ГлавнаяРазноеЦентр плюс железнодорожный форум

ЖК Центр +, Центр плюс. Центр плюс железнодорожный форум


Строительство 212 корпуса - Страница 22 - Корпус 212

Да блин, что вы все на меня набросились :)

Я всего лишь провел аналогию с застройщиками типа "Эксперт" (Новокосино 2)1. Наша фирма создана под определенный проект2. Зарегистрированна на Кипре

 

1. Мы не можем утверждать, что фирма закроется после нашего проекта. Создание новых фирм обусловлено желанием юр лица не проходить первые три года проверки всех инстанций. Было бы тревожно, если бы они каждые три года меня юр лица, а так 9 лет, это неплохой срок. Когда я проверял экономические показатели последний раз, фирма нормально себя чувствовала. 

2. Регистрация в афшоре - способ ухода от уплаты части налогов. Не забывайте в какой стране мы живем. 

 

 

И если следовать логике - задача фирмы - заработать как можно больше денег. (Мараль и добросовестность в бизнесе не сильно котируются, доброе имя - ну это не ПИК, который на бренде зарабатывает)

 

И всё же большая часть фирм работают по задаче: Как можно больше денег, в рамках закона. 

 

То как только приток денег станет меньше чем их расход (при условии выведенных за границу денег) обанкротиться - достаточно выгодно.(Что мы наблюдаем - 211 корпус и паркинг не сильно раскупают, 210 и 212 уже раскупили почти полностью, значит приток денег уменьшился) 

Нормально раскупают 211, логично что 210 и 212 раскупили почти полностью, так как и степень их готовности почти полная. У паркинга всегда были продажи вяло текущие. Уже обсуждали почему: паркинг сдается в последнюю очередь после/вместе 211 корпуса(по договору март 2020 года). Как только паркинг достроится, машиноместа уйдут очень быстро. Уже сейчас много заявок из соседних домов не нашего комплекса. Если застройщик даст добро на продажи всем желающим, продажи вырастут, но у нас во дворе будет полный коллапс. Жаль, что люди думают о таких вещах в последнюю очередь.  

 

 

 

trancer1019

 

"Разумеется не обязательно что все рассыпаться обязательно должно.

И наверняка доделать 210 и 212 корпус им выгоднее чем на них забить, потому что там работ осталось чуть...

Но вот постоянно растущие скидки на 211 - лично меня насторожили, и я решил что лучше взять то что более готовое, хоть и более дорогое..."

 

Скидки на 211 корпус, как впрочем и на всю недвижку обусловены:

 

а) Падением покупательской способности у населения.

 

б) Обилием предложения на рынке новостроек, особенно у нас в городе (Центр 2, Чайка, Столичный, Павлино Град и т.д)

 

в) Постепенным насыщением рынка. Вы только посмотрите какое кол-во ипотек за последнее время роздано населению.

 

 

 

P.S. Правильно сделали, что взяли подороже, сэкономили пару лет.

Сообщение отредактировал npo100p: 18 Апрель 2018 - 11:01

centr-2.com

ЖК Центр +, Центр плюс - Страница 13 - ЖК Центр +, ЖК Центр плюс

Были сегодня на объекте. 

 

Правда, на стройку пройти не удалось, "лили бетон - 100 кубов". Мы обошли территорию со всех сторон. Для тех - кто не может подъехать :) - пожалуйста. 

 

IMG_8258_zpsc320612f.jpg

 

 

 

Со стороны входа на стройку от офисов продаж. 

 

IMG_8259_zps2262f519.jpg

 

 

Бетонный забор со стороны ул. Автозаводская

 

IMG_8264_zpsa4b1b81c.jpg

 

 

 

Над восьмым этажом отливали перекрытие. Вид со стороны бетонного забора. Здесь и на след. фото видно, что на уровне третьего этажа облицовка чистовым кирпичом. На 1-2 этаже будет положена облицовочная плитка. (собственно, как на презентационном макете).

 

IMG_8265_zps761befbe.jpg

 

 

IMG_8280_zpsd396e4b1.jpg

 

 

Летающая цистерна с бетоном. Пока мы обходили квартал, она поднималась трижды. 

 

IMG_8285_zpsf45e5ab1.jpg

 

 

Вид на территорию, на которой будет располагаться 213 и 214 корпуса. Собственно, это южный въезд в треугольник застройки, со стороны будущего 214 корпуса. 

Сейчас там - ничего нет. Вывезен мусор, идет подготовка к рытью котлованов. Обещают к концу мая начать копать. 

 

IMG_8289_zpsb070e189.jpg

 

IMG_8288_zpsf2038de5.jpg

 

 

Слева от квартала сейчас проходит старая железнодорожная ветка. По плану - ее разобрать. 

Меня больше смутили гаражи. 

 

IMG_8291_zps5f04ae13.jpg

 

 

С левой стороны (за кустами) вдоль всей длины жд ветки - забор, а за забором сразу же начинается застройка кварталами "Центр-2". Готовые корпуса - на заднем плане. На переднем плане - готовые фундаменты новых корпусов - они прямо за забором, видимо, будут вдоль бульвара. 

 

IMG_8298_zpsae5211de.jpg

 

 

IMG_8299_zps929f5dc9.jpg

 

 

IMG_8301_zps4349f7b7.jpg

 

 

С правой стороны - где строительство 209 корпуса, по-прежнему летает цистерна с бетоном :)

 

IMG_8292_zps2891696d.jpg

 

 

 

 

Жаль, что не удалось пройти на объект. Может, кто-то выложит потом фотографии изнутри. 

centr-2.com

ЖК "Центр+" (Центр Плюс) (Железнодорожный)

Город, шоссе, район, электричка

Города

  • Москва
    • Бутово
    • Внуково
    • Жулебино
    • Зеленоград
    • Кожухово
    • Куркино
    • Митино
    • Некрасовка
    • Новокосино
    • Новопеределкино
    • Солнцево
  • Новая Москва
    • Троицк
    • Коммунарка
    • Ватутинки
    • Дубровка
    • Марушкино
    • Марьино
    • Московский
    • Мосрентген
    • Николо-Хованское
    • Румянцево
    • Щапово
    • Щербинка
  • Другие
    • Химки
    • Красногорск
    • Мытищи
    • Подольск
    • Балашиха
    • Люберцы
    • Звенигород
    • Видное
    • Щелково
    • Одинцово
    • Домодедово
    • Железнодорожный
    • Ивантеевка
    • Дмитров
    • Пушкино
    • Лобня
    • Королев
    • Ногинск
    • Андреевка
    • Апрелевка
    • Биокомбината
    • Брехово
    • Бронницы
    • Бузланово
    • Вербилки
    • Вешки
    • Володарского
    • Волоколамск
    • Воскресенск
    • Глухово
    • Голицыно
    • Горки-10
    • Горки-8
    • Деденево
    • Дедовск
    • Дзержинский
    • Долгопрудный
    • Дубки
    • Дубна
    • Егорьевск
    • Елино
    • Жилино
    • Жуковский
    • Завидово
    • Зарайск
    • Заречье
    • Икша
    • Ильинский
    • Истра
    • Калуга
    • Кашира
    • Климовск
    • Клин
    • Кокошкино
    • Коломна
    • Конаково
    • Котельники
    • Красково
    • Красноармейск
    • Краснознаменск
    • Кубинка
    • Лесной
    • Лесной Городок
    • Лесные поляны
    • Литвиново
    • Лоза
    • Лосино-Петровский
    • Луховицы
    • Лыткарино
    • Малаховка
    • Малоярославец
    • Малые Вяземы
    • Марусино
    • Марфино
    • Мечниково
    • Можайск
    • Наро-Фоминск
    • Нахабино
    • Некрасовский
    • Немчиновка
    • Николина Гора
    • Николо-Прозорово
    • Ново-Синьково
    • Обнинск
    • Обухово
    • Озерецкое
    • Октябрьский
    • Орехово-Зуево
    • Павловская слобода
    • Павловский Посад
    • Петрово-дальнее
    • Пироговский
    • Писково
    • Поварово
    • Поведники
    • Протвино
    • Путилково
    • Пущино
    • Развилка
    • Раменское
    • Реутов
    • Родники
    • Ромашково
    • Руза
    • Свердловский
    • Сергиев Посад
    • Серебряные пруды
    • Серпухов
    • Сколково
    • Солнечногорск
    • Старая Купавна
    • Ступино
    • Суханово
    • Сходня
    • Талдом
    • Томилино
    • Трехгорка
    • Тучково
    • Удино
    • Успенское-1
    • Федоскино
    • Фрязино
    • Чашниково
    • Чехов
    • Шатура
    • Электрогорск
    • Электросталь
    • Электроугли
    • Яхрома

Шоссе

  • Алтуфьевское
  • Боровское
  • Варшавское
  • Волоколамское
  • Горьковское
  • Дмитровское
  • Егорьевское
  • Ильинское
  • Калужское
  • Каширское
  • Киевское
  • Куркинское
  • Ленинградское
  • Машкинское
  • Минское
  • Можайское
  • Молоковское
  • Новорижское
  • Новорязанское
  • Носовихинское
  • Осташковское
  • Пятницкое
  • Рублево-Успенское
  • Рязанское
  • Симферопольское
  • Сколковское
  • Щелковское
  • Ярославское

Район

  • Балашихинский
  • Волоколамский
  • Воскресенский
  • Дмитровский
  • Домодедовский
  • Егорьевский
  • Зарайский
  • Истринский
  • Калужская обл
  • Каширский
  • Клинский
  • Коломенский
  • Красногорский
  • Ленинский
  • Луховицкий
  • Люберецкий
  • Можайский
  • Мытищинский
  • Наро-Фоминский
  • Ногинский
  • Одинцовский
  • Орехово-Зуевский
  • Павлово-Посадский
  • Подольский
  • Пушкинский
  • Раменский
  • Рузский
  • Сергиево-Посадский
  • Серпуховский
  • Солнечногорский
  • Ступинский
  • Талдомский
  • Химкинский
  • Чеховский
  • Шатурский
  • Щелковский

Электричка

  • Белорусское
    • ст. Немчиновка
    • ст. Ромашково
    • ст. Трехгорка
    • ст. Раздоры
    • ст. Баковка
    • ст. Барвиха
    • ст. Одинцово
    • ст. Усово
    • ст. Перхушково
    • ст. Здравница
    • ст. Жаворонки
    • ст. Дачное
    • ст. Малые Вяземы
    • ст. Голицыно
    • ст. Захарово
    • ст. Хлюпино
    • ст. Звенигород
    • ст. Кубинка
    • ст. Тучково
    • ст. 109 км
    • ст. Можайск
  • Горьковское
    • ст. Реутово
    • ст. Никольское
    • ст. Стройка
    • ст. Салтыковская
    • ст. Кучино
    • ст. Железнодорожная
    • ст. Горенки
    • ст. Балашиха
    • ст. Черное
    • ст. Заря
    • ст. Купавна
    • ст. 33 км
    • ст. Электроугли
    • ст. Металлург
    • ст. Электросталь
    • ст. Машиностроитель
    • ст. Вохна
    • ст. Ногинск
    • ст. Павловский Посад
    • ст. Захарово
    • ст. Дрезна
    • ст. Электрогорск
    • ст. Орехово-Зуево
  • Казанское
    • ст. Ухтомская
    • ст. Люберцы-1
    • ст. Панки
    • ст. Люберцы-2
    • ст. Томилино
    • ст. Красково
    • ст. Коренево
    • ст. Малаховка
    • ст. Удельная
    • ст. 32 км
    • ст. Родники
    • ст. Быково
    • ст. Вялки
    • ст. Ильинская
    • ст. Отдых
    • ст. Кратово
    • ст. Фабричная
    • ст. Раменское
    • ст. Бронницы
    • ст. 88 км
    • ст. Шиферная
    • ст. Коломна
    • ст. Шатурторф
    • ст. Бачманово
    • ст. Щурово
    • ст. 6 км
    • ст. Шатура
    • ст. Сычево
    • ст. Лысцовская
    • ст. Луховицы
    • ст. Подлипки
  • Киевское
    • ст. Сколково
    • ст. Солнечная
    • ст. Переделкино
    • ст. Новопеределкино
    • ст. Мичуринец
    • ст. Внуково
    • ст. Толстопальцево
    • ст. Лесной Городок
    • ст. Кокошкино
    • ст. Аэропорт (старая пл.)
    • ст. Крекшино
    • ст. Аэропорт (Внуково)
    • ст. Победа
    • ст. Апрелевка
    • ст. Дачная
    • ст. Селятино
    • ст. Рассудово
    • ст. Ожигово
    • ст. Засимова Пустынь
    • ст. Нара
    • ст. Латышская
    • ст. Башкино
    • ст. Кресты
  • Кольцевое
    • ст. 39 км
    • ст. Иванцево
    • ст. Дмитров
    • ст. Яхрома
    • ст. Турист
    • ст. Икша
    • ст. 120 км
    • ст. Поварово-2
    • ст. Жилино
    • ст. Манихино
    • ст. Лукино
    • ст. 174 км
    • ст. Дюдьково
    • ст. 189 км
    • ст. 191 км
    • ст. 198 км
    • ст. Михнево
    • ст. Колычево
    • ст. 88 км
    • ст. Лопатино
    • ст. Егорьевск-1
  • Курское
    • ст. Битца
    • ст. Бутово
    • ст. Щербинка
    • ст. Силикатная
    • ст. Подольск
    • ст. Кутузовская
    • ст. Весенняя
    • ст. Гривно
    • ст. Львовская
    • ст. Столбовая
    • ст. 66 км
    • ст. Чепелево
    • ст. Чехов
    • ст. Шарапова Охота
    • ст. 92 км
    • ст. Серпухов
    • ст. Ока
    • ст. 107 км
  • Ленинградское
    • ст. Левобережье
    • ст. Химки
    • ст. Планерная
    • ст. Новоподрезково
    • ст. Подрезково
    • ст. Сходня
    • ст. Фирсановская
    • ст. Малино
    • ст. Крюково
    • ст. Алабушево
    • ст. Поварово-1
    • ст. Березки-Дачные
    • ст. Подсолнечная
    • ст. Сенеж
    • ст. Стреглово
    • ст. Клин
    • ст. Решетниково
  • Павелецкое
    • ст. Бирюлево-Пассажирск
    • ст. Булатниково
    • ст. Расторгуево
    • ст. Калинина
    • ст. Ленинская
    • ст. 32 км
    • ст. Домодедово
    • ст. Взлетная
    • ст. Авиационная
    • ст. Востряково
    • ст. Космос
    • ст. Белые Столбы
    • ст. Барыбино
    • ст. Ступино
    • ст. Кашира
    • ст. Тесна
    • ст. Серебряные Пруды
  • Рижское
    • ст. Трикотажная
    • ст. Павшино
    • ст. Красногорская
    • ст. Опалиха
    • ст. Аникеевка
    • ст. Нахабино
    • ст. Малиновка
    • ст. Дедовск
    • ст. Снегири
    • ст. Троицкая
    • ст. Истра
    • ст. Волоколамск
  • Савёловское
    • ст. Лианозово
    • ст. Новодачная
    • ст. Долгопрудная
    • ст. Водники
    • ст. Хлебниково
    • ст. Шереметьевская
    • ст. Лобня
    • ст. Депо
    • ст. Луговая
    • ст. Катуар
    • ст. Яхрома
    • ст. Каналстрой
    • ст. 75 км
    • ст. Вербилки
    • ст. Талдом
    • ст. Большая Волга
    • ст. Дубна
  • Ярославское
    • ст. Перловская
    • ст. Тайнинская
    • ст. Мытищи
    • ст. Строитель
    • ст. Подлипки-Дачные
    • ст. Тарасовская
    • ст. Болшево
    • ст. Мамонтовская
    • ст. Валентиновка
    • ст. Пушкино
    • ст. Соколовская
    • ст. Фабрика 1 Мая
    • ст. Заветы Ильича
    • ст. Зеленый Бор
    • ст. Воронок
    • ст. Ивантеевка-2
    • ст. Щелково
    • ст. Правда
    • ст. Ивантеевка
    • ст. Детская
    • ст. Чкаловская
    • ст. Зеленоградская
    • ст. Бахчиванджи
    • ст. Фрязино-Товарная
    • ст. Фрязино-Пассажирская
    • ст. Осеевская
    • ст. Монино
    • ст. Кашино
    • ст. Хотьково
    • ст. Красноармейск
    • ст. Сергиев Посад

www.kvartirazamkad.ru

ЖК Центр +, Центр плюс - Страница 46 - ЖК Центр +, ЖК Центр плюс

Соседи, принимайте в свои ряды. Покупаем квартиру в 214 корпусе, 17 этаж, кв. 212. Проект нравится, район нравится, но страааашно)))) Были на объекте 1 марта, заходили в 209 к. - там очень тепло, чисто, лифты уже есть. Рабочих на стройке не видели, мб выходной?)))

Очень смущает застройщик - Центрстрой. Не смогла в интернете найти, какие еще объекты они строят. И какое отношение (правовое) Центрстрой имеет к Комстрин. Здесь в форуме начиналось обсуждение этого вопроса, но сошло на нет...Мб кто имеет какую-то информацию?

Как я уже писал:

 

ЦентрСтрой (наш в железке) был создан специально под ЖК Центр+ (по результатам разговоров не с одним менеджером из разных компаний), Центрстрой орендатор земельного участка.

ЦентрСтрой это "дочка", Регистратор-дочка и остальные компании которые указаны в договорах оформления и подбора. ООО КомСтрим по генподряду выполняет строительно-монтажные работы, но она так же дочка одного и того же холдинга. Смысл я думаю понятен всем (нельзя же одной компании делать всё, поэтому сделаны фиктивные фирмы, чтобы все деньги крутились в одном холдинге).

Но по другой информации (надо уточнить по документам) строительно-монтажные работы делает дочка Арсенал.

Инвестромами также являются связанные этим же холдингом КомСтрин, Арсенал и другие. Ну не считая СберБанка.

 

Вся информация из разговоров (в документах (проектная дикларация, договора и т.д.) можно найти частичное подтверждение).

Договор генподряда никто показывать не обязан, так что если покажут - хорошо, если нет - могло быть и лучше)))

 

Обсуждать тут особо больше нечего, все надеются на то, что Центрстрой доделает начатое, в противном случае думаю понятно, что спрашивать будет не с кого, если Центрстрой закроется (юридическая ответственность на Центрстрой).

 

P.S. Поздравляю с покупкой. Welcome в 214))

Сообщение отредактировал Monty: 04 Март 2014 - 12:31

centr-2.com