Как получить бесплатную квартиру от государства? Возможно ли такое? Как получить бесплатно квартиру от государства

Как получить бесплатно квартиру от государства

Главная
Жилищное право

Многим гражданам будет интересно узнать, как получить бесплатную квартиру от государства в 2017 году, ведь не все знают, что они имеют преимущественное право на помощь от государства. В нашей статье мы объясним кто может претендовать на получение жилья, и какими способами можно получить желанные квадратные метры. И еще напишем список документов, который вам потребуется.

У кого есть шансы получить квартиру от государства

Важно! Следует иметь ввиду, что:

Каждый случай уникален и индивидуален.
Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
Позвонить:
Московская область: +7 (499) 938-42-57

Ленинградская область: +7 (812) 467-32-98

Ленинградская область: +7 (800) 350-23-69 доб. 123

Для начала давайте обратимся с вами к Жилищному кодексу РФ статье 57 из которой процитируем основные пункты:

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

В этом законе не говориться какие категории граждан имеют право на получение жилья поэтому мы также укажем их список:

cироты;
многодетные семьи;
переселенцы с районов Крайнего севера;
люди с некоторыми хроническими заболеваниями;
кадровые военнослужащие в отставке;
инвалиды 1 и 2 групп;
ликвидаторы техногенных катастроф;
Инвалиды с детства;
военные, судьи и прокуроры – могут приватизировать служебное жилье.

к содержанию ↑

Кто имеет приоритет в получение бесплатного жилья

Процедура получения квадратных метров от государства подразумевает постановку гражданина в очередь за жильем соответствующими органами. И некоторые граждане из этой очереди имеют приоритетное право на получение квартиры.

Прежде всего это многодетные семьи, у которых трое и более детей, а также семьи, которые проживают с хронически больным человеком (например, туберкулезом) и имеют риск заражения. У инвалидов первой, второй группы и инвалидов с детства также есть возможность продвинуться в очереди. Военнослужащие так же будут иметь приоритет. В дополнении если человек попал под федеральную программу переселения с северных районов (вынужденный переселенец) так же будет иметь преференции.

Поэтому если вы не попадаете не под одну из категорий и состоите в очереди на жилье, описанные выше категории граждан будут периодически сдвигать вас в очереди на получение квартиры.

Важно: перед тем как вставать на учет нужно, удостовериться в том что как минимум за последние пять лет не было сделок по ухудшению вашей жилплощади.

к содержанию ↑

Квартира для матери-одиночки

Государственных привилегий при получении бесплатной квартиры у матери-одиночки нет. Но исключения все же есть если:

семья является многодетной;
мать сама инвалид;
имеет ребёнка-инвалида.

Если мать-одиночка не подходит под параметры, описанные выше, то жилье может быть получено только на общих основаниях.

к содержанию ↑

Жильё многодетным семьям

Каждый субъект Российской федерации вправе самостоятельно принимать решение о предоставления жилплощади для той или иной категории граждан. Многодетной семье сперва нужно проконсультироваться в органах социальной защиты с своем районе проживания и уточнить какие именно привилегии им положены.

В зависимости от того какая программа поддержки мол

rukazakona.ru

Как получить квартиру от государства бесплатно

Кто может получить квартиру от государства

Малоимущие граждане, которые нуждаются в жилье. Маленький доход обязательно должен быть подтвержден справками.
Те, кто был признан нуждающимися в жилье при помощи указа президента или федерального закона. В этом случае можно претендовать на то, что вас поставят в очередь и вы, возможно, сможете получить квартиру бесплатно.
Сироты и те, кто остался без попечения родителей до 18 лет. Вы сможете получить жилье без очереди и безвозмездно.
Граждане, у которых по акту было признано жилье ветхим или же аварийным. Они также получают жилье без очереди.

Граждане, которые страдают неизлечимыми болезнями и их отягощенными формами.

Способы получения квартиры от государства

На сегодняшний день существуют следующие варианты для получения жилья:

Встать на жилищный учет, другими словами, в очередь на получение квартиры от государства. Или вы можете миновать ее, если попадаете под категорию граждан, утвержденных на законодательном уровне.
Оформить субсидию. С ее помощью вы сможете покрыть некоторые расходы, которые связаны с приобретением квартиры.
Взять социальную ипотеку.
Стать участником ипотечного проекта. Как правило, этот вариант выбирают молодые семьи.

Как получить квартиру от государства бесплатно

Следует документально подтвердить свой статус. Например, для малоимущих граждан, помимо самого статуса должен быть и ценз оседлости. Другими словами, жить в одном регионе определенный период времени. К примеру, в Москве этот период составляет от 10 и более лет. Также малоимущий не должен владеть имуществом, являющимся объектом налогооблажения.
Вам следует заняться сбором необходимых документов, подтверждающих ваше право на бесплатное жилье, после чего встать на учет местную администрацию. Обратитесь в местную администрацию и напишите заявление, приложив к нему все собранные бумаги. Затем вам выдадут расписку, где будет указан список необходимых документов и дата, когда их нужно подать.

Заявление будет рассмотрено в течение 30 дней с того момента как оно было подано.

Затем после того, как вынесут решение вам будет дана выписка о том что вас поставили на учет либо же отказали вам в вашей просьбе. Отказ вы сможете оспорить в суде.

Как получить помощь от государства на покупку квартиры

Право на государственную материальную помощь для приобретения в собственность жилья имеют:

Люди, занимающиеся наукой.
Военнослужащие.
Женщины, получившие материнский капитал.
Многодетные семьи.

Для людей, занимающихся наукой, существует специальная ипотека, которая будет вычисляться по будущему доходу. Ученый сможет взять в кредит сумму, которая будет превышать нынешнюю зарплату заемщика. Трудовая деятельность ученого должна быть не менее 5 лет.

Для военных существует специальный государственный проект, суть которого заключается в том, сертификаты на жилье отправляются тем, кто был уволен со службы из-за окончания контрактного договора, по состоянию здоровья или в связи с семейными обстоятельствами. Так, одиноким полагается 33 кв.м., семьям, состоящим из двух человек – 42 кв. м, а тем, у кого семья состоит из трех и более человек полагается по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Для тех семье, где появился второй ребенок существует программа под названием «Материнский капитал». При помощи этого пособия можно покрыть примерно 90% первого взноса за квартиру. Остальную сумму должен заплатить сам заемщик.

Если в семье есть трое и более несовершеннолетних детей, то они могут претендовать на получение земельного участка, где они смогут построить дом.

Государство также может материально помочь многодетной семье для приобретения жилья.

Молодой семье

У супругов должно быть недостаточно денежных средств и возможностей их заработать для самостоятельной покупки квартиры и им также должно быть меньше 30 лет. Потратить выделенные деньги семья может только на приобретение жилья, или в качестве первого взноса по ипотеке.

Размер выплаты будет зависеть от того, есть ли в семье дети, и сколько их. Если ребенок только один государство выделяет около 40% от стоимости жилой площади, если детей двое и больше, то это — 45%, а если у молодой семьи еще нет детей, то им полагается 35%.

Для получения государственной помощи семье следует;

пригласить к себе специальную комиссию. Именно она будет оценить реальные условия жизни, в которых проживает семья.
После проверки комиссия составляет акт, в котором указывает, что данной семье действительно необходимо улучшить условия проживания.
Получив акт вам нужно отправиться с ним в отделение Департамента жилищной политики своего региона.
Далее, супруги пишут заявление, прилагают к нему копии своих паспортов, а также копию свидетельства о регистрации брака. Также потребуется предъявить справку о доходах семьи и копию свидетельства о рождении если у супругов есть дети.
Также нужно будет открыть счет в банке. На него и будут перечислены деньги. После написания заявления и предоставления документов вы будете поставлены в очередь.

Матери-одиночке

Для постановки в очередь для получения жилья в первую очередь, женщине нужно получить официальный статус того, что она мать-одиночка. Таковой является только та, что родила ребенка, не находясь в браке, а графе отец есть либо запись с ее слов, либо прочерк.

Если женщина просто находится в разводе или папа ребенка был лишен своих родительских прав, то тогда женщина не будет признана матерью-одиночкой. Если имея такой статус, женщина выходит замуж, но ее избранник не усыновляет ее ребенка, то она не потеряет статус матери-одиночки.

Для постановки в очередь женщина должна обратиться в местную администрацию вместе со всеми собранными бумагами и составить там заявление.

Среди документов обязательно должны быть те, которые подтверждают что вы малоимущая, являетесь матерью-одиночкой, и что вам нужно улучшить жилищные условия. После того как ваши документы примут и рассмотрят заявление вы будете поставлены в очередь первоочередного получения жилья.

Многодетной семье

Чтобы получить государственную помощь многодетной семье нужно:

Официально получить статус многодетной семьи. Вам нужно обратиться в орган социальной защиты своего региона и написать заявление. Заявление должно быть дополнено копиями свидетельств о рождении всех детей, которым еще нет 18.

Затем отправляйтесь в местные органы самоуправления. Это нужно для подтверждения, что семья нуждается в государственной помощи. Получить таковую, семья сможет при условии не превышения ее доходов величины прожиточного минимума того субъекта, где проживает семья. И тогда ей присвоится статус малоимущей.
У вас должно быть бумаги, подтверждающие, что вы являетесь собственниками квартиры. Если квартира съемная, тогда предоставьте договор найма жилья.
Паспорта и свидетельства о рождении всех, кто проживает с вами.
Справку о составе семьи, которую можно взять в паспортном столе.

Все это дополняется написанным вами заявлением. Все собранные документы следует отнести в местный муниципальный орган. Затем в течение 30 дней будет вынесено решение, поставят ли вашу семью в очередь на получение жилья.

Сироте

Если у вас есть статус сироты, вам следует обратиться в органы опеки и попечительства для написания заявления с просьбой воспользоваться льготой для получения жилья. Одновременно с этим заявлением можете обратиться с заявлением и в местную администрацию. Это необходимо сделать пока вам не исполнилось 23 года.

После достижения этого возраста сирота не может претендовать на бесплатное жилье. Дополните заявление необходимыми документами. После рассмотрения заявления вы будете поставлены в льготную очередь. О том, какое решение приняла комиссия, вас известят в письменном виде.

Необходимые документы

Выше уже упоминались документы, которые нужно предоставить, в зависимости от категории граждан, к которой вы относитесь.

Собрав все в один список, стоит повторить их еще раз:

Заявление, что вам действительно нужно улучшить условия проживания. Заявление должно быть подписано всеми членами семьи, которым уже исполнилось 18 лет.
Копии паспортов. Обратите внимание, всех страниц. Предоставляются копии паспортов всех родственников, проживающих вместе с вами. Если с вами живут несовершеннолетние, тогда нужны копии свидетельств о рождении.
Если вы в браке тогда предоставляется копия свидетельства о заключении брака. Если в разводе – копия о расторжении брака.
Копии ИНН всех кто проживает вместе с вами.
Справки о доходах всех кто подписал заявление.
Справки об имеющемся у вас налогооблагаемом имуществе.
Если вы хотите получить жилплощадь по социальному найму, тогда вам понадобятся справки, что вы проживаете в данном городе не менее 10 лет.
Выписки из домовой книги.
Копия финансово-лицевого счета.
Справка из БТИ.
Справки, подтверждающие наличие льгот. Не только оригиналы, но и копии.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Смотрите также

consultmill.ru

Как получить квартиру от государства: способы получения

Как получить квартиру от государства бесплатно?

Большинству людей известна проблема — проживание с родителями, когда хотелось бы отдельно. Поэтому такие вопросы, как: «Можно ли получить квартиру от государства и как получить квартиру от государства?», — возникает в голове многих.

Рассмотрим варианты.

Дает ли государство квартиры?

Вопрос получения квартиры от государства актуален, как никогда. Так дает ли государство квартиры? Не миф ли это?

Получить квартиру от государства – реально. Жилищный кодекс РФ регулирует данный вопрос. В нем говорится, что жилье предоставляется нуждающимся гражданам, в обязательном порядке состоящим на учете. Выдается жилплощадь в порядке очередности. Решение принимается жилищной комиссией, куда предварительно надо подать все необходимые документы. Жилье в таком случае предоставляется по социальному найму.

Кто может получить бесплатное жилье?

Претендовать на квартиру от государства могут лица имеющие статус «малоимущих граждан». Это значит, что величина совокупного дохода меньше размера установленного регионального прожиточного минимума.

Так же есть основные (приоритетные ) категории граждан, имеющие право получить квартиру от государства:

инвалиды I, II групп, инвалиды детства;
многодетные семьи;
люди, имеющие хронические заболевания и представляющие угрозу заражения окружающих;
сироты;
молодые семьи.

Рассмотрим самые распространенные примеры претендентов на жилье и того, что в итоге они получают.

Первый вариант:

Семья собрала документы и подала их в жилищную инспекцию своего муниципалитета. Здесь важно учитывать правило — ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности никаких объектов недвижимости. По истечении срока, рассмотрения заявления (может занять до 30 дней) будет вынесено решение о постановке или отказе семье в очередь на получение жилья.

При положительном решении, если это молодая семья, вероятнее всего, будет выдана субсидия на улучшение жилищных условий. Размер зависит от региона и средней стоимости жилья в нем. В среднем субсидия на улучшение жилищных условий составляет 30-50% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Данные деньги выдаются безвозмездно и могут быть потрачены на первоначальный взнос и выплату части ипотеки. Кстати, молодые семьи могут оформить ипотеку по сниженной процентной ставке, что в итоге позволяет значительно сэкономить и в кратчайшие сроки обзавестись нужным жильем. Да, это не совсем бесплатный вариант но, согласитесь, тоже неплохой.

В дальнейшем семья снимается с очереди на получение социального жилья.

Второй вариант:

Семья, имеющая трех и более детей (считается многодетной), имеет право подать заявление на получение земельного участка. В 2015 году Президентом внесены изменения в Земельный кодекс РФ, и участок может быть заменен получением квартиры. Это может быть как квартира, так и индивидуальный дом. Жилье можно оформить по социальному найму или в собственность. Или же как в первом варианте можно получить субсидию на его приобретение и далее оформить социальную (льготную) ипотеку по сниженной процентной ставке.

Как получить квартиру от государства бесплатно?

Могут ли граждане, не попавшие в вышеперечисленный список надеяться, что смогут получить жилье от государства. Такие варианты есть:

Если жилье признали аварийным и непригодным для проживания. Согласно указу Президента все дома признанные аварийными и непригодными для проживания должны быть — расселены. В данном случае жилье будет в социальном найме.
Приватизация некогда служебного жилья. В собственность муниципалитета переходит жилье организации, которая прекратила свое существование. В таком случае можно подать документы на приватизацию.
Семьи военнослужащих имеют право на получение квартиры бесплатно. Семья должна нуждаться в жилье и сам военнослужащий должен отслужить определенное количество лет в армии. Так же военные могут оформить специальную льготную ипотеку. (Больше информации о военной ипотеке тут: )
Программа федерального уровня «Молодой специалист на селе». Программа рассчитана на важные социальные профессии в сельской местности – это учитель и врач. Условия, при которых выплачивается субсидия: возраст до 35 лет, наличие профильного высшего образования, отсутствие собственного объекта недвижимости. Субсидия в размере 70% стоимости жилья выделяется из местного бюджета. Стоимость жилья в селе не так высока, поэтому можно сказать, что жилье достанется бесплатно.

Все перечисленные способы имеют право на существование. Каждый человек в частности или семья должны определиться с выбором. В настоящее время все больше семей переезжают в сельскую местность. Не всегда она находится на большом удалении от города. Есть села расположенные в пределах 5-10 км от города. А в прочем может кто-то выберет профессию военного и получит жилье, отдавая все силы на защиту Родины.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

www.oceanbank.ru

Как получить бесплатную квартиру от государства в России?

Многие люди считают, что получить квартиру от государства, да еще и бесплатно, это сродни какой-нибудь сказке. Дело в том, что уже давно прошли те времена, когда квартиры раздавали в порядке живой очереди только лишь за то, что человек на протяжении какого-то периода времени трудился во благо государства. Ну а поскольку такая страна, как Россия, как и ранее, остается социальным государством, она по-прежнему возлагает на себя функции по обеспечению своих граждан бесплатным жилищем.

В данной статье собрана вся информация о том, как на сегодняшний день можно получить квартиру от государства, причем абсолютно бесплатно.

Юридическая информация относительно того, как бесплатно получить квартиру

Существует сразу два варианта, следуя которым можно получить квартиру от государства:

На коммерческой основе.
Бесплатно.

Но для начала необходимо понимать, какие именно категории граждан государства имеют право на получение квартиры на бесплатной основе. А все потому, что жилье такого рода может быть предоставлено не только государством, но еще и муниципальными, а также местными властями.

Читайте также: Особенности инвестиционного страхования жизни

Кто может претендовать на квартиру от государства:

лица, которые официально были признаны нуждающимися в жилищных помещениях, причем исключительно в порядке, установленном законом;
лица, получившие статус малоимущего гражданина;
лица, имеющие гражданство Российской Федерации.

Для того чтобы гражданин государства был признан нуждающимся в предоставлении жилья, необходимо иметь веские основания, среди которых:

отсутствие социального жилья либо других помещений, предоставляемых человеку в соответствии с договором социального найма;
наличие приватизированного жилья либо жилья, предоставленного по договору социального найма, площадь которого на каждого человека является меньшей, нежели установленная социальной нормой;
проживание лиц в квартирах либо помещениях, которые не соответствуют требованиям безопасности;
проживание на одной площади в помещениях вышеуказанных типов с больными людьми, а также людьми, имеющими некоторые хронические заболевания.

Чаще всего в число граждан, имеющих приоритет на бесплатное получение жилья, входят:

люди, страдающие от хронических заболеваний;
инвалиды с детства;
многодетные семьи;
инвалиды I и II категории;
люди, занимавшиеся ликвидацией техногенных катастроф;
бывшие кадровые военнослужащие;
вынужденные переселенцы;
граждане, которые подпадают под федеральные программы переселения.

Но вне зависимости от этого списка, простые граждане также имеют право рассчитывать на бесплатное жилье от государства. В таком случае необходимо следовать совету специалистов, который может значительно прибавить шансов на получение жилья. Например, для того чтобы встать на учет в очередь на получение бесплатного жилья от государства, не следует производить какие-либо умышленные действия со своим предыдущим жильем, которые направлены на значительное ухудшение его состояния.

Простые, но действенные советы, которые могут ускорить получение бесплатного жилья от государства

Если у человека уже есть социальное жилье, соответствующее норме либо выше нее, однако существуют какие-то причины, по которым у него нет желания там проживать, следует через агентство недвижимости найти возможность обмена на две квартиры более малых площадей. Одна из них вскоре должна быть признана аварийным жильем. В этой квартире необходимо прописать большую часть своей семьи. В таком случае человек имеет право претендовать на улучшение жилищных условий за счет самого государства.
В социальной квартире до установленных сроков можно прописать тех родственников, которые относятся к категории граждан, претендующих на получение квартиры от государства.
Семьям, которые не имеют детей, но желают их, впору усыновить ребенка.
Можно провести регистрацию брака с человеком, относящимся к категории населения, имеющей право претендовать на получение квартиры от государства бесплатно.

Читайте также: Выплаты социального характера

Договор ренты

К сожалению, в современном мире одинокий пенсионер не является редкостью. В связи с этим появляется еще один, кстати, законный вариант, следуя которому можно бесплатно получить квартиру от государства. Для этого необходимо составить договор ренты с пенсионером, в соответствии с которым человек будет опекать его до последнего дня жизни.

Однако, составляя такой договор, следует учитывать, что по большей мере он основан исключительно на доверительных отношениях. Проще говоря, если вы являетесь претендентом на жилье пенсионера, в первую очередь должны понравиться ему, а после заключения такого договора еще и добросовестно выполнять все возложенные на себя обязанности.

Для того чтобы избежать возможных конфликтов в будущем, необходимо:

указать в договоре четкий перечень всех обязанностей опекуна;
обозначить в договоре, что после смерти пенсионера его жилье переходит в собственность опекуна.

Наследование

В данном случае подразумевается переход квартиры либо другого жилья в собственность человека, чей родственник недавно скончался. Такое правопреемство считается универсальным и осуществляется либо в соответствии с законом, либо с завещанием.

Но не следует забывать о том, что завещание является личной волей человека, который составил его, пребывая в здравом рассудке. Поэтому именно завещание имеет большую силу перед законом.

Иные способы получения бесплатного жилья от государства

Те граждане РФ, которые не собираются ждать своей очереди на получение бесплатной квартиры от государства, имеют право воспользоваться специальный кредитованием, либо субсидированием, введенными в действие на основе федеральных программ по обеспечению граждан жильем. Под этим подразумевается:

социальная ипотека;
субсидирование на приобретение жилья;
ипотека для молодых семей.

Читайте также: Как получить звание «Ветеран труда федерального значения»

Если сравнивать современные времена с Советским Союзом, становится понятно, что сейчас у людей в России существует намного меньше шансов получить бесплатно квартиру от государства. А еще подавляющее большинство людей не имеют даже малейшего представления о том, каким образом можно от государства получить квартиру. Поэтому если у человека нет достойного жилья, то в первую очередь ему будет полезно прочесть данную статью.

Внимание! В рамках нашего сайта у вас есть уникальная возможность получить бесплатную консультацию профессионального юриста. Все, что вам необходимо сделать - это написать ваш вопрос в форме ниже.

pensiaexpert.ru

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине

Стоимость недвижимости в Украине сегодня практически не отличается от стоимости квартир в США.

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда - получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Ricardo.com.ua.

Кому положено

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов.
- Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
- Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу». Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой. Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Кто имеет право записаться в общую очередь на квартиру?

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея (5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире), другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства. Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть шесть метров. Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Страна

Жилищная площадь, кв.м.

Примечание

Франция	14	Семья не больше 4 человек
Нова Зеландия	13,5
Италия	8-10
Нидерланды	11,3	Семья не больше 3 человек
Румыния	8
Таиланд	8,37
Филиппины	9,7
Зимбабве	6,3
Украина	6-7
г. Киев	7
г. Тернополь	6

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально. Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м. на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие.

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 714 гривен.

Советуем изучить:

Рейтинги ипотечных кредитов (обновляются еженедельно)

Вы можете попробовать рассчитать ипотечный кредит для себя используя наш Ипотечный кредитный калькулятор

Актуальные рейтинги потребительских кредитов

Квартира в кредит: почему банки отказывают?

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

зарплата со всех мест работы;
пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
транспорта и механические средства;
доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
доход охотников от продажи своей добычи;
доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание:

жилых домов, квартир, дач;
автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
металлов и камней и лом таких изделий;
паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние. И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено. Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Куда обращаться и какие документы собирать?

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения. Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей. Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
Ксерокопия свидетельства о рождении детей
Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц. Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру. Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Полезно почитать:

Квартира в кредит в Киеве. Как купить - практическое руководство

Квартира в кредит или длинные деньги на квадратные метры

Квартира в кредит: чем мы рискуем?

Свежие статьи на тему Новострой в кредит и Ремонт в кредит

Сколько стоит отремонтировать квартиру в кредит

Как получить льготный кредит на квартиру

Полезное видео о личных финансах

Опубликовано на сайте: 13.10.2009

Автор: Анна Мазорук

Источник: http://www.ricardo.com.ua/

Видео дня

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что случилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

www.prostobank.ua

Как получить бесплатную квартиру от государства? Возможно ли такое?

Получить жилье от государства еще 30-40 лет назад было вполне реально. Но за последние несколько десятилетий жилищный кодекс изменился, и теперь этого добиться гораздо сложнее, но все-таки возможно. Итак, как получить бесплатную квартиру? Рассмотрим все возможные варианты. В жилье нуждаются граждане практически во всех регионах РФ, но наиболее благоприятно этот вопрос поставлен в Московской области. Многие просто не верят в идею получения бесплатного жилья, но жилищным кодексом четко определены категории тех граждан, которые могут рассчитывать на получение жилья (бесплатного) по социальному найму.

Граждане, имеющие право получить квартиру от государства:

- Малоимущие, нуждающиеся в жилье (естественно, малый доход необходимо подтвердить справками).

- Граждане, которые признаны федеральным законом или президентским указом нуждающимися в жилье; они могут претендовать на постановку в очередь и, вполне возможно, смогут получить квартиру бесплатно.

- Дети-сироты и несовершеннолетние граждане, оставшиеся без попечения своих родителей - это привилегированная категория, они могут рассчитывать на право получения квадратных метров вне очереди и, конечно же, задаром.

- Граждане, чье жилище по акту признано аварийным и ветхим (также идут вне очереди).

- Люди, страдающие неизлечимыми заболеваниями и отягощенными формами этих заболеваний, также могут поучить жилье вне очереди. Естественно, болезни надо подтвердить медицинскими справками.

Чтобы решить рассматриваемую проблему (как получить бесплатную квартиру), надо собрать следующий пакет документов:

1. Заявление о том, что вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий, причем его должны подписать все совершеннолетние члены вашей семьи.

2. Ксерокопии всех страниц паспорта, их должны сделать все члены семьи, которые проживают с вами. А для несовершеннолетних - ксерокопии свидетельства о рождении.

3. Ксерокопии свидетельства о браке или, наоборот, о расторжении брака.

4. Копии ИНН всех членов вашей семьи.

5. Справки о доходах всех подписавших заявление.

6. Справки об имуществе, которое подлежит налогообложению (машина, загородный дом, квартира, гараж и т. д.).

7. Тем гражданам, которые претендуют на получение жилых метров по социальному найму в городах федерального значения, необходимо собрать справки, подтверждающие их проживание в этих городах в течении 10 лет и более.

8. Выписка из вашей домовой книги.

9. Ваш финансово-лицевой счет, его копия.

10. Справка из БТИ (план жилплощади).

11. Ксерокопии и сами оригиналы справок, которые подтверждают наличие льгот.

Все справки собрали, теперь решение вопроса "как получить бесплатную квартиру?" стало немного ближе. Далее необходимо взять расписку о том, что вы подали документы (и какие именно). На ней должна стоять дата, а также подписи - инспектора, принявшего эти документы, и ваша личная. Далее в течении 30 дней ваша заявка будет рассмотрена, и в последующие 3 дня принято решение о постановке вас на учет на получение жилья по социальному найму, либо об отказе в таковом.

Кроме того, молодые семьи имеют возможность получить субсидию от государства на приобретение жилья. Это, конечно, не совсем ответ на вопрос о том, как получить бесплатную квартиру, но все-таки тоже решение, хотя и не совсем бесплатное. Но эта субсидия может составлять от 30 до 35% от стоимости жилья - это существенная помощь.

fb.ru

Как получить квартиру бесплатно от государства: полезно знать каждому

Получение бесплатного жилья от государства

Гражданским лицам, имеющим право на выделение государственной поддержки будет нелишним ознакомиться с информацией о том, как получить квартиру бесплатно от государства?

В данной статье можно узнать о том, какие категории жителей могут рассчитывать на выделение жилья и каким способом выполняются все процедуры, необходимые для этого.

В конституции РФ сказано о том, что малоимущие семейства имеют полное право получить по доступной стоимости или абсолютно бесплатно квартиру из государственных или других фондов.

Это возможно только когда граждане получают статус нуждающихся в помещении для постоянного проживания.

По сути, жилье выдается жителям страны за деньги или абсолютно бесплатно в зависимости от каких бы то ни было обстоятельств.

Навигация по статье

Кто имеет возможность претендовать на бесплатную жилплощадь, выделенную из государственных фондов

Как было сказано ранее, на бесплатное выделение жилплощади может рассчитывать каждое нуждающееся семейство Российской Федерации, признанное таковым.

Такой статус могут быть присвоен таким категориям жителей:

Проживающим совместно в квартире или в одном доме с людьми, сожительство с которыми не является возможным с точки зрения законодательной базы в силу выявленного у них заболевания.
Не имеющим личной жилплощади и не проживающим по заключенному договору аренды.
Людям, нуждающимся в том, чтобы их условия проживания были изменены в лучшую сторону, поскольку текущее место жительства не соответствует существующим требованиям безопасности.
Проживающим в помещении по договору аренды, площадь которого не достигает минимального достаточного уровня, установленного законодательством.

При этом гражданин должен получить признание в качестве малоимущего. Это значит, что уровень ежемесячного дохода в его семье не соответствует установленному в той или иной области прожиточного минимума.

Когда будет собрана каждая необходимая справка, подтверждающая нуждаемость гражданина Российской Федерации, а также свидетельствующая о том, что человек имеет отношение к категории малоимущих, необходимо обратиться в местное отделение муниципальной службы с целью постановки на учет.

Если гражданин имеет желание получить в постоянное пользование от государства бесплатную жилплощадь, не рекомендуется проводить с имеющимся в распоряжении домом или квартирой какие-либо операции с целью присвоения статуса представителя льготной категории.

Следует учитывать, что при оформлении семейства в очередь на получение новой жилплощади, проводится проверка его полной жилищной истории за прошедшие пять лет.

Бесплатная жилплощадь может выдаваться следующими способами:

Бесплатные жилые помещения можно приобрести исключительно по договоренностям социальной аренды.
Лицо, претендующие на получение дома или квартиры, должно быть обязательно признано малообеспеченным и нуждающимся в срочной выдаче жилья.
Претендующий должен быть гражданином Российской Федерации, за исключением ситуаций, предусмотренных нормами законодательной базы.

Существуют также несколько категорий граждан, имеющих возможность осуществить запрос на выдачу дома или квартиры вне очереди:

Граждане, чьи жилые помещения были признаны полностью непригодными для нормального проживания и не подлежащими реконструкции.
Лица, страдающие сложными формами различных хронических заболеваний, список которых приводится в соответствующих законодательных актах.

Что можно предпринять для ускорения получения жилплощади от государства

Молодой семье получить жилье проще

Как получить квартиру бесплатно от государства молодой семье?

Если граждане уже имеют в собственности жилое помещение, но не имеет желание проживать там, при помощи агентства недвижимости можно поискать способ обмена на несколько квартир меньшей площади, одна из которых через какое-то время будет считаться аварийным помещением.

В такой квартире необходимо зарегистрировать большинство членов семьи.

Впоследствии гражданам предоставляется возможность претендовать на новую жилплощадь и повысить качество жилищных условий за счет государственных фондов.

Предварительно до установленных сроков граждане могут зарегистрировать в своем доме или в квартире членов семьи, имеющих статус представителей льготных категорий. Если в семье нет детей, можно воспользоваться возможностью усыновления несовершеннолетних. Также есть возможность зарегистрировать брачные отношения с гражданами, имеющими статус представителей льготных категорий.

В некоторых случаях можно столкнуться с такой трудностью, как отказ в оформлении прописки или в оформлении опекунства над несовершеннолетними. Как бы там ни было, подобные проблемы можно решить.

Необходимо разыскать юриста, специализирующегося на подобных вопросах, и подать исковое заявление с целью признания права на совместное проживание отсутствовавших до этого или будущих членов семейства.

С недавних пор немалой популярностью пользуются альтернативные варианты возможного получения жилплощади на вторичном рынке. По сути жилье тоже переходит в собственность гражданина на вполне законных основаниях.

Это варианты, подразумевающие использование возможности составления договора ренты с применением завещания, обязательно подлежат заверению профессиональным нотариусом.

Сегодня ни у кого не возникнет удивления большое количество престарелых граждан, не имеющих родственников. Одним из альтернативных легальных способов получения жилплощади является составление договоренности пожизненной ренты с престарелым собственником, которому оказывается опека.

Подобные договоренности базируются исключительно на доверительной основе, поэтому они имеют некоторые особенности. Претенденту на выделение жилого помещения придется получить расположение собственника, а также полностью выполнять возложенные на него обязанности в соответствии с договором.

Чтобы избежать разногласий рекомендуется четко определить несколько основных условий:

Со стороны гражданина, предоставляющего опеку, должен быть обозначен четкий перечень обязанностей.
В договоренность должно быть включено условие о последующей передаче в собственность гражданина, оказывающего опеку, жилплощади после ухода из жизни опекаемого.
Для повышения возможности получения жилплощади по договору ренты, учитывая собственные возможности и способности, можно взять под опеку нескольких престарелых, за которыми некому ухаживать.

Главной проблемой в данном направлении вполне может быть отсутствие информации о конкретно предоставленной возможности. Сведения об одиноких престарелых зачастую можно получить только в специальных органах опеки или от знакомых.

Воспользовавшись возможностью, предоставленной органами попечительства, любой студент высшего учебного заведения или обычная домохозяйка получает возможность на абсолютно законных основаниях получить работу в отделении социального обеспечения. Последующие действия всегда будут зависеть только от личной инициативы.

В любом случае из числа сотрудников организации и первых опекаемых найдутся граждане, испытывающих потребности в обязательном уходе. При наличии положительных личностных качеств таких, как порядочность и доброта, можно будет наладить взаимоотношения с такими гражданами.

Под наследованием почти всегда подразумевается возможность перехода материальных ценностей, в том числе и жилплощади, в собственность граждан и организаций. Такую процедуру можно считать универсальным правопреемством в соответствии с нормами законодательства или по завещанию.

Сертификат на получение жилья

По отношению к тематике данной статьи можно выделить несколько основных аспектов.

Например, вдовы ВОВ, имеют возможность получить в пользование новую жилплощадь по государственной программе, разработанной специально для обеспечения всех ветеранов ВОВ бесплатными квадратными метрами для проживания, в качестве законных наследниц.

Завещание, которое всегда может быть составлено абсолютно на любого гражданина, дает намного больше возможностей для получения жилья.

По сути завещание представляет собой выражение личной воли каждого человека, имеющее преимущество по сравнению с законным наследованием, если таковое было когда-нибудь составлено.

Находясь в доверительных отношениях с некоторыми гражданами, одинокие пожилые люди нередко предпочитают передать в им собственность свою жилплощадь после ухода из жизни.

Граждане, которые не хотят или не имеют возможности дожидаться своей очереди на получение жилплощади, нередко пользуются кредитованием на льготных условиях, а также программами субсидирования в пределах долгосрочных государственных жилищных программ.

К ним относятся:

Субсидирование не приобретения жилплощади.
Социальная ипотека.
Ипотечное кредитование молодым семейным парам.

Если сравнивать с периодом существования Советского Союза, сегодня значительным образом уменьшается количество граждан, которые имеют возможность получить жилплощадь от государства на законных основаниях. Большая часть людей не располагает достоверной информацией в отношении данного вопроса, поэтому считает, подобные возможности нереальными.

Подробнее о категориях жителей, которые имеют возможность претендовать на жилплощадь

Следует также перечислить все приоритетные категории граждан, которым выдается бесплатное жилье:

Многодетные семьи.
Граждане, относящиеся к числу инвалидов 1-й и 2-й категории.
Сироты.
Граждане, участвовавшие в ликвидациях различных техногенных аварий.
Участники всевозможных государственных программ переселения.
Люди с хроническими формами различных заболеваний.
Инвалиды с раннего детства.
Военнослужащие.
Вынужденные переселенцы.

Как получить квартиру бесплатно от государства матери одиночке? Каких-либо официальных преимуществ при получении в бесплатное пользование жилплощади от государственных фондов у матерей-одиночек нет. Исключение возможны в ситуациях, когда женщина самостоятельно занимается воспитанием большого количества детей, может иметь статус инвалидности, или ребенка-инвалида.

В других случаях жилплощадь может быть предоставлена в собственность только при помощи специально внедряемой программы государственного субсидирования. В случае, если гражданка не достигла возраста тридцати пяти лет и занимается воспитанием одного или нескольких детей, то она имеет возможность сделать запрос на денежную выплату от государственных фондов в объеме до 35% от реальной стоимости жилого помещения.

В каждом регионе решение о возможном предоставлении квартир или домов одним или другим категориям граждан принимается в индивидуальном порядке.

Многодетным семействам желательно сперва сделать соответствующий запрос в службы социальной защиты с данном регионе, чтобы получить информацию о том, какими конкретными привилегиями они могут воспользоваться.

В зависимости от конкретной программы может быть передано в собственность новая жилплощадь, территория для строительства или денежная выплата. Районная администрация всегда принимает решение в соответствии с конкретными жилищными условиями и материальным положением семейства.

Чтобы получить жилплощадь, семейству необходимо сделать обращение в органы соц. защиты для присвоения статуса многодетного. После этого придется заняться подтверждением статуса малоимущих. При этом желательно иметь все необходимые справки на собственную жилплощадь или договор аренды.

О том, как получить социальное жилье, представлено на видео:

vyborprava.com