Информация о ЗАО «Десна-Лэнд». Десна лэнд
ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД" - застройщик ЖК "Андерсен": взыщем неустойку
Взыскание неустойки с ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД"
По взысканию неустойки, штрафа, морального вреда, убытков и компенсации юридических услуг работаем с оплатой по факту получения вами денег с застройщика.Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч.Общество осуществляет строительство ЖК "Андерсен" в поселении Десеновское, в районе деревни Десна.
Продажи ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД" осуществляет по ФЗ-214.По ряду договоров долевого строительства застройщик своевременно не передал квартиры по акту.Если не получили квартиру в срок - вы имеете право потребовать с ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД" неустойку.
На нашем правовом портале представлено большое количество юридических статей по теме взыскания неустойки с застройщика.
Особенности договора долевого участия с ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД" и справочная информация о застройщике.
Уступка неустойки по ДДУ с ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД".
Раздел 9 договора долевого участия не содержит ограничений на уступку прав требований. Главное чтобы договор был оплачен. Можно без согласия застройщика продать квартиру по уступке, подготовив договор цессии самостоятельно. Кроме того, отсутствие подобного запрета, предоставляет участнику долевого строительства возможность уступить право требования неустойки и штрафа юридическому лицу, в целях взыскания с застройщика денежных средств в Арбитражном суде. О преимущества этого способа взыскания неустойки подробно написано в статье уступка неустойки и штрафа по ЗоЗПП юридическому лицу.Земельный участокЗемля на которой строится ЖК "Андерсен" принадлежит застройщику на праве собственности (кадастровый номер: 77:17:0130104:155).
Реквизиты застройщика ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД"
ОГРН 1067746178158, ИНН 7702592336, КПП 770901001 Адрес для направления претензий по почте: 109004, г.Москва, ул.Николоямская, дом 40, стр. 1.Генеральный директор общества: Маренко Олег ПавловичДата регистарции общества: 31.01.2006г.Единственный участник: Поволяева Наталья Владимировна
Подсудность по договору:Иски к застройщику ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД" можно подавать по адресу постоянной или временной регистрации истца или в Таганский районный суд города Москвы по месту нахождения общества.
Объекты долевого строительства ЖК «Андерсен»
Дома No 1, 2, 3, 9, 10, 11, 28, 29, 30 (1 очередь) Завершение строительства – 31.08.2014 года. 31.10.2014 года срок завершения строительства продлён до 31.03.2015 года, т.е. на девять месяцев. Ввод в эксплуатацию - 31.12.2014 года, продлён до 30.07.2015 года.Дома No 4, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 26, 27, 31, 32, 33 (2 очередь)Завершение строительства – 30.06.2015 года.01.10.2015 года срок завершения строительства продлён до 31.07.2015 года.По указанным жилым домам ЗАО «Десна-Лэнд» допустил просрочку и нарушил условия ДДУ.
Дома No 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 34, 35, 36, 37 ,38, 39, 40 (3 очередь)Завершение строительства – 31.12.2015 года.Ввод в эксплуатацию – 31.03. 2016 года, перенесён на 30 июня 2016 года.
Дом No 55 (4 очередь)Завершение строительства – 30.09.2017 года.Разрешение на строительство - до 17.02. 2018 года.Ввод в эксплуатацию – 31.12.2017 года.
Акции, скидки и финансовые потокиЗастройщик ЗАО «Десна-Лэнд» постоянно информирует потенциальных дольщиков об акциях и скидках на своём официальном сайте и на форумах.О чем это может говорить?Получаемых денежных средств от заключаемых ДДУ явно не достаточно для строительства домов в ЖК «Андерсен» в установленные в ДДУ и проектных декларациях сроки.Собственного капитала, для финансирования без посторонней помощи стройки в ЖК «Андерсен», ЗАО «Десна-Лэнд» не имеет.Уменьшение количества заключаемых ДДУ неминуемо приведёт к нарушения сроков строительства.
В заключение:1. ЗАО «Десна-Лэнд» учреждено в 2006 году и до начала работ по ЖК «Андерсен» долевого строительства не осуществляло.2. Общество не имеет активов и показывает убытки, однако баланс у ЗАО «Десна-Лэнд сбалансированный» и застройщик имеет допустимое соотношение дебиторской и кредиторской задолженности.3. Отчетность показывает, что застройщиком освоена большая часть средств на строительство ЖК «Андерсен», которая поступила от дольщиков и инвесторов.4. Застройщик использует кредитные ресурсы, постепенно уменьшая размер задолженности, т.е. погашая кредиты за счет средств, которые поступают от заключаемых ДДУ, однако для завершения работ по ЖК «Андерсен» обществу нужно регулярное поступление денег от инвесторов и дольщиков.5. Аккредитация ЖК «Андерсен» в большом количестве кредитных организаций положительно характеризует застройщика, т.к. его финансово – хозяйственная деятельность проходила многокоратную проверку со стороны сотрудников кредитных подразделений банков.6. Строительных норм застройщик не нарушает.7. Нарушение сроков строительства ЖК «Андерсен» связаны с проблемами по привлечению средств инвесторов и дольщиков.
Перед отправкой претензии желательно актуализировать сведения о застройщике.Данные в ЕГРЮЛ периодически меняются.
Чтобы узнать размер неустойки и штрафа можно воспользоваться онлайн калькулятором неустойки по ДДУ.
О наших ценах и порядке оказания юридических услуг в статье:взыскание неустойки по ДДУ.Телефон 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч.
Как расторгнуть договор долевого участия с ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД" в статье расторжение ДДУ.
www.regpractic.ru
Сообщество жителей окрестностей реки Десна
Вот гугл-карта Троицка (ТАО г.Москвы) и части дер.Пучково. (для удобства нанесены основные ориентиры: мкр.В, дорога на Пучково, Академическая площадь, Октябрьский проспект, мкр.Солнечный и ул.Солнечная, Институт ядерных исследований РАН (ИЯИ)). Все - на фоне потрясающего, даже на карте, Троицкого леса.
Еще крупнее. Общая площадь вырубки - 0,7га + подъездная дорога. Это секретный научный объект в наукограде, ради которого вырубили лес? Нет, это многоэтажный гараж-стоянка. В лесу. Гараж.
Разрешение на строительство выдала местная троицкая администрация во главе с руководителем Совета муниципальных образований Москвы Дудочкиным В.Е. Говорят, стремительно идет на повышение. А цена вопроса – «освоение» еще пары-тройки ДЕСЯТКОВ гектаров Троицкого леса под застройку. Все проекты уже утверждены и успешно лоббируется в Москве через пресловутый московский Департамент развития новых территорий (прим.: читай Департамент застройки новых территорий). И там, где сейчас лес уничтожен под один гараж, будет так: торговые и офисные центры, еще гаражные комплексы, автозаправка, спортивные и развлекательные центры.
Это транзитная автомагистраль общегородского (общемосковского) значения. 6-8 полос движения, ширина в красных линиях до 100м. (МГСН) Ну, а это, пожалуй, самый одиозный проект захвата леса. В качестве тарана захвата используется социальный объект. 
Делается так: - берем школу и еще одну автодорогу по лесу, - вариантов строительства не в лесу не рассматриваем (а зачем, цель-то - именно лес), - засовываем объект внутрь леса, и не с краю, а поглубже,- во всех документах фиксируем фиктивный адрес: не на лесной территория а якобы внутри уже существующей зоны жилой застройки, и быстрей-быстрей уничтожить под застройку 12 га защитного леса с особо ценными хвойными участками и краснокнижными обитателями. Публичные слушания? А как же, были. Приходит третьеклассник из школы, дает родителям несколько листов и говорит: «Мама, Анна Ивановна (Мария Петровна, Елена Сергеевна, Зоя Владимировна – не важно как их зовут, прим.) велела, чтобы ты, папа, бабушка и дедушка подписали, и завтра обязательно принести». В бумажках: «одобряю проект». А в соседней квартире из школы пришел второклассник с тем же; а в квартире ниже родители пошли забирать ребенка в детский садик, а им там воспитательница в руки - те же листы и уж так просила, так просила подписать, «а то знаете, что мне будет….»; всех родителей города - срочно на экстренные родительские собрания по одобрению проекта застройки леса. Такие вот троицкие ноу-хау все тех же персонажей из городской администрации. И вот уже радостно рапортуется, что ЛЕС ВЫРУБЯТ И НАЧНУТ СТРОИТЬ ЭТОЙ ОСЕНЬЮ http://newokruga.ru/publication/view/vyipusk-24-2018-g/ . А 30 июля эта часть леса поставлена на кадастр под размещение здесь объектов капитального строительства. Обратите внимание: с 2012 года, с момента придания нашему лесу статуса ООЗТ, его так и «не успели» поставить на кадастр в качестве Особо охраняемой зеленой территории, а под размещение объектов строительства лихо ррраз!, и все готово. Великолепный Троицкий лес.
desna-land.livejournal.com
| Андерсен 1 очередьМосква, Десёновское поселение р-н, м. Бунинская аллея, п. Десеневское Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» находится в центре Новой Москвы всего в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе, в благоприятной, чистой природной зоне. Территория комплекса площадью 19,62 га состоит из участков под малоэтажную застройку, а также включает в себя обширную обществен... | |
| АндерсенМосква, Десёновское поселение р-н, м. Бунинская аллея, п. Десеневское Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» находится в центре Новой Москвы всего в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе, в благоприятной, чистой природной зоне. Комплекс расположен в пойме реки Десны. На территории находится лесной массив. Зеленые насаждения имеют статус земли лесного фонд... | |
| Андерсен 3 очередьМосква, Десёновское поселение р-н, м. Бунинская аллея, п. Десеневское Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» находится в центре Новой Москвы всего в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе, в благоприятной, чистой природной зоне. Территория комплекса площадью 19,62 га состоит из участков под малоэтажную застройку, а также включает в себя обширную обществен... | |
| Андерсен 2 очередьМосква, Десёновское поселение р-н, м. Бунинская аллея, п. Десеневское Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» находится в центре Новой Москвы всего в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе, в благоприятной, чистой природной зоне. Территория комплекса площадью 19,62 га состоит из участков под малоэтажную застройку, а также включает в себя обширную обществен... |
moskow.estate
