Когда магазинчик под боком – это уже почти как личный шопинг-ассистент, который не даст вам забыть купить зубную пасту или новую пару носков. А если торгово-развлекательный комплекс находится буквально в двух шагах от дома, то это не просто комфорт – это настоящий рай для ленивых и тех, кто любит совмещать полезное с приятным.
Представьте: проснулись утром, вышли из квартиры – и вот вы уже выбираете между десятками кафе, кинотеатром и магазинами. Главное, чтобы сил хватило дойти обратно с пакетами! Аналитики CORE.XP решили проверить, как новостройки Москвы уживаются с гигантами шопинга.
Начнем с «Авиапарка» – этого монстра площадью 400 тысяч квадратных метров!
Это не просто торговый центр, а целый городок, где можно заблудиться так же легко, как в лабиринте Минотавра. Расположен он рядом со станцией метро «ЦСКА» в районе Хорошевский – новом деловом центре столицы, который пытается перетянуть одеяло у «Москва-Сити». Если вы мечтаете жить рядом с этим чудом архитектуры и потребления, приготовьтесь раскошелиться: квартира в премиальном Prime Park площадью 56 кв.
м обойдется вам примерно в 42 миллиона рублей. Для сравнения: за эти деньги можно купить небольшой остров на Карибах… или пару-тройку таких квартир в менее модных районах.
Но кто считает? В INDY Towers студии по 21 кв. м продаются за 21 миллион рублей – идеальный вариант для тех, кто хочет жить компактно и стильно (или просто любит тесноту).
В соседнем Беговом районе цены на студии колеблются от 19 до 24 миллионов рублей – что тоже неплохо для такого удобства.
Двигаемся дальше к сердцу деловой активности Москвы – Пресненскому району и торговому центру «Афимолл Сити». Этот красавец площадью почти 284 тысячи квадратов связан напрямую с метро «Деловой центр» и знаменитым «Москва-Сити». Здесь квартиры стартуют примерно от 800 тысяч рублей за квадратный метр – что звучит как вызов вашему кошельку и терпению.
Премиум-класс Neva Towers и Moscow Towers предлагает жилье минимум за 44 миллиона рублей, но если хочется чуть более скромного варианта, то Headliner или «Шелепиха» могут порадовать ценами от 320 тысяч рублей за квадратный метр или от 16 миллионов за лот соответственно. Тут главное не запутаться в цифрах — а то можно случайно купить квартиру размером с кладовку за цену дворца!
В Центральном Чертаново расположился Columbus площадью 277 тысяч квадратных метров — настоящий мегамолл для любителей шопинга и прогулок под кондиционером летом. Район мало застроен новыми домами, но ближайший жилой проект Parkside предлагает студии по цене около 400 тысяч рублей за квадратный метр.
За скромные двадцать квадратов просят порядка десяти миллионов — вполне себе инвестиция в уютное гнездышко или место для хранения пакетов после похода в Columbus.
Четвертое место занимает торговый центр «Метрополис» на Войковской площади с площадью более двухсот тысяч метров. Здесь строятся жилые комплексы бизнес-класса Level Войковская и Injoy — звучит так заманчиво, что хочется сразу записаться на йогу прямо у подъезда (кстати, многие так и делают). Цены стартуют от шестнадцати миллионов рублей за квартиру — ну а ждать придется до конца 2027 года (или даже дольше), так что запаситесь терпением и парой хороших сериалов.