Жилой комплекс «Видный город». Жк видный город как добраться

Инфраструктура ЖК «Видный город», Видное

Как проехать в ЖК «Видный город»

Метро «Аннино» → Пешком 42 метра (1 минута) → Остановка «Метро «Аннино» → Маршрутное такси 1019 (25 минут в пути) → Остановка «Лопатино»

Новостройка «Видный город» находится в 25 минутах общественным транспортом от ближайшей станции метро «Аннино» (курсирует маршрутное такси, остановка которого в 500 метрах от стройплощадки) и в 4,5 км от железнодорожной платформы Расторгуево. На автомобиле из столицы удобнее всего ехать по Варшавскому шоссе, расстояние до МКАД – 6 км.

На территории ЖК «Видный город» размещается вся необходимая для социальной и бытовой жизни инфраструктура. Для маленьких жильцов функционируют 4 детских сада, общая вместимость которых составляет 280 воспитанников. Для детей постарше построена общеобразовательная школа с собственным стадионом и беговыми дорожками, рассчитанная на 1125 учащихся. Все образовательные учреждения обустроены в соответствии с современными требованиями.

Всем владельцам квартир в ЖК «Видный город» будет доступна собственная поликлиника. Учреждение оборудовано по последнему слову техники, и предназначено для обслуживания не только взрослых пациентов, но и детей. Внутри дворов оборудованы безопасные и комфортные игровые городки для детей разного возраста. Для пеших прогулок обустроены широкие бульвары и тропинки. Велосипедисты смогут с комфортом перемещаться по дворам, благодаря наличию велодорожек на всей территории комплекса. Рядом с домами будут возведены спортивные площадки с разнообразными снарядами. В центре ЖК застройщик планирует разбить регулярный парк с фонтанами, который будет подниматься над уровнем тротуаров.

Застройщик планирует внедрить в жизнь концепцию «двор без машин», а потому проект предусматривает возведение подземной парковки и наземного паркинга, который будет располагаться на отдалении от жилых домов. Всего планируется обеспечить парковочными местами 3020 автомобилей. Первые этажи жилых зданий будут отведены под объекты бытовой инфраструктуры. Здесь разместятся продуктовые магазины, аптеки, супермаркеты, отделения банков.

На границе с ЖК расположен Видновский лесопарк. Кроме того, здесь будет разбит собственный парк для отдыха и развлечений. Жильцам будут доступны теннисные корты, скалодром, площадки для мини-футбола, территория для катания на роликах, и множество других возможностей для активного времяпровождения, включая благоустроенную зону для пикников.

В 500 метрах от новостроек находится остановка маршрутных такси, на которых можно за 25 минут добраться до ближайшей станции метро «Аннино». За 10 минут можно доехать до железнодорожной станции «Расторгуево», с которой регулярно отправляются электрички в Москву.

www.novostroy-m.ru

Недвижимость от застройщика в Подмосковье, цены

Девелопер красивых городов

Мы считаем, что людям важно жить в эстетичной среде, а современное жилье должно быть красивым и разнообразным. Поэтому мы создали альтернативу скучной типовой застройке. Больше нет смысла идти на компромисс с собой и покупать жилье, не отражающее именно ваш характер. С 2007 года мы создаем не просто красивые города для жизни, а настоящее пространство для вдохновения и развития. Визитная карточка проектов компании – авторская архитектура в стиле современной классики, полный городской комфорт в сочетании с расположением в лучших природных локациях и разнообразие на всех уровнях

Это стало возможным благодаря вертикальной интеграции бизнеса: все этапы строительства – от производства стройматериалов (6 заводов) до проектирования (крупнейший проектный институт), строительства (свои генподрядчики) и отделов продаж находятся в рамках одного холдинга. Поэтому мы полностью контролируем сроки, качество работ, а также экономим на транзакционных издержках, благодаря чему стоимость нашего высококачественного продукта доступна любому работающему человеку. Благодаря особому партнерскому статусу с крупнейшими банками России у нас действуют специальные партнерские ипотечные программы с выгодными ставками.

Мы входим в топ самых надежных компаний согласно Министерству строительства Московской области и занимаем второе место по объемам жилищного строительства региона.

За 10 лет работы компания Urban Group построила более 2 млн квадратных метров жилья, полностью изменив представление о том, как могут выглядеть современные города в Подмосковье.

Urban Group — пионер и лидер по предложению редких, интересных форматов жилья в России.

В наших квартирах есть высокие потолки, французские окна, террасы, сады и окна в ванных. Эти, казалось бы, незначительные улучшения кардинально меняют качество жизни. Квартира должна радовать вас каждый день!

vid-gorod.urbangroup.ru

Обзор ЖК Видный город

Жилой комплекс комфорт-класса «Видный город» в Ленинском районе строит компания Urban Group. ЖК отличается креативными и необычными решениями архитектуры домов, планировки территории, неплохой транспортной доступностью, хорошим набором внутренней инфраструктуры и локацией рядом со старинной усадьбой.

I. Локация

II. Архитектура и планировочные решения

III. Инфраструктура

IV. Условия инвестирования

V. Подведение итогов

I. Локация

Транспортная доступность

Новостройка находится возле деревни Лопатино, практически на границе с Видным, в 6 км от МКАД.

Доехать на автомобиле можно по Варшавскому шоссе, свернув с него на Расторгуевского шоссе, после чего до ЖК останется проехать 4 км.

В 2018 г. в эксплуатацию запустят хорду «Солнцево-Бутово-Видное», которая пройдет от Бутовского до Варшавского шоссе и свяжет Видное с территорией Новой Москвы. В рамках программы предусмотрено и расширение самого Расторгуевского шоссе с 2 до 4 полос и организация на нем новых развязок и съездов. Есть также и вариант проезда по платному участку трассы М-4.

На общественном транспорте можно доехать от станций метро двух веток: Серпуховской («Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского») или Замоскворецкой (станция «Кантемировская»).

Минут за 7-10 можно доехать на автобусе до железнодорожных станций «Бутово» Курского направления и «Расторгуево» Павелецкого направления. Имеется и собственный шатл компании, который следует по расписанию от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». В будущем же метро подойдет к комплексу ближе — ветку легкого метро протянут из Бутово в Расторгуево, а далее — в Видное.

Экология

Комплекс строится на месте бывшего поля. С западной стороны к нему подступает обширный лесной массив, входящий в состав Бутовского лесничества. Ближайшая прилегающая лесная территория будет расчищена и минимально благоустроена, там проложат пешие маршруты. Переходной зоной от территории комплекса к лесопарку станет небольшой регулярный парк.

К комплексу подступает лесной массив

С северной и восточной сторон ЖК окружает частный сектор, с юга проходит Расторгуевское шоссе. К юго-востоку, за шоссе, всего в километре, начинается большая территория усадьбы Суханово, бывшего имения Волконских, где можно погулять по сохранившимся аллеям, выйти к Сухановскому пруду длиной 700 м, с частично оборудованной прибрежной зоной и мостками для рыбалки. На территории усадьбы частично сохранились и исторические постройки. За 7 минут можно доехать на автомобиле до Спасского водохранилища.

Мнение редакции. С транспортной доступностью на автомобиле особых проблем не наблюдается, к тому же в распоряжении 2 альтернативные трассы. С общественным транспортом все тоже обстоит неплохо: до метро можно доехать за 15 минут. Возможно, экология Видного не идеальна, но все предприятия находятся в наиболее отдаленной от комплекса части города. Прямое соседство с обширным лесным массивом — большой плюс. Некоторую суетность может внести разве что будущее расширение Расторгуевского шоссе.

Оценка:

II. Архитектура и планировочные решения

Особенности планировки и зонирования

На территории 31 Га возводится 17 многосекционных домов, включающих 31 корпус высотой от 4 до 8 этажей. Строительство ведется в несколько очередей: первые 3 корпуса сдаются до 30 августа 2017 г. (получение разрешения на ввод в эксплуатацию до 1 августа 2017), следующие 3 до 30 апреля 2018 г. (получение разрешения на ввод в эксплуатацию до 30 марта 2018 г.), еще 2 в мае 2018, весь комплекс сдается к 2020 г. В продаже сейчас находится 7 домов (11 корпусов).

Макет ЖК Видный город

В ЖК используется принцип условно квартальной застройки. Каждая группа корпусов образует собой замкнутую или полузамкнутую конфигурацию, что позволяет организовать уютное дворовое пространство с детскими и спортивными площадками. На территории реализуется концепция «двор без машин». Расстояние между фасадами корпусов большое, что обеспечивает хорошее естественное освещение в квартирах и позволяет избежать эффекта окна в окна.

Дома образуют закрытые дворы

В ЖК предусмотрено 3 паркинга: отдельно стоящий наземно-подземный и 2 подземных под торговым центром и под одним из корпусов.

Коэффициент машиномест в паркингах по отношению к количеству квартир составляет 1:2 (на 6 тыс. квартир приходится 3 тыс. машиномест). Недостающая разница будет компенсирована наземными парковками для машин, организованными по периметру корпусо

www.kvartirazamkad.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Видный город»

Лучший комплекс комфорт класса

Каждому из нас хотелось бы жить в лучшем доме, ходить в лучшую школу, на лучшую работу. Если со школой и работой все непросто, то с лучшим жильем разобраться не сложно. Для его оценки учреждена ежегодная премия Urban Awards. Ее цели — определить качество объектов, сформировать стандарты отрасли, внедрить передовой девелоперский опыт и отметить достижения строительных компаний. Сейчас мы детальнее рассмотрим одно из таких достижений — ЖК «Видный город». Он удостоен премии «лучший комплекс комфорт класса». Эксперты оценивали местоположение, качество стройматериалов, архитектурные и планировочные решения, техническое оснащение, благоустройство, динамику строительства. Не будем брать на себя громкое звание экспертов, да и оспаривать их мнение не возьмемся, просто изложим свой взгляд на данный объект.

Город для жизни

«Видный город» возводится в формате города для жизни. Это означает, что здесь будет жилье, торговая инфраструктура, развлекательные объекты, благоустроенная территория, — все то, что необходимо современному человеку в повседневной жизни. Рассматривая генплан, помимо жилых корпусов разных типов (об этом расскажем дальше), находим ДОУ, школу, поликлинику.

По заверениям Urban Group, это далеко не все, что подарит ЖК «Видный город» своим жильцам. Если верить информации, представленной на сайте, проектом предусматриваются кафе, рестораны, парковые зоны, площадки для игры в мини-футбол, места для занятий спортом, зимний каток. Придомовую территорию украсят живые изгороди, скульптуры, фонтаны.

Кто не знает Urban Group, наверняка, поражен красотой и продуманностью комплекса. Остальные же не без доли упоения воспринимают это как данность, ведь девелопер успел заслужить репутацию истинного эстета. Компания реализует весьма интересные с точки зрения архитектуры и благоустройства проекты. У каждого — свой узнаваемый облик. Это заслуга Максима Атаянца, который дарит каждому дому свое лицо и настроение. Корпуса ЖК «Видный город» разновысотные, монолитно-кирпичные. Проектом предусматривается дома разных классов. Это:

«Классика» с авторской архитектурой, благоустроенной территорией, квартирами без отделки, где можно дать волю собственной фантазии;
«Классика Smart», которая, в сравнении с «Классикой», дарит дополнительную опцию — отделку. Если вы готовы довериться вкусу профессиональных дизайнеров, избавляйте себя от шумных и пыльных ремонтов, въезжайте в жилье сразу после сдачи.
«Суперкомфорт» — дома с авторской архитектурой, бесшумными лифтами, нишами для кондиционеров, благоустроенной территорией. Квартиры сдаются без отделки.
«New Бизнес» — премиальная архитектура, меблированные холлы, портье, квартиры редких форматов.

«Клубный дом». Клубная атмосфера, авторский ландшафтный дизайн, квартиры с отделкой.

Такая типизация домов, ставшая «визитной карточкой» Urban Group, пришлась нам по душе. В комплексе сочетается жилье разных стоимостных категорий, есть варианты квартир с отделкой и без. При этом авторская архитектура, благоустроенные дворы и дизайнерские холлы идут по умолчанию. Совсем скоро вы сможете все увидеть и потрогать сами — комплекс сдается в 2018 году.

Выше, больше, разнообразнее

Сформировав общее впечатление о ЖК, мы перешли к изучению планировок, и в этот момент время будто бы остановилось. Квартиры в «Видном городе» видные, уж простите за тавтологию. Здесь потолки выше обычных, остекление больше, а форматы — разнообразнее. Выбор такой, что глаза разбегаются — около 50 вариантов. Перечислим наиболее интересные на наш взгляд. Например, квартиры с окном в ванной

Эколофты с потолками высотой 3,6 м

Квартиры с отдельным входом

Ситихаусы с террасами до 30 кв. м, напоминающие частные резиденции с придомовыми участками

Без компромиссов

Зачастую в жизни приходится жертвовать: дышать выхлопными газами, зато быстро добираться на работу, любоваться лесом из окон квартиры, но менять несколько видов транспорта в попытке попасть в столицу…В ЖК «Видное» застройщику каким-то неизвестным нам способом удалось сочетать все так, чтобы обойтись без компромиссов. Экология здесь хорошая, рядом лес, водоемы. Кроме того, Urban Group обещает парковые зоны, тенистые аллеи. С транспортом проблем также не должно быть. Расстояние до МКАД — около 7 км. Если посмотреть карту, то можно найти нормальные маршруты как на личном транспорте, так и на общественном.

В первом случае есть варианты проезда через Расторгуево, Видное, по Варшавскому шоссе. Во втором — на шаттлах и маршрутных такси от метро/электрички.

По пути домой вам будут встречаться разные объекты инфраструктуры. Какие-то ближе, какие-то дальше, но всего здесь достаточно. Есть и магазины, и школы, и центры развития для самых маленьких. Не стоит забывать, что и в рамках комплекса должна появится инфраструктура.

Плюсы:

надежный застройщик;
авторская архитектура;
квартиры с отделкой и без;
лес рядом.

Минусы:

близость трассы.

Для многих Urban Group звучит как призыв к покупке. Компания не так давно на рынке, но в ее портфеле уже есть успешно реализованные проекты. И речь не о типовых безликих многоэтажках. Это масштабные проекты, выразительные, харизматичные, такие как ЖК «Видный город».

Более развернутую информацию о ЖК «Видный город» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК "Видный город" – официальный сайт, цены на квартиры и отзывы

В Ленинском районе на Расторгуевском шоссе компания Urban Group построит жилой комплекс "Видный город". Это проект комфорт-класса, который состоит из группы 8-этажных кирпично-монолитных корпусов с выразительной архитектурой от Максима Атаянца.

Квартиры

В новостройке предложены различные форматы жилья:

от студий до классических планировок;
эколофты с потолками 3,6 метров;
ситихаусы;
хайфлэты;
квартиры с террасами.

Всего более 50 вариантов планировки. Квартиры запроектированы площадью от 28 кв. м. Высота потолков в зависимости от секции варьируется от 2,7 до 3,6 м. Помещения сдаются с отделкой и без.

Холлы, внутренний двор

По данным с официального сайта, подъезды застройщик оборудует грузопассажирскими лифтами. Холлы, лестничные площадки и прочие общественные места оформят по дизайн-проекту в едином с фасадами стиле. На первом этаже предусмотрены консьерж-зоны. Для хранения сезонных вещей в цоколе запроектированы кладовые.

Территорию "Видного города" благоустроят и озеленят. Во внутренних дворах появятся детские игровые и физкультурно-оздоровительные площадки, зоны для отдыха, открытый каток. Засеют газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки заасфальтируют. Для автомобилей устроят наземные и подземные парковки.

Развитие инфраструктуры

В "Видном городе" Урбан Групп помимо домов построит объекты социальной инфраструктуры:

школа на 1125 учеников;
детсады на 280 мест;
супермаркеты и магазины фермерских продуктов;
булочная, кондитерская и мясной маркет;
кафе, рестораны;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном и сауной.

Расположение

ЖК "Видный город" находится рядом с деревней Лопатино. Экология местности благоприятная. Участок прилегает к Спасскому лесу, поблизости Спасское водохранилище.

Инфраструктура в Лопатино развита слабо, но есть перспективы на развитие. Рядом строятся 2 школы, 4 детсада, медицинский и торговый центры, спорткомплекс с бассейном. Из уже существующих объектов, в пешей доступности работают школа Олимпийского резерва, общеобразовательная школа, несколько магазинов. Воспользоваться услугами торговых центров можно в Видном, добираться до которого следует 20 минут автомобилем. В городе действуют филиалы вузов, спортивные центры с бассейнами, 9 школ, детсады.

Новостройка удалена от МКАД на 6 километров. Рядом проходит Расторгуевское шоссе, обеспечивающее выезд на Варшавскую и Симферопольскую трассы. В минутной доступности находится автобусная остановка, откуда общественным транспортом можно добраться до станций метро "Домодедовская" и "Текстильщики".

mskguru.ru

ЖК "Видный город"

Разрешение на строительство № RU50-10-3544-2015, RU50-10-3545-2015, RU50-10-3547-2015

Адрес

Ленинский р-н, Расторгуевское шоссе

Общая информация

Цена: 3 300 000 – 8 690 000 руб за квартиру, 83 500 – 126 500 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

Дом 3, корп. 1, 2	ДДУ	III кв. 2017	возведение	9	без отделки	2,7
Дом 4	ДДУ	III кв. 2017	возведение	8	без отделки	2,7
Дом 6, корп. 1	ДДУ	III кв. 2017	возведение	4	без отделки	2,7
Дом 6, корп. 2	ДДУ	III кв. 2017	возведение	8	с отделкой	2,7
Дом 7	ДДУ	III кв. 2017	возведение	/8	без отделки	2,7
Дом 9, корп. 1	ДДУ	III кв. 2017	возведение	8	без отделки	2,7
Дом 9, корп. 2	ДДУ	III кв. 2017	возведение	4	с отделкой	2,7

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: III кв. 2017

Состояние: возведение

Этажность: 9, 8, 4, /8

Отделка: без отделки, с отделкой

Потолки: 2,7

Описание новостройки

Расположение ЖК "Видный город"

ЖК "Видный город" располагается за городом, вблизи г. Видное и д. Лопатино и в 7 км от МКАД. Площадь комплекса насчитывает 40 га на которой будут возводить 31 монолит-кирпичный дом высотой от 4 до 9 этажей.

Описание ЖК "Видный город"

На выбор предоставляются 1-,2-,3-комнатные квартиры, а также студии с отделкой и без.

Инфраструктура ЖК "Видный город"

Проектом также запланировано возведение 4 детских сада, школы, поликлиники и множество спортивных объектов включая стадион.

Объекты инфраструктуры в основном располагаются в самом г. Видное и в п. Измайлово, ближайшая клиника находится в 5 км от комплекса, что бы добраться до него на общ. транспорте уйдёт 50 минут, на машине - 15 мин.

Экология

Не секрет, что Видное имеет отвратительную экологию. Во первых, Видное находится на юго- востоке Москвы- сюда сдувает всю гарь со столицы- очень невыгодная роза ветров. Во вторых здесь находится коксогазовый завод- так что придется понюхать запах жженой резины. В третьих в пяти километрах- мусросжигательный завод на ул. Подольских курсантов. Не стоит забывать и о нефтеперерабатывающем заводе и крупной ТЭЦ в Капотне. Когда дует северный ветер, запах от этих предприятий будет в Видном. Ну и МКАД не придает оптимизма.

Криминальная составляющая района

Город Видное отличается не только дурной экологией, но и, как следствие высоким уровнем преступности- ведь зачастую Видное выбирают маргинальные элементы. Доставляет беспокойство и этническая преступность- Видное облюбовали азербайджанская диаспора и различные кавказские неуравновешенные джигиты. Однако в Видном почти нет квартирных краж- основные преступления- мошенничество и хулиганство.

Продавцы

Агентство недвижимости "Азбука Жилья"

7 (495) [email protected]://www.azbuka-novostr.ru/г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 29/16, 6 этаж (ст. м. "Смоленская" или "Кропоткинская")

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки"

8 (495) 777-33-33http://new.miel.ru/about/г. Москва, офис "на Николоямской", ул. Николоямская, дом 40, строение 1, м. "Таганская"

Компания "Urban Group"

7 (495) [email protected]://www.urbangroup.ru/г. Москва, ул. Б. Академическая, д. 5, стр. 1 (ст.м. "Войковская")

Компания "ИНКОМ - Недвижимость"

+7 495 [email protected]://www.incom.ruм. Парк культуры, Зубовский б-р, д. 21–23, стр. 1

Транспорт

Вокзал "Павелецкий" - электричка ст. "Расторгуево" (31 минута), и маршрутка (10 минут)
Авто: по ул. Троицкая 6,6 км от МКАД (13 минут)

Парковка

Подземные и наземные стоянки

www.msknov.ru

ЖК «Видный город» отзывы - ЖК «Видный город»

Привет народ!

Как и обещал, отписываюсь: Ездил 19.03

Показа документов добивался 2 часа. После чего, менеджер предоставил мне документы для ознакомления и разрешил осуществить фотосъемку всех документов. Что я и сделал. В момент фотосъемки (уже на последних листах) на меня "напала" сотрудница ресепшена со словами, что осуществлять фотосъемку запрещено. На мои требования обосновать запрет, она пригласила руководителя, с которым я и пообщался. Руководитель мне сообщила, что в силу ФЗ 214 они обязаны предоставлять мне, цитата: "Только проектную декларацию для ознакомления. Все остальные документы относятся к нашим правоустанавливающими документам и не подлежат предъявлению. Ни один застройщик Вам такие документы не предоставит". На мои возражения о том, что все остальные застройщики мне документы предоставляют, в том числе их конкурент через дорогу "Государев дом" , мне предложили в таком случае купить квартиру в "Государеве доме". Видимо мадам не в курсе ст . 21 ФЗ 214 :

По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Но видимо пока не купил - не участник долевого строительства и ничего ты не увидишь. Сказали, что можно делать только выписки. Никаких копий, фото и т.д. (прям секретные материалы какие-то). Подозреваю, что скрывают свой долгострой. Спорить особо не стал. Отношение к клиентам - расстроило. Ожидал большего.

С документами, в принципе, не все так плохо на первый взгляд. Дальше буду разбираться. Сюда скидывать документы не буду, а то еще засудят нафиг) В раздел "Фото строительства" скину свежие фотки от 19.03. Работа идет. Дома строят. Хоть это успокаивает пока.

pronovostroy.ru