Договор аренды квартиры образец с залогом: Договор аренды квартиры с залогом – Информационно-правовой портал РусДокс

Договор аренды квартиры с залогом — образец

18 августа 2020

Горбылева Елена Николаевна

0

Добавить в избранное
В избранное

Поделиться

Скачать образец договора аренды квартиры с залогом можно в разделе «Документы и бланки» в начале статьи. Для правильного составления соглашения важно не только иметь образец, но и понимать, что представляет собой этот вид договора, какие отношения он устанавливает и чем регулируется. Обо всем этом расскажет наша статья. Также из нее вы узнаете, как включить в договор аренды квартиры сведения о залоге.

Вам помогут документы и бланки:

1. Образец договора аренды квартиры с залогом

• Договор аренды или найма? 
• Форма и содержание договора аренды квартиры
• Как прописать в договоре аренды квартиры залог
• Образец договора аренды квартиры с залогом

Договор аренды или найма? 

Для начала следует отметить, что официально термин «аренда квартиры» практически не применяется. В аренду сдаются земельные участки, предприятия, здания, сооружения и иные имущественные объекты, не предназначенные для проживания людей (ст. 607 ГК РФ). Квартира же, в соответствии с п. 2 ст. 671 ГК РФ, может быть сдана в аренду только тогда, когда арендатором является организация (юридическое лицо), и использует квартиру для проживания работников. В общем случае квартира может быть передана лишь для для проживания и пользования лишь по договору найма помещения (п. 1 ст. 671 ГК РФ).

Условием предоставления квартиры в наем является внесение нанимателем платы за владение и пользование ею. Размер платежа зависит от множества факторов, при этом владелец жилья вправе установить его самостоятельно, ориентируясь на стоимость коммунальных услуг и среднюю цену найма аналогичных помещений в регионе.

Форма и содержание договора аренды квартиры

Важно лишь помнить, что договор, согласно п. 1 ст. 674 ГК РФ, обязательно должен быть составлен в письменной форме.

ВАЖНО! Если речь идет именно об аренде, то есть случае, когда квартиру снимает организация (например, для проживания сотрудников), договор подлежит государственной регистрации, если заключается на срок от 12 месяцев. При меньшем сроке аренды или найме квартиры договор не регистрируется (ст. 651 ГК РФ).

В документе следует указать:

• дату и место составления;
• Ф. И. О. собственника жилья, его паспортные данные, контактный телефон и реквизиты документа, подтверждающего факт наличия у него права собственности на сдаваемое жилье;
• Ф. И. О. нанимателя, его паспортные данные и контактный телефон;
• Ф. И. О. лиц, которые будут проживать в квартире совместно с нанимателем;
• описание жилого помещения, его особенностей и недостатков;
• временной период, в течение которого будет действовать договор;
• размер арендной платы, сроки и порядок ее перечисления собственнику;
• права и обязанности сторон;
• порядок расторжения договора до окончания срока его действия;
• реквизиты сторон и их подписи.

Также в соглашение может быть внесено указание на необходимость передачи жильцами залога в пользу собственника. При необходимости стороны могут корректировать сведения, включаемые в договор, добавляя и убирая важную или ненужную информацию.

Как прописать в договоре аренды квартиры залог

Залог, согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, — это обеспечение обязательства, позволяющее залогодержателю (владельцу квартиры) в случае неисполнения должником (нанимателем) обязанностей использовать предмет залога для покрытия собственных издержек. При этом заключение договора с условием выплаты нанимателем залога является правом, а не обязанностью владельца жилья.

Данное обеспечение (обычно его размер равен сумме месячного платежа за проживание в квартире) позволяет нанимателю застраховать риски, связанные с недобросовестным исполнением жильцом своих обязанностей (несвоевременным внесением платы, причинением ущерба мебели или технике и пр.). Если владелец понесет какой-либо материальный ущерб, полученный залог позволит его компенсировать.

Факт внесения нанимателями денежных средств в этом случае обязательно должен быть зафиксирован в заключаемом с владельцем жилья договоре. В нем же должна содержаться информация о том, на какие цели и в каких случаях могут быть направлены средства залога.

Для наглядности предлагаем вашему вниманию образец договора аренды с залогом, составленный с учетом всех требования законодательства. Его можно при необходимости использовать при составлении собственного варианта, адаптировав под конкретные обстоятельства.

Образец договора аренды квартиры с залогом

Образец договора можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

Итак, договор аренды с залогом имеет одно основное отличие от обычного договора аренды (найма) жилого помещения — в нем содержится условие об уплате нанимателем залога в пользу арендодателя. Обычно размер залогового платежа составляет 100% стоимости первого месяца проживания в квартире. В случае если наниматель исполняет все финансовые обязательства перед владельцем жилья, залог возвращается ему в полном объеме после окончания срока действия договора аренды. Если же жилец не оплачивает какую-либо задолженность (например, съезжает с квартиры, не внеся последний арендный платеж), сумма залога направляется на ее погашение.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор». 

Добавить в избранное
В избранное

Поделиться

Предыдущий материал

Следующий материал

Образец договора аренды квартиры с залогом

В наше время арендовать квартиру, комнату или другой вид жилого помещения является распространенным видом сделки.

И, конечно же, великое множество всевозможных мошенником или просто недобросовестных людей пытаются извлечь выгоду за счет других людей.

Каждая сторона, которая принимает участие в этой сделки, хочет себя обезопасить. И один из способов — это заключение договора.

Как и в любом другом договоре, в этом описываются очень важные аспекты предстоящего проживания в съемной квартире. И в момент заключения, каждая из сторон должна осознано понимать все последствия и ответственность, которые несет в себе договор аренды.

Составление договора аренды квартиры с залогом

Владелец жилого помещения для получения дополнительного дохода может захотеть сдать его в аренду. Конечно же, он будет иметь свои требования к будущим квартиросъемщикам.

Ведь заключая договор аренды, владелец идет на определенные риски. Ведь невозможно быть уверенным на 100% в добропорядочности временных жильцов. Риски могут быть не только связаны с неоплатой арендной платы, но и порчи имущества.

При сделке с наймом жилого помещения в документе, который заключают стороны между собой, описывается очень важные моменты и предусматриваются некоторые ситуации, которые могут возникнуть в будущем.

Содержание договора аренды квартиры с залогом

В договоре описываются следующие данные:

1. ФИО, кому принадлежит квартира и на основании какого документа.

2. ФИО, кто арендует жилищную площадь, и перечисляются лица, которые будут проживать совместно со съемщиком.

3. Описывается непосредственно сама квартира, с указанием метража, количество комнат и пр. необходимая информация.

4. На какой срок заключается договор.

5. Сумма арендной платы и сроки уплаты, с указанием, каким способом будут передаваться денежные средства.

6. Обязанности арендодателя.

7. Обязанности квартиросъемщика.

8. Как происходит расторжение данного договора в случае окончания его не по сроку.

9. Заключительные положения с описанием различных нестандартных ситуаций.

10. Реквизиты сторон и их подтверждение в виде подписи.

К договору могут прикладываться приложения, например, с описанием имущества, которое также передается в пользование. Также могут быть перечислены неисправности, которые по факту были в жилом помещении на момент заключения сделки.

Все чаще владельцы имущества помимо перечисления в договоре основных моментов, прибегают к залогу. Информация о нем может быть прописана как в самом договоре, так и в дополнительном соглашении к нему.

С помощью суммы залога, арендодатель старается обезопасить себя от различных неприятных ситуаций. Сначала с наемщиком оговаривается сумма залога. Как правило, она колеблется от 50% до 100% от суммы оплаты за месяц.

Но конкретно оговаривается между сторонами. В случае неоплаты арендной платы сумма, которая была внесена залогом, автоматически закрывает долг.

Если при окончании срока аренды и выезде временных жильцов был обнаружен ущерб ими нанесенный, то сумма также оставляется владельцем в счет погашения нанесенного ему ущерба. Сумма оставляется без судебного разбирательства.

Если после окончания срока договора ни у кого из сторон не возникает претензий, то сумма внесенного залога возвращается квартиросъемщику.

Все остальные споры, которые могут возникнуть при такой сделке, решаются согласно законодательству в суде.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды квартиры с залогом, вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор об аренде жилья в штате Вашингтон и квитанция о залоге: Заполните и подпишите онлайн

Договор об аренде жилья в штате Вашингтон и квитанция о залоге: Заполните и подпишите онлайн | докхаб

• Дом

• Библиотека форм

• Договор об аренде жилого помещения в штате Вашингтон и квитанция о залоге

Получить форму

Показать подробности

4. 8 из 5

27 голосов

или RCW 59. 18 et seq. Резидент соглашается уплатить в дополнение к просроченной арендной плате и штрафам за просрочку платежа, предусмотренным выше, сумму за подготовку и подачу уведомления, которое должно быть оплачено в срок для соблюдения Уведомления. Владелец или внешнее руководство оставляет за собой право взимать плату за блокировку в любое время, а местное руководство оставляет за собой право делать это в нерабочее время, но не более 100 часов, и подлежит оплате при входе. X Осматривать и поддерживать в соответствии с информационной биркой th …

DocHub Отзывы

44 отзыва

DocHub Отзывы

23 оценки

15 005

10 000 000+

303

100 000+ пользователей

Вот как это работает

01. Отредактируйте договор об аренде жилого помещения в штате Вашингтон и квитанцию ​​о залоге онлайн

Введите текст, добавьте изображения, затемните конфиденциальные данные, добавьте комментарии, выделение и многое другое.

02. Подпишите в несколько кликов

Нарисуйте свою подпись, введите ее, загрузите изображение или используйте мобильное устройство в качестве панели для подписи.

03. Поделитесь своей формой с другими

Отправьте договор об аренде жилого помещения штата Вашингтон и квитанцию ​​о гарантийном депозите по электронной почте, по ссылке или по факсу. Вы также можете скачать его, экспортировать или распечатать.

Как изменить договор об аренде жилого помещения в штате Вашингтон и квитанцию ​​о гарантийном депозите онлайн

9.5

Простота настройки

Пользовательские рейтинги DocHub на G2

9.0

Простота использования

Пользовательские рейтинги DocHub на G2

С помощью DocHub внесение изменений в документацию занимает всего несколько простых щелчков. Выполните следующие быстрые действия, чтобы бесплатно изменить PDF-договор об аренде жилого помещения в штате Вашингтон и квитанцию ​​о гарантийном депозите онлайн:

1. Зарегистрируйтесь и войдите в свою учетную запись. Войдите в редактор, используя свои учетные данные, или нажмите Создать бесплатную учетную запись , чтобы изучить возможности инструмента.
2. Добавьте соглашение об аренде жилья в штате Вашингтон и квитанцию ​​о гарантийном депозите для редактирования . Щелкните параметр Новый документ выше, затем перетащите документ в область загрузки, импортируйте его из облака или по ссылке.
3. Изменить документ . Внесите необходимые корректировки: добавьте текст и изображения в договор об аренде жилья в штате Вашингтон и квитанцию ​​о залоге, подчеркните важные детали, сотрите разделы контента и замените их новыми, а также добавьте значки, галочки и поля для заполнения.
4. Завершить редактирование шаблона . Сохраните измененный документ на своем устройстве, экспортируйте его в облако, распечатайте прямо из редактора или поделитесь им со всеми вовлеченными людьми.

Наш редактор невероятно удобен и эффективен. Попробуйте прямо сейчас!

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму за 5 минут или меньше

Получить форму

Есть вопросы?

У нас есть ответы на самые популярные вопросы наших клиентов. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Связаться с нами

Сколько стоит залог за аренду?

Прежде чем арендатор въедет, вы можете потребовать от него внесения гарантийного залога, чтобы обеспечить содержание арендуемого имущества, выплату арендной платы и соблюдение договора аренды. Согласно отчету Zillow Group о тенденциях в жилищном секторе за 2020 год, 88% арендаторов вносят залог, а типичная сумма залога составляет 700 долларов.

Возвращается ли гарантийный залог в штате Вашингтон?

Каков крайний срок возврата залога в Вашингтоне? В соответствии с законодательством штата Вашингтон арендодатель должен вернуть арендатору залог в течение 21 дня после того, как арендатор съехал.

Сколько стоит залог в аренду в штате Вашингтон?

Новый закон, вступающий в силу 15 января 2017 г., требует, чтобы арендодатели взимали не более 1 месячной арендной платы в качестве залога и невозмещаемых платежей. Кроме того, арендаторам разрешается рассрочка платежа до 6 месяцев для гарантийного депозита, любых невозмещаемых сборов и арендной платы за последний месяц.

Как зарегистрировать залог арендатора?

Если арендатор намеревается занимать арендуемое помещение более одного года, гарантийный депозит должен отражаться как долгосрочный актив (или внеоборотный актив) по балансовой классификации «Прочие активы». Арендодатель, который получает и удерживает залог, должен указать эту сумму как обязательство.

Должен ли я получить квитанцию ​​​​для депозита?

Существует ряд различных предприятий и служб, которым может потребоваться такой депозит, в том числе владельцы квартир и предприятия по аренде оборудования. Однако вам следует запросить и сохранить квитанцию ​​о гарантийном депозите, независимо от того, может ли депозит быть возвращен вам или использован для оплаты в будущем.

договор об аренде жилого помещения штата Вашингтон

договор об аренде жилого помещения штата Вашингтон pdf
основной договор аренды
документы необходимые для договора аренды
можете ли вы создать свой собственный договор аренды
переезд в контрольный список для арендаторов
бесплатное соглашение об аренде в Вашингтоне
основной договор аренды на 6 месяцев
стандартный договор аренды

Связанные формы

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму за 5 минут или меньше

Получить форму

Люди также спрашивают

Что такое форма квитанции о залоге?

Депозитная расписка — это расписка, выданная принимающей стороной, также известной как депозитарий, лицом, известным как вкладчик. Этот документ обычно используется банками при получении чека о внесении наличных от клиентов, и такая квитанция передается вкладчику в качестве доказательства вложения.

Как написать арендную квитанцию?

При написании квитанции об аренде вы должны указать: Дату получения платежа. Полное имя арендатора. Полное имя любого другого лица, совершившего платеж от имени арендатора. Имя арендодателя или управляющего недвижимостью, получающего платеж. Адрес сдаваемого в аренду помещения и номер квартиры.

Как написать квитанцию ​​об арендном залоге?

При написании квитанции о залоге укажите следующую информацию: Дата квитанции о залоге. Имя арендатора. Название и местонахождение финансового учреждения, в котором находится залоговый депозит. Номер счета, если требуется. Сумма депозита и дата внесения депозита.

Может ли арендодатель удержать ваш залог, если у вас есть домашнее животное?

Как правило, домовладелец решает, разрешать ли вам держать домашних животных в собственности.

Законно ли взимать залог за домашнее животное и домашнее животное в Вашингтоне?

Арендодатели могут взимать страховой залог за домашнее животное в дополнение к страховому депозиту. Арендатор может оплатить депозит тремя платежами в рассрочку. Однако залог должен быть в договоре аренды или дополнении к договору аренды. Залог на случай повреждения домашних животных не может превышать 25% от арендной платы за один месяц.

Ссылки по теме

Депозиты и сборы — Генеральный прокурор штата Вашингтон

Когда вы входите в здание для подписания контракта, ваш новый арендодатель просит вас внести залог в размере 500 долларов и плату в размере 500 долларов. Что это значит? Прежде чем принять решение об аренде, …

Узнать больше

Арендодатели и арендаторы: Советы по предотвращению споров

В квитанции или арендной плате должно быть указано ваше право на получение от арендодателя письменного списка всех существующих убытков в арендной плате. имущество, если вы сделаете письменный …

Узнать больше

Гарантийный депозит — Википедия

Гарантийный депозит — это сумма денег, находящаяся в доверительном управлении либо в качестве первоначального частичного платежа в процессе покупки (часто используется для предотвращения продажи продавцом . ..

Узнать больше

Попробуйте другие инструменты PDF

© 2022 ООО «ДокХаб»

Договор аренды жилого помещения — Получить бесплатный образец

PandaDoc

Подготовлено для:

​[Client.FirstName][Client.LastName]
​[Client.Company]​

Автор:

​[Sender.FirstName][Sender.LastName]
[Sender.Company]​

Эта аренда («Аренда») от и между [Sender.FirstName][Sender.LastName] («Арендодатель») и [Client.FirstName][Client.LastName] («Арендатор»).

В связи с тем, что [Sender.FirstName][Sender.LastName] сдает в аренду указанное ниже имущество [Client.FirstName][Client.LastName], [Client.FirstName][Client.LastName] арендует имущество у [Sender.FirstName ][Sender.LastName], а также преимущества, обязанности и ограничения, перечисленные в настоящем соглашении об аренде, все стороны, перечисленные выше, соглашаются со следующими условиями:

A) Арендованное имущество

1. ​[Sender. FirstName][Sender.LastName] соглашается арендовать имущество, расположенное по адресу [Sender.StreetAddress], [Sender.City], [Sender.State], [Sender.Zip] («Имущество») [Client.FirstName][Client.LastName] для использования в качестве жилья. [Client.FirstName][Client.LastName] соглашается использовать Ресурс исключительно в качестве индивидуального жилья для себя, своих иждивенцев и дополнительных жильцов, утвержденных [Sender.FirstName][Sender.LastName]. Кроме того, [Client.FirstName][Client.LastName] соглашается не использовать Собственность в качестве места ведения бизнеса или коммерческой деятельности.
2. ​[Client.FirstName][Client.LastName] соглашается не разрешать никаким лицам проживать на Объекте, за исключением случаев, когда они (a) являются прямыми иждивенцами [Client.FirstName][Client.LastName] или (b) были одобрены [Sender.FirstName][Sender.LastName] в качестве дополнительных жильцов в письменной форме.
3. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] признает, что [Client. FirstName][Client.LastName] имеет право время от времени допускать гостей в Ресурс. Таким образом, [Client.FirstName][Client.LastName] может допускать гостей на Объект на срок до четырнадцати (14) дней подряд без письменного согласия [Sender.FirstName][Sender.LastName]. Гости, проживающие в Объекте более четырнадцати (14) дней, могут сделать это только с предварительного письменного согласия [Sender.FirstName][Sender.LastName].
4. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] признает и одобряет следующих животных или домашних животных для проживания на Объекте в соответствии с дополнительными условиями настоящего договора аренды: [Pet.Description]​
5. Курение запрещено на территории Имущество на все времена. [Client.FirstName][Client.LastName] соглашается не курить во внутренних помещениях Объекта размещения и признает ответственность за предотвращение курения в объекте размещения иждивенцами или гостями в любое время.

B) Срок действия

1. Срок действия настоящего договора аренды начинается с даты начала действия соглашения и заканчивается в дату окончания действия соглашения. Занятие Имущества [Client.FirstName][Client.LastName] или их иждивенцами после этой даты потребует дополнительного договора аренды или дополнения к этому договору, продлевающего дату его вступления в силу.

C) Арендная плата

1. Ежемесячная арендная плата за Имущество составляет 500 долларов США в месяц.
2. ​[Client.FirstName][Client.LastName] несет ответственность за выплату ежемесячной арендной платы в полном объеме не позднее 1-го рабочего дня каждого месяца в течение срока действия настоящего договора аренды.
3. ​[Client.FirstName][Client.LastName] соглашается уплатить пеню в размере 25 долларов США за просрочку платежа за любую ежемесячную арендную плату, вносимую не позднее 2-го рабочего дня каждого месяца.

D) Безопасность и залог за домашних животных

1. До начала проживания в Недвижимости [Client.FirstName][Client.LastName] соглашается внести следующие депозиты: $[Deposit.Amount] возвращаемый гарантийный депозит $[PetDeposit. Сумма] невозмещаемый депозит за домашнее животное
2. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] соглашается вернуть любые возвращаемые депозиты, перечисленные по завершении [Client.FirstName][Client.LastName] заселения Имущества.
3. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] оставляет за собой право производить вычеты из любых перечисленных депозитов, подлежащих возврату, по следующим причинам: Ремонт стен в связи с повреждениями, превышающими нормальный износ Окраска, необходимая при повреждениях, превышающих нормальный износ Сантехника или ремонт сантехники Замена или ремонт окон, дверей, экранов или других приспособлений Ремонт напольных покрытий сверх нормального износа Любой дополнительный ремонт, чистка или ремонт сверх нормального износа, вызванный неправильным использованием или небрежным отношением арендатора во время проживания.

E) Quiet Enjoyment

1. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] соглашается разрешить [Client.FirstName][Client.LastName] мирно и спокойно занимать Имущество, указанное в этом соглашении, в обмен на ежемесячную арендную плату и любые сопутствующие сборы.

F) Осмотры

1. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] оставляет за собой право проводить периодические осмотры Имущества в течение всего срока действия договора аренды.

G) Модификации Имущества

1. ​[Client.FirstName][Client.LastName] соглашается воздерживаться от выполнения каких-либо строительных работ, реконструкции, дополнений или других модификаций или улучшений Имущества без предварительного письменного согласия Владельца.

H) Коммунальные услуги

​[Client.FirstName][Client.LastName] несет единоличную ответственность за организацию коммунальных услуг и оплату сборов, связанных с такими услугами, включая (но не ограничиваясь) следующее:

Электроэнергия Газ

Вода

Интернет/Телефон/ТВ

Вывоз мусора

I) Страхование

1. ​[Client.FirstName][Client.LastName] подтверждает, что [Sender.FirstName][‘Sender. Страхование имущества s не распространяется на личное имущество [Client. FirstName][Client.LastName]. [Sender.FirstName][Sender.LastName] не несет ответственности за повреждение или потерю личного имущества [Client.FirstName][Client.LastName] по любой причине. [Client.FirstName][Client.LastName] признает свою ответственность за получение соответствующей страховки арендаторов для защиты стоимости их личных вещей.

J) Отказ

1. Если [Client.FirstName][Client.LastName] решит отказаться от собственности в любое время в течение срока аренды, [Sender.FirstName][Sender.LastName] оставляет за собой право войти в собственность без согласие.
2. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] оставляет за собой право распоряжаться любыми личными вещами, оставленными арендатором, а также оставляет за собой право сдавать Недвижимость в аренду дополнительным жильцам и удерживать [Client.FirstName][Client .LastName] несет финансовую ответственность за любую разницу между ежемесячной арендной платой, которая должна быть выплачена по настоящему договору аренды, и арендной платой по любым дополнительным договорам аренды с последующими жильцами Недвижимости.

K) Применимое законодательство

1. Предполагается, что настоящее соглашение об аренде будет заключаться и выполняться в полном соответствии с законами штата [Собственность.Штата].

L) Судебные издержки

1. В случае возбуждения любого судебного иска в отношении настоящего договора аренды [Client.FirstName][Client.LastName] и [Sender.FirstName][Sender.LastName] соглашаются с тем, что судебные издержки выигравшей стороны и связанные с этим расходы будут полностью возмещены другой стороной.

M) Поправки

1. Любые поправки, расширения или другие модификации настоящего договора аренды требуют письменного одобрения как [Client.FirstName][Client.LastName], так и [Sender.FirstName][Sender.LastName]. считать действительным.

N) Техническое обслуживание Имущества

1. ​[Client.FirstName][Client.LastName] соглашается выполнять разумное техническое обслуживание, чтобы поддерживать Имущество в общепринятом состоянии в течение всего срока действия настоящего договора аренды.
2. Капитальное техническое обслуживание или ремонт, не связанные с пренебрежением [Client.FirstName][Client.LastName] небрежным отношением к Имуществу или его неправильным использованием, будет нести исключительную финансовую ответственность Арендодатель.
3. ​[Client.FirstName][Client.LastName] соглашается осуществлять разумное техническое обслуживание и содержание газона, парковочных площадок, тротуаров, подъездных путей и других внешних территорий Объекта размещения.

O) Общее использование собственности

1. ​[Client.FirstName][Client.LastName] ни при каких обстоятельствах не будет осуществлять незаконную деятельность на Собственности.
2. ​[Client.FirstName][Client.LastName] всегда будет поддерживать Свойство в надлежащем и презентабельном виде.
3. ​[Client.FirstName][Client.LastName] не допустит никакого шума или неудобств, которые мешают обитателям соседних владений.
4. ​[Client.FirstName][Client.LastName] соглашается не оставлять Собственность без присмотра более семи (7) дней подряд.
5. При заключении настоящего договора об аренде [Client.FirstName][Client.LastName] соглашается прекратить использование и полностью вернуть Недвижимость Арендодателю в состоянии, аналогичном тому, когда Собственность первоначально была занята [Client.FirstName][ Клиент.Фамилия].

P) Сигнализатор угарного газа

1. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] соглашается предоставить функциональные Сигнализаторы угарного газа, надлежащим образом размещенные на Объекте. [Sender.FirstName][Sender.LastName] обеспечит непрерывную работу этих сигналов тревоги во время последующих проверок Объекта.
2. ​[Client.FirstName][Client.LastName] будет проводить ежемесячные проверки всех сигналов тревоги окиси углерода и немедленно уведомлять [Sender.FirstName][Sender.LastName] о любых поврежденных или неработающих сигналах тревоги.
3. Никто не имеет права повреждать, модифицировать или иным образом отключать какие-либо датчики угарного газа, расположенные на Объекте.

Q) Опасные материалы

1. ​[Client.FirstName][Client.LastName] соглашается не хранить и не хранить какие-либо опасные материалы на Объекте в любое время, кроме тех, которые обычно приемлемы для домашнего использования.

R) Контактное лицо:

1. ​С [Client.FirstName][Client.LastName] можно связаться по указанному выше адресу собственности по любому вопросу, связанному с настоящим договором аренды, или по телефону [Tenant.Phone].
2. ​[Sender.FirstName][Sender.LastName] можно связаться по почте [Landlord.Street][Landlord.City], [Landlord.State][Landlord.Zip] или по телефону [Landlord.Phone] .

S) Дополнительные положения

1. Вся ежемесячная арендная плата и сборы будут выплачиваться в долларах США.
2. Любой отказ [Sender.FirstName][Sender.LastName] от [Client.FirstName][Client.LastName] несоблюдения какого-либо аспекта настоящего соглашения об аренде не должен толковаться как одобрение или отказ от последующих нарушений соглашения , значения по умолчанию или другие значения по умолчанию.
3. Запрещается устанавливать или изменять замки внутри или снаружи Собственности без предварительного письменного согласия [Sender.FirstName][Sender.LastName].
4. В случае отмены платежа ежемесячной арендной платы финансовым учреждением [Client.FirstName][Client.LastName] из-за недостаточности средств, [Client.FirstName][Client.LastName] соглашается уплатить комиссию в размере 25,00 долларов США [Sender.FirstName][Sender.LastName] в дополнение к штрафам за просрочку платежа.
5. Настоящее соглашение об аренде представляет собой полное соглашение между [Sender.FirstName][Sender.LastName] и [Client.FirstName][Client.LastName]. Любые другие сообщения до даты начала действия настоящего соглашения считаются недействительными.
6. ​[Client.FirstName][Client.LastName] возместит ущерб и обезопасит [Sender.FirstName][Sender.LastName] от любых обязательств, штрафов, судебных исков, претензий или других действий, вытекающих из [Client.FirstName][Client .LastName] во время пребывания на Недвижимости.