Smart‐квартал на Комендантском. Легенда квартиры
Технические решения / Жилой комплекс Легенда на Оптиков, 34
Технические решения
Компоненты и технические решения, примененные в нашем первом smart‐комплексe — это самые объективные аргументы в пользу застройщика и нового проекта. В «LEGENDA на Оптиках, 34» мы применили местами избыточно солидные и проверенные бренды, чтобы наша экспертиза была подкреплена рыночной оценкой.
Нажмите на инфоточку для получения информации о решении
Всё ясноЗакрытьМожно все поменять в квартире — сделать ремонт, переставить мебель, но заменить конструктивные решения, которые применил застройщик, практически невозможно. Поэтому мы подходим к этой части работ особенно требовательно, уделяя большое внимание качеству перекрытий, звуко‐ и гидро‐ и теплоизоляции.
Нажмите на инфоточку для получения информации о решении
Всё ясноЗакрытьКачество инженерных сетей — это удобство и экономия в эксплуатации дома. Мы применили ряд опережающих масс‐маркет решений, чтобы инженерия грубо не вторгалась в интерьер, чтобы жильцам не приходилось покупать дополнительные комплектующие, тратить время на вызов специалистов и установку.
Нажмите на инфоточку для получения информации о решении
Всё ясноЗакрытьВ первом smart‐проекте для каждого типа квартир созданы индивидуальные проекты чистовой отделки. При чем дизайн‐проекты квартир создавались совместно с известными российскими интерьерными дизайнерами, а все отделочные материалы подбирались экспертами маркетинговой лаборатории по принципу «лучших в своем классе».
предыдущийследующий
Наружные стены
На этапе возведения монолитного каркаса дома, использован шведский цемент и европейские присадки.
- Толщина перекрытий в конструктиве зданий – 200мм.
- Цемент компании CEMENTA AB (Швеция).
- Производитель бетона «ЛУЯБЕТОН» (российское подразделение финской группы LUJA).
- Высокие теплоизоляционные свойства достигаются благодаря использованию высококачественного утеплителя, закрытого мембраной.
- Утеплитель ROCKWOOL.
предыдущийследующий
Вентилируемые фасады
Впервые в Петербурге при монтаже фасада применена кассетная технология для крупноформатного керамогранита, не имеющая наружных креплений. Данная система вентилируемого фасада обеспечивает отличные показатели тепло‐ и шумоизоляции, а также сохраняет на долгие годы первоначальную насыщенность цвета.
Фасад выполнен из крупноформатных кассет с керамогранитом LAMINAM, крашенным в массе (производство Италия).Надежная алюминиевая подсистема NORD FOX (Москва).
открыть лайтбокспредыдущийследующий
Оконное остекление
В оконном остеклении жилого комплекса «LEGENDA на Оптиков, 34» используется:
- Пятикамерный профиль и качественная фурнитура SCHUCO (производство Германия).
- Двухкамерный стеклопакет SOLAR CLIMAGUARD со специальным напылением, которое снижает теплопотери и одновременно снижает вредное воздействие УФ;
- Проветривать квартиру, помимо откидных створок, помогут тонкие и качественные клапаны AERECO (Франция).
предыдущийследующий
Остекление балконов
«Холодное» остекление балконов выполняется из алюминиевого профиля ALUTECH. Верхняя часть с открывающимися створками из закалённого стекла устанавливается с итальянской фурнитурой SAVIO. Дизайн ручек был разработан известным бюро PININFARINA.
Нижняя часть разбита на четыре горизонтальных сегмента из закалённого стекла: обратнокрашенного, матового и прозрачного.
Профиль ALUTECH позволяет осуществлять монтаж кондиционеров на наружную часть балкона без дополнительных усилений профиля, а также выдерживает стандартные бытовые нагрузки.
предыдущийследующий
Внутренние перегородки
Монолитный каркас здания спроектирован таким образом, чтобы в границах квартиры преимущественно не было несущих стен.
Внутренние перегородки выполнены из гипсовых пазогребневых блоков.
открыть лайтбокспредыдущийследующий
Видеодомофония
Новая для рынка жилого строительства система IP-видеодомофонии от компании TRUE-IP, программное обеспечение и интерфейс разработан специально по нашему заказу.
У каждого подъезда, в паркинге, на входе в дом установлена панель вызова с видеокамерой, а в каждой квартире — IP-монитор с тач-экраном и кнопочной панелью.
Жильцам доступны: связь с диспетчером, телефонный справочник с контактами всех служб, получение уведомлений от управляющей компании, автоответчик с возможностью записи видео.
Система позволяет жильцам каждой квартиры просматривать трансляцию с 20 камер из 200, установленных на территории, в общественных зонах, входах в комплекс и паркинге.
открыть лайтбокспредыдущийследующий
СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ
Система противопожарного оповещения и дымоудаления,
система аварийного оповещения диспетчера
optikov.legenda-dom.ru
Smart квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге
Большинство квартир в домах массового сегмента — это малогабаритные студии и «однушки», а семейные квартиры проектируются по остаточному принципу. Вам наверняка знакома ситуация, когда новая квартира после покупки требовала серьезной переделки, что, в большинстве случаев, являлось компромиссом. Компания LEGENDA изначально создает квартиры для конкретного покупателя и его семьи, в которых все продумано до мелочей.
Жильё познается в сравнении: просто поставьте рядом традиционные рыночные варианты планировок и наши функциональные квартиры, изначально спроектированные в соответствии с образом жизни вашей семьи.
В наших smart-квартирах предусмотрены особые зоны, которые повышают комфорт вашей жизни. Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, отдельное помещение для прачечной и просторная гардеробная.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МИРА
Для каждого типа семьи были выделены индивидуальные требования к функционалу квартиры. В итоге, были созданы 250 базовых планировочных решений, которые вошли в единый каталог планировок и были защищены авторским правом.
БЕСПРЕЦЕДЕНТНОЕ КАЧЕСТВО
Вторым главным отличием компании LEGENDA, помимо эффективных планировочных решений, является беспрецедентный уровень качества для жилья данного класса.
Говоря о качестве, мы подразумеваем совершенно конкретные технологические, инженерные и отделочные решения: для монолитного каркаса домов используем качественный бетон и присадки, ставим хорошие окна с надежной фурнитурой, тщательно выбираем поставщиков труб, электрики, утеплителей, радиаторов и всего того, что обеспечит будущим жильцам достойный уровень комфорта на годы вперед.
Кстати, чтобы подобрать идеальную квартиру для себя, — просто укажите тип вашей семьи, и мы подберем оптимальные варианты в разных бюджетах
legenda-dom.ru
ЖК «Легенда на Оптиков, 34»: только правда здесь!
ЖК «Легенда на Оптиков, 34» включает четыре корпуса высотой от 11 до 22 этажей. Возведением комплекса занималась фирма LEGENDA Intelligent Development. На данный момент ход строительства окончен, комплекс был сдан в эксплуатацию в конце 2015 года.
Адрес ЖК «Легенда на Оптиков, 34» в СПб
Жилой комплекс «Легенда на Оптиков, 34» находится на пересечении улиц Яхтенной и Оптовиков. Строение расположено в районе с развитой инфраструктурой: поблизости в достаточном количестве есть школы, детские сады, гипермаркеты и другие важные для жизни объекты. Рядом с комплексом есть две станции метро — «Старая деревня» и »Комендантский проспект».
Какой срок сдачи?
Срок сдачи жилого комплекса — 4 квартал 2015 года. На данный момент дом введен в эксплуатацию, часть квартир уже продана. Застройщик занимался только строительством комплекса, возведения дополнительных объектов инфраструктуры не предусмотрено.
Цены и планировки квартир
Отличительная особенность этой новостройки Санкт-Петербурга — квартиры по европейскому образцу.
Каждая из них оборудована кухней, совмещенной с гостиной, можно купить квартиру с одной, двумя или тремя спальнями. Особенность планировки квартир — отсутствие несущих стен, что позволяет жителям легко переоборудовать квартиру по своему желанию.
Какие отзывы жильцов о жилом комплексе?
Те, кто решили купить квартиру в этом жилом комплексе, оценили удобство планировки квартир. Развитая инфраструктура также является плюсом. Помимо существующих объектов, в скором будущем поблизости от комплекса планируется открытие новой станции метро, торгово-развлекательного центра и других объектов.
Цены на квартиры достаточно высокие, но это оправдывается качеством жилья — оно относится к комфорт-классу. Минус комплекса — проблемы с экологией — рядом находится свалка химических отходов.
novohata.ru
Жилой комплекс LEGENDA Комендантского в Санкт-Петербурге
Вторая очередь smart‐квартала «LEGENDA Комендантского» объединена единой архитектурной концепцией с первой очередью, сдача которой запланирована на 4 квартал 2018 года. Обе очереди объединяет общее общественное пространство закрытого двора. При этом к моменту завершения проекта жители новых корпусов въедут в полностью готовый к комфортной жизни обжитой квартал.
Квартал формируется вокруг девяти башен, объединенных огромной территорией двора. В сегменте «комфорт» только в проектах LEGENDA действительно реализована концепция двора без машин с полностью закрытым охраняемым контуром.
Инфраструктура квартала включает в себя все необходимые для комфортной жизни элементы: зонирование двора с учетом интересов жителей всех возрастов и предпочтений, обязательное наличие колясочных и велопарковок, общественные пространства для проведения досуга, встреч и мероприятий. К услугам жителей‐автомобилистов второй очереди – подземный паркинг на 456 машиномест. Ассортимент планировочных решений очень разнообразен: в корпусах 6–7 преобладают одно‐ и двухспальневые квартиры, в 8‐м и 9‐м акцент сделан на просторные семейные планировки с двумя и тремя спальнями.
открыть лайтбокспредыдущийследующий
Собственный микрокосмос
Большая закрытая территория комплекса позволила реализовать уникальные объекты инфраструктуры для жителей дома. Мы руководствовались smart‐принципами: функциональность, удобство и дизайн — и продумывали каждый метр мест общего пользования, чтобы исключить эффект «муравейника».
Получилось крепко интегрированное полезное пространство, в котором жители могут ощущать вовлеченность в жизнь всего комплекса, но при этом будут чувствовать себя безопасно и уютно.
Узнать о двореПонятия «мой двор», «мой дом» и «моя квартира» в новом smart‐проекте сливаются воедино
открыть лайтбокспредыдущийследующий
- По аналогии со smart‐квартирами здесь у каждой семьи есть место для уединения и отдыха, но есть и пространство, где можно быть большой семьей в масштабах всего smart‐социума.
- Двор, расположенный над заглубленным паркингом, разделен на несколько уровней, где находятся игровые площадки для детей разных возрастов, спортивный стадион, спортивные площадки, площадки для пикника.
- От проезжей части двор защищен двумя этажами коммерческого назначения, обслуживание которых не пересекается с жилой инфраструктурой комплекса.
Инфраструктура двора
Детский сад
ЗакрытьДетский сад
В проекте запланирован участок для детского сада.
Узнать о двореСпортивное поле
ЗакрытьСпортивное поле
Спортивное поле для мини‐футбола, баскетбола и волейбола, уже реализованное в «LEGENDA на Оптиков, 34», так понравилось первым дольщикам, что те заранее разбились на команды.
Узнать о двореПроменад
ЗакрытьПроменад
Дорожка длиной около 500 м, которая вьется вдоль всего двора, связывает воедино зоны с разным покрытием, разными ландшафтными решениями: для активного и тихого семейного отдыха, для занятий спортом.
Узнать о двореЗоны отдыха
ЗакрытьЗоны отдыха
Отдыхать на свежем воздухе можно не выходя из дома. Благоприятная окружающая среда и внушительные масштабы закрытой территории двора позволили нам организовать полноценные площадки для пикников.
Узнать о двореАмфитеатр
ЗакрытьАмфитеатр
Проект квартала обещает очень интересный ландшафтный и средовой дизайн. Его самой яркой изюминкой станет небольшой амфитеатр, расположенный на границе первой и второй частей проекта.
Узнать о двореВелосипедные и колясочные
ЗакрытьВелосипедные и колясочные
Чего не сделаешь, когда в городе велосипедизация и беби‐бум! Вам не придется таскать тяжелые коляски с улицы домой или хранить велосипеды на балконе.
Узнать о двореДетские и спортивные площадки
ЗакрытьДетские и спортивные площадки
По всей внутренней территории квартала раскиданы разноплановые детские и спортивные площадки для детей разных возрастов и взрослых.
Узнать о дворе- Закрыть
Пролистать влевоПролистать вправо
Вторая очередь проекта – это четыре «башни», в каждой из которых 21 жилой этаж. Вместе с корпусами первой очереди они формируют гармоничное квартальное пространство. Высотный современный силуэт комплекса является архитектурной доминантой, которая открывает дорогу на Каменку.
Цвет и ритм
Сильный архитектурный образ квартала — уютного, прочувствованного, с неповторимой энергетикой, — помогло найти сотрудничество с ведущей архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнёры».
«Фасад станет ярким акцентом Комендантского проспекта. Каждое здание в нем имеет опознавательный цвет и характер, но при этом сложный фасад объединяет квартал в одно целое. Это человеколюбивая среда: дома разные, как люди, с живыми, «подвижными» фасадами и нарочито аритмичным остеклением», — говорит о комплексе Евгений Герасимов
Ближе к вам
Наш квартал расположен на Комендантском проспекте в 10 минутах от метро. И его положение оценят и семейные покупатели, и активная молодежь: чуть ближе к метро — перенаселенные обжитые кварталы, а чуть дальше — хуже с транспортом. А здесь всегда зелено и тихо: рядом небольшой лесопарк, по границе комплекса планируется благоустройство зеленой зоны. В отличие от многих масштабных новостроек, здесь респектабельные соседи и невысокая плотность населения: рядом только небольшой квартал элитных таун‐хаусов и престижный малоэтажный жилой комплекс.
Коммерческие помещения на первой линии
В проекте «LEGENDA Комендантского» мы используем все ключевые характеристики нашего smart‐подхода к созданию коммерческих помещений, которые на деле доказали свою эффективность как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса. Широкий ассортимент выбора планировок от 30 квадратных метров!
Помещения от 30 до 500 кв. метров
Мы строим дом там, где приятно жить, в месте с развитой проходимостью, трафиком и инфраструктурой. Целевая аудитория — успешные и уверенные в себе люди, приобретающие комфортную среду, составной частью которой являются предприятия обслуживания и сервиса в коммерческих помещениях неподалеку.
ЗакрытьОтдельный вход с улицы
Коммерческие помещения идут вдоль Комендантского проспекта, вывески и витрины видно с проезжей части. К ним удобно подъехать на автомобиле или заглянуть, совершая вечернюю прогулку, — все помещения оснащены отдельным входом с улицы.
ЗакрытьВитринные окна
Панорамное остекление формирует собственное рекламное место на объекте, позволяя наглядно представить продукт и притягивая покупательские потоки, в то время, как естественное освещение добавляет эффектности помещению.
Закрыть
Пролистать влевоПролистать вправо
предыдущийследующий
Широкий выбор качественных коммерческих помещений!
Экспертный подход
Целых два года LEGENDA работала в режиме НИИ. Команда маркетологов и архитекторов прорабатывала такие планировки, которые должны были быть на 100% функциональны, при этом еще комфортны и красивы.
Мы продолжаем изучать современных покупателей и отрабатывать поступающие от них запросы, предлагая свежие решения в smart‐проектах нового поколения.
Будьте с нами
Подпишитесь, чтобы узнавать всю актуальную и вкусную информацию о проекте и первыми получать от нас самые интересные предложения.
Ваш менеджер
Серафима Журавлёва
komendantsky2.legenda-dom.ru
ЖК Легенда - цены на сайте от официального застройщика Новые Кварталы, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, Троицк, улица Промышленная
Расположение, транспортная доступность
«Легенда» – это новый жилой комплекс в Троицком административном округе столицы, располагающийся в городе Троицк. Для реализации проекта было выбрано место на пересечении улиц Академика Дыхне и Промышленной. Красивый и тихий город Троицк порадует своих обитателей большим количеством зелёных насаждений, чистым воздухом и хорошей экологической обстановкой. Вместе с тем, расстояние в 22 километра по Калужскому шоссе разделяет жилой комплекс и Московскую кольцевую автодорогу. Благодаря столь удобному положению, из комплекса «Легенда» можно добраться в любую точку Москвы. От станций метро «Юго-Западная» и «Тёплый Стан» каждые 15 минут отходят коммерческие автобусы до Троицка, что позволяет добираться до жилого комплекса не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте.
Инфраструктура
Жители комплекса «Легенда» могут воспользоваться богатой инфраструктурой Троицка. Расстояние, преодолеваемое за 10 минут на автомобиле, разделяет центр города и жилой комплекс. В городе расположено семь детских садов, восемь общеобразовательных школ. Из развивающих детских учреждений, находящихся в Троицке, стоит отметить школу искусств, музыкальную и художественную школы, различные секции и кружки. Для любителей музыки открыты двери филармонии. В непосредственной близости к месту застройки объекты инфраструктуры не расположены. Поэтому проектом предусмотрено размещение детского сада и школы в центре жилого комплекса. Также на большой территории комплекса «Легенда» планируется оборудование зон активного отдыха с дорожками для бега и велосипедных прогулок, спортивными снарядами. Дети не будут обделены вниманием застройщика: для них предусмотрено наличие игровых площадок. Любители пассивного отдыха смогут насладиться прогулками вдоль живописной набережной и воспользоваться беседками. Концепция «двор без машин» предусматривает наличие пяти многоуровневых паркингов на 1850 мест.
Надежность застройщика
Уникальный жилой комплекс «Легенда» воплощает в жизнь группа компаний «Новые кварталы». Организация осуществляет строительство жилых, промышленных и гражданских объектов в Новой Москве и Московской области. Помимо этого, группа компаний занимается: • девелоперской деятельностью; • инвестиционной деятельностью в промышленной и строительной сферах; • строительством дорог и мостов; • управлением проектами; • управлением недвижимостью; • проектной работой в сферах промышленного и гражданского строительства, а также транспортной инфраструктуры. Одним из главных принципов работы организации является сочетание современных технологий и инновационных подходов с бережным отношением к культурному и историческому наследию. Благодаря этому, группе компаний «Новый квартал» удаётся создавать уникальную среду, где гармонично сосуществуют прошлое и настоящее. Это пространство для жизни – полноценной, яркой и полной. Девиз «Хорошо жить» полностью выражает концепцию работы организации.
Архитектура
Проект жилого комплекса «Легенда» является уникальным за счёт органичного сочетания природной среды и строений, а также благодаря необычному расположению зданий, художественному оформлению фасадов и придомового пространства. «Легенда» представляет собой комплекс жилых домов средней этажности, свободно разместившихся на территории 17 гектаров. Комплекс будет состоять из семи жилых домов. Кроме того, в самом центре застраиваемой территории будут находиться здания детского сада на 180 мест и школы на 430 мест. Фасады домов украсят барельефы и искусная лепнина. Строительство объекта осуществляется в два этапа. Согласно информации от застройщика, сдача объектов первой очереди планируется во II квартале 2017 года.
www.cian.ru
ЖК «Легенда Героев» (Legenda Героев)., smart- квартиры от4,7 млн руб
Описание ЖК Легенда Героев (Legenda Героев)
Смарт квартиры от 4.5 млн. руб ✓ Набережная Финского залива и канала ✓ Парк во дворе ✓ Отделка в подарок ✓Образцовый жилой комплекс с умными планировками строится на Дудергофском канале и тянется до берега Финского залива. На большой территории новостройки в Красносельском районе спроектированы променадные аллеи и своя парковая зона: любой житель сможет неспешно гулять с семьей по набережной канала, берегу Финского залива, наблюдать закаты из беседок или за пикником.
4 корпуса ЖК «Легенда Героев» расположатся на едином стилобате. Внутри него спроектирована галерея из магазинов, фермерских лавок, аптек и точек различных сфер услуг. Каждое здание новостройки имеет свой дизайн: сапфир, янтарь, изумруд и аметист. Несмотря на разную цветовую гамму, вся палитра очень гармонично сочетается и выгодно выделяется на фоне выдержанного стильного микрорайона. Жилой комплекс отличается не только смелыми и приятными цветами, но и высотой – пока что это высотная доминанта местности, с верхних этажей которой открываются потрясающие виды на Финский залив, Дудергофский канал и солидную застройку района.
На территории запланирована собственная школа, детский сад и стадионный комплекс. Уже сейчас соседние кварталы динамично развиваются и имеют всё необходимое для комфортной жизни, и даже больше: спортивные залы и магазины, поликлиника, крупнейший ТЦ «Жемчужная Плаза» и бизнес пространство, яхтенный клуб. Сама территория новостройки будет полностью самодостаточна и закрыта от посторонних: за Вашей безопасностью присмотрят камеры без единого слепого пятна, консьержная группа и охранный пункт, своя служба безопасности.
IP – домофоны позволят Вам наблюдать за территорией прямо из своей квартиры, обмениваться сообщениями и звонками с соседями, а также ставить переадресацию на них. Специальное приложение на телефоне сообщит Вам, когда ребенок вернется на территорию, а когда – покинет ее.
На этом удивительные возможности новостройки в СПБ не заканчиваются: квартиры спроектированы таким образом, чтобы Вы могли менять практически всю планировку, как Вам вздумается. Однако, сложно придумать планировку более логичную, чем уже создали в ЖК «Легенда». Здесь есть планировочные решения под каждого человека и семью: для нескольких детей, для холостяков, молодых пар и энергичной молодежи. Под разные нужды и запросы здесь могут встретиться удивительные ответы: два санузла, несколько входов в комнату, удобные расположения детской. Всё это можно с гордостью назвать «Smart квартирой» - каждый сантиметр пространства будет использован с максимальной пользой.
Достоинства ЖК Легенда Героев (Legenda Героев)
- Smart планировки, которые Вы больше нигде не встретите;
- Белая отделка квартир с горизонтальной разводкой труб и терморегуляторами;
- 7 детских площадок на территории, детский сад, школа, стадионный комплекс и множество магазинов;
- Для жителей новостройки спроектирован свой парк, аллеи, беседки и зоны отдыха, велодорожки, спортивные снаряды;
- Двор с концепцией «без машин» исключает наличие автомобилей на благоустроенных пешеходных дорожках – вся территория предназначена исключительно для прогулок и отдыха;
- Лифты из подземного паркинга доставят Вас на свой этаж;
- Дизайнерский ландшафт и живые насаждения;
- Квартиры с видом на канал и Финский залив;
- На этаже всего 8 квартир, а сама застройка жилого комплекса абсолютно не плотная, как и концепция всего микрорайона. Здесь каждый житель почувствует простор и свободу;
- Новостройка у Петергофского шоссе экологична и обладает уникальным расположением – от неё рукой подать до исторических пригородов (Стрельна и Петергоф) или до центра Санкт-Петербурга;
- Ваш дом станет Вашей подлинной драгоценностью.
Расположение ЖК Легенда Героев (Legenda Героев)
Стильная новостройка граничит с Дудергофским каналом и Финским заливом. Галерея из магазинов расположится на проспекте Героев. Невысокая плотность населения, близость зеленых пригородов, целых 5 парков поблизости – это одни из самых привлекательных плюсов района, но далеко не единственные.- До центра СПБ на транспорте всего 30 минут;
- Рядом выезд на КАД и ЗСД;
- Под боком крупнейший ТЦ «Жемчужная Плаза» и бизнес-пространство;
- До Пулковского и Таллинского шоссе 10 минут;
- Вы одинаково быстро можете выехать в Стрельну к достопримечательностям или Петергоф к фонтанному комплексу, либо в самое сердце города.
szvdom.ru
