Можно ли подавать заявку на кредит сразу в несколько банков. Можно ли подавать заявку на ипотеку сразу в несколько банков


Можно ли попросить ипотеку в нескольких банках?

Источник фотографии

Собирая многочисленные документы для оформления ипотечного кредита, заемщики все чаще задаются вопросом, можно ли одновременно отдать нужные пакеты в несколько разных банков. Говорят, что нереализованная клиентом, но одобренная банком заявка на ипотеку может негативно сказаться на кредитной истории. Но так ли это на самом деле и есть ли смысл гнаться за двумя зайцами сразу?

Заявка на ипотеку в одни ворота

Казалось бы, проще собрать сразу несколько пакетов необходимых документов, чтобы в случае отказа выбранного банка иметь запасной вариант. Но многих покупателей останавливает вопрос не столько о законности, сколько о рациональности такого решения. Ведь ни риэлтор, ни консультант банка такой вариант заемщику не предлагают.

На самом же деле риски в случае отказа клиента от использования уже одобренной заявки на ипотеку несет только банк. Обработка каждой заявки дорого обходится банкам с точки зрения потраченного времени. Если по какой-либо причине покупатель не воспользуется одобренным кредитом, то банк несет убытки. Сегодня реально «монетизируются» не более 70% одобренных заявок на предоставление ипотеки. Поэтому сотруднику банка совершенно не выгодно усиливать конкуренцию и предлагать клиенту выбрать лучшее предложение.

За двумя кредитами – это эффективно

Главный аргумент против идеи подать заявку на ипотеку в несколько банков – неиспользованный, но одобренный кредит, вызовет подозрение у банков в будущем. Но так ли это на самом деле?

При рассмотрении заявки на оформление ипотеки банк получает информацию о кредитной истории заемщика: неодобренных заявках и причинах отказа, случаях, когда заемщик срывал сроки платежей два и более раз в течение четырех месяцев. Что же касается данных по одобренным заявкам на предоставление кредита, они хранятся в кредитной истории всего 5 дней с момента окончания срока предоставления ипотеки.

Кроме того, если один из банков заемщику откажет, информация об этом может просто не успеть дойти до соседнего банка, и заявку на ипотеку одобрят в другом месте. Важно и то, что у каждого банка есть своя «специализация»: где-то больше внимания уделяют молодым семьям, а кто-то охотно выдает кредиты представителям конкретных профессий. Подавая пакет документов сразу в несколько банков, заемщик значительно увеличивает свои шансы на успех.

Тенденция к упрощению

Подать заявку на ипотеку сегодня можно разными способами: в офисе банка, через интернет или через посредника, например застройщика или риэлтора. Нередки случаи, когда заемщику выгоднее оформить кредит через посредника, ведь банки с удовольствием сотрудничают с ипотечными брокерами, предоставляя им различные преференции.

Зачастую и банки делают ставку именно на те заявки, которые пришли от контрагентов, а если посредник работает с несколькими кредиторами сразу, банки с удовольствием «перехватывают» анкеты покупателей и берут в работу заявки, заполненные не только по их форме.

Эксперты рынка уверены: у ипотечного кредитования большое будущее, а многие банки пойдут по пути упрощения процесса подачи заявки. Аналитический центр «Русипотека» предполагает, что уже к 2018 году сразу несколько заметных игроков рынка кредитования выпустят мобильные приложения, которые значительно упростят подачу заявки на ипотеку. И в таком случае уже в самое ближайшее время обращение сразу в несколько банков станет для заемщика нормой, а не исключением.

news.ners.ru

Сколько ипотечных заявок можно подать одновременно?

Задайте вопрос эксперту

Статья. 2.03.2017 Версия для печати

Потенциальному заемщику ипотеки крайне неразумно ограничиваться подачей одной заявки. Трата времени на сбор 3-5 комплектов запрашиваемых банками документов не велика. Зато в результате получаешь выбор из нескольких вариантов будущего кредита.

В одни ворота

Зачастую претендующие на получение ипотечного кредита россияне подготавливают один пакет документов по списку, указанному на сайте предпочтительного банка. И уже только если заявка не будет одобрена, снова собирают аналогичный пакет и обращаются в следующий банк.

При этом ни в первом, ни во втором, ни в любом следующем банке никто не подскажет соискателю, что проще было бы сразу подготовить несколько копий документов и одновременно подать заявки сразу по нескольким адресам. Причина молчания проста. При обработке каждой заявки любой банк несет расходы. В то же время, далеко не все граждане в реальности спешат взять кредит даже после банковского одобрения. Доля «монетизированных» одобренных заявок у кредиторов колеблется в пределах 50%-70%. Так, в свое время Северо-Западный Банк ПАО «»Сбербанка» с гордостью рапортовал, что у них в Карелии реальные выдачи составляют более 75% от одобренных заявок – и это считалось рекордной цифрой.

Соответственно, при консультировании клиентов банковские сотрудники не хотят снижать и без того неутешительные показатели.

Более того, на ипотечном рынке даже среди агентов по недвижимости распространено убеждение, будто подавать заявки сразу в несколько банков себе дороже. Якобы отражаются в кредитной истории все запросы. И каждый банк будет с опаской задаваться вопросом – а почему это клиент не стал брать кредит у соседей. И шансы на получение ипотеки только снизятся.

Но это мнение не совсем верно.

Не можно, а нужно

Как поясняет директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков, при оценке заемщика банку доступна информация о неодобренных заявках, причинах отказа и признаках дефолта. То есть, случаях, когда нерадивый заемщик в течении 4-х месяцев срывал сроки платежей два раза и более. «Разовую просрочку до 5 дней банки склонны прощать», - подсказывает руководитель группы ипотечного кредитования «Банка Жилищных Решений» Дарья Лыкова.

С другой стороны, рассказывает Алексей Волков, данные по одобренным и не реализованным заявкам пребывают в кредитной истории короткий отрезок времени – лишь 5 дней после даты окончания действия одобрения на заявку. А потом удаляются. То есть, потенциальному заемщику не только можно, но и нужно подавать заявку в несколько кредитных организаций одновременно.

Во-первых, есть вероятность, что одни кредиторы не успеют узнать об отказе других. Уточним, сегодня срок одобрения у разных игроков ипотечного рынка колеблется в пределах 1-5 дней. Идет соревнование на скорость. Например, по словам директора департамента продаж подразделений Абсолют Банка Ивана Любинеко, его банку удается обработать каждую пятую заявку всего за 4 часа. Конечно, если это типичный запрос.

Во-вторых, условия одобрения в разных банках действительно отличаются. Например, рассказывает глава «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов, в Сбербанке лояльней относятся к пожилым людям, а в «ДельтаКредит» - к морякам и лицам со сложным подтверждением дохода.

Поэтому несколько заявок серьезно увеличивают поле для маневра, ипотечные брокеры обычно рекомендуют оформлять 3 -5 заявок. Тем более, сейчас, когда кризис далек от завершения и, констатирует руководитель аналитического центра компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе «ужесточились условия выдачи и вырос средний срок сделки».

Главное - маневры

Кстати, сегодня подать заявку можно в банковском офисе, через интернет и через посредника: застройщика или риэлтора. И реальны ситуации, когда работа с посредником клиенту выгодней, чем напрямую. «С 2009-2010 годов стало для банков нормой давать ипотечным брокерам различного рода преференции. Например, у моей компании есть преференции от 7 банков», - говорит генеральный директор «Банка Жилищных Решений» Роман Корников.

А в феврале в профессиональной среде наделала шума история, когда «ЦРП «Петербургская Недвижимость» начала выдавать ипотеку Банка «Санкт-Петербург» со ставкой на 0,5 п.п. ниже, чем предлагали аккредитованные застройщики. И на этом фоне банкиры даже стали предпринимать определенные шаги, чтобы «перехватывать» заявки у контрагентов, работающих на нескольких кредиторов. Так Абсолют-Банк уже 2 года берет в обработку у посредников анкеты, заполненные не только по его форме.

При этом, на фоне тотального ухода банков в интернет эксперты ожидают именно технологические прорывы в сфере обработки заявок. Например, руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко прогнозирует, что еще до 2018 года большинство заметных участников рынка выбросят на рынок свои мобильные предложения, максимально упрощающие подачу заявок.

И тогда, многие претенденты станут одновременно обращаться не 3-5, а в 10 банков.

Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

razned.ru

Можно ли подавать заявку на кредит сразу в несколько банков

Короткий ответ: нет, если вы хотите получить кредит. Длинный ответ: многое зависит от типа кредита, который вы ищите, и способа отправки заявок. Но в целом все равно нет.

Если кредит “большой” — это ипотека или автокредит — и отправляете заявки не вы, а, например, застройщик или автодилер, банк не расценит большое количество заявок (больше трех в месяц), как негативный сигнал. В статье расскажем, почему так, и как добиться одобрения кредита.

Почему заявка на кредит в несколько банков сразу — плохо

Каждый запрос на кредит отражается в вашей кредитной истории. Банк, который проверяет кредитную историю, обращает внимание на графы “Запросы”(запросы вашей кредитной истории банками и МФО) и "Заявки" 9ваши заявки на кредит).

Если за последний месяц вы создали больше 3-5 заявок на кредит, для банка это — негативный сигнал. Он указывает на вашу острую потребность в деньгах. В банке рассуждают так: “если деньги клиенту нужны чрезвычайно и срочно, если он готов взять их практически в любом банке и на любых условиях, то это либо мошенник, либо человек не умеет планировать свои расходы”. Банкам не нужны такие клиенты, и они предпочитает ответить отказом на заявку.

Дополнительным негативным сигналом для банка могут послужить отказы других кредитных организаций по недавним заявкам. Они также отражаются в кредитной истории.

Так ваши заявки отражаются в кредитной истории. Обратите внимание на графу с одобренными кредитами и отказами

В каких случаях банки закроют глаза на «лишние» заявки

  1. Если вы покупаете машину в автосалоне, у которого несколько авторизованных банков-партнеров.
  2. Если вы покупаете квартиру у застройщика или агентства недвижимости, которые аккредитованы в нескольких банках одновременно.

Банки понимают, что, обращаясь в автосалон или строительную компанию, вы обратитесь к нескольким кредиторам сразу. И готовы не засчитывать это как негативный фактор.

Руководство Национального бюро кредитных историй считает, что поиск более выгодного предложения «по факту», характерен для России. Россияне подают заявки в несколько банков сразу и потому выбирают оптимальный вариант из числа одобренных.

С 2014 банки перестали обращать внимание на несколько подряд заявок на автокредит. С марта 2018 года они не против нескольких заявок на ипотеку.

Владимир Шикин, заместитель директора по маркетингу НБКИ

— Отправка ипотечной заявки в несколько банков больше не будет портить кредитную историю заемщика. Мы и другие бюро перестали учитывать при оценке платежеспособности потенциального заемщика невостребованные одобренные заявки на ипотеку. Все потому что на ипотечном рынке повторяется ситуация, которая раньше была на рынке автокредитования. Когда первоначальный этап процесса выдачи кредита делегируется посредникам. В автокредитовании это автодилеры, в ипотеке - риэлторы и застройщики, которые рассылают заявку по банкам-партнерам.

Но расслабляться не стоит. Речь идет только об одобренных заявках. Чисто технически с большим количеством заявок на ипотеку или автокредит вообще у вас растет и число не одобренных заявок. А отказы по кредитам на решение банка влиять продолжат.

Как правильно подавать заявку на кредит

  • Перед подачей заявки, запросите свой скоринг или кредитную историю. Оцените себя как заемщика. 
  • Проведите небольшое исследование рынка. Выберите три-четыре банка с привлекательными условиями кредитования: сумма, срок кредита, ставка, объем необходимых документов для получения, расположение офисов, банкоматная сеть, удобство использования интернет-банка и так далее. Хорошо, если у вас есть “зарплатный” банк. Своим клиентам банки предлагают более выгодные условия и оформление заявки идет по упрощенной процедуре.
  • Подайте заявки в выбранные банки — на сайте или в офисе, по очереди.  
  • Дождитесь ответов из банков. Если заявку одобрят, поиски кредита можно прекратить. Если откажут, узнайте причину. Ее вам или сообщат в самом банке, или (обязательно) укажут в кредитной истории.  

Причины отказа в кредитной истории (согласно Указанию Банка России от 01.12.2014 N 3465-У "О составе и порядке формирования информационной части кредитной истории").

Формулировка

Что значит

кредитная политика заимодавца (кредитора)

Вы не устраиваете банк по каким-либо параметрам. Это могут быть социодемографические характеристики (пол, возраст, место жительства), размер заработной платы или что угодно еще. С такой формулировкой в кредитной истории можно создавать повторные заявки.

кредитная история заемщика

Вам нужно исправить свою кредитную историю. Либо в неё закрались ошибки, либо качество кредитной истории оказалось неудовлетворительным по вашей вине.

избыточная долговая нагрузка на заемщика

Вы уже и так отдаете банкам больше положенного. Прочитайте статью про кредитную нагрузку, чтобы научиться рассчитывать и снижать свою долговую нагрузку перед обращением в банк.  

несоответствие информации о заемщике, указанной заемщиком в заявлении, сведениям, которыми располагает заимодавец (кредитор)

Вас подозревают в потенциально мошеннических действиях, попытке обмануть банк. Хотя возможно, вы просто невнимательно заполнили анкету.  

  • Если причина некритичная, например, “Несоответствие требованиям банка”, можно подать заявку в оставшиеся банки. Если причины другие, до обращения в новые банки, нужно их устранить: собрать дополнительные документы, подтверждающие доход, исправить кредитную историю и так далее.  
  • Если вы получите отказ во всех выбранных вами банках, это повод провести серьезную работу над ошибками. Что с вашей заявкой не так, и что нужно сделать, чтобы повысить шансы на кредит, в доступной форме покажет отчет по кредитному скорингу. Вы можете использовать скоринг, как шпаргалку по состоянию вашей кредитной истории и руководство к действию.

В каждом отчете скоринга приводятся причины, почему он недостаточно высок, вы можете исправить указанное в этих комментариях и повышать свое качество заемщика.

Только после того, как вы улучшите себя как заемщика, можно подавать новые кредитные заявки в те же или другие банки.

Почитайте еще

mycreditinfo.ru

Выясняем, сколько заявок на ипотеку можно подавать одновременно

Собирая многочисленные документы для оформления ипотечного кредита, заемщики все чаще задаются вопросом, можно ли одновременно отдать нужные пакеты в несколько разных банков. Говорят, что нереализованная клиентом, но одобренная банком заявка на ипотеку может негативно сказаться на кредитной истории. Но так ли это на самом деле и есть ли смысл гнаться за двумя зайцами сразу?

Заявка на ипотеку в одни ворота

Казалось бы, проще собрать сразу несколько пакетов необходимых документов, чтобы в случае отказа выбранного банка иметь запасной вариант. Но многих покупателей останавливает вопрос не столько о законности, сколько о рациональности такого решения. Ведь ни риэлтор, ни консультант банка такой вариант заемщику не предлагают. 

На самом же деле риски в случае отказа клиента от использования уже одобренной заявки на ипотеку несет только банк. Обработка каждой заявки дорого обходится банкам с точки зрения потраченного времени. Если по какой-либо причине покупатель не воспользуется одобренным кредитом, то банк несет убытки. Сегодня реально «монетизируются» не более 70% одобренных заявок на предоставление ипотеки. Поэтому сотруднику банка совершенно не выгодно усиливать конкуренцию и предлагать клиенту выбрать лучшее предложение. 

За двумя кредитами – это эффективно

Главный аргумент против идеи подать заявку на ипотеку в несколько банков – неиспользованный, но одобренный кредит, вызовет подозрение у банков в будущем. Но так ли это на самом деле?

При рассмотрении заявки на оформление ипотеки банк получает информацию о кредитной истории заемщика: неодобренных заявках и причинах отказа, случаях, когда заемщик срывал сроки платежей два и более раз в течение четырех месяцев. Что же касается данных по одобренным заявкам на предоставление кредита, они хранятся в кредитной истории всего 5 дней с момента окончания срока предоставления ипотеки. 

Кроме того, если один из банков заемщику откажет, информация об этом может просто не успеть дойти до соседнего банка, и заявку на ипотеку одобрят в другом месте. Важно и то, что у каждого банка есть своя «специализация»: где-то больше внимания уделяют молодым семьям, а кто-то охотно выдает кредиты представителям конкретных профессий. Подавая пакет документов сразу в несколько банков, заемщик значительно увеличивает свои шансы на успех. 

Тенденция к упрощению

Подать заявку на ипотеку сегодня можно разными способами: в офисе банка, через интернет или через посредника, например застройщика или риэлтора. Нередки случаи, когда заемщику выгоднее оформить кредит через посредника, ведь банки с удовольствием сотрудничают с ипотечными брокерами, предоставляя им различные преференции. 

Зачастую и банки делают ставку именно на те заявки, которые пришли от контрагентов, а если посредник работает с несколькими кредиторами сразу, банки с удовольствием «перехватывают» анкеты покупателей и берут в работу заявки, заполненные не только по их форме. 

Эксперты рынка уверены: у ипотечного кредитования большое будущее, а многие банки пойдут по пути упрощения процесса подачи заявки. Аналитический центр «Русипотека» предполагает, что уже к 2018 году сразу несколько заметных игроков рынка кредитования выпустят мобильные приложения, которые значительно упростят подачу заявки на ипотеку. И в таком случае уже в самое ближайшее время обращение сразу в несколько банков станет для заемщика нормой, а не исключением. 

www.bkn.ru

Можно ли подать сразу несколько кредитных заявок в разные банки?

подача заявки на кредит в несколько банковПрежде чем начать рассказывать о том, можно и нужно ли подавать заявки на кредит сразу в несколько банков, отметим, что мы говорим о крупных кредитных займах, в том числе об ипотечном кредитовании и автокредитовании.

Потребительские кредиты под данную категорию не подходят по причине того, что положительное решение по их выдаче выносится в подавляющем большинстве случаев.

Клиенту нужно всего лишь выбрать банк с наиболее приятными условиями кредитования, включая процентные ставки, сроки, документы и т.д.

Что же касается крупных кредитов, то здесь подача сразу нескольких заявок в разные банки будет являться дополнительной гарантией того, что кредит вы, в конечном итоге, все-таки получите, на тех или иных условиях.

Итак, вы хотите взять в долг у банка крупную сумму. Подавать одну заявку в один банк в данном случае не является делом рациональным. Прождав срок от десяти дней до месяца, вы можете денег и не получить, вследствие чего вам придется отправляться в следующий банк для совершения аналогичных действий и получения надежд на то, что здесь вам деньги все-таки дадут.

Поэтому, мы рекомендуем тиражировать свои заявки, дабы снизить риски до минимума. Не исключить, а именно снизить, поскольку, никто не даст вам гарантий того, что вы вообще подойдете хоть одному банку вашего региона.

Как относятся банки к данному факту? Начнем с того, что факта подачи заявок в несколько банковских учреждений вам скрыть не получится. Все это проверяется в соответствующих учреждениях и кредитных бюро, которые работают с данным вопросом. Другое дело, что ничего особо страшного в этом нет!

124519027-700x418Да, некоторые банки относятся к таким клиентам с неким подозрением, но их минимум. В большинстве своем, факт подачи нескольких заявок воспринимается, как побуждение бороться за клиента до последнего в рамках реальной конкурентной борьбы между банковскими учреждениями.

Положительное решение по заявке не обязательно приводит к заключению кредитного договора. И до того момента, как клиент поставит подпись, можно этого самого клиента к себе переманить более выгодными условиями. К примеру, низкими процентными ставками или более скромным пакетом документов.

Если какой-либо банк вам отказывает в предоставлении кредита, то это также может быть прослежено другими банковскими учреждениями. Но это никоим образом не отразится на факте принятия положительного или отрицательного решения по вашей заявке в других банках.

kreditny-broker-za-i-protivБанковские сотрудники прекрасно знают, что требования к клиентам для каждого банка индивидуальны. И если одному банку клиент покажется неблагонадежным, то другому он может показаться «вполне себе ничего».

И даже негативная кредитная история не имеет здесь определяющего значения! Некоторые банковские учреждения вообще отказываются иметь дело с заемщиками с плохой историей платежей.

Но гораздо больше таких банков, которые могут предоставить вам деньги в долг, пусть и с менее приятными условиями. К примеру, вам могут предложить более высокую процентную ставку или необходимость подтверждения платежеспособности путем поручительства или залогового имущества.

В общем, бояться подавать несколько заявлений в разные банки не стоит. Уже сегодня можно сделать такую единую онлайн-заявку на кредит, и максимально приблизить получение желаемого результата. Даже если какой-то банк отнесется к вам по этому поводу негативно, то это будет говорить не в его пользу. Он просто потеряет выгодного клиента, который принес бы ему неплохую прибыль, если бы не устаревшие предрассудки или предвзятое отношение.

Другие банки с большим удовольствием перехватят вас и сделают своим желанным гостем. Рекомендуем подавать заявки даже в те банки, условия кредитования в которых вам кажутся не слишком выгодными. Конкурентная борьба сделает банки более лояльными в этом отношении.

(Visited 4 150 time, 145 visit today)

Поделись с друзьями!

pr-credit.ru

Сколько заявок можно подавать на ипотеку

Если Вы хотите подать заявки в другие банки, то имеете полное право это сделать. Оставить заявку Вы можете хоть и в двадцать банков сразу. Никто не может запретить Вам это сделать. Как минимум два банка ответят положительно на заявку, и тогда придется делать выбор. Существует определенный срок, в течении которого нельзя подавать заявку в один и тот же банк повторно.

Решение по ипотечным заявкам принимаются в течение двух — пяти рабочих дней. Если Вы видите на неком сайте, что заявки одобряются или отклоняются, в автоматическом режиме, то скорее всего это просто реклама. Для принятия решения банк в любом случае потребует определенный пакет документов. 

Смысла подавать заявку на следующий день после отказа нет, заявка будет отклонена автоматически. Срок подачи повторной заявки можно узнать в банке. Что бы во второй раз не получить отказ — узнайте, какие требования у банка к заемщикам и проанализируйте, соответствуете ли им Вы. Если Вам непонятно почему банк Вам отказал, можете заполнить простую анкету у нас на сайте, и получить консультацию по этому вопросу.

Банки предъявляют строгие требования к заемщикам, поэтому и вероятность отказа достаточно велика.

Проблема с одобрением ипотеки может быть связана с кредитной историей. Если Вы брали другие кредиты и не всегда вовремя вносили платежи, эта информация заносится в Вашу кредитную историю. В кредитной истории может появиться ошибка. 

В ожидании одобрения банков своей заявки, многие постоянно названивают кредитному специалисту или посещая отделение банка. Это ошибка. Процесс рассмотрения это не ускорит.

Если срок рассмотрения прошел, не нужно сразу идти в банк. Иногда время рассмотрения может быть дольше, чем обычно. Скорость рассмотрения зависит от ряда факторов.

Например, если Вы являетесь клиентом банка и получаете заработную плату на банковскую карту в нем, то решение будет принято быстро. Проверять Ваши доходы, не нужно, всю информацию о них можно получить, изучив данные личного счета. Плюсом будет наличие хорошей кредитной истории.

Не удивляйтесь, если банк потребует дополнительные документы, это нормально.

Многим ждать ответ банка по заявке на ипотеку приходится несколько недель. Сроки могут увеличиться до месяца. Скорость будет зависеть и от того, насколько оперативно Вы собрали все необходимые документы.

onlinereq.ru

Заявку на ипотеку сразу в несколько банков?

Наконец настало время купить свою квартиру! Мало у кого есть 100% стоимость квартиры наличными деньгами - поэтому мы прибегаем к варианту использования ипотечного кредита! О условиях получения ипотеки мы говорили в одной из прошлых статей. Сегодня обсудим вопрос - почему правильно подавать заявку на ипотеку сразу в несколько банков и какие от этого могут быть последствия!

Ходят слухи, что неиспользованная, но одобренная банком заявление на кредит сможет пагубно отразится на вашей кредитной истории. Правда ли это и зачем нам множество положительных ответов на заявки из разных банков?

Подаем заявку в банки по очереди!

Застройщики и риэлтеры не предлагают клиентам собирать сразу несколько пакетов документов на открытие ипотеки и в случае отказа одного из банков - кредиторов, подавать заявку в следующий. Многих покупателей недвижимости волнует вопрос на сколько это рационально, и зачем тратить огромное количество времени на ожидание решения по поданной заявке.

Разобравшись в этом вопросе, можно с уверенностью заявить что убытки от отказа использовать одобренный кредит получает только банк и ни кто иной. Обработка одной вашей заявки влетает банку в круглую копеечку, а представьте на сколько эта сумма увеличивается в масштабах всей страны. По статистическим данным, отказы по использованию открытой ипотеки составляют около 35% и только 65% монетизируются и переходят в стадию оформления сделки.

Подаем заявку везде - где только возможно!

Подавая заявку в сразу несколько банков одновременно вы экономите колоссальное количество времени и нервов. Пожалуй главным фактором выступающим против данной идеи это подозрения банков в последствии. Правда ли это и на сколько это важно? Ведь покупку квартиры каждый из нас совершает в среднем 1, а то и менее, раз.

В процессе рассмотрения вашей заявки на предоставление ипотечного кредита банк-кредитор получает всю информацию о вашей кредитной истории, в том числе: просроченные платежи, количествах отказов по кредиту и так далее. Положительные решения по кредитам хранятся лишь 5-7 суток после окончания срока предоставления ипотеки.

Помимо всего этого, если один из банков вам отказывает, то эта информация просто не успевает дойти в бюро кредитных историй (БКИ) и другие банки просто её не видят. Соответственно это никак не скажется на процессе рассмотрения заявки заемщика в следующих банках.

Существуют явные причины отказа в ипотеке, в этих случаях бесполезно что-то предпринимать. В прочих же ситуациях отказ одного банка не означает что откажет следующий. Это связанно с тем что у каждого банка есть своя направленность: в каких то приоритетны молодые семьи, не резидентам или пенсионерам, в других представителям некоторых специальностей или организаций и так далее.

Подавая заявку на кредит во все возможные банки вы на порядок увеличиваете свои шансы на получение положительного ответа и покупки квартиры в будущем.

Давайте делать всё проще!

Существует уйма способов подать заявку на кредит в сразу несколько банков. Большинство из них не займет у вас кучи времени или сбора дополнительных пакетов документов. Самые распространенные это: в офисе банка, on-line в интернете, нанять кредитного брокера, в агентстве недвижимости или в офисе у строительной компании.

В больше случаев, оформление ипотеки через агентство недвижимости или строительную компанию вы можете получить более выгодные условия, так как банки активно сотрудничают с ипотечным брокерами и предоставляют им различные скидки. Так например, подав заявку на кредит в офисе строительной компании ГИК вы можете получить сниженную процентную ставку 8.4% от СберБанка.

Как правило, заявки от партнеров в виде строительных компаний для банка приоритетны, потому что в этих случаях клиент уже определился и выбрал какую то квартиру для покупки. Так же, одну заполненную анкету и пакет документов возможно отправить сразу в несколько банков которую они охотно рассматривают.

Уверенность есть в том что у ипотечного кредитования в России большое будущее, а множество банков начнут упрощать процесс подачи заявки на кредит. Крупные банки России планируют уже к 2018 году выпустить мобильное приложение для смартфонов, которое ускорит и облегчит процесс подачи заявления на получение ипотечного кредита в разы. Вот тогда-то, подача заявки на ипотеку в сразу несколько банков станет нормой, а не исключительным случаем.

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Однокомнатная1 482 000₽
Двухкомнатная1 924 000₽
Трехкомнатная3 528 000₽
Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК

ККБ (Краевая больница)

Студия1 000 000₽
Однокомнатная1 487 800₽
Двухкомнатная2 625 000₽
Трехкомнатная4 384 800₽
Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Однокомнатная1 905 280₽
Двухкомнатная2 833 480₽
Подробнее

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК

ККБ (Краевая больница)

Однокомнатная1 332 000₽
Двухкомнатная1 856 700₽
Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Семь вершин»

Застройщик: ГИК

ГМР (Гидростроителей)

Однокомнатная1 539 720₽
Двухкомнатная2 153 460₽
Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК

ЧМР (Черемушки)

Подробнее

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Студия1 600 000₽
Однокомнатная2 046 000₽
Подробнее

Срок сдачи: Сдан

gik-krasnodar.ru