ЖК "Wood House" (Вуд Хаус). Wood house жк
отзывы дольщиков, цены на квартиры, планировки и новости
Застройщик объявлен банкротом.
ЖК "Wood House" - новостройка бизнес-класса, что расположена на улице Кастанаевская Филевского района Москвы. В состав жилого комплекса входит два 22-этажных дома башенного типа, объединенные трехуровневым стилобатом. Под их строительство отведен участок размером 7 га. Реализация комплекса ведется ЗАО "КУИС" под управлением УК "Евромет Девелопмент".
Описание домов
Здания строятся из монолитного каркаса и кирпичной кладки. Применено оригинальное оформление фасадов. Квартирография представлена жильем от 1-й до 5-ти комнат, метражом 31-178 кв.м. Всего 467 квартир, что размещены начиная с 4 этажа. Жилье сдается без финишной отделки.
Первые три этажа заняты коммерческими помещениями различного предназначения:
- спа-салон;
- гипермаркет;
- торговая галерея;
- фитнес-центр;
- ресторан.
На трех подземных уровнях обустроят паркинг, рассчитанный на 347 машиномест. У дома предусмотрена открытая автостоянка, вместительностью 90 парковочных мест.
Инфраструктура
Жилой комплекс находится в развитом районе Фили-Давидково. В зоне пешей доступности от домов расположены школа №261, ДДУ, спортивные клубы, медцентры, театр "Аквамарин", супермаркет "Атак", училище Олимпийского резерва, поликлиника №131 и пр. В 350 м от новостройки находится Мазиловский пруд, немного дальше - Солдатенковский, Суворовский и Ворошиловский парки.
Транспортная доступность обеспечивается Кутузовским проспектом и Рублевским шоссе. В 600-700 м находятся 2 станции метро - "Кунцевская" и "Пионерская". До железнодорожного вокзала "Кунцево" можно дойти за 10 минут.
Планы о будущем комплексе появились еще в 2004 г., когда "Фарн-Трейд" арендовал участок под застройку на Кастанаевской. Но довести проект до конца застройщик так и не смог. Через 10 лет за реализацию комплекса взялась УК "Евромет Девелопмент". Компания уже имеет опыт завершения и сдачи в эксплуатацию многолетних долгостроев, например, она занималась ЖК "Князь Долгорукий". Тем не менее, риски при покупке квартиры в ЖК "Вуд Хаус" пока еще высокие.
mskguru.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
ЖК Wood House
ЖК Wood House требует пристального внимания. Комплекс возводится в районе с развитой транспортной и социально-коммерческой инфраструктурой. В месте с тем это долгострой, так что перед приобретением жилья стоит подробно изучить информацию о состоянии дел на строительной площадке.
Сроки сдачи
Срок сдачи неизвестен, так как застройщик банкрот.
Расположение ЖК
Комплекс располагается в Западном административном округе столицы, по адресу: ул. Кастанаевская, владение 68. Место удачное как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. Рядом проходят Кутузовский проспект и Рублевское шоссе. В радиусе одного километра от места застройки расположены две станции метрополитена.
Экология района
Экология в месте, где находится жилой комплекс Wood House, благоприятна ввиду соседства с Филевским ПкиО, Суворовским парком, Крылатскими холмами, парком Победы на Поклонной горе. Не обошлось и без «ложки дегтя». Ее в состояние окружающей среды вносят проходящие поблизости автомагистрали. Они загружены в течение всего дня.
Варианты квартир
В комплексе проектируются студии и квартиры с количеством комнат от одной до пяти. На старте продаж предлагались варианты площадью от 36 до 140 кв. м. В квартирах предполагается отделка.
Архитектура ЖК
Комплекс разновысотный, возводится по монолитно-кирпичной технологии. В его составе — две башни, расположенные на общей основе.
Паркинг
Проектом предусматривается подземный паркинг.
Обустройство территории
На придомовой территории планируется провести работы по озеленению и благоустройству. Здесь появятся зоны для прогулок, места для отдыха, игровые и спортивные площадки. Планируется выделить помещения под фитнес-клуб, спа-центр, супермаркет, ресторан, торговый павильон.
Инфраструктура
Район застройки обеспечен разноплановой инфраструктурой. Помимо образовательных учреждений, здесь есть аптеки, поликлиника, магазины, кафе, отделения банков, салоны красоты.
Полное описаниеЖК "Бауман Хаус" - цена, планировки квартир, новости о "Bauman House", фото со стройки и другое
"Bauman House" - жилой комплекс бизнес-класса в Басманном районе Центрального округа Москвы. В проектной декларации застройщиком значится компания "Прайм-Инвест", девелопер - Capital Group. Строительство ведется на улице Новая Дорога. Ранее участок занимала Московская галстучная фабрика художественно-галантерейного объединения "Узоры".
Детали проекта
"Бауман Хаус" - это три 15-этажных дома. Здания возводят по монолитной технологии с отделкой фасадов клинкерной плиткой и натуральным гранитом.
В новостройке 342 квартиры, по 6-9 на этаже. Жилье со свободными планировками площадью от 24 до 119 кв. м. Часть помещений остеклены в пол или со скругленными панорамными окнами и углом обзора 90 градусов. Высота потолков - 2,93 метра.
На первом этаже в третьем корпусе будет работать группа неполного дня для детей от 3 до 8 лет. Оставить ребенка под присмотром педагогов жители смогут не более, чем на 3 часа. В одной группе 25 мест. Помимо детского центра, предусмотрены коммерческие помещения под магазины, кондитерские и кафе.
В вестибюлях устроят места для колясок и комнаты для консьержей. На минус первом этаже предлагаются кладовые площадью 2-8,7 кв. м и машиноместа. Въезд в паркинг охраняемый, по радиометке на лобовом стекле.
Территория "Бауман Хауса" под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе проведут озеленение по ландшафтному дизайну, высадят туи, березы, черемуху. Установят игровую и спортивную площадки с канатной дорогой, теннисным столом, качелями и каруселями на безопасном покрытии из резиновой крошки. В подземном паркинге сможет разместиться 254 машины и еще 17 гостевых стояночных мест - во дворе.
Окружение
ЖК "Bauman House" расположен вдоль реки Яуза. Поблизости несколько парков, включая Лефортовский с прудами, Измайловский и Сокольники. На улице Госпитальный Вал находится сквер Героям Отечественной войны. За 15 минут на велосипеде можно доехать до Семеновского парка.
В Басманном районе развита инфраструктура. Рядом лицей №429 "Соколиная гора", школы №414, 2105, 1301 с углубленным изучением экономики, детский сад №210. В 20 минутной шаговой доступности 9 школ и 11 детских садов. Есть в районе и вузы - университет адвокатуры им. Кутафина, МГТУ им. Баумана, МПГУ и другие. До спортивного комплекса "Крылья Советов" идти 10 минут. Поблизости Петропавловская и Воскресенская церкви, Лефортовский дворец.
В 200 метрах от новостройки выезд на Семеновскую набережную. До ТТК ехать 1 км, до шоссе Энтузиастов - не больше 5 минут. Въезд на территорию комплекса осуществляется с улицы Новая Дорога.
mskguru.ru
ЖК «Wood House»
Жилой комплекс занимает треугольный участок, расположенный к северу от улицы Кастанаевская, которая является одной из значимых магистралей района Фили-Давыдково.
Жилой комплекс (улица Кастанаевская, владение 68) имеет два многоэтажных жилых здания и связывающую их трёхэтажную стилобатную часть с нежилыми помещениями, а также два подземных уровня с автостоянками и техническими помещениями. Западное жилое здание состоит из 21 и 19-этажных секций (Корпус 1), восточное односекционное здание - 25-этажное (Корпус 2).
Нежилые помещения нижних этажей разделены на части, имеющие независимые выходы с Кастанаевской улицы; входы в жилую часть здания предусмотрены с благоустроенной дворовой территории. Западная часть стилобата с торговыми помещениями имеет акцентированную входную группу, просматриваемую с наиболее удалённых точек вдоль улицы.
В соответствии с принятым высоким классом жилого комплекса на Кастанаевской ул., 68 практически под всей отведённой территорией размещена подземная стоянка, обеспечивающая 75% жилых квартир местами стоянки личного транспорта. Помимо этого, в ней размещаются места для автомобилей людей, работающих в нежилых помещениях, а так же гостевые автостоянки. Проектом предусмотрен спуск пассажирских лифтов и лестниц из вестибюлей жилой части и офисной зоны на уровень подземной автостоянки. Въезд в подземную автостоянку с дворовой территории по двупутной круговой рампе, над которой размещаются офисные помещения с независимым входом.
С учётом требований соотношения разнотипных квартир и их площадей запроектированы широкие и экономичные в плане здания, позволяющие производить внутреннюю перегруппировку помещений. Помимо этого, планировочные решения типовых этажей позволяют при необходимости объединить смежные квартиры. В каждой квартире предусмотрены застеклённые лоджии или балконы, которые используются как дополнительный эвакуационный выход.
* Площадь участка застройки – 1,2 га
* Общая площадь комплекса – 70 660 кв.м
* Общая площадь квартир – 31 960 кв. м
* Площадь коммерческих нежилых помещений – 10 343 кв. м.
В жилой части Объекта предусматриваются просторные 1-5 комнатные квартиры свободной планировки с площадью кухни 10,5 – 20 кв. м., двумя санузлами, гардеробными, лоджиями и балконами.
Нежилые помещения включают коммерческие площади (офисы, магазины, рестораны и т.д.), а также физкультурно-оздоровительный центр. Участок площадью 1,2 га расположен в 5-ти минутной доступности пешком от станции метро «Кунцевская», Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Участок примыкает к природному комплексу «Парк Давыдково» с Мазиловским прудом.
Информация застройщика: по состоянию на май 2010 года оформлена вся исходно-разрешительная документация: ПМ, ППМ, договор аренды участка на 49 лет, Акт разрешенного использования (АРИ) и т.д., получены и выполнены технические условия (ТУ), заключение МосГосЭкспертизы, разрешение на строительство на подготовительный этап. На участке произведена выемка грунта под котлован и возведена стена в грунте.
Произведен полностью расчет с городом за право аренды земельного участка. Все обязательства между городом и Заказчиком-Застройщиком выполнены.
mosnovostroy.ru
