Сталинская дача в Волынском. Ближняя дача на староволынской улице

ЖК Ближняя Дача (Староволынская улица, 15) — элитные квартиры на западе Москвы

Элитный жилой квартал «Ближняя Дача» находится в престижном районе на западе Москвы, недалеко от Кутузовского проспекта и Поклонной горы, где раньше располагалась «ближняя» дача Сталина. Благоприятная экологическая составляющая проекта, высочайший уровень комфорта, престижность месторасположения ставят его в один ряд с элитными рублево-успенскими поселками.

Реализацию проекта «Ближняя Дача» взяла на себя компания «ПРОМИНДУСТРИЯ АГ» совместно с Управлением делами Президента РФ. К созданию комплекса была привлечена проектная мастерская «Архитектурное Бюро Остоженка» Александра Скокана. ЖК «Ближняя Дача» — победитель национальной премии СТИЛЬ ГОДА 2005 в номинации «Стиль элитной недвижимости».

Квартиры в ЖК Ближняя Дача

В жилом квартале «Ближняя Дача» около трехсот квартир площадью от 89 до 350 кв.м. и 15 пентхаусов площадью от 140 до 245 кв.м. Высота потолков — 3,3 метра, в пентхаусах — до 4 метров. Квартиры имеют свободные планировки, панорамное остекление, открытые балконы и застекленные лоджии.

Особенность «Ближней Дачи» — двухуровневые квартиры с отдельным входом и небольшим участком перед окнами. На первых этажах также предлагаются квартиры с цоколем, где предусмотрена возможность разместить бильярдную, сауну, домашний кинозал или место для занятия хобби. Помещения минус 2-го этажа могут быть предназначены для хозяйственных нужд.

Описание и инфраструктура

Элитный жилой квартал занимает участок площадью в 4 гектара. В его состав входят 4 семиэтажных дома, 1 пяти-секционный дом переменной этажности (6-9), а также 2 дома по 15 этажей, в продаже не участвующих (долевая часть Управления делами Президента РФ). Фасады зданий выложены кирпичом и натуральным камнем. Вокруг домов разбиты цветники, территория украшена фонтанами. Вдоль жилого квартала пролегает старинная липовая аллея.

Инженерное оснащение комплекса соответствует уровню мировых стандартов. Установлено оборудование ведущих западно-европейских производителей. Почти во всех домах обустроены каминные гостиные залы общего назначения.

В жилом квартале «Ближняя Дача» создана богатая автономная инфраструктура: фитнес-клуб, бассейн, магазины, кафе-бар, химчистка, детские игровые залы.

Подземный гараж рассчитан на 520 машино-мест. Паркинг и вся территория комплекса находится под круглосуточной, многоуровневой охраной.

moskvadeluxe.ru

ЖК Ближняя дача квартиры в жилом комплексе | S-0261

Квартал «Ближняя дача» занимает участок в 4 гектара, на котором расположены пять жилых домов и две 15-этажные башни, отданные Управлению делами Президента. Гордость ЖК — двухсотлетняя липовая аллея с цветниками и рощей. Все постройки комплекса выполнены в стиле неоклассицизма, что полностью соответствует статусу владельцев квартир. В отделке фасадов использованы натуральный гранит, облицовочный кирпич и витражи, а в интерьерах вестибюлей — мрамор и венецианская штукатурка. Корпуса жилого комплекса «Ближняя дача» оборудованы самыми современными коммуникациями и надежной охранной системой. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 520 автомобилей. Резиденты ЖК «Ближняя дача» имеют возможность заниматься спортом, гулять с детьми и отдыхать на природе, не покидая территорию комплекса, — в их распоряжении беговые и роликовые дорожки, детские площадки и уютные патио.

Месторасположение комплекса

Комплекс «Ближняя дача» находится в районе Волынского леса на Западе столицы, что является великолепной альтернативой и Рублево-Успенскому направлению, и историческому центру Москвы. Обилие зелени и чистый воздух сочетаются с благоприятной социальной инфраструктурой и высокой транспортной доступностью — всего 15 минут езды от Кремля. Волынское всегда было местом резиденций власть имущих. Положил начало этой традиции еще Иван Грозный, а в советское время здесь находилась дача Сталина. Сегодня солидную часть Волынского занимают правительственные объекты, в том числе и одна из рабочих резиденций Главы государства.

Жилой фонд комплекса

В жилой фонд комплекса входят 202 квартиры и 15 пентхаусов с индивидуальными планировками и панорамным остеклением. Все квартиры оборудованы системами кондиционирования, а также пожарной и охранной сигнализациями. Площади квартир в ЖК «Ближняя дача» составляют от 90 до 385 кв.м. Кроме того, владельцам квартир предложено расширить жилое пространство за счет цокольных этажей, на которых идеально разместится домашний кинотеатр, сауна, бильярдная комната или хозяйственное помещение. А дизайн будущего интерьера можно выбрать из haute couture коллекций брендов Damiani и ArredoGi.

Сводная информация по комплексу «Ближняя дача»

Площадь квартир: 90-385 кв.м

Высота потолков: 3,3-4 м

Окончание строительства: 2005 год

www.welhome.ru

Жилой комплекс «Ближняя Дача» (Blizhnyaya Dacha)- квартиры, цены, адрес

Город

Москва
Адрес

Староволынская ул., дом 15, корп. 1, 2, 3
Район

Запад
Метро

Парк Победы
Готовность

заселен
Кол-во этажей

6-15
Кол-во квартир

300
Площади квартир

от 89 до 313 кв.м

Фасад

Высококачественная штукатурка, натуральный камень
Отделка площадей общего пользования

Качественный ремонт
Тип окон

двойные деревянные стеклопакеты
Инженерия

Пожарная безопасность: спринклерная система пожаротушенияКондиционирование: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция
Охрана и безопасность

кпп - охрана на въезде, круглосуточная охрана
Придомовая территория

газоны, единая архитектурная концепция, прогулочная зона, цветники
Объекты внутренней инфраструктуры

магазин, солярий, фитнес-центр, бассейн, сауна
Прочее

выделенный интернет, итп, оптиковолокно, фильтры очистки воды

Показать все харатеристики

ЖК "Ближняя Дача"

ЖК «Ближняя Дача» расположен по адресу ул. Староволынская, 15, неподалеку от Поклонной горы и Кутузовского проспекта. Раньше это место было знаменито тем, что именно здесь была «ближняя» дача Сталина.

«Ближняя дача» возведена на территории в 4 гектара и объединяет 7 зданий переменной этажностью от 6 до 9 и 15 этажей. Две башни с 15-ю этажами переданы Управлению делами Президента. Всего в ЖК «Ближняя дача» 300 квартир площадью от 89 до 313 квадратных метров с потолками высотой 3,3 метра. В жилом комплексе спроектированы 15 пентхаусов площадью от 140 до 245 квадратных метров, здесь потолки достигают 4 метров. Все квартиры с панорамным остеклением, с открытыми балконами и застекленными лоджиями. На первых этажах жилого комплекса по адресу ул. Староволынская, 15 расположены двухуровневые квартиры с отдельными входами.

Обладатели некоторых квартир на первом этаже имеют место в цоколе, где можно разместить тренажерный зал, бильярдную, сауну или домашний кинотеатр. В комплексе есть подземный паркинг на 520 автомобилей и гостевая автостоянка, как на подземной парковке, так и на улице. ЖК отличают современные инженерные системы, такие как приточно-вытяжная вентиляция, противопожарная сигнализация и системы пожаротушения, центральное кондиционирование воздуха, фильтры для воды, насос, бойлерная на территории комплекса, интернет и спутниковое телевидение. В каждом корпусе предусмотрены два лифта с возможность спустится на оба подземных уровня паркинга. ЖК «Ближняя дача» выполнен в стиле неоклассицизма, фойе и входная группа отделаны натуральным камнем дорогих пород, мрамором и венецианской штукатуркой.

Почти в каждом доме есть уютные гостиные с каминами. В ЖК «Ближняя дача» к услугам жильцов кафе и бар, фитнес-клуб с бассейном, несколько детских комнат, химчистка, мини-маркет. На территории отведено место под беговые и роликовые дорожки, разбит свой парк, являющийся продолжением массива Волынского леса. Вы можете купить квартиры в жилом комплексе "Ближняя Дача" по специальной цене, предоставленной профессионалами нашего агентства.

До ЖК Ближняя дача Москва можно доехать по Кутузовскому проспекту, третьему транспортному кольцу, по улицам Мосфильмовской и Минской. Неподалеку от комплекса можно найти несколько поликлиник, детские сады и школы, детские клубы, множество ресторанов и кафе, магазинов и торговых центров, салонов красоты и центров фитнеса. Рядом дома культуры, Парк Победы, Волынский лес, Троекуровская роща, Ботанический сад, Поклонная гора.

aandp.ru

ЖК Ближняя дача - цены на сайте от официального застройщика Проминдустрия АГ, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, район Очаково-Матвеевское, Староволынская улица, 15

Элитный жилой комплекс «Ближняя дача» построен в Очаково-Матвеевском районе (ЗАО Москвы) по адресу: улица Староволынская, 15. ЖК находится вблизи крупнейших магистралей столицы: до Кутузовского проспекта – 2,2 км, до ТТК – 5 км, до МКАД – 9 км, до улицы Мосфильмовской – 3,2 км, до улицы Минской – 1,5 км. Ближайшее метро - «Славянский бульвар» (1,7 км), чуть дальше - «Пионерская» (2,5 км), «Кунцевская» (2,7 км). В 1 км от комплекса железнодорожная платформа Матвеевская, от которой на электричке можно уехать за город.

Инфраструктура

В окрестностях комплекса находятся несколько детских садов, средних школ, школа-сад, школа «Образование плюс», «Резонанс клуб», детский клуб «Школа волшебников», Центр детского творчества «Матвеевское». С медучреждениями тоже нет проблем: несколько поликлиник (в том числе и детская), роддом, госпиталь «Запад», две стоматологические клиники, клиника гирудотерапии, медцентр, женская консультация, несколько аптек. Есть в районе и множество магазинов, супермаркетов, торговых центров, ресторанов и кафе, салонов красоты, студия танцев и фитнеса. Недалеко расположены и вузы: Международная академия открытого образования, МЭСИ , (и колледж МЭСИ), МИГМТ.; В самом ЖК «Ближняя дача» расположены детские комнаты, химчистка, бассейн, фитнес-клуб, минимаркет, кафе-бар, гараж на 520 машиномест, гостевая автостоянка – и в подземном паркинге, и на улице. На огороженной живописной изгородью территории комплекса созданы беговые и роликовые дорожки. Комплекс охраняется трехуровневой системой безопасности: КПП на въезде, собственная служба охраны, круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Также рядом дом культуры «Резонанс», Музей Великой Отечественной Войны, Волынский лес, Троекуровская роща, Парки Победы и имени 50-летия Октября, Ботанический сад Московского университета, Поклонная гора. Комплекс практически окружен Матвеевским лесом и Природным заказником «Долина реки Сетунь» с одноименной рекой.

Надежность застройщика

Девелопером жилого комплекса является ЗАО «Проминдустрия АГ»: и генеральный инвестор, и технический заказчик, и застройщик. Однако имеется немало жалоб на качество объектов, а также на обслуживание уже сданных жилых комплексов: слишком высокая квартплата при неудовлетворительном сервисе. Задержки сдачи объектов данным застройщиком достигает 9 месяцев.

Архитектура

ЖК «Ближняя дача» возведен на участке площадью 4 га и представляет собой 7 монолитно-кирпичных 6-9 и 15-этажных зданий. Две 15-этажки переданы Управлению делами Президента. Данный комплекс выполнен в едином стиле неоклассицизма, и выглядит именно как единый архитектурный ансамбль. Отделка цокольной части корпусов, холлов и вестибюлей выполнена с применением дорогого природного камня, а входных групп и холлов – мрамора и венецианской штукатурки. В комплексе использовано финское безимпостное сдвижное остекление лоджий и высококачественные двухкамерные стеклопакеты. Всего в комплексе 202 квартиры площадью от 100 до 350 кв. м и потолками высотой в 3,3 м. Есть и 15 пентхаусов площадью от 141 до 245 кв. м и потолками до 4 м, и встроенные трехуровневые коттеджи: первый уровень – гостиная, прихожая и другие помещения, второй – спальни, полуподвальный третий – для тренажерного зала, домашнего кинотеатра и т.д. Входные двери – металлические, на первом этаже у квартир свои выходы на улицу с небольшим палисадником. В комплексе современное оборудование и инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, центрального кондиционирования воздуха, фильтрации и обработки воды, насосные установки, собственная бойлерная, в каждом корпусе – по два лифта со спуском до 2-го уровня паркинга. Проведены Интернет и спутниковое ТВ.

www.cian.ru

ЖК Ближняя Дача (Blizhnjaja Dacha)

ЖК «Ближняя дача» - это настоящий элитный поселок в престижном районе Москвы, умеренно удаленный от ее центра. Всего в нескольких километрах отсюда – Кутузовский проспект, в семи минутах езды – станции метро «Парк Победы» и «Славянский бульвар», Кремль – в двадцати минутах езды. Исключительное качество зданий и высочайший уровень сервиса подтвержден призом, который получил ЖК «Ближняя дача» в 2005 году на конкурсе «Стиль года», в номинации «Стиль элитной недвижимости». Все здания – класса «А»,кирпично-монолитного типа. Всего насчитывается триста квартир элит-класса,территория участка – 4 га.

От суеты и шума города комплекс отгорожен высоким забором и красивой декоративной изгородью, а жители и сотрудники ЖК «Ближняя дача» имеют счастливую возможность пользоваться благами цивилизации, даже не выходя за пределы территории. Здесь есть спортивный комплекс, магазины, паркинг в два уровня на пятьсот машиномест. В цокольных этажах домов расположены дополнительные хозяйственные помещения, прачечные. Спокойствие и безопасность жителей «Ближней дачи» гарантирует наличие надежной охранно-пропускной системы, круглосуточной охраны территории, современных систем пожаротушения и сигнализации. Инженерные коммуникации зданий сделаны по высочайшим европейским стандартам.

Помещения первых этажей – это практически двухэтажные коттеджи, у каждой есть свой отдельный вход и палисадник, во всех апартаментах есть каминные залы. Данные помещения можно использовать не только как жилые, но и в качестве офисных площадей, помещений для ведения бизнеса. Высота потолков составляет 3,3 метра. Площадь продаваемых и сдаваемых в аренду помещений – от 89 до 380 метров квадратных. Окна и лоджии всех квартир и помещений остеклены двухкамерными стеклопакетами. Верхние этажи башен – это шикарные пентхаусы, из панорамных окон открывается неподражаемый вид на Поклонную гору, панораму столицы и зеленые насаждения.

Для компании, предъявляющей высокие требования к комфорту и безопасности, снять офис в ЖК “Ближняя дача” будет прекрасным решением, ведь данный жилой комплекс является достойным конкурентом и в плане комфорта, и в плане престижности даже столь известным ЖК на Рублевке, как Патриаршие Пруды и Остроженка.

of.ru

Сталинская дача в Волынском / Назад в СССР / Back in USSR

У Сталина было несколько дач. Одна из них (а говорят их было 18!) находилась в Зубалово, другая в Соколовке. Были дома на Кавказе. Один из них располагался в Сочи, другой — в Абхазии. Любимая дача Сталина называлась “Ближняя”. Располагалась она в Волынском (Кунцево). Сейчас это один из Московских микрорайонов. Здесь Сталин встречался со своей свитой, здесь же проводились торжественные банкеты по случаю приезда иностранных делегаций. В последние годы Сталин жил на даче практически постоянно, и здесь же он умер 5 марта 1953 года…

После самоубийства жены в 1932 году режим Сталина резко изменился. Он уже не мог жить в кремлевской квартире и на своей старой даче в Зубалове. Для Сталина в 1934 году построили новую дачу в подмосковном районе Кунцево в густом смешанном, лесу, вблизи села Волынское. Поездка на дачу из Кремля занимала не больше 15 минут.

Охрана дачи, составлявшая особое подразделение МГБ, осуществляла охрану территории, подходы и подъезды к даче. Между двумя высокими глухими деревянными заборами вокруг всей территории дежурили патрули с собаками. Возле ворот для въезда на территорию дачи была «дежурная» — помещение для старших офицеров охраны.

Вестибюль Левая вешалка. Проверка приезжавших была очень тщательной. С Можайского шоссе недалеко от Поклонной горы был поворот к даче Сталина. Дорога здесь была перекрыта шлагбаумом, который дежурные офицеры охраны открывали только для правительственных машин. Вторая проверка была у ворот, третья при входе на дачу. Здесь дежурил работник охраны в военной форме полковника государственной безопасности. К территории дачи примыкало двухэтажное здание, жилое помещение или казарма для рядовых охранников, рассчитанное примерно на сто солдат и офицеров.

Вестибюль перед входом в большой зал. Все комнаты дачи и ее дежурных помещений были связаны внутренней телефонной системой — «домофоном». Аппараты домофона имелись во всех комнатах Сталина, даже в ванной и туалете. По домофону Сталин заказывал себе еду или чай, просил принести газеты, почту и т. д. Кроме домофона, почти все комнаты, где мог находиться Сталин, имели телефоны правительственной связи и телефоны обычной московской коммутаторной сети.

Вестибюль и выход в сад. Правая вешалка с зеркалом. Особые датчики сигнализировали на контрольное табло, если Сталин открывал или закрывал дверь той или иной комнаты. Поэтому охрана и прикрепленные должны были знать, в какой именно комнате Сталин находился в данный момент.

Большой зал. Общий вид. Следует отметить, что все окна в комнатах Сталина держались наглухо зашторенными. Это была мера безопасности — снаружи никто не мог определить или увидеть, в какой конкретной комнате находился Сталин. Свет в столовой и в кабинетах был всегда включен. В спальне лампа находилась возле кровати, так как Сталин обычно читал перед сном, лежа в кровати. Лампу для чтения он выключал сам.

Рабочая комната И.В. Сталина. В Кремль Сталин уезжал только раз в день, в 17–18 часов, и работал до 22–23 часов и позже. Уже далеко за полночь, иногда после просмотра кинофильма, Сталин уезжал на «ближнюю» дачу, и на поздний ужин, который он называл обедом, часто приглашал своих друзей и партийных соратников.

Малая столовая. За “обедом” решались и государственные проблемы. Во время таких обедов поглощалось много алкоголя, но Сталин, по многим свидетельствам, пил только грузинские вина. Ложился спать в 3 или 4 часа утра. Уже в кровати просматривал некоторые книги из своей библиотеки.

Вставал Сталин между 10 и 11 часами утра. После легкого завтрака работал с бумагами, решал некоторые проблемы по телефону и беседовал с вызванными на дачу посетителями. На даче Сталин вел достаточно активный образ жизни. Он мог, надев теплый тулуп и валенки, выйти на прогулку зимой. Иногда катался на санях, запряженных лошадью, по «кольцевой» дороге между двумя заборами. Мог распорядиться и о том, чтобы затопили русскую баню.

Большой зал. Камин. План на текущий день, включая и обеды с приглашениями, Сталин составлял не накануне, а утром текущего дня. Он часто посещал оранжереи и теплицы, имевшиеся на даче. Также неожиданно он мог принять решение о посещении театра или кинозала в Кремле. Каждое из этих «мероприятий» требовало разного обеспечения охраной. При этом Сталин не любил, когда охранники находились близко от него. В системе охранной службы МГБ дача в Кунцево была приоритетным объектом.

Кабинет. В служебном помещении дачи, примыкавшем к комнатам, где жил Сталин, с 10 часов утра дежурили старший сотрудник для поручений при Сталине, подполковник МГБ Михаил Гаврилович Старостин, помощник коменданта дачи Петр Лозгачев и подавальщица-кастелянша Матрена Петровна Бутусова, о которой Хрущев пишет как о «преданной служанке Сталина, работавшей на даче много лет». Были здесь и другие сотрудники — повара, садовник, дежурный библиотекарь, все, к кому Сталин мог обратиться с той или иной просьбой.

Сервант в малой столовой. Во время войны в 1941–1945 годах Сталин работал в Кремле и на даче по 14–15 часов каждый день. Дача стала филиалом Ставки, и сотрудники Генерального штаба часто докладывали обстановку на фронтах именно здесь. На территории дачи был быстро сооружен большой подземный бункер с рабочими кабинетами.

Спальня. По внешнему периметру дачи располагалась дальнобойная морская зенитная артиллерия. Во время налетов немецкой авиации на Москву пушки грохотали всю ночь. Непосредственно на территории дачи было несколько установок зенитных пулеметов на случай возможного выброса немецкого десанта. В течение трех-четырех месяцев конца 1941 и начала 1942 года основной рабочий кабинет Сталина в Москве также был перенесен под землю в районе станции метро «Кировская».

Большой зал. Диван-софа на котором умер И.В. Сталин и посмертная маска работы М.Г. Манизера. Здесь 1 марта примерно в 11 утра со Сталиным произошёл инсульт и он пролежал без движения примерно до 22.30, когда помощник коменданта дачи Лозгачёв зашёл. «Сталин лежал на полу возле стола. Он был в пижамных брюках, уже мокрых от непроизвольного выделения мочи, и в нижней рубашке. Несомненно было то, что он лежал так несколько часов и сильно озяб. На столе стояла бутылка с боржоми и стакан. Судя по всему, Сталин, встав с кровати, вошел в столовую, чтобы выпить воды. В этот момент и произошёл инсульт».

Если верить воспоминаниям, то охрана заподозрила недоброе ещё днём, но до самого вечера боялась войти к Сталину.

back-in-ussr.com