Дадут ли ипотеку если есть действующие потребительские кредиты? Можно ли взять кредит если есть ипотека

Можно ли взять кредит, если есть ипотека?

Ипотека – это долгосрочное обязательство перед банком. Разумеется, что за этот срок счастливому обладателю ипотеки могут потребоваться большие суммы денег. Причины могут быть разными. Один ремонт новой квартиры стоит немалых денег. И тут естественно возникает нужда во втором кредите. Реально ли получить кредит, если уже есть ипотека? Как отнесутся в банке к такому клиенту?

Факт наличия у клиента ипотечного кредита для банка не имеет значения и ограничением не является. Банку важно, чтобы заемщик подходил под условия, предъявляемые клиенту. Это кредитная история, возраст, семейное положение и разумеется доход. Принимая решение об одобрении кредита, рассчитывают сумму, которая останется на расходы после уплаты ежемесячных платежей по всем кредитам. Эта сумма должна быть не меньше 50% вашего семейного дохода. Порой отталкиваются от суммы, которая остается на руках клиента после выплаты всех обязательных платежей: коммунальных услуг, страховых взносов, оплата обучения. При этом банк выдвигает более жесткие требования по второму кредиту. Может потребоваться дополнительный поручитель, уменьшится сумма и срок кредита. Если же вы обращаетесь в тот банк, где получали ипотеку, к вам отнесутся, скорее всего, более лояльно. Разумеется, в том случае, если у вас нет просрочек по первому кредиту, и вы зарекомендовали себя как ответственный заемщик. Некоторые кредитные организации даже уменьшают ставки и смягчают требования для тех клиентов, которые берут второй кредит. Как говорится, были бы деньги.

Вы можете брать и второй, и третий кредит в том случае, если ваши доходы это позволяют. Важно оценить все риски, прежде чем брать на себя дополнительные обязательства. А это вы должны сделать самостоятельно. Брать новые кредиты либо откладывать определенные суммы на мечту или на черный день? Если вдруг ваши финансовые обстоятельства незначительно изменятся в худшую сторону, вы еще сможете оплачивать взносы по ипотеке, а вот выплаты еще и по другим кредитам могут стать непосильной обузой.

В ситуации, когда клиент хочет оформить ипотеку, но нет денег на первоначальный взнос, некоторые берут кредит в банке. Это лучший вариант для тех, кто готов выплачивать взносы по ипотеке, обладает хорошим доходом, но нужной крупной суммы на руках нет. Ведь первоначальный взнос составляет от 10% стоимости жилья. Конечно, это увеличивает сумму обязательных ежемесячных выплат, тем самым урезая семейный бюджет. Но не стоит забывать, что при оформлении ипотеки банк обязательно выяснит есть ли у вас еще кредит и сколько остается в семье «свободных денег» после выплаты по нему. А это повлияет на сумму, одобренную по ипотеке. Порой банки и вовсе ставят условием получения ипотеки перечисление первоначального взноса из собственных средств. В таком случае вариант с кредитом для кредита бесполезен.

Добавить комментарий

zipamil.com

Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты?

Сегодня каждый второй гражданин имеет кредитные обязательства в банковских организациях. В жизни случаются ситуации, когда при наличии ипотеки необходим новый заем, и наоборот. Можно ли получить кредит или ипотеку, при уже имеющемся непогашенном займе?

Это возможно при наличии, своевременно оплачиваемых, жилищных или потребительских кредитах. Главным условием является то, что долговая нагрузка не должна превышать установленную планку в 40-50% от ежемесячного дохода семьи. Если долговая нагрузка в норме, а кредиты исправно погашаются, то получить второй займ не составит труда.

Дела обстоят по-другому, при наличии просрочки по кредитам или плохой кредитной истории. Возможно ли в этой ситуации оформить дополнительный займ или вторую ипотеку при наличии задолженностей или просрочки? Дадут ли ипотеку если есть непогашенные задолженности?

Ипотека при наличии непогашенного кредита

Дадут ли ипотеку если есть кредит? Однозначного ответа не существует, т.к. в первую очередь все зависит от требования организаций. Жилищное кредитование подразумевает высокую сумму платежа, длительный срок выплат и низкий процент годовой ставки, поэтому получить жилищный займ может далеко не каждый гражданин.

Большую роль играют доходы, причем помимо размера официального дохода, так же важен и стаж, как для физических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей.

Следует учесть, что государственные выплаты, такие как пенсии, пособия и т.д. в качестве дохода не рассматриваются.

Если банковскую организацию устраивает уровень дохода, то оформить ипотеку не составит труда, даже если имеется непогашенный займ. В этом случае важным условием является своевременное погашение кредита. Оформление ипотечного кредитования при наличии непогашенного займа:

Подача заявления;
Предъявление личных сведений (гражданство, возраст, доход и т.д.).

Требуемые документы:

Паспорт;
копия трудовой книжки;справка 2-НДФЛ.

Некоторые организации могут одобрить ипотеку всего по двум документам. За исключением паспорта это могут быть СНИЛС, водительские права; военный билет и справка о доходах.

Можно ли взять два жилищных кредита?

Дадут ли мне ипотеку, если первая еще не закрыта? Часто встречается ситуация, когда при наличии первой ипотеки требуется вторая. Такая ситуация допустима, если чиста кредитная история и расходы на погашение займов не превышают половины от суммы доходов. В этом случае банк может потребовать оформить страховку и предоставить залог.

Вторую ипотеку можно оформить либо в той же организации, либо в сторонней. В первом случае, банк может предоставить скидку и ускорить процесс оформления. Но если банк отказал во втором жилищном займе, или же условия кредитования не устраивают, то можно обратиться стороннюю банковскую организацию.

Кредит при наличии ипотеки

Можно ли взять кредит если есть ипотека? Взять дополнительный займ при наличии ипотеки довольно-таки сложно. При одобрении заявки на ипотечное кредитование, банк учитывает все доходы семьи, в том числе и неофициальные подработки.

Поэтому оформляя жилищный кредит, гражданин получает максимальную для него сумму. Это значит, что получить новый займ будет сложно, т.к. большая часть доходов будет направленна на погашение жилищного займа.

Если доходы позволяют и долговая нагрузка не превысит планку в 40-50% от общих доходов, то проблем с оформлением займа не возникнет.

Рефинансирование кредитов

Можно ли оформить кредит, для погашения непогашенных кредитов? Дадут ли кредит при наличии ипотеки? Рефинансирование - это особая услуга предоставляемая банковскими организациями. Он отличается от потребительского займа тем, что предоставляется для погашения займов в сторонних банках. Оформление такого вида займа практически не отличается от оформления обычного займа. Для этого следует:

Оставить заявку в банковской организации, предоставляющей услугу рефинансирования;
Получить одобрение в банке, с которым заключен договор на кредитование;
Подписание договора на оказание услуги рефинансирования. Подписав договор, банковская организация, решает все организационные вопросы с предыдущим банком самостоятельно.

Услуга рефинансирования позволяет не только увеличить сроки кредитования, но и снизить процентную ставку и ежемесячный платеж. В случае рефинансирования долгосрочного кредитования, можно получить существенную выгоду.

Просрочка платежа

Что делать если образовалась задолженность по кредиту? Как правило, если просрочка не превышает одной банковской недели, т.е. пяти рабочих дней, то негативных последствий можно избежать, т.к. зачастую банки предоставляют возможность погасить задолженность без применения штрафных санкций.

Что делать если срок просрочки составляет более недели? В этом случае кредитная организация применяет штрафные санкции, направляет данные в БКИ.

Имея задолженности, не стоит избегать всяческих контактов с банком. Это не избавит от выплаты долга, но может прибавить проблем, т.к. банковская организация может повысить процентную ставку, реализовать залог и возложить обязательства на поручителя

Плохая кредитная история

Что делать если у меня, как у заемщика, плохая кредитная история? Дадут ли мне кредит? Одобрят ли ипотеку? В этом случае все зависит от банка, т.к. в первую очередь рассмотрение заявки будет зависеть от платежной способности заемщика. При наличии плохой кредитной истории, банковская организация, прежде всего, опирается на состоятельность и размер ежемесячного дохода физического лица, поэтому оформляя заявку, при себе необходимо иметь справку с места работы и справку о доходах. Это позволит повысить свои шансы и оформить хороший за.

Некоторые банки идут навстречу заемщикам с плохой кредитной историей. Это выгодно как банковскому учреждению, так и заемщику. Заемщик получает возможность реабилитироваться в банковской системе, а банк получает залог в виде недвижимого или движимого имущества. Также есть возможность получить жилищный кредит. Некоторые банки оформляют ее при условии предоставления свидетельства того, что предыдущие займы были просрочены по уважительной причине. Для других основанием для оформления ипотеки могут являться следующие факторы:

Наличие созаемщика или поручителя;
Уровень дохода физического лица;
Предоставление залога.

Помимо этих факторов имеются подводные камни. Банк может потребовать оформить страховку, повысить процент годовой ставки, а срок выплаты может снизить вплоть до 10 лет.

Это вам будет интересно:

egrpzhkh.ru

Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты?

Подобным вопросом задаются субъекты, которые только планируют выступить в роли потенциального заемщика. Все кредитные организации по-своему оценивают соискателей, и при оценочной процедуре в расчет берутся многие факторы, в том числе и сторонние кредитные обязательства. Но даже наличие любых непогашенных кредитов не во всех случаях обусловит отрицательное решение эмитента при оформлении ипотеки.

Как взять ипотеку если есть непогашенные кредиты?

Действующие кредитные учреждения дадут определенную сумму средств даже в том случае, когда у субъекта имеются сторонние непогашенные обязательства. Но речь идет только о крупных эмитентах, которые в своих линейках имею сразу несколько ипотечных продуктов. Потенциальным клиентам отказывают в выдаче только если имеются одновременно непогашенные и просроченные обязательства.

Если соискатель будет отвечать всем локальным условиям, то ему дадут возможность оформления жилья в интересующую ипотеку. Здесь важно соотношение получаемого дохода с предполагаемыми к оплате общими транзакциями — соискатель должен одновременно тянуть все обязанности по обоим соглашениям. Все это оценивается при обработке обращения.

Дадут ли военную ипотеку если были просрочки по кредитам?

Военная ипотека — отдельный продукт, доступный только действующим военнослужащим. Потребительские кредиты, и прочие сторонние отношения субъекта с банками здесь не имеют значения, потому что такой вид ипотеки является не банковским, а государственным. Для получения жилья таким образом совершенно не обязательно иметь какую-либо кредитную историю, либо достаточный доход.

Спустя 3 года внутренней службы, субъект зачисляется в специальную систему — НИС, после чего на его обособленный счет ежемесячно поступают средства, какие и пойдут в итоге на покрытие ипотеки. Соответственно, ее дадут в любом случае, потому что плательщиком, по сути, выступает государство.

Дадут ли мужу ипотеку если у жены плохая кредитная история?

Кредитная история формально считается персональной информацией в отношении условного субъекта. При оценке потенциального соискателя любой банк берет в расчет только его личные качества. Несмотря на то, что муж и жена являются членами обособленной семьи, подобные вопросы в их отношении всегда рассматриваются отдельно. Соответственно, если у жены имеются сторонние непогашенные кредиты, а у ее мужа с этим все в порядке, то ему дадут ипотеку практически в любом крупном банке.

Не дадут кредит в том случае, если речь идет о каком-либо семейном банковском продукте/программе. В этом случае доход условной семьи оценивается в совокупности. То же самое относится и к кредитной истории. Взять средства получится только если у обоих субъектов нет непогашенных кредитов.

Могут ли ли дать ипотеку если у поручителя плохая кредитная история

Институт поручительства постепенно изживает себя. Эмитенты все реже требуют привлечение дополнительных лиц в качестве обеспечительной гарантии. Неэффективность поручительства, при возникновении разногласий, неоднократно была налицо. Но если банк и потребует такое привлечение, то, конечно, привлекаемый субъект должен отвечать всем локальным правилам и полностью заинтересовать условного эмитента.

Если его история плохая, то привлекать его в качестве условного гаранта нет смысла. Тоже самое касается непогашенных обязательств. При таких условиях средства не дадут, даже если будет проведен первичный взнос. Не дадут и в том случае, когда он не заинтересует условный банк по другим основаниям.

Дадут ли ипотеку в Сбербанке если есть потребительский кредит?

Большинство хотят получать подобный кредит именно здесь, потому что выдача производится на относительно приемлемых условиях. Сегодня Сбербанк внимательно относится к непогашенным кредитам сторонних эмитентов, при обработке поступившей заявки. Есть непогашенные ссуды — не дадут ипотеку, даже при полной заинтересованности банка по другим основаниям.

Стоить заметить, Сбербанк практически не обращает внимание на просрочки, имевшие место задолго до процедуры оформления. Если у субъекта когда-либо были проблемы с любыми кредитными учреждениями, но все необходимые выплаты были сделаны, то Сбербанк, в отдельных случаях, относится к таким соискателям лояльно. В это случае средства дадут.

Если просрочки имелись в отношениях с самим Сбербанком, то средства не дадут в любом случае. Без исключения по сроку давности. Даже самые положительные заемщики, ранее имевшие разногласия и проблемы по выплатам, не смогут получить здесь ипотеку.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

+7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
+7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
+7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

ahrfn.com

Если есть непогашенные кредиты дадут ли ипотеку

Для многих граждан кредит стал неотъемлемой частью жизнью. Он позволяет быстро совершить нужную покупку, расплачиваясь за нее небольшими выплатами. Нередко заемщики берут второй и третий займы, если позволяет финансовая ситуация. Однако когда возникает необходимость взять крупную ссуду, такую как ипотечное кредитование, возникает вопрос, дадут ли ипотеку при наличии непогашенного займа.

Дадут ли ипотеку если есть действующий кредит — условия

Вопрос о том, дадут ли ипотеку если есть кредит в другом банке, имеет одно важнейшее условие. Все упирается в платежеспособность заемщика. Имеется неписанное правило, согласно которому выплаты по всем займам не должны превышать 50% от общего семейного дохода.

Банки учитывают, что каждому клиенту нужно жить нормальной полноценной жизнью, а потому при высокой нагрузке отказывают соискателям. Чтобы понять, дадут ли ипотеку если есть действующий кредит, нужно рассчитать, какой процент дохода уже задействован в погашении займа и какой может быть направлен на новую ссуду.

Как взять ипотеку при действующих кредитах

Ипотечное кредитование при наличии действующих кредитов возможно при соблюдении основных требований банка. Для оформления такой ссуды нужно собрать полный пакет документов и предоставить банковскому учреждению следующую информацию:

документ с текущего места работы, в котором будет указан трудовой стаж соискателя;
справку о доходах по форме 2-НДФЛ, возможно понадобится заполнить форму банка и заверить ее через работодателя;
копии активных договоров по займам, с указанием размеров ежемесячного платежа и сроков погашения;
соответствующие справки от кредитующих банков, в которых будут указаны остатки по займам.

Дадут ли ипотеку если есть кредит в Сбербанке

Наличие кредита в Сбербанке не является серьезным препятствием для получения займа на покупку недвижимости. Наоборот, если по текущей ссуде нет просрочек и клиент проявил себя добропорядочным заемщиком, он может рассчитывать на более лояльное отношение со стороны банка.

Оптимальным вариантом в этом отношении станет обращение в сам Сбербанк. Наличие хорошего положительного прошлого по погашению ссуд станет преимуществом. В этом случае ипотечный кредит дадут с большей охотой при условии, что доход соискателя позволяет оплачивать все имеющиеся займы.

Если испорчена кредитная история и были просрочки дадут ли ипотеку

При наличии просрочек по прошлым ссудам взять ипотечный кредит гораздо сложнее. В этом случае вопрос о том, дадут ли ипотеку достаточно актуален. Стоит понимать, что такой крупный займ как ссуда на покупку жилья банком рассматривается очень тщательно. И при наличии рисков, соискателю наверняка откажут.

Однако есть несколько моментов, которые могут сгладить впечатление:

большой первоначальный взнос, обычно от 50% и выше;
наличие созаемщиков, поручителей, возможно привлечение дополнительного залогового обеспечения;
высокий уровень официальной заработной платы, который позволит выплачивать как имеющийся кредит, так и ипотечный займ.

Дадут ли ипотеку если у созаемщика плохая кредитная история

Все заявки на ипотечный кредит рассматриваются в индивидуальном порядке. Поэтому сказать определенно, дадут или нет ссуду при плохой истории у созаемщика сложно. Просрочки созаемщиков или поручителей сами по себе не страшны. Все зависит от того, как часто они допускались и на какой срок.

Важным моментом является сокрытие информации. Этого делать не рекомендуется ни в коем случае. Лучше заранее предоставить полную информацию и обсудить детали, иначе можно получить отказ.

Дадут ли мужу ипотеку если у жены плохая кредитная история

При оформлении ипотечного кредита, супруг в автоматическом порядке становится созаемщиком. Поэтому его кредитная история также может повлиять на решение банка в кредитовании.

Есть несколько основных моментов, на которые стоит обратить внимание в данном случае:

при плохой кредитной истории супруга шансы на получение займа повышаются, если соискатель не являлся поручителем или созаемщиком в том кредитовании, по которому были допущены просрочки;
можно подать заявку в другое банковское учреждение;
если супруг не будет привлекаться в качестве созаемщика, его кредитная история перестанет иметь ценность;
также кредитная история супруга не будет учитываться, если при оформлении ипотечного займа не будут учитываться его доходы.

Военная ипотека при плохой кредитной истории

При плохой кредитной истории военная ипотека также возможна, однако дадут ее на более тяжелых условиях, нежели по стандартным требованиям. Следующие моменты могут отразиться в кредитном договоре:

привлечение платежеспособного поручителя или созаемщика с хорошей кредитной историей;
высокий уровень постоянного дохода самого соискателя;
больший по сравнению с обычным первоначальный взнос;
повышенная процентная ставка.

Если нет кредитной истории

Вопрос того, дадут ли ипотеку если нет кредитной истории, волнует многих из тех, кто решил впервые взять кредит. Для многих банков отсутствие прошлого по займам у соискателя не является положительным моментом. О таких клиентах сложно составить представление. Поэтому если есть решение обратиться за ипотечным кредитом при отсутствии кредитной истории, стоит обратить внимание на следующие моменты:

заполнение заявки должно быть корректным и точным, важно составить благоприятное мнение о себе;
документы должны быть в полном порядке и в соответствии с требованиями банков;
можно представить квитанции по коммунальным платежам, показывая свою добросовестность.

Эксперты также советуют до ипотечного кредитования взять небольшой потребительский займ и своевременно оплатить его. Это станет хорошим плюсом к кредитной истории.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

+7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
+7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
+7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

feib.ru

Как взять ипотеку при существующей ипотеке

Современные банковские услуги предоставляют широкие возможности и своим клиентам. У многих имеются в наличии несколько кредитных карт, не только одного банка, жилищная ипотека или автокредит. Кроме того, постоянные клиенты банка получают возможность параллельно оформить и потребительский кредит, который предлагают взять сотрудники банка на льготных или акционных условиях.

Условия, влияющие на расчет стоимости кредита

Наличие нескольких небольших потребительских кредитов не очень повлияет на решение банка о выдаче еще одного, но с запросом на вторую ипотеку дело обстоит намного сложнее, чем может показаться на первый взгляд.

Условия получения второго кредита

Возможность получения второго займа у клиентов есть, но при наличии нескольких условий:

При поданном запросе на второй ипотечный кредит учитывается платежеспособность клиента. Если его официальный доход подтверждается документами и его сумма достаточна для получения и погашения всех существующих и новых кредитов, то банк вполне лояльно отнесется к данному запросу и ипотека будет одобрена.
В ходе запроса на ипотечный кредит соблюдается процедура проверки, как и при первоначальной выдаче займа. Тщательным образом проверяется кредитная история и наличие просрочки или штрафов. Если же кредитная история кристально чистая, то это дает определенный шанс на одобрение.
Расчет ежемесячных платежей в различных кредитных учреждениях производится по-разному. В некоторых банках, чтобы взять второй кредит, необходимо предоставить не только данные о доходах, но и о количестве иждивенцев, находящихся на обеспечении заявителя. На каждого из них имеется определенный прожиточный минимум, и эта сумма вычитается из доходов заявителя. Из его дохода также отнимается и сумма, необходимая для обслуживания имеющегося кредита. В других же банках максимальная сумма ипотеки рассчитывается только исходя из общей суммы по обслуживанию кредита, и оставшаяся сумма дает возможность взять ипотеку только на данную сумму.
Дополнительным доводом в получении или отказе в выдаче ипотеки может стать кредитная карта. Ее наличие, по мнению банка, дает возможность в любой момент воспользоваться заемными средствами. Такая возможность снижает расчетный показатель платежеспособности, поэтому одним из условий выдачи займа во многих банках может быть требование закрыть кредитную карту. Хотя такое жесткое правило существует далеко не всех кредитных учреждениях. Напротив, по ней можно отследить график использования и погашения используемых средств. О выпуске карт многие банки уведомляют бюро кредитных историй.

Эти и другие факторы оказывают на принятие решения при поданных запросах. Разобраться в подобных предложениях и подать соответствующие документы довольно тяжело и отнимают много времени. Поэтому для желающих сэкономить свое время и получить положительное решение на поданную заявку существуют объединения кредитных экспертов, оказывающих подобные услуги.

Существующие опасения по поводу второго займа

Многие люди, обремененные ипотечными обязательствами, задумываются и опасаются взять на себя дополнительные ограничения. Опровергнуть подобные заблуждения можно такими доводами:

Оформляемая ипотека на порядок повышает стоимость квартиры, но ждать возможного снижения ставок вовсе не стоит. Потому как при понижении процентных ставок возрастет и количество потенциальных заемщиков и покупателей, в соответствии с законом рынка – при повышении спроса возрастает и предложение. Таким образом, вырастет и стоимость квадратного метра.
Взятая ипотека позволит снизить ежегодную инфляцию. Поэтому реальное понижение процентных ставок до 10 % о снижении себестоимости жилья не свидетельствует, поскольку за этот период может произойти инфляция на уровне 12-15%.
Тормозят действия потенциальных заемщиков и сведения, что ипотека не выдается без значительного первоначального взноса. Следует ознакомиться с предложениями, которые предоставляют возможность взять кредит без первоначального или с минимальным взносом, или при внесении в залог банка уже имеющейся недвижимости.

Затраты, которые несет заемщик при оформлении кредита

Кроме возможности получить дополнительные средства на реализацию своих идей и желаний, на клиента банка возлагаются и дополнительные финансовые затраты.

Ипотека сопровождается дополнительными финансовыми затратами, о которых клиент порой не задумывается, а именно:

Получение оценочных заключений и отчетов об объекте недвижимости.
Заключение страховых договоров по поводу сохранения прав собственности и жизни, трудоспособности заемщика. При этом очень распространено мнение, что выплаты будут проводиться в пользу страхователя. Такое заблуждение в корне неверно. При наступлении страхового случая, вся компенсация будет выплачена банку. Если же клиент захочет получить сам подобные выплаты, тогда ему следует заключить второй договор, за что дополнительно придется и заплатить.

Следует учитывать, что все взятые обязательства должны быть выполнены. Даже тот, факт, что ипотека, полученная для покупки квартиры в новострое, должна гаситься вне зависимости от того, какими темпами ведется или не ведется стройка. Договор заключен между банком и заемщиком, и руководству банка не важны взаимоотношения, складывающиеся между застройщиком и его клиентом.

Учитывая все изложенные факты, взвесив свои собственные силы и воспользовавшись помощью кредитных специалистов, можно реализовать свои планы и воплотить все свои мечты в жизнь.

krepoteka.ru

Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты?

При необходимости получить деньги, многие заемщики задаются вопросом: можно ли взять кредит, если уже есть один в другом банке, и он при этом не погашен? В особенности эти вопросы актуальны, при необходимости оформления ипотеки. Принцип, которым руководствуются финансовые организации при выдаче займов, заключается в проверке кредитной истории физического лица. В случае наличия непогашенных просрочек банк вряд ли примет положительное решение. Однако, на возможность выдачи ссуды влияет множество факторов и их совокупность.

Можно взять кредит, если есть кредиты в других банках?

Как уже было сказано выше, для банка первоочередным фактором, при принятии решения о выдаче денег в долг, является кредитная история заемщика. Если физическое лицо удовлетворяет требованиям финансовой организации по возрасту, стажу работы, наличию поручителей, и при этом имеет хорошую с точки зрения банка репутацию, то шансы на получение займа весьма высокие. Наличие долговых обязательств в других банках имеет небольшое значение при принятии окончательного решения.

В большинстве финансовых организаций, в том числе и в Сбербанке, при необходимости оформить денежную ссуду заемщик должен предоставить ряд сведений о себе и цели финансирования. В некоторых случаях эти сведения заполнятся в заявке в свободной форме, а иногда в качестве выбора одного из возможных вариантов ответа. Не редко, в подобных анкетах уже предусмотрено «погашение финансовых обязательств в других банках» . Кредитование с этой целью принято называть рефинансированием долга. Это явление широко распространено в сфере банковских услуг.

Кредит в Сбербанке, если есть кредит в Сбербанке дают ли?

Сбербанк является одним из лидирующих банков России. При этом он обладает государственной поддержкой, что позволяет ему обеспечивать более лояльные условия для своих клиентов, нежели другие банки.

Сбербанк отличается жесткими требованиями к своим заемщикам. Однако, именно его чаще остальных выбирают граждане РФ для оформления кредитов. Поэтому при возникновении потребности в дополнительных денежных средствах, заемщики задаются вопросом можно ли оформить второй займ в Сбербанке, если существует уже действующий, и, при этом, не испортить свою репутацию перед банком.

Есть два различных способа получения второй ссуды в Сбербанке.

В зависимости от преследуемой цели, применим будет один из них:

Рефинансирование существующего долга. Если необходимость получения дополнительных средств обусловлена невозможностью выплаты первой ссуды в должном объеме, или есть риск возникновения непогашенных взносов, то целесообразным будет применение реструктуризации. В этом случае банку потребуются объективные , обоснованные документально, причины, по которым требуется рефинансирование существующего займа.
Получение отдельной ссуды. Противопоказаний к ее получению, если уже есть одна открытая, нет. При принятии решения о выдаче денег в долг, специалисты Сбербанка рассматривают заявки в индивидуальном порядке. Для получения кредита требуется, чтобы заемщик имел хорошую репутацию с точки зрения банка, и высокий уровень доходов. А также отсутствовали непогашенные платежи. Не менее важно, чтобы необходимые документы были оформлены правильно.

Дадут ли ипотеку если есть потребительские кредиты?

Одной из наиболее сложных для получения ссуд является ипотека. Она же и наиболее востребована среди населения.Если есть потребительский кредит в Сбербанке или другом финансовом учреждении, то вероятность получения ипотеки зависит от уровня доходов кредитующегося и наличия непогашенных просрочек. Если доходы являются достаточными, с точки зрения банка, для единовременного выполнения всех обязательств, то, вероятнее всего, наличие долговых обязательств перед другими финансовыми организациями не скажется на решении о выдаче ипотеки.

При этом, если Вы никогда не получали денег в долг у банков, в том числе и на потребительские цели, то решение о возможности выдачи ипотеки становится затруднительным. Обусловлено это тем, что финансовая организация не может спрогнозировать уровень ответственности заемщика, так как кредитной истории на него нет. Также уровень доверия к заемщику снижается при наличии непогашенных просрочек.

Ипотека, хоть и обеспечена залогом жилья, выдается в том случае, если:

заемщик не имеет непогашенных платежей
обладает высоким уровнем доходов с постоянным источником
все документы необходимые для оформления составлены корректно

Упрощает оформление ипотеки возможность внесения первоначального взноса.

Если есть долг у судебных приставов дадут ли кредит?

Наличие непогашенных просрочек, которыми занимаются судебные приставы, является одним из наиболее критичных показателей для вашей репутации как заемщика. Мало какой банк согласится выдать кредит при таких обстоятельствах. И если испорченную историю, в некоторых случаях, можно исправить при помощи кредитования в микрофинансовых организациях и других банках, а также своевременного их погашения, то в случае вмешательства представителей исполнительной власти, сделать это таким образом уже не получится.

При этом, любой желающий может проверить задолженность у судебных приставов бесплатно на сайте ФССП. Данная информация может оказаться весьма полезной, если Вы решили брать денежную ссуду, но не уверены в чистоте своей кредитной истории.

Если все же ваша репутация как заемщика испорчена вмешательством суда по непогашенным просрочкам в других банках, то можно воспользоваться специальным предложением по восстановлению кредитной истории. Доступно оно на данный момент только в Совкомбанке. Другие финансовые организации отдельных продуктов по ее восстановлению не предоставляют.

Дадут ли кредит если была судимость?

В отношении физических лиц имеющих в прошлом судимость нет каких-либо предписаний, запрещающих выдавать кредиты. Решение о возможности выдачи ссуды в данном случае принимается непосредственно банком на основании действующих корпоративных принципов и регламентов. При этом, почти каждый из них имеет возможность узнавать даже о незначительных приводах заемщика в полицию.

Стоит отметить, что если имеется судимость, заемщик априори не будет вызывать доверия у банка. Поэтому получить кредит в данном случае будет возможно, но крайне тяжело. Решение зависит от степени тяжести совершенного деяния, кредитной истории, наличия непогашенных платежей и уровня доходов.

Таким образом, получать кредиты имеют возможность практически все заемщики. Даже в Сбербанке, при наличии действующего займа, можно оформить второй.

Решающими факторами является уровень финансовой состоятельности кредитующегося и его кредитная история.

Препятствовать получению ссуды могут непогашенные просрочки по долговым обязательствам (в особенности, если ими занимаются судебные приставы) и наличие судимости.

В остальных случаях получение займа зависит от корректности выполнения требований, предъявляемых банками к своим заемщикам. Сумма и процент по новой ссуде финансовая организация определяет самостоятельно, в зависимости от общей совокупности предоставленных данных и их достоверности.

Наиболее сложной в получении является ипотека. В соответствии с этим, при ее оформлении заемщику уделяется особое внимание со стороны банка. Негативные факторы, влияющие на принятие окончательного решения, имеют больший вес для определения возможности выдачи ссуды, нежели при оформлении потребительского займа.

Задать вопрос юристу

Следующая статья11.01.2017 - 05:21 Предыдущая статья 11.01.2017 - 04:56

fpolis.ru