ГлавнаяРазноеМолодой учитель программа 2018

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности. Молодой учитель программа 2018


Льготы учителям в 2018 году

Льготы для бюджетной категории населения уже давно стали неотъемлемой частью жизни и экономии затрат на существование. Естественно, льготы предусмотрены для многих категорий, однако для учителей они имеют особый вес. Но чтобы воспользоваться ми в полном объеме, нужно немало постараться, чтобы собрать необходимый пакет документов и предоставить их в определенные инстанции. Только после этого учителя могут иметь определенную помощь от властей и правительства в целом.

Чиновники уже давно охарактеризовали педагогическую деятельность как особо тяжелую работу. Именно поэтому учителя могут выходить на пенсию немного раньше положенного срока. Что касается работы в сельской местности, то педагоги в таких регионах могут выйти на пенсию после 25 лет трудовой деятельности. Если провести нехитрые подсчеты, то учитель может выйти на пенсию уже в 45-47 лет, при условии, что его трудовая деятельность началась сразу после окончания вуза. Стоит отметить, что воспользоваться данной привилегией смогут только те работники, в трудовой книжке которых значится следующие должности:

— учитель— директор— воспитатель— заведующий учебной частью

Кому предоставляется льгота?

Льготы предоставляются для всех учителей, который трудоустроены официально на данный момент. Чтобы воспользоваться любым видом льготы, необходимо предоставить перечень документов в местное управление социальной защиты граждан.

Какой размер льготы в 2018 году

Для учителей всех возрастных категорий предусмотрены различные льготы по общей программе, предусмотренной законодательством. Отдельного внимания заслуживают льготы для молодых учителей. Власти делают все возможное, чтобы хоть как-то скрасить трудовые будни начинающих педагогов. Для этого была разработана специальная программа, по которой молодые учителя могут взять ипотеку на жилье на выгодных условиях. И если верить всем правилам из данной программы, в 2018 году молодые специалисты будут иметь право подать заявку на льготную ипотеку сразу в нескольких банках или просто улучшить свои жилищные условия. У такой ипотеки есть весомые преимущества. Например, низкая процентная ставка и минимальный размер первоначального взноса. Срок кредитования в таком случае намного больше, чем при обычной ипотеке, что дает возможность без особых убытков выплачивать определенную сумму на протяжении неограниченного времени.

Как принять участие в такой программе и на каких правах она предоставляется? Для того, чтобы воспользоваться преимуществом льготной ипотеки для учителей, нужно соблюдать следующие условия:

— принять участие в программе могут выпускники институтов, которые окончили 4 или 5 курсов и хотят сразу приступить к преподавательской деятельности;

— участник льготной программы должен иметь российской гражданство;

— возраст молодого педагога не должен превышать 35 лет как для мужчин, так и для женщин.

Программа льготного кредитования создана исключительно с целью помощи молодым учителям, чтобы они могли хоть на лояльных условиях позволить себе стать обладателями собственного жилья.

Для учителей предусмотрены и трудовые льготы. Ни для кого ни секрет, что рабочая неделя у педагога длится 18 часов. Это существенно снижает физические нагрузки и усталость, а это гораздо меньше, чем у представителей других специальностей. Что касается отпуска, то у педагогов он составляет до 60 календарных дней. Также для учителей в городской местности, которые не пользовались отпуском более чем 10 лет, положен полноценный оплачиваемый отпуск в 365 календарных дней с сохранением рабочего места и заработной платы на определенном уровне. Выдача отпускных в таком случае производится согласно законодательству и правилам, установленными учебным заведением.

В 2018 году учителям положены и бесплатные медицинские осмотры. Также к льготам, которые предоставлены учителям в 2018 году относятся и скидки на оплату коммунальных услуг и субсидия на жилье. Для этого нужно предоставить доказательство того, что жилищные условия находятся в ненадлежащем уровне. Учителям, которые уже вышли на пенсию, продолжают начисляться льготы на оплату коммунальных услуг. Такие правила распространяются не только для учителей в сельской местности, но и для тех, кто работает в школах города. Для сельских учителей предоставляется бесплатный проезд до места работы и обратно.

Как получить льготу учителям в 2018 году

Для того, чтобы получить льготы и скидки, положенные по закону, учителям нужно обратиться со следующими документами по последнему месту работы:

— трудовая книжка— оригинал и копия паспорта— справка о составе семьи— справка о площади жилищной площади

Если в семье проживает несколько человек, которые претендуют на получение социальной помощи, то им нужно решить самостоятельно, в какие организации обращаться. Образовательное учреждение, где до момента выхода на пенсию работал учитель, заключает договор с предприятием, которое в свою очередь и определяет уровень льготы для оплаты коммунальных услуг. Данная организация ежемесячно присылает счета к оплате коммунальных услуг, которые и погашает само учреждение.

Последние новости

Для того, чтобы хоть как-то облегчить жизнь учителям и привлечь в эту профессию молодых специалистов, правительство разрабатывает новые социальные программы. Действуют они в разных регионах страны, именно поэтому и размер льготы может отличаться.

infinica.ru

Программа для учителей в сельской местности 2018

Программа «Молодой специалист на селе» в 2018 году

Причины отказа молодежи искать себе место занятости в селе вполне очевидны: низкий уровень жизни, небольшие зарплаты, отсутствие благоустроенного жилья. В связи с этим в сельской местности разворачиваются федеральные и региональные программы, состоящие в выплате субсидий молодым кадрам, обеспечении их достойным жильем и т.д.

Реализация государственной программы — Молодой специалист на селе — в 2018 году

Если у молодого специалиста (семьи) рождается ребенок после оформления выплаты, то он имеет право получить дополнительные средства на погашение ипотечного кредита или на продолжение строительства. Как использовать материнский капитал на строительство дома, узнайте в статье https://realtyinfo.online/5397-ispolzovanie-sredstv-materinskogo-kapitala-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovii.

Ипотека для молодых учителей 2017-2018: особенности получения

  1. Использование государственной программы, разработанной для молодых учителей, не лишает граждан права являться одновременно участниками других государственных, региональных или муниципальных программ. Так, например, за учителем остается право целевого использования материнского капитала, получения региональных средств, выделяемых за рождение третьего ребенка в семье, а также других получаемых мер социальной поддержки.
  2. Общие условия и последствия заключения ипотечного кредита для молодых учителей и на общих условиях одинаковы, в том числе и в отношении перехода прав. До полного погашения ипотечного займа распоряжение имуществом (обмен, продажа, дарение) возможно только с согласия кредитора, а гарантией исполнения этого условия является наложение обременения на указанные жилые квадратные метры. Обременение будет снято только после подачи соответствующего заявления в органы Росреестра с подачей справки из банка о погашении задолженности и регистрации права собственности.

Получи компенсацию и пособие

Преподавателям, работающим в городе, средства на меры государственной помощи выделяются из федерального бюджета, тогда как сельским учителям льготы и компенсации поступают за счет бюджета соответствующего региона. Преподаватели, обучающие детей в школах сельской местности, имеют право на многие льготы, которые установлены также и для городских учителей. В частности, им гарантированы:

Льготы молодым учителям в 2017-2018 году: в городе и сельской местности, все привилегии и права молодого педагога

Полагается педагогам и удлиненный отпуск. Его продолжительность составляет от 42 до 56 дней. В силу специфики работы предоставляется он не в течение всего года, а летом. Впрочем, по договоренности с руководителем школы, часть отпуска можно взять и в иное, каникулярное, время. Или получить компенсацию в виде денежной выплаты за часть отпуска, превышающую стандартные 28 дней.

Льготы сельским учителям в 2018 году

4) Оплачиваемый отпуск станет больше. Для сельского учителя оплачиваемый отпуск полагается по закону 1 раз в год. В среднем, в зависимости от региона, отпуск составляет от 42 до 56 дней. Для педагогов, которые отработали более 10 лет, возможно взять дополнительный отпуск длительностью в 365 дней. При этом рабочее место за ним сохраняется, а каждый месяц он будет получать отпускные в виде 30-50% от основного оклада.

Предоставление льгот учителям сельской местности в 2018 году

Кроме указанных льгот для учителей в сельской местности существуют преимущества в сфере труда. Педагоги вправе работать не более 18 часов в неделю, уходить в отпуск до 56 дней. Также льготники могут работать по совместительству без ограничений. Это позволяет преподавать сразу несколько дисциплин. Граждане вправе уйти в отпуск на целый год. Но при этом важно наличие стажа в одном образовательном учреждении свыше 10 лет.

Льготы сельским учителям в 2018 году

Правительство приготовило дополнительные льготы и бонусы. Например, преподаватели могут взять жилье в ипотеку по льготной ставке в 8% в год. Но к претендентам предъявляют высокие требования. Заемщик обязательно должен быть старше 35 лет, а стаж его работы в сельской местности должен составлять не менее 3 лет.

russianjurist.ru

льготы и субсидии, программы по жилью и условия получения

С 2011 года государство предоставляет субсидии на приобретение жилья учителям и аспирантам ВУЗ ов. Подобным образом власти содействуют улучшению жилищных условий работников сферы образования.

Обсудим подробнее программу, способную решить жилищные проблемы молодых учителей.

Государственная программа льготного ипотечного кредитования и ее дочерние подпрограммы отличаются от прочих жилищных кредитов более выгодными условиями. При этом к заемщикам не предъявляется слишком много требований, а пакет документов остается стандартным списком справок, необходимых для оформления обычной ипотеки.

Сегодня в субъектах РФ задействованы подпрограммы ипотечного кредитования для начинающих педагогов. Среди них выделяют «Дом для учителя», «Ипотеку для молодых учителей» или «Социальную ипотеку».

Большинство программ созданы при содействии Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования, которое также оказывает информационную поддержку заинтересованным бюджетникам.

Как поясняют специалисты АИЖК , социальная и финансовая помощь педагогу может быть представлена в следующих формах:

  • Право на получение субсидии на оплату части жилья для молодых учителей с уже оформленными ипотечными кредитами (до 40% стоимости).
  • Получение субсидии для оплаты первоначального взноса на покупку жилья.
  • Оформление ссуды на льготных условиях.
  • Покупка жилья по себестоимости (за счет выкупа жилплощади у застройщика и последующего перевода квартиры или дома в государственный жилищный фонд).

Схемы предоставления льгот, размеры субсидий и требования к участникам программы определяются на региональном уровне местными властями. Данная особенность социальной ипотеки обусловлена объективными факторами — стоимостью квадратного метра в регионе, величиной прожиточного минимума, уровнем нуждаемости специалистов в жилье и прочими сложившимися условиями.

Реализация программы льготной ипотеки привлекает молодых педагогов ничуть не меньше, чем шанс получения субсидии.

Предоставленные банками условия ипотечного займа являются выгодными по сравнению с прочими программами кредитования:

  1. Процентная ставка по займу не превышает порог в 8,5% для жилья на вторичном рынке (готовое жилье в многоквартирном доме), либо порог в 10,5% для жилья на первичном рынке (в доме, готовящемся к сдаче в эксплуатацию)
  2. Процентная ставка по кредиту на строительство или приобретение жилого дома не превышает порог в 10,5%
  3. Сумма первоначального взноса составляет от 10 до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Заемщик самостоятельно определяет порог вносимой суммы, ориентируясь на собственные пожелания и финансовые возможности
  4. У будущего заемщика есть возможность отказаться от участия в договорах страхования.
  5. При расчете доступной суммы займа есть возможность включить до 4 созаемщиков (считая самого учителя)
  6. Ипотека предоставляется на период до 30 лет.

При определении платежеспособности будущего кандидата к рассмотрению принимается только справка 2-НДФЛ и официальная заработная плата. Но если у учителя имеются дополнительные доходы, они также будут учтены.

Для получения субсидии на приобретение жилья в ипотеку учителям необходимо отвечать ряду требований, выдвигаемых Министерством образования и науки РФ :

  • Возраст молодого специалиста не превышает 35 лет.
  • Педагог имеет гражданство РФ . Проверяется факт постоянного проживания в регионе обращения.
  • Гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение жилищных условий.
  • Минимальный стаж работы — 3 года.
  • Учителю имеет рекомендации и положительные характеристики от руководителя.
  • Педагогу не выносили взыскания, связанные с невыполнением должностных обязанностей.
  • Будущий заемщик банка признан платежеспособным. Сумма ежемесячного взноса по ипотеке не превышает 45% от объема заработной платы.
  • Залог соответствует условиям банка (при покупке первичного жилья разрешены только аккредитованные объекты и застройщики, при покупке вторичного жилья предъявляются требования к физическому состоянию дома и т.д.).

При определении кандидатур участников программы «Ипотека учителям» предпочтение отдается наиболее востребованным специалистам — готовым к работе в селах и деревнях.

Получить ипотечный заем для учителей можно только в случае, если преподаватель работает в государственном или муниципальном учебном заведении, осуществляющем обучение по программам: начального, основного общего или полного общего образования.

На момент подачи заявки на оформление ипотеки учитель должен работать в учебном заведении. Ранее имеющийся стаж не принимается в расчет.

Для оформления ипотеки придется собрать следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт РФ , СНИЛС , ИНН , водительское удостоверение).
  • Документы о регистрации (если данные сведения отсутствуют в паспорте).
  • Справки о занятости (заверенная выписка из трудовой книжки, договор о трудоустройстве).
  • Документы, подтверждающие уровень дохода (обязательно — справка 2-НДФЛ , в случае, если имеется дополнительное место работы или источники заработка — выписки с лицевых счетов, справки по форме банка, справки по форме работодателя и т.д.).
  • Справки о семейном статусе (свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельства о рождении детей/ребенка).
  • Мужчинам обязательно предоставлять военный билет.
  • Так как супруг или супруга заявителя обязаны участвовать в ипотеке в качестве созаемщика или поручителя, аналогичные бумаги потребуются и от них.
  • Документы по залогу. Список справок по предоставляемому в залог жилью следует уточнить у сотрудника банка, так как он варьируется в зависимости от типа жилплощади (вторичное или первичное жилье, таунхаус, дом).

Если молодой специалист хочет воспользоваться льготой на ипотечное кредитование, ему стоит придерживаться следующего порядка действий:

  • Обратиться в органы самоуправления по месту жительства с целью получения консультации. Дело в том, что проект частично финансирует Министерство образования и науки и участие региона в программе должно быть согласовано и подтверждено договором.
  • Собрать пакет документов и оформить заявление на регистрацию в программе социального ипотечного кредитования.
  • Получить сертификат участника.
  • Отправиться в кредитное учреждение для оформления ипотеки.

При выборе банка опираться на собственные предпочтения не получится — Ипотечное Агентство не оставляет особого выбора и рекомендует только один или несколько банков-партнеров.

Оформить ссуду непросто.

Даже если будущий заемщик соответствует заявленным требованиям, ему предстоит потратить немало времени на сбор необходимых документов.

Чтобы не тратить силы, следует заручиться гарантиями успеха всего мероприятия:

  • Убедиться, что в бюджете региона заложены ассигнования для оплаты субсидий. Недостаток финансов — частая проблема, поэтому консультация со специалистом администрации необходима. Информацию о наличии субсидий обычно размещают на официальных сайтах региональных органов самоуправления.
  • Проверить кредитную историю. Даже если государство готово предоставить субсидию, и все документы готовы, банк откажет недобросовестному заемщику в предоставлении ссуды.
  • Проверить, выполнены ли требования банка к будущему заемщику и к залогу.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

В 2018 году банковские учреждения продолжат предоставлять ипотеки преподавателям на выгодных условиях. Таким образом, для большинства учителей в возрасте до 36 лет остается возможность получения льгот от государства при оформлении жилищного займа.

Отдельного внимания заслуживает вопрос получения субсидий. Средства на софинансирование ипотеки для учителей предусмотрены только в тех субъектах РФ , что включили суммы субсидий в бюджетные программы в 2016-2018 году.

Но отсутствие субсидий вовсе не запрещает участие в программе социальной ипотеки, если у молодого педагога имеются собственные средства на уплату первоначального взноса.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

rossiya-moya.ru

Ипотека для молодых специалистов-учителей в 2018 году

Учителя школ и ВУЗов, а также аспиранты до сих являются наиболее уязвимой частью населения:

  • зарплата у них как правило небольшая;
  • скопить свои сбережения на покупку квартиры или дома практически нереально.

Все это привело к тому, что профессия учителя сегодня считается мало престижной, и желающих поступать в педагогические образовательные учреждения с каждым годом все меньше. Туда уже идут в том случае, если никуда поступить не удалось. Таким образом учительская среда, та, которую помним по недавнему прошлому, когда в учителя шли интеллигентные люди, талантливые специалисты, сподвижники, умеющие работать с детьми и понимать их, постепенно вырождается. Из-за этого падает качество образования, и подрастает непросвещенное поколение. А ведь так не должно быть в высокоразвитом обществе. Ипотека для учителей — это попытка государства спасти ситуацию и протянуть руку помощи тонущему молодому педагогу. Однако под таким названием программа существовала до 2014 года.

Содержание страницы

Ипотека для учителей в 2018 году: последние новости

Льготная ипотека для молодых учителей в 2018 году существует в рамках государственной, некоммерческой программы поддержки молодых специалистов-бюджетников, работающих в области образования, науки и медицины, в особенности тех, кто направлен по распределению в сельскую местность. Реализация программы происходит не в центральных, а в местных региональных органах самоуправления. Государственная поддержка оказывается по месту работы учителя.

Это означает, что не стоит после окончания института с направлением молодого специалиста бежать тут же в ближайший банк и требовать там оформления льготной ипотеки. Да, безусловно банки имеют сегодня разнообразные программы, поддерживающие молодые семьи и семьи с детьми.

  • Так программа государственной помощи многодетным семьям реализуется именно через банки, но ипотека для преподавателей финансируется из государственного бюджета через местные региональные органы.
  • Банк может иметь внешне похожую программу, проводимую в виде акции, в которой может быть немного более выгодные условия, но нет основных льгот, предлагаемых государством.
  • Если даже в банке имеется целевая ипотека для бюджетных работников, поддерживаемая государством, то взять её без разрешения муниципальных органов невозможно.

Поэтому после получения распределения, учителю нужно ехать туда, куда его направили и начинать работать. Затем по прошествии одного года деятельности (в каких-то регионах этот срок может быть больше), можно обращаться к своему прямому руководству (например, директору школы), чтобы он ходатайствовал перед местными органами о выделении субсидии на жильё.

Смещение приоритета государственной поддержки ближе к селу, а не к городу, неслучайно, иначе невозможно было бы затащить молодого педагога в деревню.

Какие государственные льготы молодым учителям существуют в 2018 году

Государство может предоставить молодому специалисту области образования следующие льготы для решения квартирного вопроса:

  • Субсидию, компенсирующую до 40% стоимости жилья (в разных регионах устанавливается своя величина компенсации в меньшую или большую сторону). Педагог имеет право потратить субсидию:
    • на строительство своего дома;
    • внесение первого взноса в льготных региональных программах кредитования (Дом или ипотека учителям).
  • Право участия в социальной ипотеке для молодых специалистов учителей:
    • жильё покупается из муниципального фонда по его себестоимости;
    • учитель погашает только половину стоимости жилья, а затем оплачивает только проценты по кредиту;
    • вторую половину стоимости жилья гасит государство.
  • Предоставление льготного государственного займа учителям, уже заключившим договор ипотеки с банком (например, молодой специалист не стал дожидаться необходимого трудового стажа, открыл ипотеку на свои сбережения, а затем спустя три года решил обратиться за помощью к государству). Заем можно использовать на оплату ежемесячных платежей по кредиту.

Требования к участнику государственной программы для учителей

Принять участие в программе может житель любого региона страны, имеющий педагогическое образование, научную степень или специальность, и работающий в бюджетных образовательных учреждениях (школах, институтах, университетах, академиях, НИИ и т. д.).

  • Молодой специалист должен проработать не менее одного года и заключить трудовой договор минимум на пять лет.
  • На работе учитель должен хорошо проявить себя, его автобиография не должна содержать взысканий и претензий по поводу профессионализма или отношения к своим обязанностям.
  • Педагог должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий:
    • не имеет другой собственности;
    • жилье не соответствует санитарно-техническим нормам и требованиям безопасности;
    • проживает в помещении под снос;
    • норма учетной площади меньше 12 — 18 м на одного члена семьи (нормативы свои в каждом регионе). Подробнее см. ст. 51 ЖК
  • Возраст участника — не старше 35 лет (такой низкий возрастной ценз, потому что до выхода на пенсию педагог обязан полностью погасить кредит).
  • Преподаватель должен иметь незапятнанную не только личную репутацию, но и безупречную кредитную историю, если такая имеется.
  • Зарплата учителя должна быть достаточной для погашения кредита: величина необходимого дохода рассчитывается по формуле: Д = П/0.45. Здесь Д — суммарный доход семьи в месяц; П — ежемесячный платёж по кредиту; 0,45 — коэффициент долговой нагрузки (КДН).

Требования банка к залогу

Банк предъявляет требования не только к субъекту — заемщику, но и к объекту — помещению, которое закладывается в залог банку до погашения кредита.

  • Недвижимость должна соответствовать ряду банковских требований (по своему географическому положению, проекту, техническому состоянию).
  • В залог принимаются только капитальные строения, построенные по ГОСТу. Ветхие избушки или самострой не может быть предметом залога.
  • Недвижимость не должна быть обременённой.
  • При заключении договора обязательно страхование недвижимости от непредвиденных обстоятельств (бедствий, катастроф и т. д.).

Какие документы нужно для ипотеки молодому учителю

Необходимо собрать такой минимальный пакет:

  • Паспорт плюс отсканированные копии всех его страниц.
  • Заявление с просьбой предоставления государственной помощи.
  • Ходатайство и характеристика от руководства образовательного учреждения.
  • Выписка из трудовой книжки.
  • Справка 2- НДФЛ о доходах за последний год или 6 месяцев (уточнить необходимо на месте).
  • Документы на жильё, которое будет выступать залогом (паспорта собственников, свидетельство собственника, сведения о прописавшихся, технический паспорт и т. д.).
  • Договор на долевое участие, если ипотека на строящееся застройщиком жильё).
  • Разрешение на приобретение земельного участка, взятое в местных органах самоуправления, и договор со строителями, если учитель собирается строить дом самостоятельно.

Порядок действия педагога при заключении ипотечного договора

Проработав по месту распределения один год, молодой специалист-педагог, обращается с заявлением к своему прямому руководству по месту работы с просьбой ходатайствовать перед региональными или муниципальными органами своего территориального округа о выделении субсидии (займа, квартиры из социального муниципального фонда). Цель прошения зависит от конкретной ситуации и возможности воспользоваться льготами. (См. выше Какие государственные льготы молодым учителям существуют в 2018 году).

  • Получив ходатайство и характеристику, молодой специалист должен будет подать заявку в муниципальные органы. Там же нужно будет взять, при необходимости, разрешение на приобретение земельного участка, продажу квартиры из бюджетного фонда или выделение государственного займа на погашение существующей ипотеки (в последнем случае необходимо будет представить в органы управления копии ипотечного договора и залоговой закладной).
  • После одобрения заявки может быть выдан сертификат на субсидию или разрешение на использование льгот другими, перечисленными в предыдущем пункте, способами. На этом этапе может быть заминка: добро местные органы дали, а средств в бюджете не осталось, и тогда претенденту придётся ждать нового финансового года.
  • Если педагог только решил вступить в ипотеку для строительства дома или покупки квартиры, необходимо вначале:
    • подобрать земельный участок под строительство, дом или квартиру;
    • рассчитать ипотечный кредит по калькулятору;
    • открыть счёт в банке, где он намерен кредитоваться;
    • собрать документы из перечня, предназначенного для заключения ипотечного договора. (Нужно иметь в виду, что срок годности документов обычно не больше одного месяца).
  • После подачи заявки в банк, её рассмотрения и одобрения составляется договор с банком, копия договора отсылается в муниципальные органы, и те переводят на счёт заемщика государственную субсидию.
  • После выплаты первого взноса, которая чаще всего производится учителями за счёт субсидии, банк выдаёт ему кредит, который он целенаправленно использует (покупает на эти деньги дом, земельный участок или квартиру).
  • После регистрации прав собственника документы на недвижимость возвращаются в банк, а на саму недвижимость оформляется залоговая закладная.

После подписании договора о залоге на недвижимость накладывается обременение, и заемщик не сможет осуществлять с ним никакие операции, пока на оплатит все свои долговые обязательства.

Условия ипотеки для учителей в банках в 2018 году

В 2018 г. Сбербанк и другие центральные крупные банки вдруг резко закрыли свои льготные программы для бюджетных работников, в том числе и учителей.

  • Ипотека в банках в этом году сориентирована исключительно на новую государственную программу поддержки семей с детьми: только по ней пока можно заключить договор по льготной 6%-й ставке в течение 3 или 5 лет. Банки ничего не теряют: государство возмещает им недозаработанные деньги, компенсируя разницу между 6% и 9.25%.
  • Продолжается также финансирование военной ипотеки, но каких-то выраженных льгот со стороны банков нет и здесь.

Чем объяснить такую скупость кредитных организаций? Видимо, они между собой решили, что вполне достаточно государственных льгот, и раз государство оплачивает банкам более низкий процент по льготной программе семьям с детьми, то значит оно в состоянии оплатить каждый процент снижения тарифа и другим льготникам. Разбаловались окончательно банки… Остается еще вспомнить о вопиющих условиях ипотеки для инвалидов, чтобы понять, что более безнравственной организации, чем банк, нет на свете, и что Карл Маркс был прав.

  • Учителя могут заключить договор на ипотеку в любом банке на общих условиях, воспользовавшись государственной субсидией или займом, либо участвовать в региональной льготной ипотеке для бюджетных работников.

Последняя новость: В Госдуме молодежная инициативная группа под председательством Воропаевой выступила с предложением предоставлять льготную ипотеку с годовой ставкой 6% молодым специалистам — учителям и врачам, работающим в сельской местности (см. Видео в конце).

Плюсы и минусы ипотеки для педагогов

  • Государственная поддержка учителей даёт им возможность даже при небольшой зарплате получить своё жильё — в этом её большой плюс.
  • Возможность использования целевых льгот по своему усмотрению (но в пределах трёх вариантов), даёт право выбора учителю стать собственником своего дома или квартиры.
  • Долговое бремя в льготной ипотеке значительно ниже, чем в обычной, поэтому даже при маленьком доходе не возникает повышенного напряжения для плательщика.

Минусами ипотеки для учителей являются:

  • Привязка к конкретному региону, куда молодой специалист направлен.
  • Большие времязатраты и хлопоты по сбору документов.
  • Постоянный дефицит бюджетных средств, из-за чего может быть задержка в получении субсидии.

Оценка статьи:

Загрузка...

moezhile.ru

ᐉ Программа молодой учитель. urpiter.ru

Льготная ипотека для молодых учителей

2. Не стоит торопиться собирать документы, пока специалисты администрации не начнут оформление. Ведь для получения такого займа в региональном бюджете должны быть заложены ассигнования. Если этих денег в бюджете нет, тогда придётся подождать следующего финансового года.

  • минимальную процентную ставку — не выше 8,5%, если заёмщик хочет получить такую льготную ипотеку на жильё, которое находится на стадии строительства, тогда ему придётся платить 10,5% в год;
  • небольшая сумма первого взноса или возможность оплаты его из бюджетных средств. Первоначальный взнос составляет от 10 до 30% и зависит от желания и возможностей молодого педагога, который оформляет кредит;
  • длительный срок кредитования — до 30-ти лет;
  • заёмщик может быть освобождён от обязательного страхования займа.

Программы для молодых специалистов в 2018 году

К молодым специалистам относятся молодые люди, получившие профессиональное образование или находящиеся в завершающей стадии его получения и не старше 35 лет. Одним из условий получения необходимых субсидий является работа по специальности в сельской местности в течение пяти лет после получения выплаты. Кроме того специалист обязан проживать в селе или иметь такое желание. Молодой специалист должен иметь документальное подтверждение того, что у него нет жилья, либо его жилищные условия нуждаются в улучшении.

Для того чтобы стать участником программы молодой учитель, молодым людям необходимо собрать список необходимых документов (весь перечень находится в местных органах самоуправления) и подать заявку на участие. После того как участник программы утвержден, ему выдается сертификат на получение субсидии.

Программа поддержки молодых специалистов: условия 2018 года

С целью поддержки выпускников высших учебных заведений государство разработало программу поддержки молодых специалистов. Программа «Молодой специалист» – это законодательная инициатива, которая призвана помочь молодежи в финансовом плане, а также улучшить состояние и престиж сельской местности Российской Федерации.

  • ремонтные работы по устранению ветхих и аварийных построек в селах;
  • строительство новых домов по современным стандартам;
  • улучшение инфраструктур сел – увеличение количества больниц, поликлиник, школ и детских садов;
  • культурные мероприятия, призванные разнообразить и обогатить культурную жизнь поселков.

Молодые учителя: льготы, выплаты, ипотечные программы

Фактически граждан стимулируют для трудоустройства. Крайне привлекательной считается именно ипотека. Для молодых учителей, как и для большинства новоиспеченных специалистов, вопрос жилья стоит очень остро. Поэтому в России предложена помощь в этом вопросе. Причем такая, чтобы даже среднестатистический преподаватель мог получить собственное жилье.

Немаловажным моментом является еще и возраст выпускника. Молодые учителя — это граждане, которые не достигли 35 лет. В некоторых городах данная планка устанавливается на более низкой позиции — 30 лет. Точную информацию следует узнавать в каждом регионе на тот или иной момент.

Ипотека для молодых учителей

В постановлении четко прописана формула для расчета размера субсидий. Сумма будет зависеть от нескольких показателей, в число которых входят — стоимость одного квадратного метра жилья в каждом конкретном регионе (по данным Минрегиона), средняя стоимость жилья во всех регионах, принявших программы ипотечного кредитования, квота на количество молодых педагогов, которым дадут ипотеку. Причем в тех регионах, где невысокая стоимость жилья, квота на количество учителей будет выше.

Могу поделиться. Побывала в профсоюзе, где мне ПОПУЛЯРНО объяснили, что двухкомнатная квартира в Москве стоит в среднем 6 500 000 р. Даже если город, департамент или кто-то еще выделит 20%, то что бы погасить оставшуюся часть долга мы, дорогие, должны получать 130 000 р. Вопрос, для кого ЭТА программа? Кстати об однокомнатной квартире речь можно вообще не заводить. Цитата: «А зачем молодой семье ТАКАЯ квартира?». И что можно на это ответить?

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности

  • Продавца, в случае приобретения квартиры по договору купли-продажи у частного лица;
  • Подрядчику, который занимается строительством дома молодому специалисту;
  • Застройщику, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Продавцу строительных материалов по договору купли-продажи, если частный жилой дом возводится своими силами.

К категории молодых специалистов относят также граждан, которым еще не исполнилось 35 лет, если они закончили с отрывом от производства курс обучения и пошли работать по полученной специальности в организацию не позже, чем через три месяца после прохождения учебы. Статус молодого специалиста в таком случае длится три года с момента оформления трудового договора. На работнике лежит обязательство отработать в организации, с которой подписан договор, не менее трех лет.

Особенности программы по привлечению молодых специалистов для работы в селах России в 2016 году

«Молодой специалист» – это престижный статус для выпускников высших учебных заведений. Но к сожалению, он не всегда является гарантом того, что перспективный работник будет хоть сколько-нибудь прилично трудоустроен. Сложно войти в новую взрослую жизнь, не имея финансовой базы. Ситуация обстоит еще печальнее в глубинке России, где уровень образования очень низок по причине отсутствия квалифицированных преподавателей. Именно поэтому государством была внедрена программа, которая призвана поднять престиж сельской местности в вопросе образования и помочь молодым специалистам устроиться по профессии, имея, кроме того, ряд привилегий и льгот.

  • одно или сразу несколько высших образований;
  • диплом должен быть строго государственного образца;
  • распределение по трудоустройству, документально подтвержденное;
  • трудоустройство должно быть оформлено не позднее чем через год после получения диплома об образовании;
  • стаж работы или практики не обязателен, однако, всегда будет являться преимуществом.

Молодой специалист

Специальная общеобразовательная школа открытого типа Специальное профессиональное училище открытого типа Специальная общеобразовательная школа закрытого типа Специальное профессиональное училище закрытого типа Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа закрытого типа Специальное (коррекционное) профессиональное училище закрытого типа

Начальная общеобразовательная школа Основная общеобразовательная школа Средняя (полная) общеобразовательная школа, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов Лицей Гимназия Вечерняя (сменная) общеобразовательная школа Открытая (сменная) общеобразовательная школа Центр образования Кадетская школа

Миллион для молодого специалиста

Молодые педагоги о работе на селеИрина Олеговна Архипенко, учитель английского языка МОУ СОШ NO 1 Краснозерского района:— Моей заветной мечтой было поступить на факультет иностранных языков НГПУ, я все сделала для того, чтобы она осуществилась. Был большой конкурс, но мне повезло: училась по губернаторскому направлению и после окончания вуза вернулась в свой район, чтобы отработать три года в школе. Меня там все устраивает. Работа с детьми мне очень нравится, коллектив творческий и доброжелательный, сама работа интересная. Детям необходимо изучать иностранный язык, без него сегодня не обходится ни одна сфера деятельности. Если будет повышена зарплата и созданы условия для решения жилищного вопроса молодых специалистов, то я буду и дальше работать в школе. Николай Тулежанович Сагандыков, учитель физической культуры МОУ лицей г. Татарска: — Я пошел работать в школу, потому что учился по направлению от района. Работая в своем родном районе, я увидел немало плюсов. В первую очередь решить жилищный вопрос было проще, первое время жил с родителями. Сначала я отучился в Татарском педагогическом училище, а потом пошел на физкультурный факультет в НГПУ. Профессия нравится мне очень давно, поэтому с удовольствием пришел работать в школу. И сразу отметил положительные моменты. Я попал в хороший коллектив, коллеги с первых дней мне во всем старались помогать. А еще я заметил, что знакомые стали относиться ко мне по-другому, более уважительно. Престиж профессии не утерян. Евгений Викторович Митрюков, директор Маслянинской СОШ NO 5:— Выбор учебного заведения я сделал, когда учился в 11-м классе, в районе было выделено два целевых направления на психологию: район нуждался в специалистах этого профиля. Я пошел учиться на факультет психологии в НГПУ. По условиям договора необходимо было вернуться в школу. По окончании вуза вернулся, год работал психологом, а с этого года стал директором школы. Чувствую себя нужным, я — тот «инструмент», который может довести дело до конца, сделать что-то нестандартно, внедрить инновации в образовательный процесс. Сейчас я пытаюсь интегрировать молодость и традиции, внедрять инновации и создавать условия для активной работы коллектива. У молодых педагогов мало практики, наверное, стоило бы больше уделять этому внимания в вузе, чтобы ребята чаще пробовали себя в роли педагогов, понимали, какая это ответственность.

Сторонники здорового образа жизни утверждают, что занятия физической культурой и спортом — самый востребованный вид досуга у сельского населения. Для того чтобы приобщиться к ежедневной утренней зарядке, бегу, прыжкам, лыжам, не требуется больших вложений, как, например, в строительство учреждений культуры или других досуговых центров. Правда, современные требования к качеству жизни вносят свои коррективы

Программа молодой учитель

— Алексеевка расположена около трассы межобластного значения, современное село с хорошей инфраструктурой. А Шеино – это глубинка, и там конечно деревня, но тоже недалеко от Белгорода. Жилье – обещаем оплачивать коммунальные по съемному жилью. У нас действуют льготы по коммунальным услугам, и мы оплачиваем свет, тепло. И даже если определяются на квартиру, то администрация поселения заключает с жителем договор и оплачивает ему коммунальные услуги. Хозяин даже прописывают молодого учителя на какое-то определенное время.

Требования обычные – набор документов и копий документов, грамоты и характеристики, но еще претендентов просят написать страничное эссе на тему «Самые яркие впечатления от моей педагогической практики», или «Сельская школа. Мои ожидания», или на другую тему «по выбору участника конкурса, при раскрытии которой излагается педагогическое кредо, профессиональные приоритеты, мир увлечений».

06 Июл 2018      piterurist         11       Поделитесь записью

urpiter.ru

предоставление жилья и других льгот

Молодые выпускники вузов часто сталкиваются с проблемой трудоустройства.

Работодатели принимают неохотно на работу специалистов без опыта, даже если на руках есть красный диплом. В итоге, выпускники вынуждены устраиваться на низкооплачиваемые должности.

В тоже время на селе остро ощущается нехватка профессиональных кадров. Главная беда деревень – это низкий уровень жизни.

Долгое время наблюдается тенденция оттока молодежи из деревень в города. В результате, в селе во всех отраслях требуются специалисты.

С целью урегулировать сложившуюся ситуацию и привлечь молодые кадры в сельскую местность на законодательном уровне была введена программа «Молодой специалист на селе»

Кто относится к молодым специалистам

В законодательстве нет расшифровки термина «молодой специалист». Но это понятие встречается достаточно часто в нормативных правовых актах, которые устанавливают трудовые отношения молодых кадров.

В 70 статье Трудового Кодекса есть разъяснение о лице, которое завершило обучение в учреждении, получившем государственную аккредитацию, и устроившееся на работу по специальности. Обязательным условием считается трудоустройство в течение первого года после получения диплома.

Молодыми специалистами считаются выпускники, получившие образование по трудовым профессиям в профильных учреждениях.

К категории молодых специалистов относят также граждан, которым еще не исполнилось 35 лет, если они закончили с отрывом от производства курс обучения и пошли  работать по полученной специальности в организацию не позже, чем через три месяца после прохождения учебы. Статус молодого специалиста в таком случае длится три года с момента оформления трудового договора. На работнике лежит обязательство отработать в организации, с которой подписан договор, не менее трех лет.

Подводя итог вышесказанному, можно выделить три основных критерия, характеризующих понятие молодого специалиста:

  1. Выпускник, получивший профессиональное образование в учреждении с государственной аккредитацией;
  2. Специалист обязан после получения специальности устроиться на работу по профилю;
  3. Трудоустроиться необходимо в течение года после окончания учреждения.

Виды выплат и социальных программ для поддержки

Для молодых специалистов предусмотрен ряд выплат и социальных программ.

Они могут рассчитывать на:

  1. Единовременную выплату;
  2. Подъемные.

Единовременная выплата начисляется по-разному. Например, воспитатели детских садов и педагоги получают ежемесячную надбавку в течение трех лет к зарплате. В соответствии с законодательством выплата может быть произведена в конце срока трудового договора.

Подъемные выплаты появились с 2012 года. Компенсационная или стимулирующая выплата должна быть выдана специалисту в первый месяц после подписания договора. Размер выплаты зависит от специальности и места работы.

Если молодой специалист увольняется по собственному желанию, то он должен будет вернуть в бюджет организации, предприятия подъемные выплаты, которые были ему выданы.

Все оформление по выдаче выплат работодатель берет на себя.

Государственное пособие, предназначенное для поддержки молодых кадров, не облагается налогом. Чтобы работник мог принять участие в социальной программе, он обязан отработать в данной организации после получения подъемных не менее пяти лет. Кроме того, профессиональная деятельность должна быть связана только с полученной специальностью.

Медицинские работники могут получить выплату только в том случае, если проживают в селе, по федеральной программе «Земский доктор».

Цели и условия государственной программы поддержки

С 2002 года стартовала программа по улучшению жилищных условий граждан, которые проживают в сельской местности.

На сегодняшний день действие программы рассчитано до 2020 года.

В соответствии с федеральным законом средства на улучшение жилищных условий предоставляются за счет выделения субсидий субъектам Российской Федерации из федерального бюджета. Субсидии выделяются в рамках программы развития сельской местности.

Жилье молодым специалистам на селе – это программа, которая призвана оказать помощь семьям в покупке квартиры или дома в сельской местности. Под селом подразумеваются сельские поселения и территории между селами.

Воспользоваться правом на улучшение жилищных условий с помощью государственной поддержки за счет средств бюджета может быть предоставлено молодым специалистам один раз в жизни.

Молодые специалисты могут получить субсидию в виде льготного займа. Процентная ставка, по которой будет предоставлен займ, составляет 5% годовых. Вернуть деньги возможно в течение 10 лет равными платежами.

Размер субсидии регулируется нормативными актами каждого региона отдельно в зависимости от рыночной стоимости квадратного метра жилья. Но ее размер не может превышать 70% от суммы жилья, то есть молодой специалист должен иметь 30% собственных средств на покупку квартиры. Каждый регион устанавливает максимально предельную стоимость квартиры, выше которой жилье по программе приобрести будет невозможно. Если оба члена семьи попадают под категорию молодых специалистов, то сумма увеличивается.

Приобрести жилье можно как на вторичном, так и на первичном рынке.

Какие льготы предусмотрены данной программой «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе»

Главный плюс программы – участники имеют право получить займ на льготных условиях под 5% годовых из государственного бюджета на срок до 10 лет.

Расчетная стоимость субсидии определяется, ориентируясь на общую площадь жилого помещения из учета нормы на количество членов семьи. Для одного человека эта норма считается 33 кв.м., для семьи из двух человек нормой является 42 кв.м., для трех и более расчет ведется по 18 кв.м. на человека.

Специалист имеет право использовать выплату на:

  • Покупку жилья в сельской местности, которое находится в эксплуатации не более пяти лет;
  • Строительство жилого частного дома или на завершение уже начатой стройки;
  • Покупки квартиры в строящемся многоквартирном доме в селе.

Кто может стать участником

Право на получение субсидии по программе «Обеспечения жильем молодых специалистов на селе» имеют следующие категории:

  • Граждане не старше 35 лет;
  • Те, кто проживает постоянно в сельской местности;
  • Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • Имеющие на руках документальное подтверждение наличия собственных денежных средств не менее 30% от стоимости жилья;
  • Получившие среднее или высшее образование в учреждении с государственной аккредитацией;
  • Специалисты, которые трудоустроились по специальности не позднее трех месяцев после получения диплома по направлению от департамента образования в сельскую местность;
  • Проработавшие по специальности не менее трех лет.

При получении социальной субсидии на участников программы накладывается обязательство отработать в сельской местности в социальной сфере или в агропромышленном производстве не менее чем пять лет. Под агропромышленными предприятиями понимаются производители сельскохозяйственных товаров, в этот перечень не входят владельцы индивидуальных подсобных хозяйств.

Под трудоустройством в социальной сфере понимается любая форма труда в сельской местности, в том числе индивидуальное предпринимательство, в области образования, здравоохранения, физической культуры, социального обслуживания.

Порядок оформления

Чтобы принять участие в программе, специалист должен обратиться в комитет по жилищным вопросам в своем субъекте. Перед подачей документов для участия в программе «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе» необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. После получения соответствующего документа можно подавать заявку на получение субсидии.

Для этого необходимо предоставить:

  1. Паспорта всех членов семьи и свидетельства о рождении детей, которым не исполнилось 14 лет;
  2. Диплом об оконченном среднем или высшем образовании в учреждении, имеющем государственную аккредитацию;
  3. Трудовой договор и трудовая книжка, в качестве подтверждения трудоустройства по специальности в сельской местности;
  4. Документ о подтверждении семейного положения: св-во о заключении или прекращении брака;
  5. Акт комиссии по жилищным вопросам о состоянии жилья, которая выносит заключение нуждается или нет гражданин в улучшении жилищных условий;
  6. Документ из Росреестра о том, что на имя заявителя нет зарегистрированных жилых помещений, если у специалиста нет собственного жилья;
  7. Выписка из банка о наличии 30% суммы от стоимости квартиры, для подтверждения платежеспособности заявителя.

Перечень документов может быть увеличен нормативными актами регионов.

Органы местного самоуправления проверяют поданные документы и формируют список участников программы. Срок рассмотрения заявления составляет 2 месяца. По истечении срока заявителю направляется официальный ответ о включении специалиста в очередь на получение субсидии.

Сроки получения зависят от регионов и количества претендующих на субсидию специалистов.

Сельские администрации отправляют в органы исполнительной власти списки до 1 сентября перед предстоящим годом. Ориентируясь на количество претендентов, составляются примерные размеры и количество субсидий. Органы исполнительной власти формируют списки претендентов и уведомляют их.

Расчет количества и суммы субсидий, которые будут направлены из федерации в субъекты, производится после утверждения годового бюджета, после 1 ноября.

Министерство сельского хозяйства учитывает при распределении следующие факторы:

  • Численность населения в селе, уровень его жизни;
  • Сколько в данной сельской местности аварийного и ветхого жилья;
  • Дефицит трудовых кадров в данном регионе;
  • Средняя стоимость квадратного метра.

Субсидия выдается молодым специалистам на срок не более 10 лет под 5% годовых. Сумма платежей разделена на равные части.

Перечисление средств субсидии, выделенной государством, производится кредитной организацией на счет:

  • Продавца, в случае приобретения квартиры по договору купли-продажи у частного лица;
  • Подрядчику, который занимается строительством дома молодому специалисту;
  • Застройщику, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Продавцу строительных материалов по договору купли-продажи, если частный жилой дом возводится своими силами.

За время действия программы многие регионы заполучили профессиональных специалистов в сельскую местность. Результаты программы не могут остаться незамеченным. У выпускников появился стимул получить не только хорошо оплачиваемую работу, но и приобрести жилье на льготных условиях.

О проведении данной программы в Курагинском районе смотрите в следующем видеосюжете:

posobie-help.ru