ЖК Grand Deluxe на Плющихе. Гранд делюкс на плющихе

ЖК Grand de luxe (Гранд Делюкс на Плющихе) - стильный жилой комплекс премиум-класса

Благородство, аристократизм, респектабельность… Казалось бы, эти ценности викторианской эпохи сохранились лишь в английских романах, где хорошее воспитание и манеры прививались с рождения. Однако и сегодня существует способ окружить себя и свою семью достойным обществом. Нужно лишь выбрать правильный дом. «GRAND DELUXE на Плющихе» – дом для истинных ценителей классики. Для леди и джентльменов с безупречным вкусом.

Плющиха… Место, одухотворённое историей, тесно связанное с громкими именами русской интеллигенции. Кажется, что каждая улочка здесь помнит шаги знаменитых писателей, художников и ученых, облюбовавших Плющиху в XVIII-XX веках: Толстой, Фет, Суриков, Белый, Саврасов, Бурденко, Кандинский, Ходасевич... Здесь, в окружении старинных особняков и храмов, в тишине уютных зеленых двориков еще живет атмосфера великой эпохи.

Квартал вокруг Плющихи обладает бесценной для Москвы особенностью: при том, что это исторический центр (всего в двух километрах от Кремля), сюда практически не проникает городской шум и суета. Тишина окутанных зеленью переулков располагает к неторопливому и вдумчивому наслаждению жизнью.

Жителям «GRAND DELUXE на Плющихе» останется лишь выбрать любимое место для прогулок: в 100 метрах от дома находится сквер Девичьего поля, а в 10 минутах неспешным шагом – пруды Новодевичьего монастыря и парк «Усадьба Трубецких».

«GRAND DELUXE» в названии дома – не просто красивое сочетание слов. Это отражение особого статуса и образа жизни, создаваемого здесь по образцу мировых отелей уровня luxury. Миновав изящные ворота с эксклюзивным «гербом», Вы оказываетесь на территории, где царит классическая роскошь. В архитектуре дома читается тонко переосмысленный стиль респектабельных особняков XIX века: чистота линий колоннад и портиков фасада оттеняется благородным теплом природного камня и эффектными мозаичными панно, а кружево кованых балкончиков под окнами придает зданию легкость и изящество. В основе авторского дизайна внутренних интерьеров также лежит классический стиль – тонкая гармония формы и цвета, природная красота натурального камня и дерева, сдержанная роскошь эксклюзивной мебели и элементов декора. Просторный центральный холл напоминает парадный вестибюль дворянского особняка – здесь Вас и Ваших гостей в любое время суток встречает приветливый консьерж, а для посетителей устроена уютная зона ожидания.

Квартиры в «GRAND DELUXE на Плющихе» – это идеальное пространство для создания роскошного интерьера Вашей мечты. Просторные залы с панорамными окнами от пола до потолка великолепно подходят для приема гостей. Приватные зоны спален и детских комнат удалены от входа и располагают отдельными санузлами. Из окон квартир открываются чудесные виды на окружающие пейзажи. Верхний этаж дома занимают квартиры с зимними садами и открытыми террасами, позволяющими почувствовать себя владельцем личного особняка в центре города. Собственная терраса позволяет организовать роскошный сад, устраивать блестящие светские приемы под открытым небом или просто наслаждаться панорамой города, в буквальном смысле слова лежащего у Ваших ног.

donstroy.com

ЖК "Grand Deluxe на Плющихе"

Элитный комплекс "Grand Deluxe на Плющихе" по праву может быть включен в список архитектурных достопримечательностей столицы. Строгое и изысканное здание имеет даже собственный герб.

Характеристика комплекса

Прошлое и настоящее Плющихи.

Комплекс расположился в районе, с которым связана деятельность великих деятелей русской культуры: Толстого, Фета, Сурикова, Белого, Кандинского, Ходасевича. Старинные особняки и церкви (XIX – начало XX столетия) перемежаются уютными двориками.

Несмотря на то что комплекс находится в двух километрах от Кремля, переулки Плющихи надежно защищают своих обитателей от столичной суеты. На расстоянии 100 метров от дома – Девичье поле, чуть поодаль – Новодевичий монастырь с прудами и парк "Усадьба Трубецких". С Плющихи удобно добираться до центральных улиц – Большой Пироговской, Саввинской и Новодевичьей набережных, Садового кольца, Комсомольского и Кутузовского проспектов. Доступен любой район Москвы. С проспектов открыты востребованные загородные направления.

Архитектура

Архитектурный облик элитного жилого комплекса создан современным прочтением модерна и сталинского ампира. Благодаря этому здание не конфликтует с проникнутым историей окружающим пространством. В то же время каждый штрих облика решен с английской изысканностью. Облицовка фасада корпусов – природный камень теплых оттенков. На мозаичных панно – эксклюзивный герб "Гранд Делюкс на Плющихе" (он же изображен на входе). Богатая декоративная отделка фасада не нарушает его благородной строгости. Так же удачно вписывается в общий стиль современное остекление здания.В отделке интерьеров комплекса использованы дерево и натуральный камень.

Квартиры

Многосекционный комплекс монолитного-кирпичного типа объединяет 7-11-этажные корпуса. Расположенные в них квартиры с высокими потолками (3,20 м) разделены на одну-четыре комнаты. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет 80,7 кв. м, двухкомнатной – 118,1 кв. м, трехкомнатной – 165 кв. м. Максимальная площадь апартаментов в "Гранд Делюксе на Плющихе" – 231,3 кв. м. В каждой квартире есть балкон. В пентхаусах на верхних этажах обустроены зимние сады и открытые террасы. Во многих залах – панорамные окна во всю стену. Спальни и детские находятся в глубине квартиры, оснащаются отдельными санузлами.Сервис и внутренняя инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к жилым зданиям премиум-класса.

Архитектурное решение ЖК "Grand Deluxe на Плющихе", безусловно, привлекательно. Стоит заметить, что внушительный облик комплекса, к сожалению, не соответствует узкой улице и потому не раскроется во всем великолепии. В целом же все параметры элитарности соблюдаются: расположение в исторически значимом, престижном и спокойном районе, шаговая доступность центра со всем богатством культурной и светской жизни и, главное, квартиры с комфортабельной планировкой и соответствующий уровню сервис. Главные недостатки жилья в центре столицы – общая неблагоприятная обстановка с транспортом и экологией.

mskguru.ru

классика элитного дома на Плющихе Гранд Делюкс

Любой элитный дом, даже не самых маленьких размеров, мечтает стать клубным. То есть, собрать под своей крышей не просто социально и финансово однородных обитателей, но людей с похожими жизненными ценностями, одинаковым настроем, а возможно и общими интересами. Лишь в этом случае жизнь на новом месте становится по-настоящему гармоничной и комфортной. Интересно, что для отбора внутренне похожих совершенно не обязательно устраивать покупателям фейс-контроль.

Куда лучше с этой задачей справится сам дом, если для него правильно определены стиль и место, притягивающие строго определенных людей. Именно так произошло с «Grand Deluxe на Плющихе», что в неоклассическом стиле построен в Хамовниках, на углу Плющихи и Погодинской, прямо напротив храма Архангела Михаила, сразу за которым начинается сквер Девичьего поля. В этом убедилась дизайнер Татьяна Кузьмина, которая отправилась сюда в желании понять, чем же этот дом притягателен и удобен для жильцов.

Об эксперте

Татьяна Кузьмина (на фото ниже), дизайнер, совладельца студии интерьеров Jazzberry. Закончила Британскую высшую школу дизайна. Создает городские и загородные интерьеры. Поклонница стиля минимализм, но свои взгляды заказчикам не навязывает, считая, что каждое пространство должно гармонировать со своим владельцем и сочетаться с его личными вкусами и предпочтениями.

Про архитектуру: добротная и респектабельная неоклассика в правильном окружении

– Первое, на что обращаешь внимание при подходе к «Grand Deluxe на Плющихе» – комплекс не воспринимается чем-то чужеродным для этой локации, что с новостройками порой случается. Да, собственно, и новостройкой он не кажется, а ощущается домом, который всегда стоял на это месте и давно сроднился с ним. Такое впечатление создает его стиль – спокойная добротная неоклассика, которая продолжается и даже усиливается внутри.

Буквально с порога дом будто бы заявляет, что он – стабильное семейное гнездо для солидных респектабельных людей, под стать самому зданию. Молодежь, не представляющая жизни без постоянных тусовок и «движухи», его вряд ли выберет, несмотря на все достоинства дома, это не их образ. Зато семьям с детьми и людям постарше здесь понравится.

Про планировки: открытые пространства, но некоторые межкомнатные перегородки все же имеются

– Габариты и планировки квартир детально продуманы. Нет перекоса в сторону огромных пространств, средняя площадь жилья – 140-160 кв. метров, но есть варианты и по 90-120 кв. метров, а есть по 250 кв. метров и больше, и это очень разумно. Здесь не встретишь несущих колонн, поставленных в первом попавшемся месте и с которым потом непонятно что делать (а подобное даже в элитных новостройках встречается довольно часто). Очень хорошо, что комнаты запланированы ровными, прямоугольными, никаких странных углов и поворотов, которые впоследствии почти всегда приходится корректировать. Предусмотрено множество мест для хранения, гардеробных, что делает квартиры удобными.

Абсолютно в каждой квартире есть свои плюсы и «изюминки»

Немного удивило, что в помещениях присутствует несколько уже готовых перегородок – в ванных комнатах и кухнях, то есть в «мокрых зонах». Как правило, в квартирах со свободной планировкой их выгораживают весьма условно, слоем в один-два кирпича или блока, чтобы покупателю потом было проще все переделать на свой вкус. Но в «Grand Deluxe на Плющихе» перегородки сделаны полноразмерными. Как поясняет представитель застройщика, это было требование БТИ для того, чтобы дом можно было ввести в эксплуатацию (а он уже сдан, строительные работы в нем полностью завершены, а сделки оформляются по договору купли-продажи, что для покупателей только плюс).

В принципе, эти перегородки можно снести и расположить в другом месте, это не сложно. Но, думаю, многие жители этого делать не будут. Ведь планировки, как я уже заметила, вполне логичные и жизнеспособные. И хотя в некоторых квартирах все же имеются избыточно, на мой взгляд, просторные коридоры и холлы, но для данного дома проблемой это не является. Зато абсолютно в каждой квартире есть свои плюсы и «изюминки». Например, прекрасные гостиные очень правильной формы и габаритов. При желании их можно объединить с кухней, в итоге в помещении помимо всего прочего появится два балкона, а от этого комната всегда выигрывает.

Про окна: настолько красивы, что порой не нуждаются в дополнительном обрамлении

– Очень порадовали окна: они большие, стеклопакеты добротные, из темного дерева, качественно изолируют внешние шумы, которых, впрочем, и без того немного: угол Плющихи и Погодинской тихий, активного транспортного потока здесь нет. Зато есть храм прямо напротив дома, вид на который из этих больших окон буквально завораживает. Сами окна тоже красивые, особенно те, что выходят на балкон – они в пол. Очень радуют и арочные окна (на фото ниже), которые есть в некоторых квартирах. Их даже декорировать не хочется, потому что шторы скроют всю красоту. Я бы рекомендовала в этой зоне сделать огромную гостиную, оставив окна полностью отрытыми. Такое решение здесь более чем уместно и это очень по-европейски.

Про балконы: открытые с красивыми коваными решетками, но нужно задекорировать кондиционеры

В каждой квартире «Grand Deluxe на Плющихе» – по одному или несколько балконов (на фото ниже). Это открытые пространства, огражденные элегантными коваными решетками. Остекление балконов не предусмотрено, но для данного дома это только плюс. Мест для хранения и в самих квартирах, и подземном паркинге, множество, использовать в этих целях балкон нет ни малейших причин. Зато каждый житель получает зону личного эстетического комфорта, где можно разводить цветы, поставить пару кресел, столик, и попивая кофе, за неспешными разговорами любоваться открывающимися видами на Москву.

Единственная техническая функция, которую все же несет на себе балкон – на его боковых стенках размещаются внешние блоки кондиционеров: центрального кондиционирования в доме не предусмотрено, только приточно-вытяжная вентиляция. Как пояснили в компании «ДОНСТРОЙ», сделано это намерено, и отнюдь не из желания экономить, а от стремления повысить комфортность для обитателей. По опыту предыдущих проектов этот застройщик хорошо осведомлен, что система центрального кондиционирования эффективно работает лишь в том случае, если в комплексе (особенно если речь идет о небольшом здании) проживают все жильцы и все одновременно пользуются климатической системой.

При этом индивидуальное кондиционирование, при проектировании которого учитывают особенности конкретной семьи и планировка их квартиры, подобных недостатков лишено

Но на практике в элитных домах такого не бывает. Как правило, у их обитателей это не единственная недвижимость, поэтому многие живут здесь лишь эпизодически, и в каждый момент времени дом заполнен не более чем наполовину. А при таких условиях центральное кондиционирование функционирует неравномерно, и крайне трудно, а порой и вообще невозможно, добиться правильно температуры в одной отдельно взятой квартире. А это некомфортно.

При этом индивидуальное кондиционирование, при проектировании которого учитывают особенности конкретной семьи и планировка их квартиры, подобных недостатков лишено. Поэтому именно такой путь создания правильного климата в «Grand Deluxe на Плющихе» и выбрали. Правда, при этом появляется одна эстетическая проблема: внешние блоки кондиционеров оказываются на эффектных балконах. Поэтом задача декоратора или дизайнера интерьера – их визуально скрыть. Но это не так сложно. Можно использовать, скажем, декоративные решетки, созвучные кованым ограждением самого балкона, или другие приемы, все решаемо.

Про пентхаусы и террасы на крыше: потрясающие виды и никаких соседей

– В доме несколько пентхаусов, причем поскольку здание выстроено каскадно, понижаясь ближе к улице и увеличиваясь в сторону внутреннего двора, они находятся на разных уровнях. По этой же причине огромные открытые террасы (на фото ниже) на кровле, которые есть при каждом пенхаусе и откуда открываются потрясающие виды на город, не граничат с соседями, а полностью изолированы от них. За ограждениями находятся лишь технически пространства, на которых обслуживающий персонал будет появляться крайне редко и не станет мешать жильцам.

А это – очень большой плюс. Как правило, террасу приходится изолировать от посторонних взглядов, например, расставляя по периметру зеленые насаждения: туи, кустарники или что-то еще, но при этом одновременно отсекаются и виды. В данном же случае прибегать к таким приемам нет необходимости, хотя озеленить террасу, кончено же, можно и нужно, просто растения расположить иначе: места для этого предостаточно.

Про дизайн: просится классика, но цветовые решения и акценты могут быть любыми

– Активные окна из темного дерева, высокие и массивные входные двери, коварные балконные решетки, отделка лобби и лестничных холлов (на фото ниже), а также общий облик дома и его окружение буквально подсказывают стиль оформления квартир – сюда просится классика. Причем выигрышно квартира будет смотреться как в благородных темных тонах, так и в светлых, контрастирующих с теми же окнами и дверьми: классический стиль это позволяет.

Сюда просится благородство и комфорт, добротность и основательность – возможностей для создания таких интерьеров сейчас масса, выбор мебели и предметов интерьера очень большой. Думаю, что дизайнеры каждому покупателю смогут предложить достойное решение, подходящее именно ему. Главное – сам дом дает им такую возможность, он базово красив, а привнести в него дополнительные элементы удобства – это уже вопрос времени и техники.

Более того, у «Grand Deluxe на Плющихе» есть своя душа, и мне кажется, что покупатели ее тоже ощущают, а это, наверное, самое ценное и самое притягательное, что только может быть в доме.

elitnoe.ru

Вторичная недвижимость - «GRAND DELUXE на Плющихе»

donstroy.com

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК «Жизнь на Плющихе»

Компания «Донстрой», не так давно сдавшая жилой комплекс «Grand Deluxe на Плющихе», ведет строительство второй очереди. Первый дом создан для истинных ценителей классики, исторического прошлого города и непревзойденного комфорта. Этот жилой комплекс выделяется из других современных домов своей уникальной архитектурой и необычной конструкцией. Это, в первую очередь, подтверждается наличием в центре жилого комплекса двора-патио площадью 0,7 га с детской площадкой. Также в ЖК имеется двухуровневый подземный паркинг, SPA, кафе и винный бутик. Комплекс оснащен по последнему слову техники: независимая система водо- и теплоснабжения, система фильтрации воздуха и воды, вентиляция, бесшумные лифты, система безопасности. Все это указывает на De Luxe статус данного жилья

Второй — «Жизнь на Плющихе» — не будет уступать ему в изысканности и шарме.

Расположение ЖК

ЖК «Жизнь на Плющихе» строят в престижном районе столицы, по адресу: улица Погодинская, д. 2/3, стр. 1, 2, 3, 4, Б. Это Хамовники — место, максимально приближенное к центру и одновременно спокойное. Как бы парадоксально не звучало, но сюда практически не проникает шум, а значит, все недостатки жизни в эпицентре событий мегаполиса обойдут жильцов дома. Комплекс расположен в месте с развитой транспортной сетью, добраться в любой район города не составит труда как на автомобиле, так и на метро.

Экология района

Экология в месте застройки не безупречна. Место достаточно тихое и озелененное, однако активный автомобильный трафик все-таки накладывает свой отпечаток в виде шумового и загрязнения и выхлопных газов.

Варианты квартир

В жилом комплексе «Жизнь на Плющихе» можно приобрести роскошные видовые квартиры с удачными планировками. Высота потолков — более 3 метров. Во многих квартирах предусмотрены эркеры, панорамные окна.

Потенциальные покупатели

Проект категории «премиум» ориентирован на состоятельных граждан, которые не хотят искать компромиссы между жизнью в «сердце» мегаполиса и комфортом. Застройщик создаст все условия для качественной жизни в единой социальной среде, как для взрослых, так и для детей.

Архитектура ЖК

Здание жилого комплекса «Жизнь на Плющихе» выполнено в неоклассическом стиле, фасады и входные группы дизайнерски оформлены.

Паркинг

Проектом предусмотрен подземный паркинг.

Обустройство территории

На придомовой территории предусмотрен уютный двор, закрытый от посторонних. В нем обустроят места для прогулок и отдыха, разместят фонтан, игровые площадки, скамейки.

Инфраструктура

Центр столицы подарит гражданам все, о чем только можно подумать. Здесь работают магазины и кафе, театры и музеи, спортивные клубы и салоны красоты. Не возникнут проблемы также с образовательными учреждениями, бытовыми службами.

Полное описание

vsenovostroyki.ru