Жилой комплекс Берег Столицы. Берег столицы жк

ЖК "Берег Столицы" в Серебряном Бору от ГК Ташир

Группа компаний "Ташир" на территории Серебряного бора возводит жилой комплекс премиум-класса "Берег столицы". Коттеджный поселок состоит из 52 домовладений, среди которых таунхаусы, виллы и резиденции. Общая площадь территории составляет 8 га.

Детали проекта

Проект реализуют на месте ветхих технических построек 50-70-х годов. Вместо них на территории возведут трехэтажные кирпичные дома. Микрорайон разделен на три зоны, в каждой из которых размещено жилье разного типа и разной площади:

24 таунхауса размером 353 кв. м — по 5 спален и 3 санузла;
24 виллы на 702 кв. м — по 6 спален и 6 санузлов;
4 резиденции — 1370 кв. м с собственным бассейном у дома.

Во всех апартаментах есть лоджии и балконы. Жилье сдается в черновом виде. У каждого предусмотрен земельный участок и открытые парковки. В общей сумме план комплекса предусматривает открытую стоянку на 117 машиномест.

К "Берегу столицы" примыкает зеленая зона, которую "Ташир" благоустроит. На 300 метрах вдоль набережной организуют прогулочные аллеи с местами для отдыха. Для жителей построят причал для яхт. Между домами нашлось место для спортивной и детской площадок. При въезде установлен контрольно-пропускной пункт с охраной. Предусмотрен консьерж-сервис, уборка номеров, бронирование билетов и прочие услуги уровня пятизвездочного отеля.

Помимо домов, на территории будут возведены собственные объекты инфраструктуры:

детский клуб;
кабинет семейного врача;
продуктовая лавка.

Окружение

ЖК "Берег столицы" расположен в окружении зелени. Остров Серебряный бор богат на озера и парки. Его омывают со всех сторон притоки реки-Москвы. В 5 минутах от новостройки находится озеро Бездонное.

Из социальных объектов в шаговой доступности только муниципальный центр, куда можно отправиться на шоппинг. В школу или детсад придется идти через Хорошевский мост, который соединяет остров с "большой землей". Рядом проходит проспект Маршала Жукова. В радиусе 5 км Рублёвское и Волоколамское шоссе. С юга территория примыкает к Таманской улице.

52 дома на утопающем в зелени острове, охрана, сервисные услуги, детский клуб и даже причал для яхт— все это предложено в клубном комплексе "Берег столицы". Минусом для проекта такого уровня можно считать отсутсвие крытой парковки. Вопрос отделки жителям также придется решать самостоятельно, застройщик таких услуг не предоставляет.

mskguru.ru

Территорию водной станции «Труд» в Москве застроили элитными таунхаусами

Москва, 7 марта 2017, 09:02 — REGNUM Серебряный бор лишился еще 8 гектаров своей зеленой территории — охранной зоны памятника природы. На излучине Москвы-реки и канала Хорошевское спрямление в месте, где до недавних пор располагалась база для занятий водными видами спорта «Спартак», близится к завершению строительство элитного комплекса «Берег столицы» с огромной плоскостной стоянкой на 150 машино-мест. Об этом 7 марта корреспонденту ИА REGNUM рассказал общественный экологический инспектор член Рабочей группы по парку «Москворецкий» и Серебряному бору при Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (ДПиООС) Сергей Менжерицкий.

«Застройщик преследует единственную цель — по максимуму нашпиговать вырубленный участок элитной недвижимостью. Окна резиденций и таунхаусов смотрят друг на друга, тут даже не предусмотрено лужаек перед домами. Это очередной пример того, как Серебряный бор подвергается массированным атакам со стороны бизнес-структур, близких к правительству Москвы», — подчеркнул эколог.

По словам Менжерицкого, весь этот остров, окруженный Москвой-рекой и каналом Хорошевское спрямление, является памятником природы регионального значения Серебряный бор. Внутри него есть участки, которые являются особо охраняемыми природными территориями, и есть участки, которые таковыми не являются, но при этом имеет статус его охранных зон с очень жёсткими природоохранными ограничениями.

Например, застройка здесь должна быть не выше 10 метров в высоту и занимать не более 20% площади участка. Более того, при строительных работах и благоустройстве запрещена вырубка деревьев. По крайней мере, такая, которая способна нанести ущерб экологии памятника природы. Также запрещается искажать исторически сложившийся ландшафт, уничтожать места обитания птиц и зверей.

Есть и ограничения, которые вводит Водный кодекс Российской Федерации. Так, статья 6 кодекса гарантирует беспрепятственный доступ всех граждан к береговой полосе водных объектов, которая для реки Москвы составляет 20 метров от уреза воды. Ее запрещено приватизировать и перегораживать.

Учитывая природные особенности места, продолжил эколог, здесь в 50-х годах 20 века построили водную станцию «Труд» (это название по сию пору сохраняет ближайшаяостановка общественного транспорта — прим. ИА REGNUM ) и базы байдарочников «Спартак» и «Динамо». А точнее - несколько скромных эллингов, в которых спортсмены хранили инвентарь. То есть территория использовалась исключительно для спортивных и рекреационных целей. Ангары для инвентаря занимали не больше 5% территории, а всё остальное пространство было густо покрыто взрослыми деревьями.

В июле 2010 года, с целью дальнейшего развития спортивной базы Московской городской организации общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» (МГО ОГО ВФСО «Динамо»), правительство Москвы выпустило распоряжение № 1568-РП, согласно которому обществу с ограниченной ответственностью «Виртус-Р» (ООО «Виртус-Р»), являвшемуся собственником ряда построек на данной территории, она была передана в аренду на 49 лет (земельный участок площадью 8,1143 га, кадастровый номер 77:08:0013014:56, адресные ориентиры: ул. Таманская, владение 1). Цель аренды была в постановлении чётко прописана: «Для эксплуатации существующих строений, а также проектирования и строительства центра водного спорта «Динамо», включающего здание базы гребных видов спорта и объекты рекреационного назначения». В нём ни словом не упоминалось о строительстве чего-либо иного (с данным постановлением можно ознакомиться здесь: Распоряжение Правительства Москвы № 1568-РП от 27 июля 2010 года. О мерах по дальнейшей реализации проекта строительства по адресу: ул. Таманская, вл.1).

По сообщениям деловых изданий, в 2012 году стало известно об участии в этом проекте ГК «Ташир». В частности, газета Коммерсант в ноябре 2016 года сообщала: «Об участии «Ташира» в проекте по строительству комплекса апартаментов на 8 га на Таманской улице известно с 2012 года. Эта площадка расположена в глубине лесного массива Серебряный бор на северо-западе Москвы. Изначально проект предусматривал возведение апарт-отеля общей площадью 50 тыс. кв. м. Сейчас, как ранее сообщал «Ташир», речь идет об общем жилом объеме 40 тыс. кв. м, который подразумевает возведение таунхаусов, вилл и резиденций премиум-класса». А также раскрыла некоторые подробности о других участниках проекта (подробности читайте здесь:«Ташир» вышла к бору с партнером).

Окончательно убедиться в том, что опасения эколога Сергея Менжерицкого не беспочвенны и в Серебряном бору действительно возводится элитный жилой комплекс вместо спортивного объекта, можно на сайте застройщика ГК «Ташир». Так, в пресс-релизе компании, размещенном 16 ноября 2016 года на сайте компании, прямо и откровенно говорится следующее:

«Группа компаний «Ташир» приступила к завершающему этапу строительства современного комплекса премиум-класса «Берег столицы», расположенного в Серебряном бору в Хорошевском районе Москвы. Совокупный объем инвестиций Группы составил порядка 150 млн долларов США. Завершение строительства и ввод комплекса в эксплуатацию планируется во втором квартале 2017 года.

Общая площадь строительства комплекса, представляющего коттеджный поселок премиум-класса, составляет порядка 8 Га. «Берег столицы» расположен в Серебряном бору на берегу реки Москвы-реки в месте её соединения с каналом Хорошёвское спрямление. С юга территория примыкает к Таманской улице. Комплекс отличается исключительно удачным расположением по отношению к центру города и крупнейшим транспортным магистралям столицы: Волоколамскому, Рублевскому и Ленинградскому шоссе, ТТК (около 6 км), МКАД (около 4 км).

Коттеджный поселок построен на месте подлежавших сносу ветхих технических построек в 1950-х и 1970-х годов. Всего будет возведено 52 современных многоуровневых таунхауса (в том числе виллы и резиденции) площадью от 353 кв. м до 1 370 кв.м. Общий объём жилого фонда составляет порядка 40 тыс. кв.м. План комплекса предусматривает открытую парковку на 117 машиномест». (Подробности здесь:«Ташир» строит уникальный комплекс в Серебряном бору в Москве)

Очевидно, что во временном промежутке между постановлением правительства Москвы от 2010 года и 2016 годом, когда было объявлено о близком завершении строительства жилого комплекса «Берег столицы», первоначальное назначение данного земельного участка было изменено. Как пояснил Сергей Менжерицкий, вследствие этого оказались грубо нарушены все предписанные здесь законодательством природоохранные ограничения. Были вырублены более тысячи деревьев и кустарников, уничтожены почвенный покров и охраняемый природный ландшафт, глубина котлованов под фундаменты достигала 10 метров вместо максимально допустимых двух, общая площадь застройки составила более 50% от общей площади земельного участка вместо разрешённых законом 20%. Кроме того, застройщик открыто декларирует фактическую приватизацию 300 метров береговой полосы общего пользования реки Москвы в целях обустройства здесь частной прогулочной зоны и причалов, что прямо запрещено статьей 6 Водного кодекса РФ. Охранная зона памятника природы, таким образом, оказалась целиком и полностью утрачена, по экосистеме Серебряного бора нанесён сокрушительный удар.

«Все механизмы контроля за явно противоправными действиями застройщика оказались выключены», — утверждает общественник. — «Этот объект прошел согласование Департаментом природопользования и охраны окружающей среды (ДПиООС) города Москвы именно в таком виде. Получается, что, по факту, главная функция правительства Москвы в данной ситуации свелась лишь к максимально возможному коммерческому освоению природных территорий города, к откровенному попустительству их массированной застройке и уничтожению. Особенно цинично и вызывающе это выглядит в год экологии, объявленный президентом РФ. Идёт тотальная атака на экосистему Москвы и совершенно не понятно, что с этим дальше делать. Мы им тычем в законы, а они улыбаются и говорят: вы пишите мэру, вам обязательно ответят», — заключил Менжерицкий.

Добавим, что в распоряжении ИА REGNUM находятся все соответствующие документы. Также можно посмотреть фотоотчет с места событий.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, наступление чиновников и девелоперов на зеленые территории Москвы, принимает небывалый до сих пор размах. Идет ли речь о строительстве жилых домов и огромных микрорайонов на месте парков, прокладке дорог, с непременным изъятием территорий ООПТ под эти цели. Во всех этих случаях прослеживается категорический отказ мэрии вести диалог с москвичами.

Подробности читайте здесь: Вместо реликтовых озер — микрорайон на 40 тысяч жителей

И здесь: Противники строительства на 11й Парковой дошли до Общественной палаты РФ

В Москве снова скандал: через Ульяновский лесопарк проложат еще одну трассу

Смотрите галерею к статье

regnum.ru

Комплекс апартаментов «Берег столицы» от Ташир - планировки и цены на квартиры

Новомосковский АО

Внуковское
Воскресенское
Десёновское
Марушкинское
Московский
Сосенское
Щербинка

Троицкий АО

Новофёдоровское
Первомайское
Троицк

www.urbanus.ru

Берег Столицы ЖК - жилой комплекс «Берег Столицы», Таманская 1, Москва. Официальный сайт партнера.

ЖК Берег Столицы — официальный сайт партнера

Жилой комплекс Берег Столицы в Хорошево-Мневниках — это формат, который позволяет сочетать уединенность и активную жизнь большого города.

В Москве строится много высоток на берегу Москвы-реки, но уединения в подобных «муравейниках» вы не найдете. А этого так не хватает современному человеку. Особенно в конце тяжелого трудового дня, когда хочется просто расслабиться вдали от шума и суеты, наслаждаясь красивейшим пейзажем.

Берег столицы — та тихая гавань, где вы почувствуете себя дома

Только представьте: вилла, утопающая в зелени, из окон открывается вид на притоки Москвы-реки, омывающие остров Серебряный бор. Неподалеку плещется озеро Бездонное. Так как застройка малоэтажная (резиденции и таунхаусы всего по три этажа) не создаётся чувства «перенаселенности». А «большая земля» в пешей доступности – до ближайшей станции метро всего 3 км, соединяет остров Хорошевский мост. Дорога в школу или детский сад пролегает через него – такой путь не покажется скучным вашему ребёнку.

Для автолюбителей расположение также благоприятное – недалеко проходит проспект Маршала Жукова, Волоколамское и Рублевское шоссе. Порадует и наличие 117 парковочных мест рядом с домами.

В проекте ЖК Берег столицы Серебряный бор 52 домовладения:

- 24 больших таунхауса, площадью более 350 метров – отличный вариант для семьи из нескольких человек;

- 24 виллы, площадью 700 кв.м. – для ценителей комфорта и удобства;

- 4 резиденции с личным бассейном – вариант для искушенных и требовательных.

Такое жилье удовлетворит даже самого взыскательного покупателя, а на площади 1370 кв. м. можно реализовать самые смелые дизайнерские фантазии.

Все виды жилья представлены без отделки. Поэтому смело можете приступать к обдумыванию интерьера, отвечающего всем вашим критериям.

Территория Берега Столицы

Территория ЖК камерная и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Всем жителям Берега столицы предоставляется широкий перечень услуг консьерж-службой – от уборки жилья до заказа продуктов или билетов на самолет. Жители будут под надежной охраной и опекой работников комплекса.

При постройке архитекторов вдохновили живописные виллы в европейской глубинке, тонущие в зелёном море деревьев и кустарников.

В планах застройщика – облагородить набережную и придомовые участки, создать уединенные живописные дорожки, фонтаны, арт-объекты, построить причал для владельцев яхт.

В настоящее время в ЖК Берег столицы на Таманской улице идет завершающий этап строительства, о его ходе всегда можно узнать на официальном сайте. Уже через пару месяцев счастливые обладатели недвижимости начнут ремонт.

www.angel-estate.ru

Жулики попутали берега | Нора Ёжика

Застройщик элитного жилого комплекса «Берег Столицы» в Серебряном Бору пристал не к тому берегу. На этом берегу ему не рады, потому что вместо обещанного Дворца водных видов спорта эта сволочь отстроила элитный поселок.

Поголовно все государственные органы Москвы в упор не хотят видеть, что вместо дворца построены виллы — в ответ на жалобы приходят смешные отписки, а полиция просто теряет заявления на жуликов и нерадивых чиновников.

Но господа жулики прокололись — они начали домики продавать. И, соответственно, решили выполнить требования закона о долевом участии в строительстве, в том числе опубликовать проектную декларацию.

А в ней черным по белому расписаны все параметры комплекса.

Вот «корпуса временного пребывания»:

Общая площадь — 30 000 квадратных метров. И для спортсменов, проживающих на 30 000 квадратных метрах апартаментов — спортивный корпус площадью 9 000 квадратов с малюсеньким бассейном и 1 (ОДНИМ!!!) спортивным залом.

Это похоже а Дворец водных видов спорта? На мой взгляд — нет.

А вот как выглядит внутри «корпус временного пребывания тип 3», который застройщик открыто называет Резиденцией:

Похоже на апартаменты для спортсменов?

Увы, государственные органы держат нас за идиотов, в результате приходят вот такие отписки:

Но не все так плохо! Как участник долевого строительства застройщик попадает в сферу компетенции Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. И этот комитет по моей жалобе провел проверку застройщика.

Они скрывают от меня результаты и не дали нормального ответа на жалобу, но были вынуждены опубликовать материалы в реестре проверок Генпрокуратуры. Как оказалось, в Проектной декларации написана неправда, за что гендир застройщика привлечен к административной ответственности.

То есть сейчас официально государственным органом подтверждено, что строится вовсе не спортивный объект, а домики на продажу (в противном случае там не было бы ни долевого строительства, ни права провести такую проверку).

Ждем публикации новой проектной декларации и смотрим, как будут выкручиваться после этого господа Антосенко и иже с ним. А уж я не забуду напомнить им о том, какую ахинею они мне писали.

Поделиться ссылкой:

ezhick.online

цены и планировки апартаментов, фото, отзывы, документы, сроки сдачи и варианты приобретения

Коттеджный поселок «Берег Столицы» возводят на западе Москвы, в парке «Серебряный бор», на месте ветхих техпостроек. Здесь на закрытой территории площадью 8 га поднимают 52 домовладения жилого комплекса класса «премиум», в том числе 4 резиденции, 24 виллы и 24 таунхауса. Фасады домов отделывают натуральными камнями травертином и гранитом. Проблему парковки решают за счет организации наземной автостоянки на 117 автомобилей.

В трехэтажных таунхаусах на площади 353 кв.м располагается пять спален и три санузла. Трехэтажные виллы площадью 702 кв.м вмещают шесть спален и шесть санузлов. Резиденции – это самые просторные домовладения площадью 1370 кв.м. Все резиденции, виллы, таунхаусы передаются в собственность с земельным участком, собственным парковочным местом но без отделки.

Экология местности оставляет благоприятное впечатление. Участок застройки утопает в зелени Серебряного бора, который, в свою очередь, со всех сторон омывается притоками Москвы-реки. На незначительном расстоянии от новых домов находится озеро Бездонное. Застройщик планирует организовать на набережной прогулочные аллеи и места отдыха, а прилегающую к домам зеленую зону облагородить.

Транспортную доступность коттеджного поселка обеспечивают проспект Маршала Жукова, Таманская улица, Рублевское и Волоколамское шоссе. Для сообщения с другими районами столицы предусмотрен наземный муниципальный и коммерческий транспорт. На расстоянии нескольких автобусных остановок от нового поселка находятся станции метро «Строгино», «Октябрьское поле», «Щукинская» и «Крылатское».

Собственная инфраструктура жилого комплекса представлена контрольно-пропускным пунктом с охраной, консьерж-сервисом, службой уборки номеров, причалом для яхт, спортивной и игровой площадками. Вскоре на собственной территории появятся детский клуб, продуктовая лавка и кабинет семейного врача. Из внешних объектов, расположенных в шаговой доступности, имеется только муниципальный торговый центр. Школы и детские сады находятся за Хорошевским мостом, который соединяет Серебряный бор с «большой землей».

novoselovo.com

ЖК "Берег Столицы"

Застройщик ГК Ташир

Москва, Подколокольный пер., д. 13/5, стр. 1

+7 (495) 514-20-96

Москва, Хорошево-Мневники, Таманская улица, вл. 1

Детали проекта

24 таунхауса размером 353 кв. м — по 5 спален и 3 санузла;
24 виллы на 702 кв. м — по 6 спален и 6 санузлов;
4 резиденции — 1370 кв. м с собственным бассейном у дома.

Помимо домов, на территории будут возведены собственные объекты инфраструктуры:

детский клуб;
кабинет семейного врача;
продуктовая лавка.

Окружение

oliu.ru