Цена недвижимости: Аналитика рынка готового жилья Нижнего Новгорода

Обзор цен на недвижимость в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона от €1,2 тыс. до €3,4 тыс. за квадратный метр.

В центральной части страны жилье можно приобрести по цене от €2 до €2,5 тыс. за квадратный метр. Южные регионы, в том числе Сицилия, предлагают заметно более низкую стоимость жилья. В то же время, в северо-восточных приморских областях – Лацио (Рим), Тоскана (Флоренция), Лигурия (Генуя) – цены намного выше средних по Италии.

Происходит это из-за существенной разницы в экономическом развитии между разными частями страны. В северной части сосредоточены промышленные и экономические центры страны, а юг по большей части остается аграрным краем фермеров и земледельцев.

Дороже всего недвижимость обойдется в Лигурии – прибрежной области на северо-востоке Италии. Лигурийское побережье, являющееся неким продолжением Лазурного берега, известно как итальянская Ривьера. Недвижимость в Лигурии стоит в среднем €3310 за кв.м. А стоимость домов и квартир в южной области Калабрия –»носке» итальянского «сапога» – самая низкая в стране и составляет €1176 за кв. м.

В столичном регионе Лацио жилая недвижимость продается по цене €2959за кв.м.

Надо отметить, что Италия избежала катастрофического падения цен на недвижимость, что случилось у ее соседей по Средиземному морю – Греции и Испании (минус 25-35%). Это произошло из-за отсутствия «пузыря» и массового строительства накануне кризиса. Возможно, именно поэтому в Италии сейчас сложно найти сильно потерявшую в цене недвижимость, как в Испании, к примеру. Цены на итальянское жилье упали во время «кризисной пятилетки» на 10-15%, тогда как в среднем по еврозоне этот показатель был 8%.

Недвижимость на севере Италии

Милан

В северной части Италии расположен крупнейший деловой и финансовый центр страны – Милан. Цены на недвижимость здесь высокие, несмотря на кризис. На севере Италии сосредоточены производства, вносящие значительный вклад в экономику страны. Сюда стремятся переехать работники из южных регионов, на альпийские курорты съезжаются туристы, а индустрия моды Милана привлекает женщин со всего света. Цена за квадратный метр в этом городе варьируется от €2100 до €7570, средняя же стоимость квадратного метра в Милане – €3691. Купить квартиру в Милане площадью 100-120 кв.м можно в среднем за €450 000.

Болонья

Также на севере страны находится красивый город Болонья, где до сих пор сохраняется колорит и дух средневековья. Сюда едут любители старины, чтобы посетить местные дворцы, палаццо и храмы. Средняя стоимость недвижимости в Болонье – €2834 за кв.м. Купить квартиру в Болонье можно в среднем за €270 000.

Недвижимость на юге Италии

Калабрия: Катандзаро и Бари

Менее развитая экономика южных регионов не очень радует местных жителей, но позволяет приобрести сравнительно дешёвую недвижимость на юге Италии. Калабрия является одной из самых недорогих провинций страны. Если не знать, сколько стоит жилье в Италии, можно сильно удивиться. Цена недвижимости в городе Катандзаро начинается уже с €700 и может расти до €2100 за кв. м. В среднем квартиру в Катандзаро можно купить по цене €1257 за квадратный метр. В городе Бари, который является местом паломничества православных христиан (здесь хранятся мощи св. Николая Чудотворца), цены за квадратный метр колеблются от €1000 до €2400. Купить квартиру в этом городе можно в среднем за €144 000.

​Неаполь

Отдельный разговор о Неаполе — крупнейшем южном городе Италии. При желании здесь можно приобрести жильё за €850 за кв.м. Однако стоимость недвижимости Неаполя в историческом центре может достигать €4450 за кв.м. В среднем квадратный метр в Неаполе стоит €3321. Приобрести квартиру в этом южном городе можно в среднем за €267 000.

Остров Сардиния

Стоимость недвижимости на островах, принадлежащих Италии, разнится в зависимости от региона. На Сардинии жилье можно приобрести за €2459 за кв.м. Вилла на севере острова обойдется примерно в €3600 за кв.м. Средняя стоимость квадратного метра в городе Кальяри – столице региона – €2395 за кв. м. Элитные виллы на Сардинии стоят от полутора до нескольких десятков миллионов евро.

Остров Сицилия

К одной из самых недорогих в Италии можно отнести недвижимость на Сицилии. Средняя цена составляет €1541 за кв.м. Квартиру в Палермо можно купить в среднем за €78 000.

Недвижимость на востоке Италии

Венеция

На северо-востоке Италии расположен один из самых необычных и самых дорогих городов в мире – Венеция. Уникальные каналы, классические памятники архитектуры и знаменитый венецианский карнавал влекут в Венецию миллионы туристов. Цена за квадратный метр в этом волшебном городе начинается с €2080 и может достигать €9570. Квартиру в Венеции можно приобрести в среднем за €420 000.

Тренто и Триест

Вы приятно удивитесь, узнав, сколько стоит недвижимость в самой восточной точке Италии по сравнению с Венецией. В городе Тренто, славном своими винокурнями, цена за квадратный метр варьируется от €870 до €3540. Купить квартиру здесь можно в среднем за €210 000. А в городе Триест, где находится дом Джеймса Джойса, можно потратить на покупку жилья всего лишь от €520 до €2750 за кв.м. (в среднем по €1857). Квартира в этом памятном для мировой литературы городе обойдется в среднем в €165 000.

Недвижимость на западе Италии

Многие интересуются, сколько стоит жильё в северо-западной части Италии, где находится знаменитая итальянская Ривьера, древний город Генуя и крупнейший промышленный центр страны – Турин.

Генуя

Генуя – стародавний соперник Венеции. Помимо шикарных дворцов средневековой знати, город знаменит статуей Христа из бездны, которая находится на дне бухты Сан-Фруттуозо. Город является столицей Лигурии, которая целиком расположена на итальянской части Ривьеры.

Стоимость недвижимости в Генуе начинается с €1100 за кв.м и может достигать €3940. Квартиру здесь можно купить в среднем за €270 000, по €2346 за кв. м.

Турин

Турин – автомобильная столица Италии. 80% всего итальянского автопрома сосредоточено вблизи этого города, начинавшегося как римский военный лагерь. Квартиру в этом городе можно купить в среднем за €230 000, по €2130 за кв.м.

Недвижимость в центральной Италии

Рим

Высокая стоимость недвижимости в центре Италии обусловлена тем, что здесь расположено сердце страны, её древняя, величественная столица – Рим. Вечный город является также и самым дорогим городом в стране. Самый дешевый вариант – это €2500 за кв.м. А в самом центре Рима недвижимость может стоить и все €27 000 за кв.м. Среди больших городов, в Риме самые высокие цены на жильё в Италии. Квартира здесь обойдется в среднем в €480 000, по €3833 за кв.м.

Флоренция

Вслед за Римом пальму первенства по цене на недвижимость держит Флоренция. Вы можете поселиться на окраине родного города великих Микеланджело, Данте и Макиавелли за минимальную цену в €1600 за кв. м. Если же выбирать жилье ближе к фантастически красивому историческому центру города, то цена может возрасти до €4900 за кв.м. В среднем же квартира во Флоренции стоит €3780 за кв.м.

Ценопад на вторичном рынке жилья / Экономика / Независимая газета

Спрос на программы льготной ипотеки в стране будет снижаться.
Фото РИА Новости

Эксперты и участники рынка ожидают стабилизации цен на российском рынке недвижимости и даже снижения цен. При сохранении текущей экономической конъюнктуры цены на жилье могут упасть на 10–15% к концу этого – началу следующего года, прогнозируют они. Льготная ипотека более не поддерживает спрос на жилье, а население все больше и больше переходит к сберегательной модели поведения.

Стабилизация цен на российском рынке недвижимости продлится около полугода, и цены на жилье могут снизиться до 10%, заявляет член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. Он эти тенденции объясняет «взаимосвязью рынка аренды и рынка продажи». «Люди не покупают квартиру, а снимают. И наоборот. Соответственно, когда люди уходят в покупку, то предложений много, и рынок чуть-чуть падает», – указал эксперт.

Он констатировал, что «сейчас ипотека дорогая, и люди пошли снимать жилье, перестали его покупать». В результате цены пошли вниз. «Цены сейчас падают по сравнению с январем, цены на вторичку упали на 10% точно, уже приближенно к 15%. Думаю, что цены сейчас упадут, но нескоро, потому что пока ставят по завышенным ценам. Будет ценопад, рынок еще на 5–10% должен просесть», – прогнозирует Барсуков.

Он надеется, что после этого «покупатель начнет покупать квартиры». «Уход людей с рынка аренды стабилизирует ситуацию. На рынке продаж и на рынке аренды будет примерно ровная цена. Дальше стабилизация на рынке произойдет. Стабильность образуется на рынке аренды на ближайшие полгода. Дальше что будет – непонятно, потому что мы в зоне экономической и политической турбулентности», – подытожил эксперт.

Цены на недвижимость продолжают ползти вниз, соглашаются аналитики из «Индикаторов рынка недвижимости». И если снижение средней стоимости метра в объявлениях пока не превышает нескольких процентов, то цены реальных сделок упали куда более существенно, подчеркивают они. «Несмотря на падение цен и удешевление ипотеки, спрос на жилье остается значительно ниже, чем в прошлом году, а число квартир в экспозиции достигло рекордных значений. Такая ситуация не позволяет надеяться на резкую активизацию рынка осенью, с началом делового сезона», – рассказывают в ИРН, полагая, что в октябре-ноябре темпы падения цен ускорятся.

Управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова заявляет, что на первичном рынке недвижимости сформировалась сложная для анализа ситуация. «В статистике мы видим лишь базовую стоимость квартир, которая может уменьшаться на 15, 20 и даже 25% в некоторых новостройках – с начала лета обычно такие скидки дают немногочисленным покупателям со 100-процентной оплатой. Огромное количество квартир и даже апартаментов сейчас идет, наоборот, по завышенной цене – если клиент хочет купить объект в ипотеку по сниженной вплоть до 0,01% годовых ставке. То есть сейчас цена предложения – это одна цифра, а цена реальной сделки часто совсем другая, и что сегодня вообще считать ценой на квартиры, сказать сложно», – поясняет она.

Эксперт считает, что банки и дальше будут удерживать стабильность в своем секторе. «Базовая цена будет несколько месяцев оставаться плюс-минус стабильной, а уже непосредственно на сделке она может быть скорректирована как в меньшую, так и в большую сторону – в зависимости от возможностей конкретного клиента.

Кроме того, продолжает она, банки не заинтересованы в том, чтобы стоимость жилья существенно менялась в течение строительного цикла. «Серьезные изменения потребуют переоценки залогов, а это может создать дополнительные риски – ведь доля ипотечных продаж вот уже несколько лет может быть и 60%, и 75%, и где-то даже 90%, то есть сотни тысяч квартир, купленных в последние годы, останутся в залоге на несколько десятков лет», – подчеркивает Доброхотова. Она считает, что в итоге до конца года мы будем наблюдать стагнацию такого показателя, как средняя стоимость квадратного метра в крупнейших городах РФ.

Совершенно иной может быть ситуация в остальной части РФ. «Небольшая финансовая подушка безопасности есть у девелоперов Екатеринбурга, Казани, Краснодара, Нижнего Новгорода, Новосибирска. Большинство уже сейчас работают на грани самоокупаемости; особенно неприятно выглядит ситуация в Волгограде и Самаре. В таких регионах жилье будет дорожать даже при полном отсутствии спроса просто потому, что ниже себестоимости продажи невозможны», – полагает эксперт.

«С учетом роста себестоимости строительства и трудностей с логистикой материалов доходность девелоперов, реализующих новые проекты, существенно сокращается, и они, конечно, не будут работать себе в убыток или заниматься благотворительностью», – соглашается коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Он уверен, что спрос будут стимулировать субсидированные ипотечные ставки и другие механизмы поддержки покупателей, но скидочных акций скорее всего станет меньше.

Совладелец группы «Родина» Владимир Щекин не исключает коррекцию цен в ближайшие шесть месяцев, однако наиболее вероятный сценарий – умеренный рост цен как минимум на уровне реальной инфляции в строительном секторе.

В свою очередь, управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка считает, что цены на недвижимость сейчас находятся на достаточно высоком уровне и дальнейшего роста стоимости квартир и апартаментов ждать не стоит. «Но если говорить о возможном снижении, то с большой долей вероятности застройщики не будут делать это напрямую. Девелоперы воспользуются скрытой корректировкой за счет субсидирования ипотечных ставок вместе с банками-партнерами, предоставления скидок на отдельные лоты и других спецпредложений», – рассуждает она.

Коркка исключает стремительный рост цен на недвижимость в ближайшие год-два. «В начале следующего года при сохранении текущей экономической конъюнктуры цена может снизиться на 5–10%», – полагает она.

Спрос сильно просел, подтверждает руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Однако он не видит оснований для снижения цен на первичном рынке. «С другой стороны, какого-либо заметного роста мы также не будем наблюдать, поскольку стоимость жилья достигла очень высоких значений. В настоящее время достаточно малая часть населения имеет возможность позволить себе приобретение квартиры. А программа льготной ипотеки уже фактически не работает, она позволяет лишь поддерживать спрос на невысоком уровне, но уже не может подтолкнуть его увеличение», – рассказывает он.

При этом вторичный рынок жилья в июле и августе активизировался. «Продавцы стали предоставлять значительные скидки, понимая, что на перегретом рынке для реализации своих объектов необходимо снижать цены. Средний размер дисконта составил 15%», – замечает директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Сергей Шлома. Он считает, что в ближайшей перспективе будет сохраняться тенденция снижения чека сделки против цены предложения.

«С апреля этого года квадратный метр потерял в цене 3–4%, что сократило общий прирост цен на недвижимость в 2022 году до 2,5–3,5%. Если негативные макроэкономические тренды в мире пролонгируются и на осень, то по итогам 2022 года стоимость жилья в России снизится примерно на 3–5%», – говорит аналитик TeleTrade Алексей Федоров. Однако если спад в крупных экономиках превратится в полноценный циклический кризис, то в России можно будет ожидать дополнительного смещения поведения граждан к «сберегательной» модели. «Все это «подрежет» спрос на жилье и сместит баланс рынка в 2023 году в сторону избытка предложения. На 2023 год в таком сценарии может прийтись наибольшее снижение в среднем на 10–15% за год», – сообщает Алексей Федоров.

Он также обращает внимание на тот факт, что, несмотря на то что льготные ипотечные программы остаются главным драйвером российского рынка недвижимости, наблюдается общее сокращение доли льготных ипотечных кредитов. «С 48% в мае до 32% в августе. Вероятно, это связано с более широкими экономическими условиями, когда граждане опасаются брать кредитные обязательства из-за высокой неопределенности», – рассказывает аналитик, полагая, что это говорит о том, что среди населения снижается готовность брать на себя дополнительные кредитные риски.

При этом до недавнего времени льготная ипотека была главным драйвером рынка недвижимости, а власти активно поддерживали программы льготной ипотеки, чтобы стимулировать жилищное строительство. Еще в июне вице-премьер Марат Хуснуллин предлагал разработать план поддержки ипотеки на вторичку. Однако в сентябре замглавы Минстроя Никита Стасишин возражал, что министерство не обсуждает расширение такой программы.

Часть ведомств и вовсе выступает против продления программы льготной ипотеки на новостройки со ставкой 7% после 2022 года. Так, в Счетной палате (СП) говорили, что такая ипотека создает большой разрыв цен на новостройки и вторичное жилье, поэтому помочь улучшить жилищные условия россиян нужно за счет других госпрограмм. «Вместо того чтобы применять механизм льготной ипотеки для вторички, который стал одной из причин такого роста цен на первичном рынке, необходимо формировать механизмы снижения стоимости на первичном рынке», – заявила на прошлой неделе аудитор СП Наталья Трунова. Начать, по ее мнению, следует с вывода найма и аренды из теневой зоны. «Дать возможность людям развивать некоммерческий жилищный сектор, включая ГЧП, жилье и строительство жилья некоммерческими объединениями граждан, а также дать возможность корпорациям и частным компаниям создавать проекты арендного жилья по аналогии с доходными домами прошлого», – считают в ведомстве Алексея Кудрина.

Финансовые власти ужесточают и выдачу ипотечных кредитов. Центробанк в понедельник объявил, что с 1 декабря ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья. «ЦБ установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве, с первоначальным взносом не выше 10%», – говорится в сообщении регулятора. «Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов с низким первоначальным взносом», – подчеркивают в ведомстве Эльвиры Набиуллиной.

Недвижимость и дома на продажу — 278466 Дома на продажу

Пропустите главную навигацию

, чтобы получать оповещения по электронной почте, когда объявления появляются на рынке.

• Данные о множественных списках, представленные на этом веб-сайте или содержащиеся в подготовленных на его основе отчетах, принадлежат Калифорнийской региональной службе множественных листингов, Inc. («CRMLS») и защищены авторскими правами и защищены всеми применимыми законами об авторских правах. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, в покупке которой зритель может быть заинтересован. Все листинговые данные, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и ​​размер участка, считаются точными, но листинговый агент, листинговый брокер и CRMLS и их аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую ​​точность. Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и/или обращения к специалисту по недвижимости.
  На основании информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 30 декабря 2022 г., 11:50:40 по тихоокеанскому стандартному времени, и/или из других источников. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может быть указана или не указана офисом/агентом, представляющим информацию.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Контент, относящийся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично взят из программы IDX RMLS™ Портленда, штат Орегон. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены логотипом RMLS™, а подробная информация об этих объектах включает имена брокеров по листингу. Содержание листинга защищено авторским правом © 2022 RMLS™, Портленд, Орегон.
  Последний раз этот контент обновлялся 30 декабря 2022 г. в 11:52:02 по тихоокеанскому времени. Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу на этом веб-сайте, впоследствии могли быть проданы или больше не доступны.
  Вся предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• На основе информации от Austin Board of REALTORS® (альтернативно от ACTRIS) за период до 2022-12-30 11:53:12 PST. Ни Правление, ни ACTRIS не гарантируют и не несут никакой ответственности за ее точность. Все данные предоставляются «КАК ЕСТЬ» и со всеми ошибками. Данные, поддерживаемые Советом директоров или ACTRIS, могут не отражать все операции с недвижимостью на рынке.
  Предоставляемая информация предназначена для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Некоторые списки IDX были исключены из этого веб-сайта. [Нажмите здесь для получения дополнительной информации](/info/mls-disclaimers/#mls_27)

• Вся информация должна быть проверена получателем, и ARMLS не гарантирует ее точность.
  Информация о листинге представлена ​​местной брокерской компанией MLS: Zillow, Inc., местный РИЭЛТОР® — Крис Лонг — (480) 907-1010

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может быть использована ни для каких целей. целью, отличной от определения потенциальных потребителей недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке.
  Информация считается достоверной, но не гарантируется.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Copyright 2022, Houston REALTORS® Information Service, Inc.
  Предоставленная информация предназначена исключительно для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке.
  Информация считается достоверной, но не гарантируется.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Основано на информации Службы составления множественных списков Willamette Valley, которая не гарантирует и не несет никакой ответственности за ее точность. Все данные предоставляются КАК ЕСТЬ и со всеми ошибками. Данные, поддерживаемые службой множественного листинга Willamette Valley, могут не отражать все операции с недвижимостью на рынке.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Авторские права © 2022, Служба множественных списков Ассоциации РИЭЛТОРОВ Пенсаколы®. Эта информация считается точной, но не гарантируется. Подлежит проверке всеми сторонами. Эти данные защищены авторским правом и не могут быть переданы, повторно переданы, скопированы, оформлены, перепрофилированы или изменены каким-либо образом для любого другого сайта, лица и/или цели без письменного разрешения Службы множественного листинга Ассоциации РИЭЛТОРОВ Пенсаколы®. . Флорида признает одиночные и агентские отношения по сделкам. Информация считается надежной, но не гарантируется. Любое использование средств поиска данных на этом сайте, кроме как потребителем, желающим приобрести недвижимость, запрещено. Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения предполагаемой недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация считается надежной, но не гарантируется.
  Copyright Golden Empire MLS, Inc. 2022.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке.
  Информация считается достоверной, но не гарантируется.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения предполагаемых объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Контент, относящийся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично взят из программы Broker Reciprocity/IDX Региональной службы множественных листингов Северной Невады°. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены логотипом Broker Reciprocity, а подробная информация об этих списках включает название брокерской компании. Любое использование контента, кроме поиска, осуществляемого потребителем, желающим купить или арендовать недвижимость, запрещено. © 2022 Региональная служба множественных листингов Северной Невады® MLS. Все права защищены.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Листинговые данные считаются надежными, но SIRA MLS не гарантирует их точность.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения предполагаемых объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из программы MLS® Reciprocity Совета по недвижимости Большого Ванкувера или Совета по недвижимости долины Фрейзер. Списки недвижимости, принадлежащие участвующим фирмам по недвижимости, отмечены логотипом MLS® Reciprocity, а подробная информация о листинге включает имя агента по листингу. Это представление полностью или частично основано на данных, полученных Советом по недвижимости Большого Ванкувера или Советом по недвижимости долины Фрейзер, которые не несут ответственности за их точность. Материалы, содержащиеся на этой странице, не могут быть воспроизведены без письменного согласия Совета по недвижимости Большого Ванкувера или Совета по недвижимости долины Фрейзер.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования потребителями, и ее нельзя использовать ни для каких целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.
  Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Продайте свой дом | Выберите один из 3 ведущих вариантов продажи дома

Zillow упрощает продажу вашего дома и продвижение вперед.

Традиционная продажа с агентом

Когда вы работаете с агентом по недвижимости, вы получаете поддержку при продаже на каждом этапе, от подготовки и выставления вашего дома на продажу до маркетинга, привлекающего покупателей.

Узнайте, как выбрать агента

Зачем продавать традиционно

• Галочка

  Потенциал для торгов

• Галочка

  Доступ к опыту местного рынка

• Галочка

  Получите помощь в обсуждении и просмотре предложений

• Галочка

  Сориентируйтесь в напряженном процессе с помощью специального руководства

Как продавать традиционным способом

Узнайте больше о процессе продажи вашего дома с помощью агента по объявлению. Если это лучший маршрут для вас, поговорите с агентами и выберите профессионала, который будет соответствовать вашим ожиданиям. Затем ваш агент проведет вас через этапы продажи вашего дома.

Агенты, перечисленные в каталоге в разделе «Найти агента», не имеют лицензии Zillow, Inc. или какой-либо из наших аффилированных лиц.

РЕКЛАМА

Рефинансирование с помощью Zillow Home Loans

Если вы не готовы продавать, посмотрите, сможете ли вы каждый месяц экономить деньги, рефинансируя с помощью Zillow Home Loans. Вы получаете конкурентоспособные ставки от кредитора, которому вы можете доверять, и варианты кредита, соответствующие вашим уникальным потребностям.

Начните экономить

Зачем рефинансировать с помощью Zillow Home Loans

• Галочка

  Конкурентоспособные ставки и сборы

• Галочка

  Прозрачный процесс

• Галочка

  Опытные кредитные специалисты с самым высоким рейтингом

Zillow Home Loans является кредитором на равных правах в отношении жилья, NMLS ID # 10287 (www. nmlsconsumeraccess.org) 10975 El Monte St., Overland Park, KS 66211, (888) ) 852-2212. Это не обязательство кредитовать. Это реклама.

Продать свой дом самостоятельно

Самостоятельное решение продать свой дом называется выставлением на продажу владельцем (FSBO). Процесс FSBO похож на традиционную продажу, но без помощи агента по недвижимости. В этом случае вы несете ответственность за подготовку дома, маркетинг, показы и переговоры.

Узнайте больше о FSBO

Зачем продавать FSBO

• CHACKMARK

  Избегайте платы комиссии по листингу

• Checkmark

  Реклама вашего списка бесплатно на Zillow

• .

Как продавать FSBO

Продавая себя, начните с домашней подготовки, постановки и найма профессионального фотографа. Как только ваши маркетинговые материалы будут готовы, изучите сопоставимые дома, чтобы определить цену вашего дома. Затем создайте листинг на Zillow. Скорее всего, вы будете проводить домашние показы или дни открытых дверей. Затем выберите предложение, договоритесь, примите и закройте.

Ресурсы для успешной продажи

Узнайте стоимость вашего дома

Введите свой адрес, чтобы бесплатно получить Zestimate.

Загрузка

Ознакомьтесь с процессом

Когда вы начнете продавать, узнайте, чего ожидать, из нашего Руководства для продавцов

Как продать дом как есть, если он нуждается в ремонте?

Что значит продать дом как есть? Рассмотрите свои варианты, если вы не хотите выполнять длинный список ремонтных работ перед продажей. Узнайте о лучших улучшениях для дома для перепродажи и о том, как быстро продать свой фиксирующий верх.