Госдума валютная ипотека последние новости

последние новости, решения Правительства и Госдумы РФ

Ипотека в валюте менее популярна среди населения, чем рублевая.

В связи с трудностями многие банки сейчас вообще отказались от выдачи целевых кредитов в иностранных деньгах.

Перед обращением в банковское учреждение нужно все обдумать и определиться с плюсами и минусами каждого варианта. Если ознакомиться с последними новостями, выбор сделать станет проще и объективней.

Проблемы данного вида кредитования населения

Главная проблема займов в валюте – это колебания курса.

Заемщик рассчитывает свои силы, исходя из отношения валют на момент заключения сделки. Но ипотека – особенный кредит, который подразумевает большой срок займа. За это время может кардинально поменяться и экономическая, и политическая ситуация в стране. Такие скачки всем знакомы по 2014 году.

Из этой проблемы вытекают следующие:

Невыплата кредита. Банк может не пойти на уступки и заставить должника расплачиваться в валюте, независимо от курса. В итоге заемщик становится неплательщиком, переживает стресс, а невыплаченный кредит обрастает штрафами и санкциями.
Лишение жилья. Недвижимость продается за копейки, при большом долге банку. Это может быть единственная жилая недвижимость, и заемщики остаются на улице. Это очень большой риск при получении этого вида займа.

Законодательное регулирование вопроса

Ипотека – это целевой кредит на приобретение недвижимости под залог этой самой недвижимости.

В данном случае отношения регулируются несколькими законодательными актами:

«Закон об ипотеке». Федеральный закон принят был еще 1998 году, после этого в него вносились изменения, последние 1 июля 2017 года. В 2015 году Президент подписывает изменения в Федеральном Законе, согласно которым происходит значительное снижение затрат на получение кредита со стороны граждан.

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Федеральный закон был принят в 1998 году. На данный момент изначальная реакция считается утратившей силу. Действует Федеральный закон от 2015 года, который вуступает в силу с 1 января 2017г.
Гражданский кодекс. Этот свод имеет несколько статей об ипотеке, как рублевой, так и валютной. В качестве изменений внесены новые статьи, про акцессорную и независимую ипотеку. Гражданский кодекс регулирует правила использования заложенного имущества, списание долга, страхование, передача прав на заемную недвижимость.
Налоговый кодекс. Обговаривает налоговые вычеты за приобретение жилья в ипотеку.
Жилищный кодекс. Имеет ряд статей, в которых обговаривается поддержка государством молодых семей, военных. Также рассмотрен порядок государственной регистрации ипотеки.
Мелкие нюансы попадают под действие законов о страховании, о защите прав потребителей, об участии в долевом строительстве.

Последние изменения в данном вопросе

Одним из последних нововведений на рынке валютной ипотеки является запрет многим банкам выдавать валютную ипотеку. Единственное исключение – люди, которые получают зарплату или иной доход в валюте.

Продлена программа, по которой оказывается помощь лицам, которые имеют валютную ипотеку и оказываются в сложной ситуации. В результате это привело к росту популярности займов в иностранных деньгах. Поэтому следующим изменением стало ограничение программы рефинансирования в зависимости от срока, когда оформлен кредит. Теперь она распространена только на граждан оформивших ипотеку до начала 2015 года.

Для того, чтобы перевести кредит в валюте в рублевую ипотеку нужно, чтобы объект недвижимости отвечал некоторым требованиям. Например, площадь должна быть строго определенной по нормативам. Однокомнатная квартира – не больше 45 кв.м.. Двухкомнатная – 65 кв. м.. Трехкомнатная – 85 кв. м.. Жилье должно быть единственным. Также реструктуризация не касается дорогих домов и квартир. Речь идет только о недвижимости эконом-класса.

Предложения и комментарии депутатов Госдумы

14 июля 2017 года в Госдуму был внесен на рассмотрение законопроект, по которому выходит, что финансовый кризис и резкие скачки национальной валюты в сторону обесценивания должны считаться форс-мажорными обстоятельствами. Такие изменения предлагается внести в Гражданский кодекс. Ранее под форс-мажором понимали только неподконтрольные человеку обстоятельства непреодолимой силы. Это природные стихии, пожары, наводнения, терракты, войны.

Если данное изменение будет внесено, и обесценивание рубля, а также резкие перепады на валютном рынке будут внесены в список форс-мажорных обстоятельств, это позволит освободить заемщиков от выплат банку. Причем действовать закон, при его принятии, начнет с 2014 года. То есть заемщики, которые оформили кредит после сентября 2014, имеют право освободиться от обязательств перед банком на основании форс-мажора.

Также депутаты согласовывают ряд законов, которые регулируют процедуру банкротства для граждан. Еще одна инициатива касается масштабной реструктуризации целевых займов в валюте.

Прогнозы на рыноке

В связи с последними решениями законодателей, а также с большим количество валютных должников, рынок валютной ипотеки, скорее всего, резко упадет. Банки не захотят подвергать себя риску, да и решение о запрете выдачи целевого займа в иностранных деньгах сыграет свою роль. Но и для тех, кто обременен таким займом, тоже невыгодная перспектива. Свободно брать ипотеку не в отечественной валюте желательно только людям, которые получают доход иностранными деньгами. Этот доход должен быть стабильным.

Правительство и Госдума РФ очень обеспокоены проблемами, которые возникли у валютных ипотечников. Решение этих проблем на данный момент входит в число приоритетов. Но нельзя забывать и об ответственности заемщика. Кредит всегда целесообразнее брать в тех деньгах, которые являются основным заработком. В таком случае есть шанс не зависеть от колебаний курса и не попасть в должники. Если же проблема возникла, можно попробовать объявить себя банкротом или добиться реструктуризации долга.

О проблемах ипотечных заемщиков, оформивших заем в иностранной валюте, смотрите в следующем видеосюжете:

propertyhelp.ru

Последние новости о валютной ипотеке: вся правда |

Банки
- Абсолют Банк
- Авангард Банк
- АК БАРС Банк
- Альфа-банк
- Банк Легион
- Банк Москвы
- Банк Открытие
- Банк Тинькофф
- Банк Уралсиб
- Банк Югра
- ВТБ24
- Русский Стандарт
- Сбербанк
- Почта банк
- Совкомбанк
- Тинькофф банк
- Хоум Кредит
- МФО банк
- Личный кабинет Банка
Другие банки
- Белагропромбанк
- Белинвестбанк
- Бинбанк
- Восточный Экспресс Банк
- ВТБ банк
- ВТБ 24
- Газпромбанк
- Открытие
- Промсвязьбанк
- ОТП банк
- Райффайзенбанк
- Ренессанс Кредит
- Россельхозбанк
- Россельхозбанк
Услуги банков
- Потребительские кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
- Ипотека
- Автокредит
- Кредиты
- Карты
Электронные деньги
- PayPal
- Билайн
- Вебмани
- Как оплатить
- Киви
- Мегафон
- МТС
- Теле2
Роспотребнадзор
- Возврат
- Вопросы
- Выплаты
- Гарантии
- Долги
- Жалобы
Займы
- Микрозаймы
Вклады
Финансы
- Деньги
- Как заработать
- Как расчитать доходы
- Что. Где. Когда.
Майнинг
- Криптовалюта
- О криптовалютах
- Эфириум
- Биткоин

На ПМЖ в Россию myfundraise.ru : Миграция, регистрация, вид на жительство, переселенцы, беженцы, законы РФ, иммиграция…

Новости
Гражданство
- Документы
- Важно
- Паспорт
- Полезная информация
Граница
Вид на жительство
- Регистрация
Иностранцам в РФ
- Работать в РФ
О визах
- Путешествия
Семья
- Алименты
- Алименты в твердой денежной сумме
- Брак и расторжение брака
- Брачный договор
- Выплаты алиментов и прекращение выплат
- Выплаты и пособия на детей 2018
- Пособия молодой семье 2018
- Законы для семьи
- Льготы и выплаты семьям
- Льготы, выплаты и супсидии пенсионерам
- Материнский капитал
- Наследство
- Пенсия
- Получатели алиментов
- Расчет алиментов
- Расчет алиментов
- Семейное право
Все для ИП
- 2-НДФЛ
- Акты
- Бизнес
- Бланки
- Больничный
- Бухгалтеру
- В помощь предпринимателю

myfundraise.ru

Последние новости о валютной ипотеке: вся правда

Не пропусти

Порядок дарения квартиры или доли родственнику

Покупка арестованной квартиры: с торгов, у банка
Упрощенная процедура банкротства практические нюансы
Росбанк обновил процентные ставки по вкладам в рублях
Возможность признания права собственности отсутствующим
Испорчена кредитная история: как исправить?
Покраска автомобиля жидкой резиной как бизнес
Социальная ипотека для работников бюджетной сферы нюансы и особенности получения
Как перевести с Paypal на Киви
Налоговый вычет для пенсионеров
Приватизация жилья по договору социального найма
Поздние переселенцы в Германию: как стать участником программы
Субаренда квартир: что это такое и что надо знать при заключении подобного договора?
Как осуществляется передача банком долга коллекторам
Апелляция по алиментам: как оспорить решение
Пожизненное наследуемое владение земельным участком: что это такое
Какие документы нужны будущим родителям для усыновления ребенка?
Где взять кредит на открытие малого бизнеса
Какие нужны документы для замены водительского удостоверения порядок замены
Пошаговая инструкция, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Погашение ипотеки материнским капиталом: условия и документы
MnogoMeb — Страница 30 — каталог товаров
Расчет обязательной доли в наследстве при завещании и по закону
Как получить мат. капитал на улучшение жилищных условий: реконструкцию жилья
Самые богатые женщины России по версии Forbes
Что необходимо знать при покупке квартиры в новостройке
Плюсы и минусы банкротства физических лиц в 2017 году
Порядок ведения кассовых операций в РФ ответственность и штрафы
Гражданско-правовой договор с физическим лицом
Жалоба на коллекторов за нарушение Федерального закона №230

falcone-rest.ru : Банки. Кредиты. Микро займы. Советы юриста. Красота. Магия. Миграция. Здоровье и др.

Для вас
Беременность
- Беременность по месяцам
- Беременность по неделям
- Бесплодие
- Здоровье беременной женщины
- Грудное вскармливание
- Забеременеть
- Кесарево сечение
- Роды
- После родов
- Боли после родов
Я мама
- Новорожденные
- Кормящая мама
- Ребенок
- Детское питание
- Детская комната
- Детские поделки
Банки
- Россельхозбанк
- Русский Стандарт
- Сбербанк
- Тинькофф банк
- Альфа-банк
- Открытие
- ВТБ 24
- Кредиты
- Деньги
Здоровье
- Анализы
- Артериальное давление
- Болезни почек
- Атеросклероз
- Боли в ногах
- Болезни суставов
- Низкое давление
- Заболевания
- Головная боль
- Гипертония
- Бородавки
- Будем здоровы
- Гайморит

falcone-rest.ru