Вот уже семь лет, как Москва решила немножко раздвинуть свои границы и присоединить к себе новые территории, которые гордо нарекли Новой Москвой. Представьте: как в анекдоте — пришёл сосед, сказал «Давай-ка я к тебе перееду, у меня ремонт», а теперь вот уже почти десяток квартир построено. Кто-то верит в эту затею, кто-то скептически пожимает плечами, но факт остаётся фактом: Новая Москва существует, там растут дома, дороги и даже метро тянется туда с таким рвением, будто это последний вагон на рассвете.
Если раньше Киевское и Калужское шоссе были похожи на трассы для муравьёв — узкие и извилистые — то теперь их реконструировали так основательно, что по ним можно не только быстро ехать, но и любоваться видами без риска получить нервный тик. Метро тоже проникло в эти края — станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» уже прошли технический запуск.
Ну а скоро обещают и пассажиров пустить! Это как если бы на вечеринке наконец-то включили музыку — все сразу оживляются.
Цены на квартиры здесь всё ещё приятнее для кошелька, чем в старой Москве.
За квадратный метр просят от 80 до 140 тысяч рублей против привычных 160 тысяч в центре. Так что если вы думаете: «Хочу московскую прописку без ипотеки на всю жизнь», то Новая Москва — это ваш шанс.
Правда, аналитики предупреждают: с появлением метро цены подскочат на 5–10%. Но кто не рискует — тот не пьёт шампанского!
Или хотя бы не ездит на новом трамвае от «Филатова Луга» до «Рассказовки», который после 2020 года обещают построить.
Спрос на жильё тут растёт быстрее ростков весенних цветов после дождя. Квартиры разбирают как горячие пирожки — особенно в таких комплексах, как «Москвичка», «Испанские кварталы» или «Новая Звезда».
Люди готовы покупать даже бизнес-класс за три с лишним миллиона рублей! Это вам не шутки.
Однако инфраструктура пока напоминает молодого спортсмена: потенциал есть, но пока ещё не совсем готов к марафону. Детские сады и школы строятся по остаточному принципу — сначала дома возводят (ведь они приносят прибыль), а потом думают о социалке.
Тут можно вспомнить старый добрый анекдот: «Строим дом – сначала стены ставим, а потом решаем, где свет выключать». В Новой Москве свет пока включают потихоньку.
Но власти настроены серьёзно: планируют протянуть красную ветку метро дальше вглубь Новой Москвы и даже запустить Коммунарскую линию после 2022 года. А ещё задумали четвертую линию метро через Бирюлево до Щербинки — словом, метро будет так густо ходить, что можно будет забыть про пробки… ну или хотя бы попытаться.
И чтобы совсем развеселить читателя: представьте себе бабушку из Подмосковья, которая решила купить квартиру в Новой Москве.
Сначала она думала: «Что это за новый район? Может там медведи ходят?» Потом она узнала про метро и дороги и сказала: «Ну если медведи есть – пусть тоже учатся ездить на метро!» Вот такой позитив!
Так что если хотите почувствовать себя первопроходцем московских земель с удобной транспортной доступностью и ценами по-прежнему ниже столичных стандартов — добро пожаловать в Новую Москву! Здесь вас ждут новые дороги (около 200 километров к 2021 году!), свежие квартиры и перспектива жить там, где когда-то была просто зелёная трава да пара коров.