Жилищный капитал ГК. Жилищный капитал группа компаний
Жилищный капитал (Группа компаний «Жилищный капитал») - информация о компании.
История компании, структура бизнеса, собственники и руководство «Жилищного капитала», перспективы холдинга
Группа компаний «Жилищный капитал» - холдинг, входящий в десятку лидеров рынка новостроек московского региона. В настоящее время группа специализируется в основном на строительстве жилья эконом-класса в области.
История Жилищного капитала
История группы компаний «Жилищный капитал» во многом символична для профессионалов рынка. Первое предприятие холдинга — Закрытое акционерное общество «Жилищный капитал» было зарегистрировано в 1997 году. Оно начинало свою деятельность как агентство недвижимости, то есть оказывало посреднические услуги для покупателей и продавцов объектов.
Источник: Жилищный капиталВ дальнейшем предприятие, по мере роста, стало выступать в качестве соинвестора в проектах по возведению отдельных новостроек, а еще позже — превратилось в самостоятельную девелоперскую компанию.
Лицензию на строительную деятельность фирма получила в 2002 году, а уже в 2003 году приступила к возведению своего первого жилого дома в Люберцах. В современном виде бизнес окончательно сформировался к 2004-2005 годам.
В 2011-12 гг холдинг планировал проведение IPO, но по необъявленным причинам отказался от этой идеи — возможно, как говорится, из-за мирового финансового кризиса (неблагоприятная конъюнктура не позволила бы «продаться» институциональным инвесторам «задорого»).
К настоящему времени ГК «Жилищный капитал» уже реализовала такие проекты, как ЖК «Президент» в Медведково, построила дома на Можайском шоссе, д. 6, Шенкурский проезд, вл. 11, Печатники , мкр. 34ДЕ, Солнцево, ул. Авиаторов, в Коммунарке и так далее, а также целый ряд объектов в Подмосковье: в Балашихе, Домодедово, Дубне, Люберцах и др.
Всего уже построено более 1,6 млн кв. метров жилья. После смены власти в Москве компания приняла стратегическое решение о том, что в будущем приоритетным направлением группы станет возведение жилья эконом-класса в области. Руководство холдинга заявляет о планах построить до 2027 года 8 млн кв. м жилья.
Сегодня самым крупным объектом «Жилищного капитала» является жилой комплекс «Гусарская баллада» в Одинцовском районе, представляющий собой проект комплексного освоения территории. Кроме того, холдинг строит ЖК «Мичуринский квартал» и «Авиатор» в Химках, ЖК «Твой Адрес Мечты» в Балашихе.
Структура холдинга Жилищный капитал
Головным предприятием в холдинге считается ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал»». Именно эта фирма является управляющим в проектах, которые выводятся на рынок под единым брендом.
Другие основные предприятия холдинга:
Источник: Жилищный капитал«Торговый дом недвижимости «Жилищный капитал» - агентство недвижимости полного цикла, не только занимающееся реализацией квартир в новостройках группы, но оказывающее и другие риэлторские услуги.
ООО «ЖК-Сервис» - компания, выполняющая ремонтные и отделочные работы.
ООО «ЖК-Эксплуатация» - управляющая компания холдинга, оказывающая услуги по технической эксплуатации и обслуживанию зданий. Примечательно, что это предприятие работает не только с новостройками «Жилищного капитала», но и с другими объектами в Москве и области — на рыночных условиях.
ООО «ЖК-Ресурс» - специализированное предприятие по обслуживанию и эксплуатации газовых котельных.
ООО «ЖК-Подряд» - генеральный подрядчик и субподрядчик в строительстве, в том числе проводит проектно-сметные и строительно-монтажные работы.
ООО «Трансспецстройэнерго» - специализированная фирма в сфере электроэнергетики, отвечающая за проектные, монтажные, пусконаладочные работы в этой области.
ООО «ЖК «Гусарская баллада» - специально созданное юрлицо для эксплуатации объектов во флагманском проекте холдинга.
Кроме того, в группу входит также собственная благотворительная организация Некоммерческое партнерство «Благотворительный фонд «ЖК-Патриот».
Основным источником финансирования проектов «Жилищного капитала» являются собственные средства и банковские кредиты. Холдинг сотрудничает с такими кредитными организациями, как «Российский кредит», Национальный резервный банк, Промсвязьбанк.
Собственники и руководство ГК «Жилищный капитал»
По сведениям из открытых источников, основными совладельцами «Жилищного капитала» являются Вадим Жук, Олег Нечаев и Игорь Чекалин. С момента основания первого предприятия группы холдинг возглавляет Вадим Александрович Жук.
Вадим Жук родился в 1970 году. Он бывший военный: в 1992 окончил Ульяновское высшее военно-техническое училище им. Б. Хмельницкого по специальности «Технология и применение жидкого топлива».
Второе образование Вадим Александрович получил в 1997 году - в Тернопольской Академии народного хозяйства, специальность «Финансы и кредит». А в 2007 он окончил Российскую академию государственной службы при Президенте РФ по специальности «Государственное и муниципальное управление». В этом же году он получил степень MBA и защитил кандидатскую диссертацию по экономике.
Перспективы развития «Жилищного капитала»
Вне всякого сомнения, Группу компаний «Жилищный капитал» можно считать надежным застройщиком и профессионалом своего дела. Своей специализацией холдинг выбрал возведение жилья эконом-класса в Подмосковье, но строит также и в столице, хотя и в меньшем объеме.
На самом деле, вкладывая деньги на стадии строительства в проекты этого предприятия, следует учитывать: у истоков бизнеса группы — деятельность профессионального агента недвижимости. Руководство фирмы действительно хорошо знает рынок, и предлагаемые квартиры — эконом-класс — сознательный выбор направления, на котором можно заработать максимальную прибыль. Но это не значит, что в конечном счете квадратный метр будет стоить дешевле, чем у конкурентов: когда надо, «Жилищный капитал» предпочитает «придержать» объект, чтобы заработать на нем столько, сколько возможно.
old.mosnovostroy.ru
definition of Жилищный капитал (группа компаний) and synonyms of Жилищный капитал (группа компаний) (Russian)
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
| ЗАО "Группа компаний "Жилищный капитал" | |
ЗАО | |
1997 | |
Москва | |
Вадим Жук (Генеральный директор) | |
строительство | |
[1] | |
"Жилищный капитал" - российская инвестиционная и строительная группа. Штаб-квартира — в Москве.
Деятельность
Группа компаний «Жилищный капитал» была основана в 1997 году и сегодня оказывает полный спектр услуг, возможных на рынке жилой недвижимости. Это строительство и реализация жилья, оформление прав собственности и эксплуатация возведенных зданий, дизайн и отделка помещений, помощь населению в выборе ипотечных программ и заключении кредитных договоров. За свою историю Группа компаний прошла путь от посредника до инвестора крупных проектов недвижимости. География деятельности: г. Москва, Московская область, Краснодарский и Красноярский края, Самарская область, г. Берлин, ФРГ. Основная специализация — жилье эконом класса, значительное место в деятельности занимает социальный фактор. «Жилищный капитал» предоставляет по льготным ценам квартиры для очередников, бюджетников и военнослужащих, участвует в региональных и муниципальных программах переселения граждан из ветхого жилья, других общественно значимых проектах.
Структура
Имеет структуру Закрытого акционерного общества. Генеральный директор ЗАО "Группа компаний "Жилищный капитал" На данный момент уже не Жук. Вадим Жук уже как год забрал свою долю и отошел... Сейчас там творится ХАОС ( последняя зарплата была выплочена на днях и то это даже не зарплата а оавнс за ноябрь 2009г.) Есть шесть дочерних компаний: "Торговый дом недвижимости "Жилищный капитал", "ЖК-Подряд", "ЖК-Сервис", "ЖК-Эксплуатация", "ЖК-Финанс", "ЖК-Развитие".
Объекты
Среди завершенных проектов Группы:
Жилой комплекс «Президент», г. Москва — три монолитно-кирпичных корпуса переменной этажностью 9-14 этажей.
Жилой комплекс «Гусарская баллада», поселок Дубки Одинцовского района — 11 монолитно-кирпичных домов на площади 15,5 га, этажностью от 7 до 17 этажей. Общая площадь жилых домов — более 212 000 кв.м. Один из корпусов предоставлен под общежитие для студентов ГУ ВШЭ.
Жилой комплекс «Нежинский ковчег», г. Москва, который состоит из двух 25-этажных жилых корпусов с подземной автостоянкой и двух 8-этажных жилых корпусов, площадь проекта 65 901 кв. м.
Жилой комплекс «Твой адрес мечты», г. Балашиха, строительство которого реализуется в рамках программы по переселению граждан из ветхого жилья.
Восьмисекционный жилой дом, г. Домодедово.
Четыре жилых корпуса новой модернизированной серии, г. Москва, площадь проекта 40 811 кв. м, общая площадь 23 га.
Жилой комплекс «Патриот», г. Москва.
Комплекс «Дворянская слобода», г. Люберцы.
Жилой комплекс «На высоте», г. Королев
Ссылки
Жилищный капитал ГК в Москве
Телефон застройщика:
Группа компаний «Жилищный капитал» была основана в 1997-м году, организация быстро и уверенно развивалась и на сегодняшний день считается одним из передовых застройщиков жилой недвижимости и представляет собой объединение развитых компаний ведущих свою работу в разных направлениях экономики и бизнеса.
Сотрудники организации «Жилищный капитал» занимаются развитием девелоперской сферы деятельности и стараются предложить своим клиентам наиболее качественный и продуманный продукт, профессиональные услуги в отрасли девелопмента, реализации жилых площадей, ведения документации, управления объектами недвижимости. Специалисты компании зарекомендовали себя, как эксперты на рынке первичной и вторичной недвижимости. Дизайнеры компании предлагают интересные планировочные решения и разные варианты отделки квартир, которые успешно реализуются риэлторами компании. Так же сотрудники «Жилищного капитала» управляют своими комплексами, выполняют любые технические и ремонтные работы с использованием современного оборудования и строительных и системных, технических материалов.
Одним их основных направлений деятельности организации «Жилищный капитал» так же являются инвестиции в проекты жилой недвижимости. Многие объекты компании относятся к программе «Доступное жильё». Сотрудники компании стараются более многогранно развивать инфраструктуру своих комплексов, предоставляя полный спектр всевозможных коммерческих, социальных и бытовых объектов на территории жилых комплексов.
Обширный опыт в полной реализации проектов, начиная от начальной документации и заканчивая процессом продажи, помогли сотрудникам организации «Жилищный капитал» оптимизировать свою работу и гарантировать качественное и своевременное выполнение объекта, точно в срок.
Ответственное отношение к работе, улучшение строительных показателей, высокое качество и быстрые темпы строительства, рекомендации коллег и положительные отзывы клиентов стали лучшими доказательствами профессионализма сотрудников организации «Жилищный капитал. К активу организации относится свыше 1 миллиона 600 тысяч жилых и коммерческих площадей.
Адрес застройщика:
Москва, Лаврушинский пер., д. 17/5, стр. 2
Оценка застройщика:
xn--b1amcehggbbavheo.xn--p1ai
