Счастье в Замоскворечье. Дом на люсиновской

ЖК "Дом на Люсиновской" близ м. Серпуховская

ЖК "Дом на Люсиновской" - это комплекс апартаментов, что расположен на участке площадью почти 0,3 га в престижном районе Москвы Замоскворечье. Строительство стартовало во втором квартале 2014 года.

Описание дома

Дом переменной этажности 12-13 уровней возведен по монолитной технологии. Архитекторам бюро "Терра Аури" удалось разработать необычный проект здания. Из вестибюля предусмотрен выход не на улицу, как обычно бывает, а во внутренний двор под жилым комплексом. Кровля дома эксплуатируемая. Фасады украсят декоративные защитные решетки, обрамляющие окна и балконы, светлый облицовочный камень, элементы лепнины и пр.

В жилом комплексе запроектировано 78 апартаментов площадью от 43,6 кв. м до 130,6 кв. м, с высотой потолков 3,25 м. На последнем 13 уровне расположены улучшенные номера с высотой потолков до 5,4 м, что позволяет устроить здесь антресоли. На балконах отведены ниши для монтажа внешних блоков сплит-систем. Планировки жилья свободные, отделка не предусмотрена. Интересно, что в комплексе присутствуют апартаменты для маломобильных групп населения (судя из информации в проектной декларации). Обычно в таких номерах предусмотрены поручни, увеличена площадь санузлов и дверные проемы.

На первом этаже новостройки размещены офисы, предусмотрена большая общественная зона, места для хранения велосипедов и колясок. Два подземных уровня занимает паркинг, рассчитанный на 100 машиномест. Для удобной парковки машин в нем установят автоматизированную систему "Клаус".

Дом на Люсиновской оснащен современными инженерными системами:

кондиционирование;
противопожарная сигнализация;
видеонаблюдение;
3 скоростных лифта Schindler – 2 на 1000 кг и 1 на 630 кг.

В комплексе будут работать службы охраны, консьержей, инженерно-технического обслуживания и пр.

Инфраструктура

Благоустройство территории у новостройки на Люсиновской включает:

обустройство открытой парковки на 5 гостевых м/м и 2 м/м для МГН;
ограждение участка;
устройство тротуаров и проездов;
озеленение.

Инфраструктура района богата и разнообразна. В пешей доступности от апарт-комплекса находятся детский сад, школа, прогимназия, поликлиника, Троицкая церковь, несколько торговых центров и супермаркетов. Ближайший парк - им. Горького, находится в 20 минутах пешком.

Замоскворечье – район с удачной транспортной развязкой. За 5 минут автомобилем по прилегающим к комплексу улицам можно выехать на Садовое кольцо и Ленинский проспект, за 10 минут – на ТТК. В пешей доступности (7-15 минут) находится 4 станции метро – "Добрынинская", "Серпуховская", "Октябрьская" и "Шаболовская". Рядом автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки. В 2,8 км расположен Павелецкий вокзал.

В Доме на Люсиновской сохранен строгий бизнес-стиль, но легкие ажурные решетки придают зданию особенного шарма, присущего для прованса. Предложенные апартаменты довольно просторные, есть двухуровневый подземный паркинг, предусмотрено современное инженерное оснащение. Все выглядит гармонично, красиво и дорого. При этом, цены здесь не кажутся высокими, наоборот, даже несколько ниже, чем у конкурентов. Если затронуть тему расположения, то в районе сложилась отличная транспортная доступность, но состояние местной экологии, как и в большинстве районов ЦАО, желает лучшего.

mskguru.ru

О Проекте :: "Дом на Люсиновской"

Авторы проекта позаботились не только об архитектурной выразительности, но и об уюте и удобстве будущих жителей дома, которым доступен широкий спектр услуг профессиональной эксплуатирующей компании, включая охрану, консьерж-сервис, профессиональное инженерно-техническое обслуживание.

На первом этаже жилого комплекса предусмотрено пространство для отдыха гостей и жителей дома, а также вспомогательные сервисные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.

Жилой дом оборудован тремя бесшумными просторными лифтами марки Schindler (Швейцария), которые славятся высоким качеством отделки и своей функциональностью.

Владельцы автомобилей оценят инфраструктуру, предназначенную для содержания автотранспорта. К их услугам двухуровневая подземная стоянка на 99 машиномест.

Современный элегантный «Дом на Люсиновской» в стиле арт-деко покорит окончательно любого, кто войдет внутрь и увидит его изысканные интерьеры. Необходимый статус жилому дому бизнес класса придают высококачественная отделка и неповторимый дизайн внутреннего убранства в светлых тонах с использованием различных фактур.

Для стилистического единения фасада и внутренних помещений дома сознательно использованы два элемента: серый кирпич и рисунок на ограждениях балконов. Так просторный наполненный светом вестибюль украшен узором из искусственного бетона, имитирующего текстуру песчаника. Этот же узор повторяется на ручках дверей, изготовленных по индивидуальному заказу. Рисунок пола в стиле арт-деко из керамогранита, глянцевого и матового с хромированными вставками, служит своеобразной навигацией, направляющей к стойке приемной, лифтовому холлу и выходам.

Вестибюль приятно насыщен деталями интерьера, которые хочется изучать. Например, стена из металла с перфорацией под бронзу, в которую вмонтированы эксклюзивные почтовые ящики в виде шестигранных цилиндров. Это и изготовленные на заказ хромированные часы, и оригинальная мебель салатовых оттенков в стиле современной классики, и итальянские люстры Artemide Copernico, напоминающие кольца Сатурна, систему Галилео или гелиоцентрическую систему мира Коперника. Центральный акцент в интерьере делается на стойке приемной из натурального камня, с подсветкой и хромированным цоколем.

Лифтовой холл продолжает стилистическое направление, заданное в дизайне вестибюля: светильники иные по форме, но напоминающие люстры, на стенах плиты из керамогранита под натуральный камень, двери лифтов из хромированной стали, также как и указатель этажа на простенке между окнами. Противоположная стена, облицованная глянцевым керамогранитом с декоративной подсветкой, выгодно подчеркивает высоту потолков и придает лоск всему интерьеру.

Лаконично оформлены светлые помещения колясочной, помывочной и санузла при вестибюле. Также без лишних деталей выполнены межквартирные коридоры: стены облицованы декоративной штукатурной, цоколь из хромированных металлических листов, пол из плит в форме шестигранников. Эвакуационные лестницы украшает декоративная салатовая подсветка перил, утопленных в стену.

Внутридомовая инженерная инфраструктура комплекса соответствует самым передовым техническим стандартам. Ее элементы (системы энерго–, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, противопожарной сигнализации, видеонаблюдения) гарантируют жителям высокий уровень комфорта и безопасности.

На балконах апартаментов предусмотрены специальные места для установки наружных блоков индивидуальных сплит–систем.

Дом оборудован современными скоростными лифтами, которые быстро, плавно и бесшумно доставят жильцов на желаемый этаж.

domnalusinovskoy.ru

Инфраструктура объекта :: "Дом на Люсиновской"

Исключительная особенность Замоскворечья - сбалансированность новой и старой застройки. Исторически Замоскворечье развивалось как густонаселенный купеческий район Москвы, тесно связанный с государевым двором. Сохранившиеся в районе Люсиновской и Мытной улиц дореволюционные дома усадебного типа создают в этой части Москвы особый дух.

К району примыкают ЦПКиО им. М. Горького и Нескучный сад - пешеходная прогулка до популярных мест отдыха займет не более 15-20 минут.

Замоскворечье - один из наиболее комфортных, с точки зрения транспортной доступности, районов города. По прилегающим к комплексу апартаментов улицам можно свободно выехать как на основные транспортные магистрали (Садовое кольцо, Ленинский проспект, ТТК), так и в центр города.

Всего 200-300 метров отделяют жилой комплекс от станций метро – «Серпуховской» (Серпуховско-Тимирязевская линия) и «Добрынинской» (кольцевая линия).

Рядом с новостройкой проходит несколько автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов. Исключительная особенность Замоскворечья - сбалансированность новой и старой застройки. Исторически Замоскворечье развивалось как густонаселенный купеческий район Москвы, тесно связанный с государевым двором. Сохранившиеся в районе Люсиновской и Мытной улиц дореволюционные дома усадебного типа создают в этой части Москвы особый дух.

Рядом с новостройкой проходит несколько автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов.

domnalusinovskoy.ru

ЖК "Счастье в Замоскворечье" в Москве от Лидер-Инвест – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.

В ЦАО города Москва, в районе Замоскворечье, компания застройщик «Лидер-Инвест» представила новый жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Люсиновской», реализованный в стиле «дома на кинжалах» от архитектора из Франции Ле Корбюзье, чем заметно выделяется среди всех зданий Старой Москвы.

Дом расположился на 3-ем Люсиновском переулке, в 10-15 минутах ходьбы от станций метро «Серпуховская», «Октябрьская» и «Добрынинская», а также окружён крупными транспортными магистралями. Комплекс представляет собой единое монолитное здание высотой в 12 и 13 этажей. Особый шарм строению придают ажурные кованые решётки, установленные на всех балконах.

В доме расположены апартаменты различной площадью от 44 до 131 м2, планировка квартир свободная, в высоту потолки достигают от 3,25 м на этажах с 1 по 12 и 5,5 м на 13 этаже. Застройщик предлагает 4 типа апартаментов: квартиры с 1,2,3 и 4 комнатами, некоторые из которых предназначены для инвалидов с просторными дверными проёмами и увеличенной площадью санузлов.

На цокольном этаже предусмотрены помещения для консьержа, а также просторный холл с местами хранения детских колясок с велосипедами. В доме установлены три лифта скоростного типа фирмы «Шиндлер», два из которых обладают грузоподъёмностью до 1000 кг и один до 630 кг. В наличие и подземный паркинг, имеющий два уровня на 100 машиномест.

Внутренний двор огорожен, имеет собственные тротуары и проезды. На территории двора расположена гостевая автостоянка на 5 машиномест. В пешей доступности от комплекса находятся две школы и девять детских садов, а также поликлиника, несколько торгово-развлекательных центров и храм. В близ лежащем окружении расположены все достопримечательности города, а также большой парк им.Горького. ЖК Дом на Люсиновской является апартаментами бизнес-класса, подходящий для проживания, как активных людей, так и любящих тишину и покой.

novostroev.ru

Условия покупки :: "Дом на Люсиновской"

Ипотечный калькулятор

Пожалуйста ознакомьтесь с банками-партнерами и их условиями по ипотеке. Для расчета примерной суммы ежемесячного платежа воспользуйтесь простым и удобным ипотечным калькулятором.

Все подробности Вы можете узнать у менеджеров отдела продаж по телефону: 8 (800) 234-99-88.

ПРОГРАММЫ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ
НаименованиеБанка	Годоваяставка (%)	Первоначальныйвзнос (%)	Сроккредитования
МТС-Банк	от 8,7%	от 0%	до 25 лет
ВТБ	от 5,5%	от 15%	до 30 лет
Газпромбанк	от 8,7%	от 15%	до 25 лет
Банк Возрождение	от 9,9%	от 0%	до 30 лет
Сбербанк	от 8,7%	от 15%	до 30 лет
Райффайзенбанк	от 8,5%	от 15%	до 30 лет
Абсолют Банк	от 9,24%	15%	до 30 лет
ОТКРЫТИЕ	от 8,7%	10%	до 30 лет
ДельтаКредит	от 10,25%	от 15%	до 30 лет
СМП-Банк	от 9,6%	от 0%	до 25 лет
Уралсиб	от 9,4%	от 10%	до 30 лет
АИЖК	от 9,25%	20%	до 30 лет
СПБ	9,5%	от 10%	до 25 лет
Абсолют Банк(на машиноместа)	от 10,75%	от 30%	до 10 лет
Возрождение(на машиноместа)	от 13%	от 30%	до 15 лет
Санкт-Петербург(на машиноместа)	от 15,5%	от 30%	до 20 лет

∗ - Проектная площадь приобретаемой квартиры от 65 кв. м.

Ипотечное кредитование пользуется большой популярностью, как наиболее доступный, проверенный и надежный инструмент покупки жилья. Сотни семей приобретают комфортные квартиры, апартаменты и машиноместа по ипотеке в современных и престижных проектах «Лидер Инвест», расположенных по всей Москве.

Совместно с ведущими банками России «Лидер Инвест» предлагает своим покупателям ряд уникальных ипотечных программ, позволяющих решить жилищный вопрос быстро и с минимальным вложением собственных средств. Также по ипотеке можно приобрести место для хранения автомобиля в отапливаемом подземном паркинге, который предусмотрен в каждом доме «Лидер Инвест».

Предложения рассчитаны на различные категории заемщиков и предполагают особые условия получения ипотеки:

доступный первоначальный взнос,
сниженные процентные ставки,
оптимальный срок выплаты кредита,
ускоренное рассмотрение заявки,
отсутствие комиссий,
возможность привлечения созаемщиков,
отсутствие поручителей и промежуточных залогов,
возможность досрочного погашения кредита.

domnalusinovskoy.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Счастье в Замоскворечье, представленный на рынке Московской недвижимости Девелоперской Компанией ЗАО «Лидер-Инвест» , находится в Замоскворечье, одном из немногих районов Столицы, полноправно именующихся "тихим центром". О преимуществах такого расположения граспространяться не станем, все и так понятно и с траспортной доступностью и с окружающей инфраструктурой - это типичный all inclusive.

А вот архитекутрное решение, примененное при проектировании Счастья в Замоскворечье упомянуть стоит. Мы хотели по привычке назвать эту элегантную 13-ти этажную монолитно-кирпичную башню одноподъездной, но, внимательно изучив проект, поняли, что подъезда здесь в обычном смысле этого слова не существует: есть вестибюль, расположенный во внутреннем двре, который является своеобразным продолжением существующего лобби. Отметим и тот факт, что здание удалось успешно вписать в окружающую среду застройки, он определенно смотрится здесь уместно.

Сразу уточним, что именно Вам предлагают купить в Счастье в Замоскворечье - это апартаменты, коих здесь 78 штук. Мы традиционно несколько настороженно относимся к этому виду (не)жилья и не по причине невозможности регистрации в нем - существует вероятность заполучить в качестве соседей некую коммерческую организацию, например. В случае с покупкой апартаментов в Счастье в Замоскворечье, на этот счет можно не волноваться - как ни крути, пусть и не по букве Закона, но это все-таки типичное элитное жилье со всеми свойственными ему атрибутами в виде современной инженерии, использовании дорогих материалов в строительстве и отделке, наличии двухуровнего подземного паркинга, службы консьержа, профессиональной охраны и, конечно же, соответствующей всему этому набору стоимости. Апартаменты в Доме на Люсиновской вещица эксклюзивная, а потому, довольно дорогая. Тем не менее, насчет определенной покупательской активности у нас особых сомнений не возникает. Штучный, понимаете, товар.

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Элитная недвижимость - Дом на Люсиновской

Стильный авторский проект для амбициозных и ярких людей. Основной акцент сделан на создании максимально комфортного жизненного пространства. Покупатели элитной недвижимости приобретают не просто апартаменты бизнес-класса, а проработанное до мелочей жизненное пространство.

Изящные архитектурно-планировочные решения обеспечивают высокий уровень комфорта. Из вестибюля дома жильцы и гости попадают не на оживленную улицу, а в обустроенное пространство под жилым комплексом в виде уютного дворика с площадкой для отдыха и цветниками. Таким образом, жилое пространство организовано с максимальной пользой для жителей, и сам дом искусно вписан в окружающую застройку.

Благодаря исключительному месторасположению дом удобен как для любителей активного, так и размеренного образа жизни.

Одна из ключевых идей, реализованных при проектировании этого комплекса, состояла в поиске дополнительного свободного жизненного пространства как внутри дома, так и вокруг него. Всех жильцов и гостей порадует просторное светлое лобби, а покупателей апартаментов на верхнем этаже — высокие потолки (5,4 м) с возможностью устройства антресолей.

Цокольный этаж дома имеет необычную конструкцию. Он выполнен в духе легендарного французского архитектора Ле Корбюзье — воспроизведена его идея «дома на ножках», впервые примененная в Мадриде в 1947-1952 гг.

Авторы проекта позаботились не только об архитектурной выразительности, но и об уюте и удобстве будущих жителей дома. Доступен широкий спектр сервисных услуг профессиональной эксплуатирующей компании (охрана, консьерж-сервис, инженерно-техническое обслуживание и пр.).

Предусмотренные проектом свободные планировки позволяют каждому жильцу творчески подойти к организации жилого пространства исходя из собственных вкусовых предпочтений и бытовых потребностей.

Покупатели апартаментов из числа владельцев автомобилей оценят инфраструктуру жилого комплекса, предназначенную для содержания автотранспорта. К их услугам — двухуровневая подземная парковка. В пешей доступности от жилого комплекса расположены три станции метро: «Октябрьская», «Серпуховская» и «Добрынинская».

Застройщиком жилого комплекса «Дом на Люсиновской» выступает девелоперская компания «Лидер-Инвест» — реализующая проекты строительства качественной недвижимости и комплексного развития территорий.

Учредителем АО «Лидер-Инвест» является крупнейшая российская публичная финансовая группа — АФК «Система». Образованная в 1993 году, сегодня АФК «Система» входит в топ-10 российских компаний по выручке и является одним из крупнейших публичных холдингов в мире.

blog-estatet.ru