Как выписать из квартиры умершего человека: документы, процедура. Какие нужны документы чтобы выписать умершего человека из квартиры
Как выписать из квартиры умершего человека: документы, процедура :: BusinessMan.ru
Рано или поздно многие задумаются, как выписать из квартиры умершего человека. Такое событие далеко не самое позитивное, но оно имеет место. К сожалению, от него никуда не скрыться. Ситуации бывают разные. И поэтому выпиской усопшего необходимо заниматься уже с момента смерти. Иначе можно платить огромные счета за жилплощадь. Ведь если не знать, как выписать умершего человека из квартиры, никто автоматом не уберет вам его из платежек и чеков на оплату ЖКХ. Для управляющей компании такая личность до соответствующих действий считается живой. Более того, проживающей на той или иной территории. Так что давайте попробуем разобраться в нашем сегодняшнем вопросе.
А надо ли?
Несмотря на все вышесказанное, некоторые сами себе задают вопрос: а так ли необходимо заниматься выпиской человека из квартиры, которого уже нет в мире живых? Ответ здесь однозначный: да. И не только из-за счетов за квартиру.
Почему еще? Например, если забыть обо всем и не думать, как выписать из квартиры умершего человека, вас могут наказать. За наличие на жилплощади "мертвых душ". Согласно закону, все не проживающие по месту регистрации должны быть выписаны. И уж тем более когда речь идет об усопших.
Кому заниматься?
Выписка умершего из квартиры не самый сложный, но и не особо простой процесс. Первое, что стоит знать, - это то, кто именно должен организовывать данное действие. Ведь посторонние люди не имеют подобного права. И это правильно.
Если говорить коротко, то думать, как выписать умершего человека из квартиры, должны близкие родственники погибшего. Если их нет - сожители. Во всяком случае, далеко не посторонние люди. Редко случается, что у погибшего совсем-совсем никого среди родни нет. Какой-нибудь наследник или заинтересованное лицо с кровными связями находится.
Как видите, пока что ничего трудного или особенного нет. Все довольно просто. Родственники и семья погибшего занимаются его выпиской из квартиры и всеми остальными вопросами, связанными с данным событием. С чего начинать? Как правильно организовать процесс, чтобы не было проблем? Куда обращаться?
Факт смерти
Предположим, кто-то умер в вашей семье, и теперь его нужно выписать с жилплощади. Как бы странно это ни звучало, но перед началом конкретных действий нужно подтвердить факт смерти. В этом деле поможет один документ. Он называется "Свидетельство о смерти". И вы в обязательном порядке должны получить его.
Если такой бумаги у вас не будет, можно смело забывать о задумке, вплоть до получения. Ведь порядок выписки из квартиры умершего обязательно предполагает подтверждение факта смерти. Без этого осуществить задачу не получится. Все должно быть на законных основаниях и подтверждениях.
Получаем свидетельство
Немного о том, как можно получить свидетельство о смерти того или иного человека. Как только медики или "скорая" устанавливают факт гибели лица, его родственникам выдается соответствующая справка. Она является основным документом, который нужен для получения свидетельства о смерти. Иногда человек может быть признан умершим через суд. Здесь вам будет выдано решение (постановление) судебной экспертизы с заключением. Тоже вполне годное решение.
Как только у вас на руках окажется соответствующая справка, возьмите с собой паспорт погибшего, а также все документы, которые могут подтвердить ваше родство с погибшим. Без них, как правило, свидетельство о смерти не оформляют. Теперь отправляйтесь в ЗАГС и сообщите, что хотели бы получить доказательство гибели того или иного человека. Предъявите все документы и справки, сдайте паспорт усопшего в органы и ждите. Свидетельство должно быть изготовлено в течение 3 рабочих дней. Разумеется, с момента подачи соответствующего запроса. Не удивляйтесь, что в ЗАГСе у вас попросят отдать паспорт умершего. Так и должно быть - оттуда он передается в ФМС. Самостоятельно этого делать не нужно.
Куда обращаться?
А теперь разберемся, где выписать умершего из квартиры. Практика показывает, что далеко не все граждане в курсе, какая именно инстанция занимается данным вопросом. Честно говоря, тут все довольно просто - выписка происходит там же, где и прописка. Речь идет в о ФМС по месту, где было зарегистрировано то или иное лицо.
Здесь обычно не возникает никаких проблем. Достаточно просто правильно подготовиться и собрать небольшой перечень документов. Он поможет избежать многих проблем в будущем при оформлении и выписке. Пугаться особо не стоит - никто гор бумаг после смерти того или иного гражданина от вас требовать не станет. Пожалуй, самое сложное здесь - это дождаться своей очереди в нужное окно. Или получить свидетельство о смерти гражданина дальними родственниками. Родство иногда подтвердить очень трудно.
Что брать с собой?
Итак, как выписать из квартиры умершего? Уже выяснилось, что первым делом необходимо получить свидетельство в ЗАГСе, подтверждающее факт смерти человека. Если ранее у вас по каким-то причинам не приняли паспорт умершего в соответствующем органе, придется взять его в ФМС. Явление редкое, но оно встречается время от времени.
Что еще? Например, вам потребуется собственное удостоверение личности. Подойдет любой документ с фотографией, но лучше, если это окажется паспорт. Особенно если вы прописаны на той же жилплощади, что и умерший. В некоторых случаях могут потребоваться документы о собственности на квартиру, а также выписки, подтверждающие прописку того или иного человека. Это необязательно, но желательно иметь при себе. Ведь в последнее время у людей часто запрашивают документы, не входящие в основной список.
Все готово? Тогда отправляемся в ФМС и пишем соответствующее заявление о выписке того или иного лица. Не забудьте приложить все имеющиеся у вас документы для осуществления поставленной задачи. Желательно их отксерокопировать и отдать, а оригиналы останутся у вас. Вот и все, теперь остается только ждать. Спустя некоторое время человек будет выписан из квартиры.
Управляющая компания
Правда, на этом похождения по разнообразным инстанциям не закончены. Уже понятно, какие документы для выписки от нас потребуются. Более того, не секрет, как именно можно осуществить задумку. Но после того как вы обратились в ФМС, придется еще немного побегать. Почему?
Например, из-за коммунальных платежей. Выписать человека - это одно. А произвести перерасчет платежей за услуги ЖКХ - совсем другое. Сейчас очень часто приходится самостоятельно после ФМС идти в управляющую компанию, чтобы решить данную проблему.
Как именно это делается? Вам нужно взять с собой свой паспорт, а также документы, подтверждающие ваше родство с погибшим (лучше до окончания решения всех вопросов носить их всегда с собой). Не забудьте свидетельство о смерти. Если оно утеряно, предварительно оплатите в ЗАГСе госпошлину и восстановите документ. Без него воплотить задумку в жизнь никак не получится.
Теперь все, что остается, - это обратиться в управляющую компанию (в большинстве случаев - в бухгалтерию или паспортный стол, это лучше узнать в той или иной организации заранее) и попросить пересчитать платежные документы. За погибшим проверят долг. Если он имеется, придется как-то оплатить его. Как правило, этим занимается тот, кто вообще организовывает выписку умершего из квартиры. Долгов больше нет? В этом случае можно просто ждать. Обычно счета на следующий месяц приходят уже с поправками. Ничего особенного или сверхъестественного, верно?
Совет для собственников
Отныне понятно, как выписать из муниципальной квартиры того или иного погибшего. Правда, есть еще одна особенность в данном вопросе. Жилье может быть приватизированным. И если честно, практика показывает - лучше не заниматься выпиской очень быстро.
Почему? Юристы советуют дождаться окончания срока вступления в наследство. На данный момент это 6 месяцев. Чтобы не возникало никаких проблем, просто обратитесь в управляющую компанию для перерасчета всех счетов за коммунальные услуги. Это необязательное правило, но оно существует негласно. Во всяком случае, это устранит возможные недоразумения между людьми. Учтите этот факт.
Подводим итоги
Теперь ясно, как выписать умершего из квартиры. Из всего вышесказанного можно сделать вывод - при правильной организации процесса все произойдет быстро и без лишних проблем.
Когда речь идет о муниципальной квартире, можно сразу же заниматься выпиской. А вот при наличии жилья в собственности не торопитесь. Подождите, пока все вступят в наследство. Это сможет обезопасить вас от лишних недоразумений. Как видите, не все настолько трудно, как может показаться на первый взгляд. Во всяком случае, если постараться, то выписку организовать можно в кратчайшие сроки. Теперь ясно, как выписать из квартиры умершего.
businessman.ru
Как выписать умершего человека из квартиры?
Перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.
Очень многие путаются на первых же шагах юридического оформления смерти, поскольку здесь существует 3 различных документа: 1) Медицинское свидетельство (справка) о смерти; 2) Гербовое свидетельство о смерти и 3) Справка о смерти по форме 33.
Подробно об этих документах и последовательности шагов по их получению рассказано в соответствующих статьях нашего сайта – см. ссылки ниже в разделе “Возможно, вам будет интересно”.
Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением. Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим. Справка по форме 33 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством. Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению.
Где выписать умершего человека из квартиры?
Существуют 3 инстанции, где можно выписать умершего человека из квартиры.
Выписать умершего человека из квартиры через ФМС
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС (как только гербовое свидетельство о смерти получено) нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания (см. fms.gov.ru - где найти и в какое время посетить ваше отделения). Как только заявление и сопровождающие документы поданы, регистрация ПМЖ покойного в установленный срок аннулируется.
Но не всегда ФМС - самый удобный вариант. Приемлемы и следующие альтернативы:
Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета. Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.
Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ. Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы. Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.
Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона. Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других. Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление. К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации.
Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:
-
Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции
-
запросить справку о составе семьи - в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.
Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры
Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).
Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта. Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику). Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта.
Распространенные ошибки
Ошибка 1
Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.
Ошибка 2
Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.
Ошибка 3
Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.
Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.
Что делать, если в счета за ЖКУ после смерти начислена лишняя сумма за умершего?
Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:
-
заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)
-
свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)
-
ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти
-
заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.
Что делать, если управляющая компания отказывается сделать пересчет?
Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения).
Лучше не откладывать выписку умершего из квартиры. Чем это чревато?
Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго. Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям:
Проблема при оформлении недвижимости на продажу
Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу. Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки. В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.
Без выписки умершего невозможна приватизация жилья
В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее. Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней. Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе.
Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.
По всем вопросам звоните в круглосуточную многоканальную информационную службу Ritual.ru по телефону +7 (495) 100-3-100.
Возможно, вам будет интересно
ritual.ru
Документы для выписки умершего из квартиры — как их правильно оформить
После смерти родных приходится проходить ряд процедур, направленных на выписку ушедшего близкого из жилья. Здесь ничего не поделать — законодательство требует соблюдение всех формальностей.
Как выписать умершего человека: порядок действий и необходимые документы
Чтобы выписать умершего человека из жилого помещения, придется пройти несколько инстанций и собрать определенный перечень необходимых документов. Далее подробный порядок действий:
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64.
Получить справку о смерти
Справка о смерти выдается медицинским учреждением, зафиксировавшим факт смерти,если же жизнь человека закончилась там или в ходе работы сотрудников скорой помощи.
В случае смерти при иных обстоятельствах необходимо взять справку в морге. Ее выдача осуществляется после того, как будут определены причины смерти.
Посетить районный ЗАГС для получения свидетельства о смерти
Для этого нужно взять с собой паспорт умершего, свой паспорт и полученную справку о смерти.
В ЗАГСе сотрудники попросят подтвердить свою личность и родство с умершим по документам. Для подтверждения предъявляется свой гражданский паспорт, свидетельство о рождении или о браке. Свидетельство не выдадут, если данные документы не будут предоставлены.
Изготовление свидетельства о смерти осуществляется на протяжении нескольких суток. После выдачи свидетельства паспорт усопшего уничтожается. Посещение паспортно-визовой службы (районное отделение паспортного стола)
В паспортно-визовой службе снимают с регистрационного учета. Для этого сотрудникам предоставляется полученное свидетельство о смерти и составить заявление о выписке усопшего из квартиры (дома).
Оригиналы документов оставлять не надо, дополнительной документации приносить не требуется и платить ни за что не нужно! Только один визит и нет необходимости в повторных явках.
Особенности выписки умершего из приватизированной квартиры
Выписка умершего собственника необходима, чтобы родственники или наследники вступили в право собственности.
Переоформление документации и прав на владение требует предоставления справки о составе семьи, в которую умерший человек уже не вписывается. Выписка покойного, как было рассказано выше, происходит в паспортно-визовой службе.
Если же в приватизированной квартире был прописан только усопший, то не рекомендуется проводить его выписку в течение 6 месяцев, так как за данный период наступает время вступления в наследство, в противном случае могут появиться некоторые юридические недоразумения.
Особенности выписки умершего из муниципальной квартиры
В случае если жилое помещение является государственным и ее главный арендатор — умерший человек, то могут возникнуть неожиданные трудности:
- Требуется сходить в исполком, где также понадобиться подтвердить родственные связи с умершим. Там же необходимо предъявить старый договор на аренду жилого помещения;
- Лицо, на которое будет переоформляться документация, должно быть также прописано по данному адресу. Данное переоформление может занять еще больше времени, чем процесс выписки.
Какие проблемы могут возникнуть при выписке
Нередко возникает проблема со справкой с медицинского учреждения. В ней
обязательно должен присутствовать регистрационный номер и дата выдачи.
Справка должна также содержать подписи лица, должность и фамилию, ее выдавшего. Подпись в обязательном порядке скрепляется печатью с указанием организации, которая выдала справку.
Печать должна быть отчетливо читаема, иначе в последующих процедур могут отказать. Законодательство не определяет сроки выписки усопших. Тем не менее, документация всегда должна соответствовать реальному состоянию дел. Таким образом можно избежать трудностей во время проведения сделок с недвижимостью, в которой ранее жил умерший родственник.
Если продавать приватизированное жилье, могут возникнуть сложности с приобретателем. Как правило, никто не хочет покупать жилое помещение, в котором кто-то прописан.
При муниципальной собственности и подписанном умершим договоре социального найма требуется переоформлять данный акт.
Процедура выписки может затянуться, если обращение было несвоевременным, были утрачены какие-нибудь документы или возникли иные юридические трудности.
Лучше всего обращаться к юристам, чтобы провести необходимые операции с выпиской и оформлением документов в быстрые сроки, а также избежать лишних сложностей. По сделкам с недвижимостью поможет соответствующее надежное агентство.
За какой срок необходимо выписать умершего
Закон не определяет конкретные сроки выписки усопшего из квартиры, тем не менее, затягивать с данной процедурой не стоит по следующим причинам:
- Коммунальные платежи продолжают начисляться на усопшего;
- Проблема при продаже квартиры, которая будет обременена прописанным жильцом;
- При смерти нанимателя государственной собственности (муниципальной квартиры) все квитанции до момента снятия его с регистрационного учета будут продолжать поступать на его имя. Поэтому если понадобится написать заявление о несогласии с размерами коммунальных платежей, прописке новых жильцов либо провести иные действия, осуществить их не получится.
О штрафах
Так как законодательство не обременяет выписку какими-либо сроками, значит и штрафы не могут быть наложены.
Однако, иногда возникает ситуация, при которой родственники специально не выписывают усопшего из-за того, что последний имел при жизни ряд определенных льгот, которые аннулируются после смерти.
В конечном итоге при такой ситуации вырученные таким способом средства придется возвратить государству, как только все выяснится. Плюс ко всему будут наложены штрафы и пени из-за внезапно появившегося долга.
Таким образом, процедура выписки не представляется особенно трудной. Все операции проходят быстро. Однако с данным процессом лучше не затягивать из-за возможности наступления неблагоприятных юридических неурядиц.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
zakonguru.com
Выписка умершего из домовой книги в 2018 году, порядок выписки из квартиры, какие документы нужны, заявление
8928Выписка
Все правовые отношения, связанные с выпиской гражданина регулируются ст. 35 Жилищного кодекса РФ.Под выпиской гражданина из квартиры понимается снятие его с регистрации по месту жительства и постановка на учет по новому адресу. Снятие с регистрации может быть произведено как в добровольном порядке, так и по судебному решению.
Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!
- Москва и МО:
+7 499 938 42 18
- Санкт-Петербург и ЛО:
+7 812 425 13 98
- Вся Россия:
+7 800 350 14 83
Выписка выполняется независимо от того, приватизированное жилище или является объектом муниципальной собственности. В том случае, если жилец выписывается для того, чтобы зарегистрироваться на нужном месте, то этого делать не обязательно. Выписка происходит автоматически в момент регистрации на новом месте жительства. Если в заявлении на регистрацию была указана конкретная дата окончания прописки, то выписываться тоже нет необходимости, поскольку ее действие прекращается в указанное время.
Что касается конкретных сроков, то между выпиской и пропиской на новом месте может пройти не более семи дней.
Признание умершим прописанного в квартире лица
Смерть прописанного лица сама по себе является основанием для снятия его с регистрации по адресу проживания. Выписка умершего из квартиры производится лишь в том случае, если прописанного гражданина признали скончавшимся в официальном порядке.
Если жилец отсутствует длительное время, то он тоже может быть признан умершим. Для этого необходимо подать заявление в суд. Гражданин может быть признан умершим, если он пропал при обстоятельствах, угрожающих его жизнедеятельности, или предполагающих несчастный случай. Заявление по данному факту можно подать в суд не позже полугода с его пропажи. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление о признании гражданина умершим]. На судебном заседании рассматриваются все доказательства, опрашиваются свидетели, и выносится решение. После этого, заявитель с решением и паспортом отправляется в органы ФМС и выписывает гражданина.
Все доказательства должны быть очень убедительными, поскольку признание отсутствующего человека умершим может иметь серьезные последствия.
Свидетельство о смерти
После смерти прописанного гражданина следует обратиться в ЗАГС для оформления свидетельства о его смерти. Чтобы такой акт получить, нужно представить справку из больницы, где скончался пациент, от работников скорой помощи, которая была вызвана к умирающему человеку или в морге.
Форма заявления для получения свидетельства стандартная и бланк можно получить в ЗАГСе. Подавать заявку вправе:
- супруг(а) умершего, а также родственники или иные лица, находившиеся рядом с ним в момент смерти;
- медицинское или социальное заведение, где гражданин скончался;
- учреждение по месту лишения свободы, где человек умер;
- командующий воинской частью;
- органы следствия и ОВД.
Оформляется акт о смерти в течение трех дней со дня кончины человека. Документ передается заявителю в день обращения. В свидетельстве указываются:
- личные данные покойного, даты рождения и смерти, гражданство;
- дата оформления акта и его номер;
- место регистрирования кончины;
- дата предоставления документа заявителю.
После получения документа необходимо обратиться в паспортный стол или ФМС РФ и подать заявление о выписке усопшего.
Порядок выписки умершего из квартиры
Существует определенный порядок, в рамках которого производится выписка усопшего гражданина:
- На первом этапе необходимо получить справку о смерти прописанного гражданина. Как уже было сказано, такой документ можно запросить в больнице, у сотрудников скорой помощи или в морге (если причина смерти не ясна и проводилось вскрытие).
- В том случае, если гражданин скончался не в больнице, то необходимо вызвать полицию, сотрудники которой удостоверят факт смерти. После этого потребуется вскрытие и указание причины смерти.
- Получив справку, следует подать заявку на выдачу акта о смерти в орган ЗАГСа. Для этого будут необходимы: паспорт заявителя и паспорт покойного (который будет уничтожен), а также документация, подтверждающая родство с усопшим.
- Оформив акт о смерти, следует обратиться в ФМС и подать соответствующее заявление о снятии с учета по месту регистрации покойного гражданина. Для этого потребуется предоставить акт о смерти и паспорт.
- Не позже трех дней с момента подачи заявки, работники ФМС произведут выписку.
- Убедиться в этом можно, запросив в паспортном столе выписку из домовой книги о количестве прописанных лиц.
О том, какой срок для выписки умершего из квартиры предусмотрен в законодательстве РФ информации нет, поэтому, чем раньше все необходимые документы будут оформлены и покойный выписан, тем лучше. Это необходимо сделать по той простой причине, что от количества прописанных граждан зависит размер квартплаты, а также, квартира не сможет участвовать в сделках купли-продажи, дарения, мены пока все зарегистрированные лица не будут сняты с учета.
Список документов
Документы для выписки умершего из квартиры представлены утвержденным законом списком.
Бумаги для оформления свидетельства о смерти:
- Документ о браке (для супругов).
- Акт о рождении (для детей покойного).
- Документ, подтверждающий рождение покойного (для родителей).
- Комплект документов, подтверждающих родство с покойным (для внуков, племянников, других дальних родственников).
- Справка из медицинского учреждения или морга, подтверждающая кончину человека.
После того, как акт о смерти будет получен, следует обратиться в ФМС России и подать заявку на снятие покойного с регистрации. Для этого будут нужны такие документы:
- Акт о смерти.
- Паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя.
- Типовое заявление о выписке покойного гражданина. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление о выписке покойного гражданина].
Для выписки предоставляются оригиналы бумаг и их копии.
Пример по порядку выписки умершего из квартиры
Ирина С. Выставила свою двухкомнатную квартиру на продажу. Покупатели нашлись очень быстро, однако когда дело дошло до заключения договора купли-продажи, выяснилось, что в квартире прописан еще один человек – отец Ирины.
Женщина была очень удивлена, поскольку ее отец скончался несколько лет назад. Получив выписку из домовой книги, Ирина убедилась, что в квартире действительно прописан еще один человек и, чтобы продать жилье, потребуется его выписать. Женщина собрала все необходимые документы и обратилась в ФМС с заявлением. Через некоторое время она получила отказ, потому что, не представила документы, подтверждающие родственные отношения с покойным, а именно, свидетельство о своем рождении.
Повторно собрав все документы, Ирина вновь обратилась в ФМС и через некоторое время смогла получить документ о выписке и оформить сделку купли-продажи недвижимости.
Заключение
В заключение можно сформулировать несколько тезисов:
- Выписка производится как из приватизированного, так и из муниципального жилища.
- Снять с регистрационного учета человека могут в добровольном порядке, а могут по решению суда.
- Гражданин может быть выписан с предоставлением жилого помещения и без этого.
- Выписываться не всегда обязательно. Если в заявлении о прописке указана конкретная дата ее окончания, то прописка аннулируется автоматически при наступлении обозначенного дня.
- Для снятия с регистрации умершего человека существует ряд оснований.
- Если прописанное в квартире лицо долго отсутствует по постоянному адресу проживания, а перед его исчезновением, все обстоятельства указывали на то, что он погиб, то этого гражданина можно признать умершим в судебном порядке.
- Основным документом для выписки покойного считается акт о его кончине.
- Для оформления акта о смерти, следует обратиться в отделение ЗАГСа.
- Запросить свидетельство могут только те лица, права которых оговорены законом.
- Для заполнения акта о смерти будет нужна справка из медицинского учреждения или морга о причине смерти покойного.
- Свидетельство о смерти оформляется в течение трех рабочих дней.
- Ограничений по срокам выписки покойного в законе нет, однако для уменьшения размера коммунальных платежей или для участия в сделках с недвижимостью стоит сделать это как можно быстрее.
- Выписка покойного гражданина производится в определенном порядке и регламентируется законом.
- Для выполнения процедуры потребуется список необходимых документов.
Список законов
Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!
Получите консультацию по телефонам горячих линий:
- Москва и МО:
+7 499 938 42 18
- Санкт-Петербург и ЛО:
+7 812 425 13 98
- Вся Россия:
+7 800 350 14 83
Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.
estate-advisor.ru
куда обращаться, документы и сроки
Смерть человека порождает для его родственников большое количество вопросов, которые требуют разрешения. Одним из таких вопросов является выписка умершего из квартиры. Такая процедура обязательна, так как позволяет в дальнейшем распоряжаться имуществом без каких-либо проблем. Если же регистрация в квартире была оформлена на основании договора найма, то такой договор требует переоформления.
Снятие умершего с регистрационного учета происходит в Управлении по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ранее — Управление Федеральной миграционной службы России).
Кроме того, заявление на выписку по месту жительства можно подать и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Как и для любой другой юридически значимой процедуры для выписки умершего из квартиры необходимо собрать определенный законом пакет документов. Для получения одного из требуемых документов — свидетельства о смерти гражданина — необходимо будет собрать отдельный пакет документов.
Само заявление о выписке не имеет установленного законом образца, составляется произвольно в простой письменной форме с указанием конкретных данных заявителя, умершего, адреса регистрации и сведений об органе, в который подается заявление.
Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?
Смерть человека порождает множество юридически значимых последствий. Так, принадлежащая на праве собственности квартира переходит наследникам, а договор социального найма жилья прекращает свое действие. При этом если новый собственник имущества пожелает продать или обменять полученную квартиру, то до ее передачи ему необходимо будет выписать из нее умершего. В противном случае могут возникнуть сложности с реализацией такой квартиры, так как потенциальным покупателям квартира нужна свободной от зарегистрированных в ней жителей.
В случае же с социальным наймом квартиры потребуется не только выписка умершего из квартиры, но и изменение договора, в котором прописываются все члены семьи арендатора квартиры. Если же договор был заключен непосредственно с умершим, то потребуется его перезаключение с новым членом семьи-арендаторов в установленном порядке.
Таким образом, выписка умершего из квартиры необходима в целях предотвращения каких-либо сложностей при пользовании или реализации квартиры.
Где выписать умершего человека
Для того чтобы выписать умершего из квартиры необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД РФ. Именно указанный орган обладает полномочиями по снятию с регистрационного учета граждан, в том числе и умерших. Кроме того, в настоящее время при снятии с учета из квартиры можно обратиться в паспортный стол, который действует при управляющей компании многоквартирного дома (ЖЭУ, ТСЖ).
В данном случае выписка происходит путем непосредственного обращения с заявлением в вышеуказанный орган (с приложением необходимых документов). Кроме этого, существует возможность осуществления такой процедуры через портал Госуслуги. Для использования указанного ресурса необходима регистрация, в дальнейшем необходимо осуществить запрос в соответствующем разделе сайта.
Можно ли выписать умершего из квартиры через МФЦ
В настоящее время большинство государственных и муниципальных услуг можно получить путем обращения в МФЦ. Подача заявления о выписки умершего из квартиры не исключение — его можно подать в том числе и через МФЦ, не обращаясь в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ. Использование МФЦ в данном случае может быть наиболее удобным, например, из-за территориальной близости.
Заявление с просьбой о выписке и прилагаемый пакет документов не меняется и остается таким же, как если бы заявитель обращался в Управление по вопросам миграции МВД РФ.
Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства умершего
Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).
Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.
Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека
Как и при любом другом обращении в государственные органы с той или иной просьбой требуется собрать определенный пакет документов. В случае с выпиской умершего из квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:
- свидетельство о смерти выписываемого лица;
- паспорт заявителя и выписываемого;
- заявление в письменной форме;
- документы, которые подтверждают родство с умершим.
Документы, подтверждающие родство с умершим разняться в зависимости от степени родства. В случае если заявителем является супруг, то таким документом является свидетельство о заключении брака. Если же заявителем является ребенок умершего, то подтверждающим родство документом будет являться свидетельство о рождении. Такой же документ будет являться подтверждением в случае обращения родителей. Все остальные родственники должны собирать большее количество документов, подтверждающих свое родство.
Вышеуказанного набора документов достаточно для обращения в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры.
Образец заявления о выписке умершего из квартиры
Заявление о выписке умершего из квартиры должно быть составлено в письменном виде. При этом допускается как печатный, так и рукописный вариант такого заявления. В указанном документе необходимо указать орган, в который обращается заявитель (при возможности указать ФИО руководителя такого территориального органа), персональные данные заявителя (ФИО, место регистрации). В самом тексте заявления должна быть указана просьба снять с регистрационного учета гражданина (указать ФИО), адрес регистрации (адрес квартиры, в которой это лицо зарегистрировано), а также причину снятия с учета (в данном случае — смерть).
Кроме этого, необходимо проставить дату составления такого заявления, а также личную подпись заявителя. Каких-либо иных требований к оформлению заявления о выписки законодательство не содержит. Образец заявления о выписке умершего лица из квартиры может быть составлен в следующей форме:
Указанное заявление лучше всего составить в двух экземплярах. Первый экземпляр передается в соответствующий орган, а второй остается у заявителя с отметкой о получении (входящий номер, дата).
Как получить свидетельство о смерти в ЗАГСе
Одним из необходимых документов при подаче заявления о выписки умершего является свидетельство о смерти. Такой документ выдает только орган записи актов гражданского состояния (в дальнейшем — ЗАГС). Однако для того, чтобы обратиться в ЗАГС необходимо иметь документальное подтверждение смерти гражданина. Справка о смерти лица предоставляется тем медицинским учреждением, которое зафиксировало факт смерти гражданина. Такую справку может выдать:
- станция скорой помощи, которая прибыла на вызов;
- медицинский стационар, в котором проходил лечение умерший гражданин;
- морг, в котором было произведено вскрытие.
Кроме справки о смерти лица для обращения в ЗАГС необходимо иметь на руках паспорт умершего гражданина, паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство заявителя и умершего.
Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник
Процедура выписки умершего человека из квартиры, если он сам являлся собственником такого имущества, не отличается от обычной процедуры выписки. Кроме того, такая процедура необходима для получения наследства наследником. В том числе при последующей реализации квартиры в ней не должен быть зарегистрирован бывший умерший собственник такой квартиры. Следует помнить о том, что после выписки умершего и переоформления квартиры на нового собственника (наследника) необходимо будет переоформить лицевой счет на оплату коммунальных услуг.
Для выписки умершего собственника квартиры собирается аналогичный пакет документов и направляется соответствующее заявление в компетентный орган. В данном случае отличия минимальны, так как вопрос о регистрации иных лиц в квартире и дальнейшая судьба самой собственности решается в порядке наследования.
Пример
Ковригин С. А. был единственным собственником квартиры. После его смерти единственным наследником по закону был его сын, Ковригин М. С., который также был зарегистрирован в квартире своего отца. После смерти Ковригина С. А. и до оформления наследства его сын обратился в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о снятии умершего с учета, приложив необходимый пакет документов. Указанный орган произвел снятие Ковригина С. А. с учета, после чего его сын вступил в наследство на квартиру.Заключение
Выписка умершего из квартиры является не сложной процедурой, совершение которой обязательно для тех, кто планирует дальше проживать в такой квартире (в случае если квартира в найме) или реализовать (в случае если квартира в дальнейшем перейдет в собственность). Наличие зарегистрированных в квартире третьих лиц может отрицательно сказаться на привлекательности такого имущества для возможных покупателей. Кроме того, сама процедура не требует каких-либо денежных затрат и долгого сбора необходимых документов.
Между тем существует возможность использовать МФЦ как орган, через который подается заявление о выписке. Таким образом, процедура выписки может быть максимально облегчена для самого заявителя. Поэтому к рассматриваемому процессу нужно относиться как к необходимой формальности, которая связана со смертью зарегистрированного в жилье лица.
Вопрос
Как происходит выписка умершего из квартиры?
В квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, был прописан мой родной брат. После его смерти возник вопрос о необходимости исключения его из учета в моей квартире. Необходимо ли осуществлять его выписку или она происходит автоматически при получении свидетельства о смерти?Ответ
Снятие умершего с учета не происходит автоматически при получении свидетельства о смерти. Такой документ является лишь одним из нескольких необходимых для обращения в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры. Поэтому для осуществления такой процедуры необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в указанный орган с просьбой о снятии умершего гражданина с учета.kvartirniy-expert.ru
Как выписать умершего человека из квартиры
Нужно знать, как выписать умершего человека из квартиры, для того чтобы в таком случае выполнить все соответствующие юридические формальности. В некоторых случаях от этого могут зависеть довольно существенные материальные вопросы. Тут речь и о вопросах наследства, и о вопросах, связанных с оплатой коммунальных платежей, и о некоторых других. Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры? Правильно и своевременно выполненные юридические формальности гарантируют, что при этом никаких дополнительных проблем не возникнет. Несмотря на то что смерть близкого человека — это трагическое событие, оно является юридическим фактом и меняет права и обязанности близких людей.
Нужно ли это
Когда в семье происходит печальное событие и близкий человек уходит из жизни — это тяжело. Однако, несмотря на трудную и печальную ситуацию, факт смерти — это не только часть личной жизни, но и юридическое событие. После того как это происходит, наступают определённые юридические последствия. Как выписать человека из квартиры после смерти?
Все обязаны соблюдать требования закона. Поэтому важно ориентироваться, что именно нужно сделать в подобной ситуации. Прежде всего возникает вопрос о том, нельзя ли оставить всё как есть? Речь идёт просто о соблюдении определённых формальностей или это важно также и по другим причинам?
Вот на что может повлиять рассматриваемая ситуация:- Некоторые коммунальные выплаты формируются исходя из количества жильцов в данной квартире. Некоторые из них учитывают метраж жилплощади. В первом случае своевременная выписка умершего человека позволит уменьшить объём коммунальных платежей.
- Если ушедший из жизни человек жил на основании договора о социальном найме, то после его смерти договор необходимо будет перезаключить. Если не выписать из квартиры умершего родственника, выполнить это не будет возможности.
- Конечно, нужно подумать о вопросах, связанных с наследованием. Если речь идёт о квартире, которая находится в частной собственности, то после смерти хозяина недвижимости на неё могут претендовать наследники. Без выписки умершего невозможно будет оформить передачу квартиры в наследство.
- Есть ещё определённые ситуации, в которых это важно. Одна из них состоит в том, что в случае продажи квартиры продолжение регистрации в ней уже умершего человека способна вызвать у покупателя неприятие, что, конечно же, снизит цену продаваемой квартиры.
Выписка умершего человека является не просто формальным требованием закона, но и способна в определённой степени упорядочить и несколько облегчить последующую жизнь близких.
Оформление
Как же производится оформление выписки? Конечно, теперь предстоит подготовить пакет документов. И главным в нём будет справка о смерти.
Каким образом её получить? Это может сделать не любой человек.
Существует перечень лиц, которым дано такое право:- Это может сделать практически любой из родственников умершего. При обращении за этой справкой она будет ему выдана по первому требованию.
- Не всегда смерть наступает в родном доме от старости или болезни, в кругу семьи. Если речь идёт о военном, право на получение такой справки имеет командир его воинской части.
- Иногда умирает одинокий старый человек и с ним не живут его родственники. В подобных случаях на получение справки имеют право работники социальных служб.
- Если гибель человека была результатом чьей-либо преступной деятельности, то указанную справку имеют право получить работники следственных органов.
- В том случае, когда умирает заключённый, который находился в местах лишения свободы, эту справки могут получить работники исправительного учреждения.
Обычно этот документ выдаётся без малейших проблем. На основании справки необходимо будет в ЗАГСе (орган записи актов гражданского состояния) получить свидетельство о смерти. Для его получения необходимо предъявить паспорт, который был у покойного, паспорт того, кто пришёл за справкой и документы, которые подтверждают степень родства с покойным, если бумагу пришёл получать родственник. Свидетельство о смерти выдаётся практически сразу при обращении за ним.
Следующий необходимый шаг заключается в том, что умершего необходимо снять с регистрации. Где выписывают? В настоящее время такими вопросами занимается Управление внутренних дел. Туда подаются документы, затем происходит прекращение регистрации с целью выписки из квартиры. Теперь необходимо подготовить нужный комплект документов, и снятие будет произведено на его основе. При этом нужно помнить, что в процессе оформления оригиналы документов оставлять нет необходимости. Визиты являются однократными, повторно приходить нужды нет. Для проведения выписки можно обратиться через МФЦ (многофункциональный центр).
Но и это ещё не всё, что должно быть сделано. Теперь нужно обратиться в управляющую компанию или в ту организацию, которая занимается начислением коммунальных платежей. Туда необходимо обратиться для того, чтобы эти платежи были пересчитаны в соответствии с произошедшими изменениями.
Рекомендуем ознакомиться:
Одновременно с перерасчётом будут сняты те льготы, начисление которых было связано с личностью умершего. Ведь льготы по наследству не передаются.
Сложная ситуация
Когда человек умирает на глазах у близких или просто в присутствии свидетелей, а его смерть удостоверена врачом, то факт смерти можно считать твёрдо установленным. Но в жизни бывают ситуации совсем другого рода. Например, человек исчез и о нём долгое время нет никаких вестей и нет надежды что-либо узнать. Если он исчез из дома, можно ли выписать такого человека? Как нужно относиться к такому положению дел? Ведь пропавший человек мог умереть. Близким людям хочется определённости. А принадлежащее ему имущество в таком случае может быть передано по наследству. Важно понимать, что просто так что-либо решить о том, умер он или нет, никто не имеет права. Решение в таком случае принимает только суд. Он рассматривает все относящиеся к делу обстоятельства и принимает взвешенное решение.
Это может быть:- решение о том, что человека отныне считают умершим;
- нет оснований считать, что он умер.
В первом случае для выписки умершего надо действовать так, как если бы факт смерти был твёрдо установлен.
На основании принятого судом решения определяется дата смерти, получается свидетельство о смерти и оформляются необходимые документы, происходит выписка из квартиры, если факт смерти был судом установлен.
Кто же может обращаться и куда по указанному поводу? Это может быть только тот, кто заинтересован в данном вопросе. Прежде всего речь идёт или о родственнике покойного или о том, кто проживал с ним хотя бы на протяжении последнего времени.
Другая возможная сложность может возникнуть в том случае, когда свидетельство о смерти затеряется. Ситуация, конечно, неприятна, но всегда можно получить его дубликат, имея документы для выписки.
Муниципальная квартира или частная собственность
Как выписать из квартиры умершего человека? Итак, в общих чертах понятно, что нужно делать. Но какая разница, проживал покойный в квартире, которая была частной собственностью или на основе договора социального найма в квартире, которая принадлежит муниципальным властям? Какие документы нужны? По сути, особой разницы нет. Однако имеет смысл на этом остановиться более подробно.
Итак, далее будут рассматриваться три варианта:- Что сделать, чтобы выписать умершего человека, когда покойный проживал по договору социального найма, из муниципальной квартиры.
- Квартира была частной собственностью умершего собственника и умерший владел ей единолично.
- Случай, аналогичный предыдущему, но с той разницей, что вместе с ним в жилье проживали и другие люди.
В первом случае предстоит обратиться в органы местной власти для того, чтобы изменить договор, на основании которого семья проживает по указанному адресу. В этом документе теперь не будет упоминания об ушедшем родственнике, его выпишут. При обращении надо иметь с собой не только старый вариант договора, но и документы, удостоверяющие как личность заявителя, так и степень родства с усопшим. При рассмотрении государственных социальных договоров во всех рассмотренных здесь случаях оформление происходит только тогда, когда имеется свидетельство о смерти.
Рекомендуем ознакомиться:
Свидетельство о смерти можно считать основой для всех стадий посмертного оформления документов.Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры? Если речь идёт о частной собственности, то, кроме переоформления документов о праве собственности, речь также будет идти о процессе оформления наследства. Получение его существенно будет зависеть от того, оставлено ли завещание или нет.
В третьем случае те, кто проживал по указанному адресу, так и будут проживать там дальше. Умершего нужно будет не только снять с регистрации, но и инициировать передачу его доли в наследство.
Конечно, если речь идёт о проживании не в собственной квартире, нужно будет осуществить снятие с регистрации по указанному адресу и обратиться в управляющую компанию по поводу перерасчёта сумм коммунальных платежей. Если ранее были льготы при оплате, семья может потерять на них право.
Если нет свидетельства о смерти
Что делать, если основного документа нет и получить его не удаётся?
- Если человек пропал без вести, его уже давно не видели, но нельзя с определённостью сказать, жив он или нет.
- В том случае, когда искомую бумагу по каким-либо причинам ЗАГС выдать отказывается.
- Если лицо, о котором идёт речь, предположительно погибло в связи с участием в боевых действиях, и о нём нет никаких известий долгое время.
Конечно, первый и третий варианты во многом похожи. Основное различие состоит в том, что в последнем случае установлен определённый срок, по прошествии которого придётся принять решение о том, что этот военнослужащий мёртв. Здесь речь идёт о двухлетнем сроке. В общем случае также необходимо подождать значительное время, прежде чем суд будет рассматривать указанный вопрос.
Действия, основанные на том факте, что пропавшего суд посчитал умершим, могут происходить только на основе судебного решения. Соответственно, только в этом случае может быть выдано свидетельство о смерти.
Что же придётся делать во втором случае? Где выписать умершего человека из квартиры? Такой документ обязательно должен быть выдан ЗАГСом по факту смерти. При отказе в выдаче по любой причине можно быть уверенным, что такое решение является незаконным. Поэтому если не удаётся получить такую бумагу, можно обращаться в суд, который наверняка своим решением обяжет выдать заявителю свидетельство о смерти. На основании данного документа можно будет предпринять все необходимые предусмотренные законом действия.
В том случае, если лицо длительное время отсутствовало по месту постоянной регистрации, то срок, после которого дело может быть рассмотрено, увеличивается. Теперь речь идёт о пяти годах.
Конечно, возникает совершенно естественный вопрос, что произойдёт тогда, когда человек, признанный судом умершим в установленном законом порядке, окажется в итоге жив? Если выписка из квартиры умершего человека произведена, а это не так? Конечно, указанную ситуацию можно с полным правом считать непростой. Ведь все требуемые законом процедуры и выписка умершего из квартиры уже были проведены. В том числе и наследство, если речь шла о нём, было передано и документы на собственность были оформлены на других людей.
Если человек после признания его умершим окажется живым, все его права на собственность (в том числе на квартиру) будут обязательно восстановлены.
Восстановление прав выполняется посредством обращения в суд. Если окажется, что новый владелец по отношению к полученному имуществу был недобросовестным хозяином, избегал оплаты коммунальных услуг, он обязан будет возместить нанесённый вред.
zhiloepravo.com
Как выписать умершего человека - в 2018 году, нужно ли это делать, из квартиры, частного дома, на сайте Госуслуги
Перед тем, как выписать умершего человека из частного дома, необходимо собрать определенный пакет документации. Делается это для его снятия с учета, а также для перерасчета платежей за коммунальные услуги. Ключевым шагом в данном случае является получение свидетельства о смерти лица.
Соответствующий документ выдается сотрудниками территориального отдела ЗАГС в руки близкого родственника умершего или его прямого наследника, на основании специальной справки. Заинтересованным лицам важно в обязательном порядке принести с собой свидетельство, подтверждающее факт родства.
Для понимания особенностей снятия с регистрационного учета необходимо ознакомиться с тем, нужно ли это делать, с установленным порядком выписки, с требуемыми документами, с местами обращения, с нюансами судебного процесса и обращения через портал государственных услуг, а также с требованиями, предъявляемыми к переоформлению коммунальных платежей.
Нужно ли это делать
После смерти гражданина соответствующие мероприятия по снятию лица с учета должны осуществляться в обязательном порядке.
Для этого существуют следующие причины:
- чтобы не оплачивать коммунальные услуги;
- для перезаключения соглашения о социальном найме, если помещение является муниципальной собственностью;
- для вступления в фактическое наследство.
Стоит отметить, что выписку необходимо сделать также в тех случаях, когда планируется срочная продажа квартиры. Присутствие в ней прописанного умершего родственника вызовет, как минимум, недоумение у потенциальных покупателей. В результате, собственнику придется посещать необходимые инстанции в ускоренном порядке под угрозой срыва сделки.
Как выписать умершего человека из квартиры или частного дома
Информация о том, как выписать умершего человека из квартиры, в подавляющем большинстве случаев интересует прямых наследников усопшего. Осуществить мероприятия нужно как можно быстрее. Это обуславливается тем, что управляющую домом организацию никто не уведомляет о смерти одного из жильцов, в результате чего происходит дальнейшее начисление платежей за коммунальные услуги.
В случаях, если умерший гражданин проживал не один, а вместе с ним жили его родственники, то они смогут официально вступить в права наследования и стать полноценными собственниками помещения спустя 6 месяцев.
Выписка осуществляется только с целью экономии средств, а еще и из-за того, что нотариусу должен быть предоставлен документ с перечислением прописанных в квартире или доме лиц. В такой справке не должно быть умерших лиц.
Квалифицированные юристы не рекомендуют снимать человека с регистрационного учета сразу после смерти, если он являлся единственным собственником жилого помещения.
Необходимые документы
Для успешной выписки усопшего из квартиры необходимо предъявить в контролирующие инстанции определенные документы:
- свидетельство о заключении брака – если умирает супруг;
- свидетельство о рождении – если умирает родитель;
- свидетельство о рождении ребенка;
- внуки и другие близкие родственники должны собрать бумаги, подтверждающее родство между гражданами.
При наличии вышеуказанной документации стоит позаботится о сборе следующих свидетельств и справок:
- свидетельство о смерти;
- заявление, составленное в письменной форме о выписке гражданина;
- справки, подтверждающие родство;
- гражданский паспорт заявителя;
- любой документ для удостоверения личности усопшего;
- выписка из домовой книги.
Образец свидетельства о смерти
Из приватизированной квартиры
Если помещение, в котором проживал на постоянной основе умерший гражданин, было его фактической собственностью, то снять его с учета нужно для получения наследниками всех требуемых бумаг для получения права на законное использование квартиры. Среди сведений, предоставляемых в нотариальную службу, нужно подготовить справку о составе семьи, в рамках которой не должен присутствовать умерший гражданин.
Стоит отметить, что при несвоевременной выписке могут появиться проблемы, связанные с продажей или передачей в дар данного типа имущества. С большой долей вероятности у потенциальных покупателей возникнут характерные вопросы, которые могут препятствовать успешному завершению сделки.
Для осуществления процедурных мероприятий достаточно посетить территориальное отделение ФМС. Сотрудник организации должен абсолютно бесплатно и не требуя дополнительной документации произвести снятие с учета. Данный факт в каждом конкретном случае подтверждается выпиской из домовой книги.
Важно помнить о том, что сразу после смерти лица нужно срочно заняться переоформлением счетов на коммунальные услуги.
Для этого предусматривается следующий порядок действий:
- Обращение в ТСЖ или УК со всеми справками.
- Осуществление смены актуальной информации о плательщике.
- Осуществление перерасчета, начиная со дня фактической смерти.
Если усопший пользовался определенными льготами по коммунальным услугам или налогам, то в момент смерти они в автоматическом порядке утрачивают свою законную силу. Такие поощрения не могут ни при каких обстоятельствах перейти к наследникам и закрепиться за жилым помещением. Все платежи будут осуществляться на общих основаниях.
Из муниципальной квартиры
С помещением, находящимся в собственности у местного муниципалитета, дела обстоят немного иначе. Проживающие жильцы не выступают в качестве фактических собственников, а являются, по факту, нанимателями. В случаях, если соглашение о найме заключал усопший, то договор должен быть обязательно переоформлен на одного или на всех проживающих родственников.
Где можно сделать прописку? — В паспортном столе, в отделении МФЦ или на сайте Госуслуг. Образец заявления на прописку ребенка от отца вы можете скачать тут.
Стоит отметить, что ни одна организация, ни сам муниципалитет не смогут отобрать квартиру, если будет доказано право на проживание в ней. Для этого необходимо являться одним из родственников умершего.
С требуемым комплектом документации нужно идти в администрацию населенного пункта, где происходило заключение соответствующего соглашения и переоформить учет.
В каждом конкретном случае потребуются следующие бумаги:
- официальное свидетельство о смерти гражданина или судебное постановление, заменяющее данный документ;
- старое соглашение о социальном найме;
- гражданский паспорт нанимателя;
- справка о составе проживающих в помещении;
- документы, с помощью которых может быть подтвержден факт родства.
Важно помнить о том, что, если договор найма был заключен не только на усопшего владельца, но также и на других граждан, прописанных в квартире или доме, то перезаключение соглашения не требуется.
Образец справки о прописке
Куда обращаться
Для выписки умершего человека из помещения необходимо в первую очередь получить официальное свидетельство о смерти. Документ может быть выдан уполномоченными сотрудниками районного отделения ЗАГС.
Также может потребоваться следующий пакет бумаг:
- паспорт погибшего гражданина – если есть в наличии;
- любой документ, подтверждающий личность обращающейся стороны и его копия;
- справка о праве на выписку из помещения;
- документ о наличии родственных связей.
В соответствии с нормами действующего законодательства свидетельство о смерти должно в обязательном порядке содержать в себе следующие унифицированные сведения:
- ФИО и гражданство умершего;
- дата рождения и смерти;
- дата выдачи акта о смерти;
- место регистрации;
- дата выдачи свидетельства.
После составления соответствующего заявления необходимо обратиться в ближайший паспортный стол и передать его с требованием о снятии усопшего гражданина с регистрационного учета. Еще одним немаловажным действием является посещение ЖЭКа. Это необходимо сделать для перерасчета суммы коммунальных платежей.
Закон не регламентирует четкие ограничения по поводу того, в какой срок должен быть выписан умерший, но рекомендуется сделать это как можно быстрее.
Через суд
В случае необходимости выписки умершего из квартиры могут возникнуть ситуации, требующие незамедлительного судебного вмешательства. Например, это становится актуальным при отсутствии свидетельства о смерти или при невозможности его получения. Также в суд обращаются родственники лица, которые в течение долгого времени не могут установить местонахождение прописанного в квартире гражданина.
Если уполномоченные представители территориального отдела ЗАГС отказываются выдавать соответствующий документ или орган ФМС не желает осуществлять процедуру снятия с учета на основе предоставленного заявления, мотивируя это отсутствием доказательной базы родства с усопшим, то все нужные подтверждения требуется предъявить в суд, который, в свою очередь, обяжет сотрудников миграционной службы произвести выписку гражданина.
Важно: для снятия с учета без вести пропавшего лица нужно в обязательном порядке обзавестись судебным постановлением о признании человека умершим. После рассмотрения предоставленных доказательств суд вынесет объективный вердикт. С соответствующим документом и с гражданским паспортом заинтересованное лицо должно посетить отделение ФМС.
Для минимизации излишних финансовых трат необходимо произвести юридические мероприятия по выписке умершего гражданина из квартиры или дома в минимально короткие сроки. Получить уведомление о завершении мероприятия можно в ЖЭКе по записям из домового журнала.
Сайт Госуслуги
Выписать умершего человека можно через Госуслуги. Для этого нужно создать аккаунт на официальном портале с привязкой к номеру мобильного телефона и адресу электронной почты. После этого нужно внести в специальную форму копии всей документации.
При использовании ресурса можно в самостоятельном порядке выбрать необходимую услуг, заполнив заявление в электронной форме. Однако для перерасчета коммунальных платежей нужно обратиться в УК лично, поскольку осуществить данную операцию через сайт не представляется возможным в силу отсутствия услуги.
Переоформление коммунальных платежей
После смерти гражданина следует как можно быстрее решить вопрос о смене актуальной информации о фактическом плательщике коммунальных услуг. Для этого требуется обратиться в управляющую организацию и предоставить заявление установленного образца. При себе важно иметь гражданский паспорт и свидетельство о смерти лица.
После фиксации факта смены владельца индивидуального счета происходит перерасчет, начиная с даты смерти, указанной в свидетельстве. Все льготы, предназначавшиеся ранее лицу, будут аннулированы.
Родственники, оставшиеся проживать на постоянной основе в том же помещении, будут вносить ежемесячную плату в соответствии с актуальной тарификацией, действующей для каждого конкретного региона.
1kvartirka.ru
