Что входит содержание жилья: Что входит в содержание жилья многоквартирного дома и можно ли не платить за него

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Содержание общего имущества в многоквартирном доме требует немало финансовых затрат. Все работы и услуги оплачиваются из средств собственников помещений в МКД, так как именно собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности (ст. 39 ЖК РФ).
Сюда входит:

• плата за содержание жилого помещения
• обязательные платежи и взносы тех собственников, которые являются членами ТСЖ, ЖК, ЖСК

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, достаточном для содержание общего имущества:

• содержание внутридомовых инженерных систем;
• оплата ресурсов (холодной воды, горячей воды, электрической энергии), потребляемых при выполнении минимального перечня работ;
• отведение сточных вод в целях содержания общего имущества;
• расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений;
• расходы на снятие показаний с приборов учёта;
• расходы на содержание информационных систем.

Размер платы за содержание жилого помещения определяется решением общего собрания собственников помещений и отражается в платёжном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Эта сумма должна быть соразмерна утверждённому перечню работ и услуг.

Если собственники помещений в МКД выбрали в качестве способа управления домом непосредственное управление, но не определились с размером платы за содержание жилого помещения, то размер платы установят органы местного самоуправления. В этом случае они тоже обязаны ориентироваться на перечень работ и услуг, который утвердило общее собрание.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества должен быть уменьшен согласно требованиям «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила, утверждённые ПП РФ от 13. 08.2006 № 491).

УО должна принять и зарегистрировать заявку об изменении размера платы от собственника в журнале регистрации обращений собственников помещений в МКД (п. 7, 8 Правил).

Заявка принимается в течение 6 месяцев после нарушения качества работ и услуг содержанию и ремонту ОИ в МКД. В течение 2 рабочих дней с даты получения заявления об изменении размера платы необходимо направить собственнику извещение о дате получения заявления, его регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с объяснением причин (п. 9 Правил). Возможно проставить отметки о дате приёма и регистрационном номере на экземпляре заявления собственника, если он обратился с заявлением лично.

Затем следует выполнить расчёт уменьшения размера платы пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаях выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ (п. 10 Правил).

Факты выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражаются в соответствующих актах (п. 15 Правил). На основании этих актов в платёжном документе отражается уменьшение размера платы.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Знаете, как улучшить статью?
Расскажите нам!

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru

Выберите причину нарушения:

Спам/Введение в заблуждение

Проявление нетерпимости и дискриминация

Нарушение моих прав

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра

Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ)

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётными центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра

Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ)

Закажите обратный звонок
прямо сейчас Напишите контактный номер телефона. Наш консультант
свяжется с вами, подробно расскажет о возможностях
сервиса и ответит на ваши вопросы.

Ваши ФИО

Номер телефона

Адрес электронной почты (не обязательно)

Когда вам удобно позвонить

В любое удобное времяс 9 до 12с 12 до 15с 15 до 18

Раскрытие информации

Перечень работ и услуг по договору управления многоквартирным домом

Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с Правилами  осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15. 05.2013 № 416, и  Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290,  с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома.  

Состав работ (услуг)  и  периодичностью их выполнения (оказания)  указаны в Приложении № 2 к договору управления многоквартирным домом, которое размещается на странице Вашего дома во вкладке «Дополнительная информация», а также в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/).

Размер платы за содержание жилого помещения

Размер платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за  услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с размерами платы за содержание жилого помещения, установленными органом местного самоуправления – постановлением администрации города Сургут, если иные размеры платы не утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

С 01.12.2020 в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР», за исключением многоквартирных домов, собственники которых  утвердили индивидуальные размеры платы за содержание жилого помещения с правом ежегодного применения управляющей организации индекса инфляции, размеры платы за содержание жилого помещения определяются в соответствии с Постановлением Администрации города Сургут от 15.01.2020 № 141 «Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда» в редакции Постановления Администрации города Сургут от 07.10.2020 № 7024

Размеры платы за содержание жилого помещения для конкретного многоквартирного дома указаны в Приложении № 3 к договору управления многоквартирным домом, которое размещается на странице Вашего дома во вкладке «Управление», а также в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/).

Размер платы за дополнительные услуги (работы), утвержденные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, устанавливается таким решением.

Размер платы за коммунальные услуги

Перечень коммунальных ресурсов, приобретаемых Управляющей компанией для оказания коммунальных услуг собственникам (нанимателям) многоквартирных домов у ресурсоснабжающих организаций, и тарифы на коммунальные услуги, которые применяются для расчета размера платежей для потребителей смотреть здесь.

Система коллективного приема телевидения (СКПТ)

• Информация по подрядным организациям
• Информация о возможных к просмотру цифровых каналах
• Порядок открытия(закрытия) услуги СКПТ

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Оплатить жилищно-коммунальные услуги можно непосредственно на расчетный счет управляющей организации через кредитные учреждения, платежные системы, ГИС ЖКХ и иные организации, оказывающие услуги по приему платежей.

Что такое обслуживание собственности? | MaintenanceX

Что такое обслуживание собственности?

Техническое обслуживание имущества — это процесс поддержания зданий и прилегающей к ним территории в оптимальном состоянии. Сюда входят мероприятия по техническому обслуживанию, такие как проверка безопасности, уборка, борьба с грызунами, вывоз мусора, садоводство, озеленение и ремонт имущества.

Содержание имущества является важным аспектом как владения недвижимостью, так и управления ею. По этой причине управляющие недвижимостью должны внедрить системы для поддержания функциональной, комфортной и безопасной среды для жителей своих зданий.

В то время как точные методы технического обслуживания различаются в зависимости от объекта, стандарты использования соблюдаются в соответствии с законами штата, местными законами и Международным кодексом обслуживания собственности. Конечно, сообразительные владельцы недвижимости не только обеспечивают техническое обслуживание, потому что хотят избежать конфликтов с законом, — они отдают приоритет текущему обслуживанию, потому что хотят этого. , а также соблюдение различных международных кодексов по обслуживанию собственности. Конечно, сообразительные собственники не только обеспечивают техническое обслуживание, потому что хотят избежать конфликтов с законом — они отдают приоритет текущему обслуживанию, потому что хотят сохранить ценность своих инвестиций, сохраняя при этом безопасность и счастье жильцов.

Вполне вероятно, что новые цифровые услуги будут продолжать внедряться для различных аспектов управления недвижимостью. . . . Оцифровано ли управление недвижимостью или нет, является ключевым фактором конкурентоспособности.

Deloitte

Что такое общее обслуживание зданий?

Техническое обслуживание зданий относится к действиям, предпринимаемым для обеспечения безопасности зданий и их инженерных систем, их пригодности для проживания и нахождения в рабочем состоянии. Хотя техническое обслуживание зданий преследует те же цели, что и техническое обслуживание имущества, оно не всегда включает в себя заботу об окружающей среде, окружающей здания. Стоит отметить, что термин общее обслуживание зданий часто путают с обслуживанием имущества . Несмотря на частичное совпадение обязанностей, есть некоторые ключевые различия.

Наиболее распространенные работы по техническому обслуживанию зданий включают:

• Очистку поверхностей, таких как водосточные желоба, поручни, окна, полы и ванные комнаты
• Проведение ремонта таких активов, как лифты и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
• Обслуживание коммунальных систем, таких как водопровод и электроснабжение
• Обеспечение отличного состояния дверей, крыш, стен и окон

Работы по обслуживанию зданий часто классифицируются по уровню приоритета. Например, аварийный ремонт имеет приоритет над менее важными задачами из-за временных и бюджетных ограничений. Рабочие, участвующие в обслуживании зданий, включают дворников, управляющих объектами и техников по техническому обслуживанию.

Специалисты по общему обслуживанию работают на объектах полный рабочий день, занимаясь оперативным обслуживанием, аварийным обслуживанием и профилактическим обслуживанием.

Примеры задач по обслуживанию собственности

Примеры повседневных задач по обслуживанию имущества включают:

• Устранение утечек: Арендатор сообщает об утечке в туалете управляющему недвижимостью, который нанимает сантехника для устранения проблемы до того, как она приведет к повреждению водой.
• Техническое обслуживание лифтов: Кабины лифтов, шахты и машинные отделения должны регулярно обслуживаться, чтобы пассажиры не застревали между этажами.
• Надлежащий дренаж: Любая стоячая вода вокруг здания должна быть очищена и установлены соответствующие дренажные системы. Стоячая вода является питательной средой для насекомых, вызывающих болезни.

Конечно, задачи могут различаться в зависимости от того, занимается ли специалист обслуживанием коммерческой или жилой недвижимости. Другие работы по техническому обслуживанию включают профилактические осмотры, обслуживание систем электроснабжения и водоснабжения, уборку снега и благоустройство территории.

Что нужно для управления недвижимостью?

Независимо от размера собственности регулярное техническое обслуживание является неотъемлемой частью продолжения бизнеса. От ухода за недвижимостью никуда не деться. Владельцы недвижимости могут выбрать: а) сделать все самостоятельно, б) создать собственную команду по техническому обслуживанию или в) передать свои потребности в техническом обслуживании на аутсорсинг коммерческой компании по управлению недвижимостью.

Советы по созданию внутренней команды

Потенциальный недостаток создания собственной команды технического обслуживания заключается в том, что все зависит от вас! Владельцы собственности и менеджеры несут ответственность за трудоемкие задачи, связанные с планированием, составлением графиков и надзором за всеми действиями по техническому обслуживанию. Однако преимуществом создания собственной команды является более жесткий контроль над расходами на техническое обслуживание, более глубокое понимание проблем арендаторов и больший личный вклад в успех.

Тем, кто хочет создать собственную команду по обслуживанию имущества, следует расставить приоритеты: 

• Подробная информация о требованиях к персоналу: Какие навыки необходимы? На сколько различных ролей делятся эти потребности? Какие должности важнее всего заполнить, а какие можно добавить позже?  Начните с сопоставления всех необходимых действий по техническому обслуживанию с указанным навыком. Например, какие навыки нужны садовнику? Что касается размера команды, учитывайте рабочую смену каждого сотрудника и сколько смен требуется в день.

• Проявите должную осмотрительность: Не торопитесь, чтобы найти подходящего кандидата для каждой роли. Поспешные интервью с техниками по техническому обслуживанию могут дорого обойтись в долгосрочной перспективе. Желательно проводить проверку данных ваших соискателей. Задачи технического обслуживания, которые выполняются время от времени, например, ремонт сломанных лифтов, можно передать на аутсорсинг.

Наконец, используйте цифровые контрольные списки технического обслуживания, такие как MaintenanceX, чтобы упростить стандартные рабочие процедуры (SOP), уменьшить количество ошибок и повысить эффективность.

Советы по найму поддержки по обслуживанию коммерческой недвижимости

Для тех, кто ищет более широкую поддержку, профессиональные компании по управлению недвижимостью предлагают более структурированный подход к обслуживанию. У них работает обслуживающий персонал, который обучен и имеет опыт в различных областях обслуживания. Их услуги включают в себя:

• Планирование и составление графика профилактического обслуживания: Профессиональные компании по обслуживанию разрабатывают хорошо организованное программное обеспечение для управления обслуживанием, которое включает планирование и составление графика обслуживания для вашей собственности. Система включает в себя регулярные проверки, документацию по задачам технического обслуживания, рекомендации по обновлению оборудования и стандартные операционные процедуры (СОП) для поставщиков.

• Связь с арендатором: Компания предоставит арендаторам систему для подачи запросов на техническое обслуживание напрямую, не беспокоя вас. Вам нужно будет заниматься только вопросами, которые требуют вашего особого внимания.

• Финансовая отчетность: Компании по обслуживанию составляют предполагаемый бюджет обслуживания имущества. Они также обмениваются периодическими отчетами о расходах на техническое обслуживание.

• Соответствие нормативным требованиям: В зависимости от вашей юрисдикции каждый владелец собственности должен соблюдать государственные и местные законы и постановления. Профессиональные компании по техническому обслуживанию регулярно отслеживают и остаются в курсе последних правил, чтобы обеспечить их соответствие.

К сожалению, выбор надежной компании по обслуживанию недвижимости может быть сложной задачей. Лучше всего начать с того, чтобы попросить других местных владельцев собственности дать личные рекомендации, прежде чем проводить поиск в Интернете.

Очень важно провести комплексную проверку, прежде чем остановиться на конкретной компании. Это включает в себя запрос портфолио, включая настоящих и прошлых клиентов поставщика, лицензионные документы и рекламные аккредитации. Часто самая большая проблема заключается в том, чтобы найти золотую середину между желаемой услугой управления и имеющимся бюджетом.

Pros and Cons of In-House vs. Outsourcing Professional Management

	In-House Maintenance Team	Professional Management Team
Pros	● Непосредственный надзор за командой и действиями ● Лучшее понимание проблем обслуживания ● Улучшение связи и отношений с жильцами ● Полный контроль бюджета обслуживания ● Более быстрая реакция на чрезвычайные ситуации	● Структурированное планирование и планирование обслуживания ● Обязанности владельца недвижимости ● Полное соответствие с правилами ● Легкое бюджет
CONS
CONS
CONS
. ● Повышенное давление, чтобы сбалансировать вопросы технического обслуживания и эксплуатации собственности ● Увеличение затрат на персонал ● Риск несоблюдения правил из-за отсутствия знаний	● Может быть дорого в долгосрочной перспективе ● Риск ненадежного поставщика услуг ● Снижение взаимодействия между владельцем недвижимости и арендаторами ● Может потребоваться время для реагирования на чрезвычайные ситуации ● Трудно получить представление о деятельности по техническому обслуживанию на местах

Типы зданий и предприятий, управляющих недвижимостью

Частная жилая недвижимость часто успешно управляется владельцами без помощи сторонних служб управления и обширных внутренних команд. Тем не менее, большинство крупных объектов и объектов требуют дополнительной поддержки обслуживания.

Помещения с несколькими лифтами, котлами и установками ОВиК требуют регулярного обслуживания, а также здания с большими пространствами, такими как автостоянки, коридоры и места общего пользования.

Недвижимость, требующая тщательного обслуживания, включает:

• Гостиницы
• Дома типа «постель и завтрак»
• Жилые комплексы и другая сдаваемая в аренду недвижимость
• Общественная жилая недвижимость
• Правительственные здания
• Образовательные учреждения

 

0039

Организациям всех отраслей могут потребоваться как бригады общего обслуживания зданий, так и подразделения по обслуживанию имущества.

Как руководить бригадой по обслуживанию собственности

Команда по обслуживанию собственности хороша настолько, насколько хорош ее лидер. Вот несколько советов о том, как топ-менеджеры успешно создают и возглавляют ремонтные бригады мирового класса:

Демонстрируйте доверие

Поощряйте автономию и дайте команде чувство ответственности Поощряйте автономию и дайте команде чувство ответственности за задачи обслуживания . Независимость не только дает членам команды чувство цели, но и позволяет им совершенствовать свои навыки. Микроуправление сигнализирует о том, что вы не доверяете команде без постоянного контроля.

Поощрение обучения

Постоянно появляются новые методы и технологии технического обслуживания. Держите команду в курсе последних тенденций, организуя мастер-классы и семинары для изучения новых навыков.

Подход к профилактическому обслуживанию

Постоянное реагирование на чрезвычайные ситуации не только дорого обходится, но и наносит ущерб репутации лидера и моральному духу команды. Следите за техническим обслуживанием, и сотрудники будут чувствовать себя лучше.

Использование программного обеспечения CMMS

A Компьютеризированная система управления техническим обслуживанием (CMMS) упрощает масштабирование потребностей в техническом обслуживании. Это также сокращает время отклика на запросы на техническое обслуживание, поскольку можно быстро получить информацию о запасах и графиках технического обслуживания из централизованной базы данных. Несмотря на то, что до 80 процентов внедрений CMMS терпят неудачу, Reliability Plant дает советы по успешному внедрению системы.

Самый быстрый способ повысить уровень команды по обслуживанию собственности — внедрить программное обеспечение для заказа работ со встроенным чатом. MaintenanceX — единственный поставщик на рынке с приложением для смартфона, которое включает обмен мгновенными сообщениями, групповой чат и комментарии к цифровым заказам. Эта функция позволяет техническим специалистам быстро устранять неполадки с управляющими недвижимостью и владельцами. Доступность заказа на работу через мобильную CMMS на данном этапе является обязательной.

Часто задаваемые вопросы

Как проще всего запланировать задачи обслуживания?

Мы рекомендуем использовать программное обеспечение CMMS для планирования задач обслуживания. Хорошее программное обеспечение CMMS позволит вам оптимизировать задачи по техническому обслуживанию и сократить расходы. Вы также можете назначать рабочие задания удаленным командам и получать обновления в режиме реального времени о ходе выполнения.

Как рассчитать расходы на техническое обслуживание?

Поскольку некоторые расходы на техническое обслуживание являются косвенными и не могут быть напрямую отнесены к конечному продукту или процессу, у владельцев собственности может возникнуть соблазн минимизировать расходы на техническое обслуживание. Но сокращение финансирования технического обслуживания может быть дорогостоящим и контрпродуктивным по сравнению с первоначальными намерениями в долгосрочной перспективе. Не принимайте краткосрочных финансовых решений, которые повлияют на стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.

Как владельцы недвижимости должны оценивать расходы на техническое обслуживание? Часто рекомендуется откладывать 4 процента восстановительной стоимости имущества на ежегодное техническое обслуживание. Кроме того, руководство должно внедрить программу эксплуатации и технического обслуживания (O&M).

Что такое ЭиТО?

O&M — это сокращение от «эксплуатация и техническое обслуживание». Это позволяет командам по техническому обслуживанию планировать работу каждого актива, создавая стратегии упреждающего обслуживания (предупредительного и корректирующего), чтобы свести к минимуму незапланированные простои и повысить эффективность оборудования.

Благодаря минимальному незапланированному простою и максимальной работе систем вы можете оптимизировать расходы на техническое обслуживание, но важно отметить, что затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание фиксированы независимо от размера вашего оборудования.

Однако есть и другие способы сократить расходы на техническое обслуживание:

• Обучение вашего обслуживающего персонала соответствующим технологиям для уменьшения количества ошибок
• Внедрение надежной программы профилактического обслуживания
• Постоянное измерение и анализ подходов к техническому обслуживанию, чтобы увидеть, где необходимы улучшения
• Поиск способов выявления проблем до их возникновения (профилактическое обслуживание)

Получение CMMS для управления обслуживанием вашего имущества

Даже если техническое обслуживание имущества не является обязательным требованием в большинстве юрисдикций, это в интересах владельцев собственности разработать организованные стратегии для продления срока службы критически важных активов, повышения их профессиональной репутации в плане надежности и снижения текучести жильцов. Инвестиции в квалифицированную команду технического обслуживания и удобное программное обеспечение CMMS принесут долгосрочные дивиденды за счет достижения этих целей.

6 важных причин отдавать приоритет обслуживанию дома

Сегодня я хотел взглянуть на необходимый, хотя и негламурный мир ухода за домом, а также на причины, по которым всем так важно сосредоточиться, когда у вас есть собственное дом.

Надеюсь, к концу этого поста вы будете согласны со мной в том, насколько важен этот аспект ведения домашнего хозяйства, и будете взволнованы (немного… скрестим пальцы!) тем, чтобы разобраться со своим собственным домом раз и навсегда…

Что такое обслуживание дома?

Под обслуживанием дома я подразумеваю любую работу, связанную с проверкой, ремонтом дома и, в основном, обслуживанием (!) того места, где вы живете. Речь идет о поддержании конструкции, приспособлений и фурнитуры, а также о том, чтобы ваш дом оставался безопасным, надежным и заботился о вас в повседневной жизни и в чрезвычайных ситуациях.

Это НЕ такие вещи, как уборка, садоводство и т. д., которые я отношу к работе по дому больше, чем к обслуживанию. (Да, возможно, работа по дому также помогает поддерживать дом, но мне нравится делить их на части, так как ими легче управлять.)

Некоторые задачи, которые я бы рассмотрел для домашнего обслуживания: –

• Трубочист
• Проверка детектора дыма
• Осмотр крыши на наличие утечек
• Ведение домашнего инвентаря

{ СВЯЗАННЫЕ – Конечно, существует множество задач по обслуживанию дома, и этот список действительно зависит от вашего собственного дома, но чтобы помочь вам, я написал пост с 50 перечисленными для вас задачами — и к нему есть бесплатная распечатка — надеюсь, что это поможет x}

причины, по которым вам следует заняться обслуживанием дома

Управление домом, большим или маленьким, может быть, мягко говоря, пугающим. Вы, вероятно, сделали приоритетом покупку места с хорошим структурным обзором, и это было бы хорошей инвестицией. Это была хорошая инвестиция, потому что за ней правильно ухаживали на протяжении многих лет…

На самом деле — слишком легко позволить обслуживанию опуститься в конец списка приоритетов, когда есть так много других дел: —

• Работа по дому
• Работа с документами
• Составление бюджета
• Декорирование
• Жизнь!

Но вот причины, по которым вам определенно стоит сделать это главным приоритетом – прямо сейчас…

№ 1. Исправить что-то, что идет не так, может быть дороже, чем предотвратить его сбой

То ли труба лопнула, то ли крыша течет, то ли трещина в стене — что бы это ни было — проблема с домом может выбить вас из колеи.

Как правило, ремонтировать неисправную вещь обходится дороже, поэтому обслуживание дома, пока все в порядке, означает меньшие затраты в долгосрочной перспективе.

{ Полезное чтение – Сколько вы должны потратить на содержание дома – статья на TheBalance.com}

№ 2.

Если что-то пойдет не так, это может занять больше времени

Если вы регулярно планируете проверки и ремонтные работы в своем доме, вы можете использовать эти вещи в своей жизни и своем графике.

Если что-то пойдет не так, вам придется вместо этого работать с ИТ. Возможно, вам придется отпрашиваться с работы, пропускать встречи и т. д. — и это, по меньшей мере, разочаровывает.

№ 3. Это самый дорогой актив, который у вас есть

Ваш автомобиль, вероятно, является вторым самым дорогим активом, который у вас есть, и это очень небольшой процент от стоимости дома, но я готов поспорить, что вы регулярно обслуживаете свой автомобиль и проходите техосмотр.

В вашем доме должно быть так же…

№ 4 – повышает ценность вашего дома

Если вы будете поддерживать его в хорошем состоянии, потенциальные покупатели увидят это и с большей вероятностью купят его по правильной цене. Дом в менее хорошем состоянии может принести меньше, чем ожидалось, потому что покупатели автоматически снимают деньги со своего предложения за предполагаемую работу, которую им, возможно, придется выполнить, чтобы исправить положение.

№ 5. Сводит к минимуму вероятность того, что что-то пойдет не так

Если вы будете следить за своим домом через регулярные промежутки времени, то меньше вероятность того, что что-то пойдет не так, и в результате меньше вероятность роста затрат.

№ 6. Это придает вам больше веры в ваш дом

МНЕ НРАВИТСЯ тот факт, что мы проделали так много работы в нашем доме, когда въехали. Теперь я знаю каждую стену, каждую розетку, каждую часть дома, и в результате я чувствую себя намного увереннее в том, что все было справился правильно. Стало меньше поводов для беспокойства, и я знаю, что нужно регулярно проверять.

Если вы будете регулярно ухаживать за своим домом, вы узнаете его намного лучше и, естественно, почувствуете себя в большей безопасности, живя в нем.

Убедил ли я вас, что содержание дома — хорошая идея?

Я очень на это надеюсь, так как это может сэкономить вам много времени/усилий и стресса в долгосрочной перспективе, если делать это регулярно.