Золотая звезда жк отзывы: ЖК Золотая звезда – отзывы реальных покупателей, форум жителей домов жилого комплекса Золотая звезда (Москва)

Содержание

ЖК «Золотая Звезда» от Группа Эталон в Москве

На карте
Описание
Фото
Отзывы

Адрес:	Москва, Соколиная Гора, пр-т Буденного, 51
Район:	ВАО (Соколиная Гора)
Метро:	Шоссе Энтузиастов (1.2 км)
Застройщик:	«Группа Эталон»
Срок сдачи:	Сдан
Тип дома:	Кирпич-монолит
Этажность:	6 — 32
Класс жилья:	Комфорт-класс
Отделка:	Черновая
Паркинг:	Многоуровневый
Договор:	214ФЗ
Официальный сайт ЖК «Золотая Звезда» —

ЖК «Золотая Звезда» на карте

«Группа Эталон» возводит постройку жилого комплекса «Золотая Звезда» на территории общей площадью 3,56 га. Следуя проекту, застройщик думает возвести 8 зданий. Пять из них будут насчитывать 24-36 этажей, остальные три – 6-этажные. Планируют, что высокие постройки «Золотой Звезды» будут существенным доминирующим акцентом в Восточном округе Москвы. Расположится жилой комплекс на проспекте Буденного, в 200 метрах от шоссе. Следует отметить, что эта территория находилась в составе зоны промышленного назначения «Соколиная гора».

Состав проекта

Постройка будет осуществляться по передовым технологиям, используя монолитно-кирпичную основу. Данный комплекс сооружений разработан компанией «ТПО Резерв».

Следует отметить, большую площадь занимаемой территории застройщиком, что составляет 85,5 тыс. кв. м. По плану, в новостройках предусмотрены жилые и коммерческие площади. Ассортимент квартир разнится от студий, площадью 30,6 кв. м., до 4-комнатных помещений, площадью 106,5 кв. м. Продажи помещений начались в 2015 году в ноябре месяце. Покупка квартир осуществляется согласно договору долевого участия. В ЖК «Золотая Звезда» планируется возвести детский сад, начальную школу, паркинги.

Инфраструктура

Достоинствами местоположения комплекса можно считать развитую торгово-развлекательную зону, к которой относится ТЦ «Буденовский», ТЦ «На Энтузиастов», супермаркеты «Седьмой Континент» и «Пятерочка». В непосредственной близости располагаются два лицея, общеобразовательная школа и детский сад. Рядом, приблизительно в 800 м, находится Измайловский парк, который порадует своей зеленой зоной и конным спортивным центром. Застройщик предусмотрел также озеленение прилегающей к домам территории, установку игровых и спортивных площадок, благоустройство пешеходной зоны.

Экология района находится на удовлетворительном уровне. Влияние близко расположенной промышленной зоны оставило свой отпечаток, поэтому земли под застройку требуют восстановления. Недалекое расположение шоссе и промышленной зоны являются главными источниками загрязнения воздуха.

Что касается транспортной развязки, то для пользователей общественным транспортом хорошо развита сеть маршрутов трамваев, маршрутного такси и троллейбусов, наличие станции метро. Выезд на ТТК осуществляется по шоссе Энтузиастов через 2,8 км. Строительство Северо-Восточной хорды, проходящей возле «Золотой Звезды», в 2017 году позволит соединить пути направления автомобильных магистралей Дмитровского, Щелковского, Открытого, Измайловского, Алтуфьевского шоссе.

Мнение редакции

Жилой комплекс «Золотая Звезда» – проект, который отличается особой индивидуальностью, а «Группа Эталон» – проверенный и надежный застройщик в сфере жилой недвижимости. Хотя, сама компания находится на столичном рынке сравнительно недавно, нет сомнений, что она себя проявит в полной мере с лучшей стороны. Несмотря на то, что новостройки возводятся недалеко от Измайловского парка, экологическая ситуация не является благополучной. Негативное влияние оказывают промышленные предприятия и близлежащее шоссе Энтузиастов. Хотя транспортная развязка достаточно развита, но это совсем не исключает численные заторы на дорогах.

Отзывы о ЖК «Золотая Звезда»

ЖК «Золотая Звезда» в Москве от застройщика Эталон-Инвест – отзывы, фото, цены на квартиры в новостройке

Золотые мечты

Если вы хотите звезду с неба, а никак не получается, то разумным будет поискать реальный эквивалент желанного, но недостижимого объекта. Даем подсказку: он также сделает вашу мечту ближе. Догадались? Конечно же, мы говорим о жилье. И конечно, о высотном. Если вы хотите сделать свою покупку еще и выгодной, то присмотритесь к жилым комплексам на стадии строительства. Правильно! Мы говорим именно о «Золотой звезде»! Все плюсы и минусы покупки – в нашем обзоре.

Целевая аудитория

Жилой комплекс предназначен для тех, кто ценит комфорт и удобство передвижения, и готов заплатить за это немалые деньги. С учетом столичной «прописки» и класса «комфорт» квадраты в строящемся жилом комплексе стоят немало. В инфраструктуру комплекса войдет детский сад и начальная школа, что, наряду с близостью к рекреационным зонам, привлечет внимание пар с детьми. Но с экологией в районе дела обстоят не так хорошо, как хотелось бы.

Сроки сдачи

Комплекс сдан в эксплуатацию.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Застройщиком проекта является ООО «Золотая звезда», одна из структур «Эталон-Инвест». Общество зарегистрировано в 2014 году и с тех пор не осуществляло деятельности по жилищному строительству.

Земельный участок, предназначенный для застройки, принадлежит ООО «Золотая звезда» на праве собственности и имеет назначение, совпадающее с целями строительства.

Документация: На официальном сайте ЖК «Золотая звезда» представлены исходно-разрешительные документы на строительство обеих очередей комплекса.

Ипотека и рассрочка: Купить квартиру в ЖК «Золотая звезда» помогут банки: «Открытие», «Промсвязьбанк», «Абсолютбанк», «Связьбанк», ВТБ24. Возможность использования рассрочки от застройщика пока не анонсируется.

Квартирный фонд

Квартирография проекта разнообразна по меркам столичного формата. В ней присутствуют квартиры, причем последние не ограничиваются самыми ходовыми 1-3-хкомнатными, есть и 4-хкомнатные, с выходом окон на три стороны света. Квартиры занимают площадь от 37 до 107 кв. м., студии – от 30 до 33 кв. м.

В проекте выдерживаются все признаки «комфорт-класса». Высота потолков, функциональность планировок, деление квартиры на гостевую и приватную зоны. Для квартир с тремя и более жилыми комнатами предусмотрен дополнительный, гостевой санузел.

Квартиры буду передаваться покупателям в состоянии «без отделки», с остекленными балконами, лоджиями и оконными проемами, установленными дверьми.

Архитектура жилого комплекса

Жилой комплекс состоит из восьми зданий, различающихся между собой этажностью и наружной отделкой, но составляющих гармоничный ансамбль в стиле современной архитектуры. Яркие расцветки и объединяющие в единую архитектурную концепцию графические элементы – это то, что выделит ЖК «Золотая звезда» из окружающей застройки. К тому же, четыре корпуса будут высотной доминантой Восточного административного округа Москвы.

Этажность корпусов 6-8 – шесть этажей и подземный этаж – стоянка для автомобилей жильцов комплекса, которая объединяет все три корпуса. Корпуса 5 и 4 – состоят из 24 этажей (последний этаж – технический). Самыми высокими будут 1, 2, 3 корпус – 32 этажа, и из них только в 1 корпусе будут 4-х комнатные апартаменты. Кроме того, к корпусу 2 будет пристроен пятиэтажный паркинг с нежилыми помещениями.

Более высокие здания выстроятся вдоль границы участка с ул. Буденного. Дворы, площадки и общественные зоны, а также строения социальной инфраструктуры, входящие в состав жилого комплекса «спрячутся» за этим щитом, что позволит установить на территории «Золотой звезды» комфортные условия для проживания.

Если обратить внимание на технические детали, то можно отметить, что строительство 1-4 корпусов будет вестись по монолитно-кирпичной технологии с устройством навесного вентилируемого фасада. Строительство 5, 6-8 корпусов будет также осуществлено с применением монолитной технологии, однако материал заполнения стен в проектной декларации не раскрывается.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость будет присутствовать на нижних этажах всех корпусов, кроме корпусов 6-8. Нежилая недвижимость без определенного функционального назначения представлена различными по площади помещениями.

Паркинг

В проекте два вида паркинга. Корпуса 6-8 будут оборудованы подземным паркингом на 107 машиномест (всего в корпусах 90 квартир). В корпусе 2 имеется пристроенный паркинг в наземном исполнении на 255 машиномест – он рассчитан на жителей корпусов 1-5. Это явно меньше общего количества квартир (987 квартир), поэтому жильцам, которым не хватит места в паркингах, придется решать проблему сохранности своего «железного коня» самостоятельно. Это будет непросто с учетом того, что больших гостевых стоянок застройщик не планирует.

Для детей

Спортивные площадки, игровые зоны – застройщик позаботится о том, чтобы детям не нужно было скучать. Кроме того, будет построен детский сад и начальная школа на территории самого ЖК «Золотая звезда», а это очень удобно. К тому же, рядом еще три детских сада, школа №647. С развивающими детскими учреждениями жителям комплекса повезет не так сильно – в 10 минутах ходьбы досуговый центр «Соколинка», и на этом – все. Зато есть явное преимущество в близости Измайловского парка культуры и отдыха – здесь развлечений хватит на всех.

Транспортная доступность

Привлекательность проекта, в том числе состоит в разнообразии транспортных решений для его жильцов. Буквально «под боком» — шоссе Энтузиастов и магистраль, которая станет частью северо-восточной хорды (чуть далее поговорим, насколько это «приятное» соседство). До одноименной станции метро пешком не более 700 метров. В ближайшее время планируется начать движение по МЖД, ж/д платформа «Лефортово» которой располагается в 450 метрах от комплекса. Из минусов можно добавить, что шоссе Энтузиастов как раз в развязке с проспектом Буденного бывает очень загруженным.

Экология

Несмотря на близость Измайловского парка, с экологией не все хорошо. Во-первых, сказывается близость крупных транспортных магистралей. Во-вторых, не надо забывать, что располагается место строительства жилого комплекса на бывших землях промышленности и окружение у него – соответствующее. С Востока и Запада на расстоянии полукилометра – две крупные железнодорожные станции (Лефортово и Сортировочный парк Перово-4). ООО «ГрафитЭл — Московский Электродный завод» — в пределах тех же 500 метров, на него есть жалобы от населения, хотя по слухам он уже не функционирует. Зато ТЭЦ-11 ОАО «Мосэнерго» им. М. Я. Уфаева (660 метров) работает и Московский завод «Нефтепродукт» компании «Роснефть» (350 метров) тоже, несмотря на то, что часть завода снесена под строительство Хорды. И этот список можно продолжать, ведь технически территория комплекса расположена в границах Производственной зоны № 22 «Соколиная Гора», что, конечно же, не редкость в современных столичных новостройках.

Соседи

Соседями ЖК «Золотая звезда», как мы уже говорили, являются промышленные предприятия, а также два военных объекта.

Конкуренты

Из ближайших новостроек, которые могут составить конкуренцию ЖК «Золотая звезда», можно отметить ЖК «Консент» (бизнес-класс) и ЖК «Петр I» из которых последний замечателен тем, что при аналогичном сроке строительства предлагает более доступные цены.

Инфраструктура

Инфраструктура района, несмотря на промышленный характер застройки, хорошо развита. Здесь есть небольшие универсальные магазины, бытовые услуги и сервисы. Немного хуже с медицинскими услугами, ближайшие медицинские учреждения – частные. Крупные торгово-развлекательные центры тоже далековато, ближайший из них, «Город Лефортово» — на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК.

Обзор хлебопечки Goldstar

Автор сообщения:

На этом сайте мы рассматриваем различные хлебопечки, включая старые и новые, так как многие люди часто покупают старые машины из-за их репутации повышенной надежности. Goldstar — одна из таких компаний, которых больше нет, поскольку они изменили свое название на LG Electronics еще в 19 году. 95. Однако у корейской компании была отличная репутация производителя качественной кухонной и бытовой техники, и эта репутация до сих пор поддерживается брендом LG. Сегодня мы рассмотрим одну из самых популярных моделей хлебопечек – Goldstar HB-152CE. Мы полагаем, что эта модель была выпущена примерно в 1994 году, поэтому ей около 20 лет. Это все еще то, что следует считать достойной покупкой в это время? Давайте поговорим об этом ниже.

Характеристики продукта:
Теперь, прежде чем мы начнем, мы должны начать с упоминания о том, что, когда Goldstar изменили свое название на LG, они просто поменяли логотипы на многих своих нынешних моделях Goldstar. По сути, это также известно как модель «LG HB-152CE», но единственное отличие состоит в том, что вместо логотипа Goldstar есть логотип LG. Избавившись от этой путаницы, мы начнем с рассмотрения дизайна этой модели. Учитывая, что этой модели уже два десятилетия, по современным меркам она не выглядит такой уж устаревшей. Конечно, он не такой гладкий, как некоторые из новых моделей, но ни в коем случае не выглядит как антиквариат. Модель выполнена в глянцевом белом цвете, а в верхней части устройства имеется смотровое окно приличного размера. С правой стороны устройства находится панель управления и кнопки, все они хорошо промаркированы. ЖК-экран довольно маленький, и его немного трудно увидеть, если у вас плохое зрение. Этот экран покажет текущий выбор рецепта и цвет корочки перед запуском выбранного рецепта. Как только вы нажмете кнопку «Пуск», ЖК-дисплей переключится на оставшееся время, пока хлеб не будет готов.

Эта модель поставляется с 7 различными рецептами, включая основной, специальный, цельнозерновой, французский, быстрый хлеб, тесто и торт. Есть также три стандартных контроля корочки, включая светлую, среднюю и темную. Если вы ошибочно выбрали неправильный рецепт, вы можете использовать кнопку отмены, чтобы сбросить текущую конфигурацию. Имеется встроенный таймер, который можно устанавливать с шагом в десять минут до 13 часов вперед. Хлебопечка Goldstar может выпекать хлеб только одного размера весом 1,5 фунта. Форма для хлеба имеет антипригарное покрытие, хотя следует отметить, что ее нельзя мыть в посудомоечной машине. Вы должны просто протереть внутреннюю часть влажной тканью, чтобы удалить остатки последней готовки. Эта машина работает с одним лезвием для теста, которое, кажется, вполне способно выполнять эту работу. Двигатель приводится в действие двигателем мощностью 550 Вт, что более или менее соответствует среднему размеру двигателя хлебопечки, произведенной в этот период. Кажется, что это довольно здоровенный мотор, так как машина весит всего 6,3 кг. Размеры машины также несколько средние: 13,75 ″ В x 10,25 ″ Ш x 13 ″ Д. Хлеб готовят обычным способом, добавляя жидкие ингредиенты, затем сухие ингредиенты и, наконец, сверху дрожжи.

Время приготовления варьируется в зависимости от рецепта: приготовление основного, фирменного, цельнозернового и французского хлеба занимает от 3:45 до 4:00. Быстрые рецепты хлеба сокращают время приготовления примерно до 2 часов, хотя в отчетах говорится, что результаты не так хороши, как при использовании стандартных рецептов. Если вы выберете рецепт, который требует дополнительных ингредиентов, таких как орехи или изюм, машина подаст восемь звуковых сигналов, сигнализируя о том, что пришло время добавить эти дополнительные ингредиенты. Как только хлеб будет готов, машина снова подаст 8 звуковых сигналов, чтобы обозначить это. Мы также должны отметить, что машина сильно нагревается во время фазы нагрева, поэтому не прикасайтесь к ней в этот период. Согласно многим сообщениям, эта модель делает действительно хорошую буханку хлеба. Мы не сталкивались с жалобами на подгоревший или недоваренный хлеб, поэтому, похоже, основной функционал машины Goldstar вполне надежен. Многие пользователи сообщают, что они все еще используют эту машину сегодня, поэтому кажется, что качество приготовленных результатов говорит само за себя. Единственная реальная проблема — попытаться найти одну из этих машин. Если вы можете найти его по дешевке, то это неплохая покупка.

Сводка:
Если вы встретите эту машину на дворовой распродаже по дешевке, то она сослужит вам хорошую службу в качестве базовой хлебопечки. Сообщается, что он работает хорошо и до сих пор используется многими людьми. Если вы хотите что-то более продвинутое, то, к сожалению, вы будете искать в другом месте. Единственное место, где вы, вероятно, найдете его, — это Ebay или, возможно, местная распродажа или благотворительный магазин.

Наш рейтинг:
3,5

Звездные продавцы имеют выдающийся послужной список в обеспечении отличного обслуживания клиентов – они постоянно получали 5-звездочные отзывы, вовремя отправляли заказы и быстро отвечали на любые полученные сообщения.

Мы очень серьезно относимся к вопросам интеллектуальной собственности, но многие из этих проблем могут быть решены непосредственно заинтересованными сторонами. Мы рекомендуем связаться с продавцом напрямую, чтобы уважительно поделиться своими проблемами.