ЖК «Дом на Усиевича». Дом на усиевича

О Проекте :: "Дом на Усиевича"

Строительство комплекса «Дом на Усиевича» ведется согласно российскому законодательству, со строгим учетом всех текущих норм и правил. Дом возводится по современной монолитной технологии. Конфигурация проекта бизнес-класса предполагает использование в большей степени импортных материалов от надежных производителей. Двухкамерные стеклопакеты и авторские оконные проемы обеспечивают максимальную инсоляцию всех квартир. Приятные оттенки отделочных материалов интерьера и экстерьера подчеркивают достоинство и высокий статус жилого комплекса.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Зданию присвоена 2-я категория надежности.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Проектом предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация, а также системы оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. В здании есть зоны безопасности.

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

В здании спроектирована естественная приточная вентиляция через оконные проветриватели. Вытяжка естественная, с механическим побуждением (гибридная) через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни. Дополнительно в помещении кухонь предусматривается отдельный вытяжной канал для подключения вытяжных зонтов.

Для кондиционирования устанавливаются индивидуальные VRF блоки на кровле здания. В каждую квартиру прокладываются коммуникации из медных труб и кабелей управления.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Система водоснабжения выполнена из труб нержавеющей стали, на неразъёмных соединениях. Предполагается централизованная очистка воды с механической фильтрацией тонкой очисткой (20мкр) и антибактерицидной обработкой воды (УФО).

КАНАЛИЗАЦИЯ

Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Спроектировано внутрипольное лучевое отопление, выполненное из труб сшитого полиэтилена (PEX-a). Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Квартирные теплосчетчики располагаются в межквартирном холле.

СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

«Дом на Усиевича» оснащен комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов).

СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

Здание оборудовано комплексной многоступенчатой системой безопасности, включающей систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон.

ЛИФТЫ

Дом оснащен 4 лифтами европейского производства с индивидуальным дизайном кабин, без машинного отделения.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Несущими конструкциями здания является монолитный Ж/Б каркас по связевой схеме с сеткой колонн и пилонов. Наружные стены не несущие, монолитные, частично керамзитобетонные блоки с эффективным утеплителем. Перекрытия монолитные железобетонные. Покрытие монолитное железобетонное. Несущие элементы каркаса в квартирах минимизированы, стояки инженерных коммуникаций, по возможности, расположены вдоль ограждающих квартиры стен, что позволяет владельцам легко сделать перепланировку. Фасад здания вентилируемый, на металлической подсистеме, с облицовкой клинкерной плиткой и вставками из профильного стеклофибробетона. В квартирах, расположенных на последнем этаже. Есть возможность установки камина в гостиной.

ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Остекление первого этажа состоит из алюминиевых витражных конструкций. Все квартиры имеют остекленные лоджии, а трех- и четырёхкомнатные квартиры дополнительно, по юго-западному фасаду, имеют ряд малых «французских» балконов с чередованием материалов ограждения - металлическое решетчатое и стеклянное из прочного тонированного стекла. Оконный блоки жилой части остеклены двухкамерными алюминиевыми стеклопакетами с поворотно-откидным механизмом открывания в шумозащитном исполнении. Высота подоконников в квартирах составляет 0,9 м.

domnausievicha.ru

Условия покупки :: "Дом на Усиевича"

Ипотечный калькулятор

Пожалуйста ознакомьтесь с банками-партнерами и их условиями по ипотеке. Для расчета примерной суммы ежемесячного платежа воспользуйтесь простым и удобным ипотечным калькулятором.

Все подробности Вы можете узнать у менеджеров отдела продаж по телефону: 8 (800) 234-99-88.

ПРОГРАММЫ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ
НаименованиеБанка	Годоваяставка (%)	Первоначальныйвзнос (%)	Сроккредитования
МТС-Банк	от 5,8%	от 0%	до 25 лет
ВТБ	от 5,5%	от 15%	до 30 лет
Газпромбанк	от 8,7%	от 15%	до 25 лет
Банк Возрождение	от 9,9%	от 0%	до 30 лет
Сбербанк	от 8,7%	от 15%	до 30 лет
Райффайзенбанк	от 8,5%	от 15%	до 30 лет
Абсолют Банк	от 9,24%	15%	до 30 лет
ОТКРЫТИЕ	от 8,7%	10%	до 30 лет
ДельтаКредит	от 10,25%	от 15%	до 30 лет
СМП-Банк	от 9,6%	от 0%	до 25 лет
Уралсиб	от 9,4%	от 10%	до 30 лет
АИЖК	от 9,25%	20%	до 30 лет
СПБ	9,5%	от 10%	до 25 лет
Абсолют Банк(на машиноместа)	от 10,75%	от 30%	до 10 лет
Возрождение(на машиноместа)	от 13%	от 30%	до 15 лет
Санкт-Петербург(на машиноместа)	от 15,5%	от 30%	до 20 лет
ДОМ РФ	от 8,75%	от 20%	до 25 лет

∗ - Проектная площадь приобретаемой квартиры от 65 кв. м.

Ипотечное кредитование пользуется большой популярностью, как наиболее доступный, проверенный и надежный инструмент покупки жилья. Сотни семей приобретают комфортные квартиры, апартаменты и машиноместа по ипотеке в современных и престижных проектах «Лидер Инвест», расположенных по всей Москве.

Совместно с ведущими банками России «Лидер Инвест» предлагает своим покупателям ряд уникальных ипотечных программ, позволяющих решить жилищный вопрос быстро и с минимальным вложением собственных средств. Также по ипотеке можно приобрести место для хранения автомобиля в отапливаемом подземном паркинге, который предусмотрен в каждом доме «Лидер Инвест».

Предложения рассчитаны на различные категории заемщиков и предполагают особые условия получения ипотеки:

доступный первоначальный взнос,
сниженные процентные ставки,
оптимальный срок выплаты кредита,
ускоренное рассмотрение заявки,
отсутствие комиссий,
возможность привлечения созаемщиков,
отсутствие поручителей и промежуточных залогов,
возможность досрочного погашения кредита.

domnausievicha.ru

Технология строительства :: "Дом на Усиевича"

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Зданию присвоена 2-я категория надежности.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

КАНАЛИЗАЦИЯ

Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

ЛИФТЫ

Дом оснащен 4 лифтами европейского производства с индивидуальным дизайном кабин, без машинного отделения.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

domnausievicha.ru

ЖК «Дом на Усиевича», Аэропорт: АКЦИЯ от Лидер-Инвест! 35 квартир от 12.6 млн руб. от застройщика

Как проехать

Метро «Аэропорт» → Пешком 810 метров (10 минут)

Транспортное обеспечение строящегося ЖК «Дом на Усиевича» обусловлено близостью Ленинградского и Волоколамского шоссе. До выезда на ТТК – 3.8 км, до МКАД – 14 км (20 минут в пути без пробок). До станции метро «Аэропорт» – 800 метров, пешком этот путь можно преодолеть за 10 минут.

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж Лидер-Инвест на новостройке по телефону +7 (499) 270-32-49.

Инфраструктура

На двух подземных уровнях ЖК «Дом на Усиевича» разместится паркинг на 92 автомобиля. Также планируется благоустроенная придомовая территория и социальные объекты на первом этаже здания. В окружающем новостройку районе расположены необходимые для комфортной жизни объекты. Жилой дом строится между детским садом и стоматологической поликлиникой. В пешей доступности – лицей (2 минуты в пути), несколько продуктовых супермаркетов, отделение банка и один из крупнейших столичных ВУЗов. Для разнообразного досуга предназначены кинотеатр, торгово-развлекательный центр у метро и несколько парков, скверов в окрестностях.

www.novostroy-m.ru

Ход строительства ЖК "Дом на Усиевича"

ЖК Дом на Усиевича, подготовка к котлованным работам - вид с улицы Усиевича, фото 1

ЖК Дом на Усиевича, подготовка к котлованным работам - вид с улицы Усиевича, фото 2

ЖК Дом на Усиевича, подготовка к котлованным работам - вид с улицы Усиевича, фото 3

ЖК Дом на Усиевича, подготовка к котлованным работам - вид с улицы Усиевича, фото 4

ЖК Дом на Усиевича, подготовка к котлованным работам - вид с улицы Усиевича, фото 5

ЖК Дом на Усиевича, подготовка к котлованным работам - вид с улицы Усиевича, фото 6

ЖК Дом на Усиевича, подготовка к котлованным работам - вид с улицы Усиевича, фото 7

kvartirny-control.ru

ЖК "Дом на Усиевича"

Адрес

ул. Усиевича, д. 10Б

Метро

Аэропорт
Сокол

Общая информация

Цена: 11 900 000 – 28 200 000 руб за квартиру, 231 600 – 294 800 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

ЖК "Дом на Усиевича"

договор долевого участия

II кв. 2018 г.

котлован

5-10

без отделки

3,30

Форма продажи: договор долевого участия

Срок сдачи: II кв. 2018 г.

Состояние: котлован

Этажность: 5-10

Отделка: без отделки

Потолки: 3,30

Описание новостройки

ЖК "Дом на ул. Усиевича" строится в САО, в районе Аэропорт между ул. Усиевича, Головановский переулок, от ул. Черняховского до ул.Балтийской. В километре от ЖК- Петровский парк.

Описание ЖК

ЖК будет состоять из 2 корпусов, объединённых галереей со сквозной аркой между корпусами. Кирпичные корпуса переменной этажности будут иметь остекленные лоджии и яркую облицовку фасадов.

Квартиры в ЖК:

Всего спроектировано 87 квартир. В холлах нижнего первого уровня- комнаты консьержей, колясочные, кладовые. На первых этажах- социальные объекты. Строится автопаркинг в два уровня на 92 машины.

Окружение ЖК

Ррядом с ЖК немало растительности сквер, лес Тимирязевской сельскохозакадемии, а с другой стороны- железнодорожные пути рижского направления и депо электропоездов. По соседству- пятиэтажки массовых серий.

Транспортная инфраструктура

Ближайшее метро "Сокол"- в 400 метрах от Усиевича при пересечении с Головановским переулком. По Усиевича ходят троллейбусы и автобусы. От остановки "Лизы Чайкиной" до ЖК пешком 10 минут. Недалеко Ленинградское и Волоколамское шоссе.

Экология

Северный административный округ Москвы- один из самых чистых по московским меркам. Здесь относительно мало экологически грязных предприятий, промышленные зоны, расположенные здесь не самые грязные, а почти все ТЭЦ не самые крупные. Стоит однако обратить внимание на очень грязную ТЭЦ в районе 79 километра МКАД (промзона №46 Коровино)

Здесь располагаются:

1. 2 ядерных объекта

2. 12 крупных заводов (в числе которых химзавод)

3. 4 железнодорожнх узла

4. ТЭЦ

5. Мусоросжигательный завод

Спасает экологию САО очень удачная роза ветров- всю гарь отсюда сдувает в центр и юго- восток Москвы, а сюда поступает чистый воздух с северо- западных лесов.

Промзоны САО:

1. Автомоторная Ядерный объект, Химзавод, ж/д станция

2. Боткинский проезд Три авиапредприятия

3. Братцево Мосгаз

4. Вагоноремонт Моспрострой, Электромеханический завод

5. Дегунино лихоборы Три механических завода, ж/д узел

6. Коровино Ядерное предприятие, ТЭЦ

7. Коптево Машиностроительный завод, Ж/Д станция, фармзавод

8. Магистральные улицы Механический завод, производство стройматериалов

9. Площадь развилки крупный Ж/Д узел

10. Улица правды Производство военной авиационной техники

Криминальная составляющая района

Криминальная обстановка в САО в целом нормальная, в прошлом году здесь зафиксирована 21 000 преступлений. Среди округов Москвы САО находится в середине списка.

Самые распространенные преступления в САО- кражи, грабежи, угоны автомобилей, мошеничества. В последнее время участились квартирные кражи.

Самые опасные районы

1. Аэропорт

2. Головинский

Самые безопасные

1. Бескудниково

2. Молжаниновский

Продавцы

Девелоперская компания "Лидер-Инвест"

+7 (499) 683-03-03 [email protected]пр-т Андропова, д. 18, корп. 7 (БЦ «Ломоносов»), 2 этаж

Ипотека

ВТБ 24

Возрождение.

Рассрочка

беспроцентная рассрочка 3 месяца с первым взносом 50% и на год 16% годовых с первым взносом в 50%.

Транспорт

Придомовая парковка

Парковка

От метро Аэропорт пешком 10 мин.
От метро Сокол- маршрутка 370м, 456, 462, автобус 105, 412, Н1, троллейбус 12, 70, 82