Ах, покупка квартиры в Москве — это почти как игра в лотерею с джекпотом, только вместо билета у тебя ипотечный калькулятор, а вместо призов — месячные платежи и бесконечные поиски «своей» стены, чтобы наконец не таскать чемоданы по съемным углам. Мы с супругой тоже решили выйти из этой веселой карусели аренды и взялись за дело серьезно: накопили на первоначальный взнос пару миллионов. Да-да, эти деньги не упали с неба — скорее вылетели из наших кошельков после многих лет экономии и отказа от походов в кафе (ну, почти).
Первую квартиру мы купили по программе «Молодая семья», что звучит как название детского сада, но на деле оказалось спасительным кругом для нас — двух приезжих студентов, которые мечтали о собственном углу в столице.
Тогда мы выбрали однушку по принципу «маленькая, да удаленькая», потому что думали: «Зачем нам дворец? Главное — крыша над головой!» И ипотеку выплатили быстро, словно марафонцы на финише.
Но знаете, как говорится: хочешь рассмешить Бога — расскажи ему о своих планах. В 2020 году пандемия внесла свои коррективы: меня отправили в вынужденный отпуск (читай — «сидеть дома и смотреть сериалы»), а жена работала удаленно.
Чтобы она могла спокойно проводить видеозвонки и не слушать мои комментарии про то, что холодильник пустой, я переселился на кухню. Представьте себе офис размером с кухонный стол и постоянное чувство, что ты гость у собственных тостеров.
Вот тут-то и поняли мы: пора расширяться! Надо брать двушку и перестать жить в режиме «где я?».
Но где взять денег? Тут на помощь пришли родители жены — их дачный участок попал под застройку.
Они продали свою любимую землю за приличную сумму (наверное, теперь там будет стоять небоскреб или хотя бы огромная парковка), а деньги передали нам со словами: «Вам нужнее». Это было похоже на сцену из комедии про добрых свекровь и тестя.
С нашими накоплениями получилось около пяти миллионов рублей — сумма внушительная! Жена сразу заявила: «Не будем ждать у моря погоды!
Цены растут быстрее нашего терпения!» Мы начали тыкать пальцем в ипотечные калькуляторы. Но тут возникла дилемма: чтобы посчитать платежи, нужно знать стоимость квартиры… А квартиру мы еще не выбрали!
Супруга чуть не расплакалась от абсурда ситуации, а я решил поискать более умные калькуляторы.
И вот чудо техники! Оказался калькулятор новостроек Москвы и Подмосковья именно под наши запросы: вводишь сколько денег есть на первый взнос, сколько хочешь платить ежемесячно и срок ипотеки — получаешь список подходящих вариантов.
Быстро и бесплатно! Почти как заказать пиццу онлайн.
Мы задали параметры: двушка до пяти миллионов первого взноса, платёж около 80 тысяч рублей в месяц и срок больше десяти лет (чтобы не просыпаться каждое утро с мыслью «опять платить»). От ТиНАО отказались сразу — туда переезжать страшновато (тем более что там снег зимой может лежать до лета). Выбрали район поближе к метро и с домом уже в следующем году.
Теперь готовимся к переезду!
Вся эта история напоминает мне анекдот про мужчину, который хотел купить квартиру без ипотеки. Его спросили: «А где же деньги?» Он ответил: «Я просто очень надеюсь выиграть в лотерею». Вот так же мы сначала надеялись накопить сами, но потом поняли — лучше воспользоваться технологиями современного мира!
Покупка квартиры в Москве — это испытание терпения и финансов, но собственный угол стоит всех усилий.