Минимальные санитарные и социальные нормы жилой площади в РФ. Какая норма на человека жилой площади на человека

Какая норма на человека жилой площади на человека

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Под маневренным понимается временное жилье, выделяемое государством в случае реконструкции дома, проведении капитального ремонта, утраты в результате чрезвычайного случая или переселения гражданина за долги по квартире (например, долги по ипотечному кредиту).

ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел, однако на деле, некоторые муниципалитеты используют понятие «общая площадь», что означает общую площадь квартиры и именно для «общей площади» устанавливается данная норма.

Учетная норма жилплощади на одного человека

Минимальная норма – устанавливается для жилой площади, расположенной в общежитиях или фонде, принадлежащем муниципальным властям.
Норма предоставления – наименьший размер площади, необходимый для проживания. Выделение такого минимума допускается в случае, если с гражданином подписывается соглашение социального найма.

Учетная норма – метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.

Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д.

Что такое норма жилой площади на одного человека

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.

Какие нормы жилой площади используются в 2017 году

Для квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ «Предоставление жилого помещения по договору социального найма», часть третья. В статье говорится о нормах и порядке предоставления жилья квартиросъёмщикам по договору социального найма.

Законодательными органами могут пересматриваться основания, на которых человека могут заселить в маневренный фонд. Если квартира за долги была отобрана, государственные органы могут предоставить должнику временное место проживания для погашения задолженности.

Сколько квадратных метров положено на человека (норма)

жильцам квартир или комнат, которые больше не пригодны для проживания и не могут быть отремонтированы или реконструированы;
больным, страдающим одним из заболеваний, которые делают невозможным проживание вместе с ними других лиц;
пожилым людям и инвалидам, ранее помещенным с их согласия в стационар, но при этом отказавшимся от услуг учреждения, если при этом вернуть им прежнее жилье уже невозможно;

некоторым категориям государственных служащих (в частности, судьям жилье должно быть предоставлено не позднее полугода с момента назначения на должность).

Термин «норма предоставления», в соответствии с жилищным законодательством, означает ту минимальную площадь, которая должна достаться человеку, заключившему с муниципальным образованием договор соцнайма. При этом вопрос о том, сколько квадратных метров положено на человека, которому жилье предоставляется не в собственность, а для проживания, в каждом субъекте России решается по-своему. Более того, ст. 50 ЖК РФ позволяет решать этот вопрос по-разному даже в разных муниципалитетах одной области, республики или края.

Сколько квадратных метров положено на человека — нормы жилой площади

Здравствуйте Андреей! В соответствии с законом 134-3С от 05.05.2015 г. “О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе”, учетная норма жилой площади на одного человека для постановки на учет составляет 12 кв. м.

Здравствуйте! Я живу в г.Самара, в доме барачного типа где нет ни горячей ни холодной воды, не говоря уже о ванной и туалете, площадь нашей “золотой”квартиры 33 м2, жилье муниципальное и прописано нас 10 человек из них 4 несовершеннолетних детей один из которых грудной. Подскажите можем ли мы встать на очередь на улучшение жилищных условий

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Нормы жилой площади на одного человека

Размер учётной нормы для московской области устанавливается в размере десяти квадратных метров от суммарной площади в изолированной квартире. Для помещения коммунального проживания установлена в размере пятнадцати квадратных метров эта же норма действует и случае с квартирами гостиничного типа.

Понятие учётная норма подразумевает под собой наименьший объём жилой площади для определения обеспеченности граждан жильём и возможности принятия этих лиц в программу по обеспечению жилым помещением, если в таковом требуется необходимость.

Норма жилплощади на одного человека

Санитарная норма жилищной площади составляет минимум 6 квадратных метров на одного человека, высота помещения должна быть не ниже 2,2 метра. Согласно статье 38 Жилищного кодекса Российской Федерации норма жилищной площади — 12 квадратных метров на одного жильца. На территории РФ гражданам выделяется площадь в помещениях от 9 до 12 кв.м при высоте потолке от двух с половиной до трех метров. Чтобы уточнить у юриста особенности распределения или приватизации жилья, можно задать вопросы и ответы юриста онлайн бесплатно.

Вышеуказанные нормы учитываются в следуючих случаях: • когда начисляется квартплата за жиле; • когда разделяется квартира; • когда выносится решение о выделении определенным категориям граждан дополнительной жилищной площади; • когда предоставляется жилая площадь при капитальном ремонте здания; • когда жильцы выселяются; • когда жилплощадь сдается в наем.

Сколько квадратных метров положено на человека по закону

Кроме норм распределения жилья, для военнослужащих предусмотрены дополнительные социальные меры по обеспечению жильем. В частности, если семье военнослужащего, который проходит службу по контракту, приходиться брать жильем в наем, то для этих целей предусмотрены компенсации.

Каждый гражданин, проживающей на территории России, имеет право на предоставление субсидий в случае, если его ежемесячный доход ниже прожиточного уровня. Однако зачастую региональные власти управления корректируют данный факт в свою пользу, ниже федерального установленного уровня. При наличии у владельца жилого помещения или квартиросъемщика долгов за неуплату коммунальных платежей от человека требуют выплатить необходимую сумму долга, в противном случае решение вопроса проходит в судебном порядке. При выяснении недобросовестного отношения квартиросъемщика или собственника жилья к пользованию государственными услугами ему грозит выселение и прекращения доступа к домовым нуждам. В случаях, если существует такая угроза, необходимо знать, сколько квадратных метров положено на человека. Как правило, выселение происходят в квартиры с площадью, меньшей по размеру, но не менее нормы 6 м 2 на каждого.

svoijurist.ru

Норма квадратных метров на человека: социальная и санитарная

На скольких квадратных метрах, по мнению государства, человек может достойно жить и осуществлять свою деятельность, растить детей и содержать свой быт в пределах санитарных норм. Глядя на эти цифры, так и хочется сказать: «Мало же надо человеку для счастья!»

','

Содержание статьи

Для чего нужно нормировать жилую площадь?

Однозначно указать норму квадратных метров на одного проживающего не получится, так как много нюансов, влияющих на окончательный результат. Одним из факторов при рассмотрении является пол проживающих.

Минимальная норма жилых квадратов на одного человека позволяет рассчитать допустимую площадь для нормального существования семьи с соблюдением социальных и санитарных норм для определённой местности.

Данная величина может пригодиться в разных житейских ситуациях.

Имущественный раздел;
Переселение на время капремонта здания;
Регистрация временных жильцов;
Расширение жилплощади;
Расчёт квартплаты.

В каждом субъекте РФ значение данного норматива может несколько отличаться в зависимости от густонаселенности этого района.

Установленные нормы жилой площади на человека

Имеется два взгляда на нормирование квадратных метров на одного жильца, которые значительно отличаются друг от друга.

Согласно социальной норме:

для трёх членов семьи площадь квартиры должна составлять не менее 48 кв. метров;
муж с женой, в соответствии с нормой, должны проживать в квартире, площадью 42 кв. метра;

для одного жильца социальная норма составляет 33 квадратных метра.

Эти нормы установлены на законодательном уровне РФ и являются минимальными. Социальные нормы жилья в каждом регионе могут корректироваться.

Нормы для расчёта льгот в сфере ЖКХ

Чтобы рассчитать льготы на оплату услуг ЖКХ действует социальная норма, указанная выше.

Расходы, начисляемые жильцу за содержание и ремонт дома, рассчитывается исходя из определённой социальной нормы с добавкой 7 кв. метров каждому проживающему.

Санитарная норма жилплощади на человека — 6 квадратных метров.

Санитарные нормативы, используемые для переселенцев-должников

Для выселяемых граждан, задолжавших ЖКХ, предоставляется жильё в соответствии с прежним количеством комнат, но в другом районе или в коммуналке. При выселении должника из коммунальной квартиры или любой другой жилплощади, применяется норматив в 6 метров квадратных. Читайте о порядке приватизации коммунальной квартиры здесь.

Эта цифра говорит о том, что даже если должник живёт в однокомнатной квартире, за долги государство по закону может выселить в коммунальную квартиру с площадью не менее 6 метров квадратных.

Применение норм при переселении из ветхого и аварийного жилья или изъятии на госнужды

Переселение из ветхого или аварийного жилья осуществляется исходя из социальной нормы жилья — 18 кв. метров общей площади на одного жильца. Собственники же жилья могут рассчитывать на такое же количество комнат, которое они занимали в предыдущей жилплощади. Правила приватизации муниципальной квартиры вот тут.

Новое жильё может находиться как в этом же районе, так и за его пределами. Второй вариант допустим только с согласия переселенца.

Возможно, получить денежную компенсацию за квартиру в размере её стоимости на рынке недвижимости, но только при наличии иного жилья, где переселяемый человек может прописаться и жить.

При изъятии жилплощади на госнужды человек вправе требовать равноценное жильё, в сравнении с изъятым, по благоустроенности и по метражу.При этом предлагаемая квартира должна соответствовать санитарным и социальным нормам, утверждённым в данном регионе.

Месторасположение новой жилплощади предполагается в этом же районе, что и изъятое жильё.

Собственники недвижимости помимо предоставляемой жилплощади могут рассчитывать на оплату всех затрат с предстоящим переездом и на компенсацию потерь урожая, если речь идёт о частном землевладении.

Если предложенные варианты собственника не устраивают, государство вправе подать заявление в суд разрешения спорной ситуации. В этом случае выселяемому придётся согласиться на признанный судом вариант обмена.

Норматив жилплощади для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Нуждающимися в улучшении жилья могут признаться граждане, которые проживают на жилплощади, не соответствующей социальной норме, и составляющей 18 квадратных метров. Обязательное условие — человек должен быть владельцем этого жилья.

Социальная норма жилья — 18 квадратных метров на человека.

При рассмотрении и установлении статуса «нуждающийся» в расчёт берется вся жилплощадь, которая хоть как то касается данного человека. К рассмотрению на улучшение жилья принимаются только лишь заявления от людей, проживающих более 10 лет на данной территории.

Приватизация жилья с нарушением закона — совсем не редкость. Можно ли оспорить приватизацию квартиры? Об этом вы узнаете из нашей статьи.Как отказаться от приватизации квартиры после приватизации? Ссылка приведёт вас к ответу на данный вопрос.

Нормативы жилплощади Минобороны для военнослужащих

Военнослужащие граждане делятся на две категории: уволенные в запас и ныне служащие. Жильё уволенных военнослужащих сравнивается с нормативом в 18 кв. метров. Этот же норматив распространяется и на членов их семей. Некоторые особенности жилого помещения в многоквартирном доме могут привести к увеличению норматива на 9 кв. метров.

Для военнослужащих в звании полковника и выше используется норматив в 25 кв. метров на человека. В данном случае количество комнат не ограничивается и зависит.

Встать на жилищный учёт могут военнослужащие со сроком службы не менее двадцати лет, или от 10 лет, после чего вышедших на пенсию по здоровью или в связи с сокращением.

Большое количество различных ситуаций указывают на то, что прежде чем рассчитывать на расширение жилплощади необходимо хорошо подсчитать все квадратные метры, имеющиеся у вас в семье. Узнать о социальной норме в вашем городе или области, так как она может отличаться, а это отличие не обязательно будет в вашу пользу. А уж после этого решиться попросить у государства недостающие квадратные метры.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Договор социального найма» по ссылке.

napravah.com

Какова норма жилой площади на одного человека?

Несмотря на переход к новой экономической системе, в стране сохранился механизм предоставления муниципального жилья. Социальная программа ориентирована на военнослужащих, научных сотрудников и, по большей части, на граждан, условия жизни которых требуют улучшения.

Незнание принятых законом норм жилой площади часто ведут к неприятным последствиям и конфликтам. Именно поэтому каждому будет полезно узнать эту информацию на случай необходимости разделения жилой площади или других обстоятельств, от которых никто не застрахован.

Как происходит установление учетной нормы площади жилого помещения на человека?

Норма предоставления жилой площади — это официальный термин, используемый в законодательных актах для обозначения минимального количества жилого пространства в м2, которое должно приходиться на одного человека при заключении договора с каким-либо муниципальным образованием. При этом важно учитывать, что данная площадь предоставляется не в качестве собственности, и лишь для проживания.

Конкретные цифры в рамках нормы зависят от множества факторов, и у каждого региона они свои. В Москве, например, норма составляет 18 м² на одного человека, в то время как в Ярославле этот показатель равняется 17 м², а в Воронеже варьируется от 14 до 18 м².

Тем не менее, большая часть регионов в вопросах установления показателей ориентируется на Москву. В числе городов, в которых минимальная норма жилплощади на одного человека также составляет 18 м², находятся Омск, Белгород, Старый Оскол и многие другие.

Исключение из данного правила составляют лишь военнослужащие. Для них в стране введена единая норма. В Жилищном Кодексе РФ зафиксировано, что при выдаче муниципального жилья военнослужащим и их семьям норма предоставления составляет 18 м² на одного человека. При этом на практике данное правило не только никогда не нарушается, но чаще даже перевыполняется, и эта категория граждан получает во временное пользование несколько большую площадь.

Законом разрешено добавлять до 9 м² на каждого члена семьи, а если военнослужащий проживает один, ему выделят жилье с площадью не менее 33 м².

Какая социальная норма жилой площади?

Социальная норма необходима для того, чтобы определить минимальное количество квадратных метров, предназначенных для проживания одного человека, при назначении и распределении субсидий, а также при предоставлении государством жилплощади в постоянное или временное пользование.

Существует ряд ключевых факторов, которые учитываются при расчете нормы:

Из скольких человек состоит семья
Как в конкретном регионе обстоят дела с социальным обеспечением граждан жилплощадью
Какие варианты уже построенных помещений имеются в регионе

Согласно жилищному законодательству, социальная норма не может превышать 18 м² для всех граждан страны, за исключением военнослужащих, которым могут добавить до 9 м² и граждан, имеющих научные степени и звания (им могут предоставить до 20 м²).

Если условия квартиры, в которой проживает семья, не соответствуют показателям принятой в районе социальной норме, их могут приравнять у нуждающимся в улучшении условий проживания.

Социальная норма также учитывается при назначении субсидий и дополнительных выплат. Они могут быть назначены в том случае, если плата за эксплуатацию помещения и коммунальные услуги оказывается слишком высока для людей, проживающих в квартире.

При этом площадь должна укладываться в рамки показателей социальной нормы и граждане, проживающие на обозначенной территории, должны принадлежать к определенной категории. Это ветераны труда, обладатели различных государственных наград, и пострадавшие в результате ядерных испытаний в Семипалатинске и аварии на ЧАЭС. Компенсация может составлять до 50% от всего размера платежей.

Также мы расскажем, как легально и самостоятельно сдать квартиру в аренду.

Где брать справку о составе семьи (+образец)

Сколько времени можно жить без прописки в паспорте: http://upravdomik.ru/owner/propiska/skolko-mozhno-zhit-bez-propiski.html

Какая минимальная норма жилой площади на человека?

Всего существует три вида жилищных норм:

Минимальная
Учетная
Норма предоставления

Минимальная норма составляет 6 м² на одного гражданина. Она распространяется на общежития и дома, находящиеся в маневренном фонде. Ее же обычно учитывают и при подсчете, сколько человек может быть прописано в квартире максимум.

Жилье из маневренного фонда представляется тем, чья квартира была утеряна в результате несчастного случая (например, пожара), отобрана банком или другим учреждением за долги, или же когда уже предоставленное государством жилье находится на ремонте. Заселить туда могут и при других обстоятельствах. Временное жилье из этого фонда предоставляют до тех пор, пока не решится проблема: выплатится компенсация, отдадутся долги или государство предоставит новую жилплощадь.

Учетная норма представляет собой показатель, на который комиссия опирается при принятии решении о необходимости улучшения жилищных условий. Производятся расчеты с целью выяснить, достаточное ли количество жилплощади приходится на каждого члена семьи. Если получившиеся показатели не укладываются в диапазон учетных жилищных норм, выносится постановление о предоставлении более просторного места для проживания. При этом согласно действующему закон учетная норма не может быть ниже нормы предоставления.

Показатель минимальной санитарной нормы совпадает с минимальной нормой и составляет 6 м² на одного человека. Данную норму определяет министерство здравоохранения совместно с местными органами самоуправления. Считается, что это необходимый минимум пространства, которого будет достаточно человеку для комфортного и безопасного проживания.

Таким образом, действующий на данный момент законопроект предлагает вполне четкие, общие для всей территории страны цифры, которые лишь в некоторых случаях незначительно отличаются в регионах. Сперва ситуация может показаться сложной, но, чтобы не запутаться во всех нормах, достаточно запомнить два основных показателя: 6 м² для минимальной и санитарной норм, и 18 м² для социальной.

Информацию по конкретным регионам можно уточнить, когда она действительно понадобится, поскольку показатели иногда могут изменяться.

Нормы жилья на человека в СССР и сейчас:

upravdomik.ru

Норма жилплощади на одного человека

Санитарная норма жилищной площади составляет минимум 6 квадратных метров на одного человека, высота помещения должна быть не ниже 2,2 метра. Согласно статье 38 Жилищного кодекса Российской Федерации норма жилищной площади - 12 квадратных метров на одного жильца. На территории РФ гражданам выделяется площадь в помещениях от 9 до 12 кв.м при высоте потолке от двух с половиной до трех метров. Чтобы уточнить у юриста особенности распределения или приватизации жилья, можно задать вопросы и ответы юриста онлайн бесплатно.

Где применяются нормы жилищной площади

Вышеуказанные нормы учитываются в следуючих случаях:• когда начисляется квартплата за жиле;• когда разделяется квартира;• когда выносится решение о выделении определенным категориям граждан дополнительной жилищной площади;• когда предоставляется жилая площадь при капитальном ремонте здания;• когда жильцы выселяются;• когда жилплощадь сдается в наем.

Жилищные нормы и их виды

Законодательство Российской Федерации утверждает следующие нормы жилищной площади:1. Выделение жилья по договору соцнайма. Норма предоставления - минимальный размер площади жилья, по которому можна определить размер предоставленной жилищной площади по договору соцнайма. Эта норма жилищной площади должна утверждаться соответствующими органами самоуправления на местах. Когда гражданам предоставляется жилищная площадь за пределами города по договору соцнайма, не подлежат вселению разнополые лица возрастом больше 9 лет для проживания в одной комнате, за исключением супругов.2. Учетная норма используется тогда, когда граждане, которые нуждаются в увеличении жилплощади, ставятся на учет.3. Социальная норма - минимум площади жилища, для которой предусмотрены субсидии, компенсации, по ней рассчитываются коммунальные услуги.

Стандарт соцнорм жилищной площади на одного человека

Когда жителям из жилищного фонда города предоставляются жилищные помещения, или они их приватизируют, площадь должна соответствовать установленным нормам жилья, рассчитанная на одного человека, который живет один, или с определенным количеством членов своей семьи.Нормы общей жилищной площади, которая должна принадлежать одному человеку, включают коммуникационные, технические и жилые помещения:• на одного жителя - 33 кв.м;• на одну семью, состоящую из мужа и жены - 42 кв.м;• на семью из трех и большего количества человек - 18 кв.м на каждого.Когда предоставляется жилищная площадь гражданину, который живет один, норма жилищной площади на одного человека может превышаться, если жилье имеет соответствующие конструктивное особенности, но не более чем в два раза. Для более детальной информации можно задать вопрос юристу бесплатно без регистрации.Ещё больше интересного на сайте: http://resheniya-sudov4.ru