ЖК «Литератор» — элитный квартал в районе Хамовники. Литератор жк фото
Жилой комплекс "Литератор" в Хамовниках
ЖК "Литератор" позиционируется как элитный квартал в районе Хамовники рядом с музеем-усадьбой Льва Толстого. В 300 метрах отсюда – Садовое кольцо. В общей сложности это 7 корпусов. Девелопер проекта – "ГАЛС Девелопмент". Компания имеет опыт реконструкции Центрального "Детского магазина" (Лубянка), строительства бизнес-центра "SkyLight", ЖК "Солнце" и т.д.
Общая информация
Фасады домов выполнены из кирпича ручной формовки. Сочетание темных и светло-бежевых оттенков призвано создать атмосферу аристократизма.
Квартиры в ЖК представлены 1-2-уровневые. Высота потолков – 3,3 метров. Количество квартир на площадке – 3-4. Двухуровневые представлены таунхаусами и пентхаусами с отдельным входом. Внутреннюю планировку покупатель может выбрать самостоятельно. В квартирах есть современные инженерные системы, которые призваны очищать поступающий воздух от примесей и пыли. Поступающая в квартиры воды также очищается. Установлены деревянные окна от пола до потолка, которые будут выходить во двор. Для жителей пентхаусов будут организованы собственные зеленые террасы и зимние сады, камины.
Метраж квартир:
- 1-комнатные – 75кв.м.
- 2-комнатные – 93-167 кв.м.
- 3-комнатные – 99-250 кв.м.
- 4-комнатные – 165-266 кв.м.
- 5-комнатные – 219 кв.м.
Инфраструктура
Создатели стремятся обеспечить своих жильцов всем необходимым на его территории. Фитнесс-клуб, бассейн, кафе, банки, магазины – все это запланировано для удовлетворения услуг жильцов. Консьерж-служба призвана выполнять поручения по дому в любое время суток.
На территории запланировано строительство собственного детского сада и безопасной игровой площадки с персоналом.Планируется озеленение территории: посадка кустарников, деревьев, газонов, обустройство цветников. Количество машиномест в 2-уровневном подземном паркинге – 516 шт.
ЖК "Литератор" расположен в 2,6 км от ТТК. До станции метро "Парк Культуры" 10 минут пешком.
Продажами занимаются такие агентства недвижимости: "Century 21 Sweet Home", "Kalinka Real Estate Consulting Group", "Contact Real Estate", "Балчуг Недвижимость", "Люксдом", "Bonton Realty", а также компании "Savills" ("IntermarkSavills"), "VSN Realty". Купить квартиру можно непосредственно у ООО "ГАЛС Девелопмент".
mskguru.ru
ЖК Литератор - цены на сайте от официального застройщика Галс-Девелопмент, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, район Хамовники, улица Льва Толстого, 23/7
Комплекс находится в районе Хамовники ЦАО по адресу: ул. Льва Толстого, вл. 23/7, на месте бывшего Хамовнического пивоваренного завода, на пересечении улиц Россолимо и Льва Толстого, в 7 мин. пешком от м. Парк Культуры. В 19 веке это был район мануфактур, сейчас - тихие зеленые улицы с малоэтажной нежилой застройкой. Большая достопримечательность – соседство с музеем-усадьбой Льва Толстого, где писатель прожил почти 20 лет. По другим сторонам комплекс граничит с медицинскими клиниками (Глазных болезней, Нервных болезней и прогулочным парком при психиатрической клинике) и административными зданиями. Напротив домов «Литератора» – реконструированный «Деловой квартал Красная Роза 1875» с бизнес-центрами и галереей Жиро. Рядом расположены сквер Девичьего поля и парк Усадьба Трубецких.
Инфраструктура
Внутри комплекса будет собственные выставочные залы, детский сад, кафе, продуктовый магазин, отделение банка и фитнес-клуб. В районе Хамовники – вся необходимая инфраструктура, рядом 2 детских сада и 2 школы (№1253 с английским и немецким языком и частная школа «Золотое сечение»). Единственный минус – далеко продуктовые супермаркеты.
Надежность застройщика
Девелопер проекта - ОАО «Галс-Девелопмент», входящее в пятерку самых надежных застройщиков Москвы по рейтингу Urbanus. Банку ВТБ принадлежит контрольный пакет акций компании. Официальный застройщик по проектной декларации – ЗАО «Экспериментальный завод напитков в Хамовниках», которому принадлежит земельный участок. Генеральный подрядчик – крупная турецкая строительная фирма «Ант Япы Санайи ве Тиджарет Лимитед Ширкети», входящая по версии американского журнала Engineering News Record в 225 крупнейших строительных подрядчиков мира, занимая 131-е место. В целом, застройщик проекта очень надежный.
Архитектура
Комплекс возводится на участке 2 га, состоит из 6 малоэтажных монолитных корпусов (от 1 до 8 этажей) с общим подземным двухуровневым паркингом и отдельного реконструируемого здания пивоварни 19 века, где будет фитнес-центр с бассейном и тренажерными залами, спа-салон, бильярдная и офисное помещение 335 кв. м с отдельным входом. В отделке фасадов уместно чередуются красно-коричневый кирпич ручной формовки и натуральный камень светло-бежевых оттенков. Всего 182 квартиры от 43,5 до 297,8 кв. м, включая пентхаусы с каминами и выходом на кровлю и двухуровневые таунхаусы на первых этажах с собственным двориком. Подземный паркинг рассчитан на 516 машиномест и 34 веломест.
www.cian.ru
ЖК Литератор - официальный сайт: цены на квартиры в жилом комплексе (элитный квартал) Литератор на Льва Толстого в Москве от застройщика, фото и планировки
ЖК Литератор
ID: 24
Посмотреть на карте
Снижение цены
ЖК Литератор — Москва, улица Льва Толстого, 23/7
Малоэтажная застройка квартала выдержана в современном аристократическом стиле. Пешеходная территория комплекса закрыта от сквозного проезда автомобилей, парковка осуществляется в подземном двухуровневом гараже, рассчитанном на 520 машино-мест.
Пентхаусы и квартиры в ЖК «Литератор»
Комплекс рассчитан на 182 квартиры. Высота потолков — от 3,4 м, остекление панорамное — в пол. На нижних этажах расположены двухуровневые квартиры с отдельным входом и патио перед окнами. В проекте представлены квартиры с открытыми террасами, а также 6 «классических» пентхаусов, площадью от 190 до 285 кв.м.
Пентхаусы расположены на последних этажах корпусов и оснащены открытыми террасами площадью более 100 кв. м. Предусмотрена установка каминов.
Условия продаж в «Литераторе»
В настоящее время в Литераторе еще остались квартиры от застройщика (первичные продажи, комплекс сдан в эксплуатацию), есть предложения и на вторичном рынке.
Дополнительные материалы
Архитектурный проект «Литератор» был разработан в мастерской «Сергей Киселев и Партнеры».
Инфраструктура
- консьерж-служба;
- детский сад и детская площадка;
- премиальный фитнес-клуб с бассейном;
- отделение банка;
- кафе;
- галерея бутиков.
Интересные особенности ЖК «Литератор»
Профессиональное сообщество рынка недвижимости высоко оценило элитный квартал «Литератор» — комплекс был признан лучшим городским проектом в рамках научного исследования «Новая жилая среда Москвы: Лучшие городские проекты».
В 2013 году ЖК «Литератор» побеждает в номинации «Элитный объект № 1» ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2013».
В 2014 году «Литератор» получает профессиональный знак качества: комплекс удостаивается Премии RREF Awards −2014 , побеждая в номинации «Элитное жилье».
К особенностям Литератора можно отнести тот факт, что паковочные места имеют различную площадь — от 11 до 28 кв. м.! Это позволяет экономить на стоимости машиноместа жильцам с малогабаритными автомобилями и мотоциклами.
