Новостройки в ипотеку от застройщиков. Квартиры в ипотеку от застройщика
Квартиры в новостройках в ипотеку от застройщика
Квартиры в новостройках востребованы на рынке недвижимости благодаря более низким в сравнении со стоимостью готового жилья ценам. Застройщики новостроек в свою очередь с готовностью продают будущие квартиры по договору долевого строительства, используя полученные средства для возведения новых домов. Для многих покупателей приобретение квартир в ипотеку от застройщика является единственной возможностью улучшить свои жилищные условия.
Подборки лучших кредитных продуктов банков на осень 2018
Квартира в новостройке в ипотеку: банковские кредиты
Для покупки первичного жилья, в том числе и приобретения квартиры на условиях долевого строительства, можно воспользоваться одним из многочисленных банковских целевых кредитов. С их помощью возможно приобретение квартиры в новостройке любого аккредитованного банком-кредитором застройщика (см. статьи «Ипотечные займы Сбербанка» и «Жилищные кредиты ВТБ 24»).
Существуют также партнёрские программы, в рамках которых банки выдают займы на приобретения недвижимости в конкретных ЖК (жилых комплексах). Партнёрские ипотечные продукты ограничивают заёмщика в выборе места проживания, но отличаются более выгодными условиями кредитования. Участники таких программ могут рассчитывать на более доступные ставки, а также увеличенные сроки и лимит кредитования. Банк также может снизить размер минимального первоначального взноса, который по стандартным программам на квартиры в новостройке в ипотеку среднем составляет около 30%.
Квартиры в ипотеку от застройщика
Существенно реже, чем банковские жилищные кредиты, встречается ипотека непосредственно от самого застройщика. В таком случае сам владелец недвижимости предоставляет вам возможность погасить стоимость квартиры «в рассрочку».
Процесс приобретения квартиры в новостройке в ипотеку от девелопера существенно проще, чем процедура оформления банковского кредита. Так, покупателю нет нужды тратиться на оценку залогового имущества и собирать существенный пакет документов для ипотеки. Но так же, как и в случае с банковской ипотекой, вам придётся погасить первоначальный взнос (в среднем 20-30%) и заплатить застройщику определённый процент за возможность частично отсрочить оплату недвижимости. Проценты по рассрочке приблизительно равны банковской ставке и в среднем составляют около 15% годовых.
Квартиры в ипотеку от застройщика в первую очередь интересны покупателям, которым не хватает на приобретение квартиры относительно небольшой суммы, так как срок подобной «рассрочки», как правило, очень недолог. На рынке недвижимости периодически появляются предложения приобрести квартиру в новостройке в ипотеку со сроком кредитования от 3-8 месяцев до 10 лет, но в большинстве компаний продолжительность рассрочки не превышает и трёх лет.
bistro-credit.ru
Новостройки в ипотеку от застройщиков
Сбербанк России
Москва, пер. Большой Черкасский, д.10/11
8 (800) 555-55-50 (495) 500-55-50
717 объектов аккредитовано
ВТБ24
Москва, Красная площадь, д. 3
8 (800) 100-24-24
97 объектов аккредитовано
Возрождение
Москва, Лучников пер., д. 7/4, стр. 1
8 (800) 777-0-888
483 объектов аккредитовано
Банк Москвы
ул. Рождественка, д. 8-15,стр. 3
8 (800) 200-23-26
3 объектов аккредитовано
МИА
Москва, Селиверстов пер., д.4, стр.1
(495) 380-20-38
155 объектов аккредитовано
ДельтаКредит
Москва, ул. Моховая, д. 7
8 (800) 200-07-07 (495) 960 3161
336 объектов аккредитовано
Газпромбанк
Москва, ул. Балчуг, д. 7
(495) 913-74-74
283 объектов аккредитовано
Уралсиб
Москва, бульвар Новинский, дом 12, строение 1
8 (800) 200-55-20 (495) 723-77-77
223 объектов аккредитовано
ТрансКапиталБанк
Москва, ул.Воронцовская, д.27/35
8 (800) 100-32-00 (495) 797-32-00
237 объектов аккредитовано
Райффайзен
Москва, ул. Пятницкая, дом 34
(495) 721-91-00
193 объектов аккредитовано
Балтика
Москва, Трубниковский пер. д.13, стр.1
8 (800) 100-4-555 (495) 984-5555
81 объектов аккредитовано
Связь Банк
Москва, Никольская ул., д. 7-9, стр. 4
8 (800) 200-23-03 (495) 580-00-80
114 объектов аккредитовано
СМП Банк
Москва, Неглинная, 8/10
8 (800) 555-2-555
167 объектов аккредитовано
Промсвязьбанк
Москва, Славянская, 2, корпус 5, строение 3
8 (800) 555-20-20
128 объектов аккредитовано
Инвестторгбанк
Москва, Проспект Мира, д. 3, корп. 1
8 (800) 200-45-45
56 объектов аккредитовано
oliu.ru
Новая квартира в ипотеку, условия
Вы можете приобрести квартиру в строительной компании ООО «НОВЫЙ ДОМ» с использованием средств ипотечного кредита.
Покупка квартиры в ипотеку будет происходить в два этапа, в рассрочку.
Первый этап - перечисление собственных средств (осуществляет клиент – собственник будущей квартиры).
Второй этап – перечисление кредитных средств (осуществляет банк, в котором клиент оформил кредитные отношения).
Покупка квартиры в ипотеку
Планируя покупку квартиры в ипотеку Вам нужно знать следующее. Вы должны располагать собственными средствами в размере не меньше, чем 15 % от стоимости квартиры. Эту часть Вам необходимо будет перечислить с помощью банка на расчетный счет застройщика безналичным платежом, по реквизитам, указанным в Договоре участия в долевом строительстве (далее Договор). За оказание данного вида услуги банки берут комиссию. С тарифами можно ознакомиться в банке, с помощью которого Вы будете осуществлять перевод средств. Также перечисление средств можно осуществить с помощью личного кабинета online, если Вы пользуетесь данной услугой в банке, в котором у Вас открыт счет. При покупке квартиры в ипотеку размер первоначального взноса не может быть меньше, чем 20 % от стоимости квартиры.
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос перечисляется в день или на следующий день после регистрации Договора. Регистрируется Договор в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). С момента подачи Договора на регистрацию до непосредственно самой регистрации проходит пять дней. Предварительно, перед поездкой на регистрацию Договора, с Вами свяжется наш юрист и пригласит Вас на встречу, а также сопроводит Вас на регистрацию Договора. После перечисления первоначального взноса Вы должны получить платежный документ (квитанцию), подтверждающий оплату.
В день или на следующий день оплаты первоначального взноса Вы обращаетесь в банк, с которым заключили Кредитный договор. После предоставления документа (квитанции), подтверждающего факт оплаты первоначального взноса, банк перечислит сумму Вашего кредита на расчетный счет Застройщика ООО «НОВЫЙ ДОМ». Далее Вы продолжаете контактировать с банком - в части погашения кредитной задолженности и с Застройщиком ООО «НОВЫЙ ДОМ» - в части получения Вашей квартиры в сроки, определенные Договором.
Документы для ипотеки на квартиру
Перечень документов, которые необходимо предоставлять в банк для получения ипотеки на жилье, можно посмотреть здесь.
Банки, с которыми мы сотрудничаем
Перечень банков, в которых Вы можете получить ипотеку на новую квартиру от застройщика ООО «НОВЫЙ ДОМ»
Некоторые программы ипотечного кредитования:
Ипотека — молодым семьям.
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
Всероссийская программа «Военная ипотека».
Ипотечная программа «Материнский капитал».
Ипотечный продукт «Молодые учителя».
Ипотека с господдержкой.
Продаются новые квартиры в новостройках в центре ЛипецкаПродано
Узнай скидку
Продано
Узнай скидку
Продано
xn----ctbgfodlfhgldr3hzc.xn--p1ai
