Рассчитать рефинансирование ипотеки на калькуляторе онлайн в 2018 году. Рефинансирование ипотеки 2018

Выбор лучшего предложения по рефинансированию ипотеки других банков в 2018 году

Почти каждая кредитная организация имеет программу рефинансирования ипотеки других банков, среди которых мы решили выбрать лучшее предложение в 2018 году. Оценив главные критерии перекредитования и выставив по каждому оценки мы определим банки, в которые стоит обратиться в первую очередь.

Критерии выбора лучшего предложения

Выбирать лучшее предложение по рефинансированию ипотеки будем оценивая 4 критерия:

Выгодность условий. Насколько низкая процентная ставка предлагается, какое страхование обязательное, сопутствующие расходы.
Удобство оформления. Сюда относятся требования банков к действующей ипотеке и непосредственно к заемщику (необходимость подтверждения дохода, трудовой стаж, минимальный доход).
Отзывы клиентов. Только люди, уже прошедшим все этапы рефинансирования, способны больше всего рассказать о предложении банка. Конечно, это зачастую субъективное мнение основанное на эмоциях, но мы постараемся как можно лучше и объективнее их оценить.

За каждый из критериев будем выставлять оценку. Максимально можно получить 10 баллов. Просуммировав все выставленные оценки мы сможем определить лучшее предложение по рефинансированию ипотеку других банков в 2018 году. Поехали!

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Выполнив вычисления на онлайн калькуляторе в сможете оценить выгодность того или иного предложения по рефинансированию ипотеки. Не теряйте время и переходите к расчету прямо сейчас!

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Сбербанк

Сбербанк позволяет рефинансировать ипотеку, а вместе с ней и другие кредиты и даже получить некоторую сумму денежных средств на личные цели. Но в этом случае базовый процент будет несколько выше. При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика +1%; до погашения задолженности в другом банке +1%; до оформления залогового имущества в пользу банка +1%.

Базовая процентная ставка — 9,5% годовых при рефинансировании только ипотеки, 10% при условии объединения с другими кредитами и/или получения наличных денег.
Максимальная сумма предложения — 5 000 000 ₽, но не более 80% от рыночной стоимости залогового имущества.
Срок кредитования — до 30 лет.

Рефинансируемая ипотека не должна иметь задолженностей за последние 12 месяцев. Подтверждение дохода обязательно. Заявка рассматривается от 2 до 6 дней. Деньги переводятся на счет и берется комиссия за перевод. Отзывы достаточно положительные, но есть и негативные моменты — затягивания переоформления для дольше удержания повышенного процента.

Альфа-Банк рефинансирование

Кредит наличными на рефинансирование Процентная ставка: от 11,99% Срок кредитования: до 7 лет Сумма: до 3 млн ₽ Объединение до 5 кредимтов и возможность получения дополнительной суммы

Оформить на официальном сайте

УБРиР кредит на рефинансирование

Кредит переводом на рефинансирование Процентная ставка: от 13,00% Срок кредитования: до 7 лет Сумма: до 1 млн ₽ На рассмотрение заявки уходит до 1 дня

Оформить на официальном сайте

Росбанк деньги на рефинансирование

Кредит наличными на рефинансирование Процентная ставка: от 12,00% Срок кредитования: до 5 лет Сумма: до 3 млн ₽ При сумме рефинансирования до 500 000 ₽ подверждение дохода не требуется

Оформить на официальном сайте

ВТБ

В ВТБ можно рефинансировать ипотеку только других банков, но сделать это можно без подтверждения дохода. Процент при этом увеличивается на 0,7%. По условиям предложения страхование заемщика не является обязательным, но при отказе от него +1,0%. За перевод денежных средств берется комиссия до 3 000 ₽, а за представление интересов в Россреестре — до 20 000 ₽.

Процентная ставка — 9,3% годовых для обычных клиентов и от 8,8% для льготных категорий.
Максимальная сумма — 30 млн ₽, но не более 80% от стоимости недвижимости. Без подтверждения дохода — не более 50%.
Срок кредитования — до 30 лет.

Обработка заявки занимает до 5 рабочих дней. В предложении требования к клиентам и ипотеке в другом банке достаточно лояльны. Достаточно много положительных отзывов, но есть большое количество отрицательных, связанных с затягиванием процесса рефинансирования.

Газпромбанк

Предложение рефинансирования от Газпромбанка позволяет вместе с ипотекой объединить и потребительские кредиты других банков. Базовый процент уваливается на +0,5% при отказе от личного страхование и +0,5% если клиент получает зарплату не в Газпромбанке. До перевода залоговой недвижимости +1,0-2,0%.

Базовая процентная ставка — 9,2% годовых.
Максимальная сумма — 45 млн ₽, но не более 90% залогового имущества.
Срок кредитования — до 30 лет.

Рассмотрение заявки занимает до 10 дней. Подтверждение дохода обязательно, но доступны альтернативные способы. Отзывы от клиентов очень плохие. Связаны они в основном с низким качеством обслуживания.

Акции и скидки от банков

Банки часто проводят акции по рефинансированию кредитов. Если вовремя успеть, можно сэкономить приличные деньги и получить дополнительные бонусы. Узнать о всех текущих акциях можно на отдельной странице нашего сайта.

Ознакомится с акциями по рефинансированию

Россельхозбанк

Предложение рефинансирования от Россельхозбанка можно назвать лучшим для льготных категорий заемщиков. Для всех остальных же процент более высокий и увеличивается на 1% при отказе от личного страхования.

Процентная ставка — от 9,05%, но зависит от статуса заемщика, суммы ипотеки и типа залогового имущества.
Максимальная сумма — 20 млн ₽.
Срок кредитования — до 30 лет.

Рассмотрение заявки занимает до 5 рабочих дней. Подтверждение дохода обязательно для клиентов «с улицы». Также для оформления рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке, необходим минимальный трудовой стаж. Негативные отзывы преобладают над положительными.

Альфа-Банк

Альфа-Банк по условиям предложения по рефинансированию предлагает достаточно низкий процент по ипотеке, но при условии полного страхования (заемщика, имущества и титула). При отказе от любого из них +2%. За то есть возможно перекредитовать ипотечный долг другого банка без подтверждения дохода с увеличением ставки на +0,7%.

Процентная ставка — 8,8% годовых.
Максимальная сумма — 50 млн ₽.
Срок кредитования — до 30 лет.

На конечные условия предложения существенно является тип залогового по ипотеке жилья. Рассмотрение заявки занимает до 5 дней. Отзывы от клиентов по рефинансированию задолженности перед другим банком одни из лучших. Из отрицательного отмечается более длительное рассмотрение, чем обещанные 5 дней.

Каталог банковских предложений по рефинансированию

Предлагаем вам ознакомиться с каталог предложения по рефинансированию кредитов от российских банков. Здесь можно ознакомиться с программами, узнать их основные особенности и подобрать подгодящую по параметрам.

Выбрать предложение по рефинансированию

Тинькофф

Тинькофф при рефинансировании ипотеки фактически выступает брокером (посредником) между заемщиком и другими банками. Клиент за подобную услугу в данном предложении не платит, а получает удобное и лучшее сопровождение сделки от профессионалов. При отказе от личного страхования +2%, а от титульного +1,5%.

Процентная ставка — от 8,25% и зависит от типа недвижимости.
Максимальная сумма — 99 млн ₽.
Срок кредитования — до 25 лет.

Заявка рассматривается в течении 1 дня и полностью проходит в онлайн режиме — загрузка документов и общение происходит по электронной почте или телефону. Заемщику необходимо посетить отделение только при подписании сделки по рефинансированию и для подтверждения погашения ипотеки. Большинство отзывов положительные. Но есть и негативные сообщения о предложении.

Росбанк

Предложение Росбанка о рефинансировании ипотеки, взятой в другом банке, предусматривает полное страхование. При отказе от любого из видов страховки процент увеличивается на +1-4%. Также доступно перекредитование без подтверждения дохода, но при нем +1,5% к базовой ставке.

Процентная ставка — от 10,0% годовых.
Максимальная сумма — до 75% от рыночной стоимости недвижимости.
Срок кредитования — до 25 лет.

Также доступно снижение процента при единовременной оплате. Рассмотрение заявки занимает до 3 дней. Большинство отзывов от клиентов негативные и связаны с некомпетентностью сотрудников, затягиванием процесса и техническими ошибками.

Райффайзенбанк

По условиям предложения Райффайзенбанка, лучший процент по рефинансированию ипотеки можно получить в банке при полном страховании. Отказ от любого из видов страховки прибавляет +0,5% или + 3,2% в зависимости от возраста заемщика.

Процентная ставка — 9,5% годовых.
Максимальная сумма — 26 млн ₽.
Срок кредитования — до 30 лет.

Рассмотрение заявки на рефинансирование занимает до 5 дней. Для оформления ипотеки подтверждение дохода обязательно. Отзывы о предложении от клиентов примерно поровну. Негативные связаны с длительным рассмотрением заявки (до 2 недель вместо обещанных 5 дней).

Дом.рф

Дом.РФ — государственная компания, занимающаяся в том числе и рефинансированием ипотечных кредитов физических лиц. Их предложение всегда отличалось одной из лучших процентных ставок в сравнении с коммерческими банками. При отказе от личного страхования заемщика + 0,7%. Также есть возможность перекредитовать ипотеку без подтверждения дохода, но при этом увеличивается процент на +0,5%. Предусмотрены скидки многодетным семьям -0,25%.

Процентная ставка — 8,75% годовых при рефинансировании на сумму до 50% от оценочной стоимости жилья. В ином случае 9,0%.
Максимальная сумма — до 20 млн ₽. Зависит от региона.
Срок кредитования — до 30 лет.

Существует возможность подключить услугу «Переменная ставка», при которой процент напрямую зависит от экономической ситуации и может как снижаться, так и повышаться. Заявка оформляется онлайн и рассматривается в течении нескольких дней. Отзывы разнообразны. Большинство довольны предложенными условиями рефинансирования, но разочарованы проблемами при оформлении.

Банк с лучшими условиями рефинансирования

Проставив оценки по каждому из критериев для всех представленных банков и просуммировав их мы можем посмотреть итоговый результат. Лучшими в нашем рейтинге ТОП-9 становиться Альфа-Банк и Тинькофф. Первое предложение обладает преимуществами по каждому из параметров, а второе существенно выделяется удобством оформление. Также рекомендуем обратить внимание на предложение от Дом.рф, которое может стать наиболее выгодным для заемщика.

Банк Выгодность Удобство Отзывы Сумма

Сбербанк	7	7	8	22
ВТБ	7	9	7	23
Газпромбанк	7	7	5	19
Россельхозбанк	7	8	6	21
Альфа-Банк	8	9	8	25
Тинькофф	7	10	8	25
Росбанк	5	8	6	19
Райффайзенбанк	7	8	7	22
Дом.рф	9	8	7	24

Конечно, это мнение субъективное и не претендует на истину. Если вы не согласны с ним, хотите добавить по теме рефинансирования, или у вас есть действующая ипотека, то просим поделиться своим мнением в комментариях.

refinansirovanie24.ru

Калькулятор рефинансирования ипотеки 2018 года с расчетом выгоды онлайн

Как рефинансировать кредит в ВТБ 24 и насколько выгодно это

Подберем для вас персональные предложения по рефинансированию ипотеки или нескольких кредитов!

Оставить заявку

Как работает калькулятор рефинансирования ипотеки

Ипотека на первоначальных условиях. Сумма к погашению — 1 527 244 ₽. При погашении ипотеки по ставке 11 % размеры ежемесячного платежа составят 50 000 ₽. При этом на полное погашение кредита понадобится 3 года. Переплата (сумма, которую нужно отдать банку за пользование кредитом сверх основного долга) за три года составит 272 756 ₽.

После рефинансирования. Погасить осталось 1 527 244 ₽. После рефинансирования ипотеки процентная ставка составила 8%. Размеры ежемесячного платежей составят 47 858 ₽, полностью погашена ипотека будет через 3 года. Переплата за указанный период составит 195 644 ₽. При этом ваша экономия по сравнению с изначальными условиями кредитования составит 77 112 ₽.

Дополнительные расходы, которые потребуется понести при оформлении рефинансирования ипотеки. При переходе из одного банка в другой, а также иногда в масштабах одного банка могут появиться дополнительные расходы. Их общую сумму нужно вычесть из ожидаемой суммы экономии.

Обязательные расходы: банк потребует застраховать залоговое имущество, риск материальных потерь, жизнь, здоровье и трудоспособность заемщика — это может составить от 0,65% суммы кредита, за оценку квартиры оценщиком придется заплатить от 3000 ₽, обязательная госпошлина за снятие и наложение обременения — 1000 ₽. Здесь приведены примерные цифры, точные нужно уточнить в своем банке.

Необязательные расходы (могут меняться в разных банках): комиссия за перевод денег для закрытия текущего кредита — 1500 ₽, повышенная ставка, действующая до того момента, пока залоговая собственность не будет оформлена в пользу нового банка — 0,5–2 процентных пункта сверх оговоренной процентной ставки.

Решить эту проблему призвано рефинансирование ипотеки других банков. Такую программу сегодня предлагают многие кредитные организации. Суть ее проста – заемщик оформляет новый ипотечный кредит на более выгодных условиях и направляет его на погашение старой ипотеки. У него появляется новый график оплаты, новый срок или сумма. Рефинансирование можно оформить в банке, где была ранее открыта ипотека, или выбрать любой другой. Первый вариант удобнее, так как процедура будет проще, а пакет документов меньше. Но практика показывает, что экономически целесообразнее выбрать банк с минимальной ставкой, прозрачными и выгодными условиями, не привязываясь к тому, где вы оформили кредит изначально.

Рефинансирование выгодно по многим причинам:

позволяет снизить размер платежа;
есть возможность сменить валюту кредита;
срок выплаты может быть увеличен;
появляется возможность погасить ипотеку досрочно при том же размере платежа;
уменьшается переплата за счет более низкой процентной ставки;
к ипотеке можно присоединить другие займы – автокредит, овердрафт, потребительский кредит.

Снижение переплаты – одно из основных достоинств рефинансирования. Это делает программу выгодной не только для тех, у кого ухудшилось материальное положение, но и для тех, у кого не возникает проблем с погашением. В последние несколько лет банки значительно уменьшили процентные ставки по ипотеке, что позволяет сэкономить значительную сумму путем перекредитования.

Если же к ипотеке как к целевому займу с обеспечением присоединить другие кредиты, процент по которым бывает в два раза выше (а иногда и еще больше), чем у жилищного кредита, то рефинансирование будет вдвойне выгодным – по сути, вы будете выплачивать потребительский кредит всего под 10-11 % вместо 20-29 %.

Но как все быстро просчитать и решить, стоит ли рефинансировать ипотеку? Ведь процесс этот сложный и сопряжен с определенными расходами. Инициировать оформление, предварительно все не просчитав и не взвесив, нельзя. Эффект может быть обратным, да и программа подобрана не самая лучшая. Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет сделать правильный выбор.

Кредитный калькулятор – удобный сервис, который позволяет выполнить мгновенно все расчеты и предоставляет заемщику полную информацию о размере платежа, новом сроке и сумме переплаты по новому займу. Расчет рефинансирование ипотеки онлайн с помощью калькулятора может выполнить каждый, имея под рукой компьютер или мобильное устройство, подключенное к сети интернет. Калькулятор по рефинансированию ипотеки бесплатный, доступен в любое время, может использоваться любое количество раз без ограничений.

Учитывая снижение ставок по всем видам кредитов, рефинансирование становится интересным практически для каждого ипотечного заемщика, срок окончательного погашения у которого наступает еще не скоро. Перекредитование выгодно уже при разнице ставок в 2-3%, а если разница больше – можно сэкономить значительную сумму. Калькулятор ипотечного кредита выполнен максимально просто, его интерфейс удобный и понятный для каждого, для использования калькулятора не нужны специальные знания и навыки.

Сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки?

Перекредитование выгодно. Но стоит понимать, что рефинансировать ипотеку бесконечное количество раз нельзя. Несмотря на то, что законом это не запрещено, существуют другие сложности. Банки с подозрением относятся к таким заемщикам, вероятность отказа с их стороны при повторной заявке значительно повышается. Но даже если перекредитование оформят повторно, заемщику необходимо будет повторно пройти сложную процедуру, оплатить услуги оценщика, нотариуса и т.д. Поэтому целесообразно использовать ипотечный калькулятор, чтобы выбрать лучшее предложение среди банков РФ и не пытаться повторно рефинансироваться.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

refinansirovanie.org

самая комфортная программа рефинансирования! |

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке — надежное решение при рефинансировании ипотеки. Какие основные преимущества банка при рефинансировании ипотеки?

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

в 2018 году:самая комфортная

программа рефинансирования!

Запушенное совсем недавно в декабре 2017 года Россельхозбанком рефинансирование ипотеки других банков стремительно завоевывает своих клиентов благодаря одной из самых низких процентных ставок на российском финансовом рынке. Но давайте подробно ознакомимся с условиями и требованиями к заемщикам перед подачей онлайн заявки.

Условия и процентный ставки

Главная цель рефинансирования ипотеки — снижение процентной ставки и уменьшение финансовой нагрузки. Россельхозбанк в 2018 году предлагает гораздо более низкий процент, чем у других банков. Его размер зависит от типа жилья, суммы привлеченных денежных средств и статуса клиента.

Подробно с базовыми ставками можно ознакомиться в таблице ниже:

Объект недвижимости	Сумма	Для зарплатных и надежных клиентов	Для работников бюджетных организаций	Для иных физических лиц
Квартира или таунхаус с земельным участком на первичном и вторичном рынке	Более 3 000 000 ₽	9,05%	9,10%	9,20%
	До 3 000 000 ₽	9,15%	9,20%	9,30%
Собственный дом с земельным участком	любая	11,45%	11,50%	12,00%

На значения базовых ставок могут влиять следующие факторы:

+1% при отказе заемщика или солидарных созаемщиков, доходы которых были учтены при расчете размера рефинансирования, от комплексного страхования, включающее риски потери работы, утраты жизни или болезни, а также при отказе от страховки до окончания срока действия договора по ипотеке с Россельхозбанком.
+2% до момента подтверждения закрытие ипотечных договоров в других банков и передаче в Россельхозбанк квартиры или дома в качестве залога.

Понятно, кто такие зарплатные клиенты (получающие заработную плату на карту банка) и работники бюджетных организаций (получающие зарплату из бюджета). Но вот с надежными клиентами не все так однозначно. Россельхозбанк считает надежными физических лиц, которые на протяжении последних 12 месяцев исправно погашали или полностью закрыли кредит у них, а также имеющих положительную кредитную историю в других банках.

Остальные условия рефинансирования:

Максимальная сумма ипотеки — 20 000 000 ₽, но не более 80% от стоимости квартиры и 75% от рыночной цены дома. Зависит от региона расположения квартиры или дома
Максимальный срок кредитования — 30 лет.
В качестве залога выступает квартира или дом. Дополнительных комиссий за оформление и выдачу не предусмотрено.

Россельхозбанк допускает просрочки по ипотеке за последние 3 месяца, но продолжительностью не более 30 дней. Длительность ипотечного кредита в другом банке подлежит рефинансированию если его длительность более 6 месяцев при отсутствии просрочек и более 12 месяцев в иных случаях. Обязательно должны отсутствовать применения процедур пролонгации и реструктуризации.

Требования к заемщикам и список документов

Перед подачей онлайн заявки на рефинансирование ипотеки рекомендуем ознакомиться с требованиями Россельхозбанка к заемщикам:

Обязательное гражданство РФ.
Возраст физического лица на момент заключения сделки минимум 21 год, а к окончанию срока договора не более 65 лет.
Официальное трудоустройство и трудовой стаж на текущем месте работе не менее 6 месяцев при общем стаже минимум 1 год за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов). Для физических лиц ведущих личное подсобное хозяйство срок деятельности должен быть более 12 месяцев.
Официальная регистрация на территории РФ.

Подать заявление на рефинансирование можно онлайн на официальном сайте Россельхозбанка или в любом ближайшем отделении. После предоставления всей необходимой документации, в том числе и ипотеки другого банка, на рассмотрение и вынесение решения может уйти до 5 рабочих дней. При условии положительного решения оно будет действительно в течение 60 дней. Далее происходит заключение сделки и перевод выделенных Россельхозбанком на рефинансированием денежных средств в счет погашения ипотеки в другом банке.

Список необходимых документов:

Паспорт гражданина РФ или заменяющий его документ, способный подтвердить.
Мужчинам до 27 летя обязательно военный билет. личность физического лица.
Свидетельство о браке и рождении детей (при наличии).
Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с заверением работодателя.
Справка о доходах по форме банка, 2-НДФЛ или другим доступным способом.

Дополнительно надо приложить в Россельхозбанк документацию об ипотеке и жилье, находящимся в залоге. Для рефинансирования в Россельхозбанке понадобятся подтвердить права на квартиру или дом, отчет о независимой оценке, технический паспорт квартиры и выписку из домовой книги.

Рост ипотеки в 2018 году благодаря снижению процентных ставок и как следствие повышению спроса на рефинансирование ипотечных кредитов, заключенных с банками ранее под более высокие процентные ставки, позволило Россельхозбанку и у себя открыть такую программу с одними из наиболее выгодных условий на российском финансовом рынке.

Заключение

Преимуществом рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке является оптимальная возможность выбрать метод погашения всего оформленного долга. Это могут быть аннуитентные или дифференцированные денежные платежи. Есть возможность быстро погасить взятые средства без дополнительных комиссий и уведомлений. Окончательная сумма определяется на основании общей платежеспособности клиентов. Сотрудники Россельхозбанка при рефинансировании следят за тем, чтобы сумма не была больше остатка официальной задолженности в ином банке. Все действия и предложения банка направлены на обеспечение комфорта и удобства обслуживания клиентов.

Источник

zagorodnaya-life.ru

Рефинансирование ипотеки 2018 | от 6.1% до 100 млн

В том случае, если вы уже получили отказ, в течение двух-трех месяцев у вас не будет возможности подать заявку повторно. И, более того, при повторном обращении могут возникнуть сложности. В настоящее время все банки работают в режиме скоринга (то есть, заявки просматриваются в автоматическом режиме с использованием компьютерных программ, практически без использования человеческого фактора), и это означает, что если вы подаете повторную заявку, то первым делом банк изучит причину отказа по прошлому кейсу.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня. При самостоятельном сборе и подаче указанных документов время ожидания у вас займет более двух месяцев, так как все банки из составленного вами списка вначале подадут запрос кредитной истории, и будут ждать ответа первого из банков.

Во-вторых, у нас большой опыт работы в банковской сфере. «ЛионКредит» является официальным партнером множества банковских структур, что позволило нам создать базу данных об оптимальном алгоритме и условиях работы с банками, направленных на скорейшее достижение необходимого результата. Вот основные этапы, которые осуществляются при этом:

1. Cкоринг Мы проводим сбор данных, анализ вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам (испорченная кредитная история, отсутствие трудоустройства, большое количество запросов и получение по ним отказов и т.д.), что позволяет нам выработать правильную стратегию. Благодаря надежным контактам с банками-партнерами, практическим навыкам и профессиональному опыту каждого из сотрудников мы сможем существенно снизить риск отказа.

2. Подготовка документов ‍У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.

3. Мониторинг заявки ‍При самостоятельном обращении в банк у вас не будет возможности следить за статусом рассмотрения вашей заявки, а также вносить определенные изменения/дополнения.

Принимая решение работать с «ЛионКредит», вы можете рассчитывать на следующее:

• вам ежедневно предоставляется информация по текущему статусу вашей заявки;• при возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.

В настоящее время довольно популярной услугой является роботизированные SMS от банка с «ОДОБРЕННОЙ» кредитной программой («есть одобренное решение», или «персонально подобранное решение»). Однако такие предложения носят, скорее, маркетинговый характер, ведь когда речь идет о потребительских кредитах, ипотеке, залоге, покупке и залоге коммерческой недвижимости, залоге ПТС, без вашего личного присутствия в банке и согласия на обработку персональных данных (налоги, ГИБДД, бюро кредитных историй, судебные базы, прописка) указанное предложение не является стопроцентной гарантией предоставления вам кредита. «ЛионКредит», являясь кредитным брокером, имеет возможность досконально проверить все вышеуказанные базы данных до того, как отправить пакет документов в банк. Владея указанной информацией, мы сразу исключаем подачу пакета документов в банки, где прогнозируется риск отказа. После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.

4. Информирование после получения кредита. После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами. Пост-обслуживание ведется по следующим направлениям:

• новая реструктуризация кредита;• увеличение суммы кредита;• досрочные погашения кредита;• по возможным страховым выплатам;• рефинансирование действующего кредита.

И многое другое. Что в итоге? По нашей статистике – не менее 98% нашим клиентам кредит одобряют.

www.lioncredit.ru

Рефинансирование Россельхозбанком ипотеки других банков в 2018

Запушенное совсем недавно в декабре 2018 года Россельхозбанком рефинансирование ипотеки других банков стремительно завоевывает своих клиентов благодаря одной из самых низких процентных ставок на российском финансовом рынке. Но давайте подробно ознакомимся с условиями и требованиями к заемщикам перед подачей онлайн заявки.

Содержание статьи

Условия и процентный ставки

Объект недвижимости Сумма Для зарплатных и надежных клиентов Для работников бюджетных организаций Для иных физических лиц

Квартира или таунхаус с земельным участком на первичном и вторичном рынке	Более 3 000 000 ₽	9,05%	9,10%	9,20%
	До 3 000 000 ₽	9,15%	9,20%	9,30%
Собственный дом с земельным участком	любая	11,45%	11,50%	12,00%

На значения базовых ставок могут влиять следующие факторы:

+1% при отказе заемщика или солидарных созаемщиков, доходы которых были учтены при расчете размера рефинансирования, от комплексного страхования, включающее риски потери работы, утраты жизни или болезни, а также при отказе от страховки до окончания срока действия договора по ипотеке с Россельхозбанком.
+2% до момента подтверждения закрытие ипотечных договоров в других банков и передаче в Россельхозбанк квартиры или дома в качестве залога.

Понятно, кто такие зарплатные клиенты (получающие заработную плату на карту банка) и работники бюджетных организаций (получающие зарплату из бюджета). Но вот с надежными клиентами не все так однозначно. Россельхозбанк считает надежными физических лиц, которые в 2018 годуа протяжении последних 12 месяцев исправно погашали или полностью закрыли кредит у них, а также имеющих положительную кредитную историю в других банках.

Остальные условия рефинансирования:

Максимальная сумма ипотеки — 20 000 000 ₽, но не более 80% от стоимости квартиры и 75% от рыночной цены дома. Зависит от региона расположения квартиры или дома
Максимальный срок кредитования — 30 лет.
В качестве залога выступает квартира или дом. Дополнительных комиссий за оформление и выдачу не предусмотрено.

Карта рассрочки Халва

Кредитный лимит карты: до 350 000 руб Срок рассрочки: до 12 месяцев Проценты по кредиту: 0% годовых Выпуск, обслуживание и доставка курьером: бесплатно Процент на остаток: 7,5% годовых Кэшбэк с покупок: 1,5%

Оформить на официальном сайте

Тинькофф Платинум

Кредитный лимит карты: до 300 000 руб Льготный период: 55 дней Ставка по кредиту: от 12,9% годовых Кэшбэк с расходов: до 30% с любой покупки Доступна услуга "120 дней без процентов" для рефинансирования кредитов других банков

Оформить на официальном сайте

100 дней без процентов

Кредитный лимит карты: до 300 тыс. ₽ Период без процентов: 100 дней Ставка по кредиту: от 23,99% годовых Снятие наличных: бесплатно Оформление и доставка курьером: бесплатно

Оформить на официальном сайте

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования ипотеки. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования, с учетом дополнительных расходов на страхование и оформление.

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Калькулятор рефинансирования ипотеки Россельхозбанком

Для подсчета ежемесячного платежа воспользуйтесь калькулятором рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке. Это поможет понять на сколько выгоднее кредитование чем в другом банке и стоит ли затевать все это. Для этого внесите в соответствующие поля размер процентной ставки, срок и сумму кредитования. Способ погашения можно выбирать дифференцированный (с уменьшением размера платежа) или аннуитетный (равными частями), так как кредитная организация дает клиентам права выбора. остается только нажать на кнопку «Рассчитать» и ознакомиться с полученными результатами.

За расчет на ипотечном калькуляторе спасибо сайту calcus

Требования к заемщикам и список документов

Обязательное гражданство РФ.
Возраст физического лица на момент заключения сделки минимум 21 год, а к окончанию срока договора не более 65 лет.
Официальное трудоустройство и трудовой стаж на текущем месте работе не менее 6 месяцев при общем стаже минимум 1 год за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов). Для физических лиц ведущих личное подсобное хозяйство срок деятельности должен быть более 12 месяцев.
Официальная регистрация на территории РФ.

Список необходимых документов:

Паспорт гражданина РФ или заменяющий его документ, способный подтвердить.
Мужчинам до 27 летя обязательно военный билет. личность физического лица.
Свидетельство о браке и рождении детей (при наличии).
Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с заверением работодателя.
Справка о доходах по форме банка, 2-НДФЛ или другим доступным способом.

Дополнительно надо приложить в Россельхозбанк документацию о ипотеки и жилье, находящимся в залоге. Для рефинансирования понадобятся подтвердить права на квартиру или дом, отчет о независимой оценке, технический паспорт квартиры и выписку из домовой книги.

kredituysa.ru

Как провести рефинансирование ипотеки под 6% в 2018 году

С начала текущего года правительство РФ запустило программу льготного ипотечного кредитования для многодетных семей. Далее мы рассмотрим, кто может произвести рефинансирование ипотеки под 6 процентов в 2018 г. и как это сделать.

Возможности программы

Начиная с 1 января 2018 г., в России действует постановление о субсидировании ипотечных программ для семей с двумя детьми и более. На реализацию субсидий по указу президента Путина выделено более 600 млрд. бюджетных средств. Распространяется закон не только на новые ипотечные кредиты, но и на рефинансирование взятых ранее.

Суть субсидии заключается в предоставлении семьям, соответствующим условиям госпрограммы, скидки на ставку по ипотеке, что позволит снизить проценты до 6 годовых. Разницу кредитору компенсирует государство. Субсидирование вызвано необходимостью поддержки семей с детьми, а также задачей преодоления стагнации на жилищном рынке, прогнозы которой выдают аналитики.

В программе участвует «Агентство ипотечного жилищного кредитования» и основные кредитно-финансовые учреждения страны, предоставляющие ипотечные продукты. Среди крупнейших банков – Сбербанк, ВТБ, «Промсвязьбанк», «Россельхозбанк», и другие.

Срок действия программы – с 01 янв. 2018 по 31 дек. 2022 года, т.е. 5 лет. Воспользоваться возможностями рефинансирования могут семьи, соответствующие некоторым условиям:

имеется ипотечный кредит, взятый до начала программы субсидирования жилкредитов;
в период действия программы в семействе появляется на свет второй ребенок (третий).

Беременность не служит правом на оформление скидки, возможность рефинансирования появляется только с рождением малыша. Также программа, к сожалению, не распространяется на 4 ребенка и далее.

Господдержка распространяется только на новостройки, покупку жилых объектов со вторичного рынка рефинансировать таким образом нельзя. Еще одно обязательное требование – приобретение недвижимости исключительно у застройщика. Закон считает физлиц, с которым заключается сделка, первыми владельцами жилья, и не субсидирует процентные ставки.

Максимальная сумма рефинансирования жилкредита с привлечением государственной поддержки – 8 млн. в Москве и области, Петербурге и области, и 3 млн. – для прочих регионов. На второго ребенка дается скидка сроком на 3 года, на третьего – 5 лет.

Как рефинансировать действующую ипотеку

С целью осуществления льготного рефинансирования семья должна обратиться за перерасчетом в свой банк с:

паспортами;
свидетельством о браке/брачным договором;
свидетельством о рождении во время действия госпрограммы второго (третьего) малыша.

Дополнительных согласований не потребуется, кредитор пересчитает ипотечную ссуду, процент будет уменьшен по льготным условиям. Остаток недополученной прибыли компенсирует государство.

Преимущества и недостатки, рекомендации заемщикам

Для ипотечных заемщиков, у которых рождаются дети, рассматриваемая программа сможет стать хорошим способом получить финансовую поддержку от государства, уменьшить ежемесячный платеж и общую переплату по ипотеке, поэтому воспользоваться ею, безусловно, имеет смысл. Из недостатков отметим следующее:

ограниченные сроки действия;
невозможность рефинансирования задолженности семьям с одним ребенком;
факт появления на свет 4 малыша, 5 и т.д. не дает права на скидку;
закон не имеет обратной силы – т.е. многодетные семьи, где дети родились до начала действия гос. программы, субсидию не получат.

Следует отметить, что государство предусмотрело ситуацию с колебаниями ставок на рынке ипотеки. После того, как срок предоставления субсидии истечет, проценты по ипотеке будут установлены на уровне «ставка рефинансирования ЦБ на день подписания исходного договора + 2%». Например, если упомянутый показатель равнялся 7%, то новая переплата установится на уровне 9%.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 22.05.2018

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

creditkin.guru