Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2018 год. Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2018 год

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2018 год

С того самого момента, когда дом признают непригодным, все жильцы должны отбыть на новые квартиры в течении одного календарного года. Хозяева, ранее проживавшие в коммунальных квартирах, должны получить отдельные квартиры. Одним из нововведений данной федеральной программы стала возможность получения денежной компенсации вместо квартиры. Для этого следует обратиться в соответствующий фонд и написать заявление установленной формы. Впрочем, данный вариант не совсем выгоден для собственника, потому, что размер компенсации будет значительно ниже стоимости квартиры. Ситуация с жильем по стране Согласно статистическим данным в стране имеется более 11 миллионов квадратных метров помещений, которые относятся к разряду аварийных. Половина жильцов из непригодных квартир уже расселено в новые квартиры, другая половина до сих пор стоит в очереди на заветные квадратные метры.

Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2018 году

Важно

По статистике по всем субъектам Российской Федерации в аварийном жилье живёт сейчас где-то четверть всего населения России, большинство из них — это жители регионов.

Но не всё так просто. Вышеуказанная статистика не говорит однозначно о том, что все вышеуказанные 25% проживающих в аварийном жилье включены в план по переселению. Вдобавок к этому не все помещения, непригодные для жизни, признаны аварийными. Тут непременно стоит отметить, что каждый субъект Российской Федерации наделен полномочиями по созданию нормативно-правовой базы и принятию на уровне органа местного самоуправления соответствующей программы.

Цели и порядок действия программы «ветхое жилье» в 2017 – 2018 годах

Mariusz Niedzwiedzki/Fotolia По мнению экспертов, опрошенных агентством, продление сроков работы фонда положительно повлияет на темпы реализации программ по расселению на местах.

В настоящее время не все регионы укладываются в график работ, в том числе по причине злоупотреблений региональных чиновников и их нецелевым расходованием средств, выделенных на нужды переселения жителей ветхих домов.

Внимание

Напомним, что изначально принятая правительством программа расселения аварийного жилья должна была действовать только до 1 января 2018 года.

По ней планировалось расселить 11,4 млн квадратных метров строений, признанных аварийными в период до 2012 года. Добавим что закон, по которому срок работы Фонда содействия реформированию ЖКХ увеличивался на год, Госдума приняла около двух недель назад, впоследствии такой шаг одобрили и в Совете Федерации.

Переселение из аварийного жилья в 2018 году

Инфо

Для нанимателя Статьей 89 Жилищного кодекса установлено, что помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по площади, благоустроенным по меркам населенного пункта и отвечать требованиям о переселении.

Если наниматель занимал квартиру или несколько комнат, он имеет право получить жилое помещение, состоящее из такого же числа комнат.

Собственника Собственник квартиры имеет право выбирать: либо он получает новую квартиру, либо ему выплачивается цена за старую квартиру. В выкупную цену входит не только стоимость недвижимости, но и затраты, связанные с переездом на новое место, поиском нового места жительства и оформления всех документов.

Платеж поступает на банковский счет собственника, изменить сумму нельзя.

Если собственник не согласен выезжать и не принимает выкуп, администрация может подать иск в суд.

Переселение из ветхого и аварийного жилья в 2018 году

К примеру, если гражданин желает остаться проживать в старом районе, то ему придется внести некоторую сумму в счет постройки нового жилья.

Для жителей исторических районов госпрограмма предусматривает отдельные условия участия, при которых собственники смогут выбрать новое место жительства самостоятельно.

Если собственники не смогут внести необходимую сумму? Вероятность того, что владельцы не смогут внести нужную сумму денег, очень высока.

В этом случае предусмотрен другой вариант получения жилья – подписание соглашения соцнайма.

Данный способ предполагает оформление некоммерческой аренды жилого помещения с последующим выкупом.

Иными словами, проживающее лицо вносит плату только за коммунальные услуги.

Переселение из аварийного жилья после 2018 года

Сегодня старый жилищный фонд претерпевает не лучшие времена, а некоторые дома и вовсе подлежат сносу.

Вот почему переселение из аварийного жилья в 2018 является крайне актуальной темой для многих россиян.

Некоторые семьи годами ждут одобрения от властей на переезд, но он все не происходит. Совсем недавно произошло очередное заседание парламентариев, на котором глава Минстроя Российской Федерации Михаил Минь подал на рассмотрение законопроект о предоставлении нового жилья гражданам, обитающим в ветхих зданиях.

Планы чиновников поражают своим размахом и количеством нулей в бюджете.

Как указано, в законодательном документе, поданном на чтение в Госдуму, уже к концу 2018 года объемы вводимого в эксплуатацию жилья должны возрасти до 100 миллионов квадратных метров в год.

Чтобы достигнуть заявленных целей в обороте строительства домов, необходимо постоянно использовать новые земли.

Планы переселения из аварийного жилья в 2018 году: кого, когда и куда…

Здание признается аварийным, если износ достигает 70% для каменных строений и 65% для деревянных построек, а также имеет место угроза обрушения за счет дефектов несущих конструкций. Правовые нормативы Началом масштабного проекта по переселению из аварийного жилья стало Постановление Правительства РФ № 675 от 17.09.2001 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы». С момента утверждения данный норматив претерпел 11 редакций и 1 изменение внесено Верховным Судом. Основа программы переселения базируется на положениях Жилищного Кодекса РФ.

Так в ст.32 ЖК РФ говорится о праве на жилье собственников, чьи дома признаны аварийными.

А ст.85, ст.86 ЖК регламентирует обязанности государства в части предоставления благоустроенного жилья гражданам по договору соцнайма в случае признания жилья непригодным для проживания.В программе переселения в 2018 году аварийными планируется определить дополнительно 7 млн. кв.м. жилых помещений.

Для этого переселения государство предполагает разработать новый план, способствующий распределению граждан.

Государственная программа переселения распространена на дома, официально признанные непригодными для жизни.

Установлением степени непригодности, согласно постановлению Правительства Российской Федерации No 47 от 2008 года, занята межведомственная комиссия, создаваемая на уровне муниципального образования.

Если указанная комиссия определила дом непригодным для проживания или аварийным, означает, его необходимо снести или реконструировать, а граждан записать в программу расселения.

Сразу стоит отметить, что проблему устранения всех трущоб в нашей стране в настоящее время, к сожалению, разрешить не так-то уж легко.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2018 год

При этом очередность зависит от года признания аварийности, а также от степени угрозы обрушения Объем финансирования на весь период программы В целом с указанием источников финансирования Обоснование объема средств С перечислением способов расселения граждан, планируемой стоимостью предоставляемого жилья, планируемым размером возмещения за изъятие жилья у собственников Общая площадь аварийного фонда И планируемые показатели выполнения программы Переселение граждан из аварийных домов осуществляется с соблюдением норм жилищного законодательства.

Жилье, предоставляемое взамен, приобретается за счет созданного фонда. При этом могут приобретаться квартиры в МКД на вторичном рынке или в новостройках, строительство которых близится к завершению.

Как узнать перечень Для того чтобы проверить, включен ли конкретный дом в государственную программу расселения, можно посетить сайт Минстроя РФ.

zakonbiz.ru

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2018 год

Жилищный фонд постоянно обновляется за счет новостроек. Но остаются существовать также дома старого типа, которые постепенно ветшают и становятся опасными для проживания.

Комфортные условия жизни в доме подразумевают целостность конструкций, полов, стен, исправность коммуникаций, наличие водопровода, канализации, электричества, высокой энергоэффективности здания. Старые строения для проживающих граждан могут становиться не просто некомфортными, но и опасными. Если дом будет признан аварийным и ветхим, то проживающие в нем люди вправе получить от государства равноценные благоустроенные квартиры в новом жилом фонде.

Законодательная база

Регулируется порядок определения ветхого и аварийного жилья, предоставления другого в качестве переселения двумя документами:

Федеральным законом 185-ФЗ от 2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с изменениями;
Жилищным Кодексом РФ.

В нормативных актах предусмотрены компенсационные выплаты жильцам в случае переселения в квартиру меньшей площади или взамен утраченной. При этом предпочтительнее используется вариант предоставления благоустроенных помещений равнозначных по количеству квадратных метров тем, которыми владели в домах, официально признанных ветхими и аварийными.

Заключение о признании выдается территориальной администрацией на основании заключения комиссии. В состав комиссии приглашаются представители контрольных и надзорных ведомств:

МЧС;
санитарной службы;
жилищного надзора;
органов по соблюдению норм экологического контроля;
эксперты по оценке и специалисты по регистрации недвижимости;
правозащитных организаций;
местной администрации.

Совещание проходит в открытом режиме, о дате, времени и месте проведения извещаются жильцы рассматриваемых домов. Они могут присутствовать и вносить свои предложения в работу комиссии.

Расселение из непригодного для проживания жилья происходит только с согласия собственника с решением администрации.

В чем суть программы и ее цели

Следует уточнить, что в законодательных актах присутствуют понятия ветхого жилья и аварийного. Они имеют существенное отличие, поскольку аварийное помещение становится опасным для проживания. При оценке рисков и признания жилья непригодным в любом из случаев принимаются во внимание следующие моменты:

степень износа и деформации несущих конструкций;
риск обрушения здания, стен и плит;
степень опасности для жизни и здоровья граждан, находящихся там.

Для домов, построенных из разных материалов, отличается и степень износа. Так для деревянных строений этот показатель составляет от 65 %, а для кирпичных и иных – свыше 70 %.

Если дом по решению администрации признается ветхим или аварийным, его жильцы вправе претендовать на предоставление другого жилья взамен по программе переселения. Но в первую очередь в планирование и очередность попадают собственники аварийного фонда, поскольку опасность для проживания там значительно выше.

Все жилые помещения, признанные ветхими и аварийными, от даты принятия такого решения не могут быть участниками сделок. Это значит, что собственники не вправе их продать, подарить и т.д.

Аварийные многоквартирные домостроения, расселенные и выведенные из эксплуатации, подлежат последующему сносу по следующим основаниям:

Степень износа несущих конструкций признана критической.
Отмечена опасность разрушения или часть дома обрушилась в результате допущенных ошибок в строительстве или иных факторов.
Неблагоприятная обстановка в помещениях, связанная с изменениями в микроклимате. Сюда относятся такие факторы, влияющие на жизнь и здоровье граждан, как радиоактивный фон; вибрационные процессы, связанные с близким нахождениям к объектам, вызывающих их; обнаружение присутствия внутри помещений опасных химических веществ, нормы которых превышены.
Нахождение в зонах природного риска, подверженных сезонным паводкам, землетрясениям, оползневым явлениям, природным пожарам и прочим.
Дома, пострадавшие от взрывов, пожаров и иных факторов.

В первую очередь планируют к расселению дома, попадающие в категорию аварийных. Собственники квартир в них вправе получить новые квартиры. По ветхим помещениям ситуация иная. Сначала принимается решение о проведении реконструкции. Если она будет признана нецелесообразной по причине стоимости, превышающей новое строительство, то дом пойдет под снос, а жильцы будут расселены.

Процедура предоставления помещений взамен имеющихся, в домах, признанных ветхими и аварийными, проходит поэтапно:

Вынесение решения по дому с занесением его в реестр и постановка жильцов в очередь на расселение. Программа планируется на три ближайших года, но по аварийным помещениям срок должен составлять не более года. На практике жильцы могут ожидать гораздо дольше.
Подбор помещений на замену. Следует учитывать, что предоставляются новые жилые площади в том районе проживания, в котором находится старый дом. Только в случае согласия собственников им может быть передано помещение в другом районе. На рассмотрение предлагается 3 варианта. По площади оно не может быть меньше прежнего (существуют варианты компенсации разницы в квадратуре, если она присутствует). Если прежняя жилплощадь не соответствовала нормам и собственники находились в очереди на улучшение, то им в этом случае будет применена норма в 18 кв.м. на человека. Учитывается и тот факт, что предоставляется отдельная квартира, исключаются случаи коммунального проживания.

Оформление договора и подписание сторонами. При достижении соглашения сторонами происходит его документальное закрепление.
Освобождение собственниками помещений в домах ветхих и аварийных и переезд в новые. По закону установлено, что этот процесс должен занимать не более 30 дней после подписания договора на предоставленном администрацией транспорте. При этом существует оговорка, что бесплатно будет дана возможность осуществить только один рейс, остальные оплачивают переезжающие.

Собственник квартиры расселяемого дома может отказаться от нового помещения. Для этого следует подать в администрацию заявление и получить компенсационную выплату в денежной форме в размере стоимости нового жилья.

Кто может участвовать?

В программе расселения приминают участие только собственники помещений независимо от наличия или отсутствия приватизации. Это значит, что проживающие там по договору соц.найма также полноправно претендуют на расселение.

Порядок действий

Как уже говорилось, собственник вправе получить равноценную по площади квартиру или денежную компенсацию. В каждом случае свой порядок действий.

Получение квартиры взамен ветхой и аварийной. Собственнику или нанимателю по договору соц.найма потребуется обратиться в администрацию с заявлением об участии в программе, предоставив подтверждение прописки по данному адресу и справку о составе семьи. Собственник прилагает также правоустанавливающие документы на жилье. Постановка в очередь осуществляется по решению комиссии. Затем жильцам предоставляется квартира, равноценная по площади старой. После осмотра составляется акт приема-передачи и переезд.
Получение денежной компенсации вместо новой квартиры. Для этого подается заявление с правоустанавливающими документами в отношении старого жилья. Комиссия принимает по данному вопросу решение в срок до пяти рабочих дней. Но здесь есть свой минус, размер компенсации может быть ниже стоимости жилья.

Денежные средства будут переведены собственнику на счет, который он укажет в заявлении. Никаких ограничений по их использованию не существует, но по закону могут присутствовать обязательства по выделению доли несовершеннолетнему ребенку. Поэтому, в целях соблюдения законодательства, собственник обязан приобрести достойное для проживания помещение и зарегистрировать там своего ребенка.

Сроки

С момента действия законодательства в данной сфере расселению из аварийных и ветхих домов подлежали большое количество семей. Но до сих пор процесс не закончен, поскольку на территории России присутствует довольно много домов, где проживание людей находится под угрозой.

Поправки от 30 октября 2017 года в Федеральный закон 185-ФЗ в очередной раз продлили сроки действия программы до 1 января 2019 года.

Видео: Программа переселения из аварийного жилья — что будет в 2018 году?

Классификатор ВРИ земельного участка 2018

Акт приема-передачи квартиры при продаже: особенности заполнения

Переселение из аварийного жилья в 2018 году. Ветхого

Одной из значимых социальных проблем нашего общества в современном мире как не странно звучит переселение из аварийного жилья в 2018 году. Да, да, именно вокруг этого вопроса и законопроекта ходит большое множество слухов и спорных моментов. Но уже сейчас официально известно о предстоящих планах на этот год, и именно их и все основные моменты и постараемся сейчас изучить и рассмотреть.

Переселение из ветхого жилья.

На сегодняшний день одной из самых главных и основных правительственных задач является по максимуму дойти до показателя по объёму вводимого жилья в 100 миллионов квадратных метров на каждый год. Но что для этого необходимо сделать? Как утверждают чиновники, одним из первых шагов должен быть, конечно же, ввод новых земель в оборот жилищного строительства. А вот подписание на последнем заседании правительства такого постановления и закона, как раз и даёт такую возможность, причем основным инструментом должна выступать программа АО «АИЖК». Что это за программа? Это программа, по которой федеральные земли будут непосредственно включаться в жилищное строительство.

Но не стоит забывать и о том факте, что вводимое жильё должно обязательно обеспечиваться хорошим спросом, ведь в противном случае все эти меру будут просто-напросто пустыми и не эффективными. Хотя в этом плане специалисты и эксперты отмечают, что никаких проблем не должно быть. При этом многие утверждают, что в качестве бонуса должно идти повышение качества работы ЖКХ, ведь вряд ли кто-нибудь будет отрицать тот факт, что эта отрасль находится сегодня не на слишком высоком уровне, можно даже сказать, что в очень плачевном состоянии, которое требует серьёзных перемен.

Согласно представленной статистике, то непригодным для проживания жильём сегодня официально признано 11 миллионов квадратных метров жилых помещений. Причём из этого списка пока расселено только более половины жильцов.

Относительно программы этого года, аварийным планирует определить ещё дополнительно 7 млн.кв.метров. Именно поэтому предусмотрена разработка совершенного нового плана, который и будет способствовать по максимуму реализации этого проекта.

В основном программа переселения предусмотрена и направлена непосредственно на дома, официально признанные непригодными для жизни. Установлением степени непригодности, согласно постановлению Правительства Российской Федерации No 47 от 2008 года, занята межведомственная комиссия, создаваемая на уровне муниципального образования. Если указанная комиссия определила дом непригодным для проживания или аварийным, означает, его необходимо снести или реконструировать, а граждан записать в программу расселения.

Конечно же, проблему устранения всех трущоб в нашей стране в настоящее время, к сожалению, разрешить не так-то уж легко и просто, как кажется на первый взгляд в виду её масштабности. Если верить статистике по всем субъектам Российской Федерации в аварийном жилье живёт сейчас где-то четверть всего населения России, большинство из них — это жители регионов. Но не всё так просто. Вышеуказанная статистика не говорит однозначно о том, что все вышеуказанные 25% проживающих в аварийном жилье включены в план по переселению. Вдобавок к этому не все помещения, непригодные для жизни, признаны аварийными. Тут непременно стоит отметить, что каждый субъект Российской Федерации наделен полномочиями по созданию нормативно-правовой базы и принятию на уровне органа местного самоуправления соответствующей программы.

Когда жильё признаётся непригодным?

Если внимательно изучить имеющийся законопроект, то в нашей стране жилье признаётся непригодным и попадает под программу переселения в следующих ситуациях.

При поломке его конструкции в целом.
При появлении условий, при которых здание рискует обрушиться.
Если он находится на территории, где возможна угроза затопления.
Если здание уже сгорело или порушилось из-за землятресения или техногенной аварии.

Но стоит осознано понимать, что само переселение возможно в ситуациях, когда жилье признано аварийным и проживание здесь угрожает гражданам. Но расселение не рассчитывается на людей, проживающих в ветхих домах. Хотя при сильной степени своей деформации здание получается степень ветхого жилая, которая значит, что дом в скором времени пойдет под снос, а люди расселены по другой программе.Если внимательно изучить новый законопроект, то можно отметить следующие значимые моменты этой программы.

Во-первых, жилье взамен должно быть предоставлено людям на той же территории муниципального образования, на которой пребывал и сам аварийный дом. Хотя, если жильцы подписали письменное согласие, их могут переселить в иные муниципальные образования.
Во-вторых, траты на переезд покрывают местные органы самоуправления, на территории которых находится аварийный жилищный фонд. Один раз при этом даётся и транспорт.
В-третьих, все жильцы обязаны быть переселены в течение года с момента признания жилья непригодным.
В-четвёртых, хозяевам коммунальных квартир обязаны предоставить отдельные квартиры.
В-пятых, хозяин может получить деньги вместо квартиры, если напишет заявление в необходимый фонд. Но стоит иметь в виду, что материальная компенсация не будет являться выгодной для собственника.

Это, пожалуй, основные моменты, связанные с программой переселения из аварийного и ветхого жилья в этом году.

2018-godu.ru

программа расселения из ветхих домов

Переселение из аварийного жилья в 2018 году

Переселение из аварийного жилья всегда остается актуальной темой, особенно в больших городах с большой историей, где некоторые жилые фонды уже совершенно не пригодны для проживания и являются опасными для жизни человека. И в 2018 году эта проблема будет социально значимой, но есть официальные данные, что глава Минстроя уже направил на рассмотрение проект того, как будет происходить переселение.

В будущих планах довести показатель по объемам вводимого жилищного фонда до 100 миллионов квадратных метров каждый год. Чтобы это стало возможно, строительство не должно останавливаться, требуются новые земли или освобождение старых районов. Если новый закон будет одобрен, то такие возможности у страны появятся. Как только федеральные земли будут вовлечены в строительство, ситуация значительно улучшиться в сфере переселения.

Единственное что будет необходимо, так это спрос на строящееся жилье, но если принимать во внимание количество ветхого и предназначенного под снос жилищного фонда, то спрос обязательно будет. Сомнения вызывает в последнее время качество предоставления услуг ЖКХ. Чтобы исправить положение оно обязано отвечать современным требованиям.

Какова статистика

Если вдаваться в официальные статистические данные, то на сегодняшний момент около 11 миллионов квадратных метров уже признаны негодными для дальнейшего проживания. Из них только половина собственников были переселены в новое жилье, в 2018 году правительство планирует расселить людей с 7 млн квадратных метров, но и этого не достаточно, потому что остальные вынуждены пребывать и жить в том что имеют.

Любая программа по переселению рассчитана только на те объекты, которые были признаны не жилыми официально. Устанавливают степень непригодности в соответствии с постановлением от 2008 года, для этого создается комиссия, которая и определит. Можно ли дом реконструировать или его пора сносить. Как только принимается решение о сносе здания собственники попадают под программу, но это не значит, что они уже завтра получат свои новые квартиры. В рамках программы и участия в ней создается очередь или порядок предоставления жилой площади.Правительство не раз просило обратить внимание на тот факт, что разом решить эту проблему невозможно. По данным той же статистике уже около четверти населения страны проживает в аварийном жилье, трущобы растут и окружают города, захватывая огромные районы. Все эти люди включены уже в программу, но точных сроков на выдачу квартиры никогда нет.

А как понять что жилье непригодно для проживания

Только непригодное жилье попадет под программу 2018 года, а для этого должно быть официальное заключение. В рамках действующего законодательства есть четкое определение того, как выглядит жилой фонд под снос. Его конструкция может быть сломана в целом, выявили наличие условий, которые повлекут за собой обрушение, или территории подвержены затоплению и так далее. Стоит помнить и то, что программа по расселению с аварийного жилья и с ветхого это не одно и тоже. Здание может быть признано только ветхим и тогда оно не попадает под программу 2018 года.

Актуальные вопросы

Если человек попал под программу расселения с аварийного жилья в 2018 году, то новое место жительства это всегда тот же район или муниципальное образование, где ранее находилось старое недвижимое имущество. Однако допустимо предоставление площади и в другом районе, но только в том случае, если от жильцов было получено письменное согласие.

Местные органы самоуправления обязаны покрыт все расходы по переселению и предоставить даже транспорт. Как только получен официальный документ, что жилье признано аварийным. Переселение должно произойти не позднее чем через год, если это коммуналка, то в новом варианте каждый получает собственную квартиру исходя из количества человек в семье.

Но людей переезд и программа теперь интересует и потому, что в списке нововведений появилась возможность забрать деньги и купить себе жилье самостоятельно в замен аварийного дома. Для получение компенсации в денежной форме необходимо написать соответствующее заявление. Перед тем, как принимать подобное решение собственник обязан понимать, что оно не будет выгодным, поэтому лучше получить новую квартиру, а потом уже решить, что с ней делать.

Если проанализировать ранее действующие программы, то эта значительно выгоднее и можно рассчитывать на светлое будущее. Несмотря на экономический кризис правительство страны не урезало финансирования и не отменило государственные программы поддержки населения. Конечно, современный жилищный фонд находится в ужасном состоянии и его пора сносить, если делать это планомерно, то за ближайшие пять лет удастся предоставить нормальное и главное безопасное жилье практически всем.

Печально и то, что некоторым семьям приходится ждать по несколько лет, пока им выдадут квартиру, несмотря на то, что законодательство включает иные условия. Будущие планы наших чиновников просто поражают размахом и готовностью вкладывать миллиарды в строительство. Кардинальные изменение необходимы и сегодня есть все предпосылки утверждать, что программа может получиться успешной, достаточно правильно распределить силы и средства. Значительно хуже обстоят дела со старыми домами, в которых еще можно жить. Они не попадают под программы и продать квартиру в них довольно сложно, поэтому собственнику остается только ждать аварийности.

2018god.com

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2018 год

Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2018 году

Часто собственники квартир сталкиваются с тем, что администрация устанавливает слишком низкую выкупную цену, поэтому они могут обратиться с этим вопросом в суд, для чего предварительно следует заказать независимую оценку аварийного имущества для определения рыночной цены.

Цели и порядок действия программы — Ветхое жилье — в 2017 – 2018 годах

Некоторых может ввести в заблуждение разница в понятиях «ветхое» и «аварийное» жилье. Разница здесь в степени деформации несущих конструкций, высоком риске обрушения и опасности для находящихся в нем людей. Процент износа в деревянных домах для признания их как ветхими, так и аварийными, должен составлять не менее 65%, а для кирпичных, панельных и других жилых конструкций этот показатель повышается до 70%.

Переселение из ветхого и аварийного жилья после 2018 года — последние новости

Новая жилплощадь должна соответствовать старой по площади или установленным государством критериям – 18 кв. метров на одного проживающего. К примеру, если семья из 4-х человек поживала в помещении в 40 кв. метров, то она может рассчитывать на получение нового жилища площадью от 72 кв. метров и больше.
Переселение граждан должно проходить в такие дома, где условия проживания не будут хуже, чем были в старой квартире.
В первую очередь новое жилье получают лица, у которых нет других вариантов для проживания.
Если собственник жилья проживает в другом месте, а строение, в котором располагается квартира, внесен в перечень аварийных домов, новая жилплощадь ему не полагается, а выплачивается компенсация.

Переселение из аварийного жилья после 2018 года

Государственная программа переселения распространена на дома, официально признанные непригодными для жизни. Установлением степени непригодности, согласно постановлению Правительства Российской Федерации No 47 от 2008 года, занята межведомственная комиссия, создаваемая на уровне муниципального образования. Если указанная комиссия определила дом непригодным для проживания или аварийным, означает, его необходимо снести или реконструировать, а граждан записать в программу расселения.

Переселение из аварийного жилья в 2018 году

Одним из нововведений данной федеральной программы стала возможность получения денежной компенсации вместо квартиры. Для этого следует обратиться в соответствующий фонд и написать заявление установленной формы. Впрочем, данный вариант не совсем выгоден для собственника, потому, что размер компенсации будет значительно ниже стоимости квартиры.

Программа, правила и порядок расселения граждан из аварийного жилья на 2018-2020 годы: последние новости

Безусловно, программа не из дешёвых, но так ведь и возможностей её реализации множество – есть, другими словами, при имеющихся способностях руководителей, чем управлять. Это как в шахматах, на «столе» у губернаторов все фигуры и очень разнообразные, а не один лишь «слон с пешкой».

Переселение из аварийного и ветхого жилья

присутствие всех удобств, включая транспортные развязки, коммунальные услуги и планировку квартиры;
обмен должен быть равноценным. Площадь новой квартиры не может быть меньше старой;
новое жилье должно находиться в том же населенном пункте. Если возможно, уровень благоустройства района не должен отличаться;
должны учитываться льготы определенных групп граждан.

Как будет проходить программа переселения из аварийного жилья после 2018 года

Переселение из аварийного жилья после 2018 года будет происходить по новым правилам и законам, которые вряд ли понравятся жителям ветхих домов. В настоящее время ветхие дома расселяются за счет бюджетных средств, что позволяет собственникам, вне зависимости от их дохода, гарантированно получить новую жилую площадь совершенно бесплатно. Однако изменения в законе о переселении не коснуться частей, в которых оговаривается какое помещение, признается аварийным.

Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья в 2018 году

Одна из самых проблемных сфер жизнедеятельности практически каждого человека в стране — улучшение жилищных условий. К сожалению, ситуация в экономике страны складывается таким образом, что самостоятельно приобрести квартиру или дом за собственные средства не представляется возможным.

Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2018 — 2019 году

Президент РФ В. В. Путин поручил правительству совместно с регионами выработать новые механизмы расселения аварийного жилого фонда и запустить их с 1 января 2019 года. Глава государства также потребовал от чиновников повышать качество госуслуг и расширить участие в проведении независимой оценки качества социальных услуг ОНФ, «социально ориентированных НКО» и общественных палат.

svoijurist.ru