BIM-технология в проектировании: описание, внедрение и применение. Bim технологии в строительстве

Что такое технология BIM? Ее применение в строительстве

Аббревиатура BIM означает Building Information Modeling и с английского языка переводится как "информационное моделирование зданий". Учитывая название, легко догадаться, что технология BIM применяется в строительстве. Впрочем, каждый человек по-разному воспринимает данный термин.

Что за технология - BIM?

Многие полагают, что за буквами BIM скрывается название программного обеспечения. Другие думают, что нарисованное здание - это и есть BIM. Но такого простого определения дать нельзя. Технологии BIM в проектировании основываются на создании трехмерной модели здания, но в данном случае модель представляет собой не просто набор геометрических элементов и текстур. На деле такая модель состоит из виртуальных элементов, которые есть в реальности и обладают при этом конкретными физическими свойствами. Технология BIM позволяет спроектировать здание и еще до начала строительства полностью просчитать и определить все процессы, которые будут в нем происходить.

Сегодня эта технология получила толчок в развитии, и если ранее нужно было устанавливать специальные сложные и профессиональные приложения для работы с ней, то сегодня есть "урезанные" и простые приложения для смартфонов и планшетов. Это позволяет заказчикам и застройщикам быстро и удобно получать доступ к BIM-модели. Это выводит технологию на новый уровень.

Преимущества внедрения BIM-технологий

Самое первое и очевидное преимущество - 3D-визуализация. Именно визуализация является самым распространенным способом использования технологии BIM. Это не только позволяет красиво подать проект заказчику, но и найти лучшие проектные решения взамен старых.

Второе преимущество - централизованное хранение данных в модели, что позволяет эффективно и просто управлять изменениями. При внесении определенного изменения в проект, оно сразу отображается во всех представлениях: на планах этажей, фасаде или разрезах. Это также сильно повышает скорость создания проектной документации и снижает вероятность возникновения ошибки.

Управление данными - еще один плюс. Ведь далеко не вся информация, которая есть в BIM-модели, может быть представлена графически. Поэтому модель также содержит каталоги спецификации, с помощью которых определяются трудозатраты на создание проекта. Финансовые показатели тоже доступны в модели. Так, сметная стоимость проекта определяется сразу после внесения изменений в него.

Ну и про экономию средств нельзя забывать. Внедрение BIM-технологии в проектирование позволит снизить финансовые расходы и существенно сократить срок ввода объекта. По этой причине большинство строительных компаний пытаются использовать в своей практике современные методики информационного моделирования.

Какие решения работают на основе технологии BIM?

Самое популярное решение на ее базе - программа для архитекторов ARCHICAD. Немного менее популярным, но не менее полезным является программное обеспечение BIMcloud, с помощью которого возможна организация совместного проектирования в режиме online.

EcoDesigner - решение для расчета энергоэффективности зданий и энергетического моделирования. Ну и нельзя забывать про демонстрации и презентации - для этого реализовано мобильное приложение. Однако программ, созданных на базе BIM-технологии, множество, перечислять их можно долго.

Заключение

BIM - технология, позволяющая создать многомерную модель объекта строительства, которая будет содержать всю информацию о нем. При этом данная модель используется не только для строительства, но и для эксплуатации объекта. Поэтому совершенно неверно думать, что BIM - это только графическая 3D-проекция. Спектр возможностей технологии очень широк. Информационное моделирование предполагает совершенно новый подходит к созданию и управлению зданием, в котором будет учтено абсолютно все.

Все это позволяет избегать возможных переделок в проектировании, сокращать расходы на строительство, а главное - экономить время. Внедрение BIM позволило принимать правильные решения на стадиях жизненного цикла - от инвестиций до эксплуатации и даже сноса.

Впрочем, эта технология также требует финансовых затрат. В частности, необходимо купить специальное программное обеспечение и оборудование для обучения. Но эти затраты в будущем компенсируются за счет снижения расходов на проектирование и организацию строительства здания.

fb.ru

BIM технологии в проектировании и строительстве

Рубеж конца ХХ - начала XXI веков, связанный с бурным развитием информационных технологий, ознаменовался появлением принципиально нового подхода в архитектурно-строительном проектировании, заключающемся в создании компьютерной модели нового здания, несущей в себе все сведения о будущем объекте - Building Information Model(BIM). Несмотря на то, что идея была сформулирована впервые еще в 1975 году профессором Технологического института Джорджии Чаком Истманом, именно на текущий период приходится массовое обсуждение и внедрение BIM технологии в проектировании и строительстве

Building Information Model

Важно отметить тот факт, что бизнес процессы в нашем регионе и в западных странах имеют существенные отличия, что в свою очередь влияет и на подходы к проектированию. Поэтому и инструменты, предлагаемые вендорами, не всегда могут быть применимы в наших реалиях в чистом виде, и требуют доработки. В этом вопросе Группа компаний ИНФАРС готова помочь нашим заказчикам, как в подборе инструментария под конкретные задачи, так и в создании различного рода адаптаций. Наши эксперты имеют реальный опыт ведения комплексных проектов по внедрению САПР и BIM технологии.

BIM технологии

В зависимости от потребностей вы можете использовать различные аспекты BIM технологии, но однозначно можно утверждать, что сегодня формируется будущее проектной и строительной отрасли, и если ваша организация хочет быть его частью, то необходимо уже сейчас включаться в процесс освоения новых инструментов. Самостоятельно этот путь сможет преодолеть не каждый, но в этом деле мы - ГК ИНФАРС - можем поделиться своим опытом, наработками и готовыми решениями. Наши партнёры, имеющие в своем активе реализованные проекты, зарекомендовали себя как серьёзные новаторские компании. С нами можно реализовать самые смелые задачи и стать фаворитом в строительной отрасли. BIM технология охватывает геометрию здания, пространственные отношения, географическую информацию, количество и свойства компонентов здания. В отличие от предыдущих 3D-инноваций в строительной отрасли, BIM технология - это больше, чем концептуальный инструмент моделирования.

Доверьте внедрение BIM профессионалам

Расскажите о вашем проекте, и мы подготовим коммерческое предложение

Дополнительные услуги

Вам также будет интересно

Наши истории успеха

Читать отзывы наших заказчиков

BIM моделирование

Для вычленения или группировки данных по каждому типу объекта или группе схожих объектов используются данные, заложенные при bim моделировании проекта. Это позволяет оперировать отдельными группами элементов, рассчитывать их технологические и экономические параметры. Bim моделирование подразумевает работу с цифровой моделью проекта в любом виде. Планы этажей, отдельные спецификации, и т.д. Для того чтобы внести изменения можно воспользоваться любым видом. При Bim моделировании, внесённые изменения синхронизируются автоматически.

Больше, чем технология

BIM - это процесс, который облегчает проектирование здания одновременно, используя хорошо организованную систему компьютерных моделей вместо отдельного набора чертежей. После внедрения BIM технологии, процесс строительства стал намного проще и отличается особой выгодой для экономии времени. Сегодня набирает популярность службы аутсорсинга по внедрению и работе с BIM технологиями. Кроме того, формируются целые команды единомышленников, которые предоставляют качественные и комплексные услуги по внедрению BIM технологии в проектно-строительной сфере.

infars.ru

Почему Минстрой предпочел BIM-технологии » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»

BIM-технологии — новое слово в сфере автоматизации проектирования. Но у нас они приживаются с трудом. Почему? Об этом рассказывает эксперт Юрий Жук

Мы уже писали о проблемах, связанных с использованием IT-технологий в строительстве. Как выяснилось, от 70 до 90% компьютерных программ, которые используются при проектировании, импортные. Между тем к санкциям против нашей страны в той или иной степени присоединились такие гиганты IT-индустрии, как Microsoft, Oracle, Symantec, Hewlett Paccard — производители большей части строительного «софта». В этой ситуации как никогда остро встала проблема импортозамещения в области программного обеспечения строительства.

И здесь не обойтись без BIM-технологий, считает руководство отрасли. О ситуации с применением этих технологий в России и о том, есть ли у нас отечественные «заменители» программного импорта, мы поговорили с заведующим лабораторией автоматизации исследований и проектирования сооружений ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко ОАО «НИЦ «Строительство» Юрием Жуком (на фото).

Немного истории

— Юрий Николаевич, почему новейшие IT-технологии у нас с таким трудом пробивают себе дорогу?

— Разработками в рамках комплекса САПР (система автоматизированного проектирования) активно занимались еще в СССР. И, надо сказать, достигли определенных успехов. В советское время Госстрой выделял значительные средства на IT-разработки.

К сожалению, политические пертурбации 1980—1990-х годов ослабили научную базу многих институтов, не позволив довести до конца важную работу по созданию отечественных программ последнего поколения. Исследования в этом направлении были надолго заморожены. В последние годы подобные разработки финансировались государством скудно и от случая к случаю.

— Но зато, как я понимаю, нам удалось запастись значительным количеством импортных аналогов?

— Да, за 20—30 лет наша страна закупила значительное количество программ, в том числе и последнего поколения, поддерживающих технологию BIM. Но и здесь далеко не все так гладко. Нужно сказать, что архитекторы и проектировщики уже вполне свободно пользуются программами ArchiCAD, AutoCAD и рядом других. А вот технологиями BIM — пока с некоторой опаской, хотя в них есть заинтересованность и в целом по отношению к ним наблюдается достаточно позитивное отношение.

— Недавно в Минстрое состоялся заинтересованный разговор о расширении сферы применения новейших IT-технологий. «Мы рассмотрели примеры применения BIM-технологий при проектировании типовых объектов, — рассказал Михаил Мень. — В этой системе они эффективно и быстро моделируются и перемоделируются». «Мы хотим, — прямо заявил министр, — чтобы в рамках работы Единого государственного заказчика одним из условий был поэтапный переход на BIM-технологии». В итоге решено, что НОПРИЗ должен начать разработку единого стандарта применения BIM-технологий. Юрий Николаевич, можно сказать, что лед тронулся?

— Думаю, это отрадное событие. Наконец-то государство повернулось лицом к проблеме компьютерной оптимизации процессов в строительной сфере. И к теме обеспечения проектирования современными программами в частности.

Знаю, что сегодня НОПРИЗу поручено отобрать сотню или две строительных и проектных организаций, которые будут привлечены к пилотным проектам по BIM. Дальше их опыт будет проанализирован — с тем, чтобы отечественные проектировщики смело брали информационное моделирование на вооружение, но уже, как говорится, не наступая на те же грабли, не делая ненужных ошибок.

Вся информация — в одном месте

— Но все-таки: что это за зверь такой — BIM-технологии? В чем их суть?

— BIM дословно переводится как информационная модель здания (building information modeling). У нас это принято расшифровывать как «технологии информационного моделирования промышленных и гражданских объектов». Причем ключевое слово здесь — «информация». То есть BIM позволяет создать полное информационное описание строящегося объекта.

— Что дают такие программы современному строительству?

— Колоссальные возможности. Ведь это не только получение трехмерного изображения задуманного архитектором объекта и объемная картинка для произведения каких-то конструктивных расчетов, это единая модель, с которой работают специалисты всех профилей, от архитектора до сметчика.

— Чем же удобна такая единая модель?

— Смотрите, если архитектор или проектировщик внес какие-то изменения, об этом немедленно узнают все участники проекта: сантехник, электрик, наконец, тот, кто рассчитывает строительную смету. И вносят свои коррективы. В BIM-модели вы легко можете понять, какая марка бетона использована для изготовления той или иной колонны или балки, какого она типоразмера и даже на каком предприятии изготовлена. В результате в одном месте складируется вся информация о здании.

На объемной модели наглядно видно, какие ошибки и неточности были допущены. И главное — можно очень быстро эти неточности устранить. Получается, что процесс проектирования ускоряется в разы.

Компьютер трудно заподозрить в коррупции

— Говорят, что BIM-технологии можно использовать на этапе не только проектирования, но и строительства и даже эксплуатации, это так?

— Совершенно верно. Технология эффективно работает не только на архитектурно-планировочной стадии, но и на всех последующих. Скажем, при прокладке инженерных сетей часто возникают нестыковки. На объемной модели очень легко спрогнозировать, где и как нужно соединить те или иные трубопроводы, коммуникации. А когда дом уже построен, на стадии его эксплуатации, имея BIM-модель, нетрудно с минимальными затратами поменять то или иное оборудование, элементы инженерных сетей.

То есть в идеале эта модель может «сопровождать» здание вплоть до его утилизации.

— Чем полезны BIM-технологии при бюджетном строительстве?

— Они позволяют здорово сэкономить. Ведь BIM-технология абсолютно прозрачна: здесь трудно что-либо украсть. Компьютер на основе существующей BIM-модели производит абсолютно точные расчеты стоимости, и его даже при всем желании не заподозришь в коррупции. К слову, за рубежом существует стандарт, просто обязывающий застройщика применять BIM, если он возводит объект на бюджетные деньги.

— А как оценить пользу от применения BIM-технологий в нашей строительной отрасли?

— Я вам так скажу: для нас эффект будет заключаться в первую очередь в более обоснованной стоимости строительства. Любое изменение в проекте будет отражаться в смете. И тогда чрезвычайно сложно станет завысить затраты на возведение объекта: это сразу же покажет BIM-модель.

Допустим, вы поменяли импортный материал на отечественный, по минимуму разместили кондиционеры, применили чуть более дешевую марку бетона. Проект удешевился. И все это будет наглядно видно на информационной модели, то есть сэкономленные таким образом деньги трудно будет положить в чей-то карман.

Даже в продвинутых компаниях далеко не все освоили BIM

— Если преимущества новой технологии так очевидны, почему она у нас пока применяется с таким скрипом?

— У нас действительно все пока ограничивается в лучшем случае применением BIM-моделирования в архитектуре и конструировании. Были случаи, когда BIM применялось для последующей эксплуатации инженерных сетей — в частности, на спортивных объектах Большого Сочи. Но все же это пока лишь отдельные примеры.

Главная «закавыка» здесь, думаю, в том, что эти технологии пока достаточно затратные. Ведь чтобы применять информационное моделирование, проектная организация должна закупить достаточно много соответствующих программ (Revit, Allplan, Текла, ArchiCAD и т.д.), приобрести более мощные компьютеры, причем не только для архитекторов, но и для рядовых специалистов. А еще людей нужно обучить работать с этими программами. Между тем сегодня в крупном, казалось бы, проектном бюро такими программами порой владеют человек пять — семь, не больше.

То есть затраты велики. А эффект наступает далеко не сразу. Он как бы «отложен» и появляется тогда, когда охвачен весь жизненный цикл здания.

— Что еще препятствует применению в России BIM-технологий?

— Безусловно, отсутствие соответствующей нормативной базы. Чтобы начать применять их повсеместно, а не эпизодически, нужно, чтобы они «укладывались» в Градостроительный кодекс. Сегодня, чтобы пройти экспертизу BIM-модели, необходимо сначала подготовить весь комплекс плоскостных чертежей, а уже к ним добавить еще и BIM-модель. Хорошо еще, если сам эксперт может этой BIM-моделью пользоваться.

Когда владение информационным моделированием будет повсеместным (от рядового строителя до чиновника), у того же эксперта при взгляде на представленный комплект документации с применением BIM отпадет множество вопросов, которые он вынужден задавать, имея только плоскостную версию. Это практически другой уровень взаимодействия специалистов, вовлеченных в жизненный цикл здания.

— Мне кажется, важный момент в работе по внедрению BIM — воспитание руководителей строительных организаций…

— Согласен. Любые преобразования начинаются с головы. Нужно уяснить, что сегодня без овладения информационным моделированием нечего и носа показывать на внешний рынок. Так что, если какая-то компания хочет строить за рубежом, ей просто придется все это освоить.

Пора создавать отечественный «софт»

— Юрий Николаевич, плюсы BIM-моделирования вполне понятны. Но ведь все программы, которыми должен пользоваться BIM-проектировщик, созданы в тех странах, которые к нам недавно применили санкции. Что делать?

— Барьер на самом деле очень серьезный. У нас, конечно, есть кое-какие отечественные разработки. В том числе и ваш покорный слуга создал программу Старкон для расчета прочностных характеристик здания. Ею по сей день пользуются отечественные строители. Но одной этой программы, безусловно, недостаточно.

Пора начинать большую работу по созданию отечественного «софта», поддерживающего BIM-технологии. Да, это не месяцы и, может быть, даже не годы работы. Какое-то время мы можем прожить на имеющемся запасе программного обеспечения. Но дистанцироваться от импорта нам все равно придется.

Беседу вела Елена МАЦЕЙКО

Мнение пользователей BIM

Петр МАНИН, BIM-менеджер компании «Верфау медикал инжиниринг»:

— Мы для себя решили, что будем всячески продвигать новый подход к проектированию. BIM — это не просто объемная картинка объекта, это модель, которой можно пользоваться на протяжении всего срока строительства и эксплуатации здания.

Сегодня уже и заказчик пошел достаточно грамотный. Например, недавно нам заказали проект больницы, и уже в техзадании оговаривалось, что он должен быть выполнен в BIM.

Что дает BIM? Во-первых, эта технология оптимизирует процесс стройки. Не секрет, что любое строительство — очень затратный процесс. Так вот, используя информационную модель здания, мы можем получить очень точный расчет стоимости объекта. Не понадобится тот «запас», который сметчик закладывает, чтобы уж точно хватило «на все». В итоге нам на одном из последних объектов удалось уменьшить затраты на 5—10%.

Кроме сокращения расходов, можно оптимизировать план строительных работ. Допустим, на соседних домах работают краны. Если их графики совпадают, они могут «встретиться стрелами». А этого никто не учел, поскольку техника принадлежит разным собственникам, и вряд ли кто-то вручную станет сличать режим работы различных механизмов. А тут у нас перед глазами — визуальный график. Кстати, на таком графике будет видно, какая оптимальная загрузка требуется для той или иной строительной машины, есть ли опережение или отставание. Можно просчитать, какие деньги нужно вложить в строительство на каждой из стадий.

Ну а когда здание уже построено и наступило время его ремонтировать, все необходимые данные о несущих конструкциях, коммуникациях можно взять из BIM-модели.

Алексей ЦВЕТКОВ, CAD-менеджер ГК «Спектрум»:

— В нашей компании переход на новую технологию проектирования BIM осуществляется уже на протяжении нескольких лет. Проектный опыт компании составляют реализованные в среде Autodesk Revit сложные проекты международных аэропортов, крупных торговых центров и объектов культурно-исторического наследия. Первоначально в Revit проектировали только архитекторы и конструкторы. Отрабатывалась схема взаимодействия и совместной работы. На текущем этапе перехода на BIM-технологии у нас осуществляется стандартизация процессов проектирования и вовлечение специалистов по всем разделам.

По итогам выполнения первых проектов с применением BIM можно с уверенностью сказать о перспективности нового подхода к работе. Преимущества BIM не сразу очевидны, особенно тем, кто впервые сталкивается с этой практикой. Опыт применения BIM-технологий в нашей компании — это существенное сокращение проектных ошибок, более точная информация о проекте на самых ранних его стадиях, мгновенное получение актуализированных данных при любых изменениях проекта, сокращение числа коллизий, минимизация человеческого фактора в работе и многое другое.

Кроме того, полученная модель открывает новые возможности дальнейшего ее применения на других стадиях жизненного цикла при надлежащем наполнении ее необходимой атрибутивной информацией.

rcmm.ru

описание, внедрение и применение :: SYL.ru

Методы и средства современного проектирования в строительной сфере давно используют элементы компьютерного анализа и моделирования. С помощью автоматизированных графических и математических представлений можно с высокой точностью разработать индивидуальную концепцию строительства конкретного объекта с учетом требований к его эксплуатационным характеристикам и внешних условий будущего использования. Новым этапом развития этого направления стала BIM-технология, которая обрабатывает не отдельные параметры здания, а рассматривает его комплексно и в зависимости от внесения корректировок в определенные показатели автоматически изменяет и свойства других компонентов.

Общие сведения о технологии

Переход от классических методов разработки проектных и технических решений к средствам анализа и автоматизированного составления документации продолжается уже не первый год и сама идея моделирования с точными расчетами без участия архитекторских служб возникла не на пустом месте. На данном этапе BIM технологии в строительстве позволяют создавать графические объекты на основе заложенных данных, чертежей и отчетов.

Конечно, исходная информация собирается специальными группами проектировщиков, но дальнейшее развитие модели объекта полностью поручается автоматизированному комплексу BIM. Важно подчеркнуть, что система выполняет не только расчеты конструкции с последующим представлением компьютерного изображения. Она имитирует жизненный цикл здания, позволяя оценивать сторонние влияния на его элементы, коммуникации и оборудование. Обслуживающий персонал также имеет возможность экспериментальной деятельности путем внесения корректировок в параметры объекта и отслеживания реакции других компонентов на произведенные изменения.

Преимущества BIM-технологии

Принципиальным отличием данного подхода к проектированию является возможность представления трехмерных моделей зданий. Аналогичные информационные системы обеспечивали построение объектов в двухмерных плоскостях, а средства BIM-моделирования дают возможность наглядной видимости объемного 3D-изображения. Еще одним преимуществом является вариативность. Это значит, что даже после финального этапа моделирования разработчики могут применять несколько вариантов исполнения объекта, подгоняя его под определенные характеристики. Также существенно и достоинство метода как минимизирующего допуск ошибки. Дело в том, что BIM-технология базируется на машинных вычислениях высокого уровня, что практически сводит к нулю риск неверного расчета. В конечном счете заказчик выигрывает и в финансовом аспекте, поскольку автоматизация проектирования отменяет целый ряд этапов, которые требуют немалых денежных вложений.

Элементы информационного моделирования

На базовом уровне создается графическое представление будущего здания. Данный фрагмент проекта является костяком, построенным на технических расчетах. В этом же комплексе могут формироваться отдельные блоки, отвечающие за исполнение конкретных деталей – коммуникаций, конструкций, оборудования, линий связи и т.д. Следует подчеркнуть, что уже в этой системе организуется взаимосвязь между компонентами и в зависимости от характера взаимодействия они могут влиять друг на друга, автоматически меняя свои параметры. Важным элементом является и возможность управления вышеупомянутым жизненным циклом. Изначально BIM-технологии в проектировании задумывались не просто как технический инструмент, но и как средство регуляции процесса использования объекта. Например, уже в построенном здании планируется реконструкция. Программа позволит оценить, насколько будет целесообразна та или иная тактика реализации проекта по пересмотру строения.

Инструментарий для BIM-моделирования

Все элементы создания виртуального проекта выполняются с помощью мощного программного обеспечения. Также применяются наборы библиотек, на основе которых реализуется моделирование. В свою очередь, пользователи управляют системой посредством GUI и API интерфейсов, позволяющих в удобном формате вносить исходные данные, редактировать их и получать готовые для обработки материалы. Предусматривает BIM-технология и применение специализированных систем для узконаправленного анализа отдельных качеств дома. Некоторые из них производят контекстное моделирование по разным схемам в зависимости от поставленных задач. Например, с помощью программ определения физических параметров можно рассчитать ответственные точки центров массы в здании, что даст возможность оптимизировать объект с точки зрения рисков обрушения или деформации отдельных частей.

Этапы BIM-моделирования

Процесс реализации проекта с помощью системы BIM базируется на трех этапах – непосредственно разработка технического решения, строительство и эксплуатация. На первой стадии производится сбор исходной информации, обработка инструментами расчета конструкций и при необходимости составление сметы. Параллельно с автоматизированной процедурой формирования модели объекта выполняется согласование проекта. На следующем этапе уже готовое решение реализуется на практике – выполняются строительно-монтажные операции. Какое место могут занимать BIM-технологии в строительстве? С помощью того же программного обеспечения выполняются расчеты по применению оптимальных материалов, формируются схемы монтажных работ и модель логистики, оптимизирующей в целом процесс организации мероприятий. На этапе эксплуатации информационное моделирование может быть задействовано при выборе наиболее эффективных подходов к реконструкции, ремонту или модернизации объекта.

Внедрение BIM-технологии

Строительные и проектировочные компании интегрируют средства информационного моделирования в комплексном формате. Процесс внедрения предусматривает разработку и установку целевого программного обеспечения, его настройку под конкретные задачи и обучение персонала. На первоначальном этапе BIM-технологии в проектировании задействуются в качестве пилотного инструментария. Испытательный период позволяет выявить ошибки в работе обслуживающего персонала, а также произвести поправки в методологию осуществления проектного моделирования с поправкой на область использования системы.

Применение технологии

На текущий момент данный комплекс успешно задействуется при строительстве многоэтажных зданий. Также и промышленная сфера активно использует передовые средства компьютерного проектирования. В частности, это касается горнодобывающих объектов, обрабатывающих производств, инженерных сооружений и коммуникационных систем. Стоит отметить и применение BIM-технологий в системах менеджмента. Крупные компании используют инструменты моделирования в целях повышения эффективности работы персонала и оптимизации расходов.

В заключение

Ключевой разницей между традиционным подходом к разработке проекта и применением автоматизированных систем является степень точности, исключение ошибок и гибкость в контроле качества. Кроме того, технология информационного моделирования BIM дает возможность масштабного проектирования. Уже сегодня на базе этой концепции появляются более совершенные средства, позволяющие объединять в одну структуру не только элементы одного объекта, а, к примеру, несколько зданий. Таким образом, расширяется диапазон охвата целевой модели, в которую могут входить группы жилых и производственных зданий.

www.syl.ru

Применение BIM-технологий: опыт строительной компании

С помощью BIM на 50 процентов сократились сроки реализации проекта от "нулевого цикла" до сдачи "под ключ".

Прошедший 2016 год стал благоприятным для развития BIM-технологий в отечественном строительстве. Внедрение информационного моделирования было объявлено приоритетной задачей отрасли, началась работа по корректировке нормативной базы для внедрения новой технологии, было принято решение с 2017 года ряд госзаказов выполнять с обязательным применением ВIM, все больше проектировочных и архитектурных компаний заинтересованы в переходе на BIM. О плюсах и сложностях внедрения BIM-технологий в работу строительной компании рассказал управляющий партнер холдинга "АрТель" Вадим Кириллов.

ВIM как экосистема проекта

BIM (Building Information Modeling) — это информационные технологии нового поколения, позволяющие в трехмерной виртуальной модели фиксировать исчерпывающую информацию об объекте на всем цикле реализации проекта, начиная с этапа проектирования, в течение всего периода строительства, при введении объекта в эксплуатацию.

Вот уже несколько лет мы работаем с объектами разного функционального назначения в системе трехмерного моделирования. В виртуальной 3-D модели задействованы одновременно все сотрудники, причастные к работе над объектом, все процессы синхронизированы, в случае изменений характеристик одного из элементов объекта, обновление транслируется для всех сотрудников.

Погрешности исключены

Благодаря исчерпывающей информации об объекте, еще на стадии создания проекта мы проверяем потенциальные нестыковки конструкций, инженерных коммуникаций, архитектурных элементов и оперативно исправляем их в течение получаса. По этой причине ошибки в нашей строительной практике сведены к нулю. Работая с BIM-технологиями, удалось усовершенствовать документооборот: погрешности в документах снизились до 40% процентов, время прохождения экспертизы проектной документации значительно сократилось.

Новая финансовая модель

Существенны плюсы и в отношении финансовой стороны работы с заказчиками. В системе трехмерного моделирования у заказчика есть возможность выбрать наиболее подходящую для бюджета финансовую модель и спрогнозировать итоговые финансовые затраты. В программе 3D моделирования заказчик знакомится с проектными вариациями объекта, виртуально используя разные материалы, компоновки, подходы в работе. Мы предлагаем заказчику сравнить финансовые схемы разных проектных вариаций между собой и выбрать оптимальный вариант. По данным Минстроя России, расчет средств, производимый в системе трехмерного моделирования позволяет на 30 процентов сократить затраты на строительство и эксплуатацию объекта.

Безупречный тайм-менеджмент

Помимо финальной стоимости, заказчик получает полную информацию по срокам работ. Строительно-монтажные и отделочные работы в 3D проекте можно привязать к графику и отслеживать, как создаваемый объект меняется с течением времени, какие работы и на каком этапе будут выполнены. По нашим наблюдениям, применение 3D моделирования сокращает сроки реализации проекта от "нулевого цикла" до сдачи "под ключ" до 50 процентов.

"Долго запрягать, чтобы быстро ехать"

Механизм внедрения BIM-технологии достаточно длительный, но по соотношению затраченных усилий и результата напоминает поговорку про русского мужика, который "долго запрягает и быстро едет". Внедрение 3D моделирования в компании требует дополнительного обучения сотрудников, введения новых должностей в команде и кропотливой предварительной разработки.

Если вы хотите получить хороший результат, на первых этапах потребуется провести скрупулезную работу по созданию качественной надстройки, определить, насколько подробной будет детализация модели на каждом этапе. Внедряя технологию, особое внимание нужно уделить вопросу унификации строительных конструкций, методам задания модели и языку черчения, у нас на это ушло около года. Разработанные принципы унификации вошли в официальный стандарт компании. На законодательном уровне пока, к сожалению, не сформулированы основные нормативы, которые бы регулировали градостроительную деятельность с использованием BIM-технологий.

Несмотря на эти и другие сложности, работа в BIM повышает эффективность труда на всех этапах работы с объектом примерно в 1,5 раза. В отношениях с крупными клиентами и партнерами появилось больше доверия. Заказчиков информационная 3D модель привлекает своей прозрачностью, теперь в их руках — инструмент по контролю за расходами и качеством строительства.

realty.vesti.ru

Что такое BIM технологии в проектировании и строительстве

BIM (Building Information Model) – информационная модель здания. Некоторые считают, что за аббревиатурой скрывается программное обеспечение, другие – чертежи зданий. Обе категории пользователей правы и не правы одновременно, потому что bim технологии – это более сложная, емкая модель, обозначающая не только конкретное действие, а и процесс.

Она позволяет создать трехмерную модель здания или другого объекта, до начала строительства просчитать те процессы, которые будут происходить в дальнейшем.

Откуда название?

Термин «Информационная модель здания» первым предложил американский профессор Чак Истман. Он опубликовал в архитектурном журнале научную статью, в которой его использовал. Это было в 1975 году.

В конце 70-х концепция BIM активно развивалась в Америке и Европе. «Building Modeling» в нынешнем понимании ввел в обиход англичанин Роберт Эйш в 1986 году. В тот период Эйш являлся одним из создателей ПО RUCAPS, затем – работал в Bentley Systems и Autodesk.

Заслуга Роберта Эйша в том, что он первым в своей статье использовал термин в контексте информационного моделирования зданий, сформулировал их главные принципы. Эти принципы и сегодня лежат в основе концепции:

3D моделирование;
чертежи в автоматическом режиме;
интеллектуальные параметры проектируемых объектов;
наборы данных, соответствующих стадии проектирования, последующим этапам строительствам, ввода в эксплуатацию.

Роберт Эйш показал, что такое bim технологии в проектировании и насколько они эффективны, на примере аэропорта Хитроу в Лондоне. При реконструкции третьего терминала аэропорта архитекторы использовали комплекс программ архитектурного моделирования RUCAPS. Тот опыт стал первым в мировой практике.

Со временем аббревиатура BIM основательно вошла в лексикон проектировщиков – во многом этому способствовали специалисты компании Autodesk.

Сегодня технология применяется повсеместно и выводит строительную отрасль на более высокий уровень.

Примеры Building Information Model

В 2006 году архитектор Фрэнк Гери презентовал проект новой музыкальной школы в Майами, разработанный по bim технологии. Это было здание площадью 10 000 м2 с музыкальной библиотекой, 32 репетиционными аудиториями, дирижерской студией и залом для выступлений и веб-трансляций вместительностью 700 человек.

Благодаря проекту сметной стоимостью 200 млн. долларов заказчики получили представление о здании в целом, а также об его отдельных компонентах, включая фасад, несущих каркас, коммуникации и внутренне оформление помещений.

В том же году архитектор Даниэль Либескинд приступил к работе над новым корпусом Музея искусств в Денвере. Абстрактная конструкция сложной формы, в основу которой лег принцип кубизма, огромные формы с изломами и острыми углами, многогранность внутреннего оснащения – все представляло сложность для подрядчиков и субподрядчиков.

Чтобы упростить им задачу, команда Либескинда разработала информационную модель корпуса музея. В результате срок строительства сократился на 14 месяцев, что позволило сэкономить 400 тысяч долларов. Сметная стоимость объекта изначально составляла 70 млн. долларов.

Знаменитый небоскреб One Island East в Гонконге – самый известный пример использования bim технологии в строительстве. Здание высотой 308 метров спроектировали за год. Строительство заняло всего 2 года. Объект эталонный в плане прикладного использования единой информационной модели. Она позволила выявить малейшие нестыковки и неточности на этапе работы над проектом – в общей сложности система выявила 2000 ошибок, а специалисты их оперативно устранили.

Отличие BIM от традиционного компьютерного проектирования

В информационных моделях геометрия абсолютно точная, соответствует реальным размерам и конструкциям.

Свойства и характеристики каждого конструктивного элемента задаются заранее. Они охватывают не только параметры материала, а и дату технического обслуживания, стоимость.

Проекты, разработанные по модели BIM, объединяют всю информацию в одном месте, обеспечивая ее максимальную точность и доступность для компетентных лиц.

Технология обеспечивает поддержку данных на протяжении всего жизненного цикла объекта – от проекта до сноса. Она отличается от традиционных схем компьютерного проектирования тем, что способствует созданию объектно-ориентированной модели объекта в целом и процесса его строительства.

Преимущества

Главное преимущество – 3D-визуализация. Она выгодно презентует объект заказчику и позволяет найти наиболее оптимальные проектные варианты.

Второй серьезный плюс – возможность проверить жизнеспособность, пригодность, соответствие характеристик эксплуатационным нормативам до начала строительства и устранить внутренние коллизии.

Но самым весомым преимуществом bim технологий является полное соответствие требованиям действующих нормативов и пожеланиям заказчиков при строительстве автомобильных дорог, возведении зданий и сооружений любой конфигурации.

Практический опыт показывает, что модель BIM существенно сокращает сроки ввода объектов в эксплуатацию, финансовые расходы. Обе причины стимулируют строительные компании к внедрению инновации в свою практику.

qwizz.ru

BIM-технологии в строительстве: внедрение технологии информационного моделирования

Эксперты REHAU о системе внедрения BIM-технологий в строительстве за один год

Антон Карявкин, руководитель технического центра стратегического направления «Строительство» компании REHAU по Восточной Европе поделился с Promdevelop.ru особенностями внедрения BIM-технологий на предприятии.

Расскажите, насколько сложно внедрить столь высокотехнологичную систему за год? Насколько рынок готов к переходу?

Эмоциональный тон публикаций, связанных с июльским поручением президента, создает ощущение некого выхода на финишную прямую. Кажется, еще чуть-чуть, и BIM-технологии изменят российскую строительную отрасль до неузнаваемости. Вполне возможно, что большинство «лёгких на подъём» проектных и подрядных организаций в итоге справятся с этой задачей. Как говорится, «дорогу освоит идущий».

Несмотря на то, что строительная отрасль достаточно инертна к изменениям и состоит из отдельных организаций, уже есть компании, которые успешно используют BIM-технологии и получают с их помощью серьёзные производственные и конкурентные преимущества. Другие при этом заняли выжидательную позицию, а третьи и вовсе надеются, что в очередной раз «пронесёт» (напомню, тема информационного моделирования в строительстве обсуждалась на высоком уровне еще в 2014 году).

Разную степень готовности демонстрируют и производители строительных материалов, в частности, оконного профиля. По данным отраслевого центра «О.К.Н.А. Маркетинг» и портала «ОКНА МЕДИА», в конце 2017 года собственные 3D библиотеки, совместимые с программными продуктами для BIM-проектирования, были только у 64% поставщиков ПВХ-систем, включая REHAU. Остальные компании (и связанные с ними переработчики) в случае перехода на BIM потеряют возможность предлагать свою продукцию на рынке.

С какими трудностями столкнутся участники рынка?

Основные проблемы традиционно связаны со сравнительно высокой стоимостью ПО (программного обеспечения) и нехваткой специалистов, готовых осваивать новые технологии. Хотя опыт наших коллег – руководителей архитектурных и проектных бюро – говорит о том, что реальные трудности с внедрением BIM могут возникнуть лишь у компаний, которые в течение многих лет всячески противились любому прогрессу. В остальных случаях процесс перехода занимает порядка 6-12 месяцев. К тому же организация всегда может обратиться за помощью к сторонним консультантам.

По теме: Причины роста технологичных стартапов на рынке ремонта и строительства

Как внедрение BIM-технологии повлияет на строительную отрасль в целом?

Инициатива президента Владимира Владимировича Путина несёт мощный положительный эффект вне зависимости от того, сколько поручений из обсуждаемого документа будет реализовано к 1 июля 2019 года. Сам факт появления данного указа способен запустить целый ряд важных для отрасли процессов: от актуализации строительных стандартов до старта новых образовательных программ для молодых архитекторов и проектировщиков. Только так наша сфера сможет избежать стагнации и идти в ногу со временем.

Интересно: Изменения в законе долевого строительства № 214-ФЗ, о которых важно знать

Что представляют BIM-технологии?

BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) — расшифровка с англ: информационное моделирование здания или информационная модель здания.

Ознакомиться с поручением президента от 2018 года о внедрении BIM-технологии в строительстве сроком до 1 июля 2019 года (в формате pdf) .

Информационное моделирование здания — это подход к проектированию, возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания (к управлению жизненным циклом объекта), который предполагает сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми её взаимосвязями и зависимостями, когда здание и всё, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект.

Трёхмерная модель здания или иного строительного объекта, связанная с информационной базой данных, в которой каждому элементу модели можно присвоить дополнительные элементы. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется практически как единое целое. И изменение хотя бы одного из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение остальных связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

promdevelop.ru