщений, указывающих на причину (причины), по которой запись о сотруднике не будет обновлена:

• Позиция в штате Нью-Йорк имеет как равный уровень, так и NTE — уровень сотрудника на странице данных о должности ( на основе номера должности в штате Нью-Йорк) равно 600, и значение существует как в поле «Приравнивается к классу», так и в поле «Утвержденная ставка заработной платы».
• Должность и работа не совпадают — Номер должности совпадает с номером должности в штате Нью-Йорк на странице данных о работе сотрудника, но Единица переговоров, план администрирования заработной платы или класс на странице данных о работе и странице данных о должности не совпадают.
• Отсутствует FIS — код приращения на странице «Данные о работе» сотрудника равен 1004, а поле «Сумма FIS» пусто.
• FIS на уровне или ниже текущего — код приращения на странице «Данные о работе» сотрудника равен 1004, а значение в поле «Сумма FIS» меньше или равно текущей зарплате сотрудника.
• FIS Ниже ставки найма — код приращения на странице «Данные о работе» сотрудника равен 1004, а значение в поле «Сумма FIS» меньше, чем ставка найма для класса сотрудника в Графике заработной платы от 01.04.18
• Отсутствует код приращения — код приращения на странице данных о работе сотрудника пуст или равен «0000»
• Неверный код приращения — код приращения на странице данных о работе сотрудника отличается от 0001, 0003, 0004, 1000, 1001, 1003, 1004, 0069, 2222, 7777, 19ХХ, 20ХХ, ХХ10.
• Inc Code Req Review — код приращения на странице данных о работе сотрудника — 0069 или 2222.
• Код Inc не входит в диапазон Anniv Dt — код приращения на странице данных о работе сотрудника — 1001 или 1003, а дата годовщины сотрудника — между 02.10.XXXX и 01.04.XXXX.
• Заработная плата ниже ставки найма — код повышения на странице данных о работе сотрудника — 1001, 1003 или 1004, а заработная плата сотрудника меньше, чем ставка найма для уровня сотрудника в Графике заработной платы на 01.04.18.
• Заработная плата на уровне или выше ставки — код приращения на странице данных о работе сотрудника равен 1001, 1003 или 1004, а заработная плата сотрудника равна или превышает ставку за работу для уровня сотрудника на 01.04.18. График.

Если сотрудник фигурирует в этом отчете, но ему требуется повышение производительности, перерасчет продвижения по службе или обновление кода прибавки, агентство должно предпринять следующие действия:

• Подать запрос на изменение должности в отдел управления должностями, если информация о должности неверна. на странице данных о позиции в PayServ, но правильно в NYSTEP. Позиция будет обновлена, чтобы отразить изменение, и будут обработаны автоматический рост производительности, пересчет поощрения или обновление кода приращения при условии, что запрос позиции агентства содержит ту же информацию, что и информация о должности в NYSTEP.
• Отправьте соответствующие транзакции на странице «Запросы на выполнение задания», чтобы исправить информацию в строке (строках) данных задания. Если строка (строки) исправлены до периода административной выплаты 14L, будет обработано автоматическое повышение производительности, перерасчет поощрения или обновление кода приращения.
• Отправьте соответствующую транзакцию на странице Job Action Requests для оплаты RRSU Performance Advance за октябрь 2018 г. (см. Действия агентства — начало административного периода оплаты 15 9раздел 0198).

Действия агентства — административный период оплаты 14L

Следующие процедуры должны использоваться агентством при отправке транзакций в административный период оплаты 14L:

дата вступления в силу не позднее 04. 10.18 (Администрация):

• Агентство должно , а не включать повышение производительности в оклад, указанный в поле «Ставка оплаты».
• Агентство должно указать правильный код приращения за октябрь 2018 г. в файле Incr. Поле кода.

Для изменений заработной платы, изменений в должности и переводов, запрашиваемых на странице «Запросы о вакансиях» или «Запросы на перевод» с датой вступления в силу после 04.10.18 (Администрация):

• Агентство должно включать, если применимо, аванс по результатам работы. в размере оклада, указанного в поле «Ставка оплаты».
• Агентство должно сообщить прогнозируемый код приращения на основе следующего цикла повышения производительности сотрудника в Incr. Поле кода.

Ввод времени

Чтобы сообщать о различных доходах, которые автоматически рассчитываются системой (например, сверхурочные), агентство должно разделить доходы по периодам оплаты, чтобы доходы не перекрывали дату вступления в силу транзакции изменения заработной платы.

Действия OSC

OSC обработает RRSU за октябрь 2018 г. Повышение производительности труда, перерасчеты продвижения по службе и обновления кодов приращений для тех сотрудников, которые соответствуют критериям приемлемости и имеют статус заработной платы «активный», «отпуск с сохранением заработной платы» или «отпуск в связи с отсутствием работника». Компенсационный отпуск на дату вступления в силу платежа со следующими исключениями:

• Соответствующие требованиям сотрудники на смешанной должности (идентифицируемой кодом приращения 2222) на дату платежа.
• Соответствующие требованиям сотрудники на должности, которая ранее была перераспределена вниз (обозначается кодом приращения 0069) на дату выплаты.
• Соответствующие требованиям сотрудники со статусом заработной платы «Отпуск с сохранением заработной платы» и кодом действия/причины оплачиваемого отпуска/SKL (уровень болезни) на дату выплаты.

Повышение производительности

Авансы по результатам работы будут обрабатываться для соответствующих критериям сотрудников с кодом приращения 1001 и датой годовщины между 02. 04.XX и 01.10.XX в дату вступления платежа в силу. OSC автоматически вставит строку на страницу данных о работе сотрудника с 04.10.18 (Администрирование) с использованием кода действия/причины изменения ставки оплаты/PAV (Perf Adv) и увеличит заработную плату сотрудника, чтобы отразить выплату аванса за производительность. . Заработная плата сотрудника будет ограничена ставкой, соответствующей разряду сотрудника на дату вступления в силу платежа на основании Графика окладов от 01.04.18.

Перерасчет повышения по службе

Перерасчет поощрения будет выполняться для соответствующих критериям сотрудников с кодом повышения 1004 на дату платежа, которые имеют право на пересмотренное повышение заработной платы на основе суммы FIS (фиксированная надбавка к заработной плате) на странице «Данные о работе/компенсации». . Сумма FIS:

• Должна быть равна или превышать Ставку найма на должность сотрудника на дату платежа, основанную на Графике заработной платы от 01. 04.18; и
• Должен быть больше, чем заработная плата работника на дату платежа; и
• Может превысить должностную ставку класса сотрудника на дату вступления в силу платежа на основе графика заработной платы от 01.04.18.

OSC автоматически вставит строку на страницу данных о работе сотрудника с 04.10.18 (Администрирование) с использованием кода действия/причины изменения ставки заработной платы/PMR (выпускной отчет) и обновит зарплату сотрудника, чтобы отразить сумму FIS. .

Обработка обновления кода приращения

OSC автоматически обновит код приращения во вставленной строке для сотрудников, которые получают аванс или перерасчет продвижения по службе следующим образом:

Текущий код	Обновленный код
1001	1001 , если новая зарплата ниже ставки
	1810 , если новая зарплата равна ставке
1004	0001 , если новая заработная плата ниже ставки, а годовая дата 02. 10.XX – 01.04.XX
	1001 , если новая заработная плата ниже ставки, а годовая дата 02.04.XX – 01.10.XX
	1810 , если новая зарплата равна или превышает ставку за работу

OSC автоматически вставит строку на страницу данных о работе сотрудника с 04.10.18 (Администрирование) с использованием кода действия/причины Data Chg/CIC (Chg IncCd/или AnnDt/или FIS Sal) и обновит следующий код приращения:

Компенсация работникам

Для сотрудников, получающих компенсацию работникам в рамках Программы медицинского освидетельствования RRSU, надбавка будет пересчитана OSC при обработке выплат по датам нетрудоспособности, начиная с 04. 10.18 (Администрация).

Транзакции, обработанные автоматически, появятся в файле ежедневных исходящих транзакций NHRP520.

Отчеты Control-D, доступные после обработки

Следующие отчеты Control-D будут доступны для просмотра агентством после обработки автоматических платежей. Все отчеты будут отсортированы по идентификатору отдела, а затем по имени сотрудника в алфавитном порядке.

NHRP704 — Отчет о массовых надбавках

В этом отчете указаны все сотрудники, которые получили автоматический перерасчет повышения производительности или повышения за октябрь 2018 г. на дату платежа. Отчет включает использованный код действия/причины, а также старую и новую ставки компенсации.

NHRP708 — Отчет об исключении для массовых приращений

В этом отчете указаны сотрудники, которые не получили автоматическое повышение производительности за октябрь 2018 г., перерасчет повышения или обновление кода приращения. В отчет включено одно или несколько из следующих сообщений, указывающих причину (причины), по которым запись о сотруднике не была обновлена:

• Позиция в штате Нью-Йорк имеет как приравненный класс, так и NTE

.

• Должность и работа не совпадают
• ФИС отсутствует
• FIS на уровне тока или ниже
• FIS ниже уровня найма
• Отсутствует код приращения
• Неверный код приращения
• Inc Code Req Review
• Код Inc не входит в диапазон Anniv Dt
• Sal ниже ставки найма
• Заработная плата на уровне или выше ставки

См. отчет Control-D, доступный до обработки , для объяснения этих сообщений.

Агентские действия Начальный административный период оплаты 15L

Сотрудники, не обработанные автоматически

Начиная с периода административной выплаты 15L, агентство может представить соответствующие транзакции для следующих сотрудников, которые имеют право на дату платежа, но не будут обрабатываться автоматически. См. соответствующие инструкции, описанные ниже.

1. Соответствующие критериям сотрудники, занимающие составную должность (обозначенную Кодом приращения 2222) на дату выплаты.
2. Соответствующие критериям сотрудники, занимающие должность, которая ранее была перераспределена вниз (идентифицируется с помощью Increment Coe 0069) на дату платежа.
3. Соответствующие требованиям сотрудники со статусом заработной платы «Отпуск с сохранением заработной платы» и кодом действия/причины оплачиваемого отпуска/SKL (уровень болезни) на дату вступления в силу платежа.
4. Имеющие право сотрудники, находящиеся в оплачиваемом или неоплачиваемом военном отпуске на дату вступления в силу платежа.
5. Соответствующие критериям сотрудники, которые не работают или находятся в отпуске, не связанном с компенсационным отпуском, на дату выплаты.

1. Код приращения 2222
   Соответствующие критериям сотрудники, находящиеся в сложном положении на дату вступления в силу платежа, могут получить RRSU за октябрь 2018 г. Повышение производительности или перерасчет продвижения по службе. Агентство должно отправить изменение заработной платы на странице «Запросы о вакансиях», используя код причины PAV (Perf Adv) или PMR (Prom Recal), вступивший в силу 04.10.18 (Администрация). Информация о составной позиции должна быть включена на страницу общих комментариев.
2. Код приращения 0069
   Соответствующие критериям сотрудники, занимающие должность на дату вступления в силу платежа, которая ранее была перераспределена в сторону понижения, могут получить RRSU Performance Advance за октябрь 2018 года. Агентство должно отправить изменение заработной платы на странице «Запросы о вакансиях», используя код причины PAV (Perf Adv), вступивший в силу 04.10.18 (Администрация). Сумма повышения производительности основана на предыдущем разряде, и новая заработная плата не может превышать ставку за работу для этого разряда. Информация о платеже должна быть указана на странице «Общие комментарии».
3. Оплачиваемый отпуск по болезни
   Имеющие право сотрудники со статусом заработной платы «Отпуск с сохранением заработной платы» и кодом действия/причины оплачиваемого отпуска/SKL (уровень до даты вступления в силу оплачиваемого отпуска по болезни может получить досрочное повышение или перерасчет по службе RRSU за октябрь 2018 года. Агентство должно отправить изменение заработной платы на странице запросов о вакансиях, используя код причины PAV (Perf Adv) или PMR (Prom Recal), вступивший в силу 04.10.18 (Администрация).
4. Оплачиваемый или неоплачиваемый военный отпуск
   Соответствующие критериям сотрудники, находящиеся в оплачиваемом (стипендии) или неоплачиваемом военном отпуске на дату выплаты, могут получить RRSU за октябрь 2018 г. Повышение производительности или перерасчет по службе, когда они вернутся к заработной плате.

   Если датой вступления в силу транзакции возврата из отпуска является или ранее 04. 10.18 (Администрация), в дополнение к вводу Возврата из отпуска на странице данных о работе агентство должно представить изменение оплаты на работе Страница «Запросы действий» с кодом причины PAV (Perf Adv) или PMR (Prom Recal), действующим с 05.10.17 (Администрирование).

   Если датой вступления в силу операции возврата из отпуска является после 04.10.18 (Администрация), в дополнение к вводу Возврата из отпуска на странице данных о работе агентство должно представить изменение оплаты в действии по работе. Страница запросов с использованием кода причины CSL (Cor Sal) и даты вступления в силу Возврата из отпуска со следующим доступным порядковым номером.

5. Неактивный или отсутствующий (не связанный с компенсационным отпуском)
   Соответствующие критериям сотрудники, которые не работают или имеют статус отпуска по начислению заработной платы, не связанный с компенсационным отпуском на дату вступления в силу выплаты и которые его завершили (1) год службы в своем классе до того, как он стал неактивным или был отправлен в отпуск, может получить повышение или перерасчет по службе RRSU за октябрь 2018 г. , когда они вернутся к заработной плате. Кроме того, неактивный сотрудник должен быть повторно принят на работу в течение одного года, чтобы иметь право на получение выплат.

   Если дата вступления в силу транзакции повторного приема на работу или возврата из отпуска не позднее 04.10.18 (Администрация), в дополнение к обработке транзакции (транзакций), связанных с повторным приемом на работу или возвратом из отпуска, агентство должно представить a Pay Change на странице Job Action Requests, используя код причины PAV (Perf Adv) или PMR (Prom Recal), или Data Chg на странице Job Action Requests, используя код причины CIC (Chg IncCd/или Ann Dt/или FIS Sal ) действует с 04.10.18 (Администрация).

   Если дата вступления в силу операции повторного найма или возврата из отпуска после 04.10.18 (Администрация), в дополнение к обработке транзакций, связанных с повторным приемом на работу или возвратом из отпуска, агентство должно представить изменение заработной платы на странице запросов о вакансиях, используя код причины CSL (Cor Sal) или Data Chg на странице Job Action Requests, используя код причины CIC (Chg IncCd/или AnnDt/или FIS Sal) и дату вступления в силу повторного приема на работу или возврата из отпуска со следующим доступным порядковым номером.

Определение скорректированного цикла повышения производительности

При обработке транзакции, которая может повлиять на право повышения производительности, такой как, помимо прочего, транзакция возврата из отпуска, агентство должно определить, будет ли сотрудник оставаться в цикле повышения производительности в записи, и при необходимости обновить приращение сотрудника. код и дата годовщины.

Восстановление прежней ставки Код повышения ставки

Перераспределение вверх: Сотрудник, занимающий должность, которая ранее была перераспределена вверх, чья зарплата на момент перераспределения была равна или превышала ставку работы более низкого разряда и чья заработная плата после применения RRSU Performance Advance за октябрь 2018 года достигает ставки перераспределенной должности (на основе графика заработной платы от 01.04.18), имеет право на зачет ставки за работу более низкого разряда.

• Код приращения сотрудника, получающего RRSU Performance Advance за октябрь 2018 г. , в результате которого зарплата равна ставке перераспределенной должности, будет автоматически обновлен с 1001 до 1810.
• Агентство должно оценить статус заработной платы сотрудника, начиная с момента перераспределения до даты повышения производительности.
  • Если статус платежной ведомости остался активным, отпуск с сохранением заработной платы или отпуск в связи с компенсационным отпуском или отпуском по призыву, работник имеет право на восстановление кода прибавки к более низкому разряду.
  • Если Статус платежной ведомости был Отпуск, не связанный с Компенсационным отпуском или Военным отпуском, необходимо оценить код приращения более низкого разряда, чтобы определить, нужно ли скорректировать текущий код приращения.

Поперечное перемещение с должности, не входящей в RRSU, где заработная плата работника была равна или превышала ставку за работу, на должность в RRSU с более высокой ставкой:

Сотрудник с заработной платой, равной или превышающей ставку за работу их уровень заработной платы, который имеет боковую должность, измененную на должность RRSU с более высокой ставкой работы, и чья заработная плата после применения программы повышения производительности RRSU за октябрь 2018 года достигает ставки работы в должности RRSU, имеет право на кредит в размере ставки работы за работу в положение не в RRSU.

• Код приращения сотрудника, получающего RRSU Performance Advance за октябрь 2018 г., в результате которого зарплата равна ставке за работу, будет автоматически обновлен с 1001 до 1810.
• Агентство должно оценить статус заработной платы сотрудника, начиная с момента перераспределения до даты повышения производительности.
  • Если статус платежной ведомости остался активным, отпуск с сохранением заработной платы или отпуск в связи с компенсационным отпуском или отпуском по призыву, работник имеет право на восстановление кода прибавки к более низкому разряду.
  • Если Статус платежной ведомости был Отпуск, не связанный с Компенсационным отпуском или Военным отпуском, необходимо оценить код приращения более низкого разряда, чтобы определить, нужно ли скорректировать текущий код приращения.

Налоговая информация

Эти денежные средства являются налогооблагаемым доходом, включаются в налогооблагаемый доход работника и облагаются всеми налогами на занятость и подоходным налогом.