Жилой комплекс «Аннино парк». Аннино парк жк
ЖК "Аннино Парк" на Варшавском шоссе от "ПИК"
Группа компаний "ПИК" построит на Варшавском шоссе жилой комплекс "Аннино Парк". Новостройка расположится в шаговой доступности от Битцевского и Аннинского лесопарков, в черте МКАД. Территориально квартал относится к району Чертаново Южное Южного административного округа Москвы.
Состав проекта
В состав комплекса войдет несколько монолитно-кирпичных 25-этажных домов, отделанных облицовочным кирпичом контрастных оттенков. Оригинальности фасадам придадут окна различных конфигураций, расположенные со сдвигом относительно друг друга.
В домах предложены квартиры классической планировки с количеством комнат от одной до четырех. Застройщик не проводит отделку, помещения передаются дольщикам в черновом виде:
- будут установлены входные двери и металлопластиковые окна;
- подведены линии водопровода и канализации;
- сделана первичная разводка электричества.
Подъезды в "Аннино Парке" будут без ступенек и порогов. Входы на уровне земли позволят без проблем передвигаться с детскими колясками или людям с ограниченными возможностями. В секциях установят скоростные лифты с большими кабинами, в которых легко сможет поместиться велосипед или даже диван. Кроме общественных зон, на первом этаже задуманы коммерческие помещения под офисы, магазины и службы быта.
Территорию застройщик благоустроит. Для детей оборудуют эко-площадки из природных материалов. Есть места для занятий спортом и отдыха. Двор проектируется по принципу "без машин". Припарковать автомобиль жители смогут в наземной стоянке, расположенной рядом с домами и рассчитанной на 300 машиномест.
Инфраструктура
ЖК "Аннино Парк" расположен на юге Москвы. В шаговой доступности школа, детсад и поликлиника. В строящемся рядом ЖК "Варшавское шоссе 141", компания "ПИК" возводит детский сад на 220 мест. В соседних кварталах работают лицей "Звездочка", центр развития ребенка, сетевые маркеты "Пятерочка" и "Дикси", торговые центры "Галерея Атлантис", "Анино" и "Варшавка-33".
Транспортная доступность хорошая за счет того, что рядом проходит Варшавское шоссе. В километре выезд на МКАД. Примерно на одинаковом расстоянии от новостройки две станции метро – "Аннино" и "Улица Академика Янгеля". До них можно дойти за 10 минут неспешным шагом. Чуть далее находится ж/д платформа Красный Строитель, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.
"Аннино Парк" – жилой комплекс от проверенного временем застройщика "ПИК". Новостройка в целом соответствует своему классу, вопросы возникают только к расположению. Дома строят на территории бывшей промзоны, земли которой требуют рекультивации. Поблизости проходит загруженное Варшавское шоссе, а в километре выезд на МКАД. С другой стороны, место нельзя назвать неудачным. Это хоть и окраина города, но Москва, рядом находится две станции метро и два лесопарка.
mskguru.ru
ЖК "Аннино Парк" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
ВМЕСТО ПРОМЗОНЫ
Старт продаж квартир в ЖК «Аннино Парк» состоялся 12 декабря 2016 года. Комплекс расположен по адресу Варшавское шоссе владение 141, аккурат напротив ЖК «Варшавское шоссе 141» от того же Застройщика, Группы Компаний ПИК, – их разделяет небольшая улица с романтическим названием Кирпичные выемки. Ничего хорошего об этой местности до поры до времени ни говорить, ни слышать не приходилось, пока в месте расположения промзоны №36 «Красный строитель» не стали происходить долгожданные изменения, как и ряд других промзон Москвы, она вступила в период реновации. Варшавское шоссе под окнами будущих жителей ЖК, конечно, никуда не денется, хотя это напрямую коснется лишь строения 1 (остальные корпуса протянутся в восточном направлении), но воздух здесь станет чуть почище. Основные легкие района находятся на противоположной стороне Варшавского шоссе в Битцевском парке, но немного зелени в виде Аннинского лесопарка найдется и недалеко от Комплекса. Транспортных проблем с учетом московской специфики у обладателей квартир практически не будет – до метро реальные 6 минут пешком:
Варшавка нынче скорее едет, чем стоит, МКАД проходит рядом, как и новая дорога от Подольских Курсантов до Элеваторной улицы. А вот вопрос парковки автомобилей пока остается открытым – строительство подземных паркингов не предусмотрено ни в этом, ни в соседнем Комплексе.
ПЯТЬ КОРПУСОВ
В начале начал на официальном сайте ПИК, посвященном ЖК «Аннино Парк», появилось сообщение о том, что в него входят «несколько монолитных корпусов». Как выяснилось, корпусов в итоге будет всего пять:
Корпус №1: одноподъездная 25-этажная башня, 192 квартиры без отделки, 41 кладовая, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.Корпус №2: одноподъездная 25-этажная башня, 240 квартир без отделки, 38 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.Корпус №3: двухподъездная 25-этажная башня, 216 квартир с отделкой, 39 кладовых, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2018.Корпус №4: 3 секции, 15 этажей, 224 квартиры без отделки, 83 кладовые, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019.Корпус №5: одноподъездная 25-этажная башня, 240 квартир с отделкой, 41 кладовая, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019.
Внешний облик Комплекса определяет раскрашивающий фасады облицовочный кирпич, отсутствие лоджий и наличие местами ажурных французских балкончиков. Из свежего можно выделить интересную геометрию фасадов:
В остальном все выглядит привычно основательно и стандартизировано (если не заглядывать внутрь, конечно).
ВЫБОР КВАРТИР
Как это обычно бывает у ПИКа, покупателю квартир в Комплексе предоставляется возможность широкого выбора, не только исходя из потребностей в метраже, но и с точки зрения планировочных решений, ряд из которых можно счесть едва ли не уникальными – как выясняется, балконы Застройщик не жалует, а вот к окнам испытывает особо нежные чувства.
Застройщик отнес свое детище к комфорт классу, что, однако, не помешало ему разместить здесь совсем небольшие студии:
В большинстве планировок однокомнатных квартир заметен перекос в сторону увеличения площади кухни, при этом тут встречаются квартиры с практически равным распределением метров на кухню и комнату:
Следует отдать должное Застройщику – выбирать двухкомнатную квартиру тут одно удовольствие. Самыми незамысловатыми окажутся линейные варианты, но в грамотном планировании им не откажешь. Торцевые двушки будут намного больше, к тому же в кухне-гостиной таких квартир Вы найдете два-три окна:
Простые с виду распашонки обладают приличными характеристиками, но если Вам хочется чего-то из ряда вон выходящего, обратите внимание на квартиры в корпусе №3 – здешние двушки просто переполнены светом, в них будет от шести до семи окон:
В увлекательной игре «у кого больше окон» не принимают участие небольшие по меркам Комплекса трехкомнатные квартиры площадью 79-82 кв. м и очень даже приличные 95-метровые распашонки:
За титул самой глазастой квартиры ведут борьбу трехкомнатные варианты во втором и четвертом корпусах, но чемпионами города становятся четырехкомнатные квартиры в корпусе №1 – ДЕВЯТЬ окон являются пока непревзойденным результатом:
СХЕМА ПОКУПКИ
На объекте функционирует одноэтажный офис продаж.
Деньги за квартиру переводятся на счет ПАО «Группа Компаний ПИК» только после прохождения государственной регистрации ДДУ – у Вас на это будет одна неделя. Ипотечный кредит можно оформить в банках:
ЗА
- гегемон рынка новостроек Москвы и области
- транспортная доступность
- приемлемые сроки строительства
- есть большие и очень светлые квартиры
ПРОТИВ
- крохоборская экономия на лоджиях
- отсутствие подземного паркинга
РЕЗЮМЕ
В том месте ЮАО Москвы, где расположен данный Комплекс, ему особо не с кем конкурировать, кроме как с упомянутым выше панельным собратом в лице ЖК «Варшавское шоссе 141» и новым ЖК «Лесопарковый» от ГК ИНГРАД. Используемые технологии строительства, в первом случае разнятся, во втором совпадают, а вот квартиры здесь обойдутся гораздо дороже, чем у соседей.
kvartirny-control.ru
официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Аннино Парк»
ЖК «Аннино Парк»
«Аннино Парк» — проект ГК «ПИК». Девелопер надежный, успешно реализовавший множество проектов на территории столицы и области, удостоен оценки А+ в рейтинге застройщиков. Новый ЖК строится на Варшавском шоссе, в его составе жилые корпуса, надземный охраняемый паркинг, помещения для размещения объектов сферы услуг (магазины, аптека).
Расположение ЖК
Жилой комплекс «Аннино Парк» строится в пределах столицы, по адресу: Варшавское шоссе, 141. От него до метро можно дойти пешком. Кроме того, в районе хорошо развита сеть общественного наземного транспорта: маршрутные такси, автобусы. Главные автомобильные артерии — МКАД и Варшавское шоссе. В 1 км от места застройки проходят ж/д линии.
Экология района
ЖК «Аннино Парк» возводится в месте с удовлетворительным экологическим фоном. Основные источники загрязнения воздуха — Варшавское шоссе, к которому комплекс буквально прилегает, железнодорожная линия. Кроме того, дома возводятся на территории бывшей промышленной зоны, что требует рекультивации земель. Положительное влияние на экологическую обстановку оказывает близость Aннинcкого лесопарка с прудами и прогулочными зонами.
Варианты квартир
В жилом комплексе проектируются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Планировки удачные: просторные кухни, изолированные комнаты. В больших квартирах несколько санузлов, есть варианты с раздельными и совмещенными. Квартиры сдаются без отделки.
Архитектура ЖК
В составе ЖК — монолитные 25-этажные корпусы с лаконичной архитектурой. Фасады оформляются в бежево-коричневой цветовой гамме. Наружные стены выполнены из керамических блоков и облицовочного кирпича.
Паркинг
Проектом предусматривается строительство надземного паркинга для 300 автомобилей.
Обустройство территории
На территории комплекса планируются работы по озеленению (высадка кустарников, оформление клумб), строительству площадок для воркаута и детских игр, зон для отдыха и прогулок. Благоустройство выполняется с учетом потребностей маломобильного населения. На первых этажах комплекса предусматриваются помещения под объекты сферы услуг.
Инфраструктура
В районе застройки есть необходимые инфраструктурные объекты: ДОУ, школа, спортивный центр, поликлиника, ТРЦ.
vsenovostroyki.ru
| 23.30 | 11.70 | 0.00 |
4 100 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. |
|
Подробнее |
| 23.30 | 11.70 | 0.00 |
4 152 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 38.10 | 10.90 | 17.50 |
6 972 000 ↑
|
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 39.80 | 12.80 | 19.30 |
7 363 000 ↑
|
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 41.90 | 19.20 | 14.50 |
от 7 710 000 ↑
|
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 52.80 | 21.80 | 18.50 |
8 100 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. |
|
Подробнее |
| 52.80 | 21.80 | 18.50 |
8 158 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 55.40 | 23.40 | 19.40 |
8 809 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 55.60 | 23.40 | 19.40 |
от 8 813 000 ↑
|
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 57.00 | 24.30 | 20.50 |
9 924 000 ↑
|
II кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 57.50 | 24.50 | 19.90 |
8 746 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 57.60 | 24.50 | 19.90 |
от 8 928 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 57.80 | 24.50 | 19.90 |
8 994 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 58.10 | 24.20 | 20.40 |
от 9 174 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 58.20 | 24.20 | 20.40 |
от 9 155 000 ↑
|
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 58.40 | 21.80 | 18.50 |
от 9 642 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 59.40 | 25.40 | 20.70 |
от 10 544 000 ↓
|
II кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 60.20 | 26.10 | 20.80 |
от 9 174 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 60.30 | 26.10 | 20.80 |
от 9 274 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 60.40 | 26.10 | 20.80 |
от 9 338 000 |
I кв. 2019 г. |
|
Подробнее |
| 62.40 | 25.00 | 23.50 |
10 577 000 ↑
|
www.novostroy.ru
Отзывы о ЖК «Аннино Парк»
28 Декабрь 2016 - 09:28
Всем Здравствуйте! А мы приобрели. Объясню свой выбор: во-первых - близость к метро !!! + остановки наземного транспорта, электричка курского направления (правда пешком до платформы далековато, но при желании можно прогуляться), близость транспортных магистралей (да-да - близость выезда на МКАД для меня скорее плюс, чем минус). Жили в сторону области по Варшавке, дача опять же в том направлении, поэтому для нас удобно.За такие деньги сложно найти столь доступный к транспортным веткам вариант. Во-вторых - это Москва в пределах МКАД!!! Хоть и окраина, но с учётом плотности застройки на сегодняшний день - скоро это будет далеко не край...соответственно и цены будут только расти, поэтому , с точки зрения инвестиций в будущее - вложение выгодное. А цена, по крайней мере на этапе, такая же как на аналогичные варианты в Бутово. Но Бутово - это ЗА МКАД и с наземной веткой метрополитена. Да - там есть лес! Но граждане - Вы ходите в этот лес часто???Лучше если рядом метро.В-третьих - инфраструктура нормальная, нет рынков, больших ТЦ и перевалочных станций прям под окнами, в то же время все рядом - тот же Колумбус, Вегас, Метро. Школы для детей кстати по рейтингу неплохие.А до метро 5 минут пешком. Про лесопарк - съездили посмотрели - да, это не огромный лес, но вполне приемлемая небольшая лесная зона зелёных насаждений, в пешей доступности, огораживает район от МКАД, вполне приятно. Признайтесь себе сами - вы часто будете туда ходить гулять, в этот лес? Или так - просто чтобы было...Теперь по минусы: промзона...уж не знаю, меня немного напрягают трубы из Бирюлева, да... но так как после строения 1,2 планируется дальше к ж/д застройка- будет ещё 3-4 дома точно, то и виды на них все закроются и я про них забуду))) кстати, перед строением 2 будет ещё зона отдыха и детский сад (но это со слов представителей застройщика, как на самом деле - время покажет). И старые гаражи ближе к электричкам напрягают..вот это неприятно, немного боюсь ходить в местах, где такие постройки. Хотя, думаю при таком активном сносе промзоны, скоро от неё ничего не останется, все уберётся со временем и застроится домами и объектами инфраструктуры. Ну, по крайней мере надеюсь. И на последок - прежде чем писать о минусах и плюсах, оцените их объективно в том районе, в котором сейчас проживаете! Найти идеальное место в Москве по всем параметрам в пределах заданной стоимости...не реально, мне кажется.
pronovostroy.ru
Новостройка Жилой комплекс «Аннино парк», Москва, Московская область : Domofond.ru
Местоположение
Варшавское ш., жилой комплекс «Аннино парк»
Район Чертаново Южное
Это предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 20 августа 2018 г.
www.domofond.ru
ЖК «Аннино Парк» - официальный сайт, отзывы о жилом комплексе, цены на квартиры от застройщика
Жилой комплекс «Аннино Парк» от застройщика «Группа компаний ПИК» находится в районе Чертаново Южное (ЮАО Москвы). Это комфортабельное жильё, обладающее всеми преимуществами современной планировки. Окружение и транспортная доступность комплекса удовлетворит самые разные вкусы и потребности, удобно для жизни, работы и отдыха.
Неподалёку от корпусов проходит МКАД, добраться до которого можно за считанные минуты по Варшавскому шоссе. В шаговой доступности станция метро «Аннино», чуть подальше – «Улица академика Янгеля». Остановки наземного общественного транспорта позволят добраться в разные части города на автобусах и маршрутных такси.
Монолитно-кирпичное здание имеет в высоту 25 этажей. Застройщик предлагает одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, а также студии с застеклёнными лоджиями. Отделка черновая. Высота потолков составляет 2,8 метра.
На благоустроенной дворовой территории созданы площадки для детских игр из экологичных материалов. Есть специальные места для занятий спортом. Имеется наземный паркинг более, чем на 300 машиномест.
Инфраструктура Чертаново Южного представлена учреждениями образования (детские сады и школы) и здравоохранения (поликлиники). В пешей доступности от ЖК есть крупные торговые центры и небольшие сетевые супермаркеты, аптеки и банковские отделения, одна из спортшкол Олимпийского резерва.
Особый интерес представляют располагающиеся вблизи комплекса природные зоны. Это Анненский лесопарк с живописным Завьяловским ручьём и прудом и природно-исторический парк «Битцевский лес», в котором много водоёмов, есть усадьбы Ясенево, Знаменское-Садки, Узкое.
Жилой комплекс «Аннино Парк» - это квартиры по доступным ценам, отвечающие всем требованиям современного жилищного строительства.
novostroev.ru
.jpg)
