ЖК «Loft na Srednem» (Лофт на Среднем). Лофт жк

ЖК «Лофт на среднем» в СПб

Строительная компания «Докландс» спроектировала нетривиальный архитектурный объект ЖК «Лофт на Среднем». Это нетипичный проект для Санкт-Петербурга. Он отличается просторной планировкой и стилизацией под промышленный объект. МФК Loft na Srednem — это два четырехэтажных здания из кирпича категории бизнес-класс. Стилю «лофт», в котором выполнен комплекс, присуща строгость линий и форм, имитация индустриального экстерьера, панорамные окна.

МФК «Лофт на Среднем» рассчитан на 103 жилых помещения и подземную парковку. Квартиры, выполненные в этом стилевом решении, проектируются по принципу «студия». Планировка включает апартаменты площадью от 30 до 100 м². Объект позиционируется в том же стиле «лофт». Помещения просторные, с чёткой геометрией пространства.

Реализация жилья стартует осенью 2016 года. Проект поддерживают Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ 24, БФА банк, Дельтакредитбанк и Банк Москвы. Другие финансовые нюансы станут известны после оглашения старта продаж. Строительство ведётся на основании ФЗ № 214. Компания «Докландс» известна на строительном рынке СПб с 2007 года. Сейчас застройщиком возводится три жилых комплекса. Информации о задержке сроков ввода объекта в эксплуатацию нет.

Инфраструктура и благоустройство

Несмотря на то что комплекс спроектирован в районе с развитой инфраструктурой, многофункциональный жилой объект помимо квартир будет включать в себя запланированные в рамках проекта торговые площади, фитнес-клуб и бассейн. В корпусах, которые возведутся вскоре, разместятся супермаркет и ресторан. Сейчас в соседних кварталах работают магазины популярных торговых сетей. Там же расположены бюджетные и частные детские дошкольные учреждения, школы, развивающие центры, гимназия.

Недалеко находятся детские и взрослые медучреждения, спортивный комплекс и бассейн. Возле МФК «Лофт на Среднем» разбит сад Василеостровец и Шкиперский сад (расстояние 700 м). Река Нева расположена в полутора километрах от комплекса. Тем не менее экологическая ситуация в указанной локации не улучшается по причине растущего количества личного автотранспорта. Предприятий, которые загрязняют воздух, в этом районе Санкт-Петербурга нет.

Расположение

Комплекс строится на Васильевском острове вблизи перекрёстка Среднего проспекта с 25-й линией. Район проблемный в транспортном плане: в час пик возникают пробки на двух мостах — Дворцовом и Благовещенском. «Василеостровская» станция метро находится на расстоянии 1 500 м от ЖК, до «Спортивной» 2,5 км, а до «Приморской» 3 км 200 метров. От «Спортивной» в направлении ЖК «Лофт на Среднем» курсируют трамваи № 6, 40, автобусы № 151, 1 и маршрутное такси № К690 до остановки «22 и 23 линии».

novohata.ru

ЖК "Co Loft" у метро "Тульская"

"Co Loft" — первый коливинг в Москве, расположенный на улице Серпуховский Вал в Даниловском районе. Девелопером проекта выступает компания "Колди". В состав новостройки входит три кирпичных 3-5-этажных дома. В 1935 году здесь располагались мастерские по ремонту пишущих машинок, позже — здания Московского завода электроизмерительных приборов. Застройщик выполнит капитальный ремонт корпусов по проекту, специально разработанному компанией ДНК. При этом на территории будет сохранена заводская труба.

Апартаменты и концепция проекта

В "Ко Лофте" предложены апартаменты и таунхаусы площадью от 18 до 80 кв. м. Есть лофты с террасами, мансардой, отдельным выходом и палисадником. Высота потолков составляет от 3 до 4.5 метров. Отделка застройщиком проводиться не будет.

Комплекс реализован в формате коливинга. На первом этаже предусмотрен комьюнити-центр с различными пространствами:

для лекций;
фитнес-зал с тренажерами;
кухня;
библиотека;
кинотеатр;
переговорная комната.

Жители могут воспользоваться келлерами для хранения сезонных вещей. Такие помещения от 4 до 20 квадратных метров расположены на цокольном этаже. К услугам новоселов прачечная самообслуживания и сервисная служба для решения бытовых вопросов, организации совместных экскурсий и мероприятий.

Территория огорожена и охраняема. Для жителей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 71 машиноместо.

Локация

Лофт-комплекс "Co Loft" находится рядом с липовым бульваром и еще несколькими скверами. Даниловский район в этой части хорошо озеленен. В 1,5 км от новостройки Нескучный сад и парк Горького.

В радиусе 1 километра работают лицеи №1580 и 1451 с дошкольным отделением, школы №№ 547, 573 и 600, гимназия №1257, детские сады № 363, 208 и 2021. Из торговых точек ближайшие — Даниловский рынок, торговые центры "Ереван Плаза", "Ашан", супермаркеты "Перекресток" и "Пятерочка". Рядом Данилов монастырь.

Участок расположен в 60 метрах от улицы Серпуховский Вал, по которой курсируют трамваи. Рядом автобусные остановки. До Большой Тульской и Подольского шоссе 400 метров. В 5 минутах автомобилем Садовое кольцо, примерно столько же ехать и до ТТК. На одинаковом расстоянии от новостройки находятся две станции метро — "Шаболовская" и "Тульская" — 10 минут пешком.

Комплекс с интересной концепцией и удачным расположением от компании с положительной репутацией. Жителям доступны кладовые, закрытая территория, паркинг и различные пространства для отдыха и работы. Лофты небольшие — от 17 кв. м, но застройщик допускает объединение площадей. Минусом на первых порах может стать отсутствие отделки, придется терпеть шум пока все не заселятся. Инфраструктура района развита, поблизости липовая аллея и две станции метро.

mskguru.ru

Жилой комплекс "Loft 17" (Лофт) на Духовском переулке 17

"Loft 17" - это 4 монолитно-кирпичных дома, выполненных в едином архитектурном стиле, что находятся на пересечении Духовского переулка и 4-го Рощинского проезда. Резиденция занимает площадь в 8437 кв.м. Фасады домов украшены декоративными коваными элементами, подсветкой и кирпичной кладкой в разных цветовых решениях – от спокойного коричневого до терракотового и ярко красного.

Описание лофт-комплекса

В корпусах можно выделить две зоны:

зона с апартаментами;
зона с торговыми помещениями.

На верхних этажах расположены двухуровневые жилые помещения с выходом на эксплуатируемую кровлю. На первом этаже запроектированы офисы с отдельными входами. Во всех них установлены панорамные окна от пола до потолка. Существует возможность объединения нескольких апартаментов или офисов в одно более просторное помещение.

Внутренняя отделка лобби и мест общего пользования выполнено по дизайну проекта известного бюро GLEKEL PARTNERS. Комплекс оснащен системой противопожарной защиты. В подъездах установлены пассажирские лифты "Отис" грузоподъемностью 450 кг.

Инфраструктура

Центральным элементом внутреннего двора стала инсталляция солнечных часов, окруженная цветниками и мини-газонами в виде древнегреческого лабиринта. Возле зданий расположены парковки, рассчитанные на размещение 69 машин. По периметру территории ограждена, а въезд автотранспорта осуществляется через пропускные пункты. "Лофт 17" обеспечен охраной, здесь ведется видеонаблюдение. Благоустройством домов и территории занимается профессиональная управляющая компания.

Лофт-комплекс строится практически в центре столицы, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом находятся фитнес- и дайвинг-клуб, ТРЦ "Ереван плаза", ТРЦ "Даниловский", большое количество развлекательных учреждений. Комплекс располагает удачной транспортной развязкой. Поблизости проходят ТТК и Ленинский проспект. До станции метро "Тульская" можно дойти пешком, потратив при этом 15 минут времени.

Район, в котором построен комплекс, хорошо развит, но экология в нем неблагоприятная. Большое скопление транспорта, так как рядом ТТК, строительство на территории бывшей кожевенной фабрики, соседство с кладбищем – на все это нужно обратить внимание при выборе апартаментов. А лучше приехать и оценить ситуацию на месте.

mskguru.ru

Docklands - лофт апартаменты в Санкт-Петербурге

Лофт-квартал Docklands

Лофт-квартал Docklands - это новая комфортная среда обитания, спроектированная в единой архитектурной концепции «лофт», в духе индустриальных объектов двадцатого века. Город в городе, с инфраструктурой и сервисами. Современные апарт-отели, бизнес-центры, гостиница, насыщенная инфраструктура: фитнес-клуб, детский сад, ресторан, кафе. Высокая концентрация объектов и технологий, которые сокращают расстояния, берут на себя бытовые проблемы и освобождают людей для решения действительно важных задач. Жители и гости комплекса смогут не выходят за его пределы, проводить деловые встречи в кафе или ресторане, работать в офисе и заниматься спортом в фитнес клубе. В быту им всегда придут на помощь консьерж-служба, курьеры, горничные, room-service, прачечная и химчистка. Docklands – это функциональные помещения на любой вкус от 30м² студий до 146м² апартаментов с несколькими спальнями. Это конечный продукт — апартаменты с отделкой «под ключ» и полной меблировкой. Это панорамные виды на Малую Неву и Финский залив. Подробнее про квартиры в стиле лофт

Жилая зона

— студии от 30 м² до 32 м²,

— апартаменты с одной спальней от 32 м² до 55 м²,

— апартаменты с двумя спальнями от 49 м² до 65 м²,

— апартаменты с тремя спальнями от 95 м² до 147 м²

Зона бизнеса

— офисы от 30 м² до 800 м² в офисном центре апарт-отеля,

— коммерческие помещения с отдельным входом на первом этаже зданий апарт-отелей от 50 м² до 110 м²

docklands.ru

Жилой комлекс "Loft River", Тушинская. Апартаменты

ЖК "Loft River" позиционируется как клубная резиденция. Располагается комплекс на западе Москвы в природно-историческом парке "Москворецкий". Здесь сливаются две реки – Москва и Сходня. До Волоколамского шоссе отсюда вдоль берега Сходни ведет пешеходная дорожка. Застройщик проекта – "Планета-ОВК".

Общая информация

ЖК "Loft River" представляет собой два 5-этажных здания из красного кирпича. Ландшафт характеризуется холимостостью. Вдоль фасадов возможно обустройство променадных зон. Цокольный этаж имеет отдельный вход. Здесь в наличии 2-3-уровневые апартаменты. Таким образом, нулевой уровень становится полноценным этажом со своим двориком. Общая площадь территории – 0,5 га в парковой зоне.

В апартаментах в наличии балконы, эркеры, панорамные окна, а также возможность обустройства камина. Отделка в квартирах не выполняется. В некоторых квартирах можно выходить на эксплуатируемую кровлю.

Высота потолков от 3,2 до 3,6 метров.

Метраж апартаментов:

1-комнатные – 43.1-51.4 кв.м;
2-комнатные – 51.7-77.8 кв.м;
3-комнатные – 86.4-130.9 кв.м.

Инфраструктура

Непосредственно на территории ЖК "Loft River" в наличии футбольные поля, теннисные корты, спортплощадки различного назначения.

С трех сторон ЖК окружает водно-спортивный комплекс "Буревестник", где действуют бесплатные детские секции и детско-юношеская школа Олимпийского резерва. Вблизи от ЖК "Loft River" находится фитнес-клуб "Зебра" с бассейном, сауной и спортзалами. Недалеко расположен торгово-развлекательный комплекс с 6-уровневым паркингом, торговый комплекс "Тушино", а также кафе и другие предприятия предоставления услуг, в том числе автозаправка "Роснефть".

На автомобиле можно быстро доехать до "Крокус Сити Холл", торгового центра "Гвоздь", "Ашан", "Леруа Мерлен", "Крокус Сити Молл", "Твой дом". В 10 минутах ходьбы находится Тушинский автодром, рядом планируется открытие стадиона "Спартак".

Прилегающий микрорайон насыщен разнообразными бытовыми предприятиями: автомастерские, прачечная, фотоателье и фотолаборатория.

Периметр ЖК "Loft River" огражден и охраняем.

Транспорт

На автомобиле можно доехать от МКАД до ЖК по Волоколамскому, Новорижскому, Ильинскому или Рублево-Успенскому шоссе. До метро Тушинская от ЖК "Loft River" 10 минут ходьбы.

mskguru.ru

Апарт квартал "Loft Post" (Лофт пост) на Бауманской

Стройка заморожена

Апарт квартал "Loft Post" находится в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. В прошлом дома этого жилого комплекса использовались в качестве зданий для немецкого рынка. Исторический вид домов сохраняется.

Общая информация

Застройщик жилого комплекса "Loft Post" – компания "RED Development". На территории комплекса строятся дома переменной этажности – 3, 5 и 6 этажей. Технология loft – это модернизация старинных зданий. Общая территория жилого комплекса – 21 963 кв.м. Минимальный метраж квартир – 24,7 кв.м., максимальный – 200 кв.м. В домах представлены 1,2,3,4-комнатные квартиры и квартиры студии.

Проектом предусмотрено создание просторных квартир с большими кухнями. Высота потолков – 460 см. Планировка свободная. Все инженерные коммуникации заменены. Это системы водоснабжения и водоотведения, отопления, электроснабжения, связи, вентиляции, пожаротушения. Проводится чистовая отделка. Кирпичная кладка будет предварительно вычищена и дополнительно защищена от разрушения и влаги. Предусмотрена установка двух лифтов. Территория комплекса ограждена и круглосуточно охраняется. Предусмотрена парковка на 100 машиномест.

Инфраструктура

Недалеко от жилого комплекса "Loft Post" находятся: школа, спортивный комплекс, Храм Святой великомученицы Ирины, престижные российские ВУЗы, набережная реки Яуза. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности. Рядом проходит Бакунинская улица, на которой расположено множество магазинов, кафе и других бытовых объектов.

Транспорт

До ближайшей станции метро "Бауманская" 17 минут пешком. На личном транспорте можно доехать по улице Ф.Энгельса.

Формат Loft в последнее время становится все более популярным. У жилого комплекса такого класса есть существенное преимущество – квартиры здесь просторные, с высокими потолками. Главный минус жилого комплекса – он находится в шумном районе, с плохим уровнем экологии.

mskguru.ru

ЖК LOFT-35 | Компания "Черри дом"

ЖК ЛОФТ 35 – Жилой комплекс «класса с вишенкой» по адресу г. Вологда, ул. Космонавта Беляева, д. 24-б: 92 квартиры (по 46 в каждой секции) и 36 нежилых помещений: наземный этаж, 7 жилых этажей с лифтом, техэтаж. Стены наружные - керамический кирпич фирмы Braer, стены внутренние - керамический кирпич фирмы Braer, межкомнатные перегородки – керамические перегородки фирмы Wienerberger. Использование импортных строительных материалов для возведения конструктива дома обеспечивают максимальное качество и комфорт проживания жильцов в плане экологичности дома, уровня его энергоэффективности, долговечности, эстетики и других факторов. В доме устанавливаются бесшумные грузопассажирские лифты, что обеспечивает тишину и комфорт жильцам дома.

В доме предусмотрены окна - из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом 73 мм с энергосберегающими стеклами с нано-покрытием, что обеспечивает и зимой и летом комфортный микроклимат в квартире. В большинстве квартир выполняется витражное остекление окон, что обеспечивает дополнительное освещение квартир. В квартирах верхнего 7 этажа будут устанавливаться открывающиеся окна витражного типа, что позволит на свежем воздухе любоваться панорамой окрестностей. В квартирах устанавливается домофон, производится остекление балконов.

Жилой дом будет иметь закрытую территорию, огороженную забором и оснащенную шлагбаумом, что обеспечивает спокойное и безопасное проживание. Вокруг дома расположена изумительная березовая роща, что обеспечивает потрясающий вид из окон квартир. Имеются колясочные для семей с детьми и велосипедные для поклонников велосипедной езды. На территории дома будет расположен детский и спортивный городок, огороженная баскетбольная площадка, уличные тренажеры, что позволит весело и с пользой проводить свободное время. Для семей с детьми и любителей пеших прогулок рядом расположен Страсбургский сквер – отличное место для прогулок на свежем воздухе.

Квартиры передаются жильцам в следующем состоянии: проводятся штукатурные работы по кирпичным поверхностям, устройство цементной стяжки полов, затирка швов на потолочных плитах, заделка швов в перегородках; Устанавливаются качественные металлические входные двери отечественного производства. Производится монтаж систем водоснабжения и канализации без установки сантехнического оборудования, монтаж системы теплоснабжения с установкой радиаторов отопления и индивидуальными поквартирными приборами учета тепла; электротехнические работы с установкой розеток и выключателей, установка счетчиков учета холодной, горячей воды и электрический энергии. Высота потолков в квартирах 2,7 метра с 1 по 6 этаж, 7 этаж – 3 метра.

Водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение дома обеспечивается от централизованных сетей. Для оптимизации расходов жильцов дома на отопление предусматривается установка поквартирных приборов учета тепла. Предусмотрен доступ в сеть "Интернет".Фундаменты - сборные железобетонные, фундаментные блоки; перекрытия – сборные ж/б из круглопустотных плит, выполняются отдельные монолитные участки в перекрытиях; кровля- плоская, покрытие кровли- кровельный ковер.

Планируемый срок завершения работ по объекту 4 квартал 2018 года, согласно проектной декларация получение разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и передача квартир участникам долевого строительства производится в 4 квартале 2019 года.

cherry-dom.com