ЖК Царская площадь. Царская площадь жк официальный

ЖК Царская площадь — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Новостройка ЖК "Царская площадь" представляет собой проект бизнес-класса, реализуемый в САО Москвы, рядом с точкой пересечения Ленинградского проспекта и улицы Беговой (ТТК) в Беговом районе. Застройщиком выступает группа компаний MR Group, КОАЛКО.

Генплан и корпуса ЖК "Царская площадь"

Проект ЖК "Царская площадь" включает в себя четыре многосекционных корпуса переменной этажности (9-12-15-17-21), расположенных на прямоугольном участке площадью чуть более 5 га. Три корпуса имеют замкнутые очертания прямоугольной формы, один корпус Г-образный. Застройщик присваивает корпусам собственные наименования, не отраженные в проектной документации - Александровский, Петровский, Екатерининский, Романовский. В зависимости от наименования корпуса меняется характер внешней отделки.

Корпуса новостройки ЖК "Царская площадь" строятся по монолитно-кирпичной технологии - в проектной декларации, разные варианты которой размещены на двух официальных сайтах, указано, что основу домов составляет монолитный каркас с перекрытиями, а стены будут собраны из мелкоштучных материалов, то есть блоков.

Особенности проекта

Сразу оговорим бросающиеся в глаза особенности проекта ЖК "Царская площадь":

строительство ведется в две очереди по два корпуса;
в многоэтажных домах реализована концепция смешения объектов - часть помещений продаются как квартиры, часть, как апартаменты, при этом здания имеют статус жилых;
у объекта ЖК "Царская площадь" имеется два официальных сайта, один из которых отнесен к доменной зоне .рф, на нем выложено больше документации, включая договоры и разрешение на строительство;
судя по описанию застройщика, квартал небольшого размера ориентирован на достаточно высокий статус, но большая часть подробностей остается скрытой, изучение сайтов не дает ответов на многие вопросы.

Квартиры и апартаменты в ЖК "Царская площадь" заинтересуют тех, кто связан с бизнесом в Москве, готов заплатить достаточно высокую цену за комфорт, обособленность и близость к центру города.

Квартиры и апартаменты в новостройке ЖК "Царская площадь"

Изучение проектной декларации (корпуса Б и В) и разрешения на строительство новостройки дает следующую информацию:

квартир по данным документов - 1998 объектов;
апартаментов по документам - 1147 объектов;
машиномест - 1887 в подземных паркингах с эксплуатируемой кровлей;
торговым, сервисным, коммерческим объектам отведены места в первых этажах корпусов.

Часть территории будет доступна для посторонних, внутренние дворы корпусов окажутся закрытыми и обособленными.

Планировки, площадь и стоимость жилья

Планировки квартир и апартаментов в ЖК "Царская площадь" - от студий до классики, в помещениях предусмотрены лоджии. Обращает на себя внимание большое число совмещенных санузлов. Площадь квартир от 30 до 106 кв.м, в том числе студий и апартаментов от одной до четырех комнат. Всего в новостройке должно быть реализовано в до 36 вариантов планировок.

На сайте проекта есть варианты выбора по корпусам и секциям. Высота потолков в помещениях - 3 м, что дает интересный эффект, дом оказывается выше окружающей застройки. Квартиры и апартаменты сдаются без отделки. Стоимость квартир и апартаментов в ЖК "Царская площадь" соответствует бизнес-классу, машиноместа придется приобретать отдельно.

Продажа квартир в новостройке ЖК "Царская площадь"

Объекты продаются по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки. Застройщик предлагает рассрочки и другие опции.

При выборе квартиры в новостройке ЖК "Царская площадь" рекомендуем обратить внимание на ее статус - апартаменты отличаются от жилых помещений по многим параметрам, в том числе и по характеру взаимоотношений с УК после ввода в эксплуатацию.

Документация и сроки строительства

Разрешение на строительство и проектные декларации корпусов ЖК "Царская площадь" оформлены на СЦК АСГАРД. Договоры на продажу квартир и апартаментов по 214-ФЗ заключаются от имени этой компании. Земельный участок арендован застройщиком у города.

Первая очередь строительства должна быть завершена в третьем квартале 2018 года, вторая - в третьем квартале 2019 года, это период окончательной сдачи проекта. Судя по отчетам на официальном сайте застройщика, работы ведутся ритмично, старт был в в конце 2016 года.

novostroyker.ru

ЖК Царская площадь — квартиры от застройщика MR Group официальный сайт МСК, Беговой район

Строительство многофункционального жилого комплекса Царская площадь началось в Северном административном округе у транспортной развязки ТТК и Ленинградского проспекта. Возведение МФК планируется в две очереди: старт работ на блоке «Б» состоялся в I квартале текущего 2016 года после получения разрешения на строительство. Сдача объекта в эксплуатацию предполагается в IV квартале следующего года. Проектная документация опубликована на официальном сайте новостройки.

Жилой комплексвозводится в исторической части города, это место тесно связано с императорской династией. Жилым корпусам будут присвоены собственные наименования в честь ее представителей. Вблизи находится знаменитый Путевой дворец и Царский павильон, где останавливался Государь с семьей.

Новостройка спроектирована в виде двух блоков домов, размещенных по сторонам прямоугольного каре и состоящих из 10 корпусов каждый. Здания переменной этажности (1-13-15-17-19) предполагается возвести по монолитно-кирпичной технологии. Проект разработан с учетом современных норм и предусматривает комплексную застройку территории. В ходе работ будет создана вся необходимая инфраструктура, по окончании строительства планируется благоустройство дворов.

Строящийся ЖК Царская площадь по уровню комфортности относится к бизнес-классу и является многофункциональным. В жилых корпусах планируется установке бесшумных скоростных лифтов пассажирского и грузопассажирского типа. Наряду с удобными квартирами, предусмотрены апартаменты студийной планировки.

На первых этажа будут размещаться офисные и торговые помещения, салон красоты и химчистка. С учетом класса и местоположения строящегося микрорайона цены на жилье довольно высокие, продажи квартир стартовала. Покупка квартир, подготовленных к чистовой отделке, осуществляется по договору долевого участия в соответствии с федеральным законом. Читать далее

carskaja-ploshhad-novostroyki.ru

ЖК Царская площадь - Официальный сайт

ЖК «Царская площадь» строится в Беговом районе столицы, на пересечении Беговой улицы с Ленинградским проспектом. В пределах жилого массива сохранен исторический павильон, возведенный для российской монархической семьи, приехавшей на выставку, проведенную в конце XIX века. Он станет архитектурной доминантой комплекса, обусловившей его название.

Комплекс бизнес-класса состоит из 4 корпусов. Три из них – полностью замкнутой формы, четвертый – Г-образный. Дома возводятся по авторскому проекту от Speech. Будет выдержан неоклассический стиль и в архитектуре, и в дизайне общественных пространств. Корпуса монолитные, фасады оформляются керамическими плитами и современными композитными материалами. Высота зданий – до 21 этажа.

Здесь можно купить квартиру или апартаменты размером от 37 до 106 квадратных метров. Представлены квартиры с разным количеством комнат – от одной до четырех. Планировки рациональные, есть комнаты с эркерами и полуэркерами. Высота потолков – 3 м. Недвижимость передается покупателям без отделки.

Надежность застройщика

Девелоперы ЖК «Царская площадь» - MR Group и Coalco. MR Group входит в тройку крупнейших застройщиков столицы и в ТОП-7 девелоперов страны. Coalco – международная компания, успешно реализовавшая более 15 проектов недвижимости в России.

Инфраструктура

На территории ЖК «Царская площадь» появятся такие инфраструктурные объекты:

Торговая галерея, рестораны, кафе и пекарни, кофейни прочие заведения.
Фитнес-центр с бассейном.
Зона отдыха с фонтанами и катком, заливаемым зимой.

Концепция благоустройства общественных территорий разработана всемирно известным бюро WOWhouse. Дворы будут закрытыми для машин. Автомобили можно ставить в подземные паркинги вместимостью 1,9 тыс. машиномест. Новостройки располагаются в районе с отлично функционирующей инфраструктурой – в шаговой доступности работают образовательные заведения, всевозможные магазины, поликлиники, досуговые учреждения.

Плюсы ЖК

Красивый архитектурный проект и концепция благоустройства.
Расположение в столичном районе с разнообразной инфраструктурой.
Надежные застройщики.
Транспортная доступность.

Минусы ЖК

Совсем рядом две шумные и загруженные автодороги.
Нет собственной социальной инфраструктуры.

Транспортная доступность

ЖК «Царская площадь» возводится в непосредственной близости от ТТК и Ленинградского проспекта. В шаговой доступности станция метро «Динамо», два километра отделяют новостройки от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала.

tsarskayaploschad.ru