Какие вопросы задает банк при оформлении кредита заёмщику? Какие вопросы задает банк при оформлении ипотеки

Какие вопросы задает банк при оформлении кредита заёмщику?

При обращении в банк за получением ипотечного, потребительского или любого другого типа кредита, человек подвергается всесторонней проверке со стороны кредитора.

Помимо необходимости предоставить полный пакет документов, доказывающих уровень платёжеспособности, претенденту также предстоит пройти своего рода небольшое «собеседование» с банковским работником.

В рамках беседы человеку задаются уточняющие вопросы, часто работник смотрит на поведение потенциального заемщика и не путается ли он в ответах, что может выдавать мошенника.

Вопросы при оформлении кредита в сторону заемщика условно можно разделить на обязательные и необязательные, которые могут быть заданы по усмотрению банковского работника.

Содержание статьи

Чем будет интересоваться кредитор?

В первую очередь это ваша личность. Для этого необходимо будет принести паспорт, заполнить анкету и заявку на кредит, расписаться на всех документах, чтобы сотрудник получил возможность сравнить подпись с оригиналом.

Это обязательный пункт. Обсуждению подвергается семейное положение заемщика, наличие у него залогового имущества, если требуется большая сумма. Помимо личного номера мобильного придется оставить и несколько номеров родственников и знакомых, у которых банковский работник будет сверять предоставленную вами информацию.
Следующий предмет обсуждения – трудовая занятость и доходы. Всю эту информацию человек подтверждает при помощи справки 2-НДФЛ и трудовой книжки. Обязательность предоставления документов будет зависеть от «серьёзности» кредита, ведь для ипотеки эти сведения будут проверяться более тщательно.
Банковский работник обязательно спросит о начальнике и попросит оставить его контактный номер телефона. Отказ делиться подобными данными приведет к отказу в выдаче кредита.

Текущие долги (открытые кредиты в том числе и с просрочками) кредитора непременно заинтересуют. На такие вопросы необходимо отвечать обязательно, ведь в любом случае сведения будут сверяться с полученными из БКИ. Но если вы решите скрыть пару нелицеприятных моментов – вопрос честности может сыграть злую шутку и деньги получить не выйдет.

Дополнительные вопросы

В целом это основные аспекты, что спрашивают при оформлении кредита. Перечень подобных запросов законодательно не установлен, поэтому каждый банк волен добавить к списку что-нибудь на свое усмотрение. Из произвольной «необязательной» программы самые часто встречаемые вопросы:

наличие судимостей у клиента или его родственников;
образование. Считается, что люди с высшим образованием в престижной сфере клиенты более желанные, чем без оного;
семейное положение и наличие детей;
имеется ли собственное жилье или другое имущество в собственности;
какую должность и образование имеет супруг и другие аспекты.

Это далеко не полный список, какие вопросы задает банк при оформлении кредита, их перечень может меняться и дополняться по усмотрению кредитора.

Вместе с тем любопытство кредитора не без границ. Так считается, что банк не вправе задавать женщине-заемщику вопросы касаемо деторождения или отказывать в выдаче денег, если у нее уже есть или только будет ребенок.

Конечно наличие ребенка меняет платежеспособность заемщика и этот вопрос может быть задан с целью включить в договор отсрочку (если, например, берется ипотечный кредит), но не более.

Точно также банк не вправе запрашивать у человека справки о состоянии здоровья при получении потребительского кредита. Если понадобится страховка жизни и здоровья, заемщик вправе обсуждать эти нюансы со своей страховой компанией.

Какие вопросы стоит задать банковскому работнику?

Поскольку получение кредита подразумевает заключение договора между двумя сторонами – клиентом и непосредственно банком, то и условия сделки должны удовлетворять обе стороны.

Поэтому потенциальный заемщик на этапе подачи заявки волен задавать любые вопросы банку при оформлении кредита. Это особенно важно, если он заинтересован в оформлении кредита на оптимальных для себя условиях.

Сколько придется платить ежемесячно и какова общая переплата?

Нельзя найти программу, в рамках которой пользоваться заемными средствами получится вообще бесплатно.

Но вы вполне сможете снизить ежемесячную нагрузку на бюджет, если сразу узнаете, будет ли взиматься комиссия за обслуживание счета, штраф за досрочное погашение и т.д. В итоге на переплате получится сэкономить.

Допускается ли досрочное погашение?

Кредит – довольно дорогой банковский продукт и как правило, чем больше срок его использования – тем дороже он обходится.

Многие люди при наличии у них суммы большей, чем необходимо на ежемесячный взнос, решают заплатить сразу и тем самым досрочно погасить задолженность, сэкономив на процентах.

Поэтому нужно заранее уточнить, не будут ли за это взиматься штрафные санкции и нет ли наложенного на досрочное погашение моратория – это сильно испортит вам планы.

Есть ли необходимость покупать страховку и с какими компаниями сотрудничает банк?

Этот момент тоже является основным, если заемщик решает, какие вопросы задать при оформлении кредита.

Как правило если человеку е дают возможность выбора страховой компании, в которой нужно заказать услугу страхования жизни, здоровья или имущества – это считается грубым нарушением действующего законодательства, а именно закона «О защите конкуренции».

Клиенту в таком случае не дают возможности сравнить тарифные ставки и выбрать приемлемое предложение.

Не придется ли оплачивать скрытые платежи и комиссии помимо оговоренной процентной ставки

Как гласит закон сегодня, заемщик не обязан оплачивать услуги, не имеющие отношения к непосредственно кредитному продукту. Но многие банки забывают об этом, навязывая клиенту ненужные ему услуги.

Поэтому важно спросить у банковского работника, не придется ли в итоге оплачивать ежегодное обслуживание выданной «в довесок» к кредиту банковской карты и т.д. Только так получится найти действительно выгодную программу.

Советуем быть бдительными и не лениться задавать интересующие вас вопросы банковскому сотруднику еще до подписания договора. Это сбережет деньги и нервы.

moneybrain.ru

Секреты ипотеки : Банк (часть 5)

В предыдущих частях я рассказывал о необходимой подготовительной работе перед получением ипотечного кредита. Итак, все документы собраны, подписаны и заверены, и отсканированы. Отсканировать надо всё, сканы пригодятся при оценки и страховании, или если снова придется подавать документы уже в другой банк. Далее обращаемся в банк к ипотечному консультанту.

В ходе общения с сотрудником банка договоритесь, что прохождение кредитной заявки вы будите контролировать. Важно знать, когда будут прозвоны из службы безопасности. Чтобы в это время руководители вашей фирмы находились на месте. Если служба безопасности да вашей работы не дозвониться 2 раза, то «Не подтверждение дохода» вам гарантировано, а это значит надо искать новый банк, собирать весь комплект документов заново. Поэтому, сразу предупредите сотрудника банка, во сколько на вашей фирме начинается рабочий день, во сколько приезжает Ген. директор, бухгалтер. А Генерального директора и главного бухгалтера предупредите о том, что в ближайшие два-три дня ожидаются звонки из банка по поводу вашей ипотеки. Попросите ваших руководителей быть максимально лояльными к вопросам о бизнесе и отчетности фирмы, взаимоотношениях с партнерами и клиентами. Руководство может ошибочно посчитать, что оно раскрывает свою коммерческую тайну, что информация банком будет передана третьим лицам. Это не так. Вся полученная информация о фирме банком никуда не передается и хранится в нем до подписания кредитного решения. Убедите своих руководителей быть вежливыми с банком. После каждого прозвона из службы безопасности и андерайтинка звоните своему кредитному менеджеру и сообщите кто как и на какие вопросы отвечал. Это поможет держать вашу заявку на контроле и оперативно среагировать в случае какой то неточности, предоставить дополнительные документы и справки. Не забывайте, что деньги нужны вам, а сотрудник банка хоть и получает зарплату за свою работу, работать не спешит. А время имеет значение на этом этапе очень важное значение. Чем быстрее Вы представите запрошенные документы, тем больше шансов, что вас одобрят. Еще один важный момент, когда прозвонят ваше руководство, не исключено, что звонок из банка будет любому сотруднику вашей фирмы (чаще секретарю) поэтому, договоритесь и с тем человеком, кто чаще отвечает на входящие звонки в вашу фирму. Как правило, задают вопросы о численности сотрудников, о ФИО ваших руководителей, как давно вы трудитесь, как вы уживаетесь с коллективом, как вас взяли на работу и кем вы доводитесь своим боссам. Важно, чтобы все ответили, что вас приняли на работу по конкурсному отбору, что никому из руководителей вы не являетесь родственником. У руководства спрашивают о численности сотрудников, дате образования фирмы, об отчислениях налогов. Также важно, чтобы ответы о численности сотрудников организации у ген. директора и главного бухгалтера не расходились. Часто у бухгалтера спрашивают (и ловят на этом): «Доходы по 2 ндфл и по форме банка суммируются?» (вариантов вопроса великое множество) Но ответ должен быть только один и очень четкий: «Весь, ваш доход указан в справке по форме банка. Премий и вычетов нет.» Еще у бухгалтера интересуются: «А почему в 2ндфл указана одна сумма, а в справке по форме банка другая» Ответ по своей природе прост: «Потому, что оставшуюся часть сотрудник получает в конверте» (вариантов ответа великое множество, но смысл должен быть этот). Важно, если ваших руководителей не будет на месте, то об этом следует незамедлительно сообщить своему кредитному менеджеру. Важно учесть, что если в качестве рабочего телефона будет указан номер мобильного, то это автоматом приведет к «Не подтверждению дохода».

Также звонки из банка будут поступать на все домашние телефоны, сотрудники банка будут интересоваться у ваших родственников местом вашей работы, датой с которой вы проживаете по указанному адресу регистрации. Если на звонок будет отвечать ваша жена (а жена всегда выступает созаемщиком), то у нее могут поинтересоваться размером кредита, суммой ваших ежемесячных расходов, то есть перепроверить всю ту информацию, что вы указали в анкете.

Когда прозвоны завершены, расслабляться еще не следует, поддерживайте связь с кредитным менеджером, перед кредитным комитетом вам на работу могут совершить еще один звонок.

Вообщем, будьте собраны и настойчивы. И если всё пройдет без накладок, то кредитный менеджер обрадует вас – «Вы получили предварительное одобрение…». Обязательно получите от менеджера подтверждение (как правило это письмо, в котором должны быть указаны те условия, на который выделен кредит: срок, размер кредита, процентная ставка) Теперь можно приступать к поиску квартиры.

В дополнительных статьях подробно рассмотрено, что такое ипотечный кредит, и пошагово рассказано как купить квартиру на кредитные средства:

Как получить ипотеку. (1 часть)Я в заемщики пошел (2 часть)Как выбрать кредит. (3 часть)Ипотечный брокер (4 часть)Секреты ипотеки : Банк (часть 5)Секреты покупки квартиры. ( 6 часть )

Оставить комментарий

ipoteka.probaza.com

Какие вопросы задает банк при оформлении кредита заёмщику?

Опубликовал: admin в Кредиты 27.04.2018 59 Просмотров

Это обязательный пункт. Обсуждению подвергается семейное положение заемщика, наличие у него залогового имущества, если требуется большая сумма. Помимо личного номера мобильного придется оставить и несколько номеров родственников и знакомых, у которых банковский работник будет сверять предоставленную вами информацию.
Следующий предмет обсуждения – трудовая занятость и доходы. Всю эту информацию человек подтверждает при помощи справки 2-НДФЛ и трудовой книжки. Обязательность предоставления документов будет зависеть от «серьёзности» кредита, ведь для ипотеки эти сведения будут проверяться более тщательно.
Банковский работник обязательно спросит о начальнике и попросит оставить его контактный номер телефона. Отказ делиться подобными данными приведет к отказу в выдаче кредита.
Текущие долги (открытые кредиты в том числе и с просрочками) кредитора непременно заинтересуют. На такие вопросы необходимо отвечать обязательно, ведь в любом случае сведения будут сверяться с полученными из БКИ. Но если вы решите скрыть пару нелицеприятных моментов – вопрос честности может сыграть злую шутку и деньги получить не выйдет.

наличие судимостей у клиента или его родственников;
образование. Считается, что люди с высшим образованием в престижной сфере клиенты более желанные, чем без оного;
семейное положение и наличие детей;
имеется ли собственное жилье или другое имущество в собственности;
какую должность и образование имеет супруг и другие аспекты.

Сколько придется платить ежемесячно и какова общая переплата?

Нельзя найти программу, в рамках которой пользоваться заемными средствами получится вообще бесплатно.

Есть ли необходимость покупать страховку и с какими компаниями сотрудничает банк?

Этот момент тоже является основным, если заемщик решает, какие вопросы задать при оформлении кредита.

Клиенту в таком случае не дают возможности сравнить тарифные ставки и выбрать приемлемое предложение.

Не придется ли оплачивать скрытые платежи и комиссии помимо оговоренной процентной ставки

pkfaq.ru

Какие вопросы в обязательном порядке следует задать сотруднику банка при оформлении кредита

Если вам нужны деньги на предстоящие расходы, вы хотите купить новую бытовую технику или сделать ремонт в квартире, то быстро решить все ваши временные финансовые проблемы можно с помощью беззалогового банковского займа – кредита наличными, который, в зависимости от условий программы, можно получить на срок до 5 лет без предоставления имущественного залога или поручителей. Но так ли легко его оформить? Ведь, несмотря на доступность такого вида кредитования, у заемщиков неизбежно возникает один и тот же вопрос: как выбрать выгодный кредит наличными и сэкономить при его выплате? Поэтому, если вы хотите оформить кредит на самых оптимальных для себя условиях, вы должны знать, о чем стоит спросить банковского сотрудника.

1. Сколько придется переплатить при выплате кредита? Конечно, невозможно найти кредитную программу, по которой вы ничего не переплатите при погашении долга. Но попытаться снизить сумму предстоящих расходов по кредитованию вам вполне по силам. Если вы сравниваете условия нескольких займов, то для того, чтобы выбрать наиболее выгодный кредит, достаточно поинтересоваться у кредитного сотрудника, сколько вы переплатите при его погашении. Чем ниже будет значение этого показателя, тем больше вы сэкономите денег при выплате.

2. Можно ли выплачивать долг досрочно и предусмотрены ли за это штрафные санкции? Кредит наличными относится к «дорогим» банковским продуктам, но существенно сократить свои расходы вы сможете в том случае, если выплатите заем досрочно. Хотя здесь тоже есть ряд нюансов. Во-первых, погашать кредит большими суммами выгодно только при условии, что за досрочное погашение банк не взимает дополнительную комиссию. А, во-вторых, если в условиях кредитования не предусмотрены какие-либо штрафные санкции, то банк может установить мораторий сроком на 6-12 месяцев на досрочную выплату долга. Поэтому при выборе кредитной программы стоит уделить особое внимание этому вопросу.

3. С какими страховыми компаниями работает банк? Кредитор имеет право потребовать от заемщика, чтобы он застраховал свою жизнь, здоровье или трудоспособность в одной из аккредитованных страховых компаний. Но если вам не предоставили право выбора, мотивируя это тем, что банк сотрудничает только с одной страховой компанией, то вам лучше отказаться от кредитования, так как такие действия – это грубое нарушение Закона РФ «О защите конкуренции» (вы даже можете обратиться с жалобой в Федеральную антимонопольную службу). Лучше выбрать банк, который работает с несколькими страховыми компаниями, так как в этом случае вы сможете сравнить их действующие тарифы и оформить страховку по более выгодным условиям.

4. Можно ли вносить платежи по кредиту безналичным способом через другой банк? Вполне возможно, что вы поедите в командировку, переедите жить в другой город или просто у вас не будет времени заехать в банк, в котором вы оформляли кредит, чтобы внести очередной ежемесячный платеж. Поэтому, чтобы «не навлечь» на себя штрафные санкции, лучше оплатить кредит в кассе любой другой финансовой организации безналичным способом. Поинтересуйтесь у кредитного сотрудника, можно ли будет оплачивать кредит в стороннем банке, какая комиссия предусмотрена за такую операцию и по каким реквизитам это следует делать.

5. За что еще, помимо начисленных процентов и комиссий, вам придется заплатить? В соответствии с действующим законодательством, регулирующим деятельность кредитных организаций, банк не имеет права требовать от заемщика, чтобы он оплачивал те его услуги, которые не имеют к кредитованию никакого отношения. Но многие кредиторы «забывают» об этой норме закона, фактически вынуждая заемщиков платить за открытие или обслуживание дополнительных банковских продуктов, не связанных с кредитованием. Спросите у сотрудника банка, за что еще вам придется заплатить и если окажется, что для того, чтобы оформить кредит наличными вы будете обязаны оплатить обслуживание абсолютно ненужного вам текущего счета или карты, то лучше отказаться от такой кредитной программы.

Получить заем без залога и поручителей достаточно просто, но вот выбрать выгодную и удобную программу кредитования может далеко не каждый заемщик. Если вы приложите максимум усилий, не поленитесь задать вопросы кредитному сотруднику, учтете все возможные нюансы и ознакомитесь с кредитным договором до его подписания, то сможете существенно сэкономить при получении и выплате кредита наличными.

Сен 23, 2015Геннадий

kredit.boltai.com

Какие вопросы стоит задать банковскому сотруднику?

Выручить деньгами в непредвиденных расходах, срочной покупке бытовой техники, ремонте, покупке квартиры, финансовой проблеме сможет беззалоговый банковский займ. Проще говоря, кредит наличными или ссуда. Многие банки предоставляют его на срок до пяти лет без поручителей и имущественного залога. Вопрос, легко ли его получить? Несмотря на распространенность подобного предложения, у потенциального заемщика возникает вопрос: какой вариант выбрать из предложенных услуг наиболее выгодный и экономный? Поэтому, перед тем как оформить кредит с оптимальными условиями, стоит знать какие вопросы нужно задать менеджеру.

1. Какую сумму придется переплатить по кредиту? Безусловно, не существует такого банковского предложения, где вы не будете ничего переплачивать во время погашения долга. Это просто не выгодно для банка. А вот попытка снизить расходы по кредиту вполне возможна. Сравнивая условия займов в нескольких банках в поисках наиболее выгодного для вас варианта, будет достаточно напрямую попросить у сотрудника по кредитам озвучить сумму переплаты. Естественно, чем меньше она окажется, тем у вас будет больше шансов сэкономить при выплате займа.

2. Возможно ли досрочное погашение кредита без начисления штрафов? Для многих потребителей банковский кредит считается «дорогим» удовольствием. Некоторые стараются как можно быстрее расплатиться с ним, сократив свои расходы. Здесь есть несколько важных моментов, которые тоже стоит знать. Оплачивать кредит можно суммами гораздо больше, чем установленный по договору ежемесячный платеж только тогда, когда за это не берется дополнительная комиссия или штраф. Переплата допустима, если банком не наложен мораторий сроком от шести месяцев до года на досрочное погашение кредита. Поэтому это немаловажный нюанс, о котором тоже стоит уточнить у кредитного специалиста

3. Работает ли банк со страховыми компаниями? Если да, то, с какими? У любого банка есть полное право потребовать от потенциального клиента застраховать свое здоровье, трудоспособность или жизнь в любой компании, которая является аккредитованной страховой компанией. Бывают случаи, когда банк не предоставляет право выбора и ставит перед фактом, что предприятие работает только с конкретной страховой компанией. От таких вариантов стоит отказаться, так как это нарушает Закон РФ «О защите конкуренции». По этому поводу вы можете легко подать жалобу в Федеральную антимонопольную службу. Лучше всего обратиться в тот банк, который предлагает несколько страховых компаний. Тогда, вы сможете выбрать для себя наиболее выгодный вариант, сравнив тарифы.

4. Предусмотрен ли безналичный способ оплаты через другой банк? Не исключены случаи, когда вам придется уехать в другой город, командировку или не окажется возможности прийти в банк, предоставившему кредит, чтобы внесли ежемесячную оплату. Во избежание штрафов за просрочку, это можно сделать безналичным способом в любом другом финансово-кассовом отделении. В этих случаях стоит поинтересоваться у работника банка - какой процент от оплаты берет «чужая» организация, и какие реквизиты необходимы для денежного перевода.

5. Придется ли платить за что-то еще, кроме начисленных комиссий и процентов? По законодательству, которое регулирует деятельность кредитных фирм, банк не имеет права требовать с заемщика какие-либо деньги, которые не имеют никакого отношения к кредиту. Многие банки идут на хитрость, взимая с клиентов процент за обслуживание той или иной услуги, которая ни коем образом не относится к кредитному займу. Поэтому, стоит сразу спросить у работника банка, за что еще вам придется заплатить помимо основного долга. Вдруг получится так, что с вас будут требовать заплатить за открытие счета, который в другом банке предоставляется абсолютно бесплатно. Выгодней всего отказаться от такого дорогого предложения.

Оформить кредит без поручителей и имущественного залога довольно легко, а вот выбрать наиболее выгодный вариант не так-то просто. По крайней мере, это получается не у каждого. Чтобы этого не допустить, стоит не лениться, а задавать, интересующие вас вопросы. Как правило, все банки открыты и без проблем информируют о своих продуктах. Выбрать более оптимальный вариант, это уже дело за вами.

Какие вопросы задают при получение ипотеки или кредита?

Один из этапов при получении ипотечного кредита – это предварительные переговоры с банком. Они нужны прежде всего банку, поскольку банк должен узнать как можно больше о предпринимателе, которому он выдает ипотечный кредит. (А незадолго до переговоров – предприниматель представляет банку бизнес-план, в котором четко описано, для каких целей ему нужны деньги).Итак, на предварительных переговорах в банке бизнесмену могут задать ЛЮБЫЕ вопросы о его компании.Вопросы при получении кредита могут быть следующего характера:Какую продукцию компания предлагает на рынке?Каковы финансовые характеристики вашей компании? (То есть – какой объем продаж фирмы, какая валюта используется для расчетов, какова доля фирмы на рынке, какова себестоимость производимой продукции, средняя цена на продукцию и т.д).Кто является основным покупателем продукции компании?Кто является ее основным поставщиком?По каким каналам реализуется продукция, производимая компанией?Помимо этого, сотрудники банка обязательно спросят предпринимателя непосредственно об ипотечном кредите, а именно:Для чего конкретно вы берете ипотечный кредит?Какие условия получения ипотечного кредита вам нужны?Из каких источников вы будете гасить ипотечный кредит?Чем будет обеспечиваться ваш кредит (т.е каким видом залога)?Является ли ваш залог «чистым» с юридической точки зрения?Есть ли еще у вас какие-либо активы, которые могли бы послужить для обеспечения кредита?Получали ли вы ипотечные кредиты в других банках до этого?Есть ли у вас кредиты, которые вы не погасили до сих пор?

Это – далеко не полный перечень вопросов, которые могут быть заданы предпринимателю сотрудниками банка.

Что характерно – даже после таких обстоятельных расспросов банк может отказать предпринимателю в получении ипотечного кредита.При этом – банк в письменном виде предъявит причины своего отказа. В этом случае – впадать в отчаяние совершенно ни к чему. Лучшая тактика в такой ситуации – анализ причин, по которым вы получили отказ, и их последующее устранение. После этого – можно попробовать получить ипотечный кредит еще раз.

epoteka.livejournal.com

Какие права и обязанности созаемщика при оформлении ипотеки?

Добрый день, Виолетта! Да, банки могут потребовать от заемщика привлечь их к сделке. Посмотрим, кто может быть созаемщиком по ипотеке и какие у них права с обязанностями.

Созаемщик по ипотеке

Большинство банков для выдачи ипотеки требуют от потенциальных заемщиков опыт работы, аванс и приличную платежеспособность. Если рабочий стаж со временем набирается, а на стартовый взнос можно накопить, то быстро поднять уровень ежемесячного дохода многим не удастся. А ведь этот фактор напрямую влияет на размер кредита. При небольшом доходе клиент может привлечь к сделке созаемщиков.

Кто это? Созаёмщик по ипотеке – человек, несущий вместе с кредитополучателем ответственность за погашение ипотеки. Чаще всего, функции созаемщиков выполняют супруги, родители и прочие близкие родственники.

Если заемщик перестанет выполнять свои обязанности по подписанному соглашению, ежемесячные выплаты обязан вносить созаемщик (и). И тогда у него (них) появляется право на получение квартиры.

Полезно знать! Максимальное количество созаемщиков – 4 человека.

Если ипотека оформляется после заключения брака, основным созаемщиком автоматически становится супруг кредитополучателя. Но если жилая недвижимость принадлежит созаемщикам-супругам не в равных долях, составляется брачный договор, в котором необходимо обозначить все их права и обязанности.

Если хотите быстро узнать условия ипотеки в разных банках страны, получите их с помощью специального сервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Требования к созаемщику, документы

К созаемщику будут определенные требования. Он должен разделить с заемщиком ответственность по ссуде и быть:

• Гражданином РФ;• Платежеспособным;• В возрасте 21-55 лет.

А также иметь:

• 6-месячный/годовой текущий рабочий стаж;• Положительную КИ.

Банк потребует у созаемщика:

• Паспорт;• Свидетельство пенсионного страхования;• Официальное подтверждение платежеспособности;• Тр. книжку;• Документы, подтверждающие регистрацию и личности членов семьи, проживающих с ним совместно.

Права, обязанности

Прежде чем приобретать жилую недвижимость с помощью посторонних лиц, кредитополучателю надо знать права созаемщика по ипотеке на квартиру, чтобы потом не было недоразумений. По российским законам созаемщик:

• Имеет перед кредитным учреждением ответственность, равную ответственности заемщика;• Обязан вносить ежемесячные платы, если кредитополучатель не выполняет свои обязательства.

Теперь посмотрим, какие права на квартиру имеет созаемщик по ипотеке. Он имеет право:

• На долю в жилой недвижимости, если при оформлении ипотеки существует официальный брак;• Претендовать на долю, даже не являясь супругом заемщика; • Платить только сумму, указанную в подписанном соглашении;• На возврат налогового вычета, при условии равного долевого участия;• Отказаться от доли, но ответственность за взносы все равно будет на нем лежать;• Выйти из созаёмщиков, однако только после нахождения заемщиком нового созаёмщика, одобренного банком.

infapronet.ru

Какие вопросы задает банк при оформлении кредита заёмщику? Какие вопросы задает банк при оформлении ипотеки

Какие вопросы задает банк при оформлении кредита заёмщику?

Чем будет интересоваться кредитор?

Дополнительные вопросы

Какие вопросы стоит задать банковскому работнику?

Сколько придется платить ежемесячно и какова общая переплата?

Допускается ли досрочное погашение?

Есть ли необходимость покупать страховку и с какими компаниями сотрудничает банк?

Не придется ли оплачивать скрытые платежи и комиссии помимо оговоренной процентной ставки

Секреты ипотеки : Банк (часть 5)

Оставить комментарий

Какие вопросы задает банк при оформлении кредита заёмщику?

Сколько придется платить ежемесячно и какова общая переплата?

Есть ли необходимость покупать страховку и с какими компаниями сотрудничает банк?

Не придется ли оплачивать скрытые платежи и комиссии помимо оговоренной процентной ставки

Какие вопросы в обязательном порядке следует задать сотруднику банка при оформлении кредита

Какие вопросы стоит задать банковскому сотруднику?

Похожие записи:

Поисковые запросы

Какие вопросы задают при получение ипотеки или кредита?

Какие права и обязанности созаемщика при оформлении ипотеки?

Созаемщик по ипотеке

Требования к созаемщику, документы

Права, обязанности