Малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья: описание, адреса, отзывы. Малоэтажные жилые комплексы

Малоэтажные новостройки - 176 объявлений

Станции метро

Автово

Адмиралтейская

Академическая

Балтийская

Беговая

Бухарестская

Василеостровская

Владимирская

Волковская

Выборгская

Горьковская

Гостиный двор

Гражданский проспект

Девяткино

Достоевская

Елизаровская

Звездная

Звенигородская

Кировский завод

Комендантский проспект

Крестовский остров

Купчино

Ладожская

Ленинский проспект

Лесная

Лиговский проспект

Ломоносовская

Маяковская

Международная

Московская

Московские ворота

Мужества пл.

Нарвская

Невский пр.

Новокрестовская

Новочеркасская

Обводный канал

Обухово

Озерки

Парк Победы

Парнас

Петроградская

Пионерская

Пл. Александра Невского 1

Пл. Александра Невского 2

Площадь Восстания

Площадь Ленина

Политехническая

Приморская

Пролетарская

Проспект Большевиков

Проспект Ветеранов

Проспект Просвещения

Пушкинская

Рыбацкое

Садовая

Сенная площадь

Спасская

Спортивная

Старая деревня

Технологический инс.-1

Технологический инс.-2

Удельная

Улица Дыбенко

Фрунзенская

Черная речка

Чернышевская

Чкаловская

Электросила

Ничего не выбрано

www.bsn.ru

Преимущства покупки квартиры в малоэтажном жилом комплексе

Формат малоэтажных жилых комплексов появился на рынке недвижимости России относительно недавно, но сразу приобрел популярность среди покупателей. Новострой-СПб узнал, какие перспективы у данного сегмента, в чем преимущества проживания в таких домах и какие интересные проекты возводят на территории Петербурга и в его ближайших пригородах.

Популярность малоэтажных жилых комплексов

Малоэтажный многоквартирный комплекс – это жилой массив, возведенный на отдельной территории, где высота зданий не превышает 3-5 (в отдельных случаях 6-7) этажей. Как правило, такие постройки изолированы, благоустроены, тщательно охраняются и имеют свою отдельную коммерческую и социальную инфраструктуру.

По информации экспертов, большинство малоэтажных проектов (около 75-80%) находятся в Ленинградской области, неподалеку от лесов и озер, где экологическая обстановка считается благоприятной. Объекты малоэтажного формата в доле первичного рынка не превышают сегодня 8-10% от общего объема строительства в Санкт-Петербурге и его ближайших пригородах.

83% рынка строящегося малоэтажного жилья составляют проекты «эконом» и «комфорт» класса, 17% приходится на жилые комплексы высоких ценовых категорий – «бизнес» и «элит». Стоимость квадратного метра зависит от статуса и месторасположения объекта, его архитектурных особенностей и инфраструктуры, комментирует Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

В сегменте масс-маркет практически все жилые комплексы являются средне- и многоэтажными, отмечает Ян Свояволя, директор по маркетингу «Главстрой-СПб». Но можно найти предложения, которые включают в себя разноэтажную застройку. Подобное зонирование позволяет покупателям выбрать подходящий вариант и по цене, и по типу жилья. Кроме того, грамотное сочетание застройки различной этажности дает человеку необходимое ощущение комфорта.

На рынке недвижимости сложилась двоякая ситуация, рассказывает Виталий Виноградов, директор по продажам и маркетингу «Лидер Групп». С одной стороны, формат востребован среди покупателей (к тому же, многие хотят жить в экологически чистых местах), но для застройщика малоэтажное строительство не является привлекательным с точки зрения экономики, особенно в черте города. Это, скорее, сложный продукт, чем простой. Примеров интересных комплексов мало (к ним можно отнести «Юнтолово» и Mistola Hills). Ввиду удаленности локаций не очень верится в комплексное освоение территорий – города-спутники. Чтобы их создавать, надо строить инфраструктуру, предусматривать рабочие места. Сложности с коммуникациями – проблема номер один в подобных проектах.

Такое мнение разделяет и Елизавета Яковлева, руководитель маркетинга и аналитики Лаборатории МЕТРОВ, которая считает, что среди застройщиков малоэтажное жилье не пользуется особой популярностью в связи с тем, что из него невозможно извлечь столько прибыли, сколько из многоэтажных домов. А проблем при строительстве возникает не меньше. Опросы покупателей при этом показывают, что большинство предпочли бы выбрать для проживания малоэтажные дома.

А вот Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg, полагает, что малоэтажное строительство достаточно популярно и среди застройщиков, и среди покупателей по причине запрета высотного строительства. Привлекательность такого типа застройки заключается в более высокой скорости возведения строений. При этом если есть возможность повысить этажность, девелоперы стараются воспользоваться ей, так как зачастую коммуникации приходится возводить своими силами.

На фоне сокращения количества свободных локаций для жилищного строительства в черте Санкт-Петербурга формат малоэтажного жилья сегодня востребован девелоперами, уверен Ян Свояволя. Один из плюсов – сравнительно меньшая стоимость земли в локациях, где обычно возводятся малоэтажные проекты (пригороды и удаленные на 10-20 км от Петербурга территории).

Как правило, такие жилые комплексы возводятся на границе города и области, сообщает Николай Урусов, генеральный директор строительной компании «Красная Стрела». Прежде всего, в Пушкинском, Петродворцовом, Курортном районах Санкт-Петербурга, а также во Всеволожском районе Ленинградской области. Это объясняется не только невысокой стоимостью земельных участков, но и сложившимся малоэтажным характером застройки в этих локациях.

«Популярность малоэтажных комплексов у покупателей связана с тем, что этот формат жилья избавляет от необходимости выбирать между удобством городской квартиры и жизнью среди природы, в тишине, на свежем воздухе. Малоэтажность – это еще и психологический комфорт, которого человек лишен в городском спальном районе. Считается, что для загородного дома комфортная этажность – когда он не выше, чем окружающие деревья»

Тамара Попова, руководитель отдела развития продуктов и разработки концепций компании «Северный город»

Ольга Семенова-Тян-Шанская, директор по маркетингу бизнес-сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ, связывает привлекательность и востребованность проектов малоэтажного жилья с характеристиками и особенностями локаций, в которых они реализуются. Если район имеет качественную жилую среду и обеспечен всей необходимой инфраструктурой, то предложение оказывается очень привлекательным для клиентов. Малоэтажное жилье само по себе весьма симпатично, комментирует спикер. Но коммерческий успех проекта зависит от качества проектирования. Как показывает опыт, покупателям нравится красивая и качественная архитектура.

Кто покупает жилье в малоэтажках

Квартиры в малоэтажных домах обычно приобретают для собственного проживания, рассказывают эксперты. Это могут быть молодые пары, которым для развития семьи требуется просторное жилье за приемлемую стоимость, родители, желающие растить детей в экологичной и комфортной среде, а также люди старшего возраста, предпочитающие жить вдали от городского шума и суеты.

Покупатели малоэтажки – это, прежде всего, семьи с детьми. Они предъявляют соответствующие запросы как к проектным решениям квартир, так и к наличию развитой инфраструктуры, рассказывает Ольга Семенова-Тян-Шанская. Поэтому доля двух- и трехкомнатных квартир в таких объектах должна быть более значительной, чем студий и «однушек».

Где лучше жить?

Каждый решает сам за себя, где ему комфортнее находиться – в городе или пригороде, в частном доме или стандартной многоэтажке. При выборе жилья люди, как правило, руководствуются личными предпочтениями. Однако у малоэтажных многоквартирных комплексов есть свои бесспорные преимущества. К ним относятся ограниченная высотность, низкая плотность застройки, гарантирующая более высокий уровень комфорта проживания, экологичность локаций, удобные планировки квартир. Такие комплексы являются более безопасными, к тому же они обычно обеспечены в должной степени парковочными местами.

В мало- и среднеэтажном проекте девелоперу легче продумать и реализовать качественное благоустройство прилегающей территории, говорит Александр Свинолобов, заместитель генерального директора ООО «Бонава Санкт-Петербург». Таким образом, подобный проект может больше походить на загородный клубный жилой комплекс, чем на многоквартирный жилой дом, в котором расположено несколько сотен квартир.

У малоэтажных жилых комплексов есть и недостатки, отмечает Ян Свояволя. К ним можно отнести удаленность от города и низкий уровень обеспеченности транспортной инфраструктурой. Кроме того, отмечается отсутствие социальных объектов рядом с домом, нередко хуже развита торговая инфраструктура.

Может ли квартира в малоэтажном комплексе быть альтернативой собственному коттеджу или таунхаусу? Вполне, отвечает Александр Свинолобов, при условии, что квартир на этаже немного, социальная инфраструктура развита, а с точки зрения транспортной доступности комплекс отличается выгодным расположением. И уж тем более, если в многоквартирном проекте предусмотрены опции, которые отсутствуют в таунхаусах (например, наличие саун в 30% квартир в ЖК Grona Lund).

Если учесть, что в коттеджах и таунхаусах достаточно дорогое обслуживание, а в многоквартирных малоэтажных домах эти затраты гораздо ниже, то дома в 3-4 этажа вполне можно назвать хорошей альтернативой, уверена Елизавета Яковлева. К тому же, наличие центрального водоснабжения, отопления, канализации значительно облегчает жизнь покупателя.

Ситуация не вполне однозначна, комментирует Ольга Семенова-Тян-Шанская. Если исходить из того, что малоэтажный объект находится за городом, то его вполне можно назвать альтернативой таунхаусу и коттеджу. Если же речь идет о каких-то редких, эксклюзивных примерах проектов таунхаусов и коттеджей в уже сложившихся городских районах, то далеко не всегда жилье иного типа может соперничать с ними. Проекты коттеджных поселков и таунхаусов являются преимущественно загородной застройкой, на отдалении от города, и для семьи они оказываются обычно «вторым жильем», чтобы проводить выходные, каникулы, отпуск.

Большинство экспертов полагает, что некорректно проводить сравнения коттеджей, таунхаусов и малоэтажных жилых комплексов. Катерина Соболева, управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Group, считает, что эти форматы не конкурируют, так как у них абсолютно разный ценовой диапазон, а значит и разная целевая аудитория. Малоэтажные комплексы могут соперничать скорее с жилыми комплексами эконом-класса в Девяткино, Парнасе, Кудрово. Ее поддерживают Светлана Московченко и Виталий Виноградов, которые уверены, что раз в многоквартирных малоэтажных комплексах нет индивидуального участка, то они не могут быть полноценной альтернативой коттеджам и таунхаусам: их просто нельзя сравнивать с собственным домом.

«Малоэтажные жилые комплексы не являются альтернативой индивидуальному жилью – коттеджам и таунхаусам. Это комфортный формат проживания в многоквартирном доме. Как правило, в таких проектах располагается всего несколько сотен квартир, и большинство из них приобретается для собственного проживания, а не в инвестиционных целях»

Николай Урусов, генеральный директор строительной компании «Красная Стрела»

В каких районах строят малоэтажные дома

Малоэтажная застройка является правильным решением для удаленных районов Петербурга и Ленинградской области, рассказывает Ян Свояволя. Данная концепция направлена на снижение плотности застройки, а значит, улучшение качества жизни. По такому пути шло развитие многих европейских городов. Сегодня для реализации проектов малоэтажной застройки наиболее подходят Пушкинский, Выборгский, Курортный, Колпинский, Красносельский, Приморский районы. Именно они ассоциируются у покупателей с размеренной жизнью рядом с природой.

Виталий Виноградов называет самыми популярными направлениями на севере – Юнтолово, Бугры, Юкки, на юге – Пушкин, Павловск, Петергоф и их окрестности. Южные направления – это роскошь жизни в окружении дворцово-парковых зон, то есть там, куда все специально приезжают, чтобы погулять и отдохнуть.

Елизавета Яковлева добавляет, что удачной локацией для строительства МЖК можно назвать популярнейший Всеволожский район. В нем, кроме строительства «человейников» в Кудрово, Мурино и Янино есть комфортные для проживания жилые районы в Северной части – в Агалатовском сельском поселении, а также жилые районы вблизи Всеволожска. Светлана Московченко выделяет в северном направлении г. Сертолово.

Перспективы рынка малоэтажного строительства

«В свете последних изменений в законодательстве Ленинградской области по ограничению высотности мы считаем, что мало- и среднеэтажное строительство получит новый стимул для своего развития. Застройщики смогут более детально продумывать концепцию жилой среды в своих проектах и будут тщательнее выбирать локации для строительства объектов комфорт-класса» - рассказывает Александр Свинолобов.

В долгосрочной перспективе новые нормативы градостроительного проектирования помогут избежать хаотичной высотной застройки в Ленинградской области, однако очевидно, что в нынешних условиях многие девелоперы вынуждены пересматривать свои многоэтажные проекты, которые планировались к выводу на рынок через несколько лет.

Ян Свояволя считает, что в городской черте будет развиваться высотная и среднеэтажная застройка, которая сегодня занимает основную долю предложения на рынке строящегося жилья. Появление малоэтажных проектов целесообразно на приграничных с городом территориях Ленинградской области.

«В целом развитие малоэтажного формата жилья сегодня тормозят такие проблемы как плохая транспортная доступность, недостаточное количество объектов социальной и торговой инфраструктуры, есть сложности с инженерным обеспечением территории»

Ян Свояволя, директор по маркетингу «Главстрой-СПб»

Катерина Соболева полагает, что в ближайшие годы этот сегмент скорее всего обойдется без особых скачков и спадов – недорогие участки, недорогие квартиры. Такую точку зрения разделяет и Ольга Семенова-Тян-Шанская: она считает, что малоэтажное строительство продолжит занимать свою определенную устойчивую долю рынка.

Светлана Московченко прогнозирует развитие малоэтажной застройки в пригородах: «На мой взгляд, все пригороды должны быть малоэтажными или среднеэтажными (до 10 этажей). Это позволит создать комфортную среду проживания и не обострять столь сложную транспортную проблему. Но на сегодняшний день ситуация обратная – она фактически демонстрирует разрастание города в пригороды, тем самым малоэтажные проекты все больше отдаляются от границ города».

Малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья: описание, адреса, отзывы

Финансы 29 июля 2016

Малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья – это новый модный формат загородного жилья. Из-за смешения черт традиционной квартиры и загородного образа жизни такое жилье стало особенно популярным в последние полтора-два года, что отмечают и девелоперы. Предлагаем обзор самых популярных малоэтажных новостроек на рынке Подмосковья.

«Малое Павлино»

В Люберецком районе, поселении Красково, деревне Марусино построен квартал из трехэтажных многоквартирных домов «Малое Павлино». Удаленность от МКАД составляет всего 10 км, что делает жилье здесь популярным. Как и многие другие малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья, в данном все спроектировано так, чтобы создавалось максимально удобное пространство для семей с детьми.

На площади в 4,3 га возведено 17 жилых корпусов с типовой и улучшенной планировкой, имеется вся необходимая инфраструктура и выполнено качественное озеленение прилегающей территории. По отзывам покупателей, здесь можно найти достойное жилье эконом-класса, при этом все необходимые социальные структуры и институты будут в шаговой доступности.

«Отрада»

ЖК «Отрада» расположен в Красногорском районе, в 3 км от станции-метро «Пятницкое шоссе». Жилой квартал клубного типа состоит из 4-5-этажных домов, которые отличаются улучшенной отделкой и интересными планировочными решениями. По мнению тех, кто уже приобрел квартиру здесь, это идеальное место, так как вокруг жилого массива расположены лесопарки, рядом протекает река Синичка.

К концу 2016 года планируется запуск в эксплуатацию третьей очереди ЖК. Квартиры здесь можно купить уже подготовленными собственником под чистовую отделку, при этом планировка свободная. Соответственно, расположенные друг над другом секции можно переориентировать в двухуровневые шикарные квартиры.

Согласно проекту ЖК «Отрада», здесь будет построен и подземный паркинг на 560 мест. В ближайшей доступности расположены многочисленные магазины, кафе, крупные учреждения. Многие покупатели акцентируют внимание на том, что отдали предпочтение данному жилому комплексу благодаря экологической составляющей этой территории и отсутствию шума с шоссе.

Видео по теме

«Рублевское предместье»

В Красногорском районе располагается комплекс «Рублевское Предместье». Многие отмечают, что хотели бы жить в таком автономном и полностью закрытом от посторонних, мини-городе.

Среди преимуществ выбора квартиры именно здесь многие покупатели отмечают престижность местоположения, благоприятную экологическую обстановку, уникальную инфраструктуру и доступность цен даже на квартиры бизнес-класса, чем могут похвастаться далеко не все малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья.

Среди минусов те, кто уже купил здесь жилье, отмечают ограниченную пропускную способность, что делает транспортную доступность названного места хуже. Зато, купив тут квартиру, вы получаете возможность жить в современном здании с высококачественными инженерными системами и развитой инфраструктурой.

Например, подземный паркинг в ЖК продуман до мелорчей и располагается под землей, что экономит место и сохраняет воздух чистым. Территория комплекса благоустроенная и чистая, есть возможность использовать свободное пространства для обустройства здесь зоны отдыха. На территории комплекса есть детские сады и школы, медицинский центр, магазины, развлекательный комплекс, спортивный центр и детский клуб, и многое-многое другое.

«Новые Вешки»

ЖК «Новые Вешки» - это уникальный жилой комплекс, в котором реализуется идея максимально открытого пространства: все участки отгорожены друг от друга только невысоким кованым забором. Шесть гектаров территории отведены под парки, площадки для детей, и это для многих - основной параметр при выборе квартиры.

Малоэтажный комплекс возведен на основе деревянно-каркасной технологии или монолитно-кирпичной, причем у покупателей есть возможность ее выбора. Приобрести здесь жилье можно по ипотечным программам различных банков. Добраться до поселка в городском округе Мытищи можно по Альтуфъевскому шоссе – он расположен всего в 2 км от МКАД.

Если проанализировать отзывы о ЖК «Новые Вешки», то можно прийти к выводу, что среди положительных моментов покупатели в первую очередь отмечают хорошо развитую инфраструктуру – рядом с комплексом есть детские сады, школы. Во-вторых, удобное расположение: въехать в поселок можно со МКАДа. В-третьих, положительной стороной покупатели считают использование современных технологий строительства. А вот среди минусов акцент делается на недостаточности озеленения.

«ЗаМитино»

На Пятницком шоссе (11 км), всего в 10 км от МКАД расположен ЖК «ЗаМитино». Это современный жилой комплекс, выстроенный в экологически безопасной зоне и находящийся в ближайшей доступности от Москвы. Отлично развитая инфраструктура, наличие спортивных площадок, уютных аллей, красивое озеленение – все это нельзя не оценить по достоинству, особенно если вы устали от города.

Проект возведен по современной технологии строительства с использованием керамического блока для обустройства стен и перекрытий. Облицовка зданий выполнена импортным кирпичом, за счет чего архитектурный облик застройки напоминает классические английские замки.

Многие отдали предпочтение квартирам ЖК «ЗаМитино» благодаря качественному оснащению зданий и круглосуточной диспетчерской службе. Наверное, именно современность и безопасность – основные параметры, которые как положительные привлекают внимание покупателей.

«Заречье»

Отдельного внимания заслуживает жилой комплекс бизнес-класса «Заречье», расположенный в Звенигороде. Хорошее местоположение, экологичность, отсутствие промышленных предприятий рядом – вот что привлекает внимание покупателей к данному ЖК.

Как они отмечают, застройщики сделали все, чтобы жить здесь было максимально комфортно и уютно. Например, при небольшой этажности (до 6) добраться до квартиры можно на лифте. Жилой комплекс «Заречье» предполагает и свободную планировку, что тоже очень удобно – есть возможность обустроить жилье в соответствии с собственными предпочтениями.

«Марусино-2»

В Люберецком районе, в деревне Марусино расположен 5-этажный жилой комплекс «Марусино-2». Удаленность от МКАД составляет всего 9 км. На огороженной территории располагаются несколько пятиэтажек, квартиры в которых сдаются уже с полной отделкой, то есть можно заезжать и проживать. Однако многие покупатели, которые «ведутся» на возможность въезда в купленную квартиру сразу, отмечают, что в «Марусино-2» с чистовой отделкой проблемы.

Во многих отзывах встречается акцент на кривизне стен и полов, не открывающихся окнах, протекающих крышах и многих других неприятных моментах. Так что не все малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья радуют качеством. А еще некоторые говорят о неудачности планировочных решений, из-за чего комнаты получаются совсем маленькими.

«Сакраменто»

Если вам нравятся малоэтажные постройки, обратите внимание на ЖК «Сакраменто», что расположен на 13-м км Горьковского шоссе, в Балашихе. Удаленность от МКАД составляет около 14 км.

«Сакраменто» - это малоэтажный комплекс, в котором предлагается доступное жилье в перспективном и популярном сегодня формате. Каждый дом построен на основе современных технологий так, чтобы каждый жилец имел минимальное количество соседей. Окружение лесом, уютные квартиры, наличие детского сада, кафе и других учреждений – этот комплекс идеально подходит для семейного проживания.

Выбирая малоэтажные новостройки Подмосковья, обращайте внимание на технологии строительства и отделки. Так, например, в ЖК «Сакраменто» каждый дом построен по теплой бесшовной технологии, что гарантирует отличные теплозащитные свойства помещений.

«Видный»

Если вы хотите приобрести жилье в новом микрорайоне, то обратите внимание на ЖК «Видный». Как отмечают покупатели, среди преимуществ покупки квартиры именно здесь, можно отметить огороженную территорию, грамотную архитектурно-планировочную организацию, красивый и просторный пешеходный бульвар и скверы, и рекреационную зону.

«Андерсен»

Малоэтажное строительство в Подмосковье ведется активными темпами. Например, в 11 км от столицы по Калужскому шоссе располагается комплекс «Андерсен». Он построен в рамках комплексного освоения территории общей площадью почти в 20 га. Насладиться отдыхом можно в просторной общественной зоне.

Кроме того, застройщики сделали акцент на загородном отдыхе: расстояние от квартир до поймы реки Десна составляет каких-то 50 м. А еще вокруг располагается лесной массив, который защищен от вырубки. Среди плюсов покупки квартир здесь отмечаются оптимальные планировочные решения, качественные материалы, уютные территории и разнообразие площадей квартир.

Таким образом, можно сделать выводы, что малоэтажные дома в Подмосковье становятся все более популярными. Формат домов из 2-5 этажей многим кажется компактным и более уютным, особенно если они возведены вблизи Москвы, на лоне природы.

Малоэтажки пользуются большим спросом, а потому девелоперы будут стремиться к тому, чтобы удовлетворять этому спросу и предлагать все более уютное и выгодное жилье.

Источник: fb.ru

Комментарии

Идёт загрузка...

Рейтинг малоэтажных жилых комплексов

B	B	B	2	1 0
B	B	B	1	0 0
B-	B	C	2	0 0
B ↑	B	A	2	0 0
C+	B	B	2	0 0
B-	B	B	2	0 1
B-	C ↓	B	2	0 0
A- ↑	B	C	1	0 0
B	B	C	1	0 0
B ↑	C	C	2	0 0
C+ ↑	C	C	2	0 0
B-	B	B	1	0 0
B-	C	C	2	0 0
B-	B ↑	C	2	2 0
B-	B	B	0	0 0
B-	B	B	2	0 0
B-	C	C	1	0 0
B ↑	B	B	2	0 0
B+ ↑	B ↓	A	1	1 0
C	C	C	2	0 0
B-	B	C	1	0 0
B+	B	C	3	0 0
B-	B	B	2	0 0
A- ↑	B	C	1	0 0
B	B	B	2	4 0
A- ↑	B ↑	C	2	0 0
B-	B	C	2	0 1
B	B	B	1	0 0
B+	B	B	0	0 0
C+	B	C	2	0 0
B	B	C	2	0 0
B-	B	C ↓	2	0 0
B-	C	C	1	0 0
C	C	B	0	0 0
C	B	C

www.novostroy.su

перечень, фото, виды, цены – BonaVilla

Жилые комплексы в пригородах Санкт-Петербурга и в Ленинградской области

На фоне высокой стоимости квартир в многоэтажных домах для многих жителей Ленинградской области и Санкт-Петербурга малоэтажные поселки являются более выигрышным вариантом. Приобретение такого жилья позволит покинуть шумный и загрязненный мегаполис, перебравшись в более благоприятный район, и станет отличной альтернативой жизни в высотке.

Проживание в малоэтажных районах имеет множество преимуществ:

Благоприятная экологическая обстановка по сравнению с ситуацией в черте города, где воздух загрязняется не только множеством предприятий, но и многочисленным частным и общественным автотранспортом.
Близость к природе – особенно учитывая тот факт, что многие россияне предпочитают жить «ближе к земле».
Наличие развитой инфраструктуры – в большинстве малоэтажных районов одновременно с возведением домов строятся и магазины, детские площадки, кафе и др.
Застройки обеспечиваются всеми необходимыми коммуникациями: газ, вода, канализация, электроэнергия, телефонная связь, Интернет.
Транспортная доступность позволяет без проблем добираться до жилья.
Благоприятный социально-психологический фактор – умиротворяющая атмосфера размеренности, тишины и спокойствия, в отличие от города.
Малоэтажный район, как правило, возводится в единой архитектурной концепции. Нет смешанности стилей и форм как в городах, где панельные или кирпичные здания соседствуют с новостройками в стиле хай-тек из стекла и бетона.

На нашем портале представлены разнообразные малоэтажные жилые комплексы по районам Санкт-Петербурга: от недорогих до элитных. Все предложения сопровождаются подробной информацией: описанием недвижимости, данными о застройке, ценой, расположением на карте, фотоснимками.

Обладая полной информацией, представленной в удобном формате, Вы сможете подобрать наиболее подходящее жилье из расчета финансовых возможностей и предпочтений.

bonavilla.ru

Малоэтажки в Новой Москве

ВСЕ О строительстве 1, 2 этапа

Нант - шестой по величине город Франции, в прошлом — столица герцогства Бретань. Однако, по своему архитектурному облику Нант не производит впечатление древнего города. Поэтому 22 здания этого типа названы так из-за своего современного архитектурного решения, предполагающего всё для комфортной жизни. "Нант" предложит вам 1 и 2-х комнатные квартиры по 45 и 60 кв. м.

xxx

смотреть планировки

Название 12-ти квартирному "Лансу" дал французский городок, где небольшие малоэтажные дома создают уютную атмосферу спокойствия и комфорта. "Ланс" предлагает вам просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры по 65 и 91 кв. м. 44 здания этого типа расположены по всему жилому комплексу вдоль улицы Европейской, определяя внешний облик объекта и подчеркивая его изысканность.

xxx

смотреть планировки

4-х квартирный жилой дом "Кордова" - вариант премиум-класса для больших семей. Расположен на въезде в ЖК "Ново-Никольское" со стороны Каменки, поблизости находится мини-маркет и детский сад. По-настоящему просторные квартиры в 250 кв. м созданы для настоящей достойной жизни европейского уровня. "Кордова" - исключительный дом, построенный для вас и ваших детей.

ПРОДАНО

смотреть планировки

Почему малоэтажки в Новой Москве сегодня востребованы

Малоэтажные жилые комплексы сегодня пользуются у покупателей недвижимости особым спросом. Наша компания предлагает всем желающим приобрести малоэтажки в Новой Москве по выгодной стоимости.

Чем хороши малоэтажки в Новой Москве

Деловелоперы в строительстве малоэтажных жилых зданий заинтересованы по большому счету из-за быстроты их возведения, что же касается самих покупателей, то их малоэтажки (Новая Москва) привлекают, прежде всего, городским комфортом, чистым воздухом и близостью к матушке-природе.

Помимо этого, потребителей прельщает и качество таких построек. Ведь малоэтажки Новая Москва построены по инновационным технологиям с использованием исключительно добротных современных материалов. Оригинальная трехцветная кирпичная облицовка в комбинации с пилонами и колонами придают домам благородный, изысканный вид. Стоит отметить, что малоэтажки новая москва выполнены в особом стиле.

Цена малоэтажки в Новой Москве

Есть у малоэтажных жилых комплексов и еще один большой и немало значимый для семейного бюджета «плюс»: малоэтажные дома Новая Москва сегодня реализуются по весьма низкой стоимости. Квартиры в таких домах как минимум на 20, а то и на все 30 процентов дешевле, чем в обычных жилых комплексах.

n-nk.ru

Малоэтажные ЖК Подмосковья | Advance Realty

Малоэтажные жилые комплексы Московской области

Малоэтажные жилые комплексы (МЖК) – сравнительно новый формат жилой недвижимости Московского региона, постепенно приходящий на смену традиционным подмосковным пятиэтажкам. Умеренно-низкая стоимость квартир в таких проектах делает их доступными для людей с невысоким уровнем материального дохода.

За достаточно короткий период времени МЖК получили высокую популярность и стали крайне востребованными среди людей, которые решили перебраться за пределы Москвы. Стандартный малоэтажный жилой комплекс представляет из себя независимую форму загородного поселения, состоящую из многоквартирных домов с небольшим количеством этажей.

Высота жилых корпусов в МЖК обычно не превышает пяти этажей, при этом в проекте сохраняются все преимущества современного формата жилья, которые используются и в более масштабных проектах. Несмотря на малоэтажность в таких зданиях предусмотрен грузопассажирский лифт, а свободные планировки помещений позволяют зонировать квартиру по своему вкусу. Во внешнем оформлении часто применяют клинкерный кирпич, декоративные панели и лоджии с панорамным остеклением, что делает такие проекты еще более привлекательными для рядового потребителя.

Поскольку малоэтажные комплексы рассчитаны на постоянное проживание, на их территории создаются все необходимые условия для комфортной жизни. Из объектов социально-общественной инфраструктуры обычно присутствует дестский сад и начальная школа. Низкая стоимость земли позволяет обустроить просторную автомобильную стоянку, поэтому проблем с парковкой быть не должно. Проекты малоэтажных жилых комплексов обычно находятся на огороженной территории, что значительно повышает безопасность проживающих, особенно если учитывать тот факт, что поселение находится за границей МКАД.

Квартиры в малоэтажных комплексах выгодно покупать на ранней стадии строительства, это позволяет сэкономить до 30% итоговой стоимости. Проекты МЖК реализуются крайне быстро, у них практически не бывает проблем с государственной экспертизой.

advancerealty.ru