Нормы отопления жилых помещений — стандарты и особенности. Кто включает отопление в квартирах

Когда отопление в домах будут включать не по регламенту, а по желанию жителей

В домах москвичей холодно. Бабье лето закончилось, на улице похолодало, в квартирах тоже. Самое время включить отопление, но коммунальщики медлят. Ссылаются на постановление правительства РФ от 6 мая 2011 года о правилах предоставления коммунальных услуг, где прописано, что «отопительный период должен начинаться не позднее следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия».

В переводе это значит, если пять дней подряд на улице будет 8 градусов и ниже, то в дома придет долгожданное тепло. В первую очередь, как обычно, его дадут в социальные учреждения - школы, детсады, больницы и так далее.

Но откуда взялась эта норма среднесуточной температуры - +8 градусов? Да, прописана в законе. Но закон - не человек, который мерзнет дома, даже если на улице +13.

- Эти нормы были установлены еще в советское время, - говорит исполнительный директор ассоциации «ЖКХ Контроль города Москвы» Вера Москвина. - Температура +8 градусов - самая оптимальная для всей тепловой системы.

- Чем руководствовались, когда эти нормы устанавливали?

- Это было коллегиальное решение специалистов ЖКХ, Минздрава, метеорологов и др. Не думайте, что данную цифру кто-то взял и прописал наобум в регламентирующих документах.

- Может быть, пора пересмотреть эти нормы? Холодно же дома, хотя на улице теплее, чем 8 градусов!

- Холодно там, где нет работ по энергосбережению.

- Что это такое?

- В доме должны быть утеплены: межпанельные швы, трубы на чердаке и в подвале, кровля, двери и окна в подъездах. У вас в доме плотно подъездная дверь закрывается?

- Вроде бы. Не обращала внимания.

- А вы обратите! По внутреннему периметру двери, в месте соприкосновения с косяками, обязательно должна быть резинка, которая защищает от сквозняков. Окна в подъезде должны быть закрыты.

- Получается, если при уличной температуре выше 8 градусов в доме или квартире холодно, то это недоработки управляющей компании или собственника?

- Конечно. В своей квартире тоже нужно окна и двери утеплять.

С одной стороны, я согласна Верой Москвиной. В моем панельном доме проводится капитальный ремонт. Рабочие еще в августе утеплили межпанельные швы, кровлю, подвал, чердак и сейчас, при отсутствии отопления, у нас в квартире тепло. Даже при приоткрытом окне.

Но с другой стороны, многие наши дома были построены 30, 40, а то и 50-60 лет назад. За это время и дома устарели, и система отопления поизносилась. Может быть, хотя бы поэтому пора подвинуть нормативный порог на пару градусов повыше? А если нет, то хотя бы разрешить включать отопление по желанию москвичей и не ждать уличных 8 градусов?

- Такое в некоторых домах столицы уже возможно, - удивил меня заведующий лабораторией прогнозирования топливно-энергетического комплекса Валерий Семикашев. - Кое-где жители через свои ТСЖ или управляющие компании могут влиять на то, чтобы отопление появилось в домах раньше срока. В основном, это новостройки, где еще на этапах проектирования планируют индивидуальные тепловые пункты. С их помощью можно поступающую из Мосэнерго горячую воду подвести в том числе и под отопительную систему.

- А если речь идет не о новостройках?

- Тогда можно установить внутридомовое оборудование - электрические или газовые котлы - которые позволят регулировать подачу отопления.

- На словах все просто звучит.

- Да, но на деле, если говорить о больших масштабах, нужен регламент. Пусть в законе остается норма среднесуточной температуры в 8 градусов, но еще прописать дополнительный пункт, что при таких-то определенных погодных условиях можно включать или выключать отопление раньше или позже срока.

- А система отопления всей Москвы готова к таким решениям?

- Пока нет. Но если всерьез озадачиться этим вопросом, то понадобится лет 5-7. Главное, что есть потребность. Жителям хочется тепла уже сейчас, а продающая тепловая компания заинтересована в том, чтобы продать его побольше. Все интересы соблюдены, но никто не рискнет нарушать закон.

Перспективы, конечно, неплохие, но пока нам остается уповать лишь на погоду, которая, кстати, обещает «не подвести». По прогнозам синоптиков, в ближайшие выходные в столичный регион придут ночные заморозки. А это значит, что отопительный сезон уже на подходе.

www.msk.kp.ru

Когда включают/отключают отопление

Ежегодно у жителей городов возникает множество вопросов, связанных с датами включения или выключения отопительной системы. Жильцы многоквартирных домов часто испытывают дискомфорт при позднем включении системы отопления, или же, наоборот, при слишком раннем ее отключении.

В оправдание коммунальным службам следует отметить, что начало или окончание отопительного сезона всегда связано с ремонтными и другими подготовительными мероприятиями. Для коммунальщиков эти периоды всегда связаны с авральными работами. Но, даже работая без выходных, аварийные службы не всегда успевают выполнить все заявки. Попробуем разобраться, когда включают/отключают отопление и насколько это своевременно происходит в нашей стране.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Когда отключают отопление

Начнем с того, что сроки отопительного сезона всецело зависят от погодных условий.

Важно! Выбор даты запуска или остановки ТЭЦ не зависит от жилищных контор и, тем более, сантехников.

Решение по этому вопросу может принимать только муниципалитет. Действия его регулируются постановлением Правительства РФ №307. В этом постановлении указывается, что дата окончания отопительного сезона назначается тогда, когда среднесуточная температура воздуха на улице будет выше +8°С в течение 5 дней. Отключение отопления назначают на первый день после указанного периода.

Казалось бы, все предельно ясно. Но есть некоторые условия, которые должны соблюдаться обязательно:

Дата отключения отопления должна соответствовать периоду. В основном повышение суточной температуры выше минимума приходится на конец апреля – начало мая. В случае если такой температурный режим установится в зимние месяцы, отопление отключено не будет, но температура будет снижена до минимума. Все потому, что запуск системы – сложная процедура, требующая затрат и усилий.

Даже тогда, когда погода наладилась, отключение ТЭЦ согласовывают с синоптиками. Метеорологические службы должны подтвердить, что в ближайшие 10 дней не ожидается похолодание.

Только после соблюдения этих условий принимают решение о дате завершения отопительного сезона.

Что делать, если на улице тепло, а отопление не выключают?

Следует учитывать, что остановка отопительного оборудования на летний режим не может быть произведена моментально. Отопление отключают в определенной последовательности. В первую очередь прекращается теплоснабжение административных зданий и промышленных объектов. За ними следуют жилые многоквартирные дома и только в последнюю очередь выключают батареи в школах, детских садах и других социальных учреждениях.

Однако во всех этих постановлениях есть некоторая несправедливость. В то время, когда на улице уже тепло и температура трубопровода снижена до минимума, жильцы вынуждены оплачивать счет за отопление в полной мере. Из этой ситуации можно найти выход, установив счетчики на приборы отопления.

Также есть возможность отключить тепло в индивидуальном порядке раньше срока. Для этого понадобится коллективная заявка и согласие всех жильцов дома, которую предоставляют в организацию, снабжающую теплом ваш регион. Только после этого производится отключение.

Когда включат отопление в этом году

При какой температуре включают отопление? Согласно все тому же вышеупомянутому постановлению Правительства РФ, начало отопительного сезона назначается только тогда, когда среднесуточная температура воздуха за окном будет ниже минимальных +8°С в течение 5 суток. Отопление должно быть включено на 6-й день этого периода. Чаще всего это происходит с 1 по 15 октября.

Муниципальные власти принимают решение о включении отопительных систем, соблюдая обязательные правила:

Дата включения отопления согласовывается с синоптиками. Очевидно, что запуск системы нецелесообразен, когда через 2-3 дня ожидается значительное потепление.
Принимая решение, учитывают не только низкую температуру в жилых помещениях, но и опасность промерзания отопительной системы.

Внимание! Подключение производится по определенному графику. Это связано с плановым устранением многочисленных неполадок в работе системы.

Для того чтобы устранить некоторые неполадки, не всегда нужна помощь коммунальных служб. Иногда жильцы квартирных домов могут сделать это самостоятельно.

Если не знаете, когда отключают отопление, напомним, что чаще всего это происходит после 20 чисел апреля.

Что делать, если отопительный сезон начался, а батареи холодные

Эта ситуация, скорей всего, знакома всем. Какие меры следует предпринять, если отопительный сезон уже начался, а в вашем доме или квартире по-прежнему холодно?

В первую очередь необходимо выяснить, какой температуры радиаторы у соседей. В том случае, если у них так же холодно, а в соседних домах тепло, можно смело утверждать, что ваша система отопления завоздушена. Можно попробовать стравить воздух своими силами, но если это не помогло, вызывайте управляющую компанию.
Когда у ваших соседей тепло, а в вашей квартире холодно, следует убедиться в работоспособности ваших радиаторов. Возможно, на них нанесено слишком много слоев краски или они давно нуждаются в замене.

В тех случаях, когда пробки в системе устранены, ваши радиаторы в полном порядке, а в помещении все так же холодно, вызывайте представителя УК или составляйте акт вместе с соседями. Коммунальные службы обязаны исправить ситуацию в срок от 4 до 12 часов, в зависимости от температуры в помещении.

Составьте заявление на перерасчет, исходя из количества дней (часов), когда услуга не предоставлялась, и приложите к нему акт. Не забывайте, что ваша цель – компенсировать моральный ущерб и сделать перерасчет.

Надеемся, что эти советы помогут вам отстоять свои права и ваши зимы будут всегда теплыми!

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Когда включают/отключают отопление» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

При какой температуре включают отопление

Российская зима приходит незаметно. Казалось бы, только недавно еще шел осенний дождь, а сегодня уже ударил первый мороз. В тех или иных регионах зимнее время года протекает по-разному, однако для всех коммунальщиков и горожан всегда возникает один вопрос: «Когда включат отопление?» и «Что делать, если так и не включили?»

Начало отопительного периода по законодательству

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 регламентирует начало отопительного сезона в срок, зависящий от погодных условий окружающей среды. Поэтому отопительный период начинается в тот момент, когда среднесуточная температура воздуха не поднимается выше +8 ºС. И наоборот, весной отопление отключают, когда среднесуточная температура воздуха превышает отметку в +8 ºС на протяжении 5 суток подряд.

При этом, городская служба обязуется поддерживать бесперебойное круглосуточное отопление на протяжении всего отопительного периода. Конечно, происходят конфликтные ситуации по временному прекращению отопления, но для таких отключений также есть строгие рамки. Например, в течение одного месяца суммарный перерыв отопления не может быть более 24 часов. Допустимая единовременная продолжительность перерыва отопления зависит от температурного режима того или иного помещения. Так, для стандартных условий квартиры (12-20 ºС) такой перерыв может длиться не более 16 часов подряд.

Каждый час, который превышает эти нормы, способствует уменьшению размера ежемесячной платы, исходя из показаний отопительных счетчиков или документации потребления коммунальных услуг.

При какой температуре включают отопление

Нормы температур внутри помещений жилого дома

Помещения, исходя из своего назначения, имеют различные нормы температур в отопительный период. Рассмотрим кратко некоторые из них.

Для обычной жилой комнаты оптимальная температура 20-22 ºС, а допустимая – 18-24 ºС. Т.е. нарушение допустимых границ дает вам повод обратиться в соответствующие органы с жалобой.

Туалет и кухня регламентируются таким показателями: оптимальная температура – 19-21 ºС, допустимая – 18-26 ºС.

Наибольшие показатели имеет ванная комната, для которой оптимальная температура составляет 24-26 ºС, а допустимая – 18-26 ºС.

Для остальных помещений, таких как вестибюль, коридор, лестничные клетки и кладовые, температурные показатели имеют следующий формат: оптимальные – 16-18 ºС, допустимые – 12-22 ºС.

Что делать если у Вас так и не появилось тепло в доме. Куда обращаться.

Некоторые городские обыватели сталкиваются с ситуацией, когда отопительный сезон уже давно начался, а батареи в квартире стабильно холодные. Причем квитанции за коммунальные услуги систематически приходят.

В первую очередь необходимо убедиться в исправности вашего оборудования. Если холодно только в вашей квартире, а соседи давно ходят в шортах, то, скорее всего, дело в обычной воздушной пробке в системе. Такая проблема решается путем выпуска воздуха из батарей при помощи крана Маевского или аналогичного, а более серьезном случае без соответствующего специалиста вам не обойтись.

Но что делать, если радиаторы новые, воздушных пробок нет, а в помещениях квартире нет требуемой температуры? В таком случае вы имеете полное право требовать от УК, чтобы данный факт был зафиксирован в соответствующем акте. Не всегда сотрудники управляющей компании спешат на помощь замершим жителям города, поэтому спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Пригласите не менее двух соседей или знакомых и составьте акт, подтверждающий низкий температурных режим.

После составления акта гражданин обращается в свою управляющую компанию или в другую соответствующую организацию, с которой был заключен договор. В письменной форме претензия должна содержать факт несоответствия оказанных услуг температурному режиму дома и требование о проведении перерасчета на основании количества часов или дней, в течение которого отопление отсутствовало или происходило с ненадлежащими низкими показателями.

Выше уже были указаны температурные условия согласно СанПину. Если факт превышения допустимых «неотапливаемых» часов подтвержден, то за каждый такой час сумма, указанная в квитанции, снижается на 0,15 % от суммы обычного платежа, который определяется либо показаниями приборов учета, либо – в отсутствие таковых – действующими нормативами.

Очень важен формат подачи претензии. Обязательно наличие двух экземпляров – первый с печатью секретаря и подписью возвращается вам, второй остается у организации для рассмотрения. Такая претензия может быть оправлена и по почте с гарантированным уведомлением о вручении.

Если претензия передается в устной форме по телефону, не забудьте поинтересоваться, кто принял ваш звонок, точное время звонка и номер, зафиксированный в журнале учета.

Бывают случаи, когда представители УК при рассмотрении претензии решат, что температурный режим в доме вполне сносный. В такой ситуации вы можете смело обращаться в Прокуратуру для защиты своих прав или подать жалобу в Роспотребнадзор. Вашу защиту обеспечат Жилищный и гражданский кодексы РФ, другие законы, защищающие права потребителя. Дело можно довести до суда, ведь вы вправе требовать перерасчета и даже возмещения морального вреда.

Большую пользу могут принести и обращения в СМИ с соответствующими заявлениями.

Кот греется на батарее

Чем грозит отопление «своими руками»

Нередки случаи, когда теплолюбивые жильцы поддаются соблазну внести свои коррективы в установленную систему отопления. Нехитрые манипуляции по перевариванию и переделыванию труб действительно могут дать положительные результаты и намного увеличить теплоотдачу батарей. В некоторых случаях, отопительное оборудование оснащают и электрическими устройствами.

Закон запрещает заниматься такими самовольными «проектами» и может наказать собственника жилья приличными штрафами согласно ст. 7.21 Кодекса РФ. Это в простых нарушениях. При других обстоятельствах владельцу грозят более жесткие наказания.

Как показывает практика, проще добиться от управляющей компании или коммунального предприятия качественного центрального отопления, чем заниматься незаконным переоборудованием существующей техники.

vseproteplo.ru

Когда отключают и включают отопление в квартире

Каждый год жители многоквартирных домов могут испытывать на себе некоторые дискомфортные условия, связанные с включением или отключением отопительных систем. Многих не устраивают сроки, согласно которым это происходит. Наша задача разобраться, когда коммунальщики обязаны подавать в дома тепло и когда отключать его.

Тут обязательно нужно отметить, что наступление отопительного сезона связано с целым комплексом мероприятий, направленных на нормальный запуск всех систем. Это и различные подготовительные процедуры и необходимые ремонты. Чтобы с наступлением осени не испытывать проблем, нужно их предотвратить заранее.

Когда отключают отопление?

Остановка системы отопления происходит с соблюдением нескольких условий:

Температура наружной атмосферы. Согласно Постановления № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…», окончанием отопительного сезона признается время, когда дневные температуры держатся выше 80C на протяжении 5 дней. Такое условие действует для тех домов, где теплоноситель поступает в инженерные системы дома по централизованным сетям. Если эта коммунальная услуга предоставляется с использованием общедомового оборудования, то дату окончания отопительного сезона определяют сами собственники помещений в доме путем проведения собрания и составлением решения. Если такое не принято, то пользуются нормами вышеуказанного Постановления.
Соответствие сезонному периоду. При отключении тепла во внимание принимается также пора, когда остановка оборудования теплоснабжающими организациями считается наиболее благоприятным. Для средней полосы России это период с апреля по середину мая. Именно тогда отключение будет достаточно комфортным для населения и оборудования.
Как правило, окончание сезона подачи тепла в дома согласовываются с метеорологическими службами. Они могут спрогнозировать, возможно ли резкое изменение температуры в сторону уменьшения в течение ближайших 10 дней. Если такое не предвидится, то и подавать тепло в дома можно прекратить с наступлением первых двух условий.

Окончательное решение по остановке теплоснабжения принимается на уровне местных властей. Поэтому не всегда стоит ругать коммунальный службы, в управлении которых находится дом. В этом случае они лишь исполнители.

Переход на летний режим и отключение систем теплоснабжения происходит поэтапно. Сначала это происходит на промышленных объектах, затем отключают офисные и административные здания и помещения. Потом наступает очередь жилых домов и только в последний момент социальную сферу: больницы, школы и детские сады.

Что делать, если на улице тепло, а отопление не выключают?

Существуют правила, о которых мы говорили ранее. Основное из них гласит, что тепло отключают при среднесуточной температуре воздуха не менее 80C на протяжении 5 дней. Средняя температуры выводится путем замеров дневных и ночных показателей. Но весной перепады могут быть очень значительными, то есть днем тепло, а ночью еще подмораживать. Здесь есть своя логика: выключать тепло в домах нужно, когда уже точно установится комфортная для этого температура.

Многие жалуются на то, что им приходится «отапливать улицу» и за это платить. С установлением теплой погоды увеличивается количество звонков и жалоб в адрес коммунальных служб. Но они лишь исполнители, а решение принимается властями территорий.

В этом случае в выигрыше остаются лишь те дома, где есть общедомовое оборудование, которое позволяет перекрыть поступление теплоносителя. Опять же управляющая компания сделает это только по решению собрания жильцов. Далеко не всех раздражают горячие батареи, могут найтись недовольные и холодными.

Сейчас многие ЦТП, обслуживающие несколько многоквартирных домов, оснащаются автоматикой, которая способна реагировать на изменение наружной температуры воздуха. Это позволяет снижать подаваемый в квартиры теплоноситель с наступлением более теплого сезона.

Пожалуй, самым эффективным способом снизить температуру батареи в квартире – поставить терморегулятор. Хотя это поможет лишь создать комфортный климат в помещении, но никак не повлияет на плату, если в доме не проведен капитальный ремонт с заменой всей системы отопления.

Когда включат отопление в этом году?

Наболевшим вопросом остается также и включение отопления. И здесь существуют свои условия:

Температурный режим наружного воздуха. Вышеупомянутое Постановление определяет начало отопительного сезона с наступлением среднесуточных температур не выше 80 Цельсия. Они также должны продержаться на этой отметке 5 суток. Эта граница связана не только с комфортом в квартирах, но и предотвращает вероятность промерзания систем и не отапливаемых помещений дома.
Необходимо заручиться согласием синоптиков. Похолодание может оказаться кратковременным. Если же прогнозы не будут обещать длительного потепления, то и смысл в запуске систем теплоснабжения есть. Это может также возмутить жильцов, которые посчитают включение преждевременным, а платить за тепло придется им.

Приблизительное время наступления отопительного сезона в средней полосе России составляет первая половина октября. Как раз в это время устанавливается прохлада и перепады температур в сторону высоких маловероятны.

Часто вместе со стартом систем отопления, наступает непростое время для коммунальщиков. Как бы они к этому ни готовились, но проблемы всегда случаются. Поэтому управляющие компании, как правило, устанавливают для себя график подачи тепла в обслуживаемые дома. Это связано с тем, чтобы возможные неполадки устранять оперативно.

Что делать, если отопительный сезон начался, а батареи холодные?

Нередки случаи, когда батареи остаются холодными после открытия сезона отопления. Если у соседей батареи теплые, то проблема в отдельно взятом радиаторе. Возможно, в ваши трубы попал воздух, который создал пробку, не позволяющую поступать теплу. Здесь поможет обращение в обслуживающую дом организацию, она направит специалиста. Он проверит работоспособность системы отопления в квартире, по необходимости стравит воздух.

На отсутствие тепла в батарее может повлиять и накопившийся налет, если трубы старые. Теплоотдача таких радиаторов значительно снижается.

Если специалист не найдет причины, то следует снова обратиться в ЖКХ с запросом о проведении замеров температуры в квартире или комнате и, соответственно, снижения платы за теплоресурс. По результатам замеров обязательно должен был составлен акт, на основании которого и будет производиться перерасчет.

Считается, что комфортные температуры для разных помещений в квартире разные. Так в комнате эти показатели составляют 18-24 градусов, на кухне и ванной комнате – 18-26 градусов.

В заключение хотелось бы отметить, что начало и окончание сезона отопления непосредственно зависит от температуры за окном. Решение о том, когда батареи должны стать теплыми, принимается властями территориального уровня в соответствии с принятым законодательством в сфере коммунальных услуг.

Нюансы дарения квартиры близкому родственнику

Как принять квартиру в новостройке без отделки у застройщика: подводные камни

Разбираемся с отоплением в многоквартирном доме

Комфорт в российских домах и квартирах в зимнее время просто невозможно представить без системы отопления. С конструктивной точки зрения она представляет собой передачу теплоносителя от источника нагрева до каждого помещения в квартире или комнате. В качестве теплоносителя в системах отопления используется вода или пропиленгликоль (последний обычно используется в случаях, когда сооружается отопление честного дома или небольшого предприятия).

Централизованное отопление многоквартирных домов

В условиях многоэтажной жилой застройки Москвы и других крупных городов обычно используется централизованное отопление, когда теплоноситель подается по трубопроводам к каждому отдельному дому от ближайшей котельной или тепловой станции. Подобная централизованность имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Теоретически, большой объем нагреваемой воды позволяет повысить КПД и снизить расходы на генерацию тепла, однако здесь нужно учитывать качество сетей ЖКХ, которые далеко не всегда новы, поэтому имеют место достаточно большие тепловые потери при транспортировке, что ведет к удорожанию услуг.

Кроме этого недостаток централизованного отопления в том, что далеко не всегда есть возможность отрегулировать температуру в квартире, сэкономив, таким образом, на плате за отопления. В новых домах все чаще и чаще устанавливаются индивидуальные счетчики тепла, однако говорить о полном переходе на подобную систему оплаты услуг ЖКХ еще очень рано.

В этом случае можно отметить, что жители многоэтажных домов не имеют возможности отказаться от системы централизованного отопления и температура в квартирах полностью зависит от качества работы ресурсосберегающей компании. Так же современное законодательство запрещает вмешательство в инженерные коммуникации дома или использование индивидуального отопления квартир в многоэтажных домах.

Если же человек проживает за пределами города, то чаще всего устанавливается автономная система отопления, работающая на природном газе, электроэнергии или жидком топливе.

Подготовка систем отопления к отопительному сезону.

Основной способ обеспечения надежной работы системы отопления – плановая подготовка всех коммуникаций к отопительному сезону. В городских условиях эти вопросы берут на себя предприятия сферы ЖКХ, проводящие замену устаревших трубопроводов, а также целый ряд профилактических мероприятий. Обладатели автономных систем отопления вынуждены это все делать самостоятельно, однако чаще всего все работы ограничиваются только профилактическими работами с отопительным котлом, да запасом топлива (если отопление идет дровами или углем).

Вторым видом подготовки системы отопления к зимнему сезону является очистка батарей от различных загрязнений. Последние представляют собой серьезную проблему, так как вода, циркулирующая в системе отопления, содержит в себе большой количество химических соединений.

Последние постепенно оседают на внутренних поверхностях батарей отопления, что ведет к ухудшению теплоотдачи и, соответственно, снижению температуры в помещении. Альтернативой очистке может стать их полная замена на новые. Особенно это актуально для старых домов, где уже коммуникации имеют большой износ.

Делать это нужно в летний период, а наиболее оптимальными для многоквартирного дома сегодня будут биметаллические или традиционные чугунные батареи. Они сегодня имеют вполне привлекательный внешний вид и обеспечивают высокую теплоотдачу, что, собственно говоря, и требуется.

Выбираем отопление для квартиры |Виды отопления для квартиры

Здравствуйте! Жилищные коммуникации играют в жизни человека важную роль, но обогрев помещения должен обеспечиваться в обязательном порядке.

Главным показателем хорошей системы отопления является ее способность поддерживать оптимальный микроклимат в квартире. Для северных регионов в домах необходимо устанавливать специальные приборы, так как в условиях суровой зимы многие центральные системы с холодом не справляются.

Ниже мы расскажем о видах отопительных систем в квартирах и их особенностях. Эта статья будет полезная прежед всего тем, кто планирует в ближайшем будущем купить квартиру в новостройке, либо построить собственный дом.

Водяные системы обогрева

Данный способ подразумевает использование горячей жидкости в качестве основного источника тепла. Вода нагревается до нужной температуры и циркулирует по трубам из чугуна, стали, меди или металлопластиковых аналогов. В жилых помещениях обеспечивают оптимальный теплообмен конвекторы, радиаторы или регистры.

Воздушные системы обогрева

Данный вид систем означает применение специального климатического оборудования: калорифер, кондиционер или тепловой генератор. Эти устройства обеспечивают прямой нагрев воздуха без промежуточных носителей.

Паровые системы обогрева

При таком способе отопления вместо жидкого теплоносителя используется горячий пар. В соответствии со строительными нормами безопасности, такие системы запрещены к установке в жилых домах и общественных зданиях.

Электрические системы обогрева

Такие системы обогрева функционируют посредством металлических конвекторов. Они являются пожаробезопасными и весьма эффективными устройствами. Подключается конвектор к обычной сети питания. Принцип его действия заключается в следующем: холодный воздух с пола поднимается вверх через конвектор, установленный в стене. На выходе в помещение попадает уже теплый воздух.

Газовые системы отопления

Для автономного отопления квартир чаще всего используют газовые котлы. Они бывают настенными и напольными. К преимуществам газового отопления относится большая площадь обогрева за короткое время.

Кроме классификации по виду систем обогрева, отопление бывает централизованным и автономным.

Централизованное отопление – это массовое подключение к главной системе теплоснабжения. Обслуживают работу системы специализированные предприятия. В теплый сезон они ее отключают и проводят профилактику. Включение также происходит по графику и в зависимости от погодных условий.

Автономное отопление – это индивидуальный монтаж системы обогрева, действующей лишь на одной жилой площади. Главным его преимуществом является не ограниченный графиком режим работы. Вы можете включить отопление сразу же, как почувствуете дискомфорт от прохладного воздуха в помещении.

Редакция сайта благодарит сервис поиска новостроек в Обнинске «СуперРиэлт» за предоставленную информацию и фотографии.

teplosniks.ru

Установленные нормы отопления жилых помещений и их особенности

То, насколько комфортно будет находиться в жилом доме, зависит во многом от того, тепло в нем или нет. Температура воздуха в городской квартире – один из важнейших факторов формирования оптимального микроклимата. Но для разных комнат нормы температуры разные. Поэтому в данной статье будут рассмотрены нормы отопления жилых помещений и основные причины, вызывающие недостаточный прогрев.

Что понимается под нормой отопления?

Под нормой понимается температурный диапазон, при котором не происходит активация компенсационных механизмов согревания либо охлаждения. Надо отметить, что большинство людей чувствуют себя комфортно, когда температура находится в диапазоне от +21 до +25 градусов.

Для разных групп населения данный показатель несколько отличается. Например, согласно исследованиям, оптимальная температура воздуха в квартире для детей и женщин составляет +23-25 градусов. А для мужчин эти значения немного ниже и находятся в пределах +21-23 градуса. Психологи и специалисты-гигиенисты выявили нормативы отопления в квартире, при которых человек чувствует себя лучше всего – это 18-24 градуса выше нуля. Поэтому минимально возможной температурой в помещении является +18 градусов.

Именно при этой величине человек может долгое время находится в доме без верхней одежды и без ущерба для своего здоровья. Регламентируются нормы отопления в квартире законодательно. В холодный период времени в жилых домах и квартирах должны поддерживаться определенные климатические параметры. Все это подробно прописывается в документации. По нормам происходит и расчет оплаты за отопление. В разных случаях нормы устанавливаются по-разному.

Поскольку параметры отопления в квартире зависят от трех факторов:

Климатических особенностей региона страны.
Вида отопления: централизованное либо автономное. В первом случае для расчета норматива во внимание принимается месторасположение квартиры. Например, угловая или нет. Учитывается и температура теплоносителя. Во втором же случае понятие нормы является несколько условным. Все зависит от комфортности проживания, отопительного котла.
Типа отапливаемого помещения.

Когда начинается отопительный период?

Рассматривая нормы включения отопления, становится понятным, что отопительный сезон начинается с того момента, когда среднесуточная температура за окном на протяжении 5 дней не превышает +8 градусов. Подача же тепла прекращается, если наружная температура воздуха находится выше отметки +8 градусов, и данная ситуация длится более пяти дней.

Как правило, отопительный сезон продолжается с середины октября и до начала апреля.

Но стоит отметить, что объекты социальной сферы, учебные заведения могут подавать заявки на запуск отопления ранее срока. Обычно за 1,5-2 месяца до начала отопительного периода осуществляется проверочный пуск отопления в городских домах. На всех подъездах расклеиваются объявления о сроках проведения проверочного запуска. Делается это с целью проверки исправности системы.

В указанное время жильцам квартир лучше остаться дома. Ведь во время пробного запуска может случиться протечка системы. В обязательном порядке проводят пусконаладочные работы системы отопления и после монтажа системы теплоснабжения либо ее ремонта и модернизации. Это позволяет проверить готовность инженерных систем. А также вывести их на нужные рабочие параметры.

Стандарты отопления квартиры

Нормативной температурой в жилых помещениях является показатель +20-22 градуса. Конечно, возможны и некоторые отклонения. Допустимой считается температура от +18 до +24 градусов. Но, если комната является угловой, она более всего подвергается воздействию ветра и мороза. Поэтому для таких квартир температура не должна падать ниже отметки в +20 градусов.

В зависимости от типа помещения устанавливаются такие нормы:

Для кухни и туалета: от +19 до +21 градуса. Допустимые значения: +18-26 градусов.
Для ванной комнаты: от +18 до +24 градусов. Допустимо и +26 градусов.
Для коридора: от +18 до +20 градусов. Допускается и +16 градусов.
Для кладовой: от +16 до +18. Допустимые параметры: +12-22 градуса.

Во время сна потребность в тепле несколько уменьшается. Поэтому согласно ГОСТ в период с 24:00 до 5:00 в жилых помещениях температура может быть понижена на 3 градуса. Если запуск отопления в многоквартирном доме произошел, а батареи не дают должного тепла и температура в квартире ниже нормативной отметки, жители имеют право подать заявку на перерасчет оплаты за услуги отопления и не платить за то тепло, которое они не получают.

В чем особенности систем теплоснабжения городских квартир?

Иногда, температура в помещении с началом отопительного сезона находится на уровне, ниже установленной нормативом. Причин тому может быть множество. Зная, как работает система отопления в многоквартирном доме, гораздо проще выявить неполадки и устранить их.

Вкратце функционирование системы можно представить следующим образом. Из центральной котельной теплоноситель по магистральным трубопроводам подается на тепловой узел дома и распределяется по отдельным квартирам. Если системы отопления недостаточно обогревают помещение, то выполняется дополнительная регулировка степени подачи горячей воды. Производится это на тепловом пункте. Для подобных целей применяют специальные циркулярные насосы. Приведенный способ подачи воды называется независимым.

Существует и зависимая система отопления в многоквартирном доме, при которой теплоноситель поступает в батареи квартир прямо с ТЭЦ без дополнительного распределения. Также системы теплоснабжения в зависимости от схемы разводки могут быть однотрубными и двухтрубными. Грамотная и правильная разводка отопления в доме – это залог эффективного и качественного обогрева.

В случае многоквартирного дома однотрубное теплоснабжение имеет ряд недостатков. Большой минус в том, что в процессе транспортировки горячая вода теряет много тепла. Подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Поэтому на верхних этажах часто батареи еле теплые.

При такой схеме разводки невозможно осуществлять регулировку радиаторов. Также нет возможности выполнить замену батарей без слива воды из всего контура. Но ситуация решается путем установки перемычек. Подобная система отопления многоэтажного дома с одной стороны отличается экономией, но с другой способствует неравномерному распределению тепла по квартирам. Жильцы верхних квартир зимой сильно мерзнут.

А вот двухтрубная система позволяет более равномерно обогревать все квартиры на всех этажах дома. Контур двухтрубного типа отличается тем, что остывшая в батарее вода поступает не обратно в ту же трубу, а в возвратный канал.

Почему температура в квартире ниже нормы и что делать?

Если запуск системы отопления многоэтажного дома произошел, а батареи остаются холодными либо еле теплыми надо обращаться в коммунальную контору для установления причин неэффективного обогрева. Работники службы должны приехать, зафиксировать в акте отклонение температуры от установленной нормативом. В течение недели проблема должна быть решена. В противном случае жильцы имеют право обращаться в высшие инстанции.

Частой причиной холодных батарей является воздушная пробка, образовавшаяся в системе.

Если произошло отключение отопления в отопительный сезон, то скорей всего это временно, и связано с ремонтными работами. А, возможно, кто-нибудь из соседей решил поменять батарею или добавить новые секции, что привело к необходимости отключать отопление.

В помещениях с центральным типом отопления чаще всего устанавливают чугунные радиаторы. Иногда в многоквартирном доме стояки отопления засоряются и необходима их промывка. Заниматься этим должны только профессионалы. Ведь для этого необходимы особые знания, навыки, опыт. Потребуется специальное гидропневматическое оборудование, смесь из воды и сжатого воздуха. Чистка обогревательных систем может выполняться и без промывки стояков. Эту процедуру хозяин квартиры может провести и самостоятельно. Правда занимает работа немало времени и требует демонтажа батарей. Все это позволяет повысить эффективность функционирования системы.

Плохой обогрев может быть связан и с тем, что мощность батареи отопления низкая. Такая ситуация может быть вызвана особенностями монтажа оборудования. Например, если установить радиатор в нише, то его тепловая мощность станет в разы меньше. Если секций батареи недостаточно, то система также не будет способна отопить все помещение так, как требуется. Поэтому так важно устанавливать обогревательные агрегаты нужной мощности. Согласно нормам, мощность радиатора должна составлять 1 кВт на 10 кв.м.

Некоторые жильцы для отопления используют электроэнергию. Конечно, на такое отопление дома цена достаточно высокая. Но данный способ обогрева является наиболее простым в эксплуатации, а также самым надежным. Электрическое отопление может быть чисто электрическим, водяным и комбинированным. Рассмотрим, сколько киловатт нужно для отопления дома с использованием электрического типа обогрева. Данная величина зависит от того, что планирует применять хозяин квартиры для отопления: электрический котел, конвектор либо систему «теплый пол».

Электрокотел лучше выбирать трехфазный. Мощность оборудования бывает разной. Для определения необходимой мощности котла, надо площадь дома разделить на 10. Так, если площадь дома составляет 140 кв.м., потребуется котел, мощность которого 14 кВт. Для экономии можно устанавливать двухтарифный режим использования электрической энергии. Для конвекторов расчет проводится по аналогичной схеме.

Система «теплый пол» — самый удобный вариант обогрева. Поскольку для каждой комнаты можно устанавливать определенную температуру. Для дома общей площадью в 90 кв.м. расход электроэнергии составит от 5,5 до 9 кВт.

Таким образом, существуют установленные законом нормы температуры в квартирах. И если данные нормы не соблюдаются, системы отопления многоквартирного дома недостаточно обогревают помещение, жильцы дома имеют право обратиться в ЖЭК для выявления причины сложившейся ситуации и потребовать улучшения качества теплоснабжения.

spetsotoplenie.ru