Ах, сентябрь 2023-го в московской недвижимости — это вам не шутки! На первичном рынке «старой» Москвы, словно грибы после дождя, выросли три новых проекта и куча дополнительных квартир в семи новостройках. Представьте себе: в ТиНАО появился новый дом в одном ЖК, а за МКАДом — две «премьеры» и ещё пара-тройка проектов с дополнительными объемами.
Цены? В старых границах столицы цена вопроса начинается с 4,9 миллиона рублей, в Новой Москве — от шести миллионов, а если вы настроены на область — то всего от 3,4 миллиона. Вот так вот — выбирай да покупай!
Начнем с «старой» Москвы, где ГК «Основа», MR Group и ГК «Гранель» решили устроить настоящий праздник для тех, кто любит жить стильно и дорого.
Например, МФК Emotion от «Основы» растет в районе Хорошево-Мневники (СЗАО), прямо на территории знаменитого «Большого Сити». Комплекс бизнес-класса обещает четыре корпуса высотой от 7 до 28 этажей — ну почти как маленький Эверест!
Под землей разместится паркинг на 380 машино-мест (чтобы никто не спорил за место у подъезда) и аж 196 кладовых — для тех, кто собирает коллекцию велосипедов или просто любит хранить сезонные украшения. А чтобы жизнь была сладкой и расслабляющей — предусмотрен шестиярусный spa-центр с бассейном.
Ну а если вдруг вам надо провести серьёзное совещание или закупиться продуктами — тут есть конференц-зал и супермаркет. Апартаменты варьируются от крошечных студий площадью всего 18 квадратных метров до шикарных четырехкомнатных квартир площадью 155 квадратов. Сдача намечена на второй квартал 2027 года, а цены начинаются от почти десяти миллионов рублей.
Если же вы предпочитаете более классический стиль жизни с намёком на бизнес-элегантность, то ЖК MYPRIORITY Paveletskaya как раз для вас.
Он уютно расположится в Замоскворечье (ЦАО) недалеко от метро Павелецкая. Там построят два корпуса высотой восемь и двадцать восемь этажей на 377 квартир с подземным паркингом на 96 машино-мест. На первых этажах будут детский садик и объекты стрит-ретейла — чтобы купить мороженое или забытые дома тапочки было совсем рядом.
Квартиры тут от компактных студий до евро-трешек площадью до 72 квадратов по цене от семнадцати миллионов рублей. Звучит как сказка про царевну-невесту из элитного жилья!
Сдать обещают уже к концу 2026 года.
А теперь приготовьтесь к настоящему deluxe-шедевру: квартал Nicole от MR Group появится прямо у Кремля! Да-да, там будет три пространства: жилое и коммерческое Nicole Club, семейный Nicole Residence и приватный Nicole Collection — звучит как меню ресторанчика с изысканными блюдами!
Кроме того, девелопер планирует реставрировать участок Чижовского подворья с историческими зданиями высотой всего лишь три-восемь этажей; это вам не небоскребы! В проекте будут одно- и двухэтажные квартиры, таунхаусы и пентхаусы площадью от скромных сорока до внушительных семисот квадратных метров. Представьте себе: пентхаус размером с небольшой футбольный стадион! Один знакомый рассказывал: «У меня квартира такая большая, что когда я зову гостей – они теряются между комнатами!» Вот примерно так.
Московская недвижимость 2023 года: новые проекты и высокие цены.