Возможно ли выписать человека из квартиры без его присутствия? Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия

Можно ли выписать человека без его присутствия если я собственник?

Порядок снятия с регистрационного учёта (выписки) без личного присутствия человека оговорён в пункте №31 Постановления Правительства Российской Федерации о проведении постановки и снятия граждан с учёта по месту жительства. В данном нормативном акте перечислены все случаи, в которых возможно снятие с учёта человека без его присутствия.

Смена места жительства

Это один из самых распространённых случаев, когда собственник квартиры может выписать другого человека без его личного присутствия. Для данной процедуры потребуются два собственноручно написанных выписываемым гражданином заявления. В первом заявлении должна содержаться просьба, выписать его с одного места жительства, во втором – прописать в другом месте.

Подписи на заявлениях должны быть удостоверены нотариусом, в противном случае органы УФМС откажут в снятии с учёта без личного присутствия.

Отсутствие собственноручно написанного заявления с просьбой о снятии с учёта будет основанием для того, чтобы органы УФМС отказали в проведении подобной процедуры. В этом случае собственник квартиры может выписать другого человека только через суд.

Призыв на срочную военную службу

На время службы в армии гражданин должен быть снят с учёта по месту жительства. Для этого не требуется его личное присутствие.

Основанием для выписки будут:

заявление собственника с просьбой о снятии с учёта человека, призванного в армию;
документальное подтверждение из военного комиссариата о том, что данный гражданин действительно призван для прохождения срочной службы.

Отбытие наказания

Лишение свободы является основанием для того чтобы собственник квартиры выписал человека без его присутствия. Данная причина снятия с учёта действительна только в тех случаях, когда решение суда о лишении свободы уже вступило в законную силу.

Перечень основных предоставляемых документов в органы Федеральной Миграционной Службы в этом случае:

личное заявление собственника квартиры;
судебная справка о вступлении в силу приговора в отношении гражданина о лишении его свободы.

Таким же образом можно выписать человека из квартиры, если он официально признан пропавшим без вести. То есть человек не появлялся в месте проживания более года, и он признан пропавшим без вести решением суда. Основанием для снятия с регистрационного учёта в этом случае будет соответствующее судебное решение.

Смерть человека

Выписать умершего человека из квартиры можно предоставив в органы УФМС следующие документы:

заявление собственника;
копию свидетельства о смерти.

Если о человеке нет никаких сведений в течение длительного времени (более пяти лет) он может быть признан умершим. Подобное решение вправе принимать только суд. В данном случае также имеются основания для снятия такого человека с регистрационного учёта. Среди предоставляемых в Федеральную Миграционную Службу документов должно содержаться судебное решение, которое признаёт человека умершим.

Утрата права пользования помещением

Утратившим право пользования квартирой может считаться человек (не собственник), прекративший семейные отношения с собственником. Например, при разводе супругов муж, не являющийся собственником квартиры, должен выписаться из неё.

Если бывший член семьи добровольно не хочет сниматься с учёта, необходимо обратиться в суд с заявлением о его принудительной выписке. Определённых сроков в данном случае законодательство не оговаривает и, как правило, у выписывающегося человека есть время для поиска нового места жительства и регистрации по новому адресу.

Если у собственника жилого помещения имеются алиментные обязательства перед выписываемыми, суд обяжет его предоставить другое жильё этим лицам.

Самой сложной с юридической точки зрения является ситуация, когда из квартиры выписывается несовершеннолетний ребёнок. Даже тот факт, что у ребёнка нет своей доли в данном помещении, не делает эту ситуацию более простой.

Выписать несовершеннолетнего из квартиры можно только по решению суда. Причём обязательным условием будет участие в судебных заседаниях представителей попечительских органов. Для снятия с учёта ребёнка необходимо предоставить ему жильё без ухудшения условий проживания.

Если выписываемый из квартиры человек, который не является её собственником, не чинит препятствий, то процесс выписки можно осуществить даже в его отсутствие. И это не потребует больших затрат времени и сил.

В противном случае следует быть готовым к длительным судебным разбирательствам. Это касается случаев выписки бывших членов семьи или несовершеннолетних детей.

Решите, если вы не робот! * восемь − семь =

bukva-zakona.com

Как выписать человека из квартиры без его присутствия: что говорят юристы

Г. Алексеев Автор статьи

В современной жизни переезды и расставания стали частым явлением. Все они сопровождаются, как правило, сменой места жительства и прописки. Но не всегда получается сняться с регистрационного учета вовремя. Возникают ситуации, когда человек не может самостоятельно подать заявление в миграционную службу. И тогда возникает необходимость выписывать квартиранта без его присутствия.

В каких ситуациях это возможно

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 - Москва+7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург

В действительности поводов для того, чтобы выписать жильца из квартиры без его присутствия, может быть гораздо больше:

человек переехал в другой город;
человек тяжело болен или физические недуги не позволяют ему присутствовать в паспортном столе;
мужчина был призван на военную службу;
человек был приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
смерть квартиранта;
человек утратил право пользование жилым помещением в результате решения суда.

Обратите внимание, что в некоторых из вышеперечисленных случаев снятие человека с регистрационного учета возможно исключительно по решению суда.

Пути решения

В соответствии с российским законодательством существует три способа выселить квартиранта без его непосредственного присутствия в паспортном столе:

Путем прописки на новом месте жительства.
По доверенности.
В результате судебного решения.

Регистрируемся по новому адресу

Выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно и в автоматическом режиме. Для этого необходимо пройти стандартную процедуру регистрации по новому месту жительства.

Для этого вам необходимо прийти в территориальное отделение УФМС по новому месту жительства (или паспортный стол ТСЖ, управляющей компании) и подать заявление на прописку по форме №6. Само собой, к нему нужно будет приложить все необходимые для регистрации документы. В заявлении вы заполняете не только основную, но и нижнюю отрывную часть – она является основанием для выписки из бывшей квартиры. Паспортист сам направит запрос по вашему прежнему адресу. После этого ждете положенный срок и получаете паспорт с печатью о регистрации. Таким образом, вы одновременно и прописываетесь в новой квартире, и выписываетесь из старой.

Взаимодействие со своими коллегами из других городов – не самая любимая работа сотрудников паспортного стола. Нередки случаи, когда в автоматической выписке при регистрации отказывают. Знайте, это незаконно. Вы можете смело требовать этой процедуры, а в противном случае – обращаться в суд.

Такой способ сняться с регистрационного учета в удаленном режиме – самый простой. Но подходит он лишь в том случае, если вы прописываетесь на новом месте. К тому же время получения новой прописки (а значит, и выписки из бывшей квартиры) может значительно превысить стандартную рабочую неделю. Порой ждать приходится до двух месяцев. Срок зависит и от удаленности городов друг от друга, и от загруженности паспортного стола (его работе тоже свойственна сезонность). На период ожидания вам выдадут временное удостоверение личности.

Выписываемся по доверенности

Наиболее распространенным вариантом выписки человека из квартиры без его присутствия является использование доверенности.

Этот способ характерен для тех случаев, когда человек по каким-то объективным причинам не может сам прийти в паспортный стол. Такими поводами могут стать болезнь, инвалидность, нахождение в другом городе из-за переезда или длительной командировки. Но при этом сняться с регистрации необходимо – например, предстоит совершить сделку с квартирой.

Однако прежде чем оформлять доверенность, свяжитесь с паспортным столом и выясните, выпишут ли они квартиранта по доверенности. Дело в том, что подобным образом иногда действуют аферисты и «черные» риелторы. Поэтому некоторые отделения УФМС не связываются с такой процедурой.

Порядок снятия с регистрационного человека по доверенности следующий:

После получения согласия паспортного стола выписываемому нужно обратиться к нотариусу. В присутствии юриста заполняется заявление на выписку и заверяется. После этого составляете доверенность на человека, который будет действовать от вашего имени в УФМС. Она также заверяется нотариально.
Заказным письмом доверитель отправляет поверенному свой паспорт и нотариально заверенные заявление на выписку и доверенность.
После получения документов доверенное лицо обращается в паспортный стол, где осуществляет выписку в стандартном порядке.
Выписываемому остается ждать письма с уже готовыми документами – паспортом с аннулированной печатью и листок убытия.

К минусам такого способа можно отнести тот факт, что выписываемому придется какое-то время обходиться без паспорта. Предельный срок снятия с регистрационного учета по доверенности в соответствии с законодательством составляет 30 дней. Но учитывайте, что документы должны сначала уйти к поверенному, а потом вернуться к доверителю. В зависимости от удаленности адресатов выписка может затянуться еще на несколько недель. Ну и, конечно, услуги нотариуса повлекут определенные расходы.

Выселяем по решению суда

Выписка человека без его присутствия через суд происходит по разным причинам.

1. Это может быть связано с тюремным заключением квартиранта. Отправиться отбывать наказание в места лишения свободы человек может только после вступившего в силу решения суда. Обратите внимание: имеется в виду не суд, посвященный его выписке, а разбирательство относительно совершенного преступления. То есть, именно приговор является основанием для паспортистов снять жильца с регистрационного учета.

2. Похожа ситуация и с теми случаями, когда жилец признается пропавшим без вести. Этот статус человек получает также по решению суда. Однако нужно выполнение нескольких условий:

длительное отсутствие на месте проживания;
отсутствие данных или сведений о человеке на протяжении года.

Заявление в суд на признание человека без вести пропавшим пишет заинтересованное лицо. Им может выступить родственник, опекун и т.д.

3. Еще одним основанием для выписки человека из квартиры без его присутствия является решение суда об утрате прав на пользование жилплощадью. Наиболее распространены случаи, когда:

суд выселяет человека из муниципальной квартиры за нарушения эксплуатации помещения или асоциальный образ жизни;
суд признает утрату прав в результате имущественных споров между собственниками приватизированного жилья;
суд лишает человека родительских прав и права на проживание вместе с ребенком.

Кроме вышеперечисленных вариантов выписки человека из квартиры без его присутствия существуют еще несколько:

мужчина был призван в вооруженные силы РФ. В данном случае основанием для снятия с регистрационного учета становится специальная справка из военкомата;
в случае смерти квартиранта. Здесь все понятно – выписка производится после предъявления свидетельства о смерти.

В целом, снятие с регистрационного учета без присутствия жильца – относительно несложное дело. Практика таких выписок давно отработана паспортными столами всех типов и обычно не вызывает затруднений. Единственным недостатком этих процедур является их длительность: вместо стандартных семи календарных дней приходится ждать месяц или больше.

pravometr.ru

Как выписаться из квартиры без личного присутствия

Выясняя, как выписаться из квартиры без личного присутствия, необходимо уточнить следующие параметры:

статус прописки — временная или постоянная;
наличие последующей прописки или выписка в никуда;
территориально нахождение снимающегося с регистрационного учета гражданина;
особенности внутреннего регламента мероприятий по прописке и выписке в территориальном управлении ФМС, которое самостоятельно решает, можно ли выписаться дистанционно.

Расшифруем эти ситуации:

Аннулирование временной прописки: никаких процедур для выписки из временно занимаемого помещения производить не нужно, так как такая прописка автоматически аннулируется с даты окончания срока регистрации, указанной в свидетельстве. Но очень важно вовремя сделать временную регистрацию в Москве.Для постоянной прописки законом не запрещается прописка и выписка по доверенности;

Не каждое отделение территориальной миграционной службы дает разрешение на выписку из квартиры без собственного присутствия по оформленной доверенности.

Выписка при переезде на новое место жительства: проходить мероприятия по выписке при переезде на новое место жительства в отделе ФМС на старом месте необязательно — при регистрации на новом месте нужно указать, что вы желаете выписаться со старого места в отрывном корешке стандартного заявления. Штамп в паспорте вам будет поставлен в этом отделении ФМС, вместе со штампом о новой прописке;

Снятие с регистрационного учета в никуда: выписка в никуда без личного участия человека производится по нотариально заверенному заявлению с доверенностью на предоставляющего документы гражданина;

Выписка для находящегося за рубежом: законодательство четко регламентирует снятие с регистрационного учета гражданина без его личного присутствия в ситуации, когда он находится за пределами РФ. Согласно Приказу ФМС №288 от 11.09.2012 г., заверенное в нотариальной конторе заявление с апостилем о желании гражданина сняться с регистрационного учета допускается быть высланным по почте, либо заверенное в соответствующем российском загранучреждении заявление предоставляется гражданином по доверенности;

Многие отделения ФМС придерживаются практики снятия с регистрационного учета только в личном присутствии гражданина и отказывают в приеме надлежаще оформленных и заверенных заявлений. Планируя удаленную выписку, узнайте, можно ли выписаться по доверенности в отделении вашего ФМС.

Закон разрешает выписаться из квартиры дистанционно. Препятствование или отказ сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета подлежит обжалованию в суде.

Некоторые факты

Представитель должен предоставить в паспортный стол: доверенность, заявление, удостоверение личности. Кроме того, у доверенного лица должен быть паспорт снимающегося с регистрации, гражданина, который он сдаст сотрудникам паспортного стола. Подробнее о том, какие документы нужны для временной регистрации тут

Удаленная выписка через суд

Чтобы выписаться из квартиры по доверенности, иногда приходится обращаться в суд.

Подача заявления в суд с просьбой обязать сотрудников ФМС выписать из квартиры удаленно производится по почте и не требует личного присутствия. Узнать где делают временную регистрацию можно на странице. В заявлении можно указать, что просите рассмотреть дело без вашего присутствия. Такое дополнение допускается быть присланным позже, после получения приглашения на судебное разбирательство.

В заявлении необходимо будет указать ваши личные данные, адрес и требование снять вас с регистрационного учета в квартире на основании нотариально заверенного заявления, которое будет предоставлено лицом по доверенности, либо по почте.

Рассмотрев все доводы, суд вынесет решение, копии которого будут отправлены вам и отделение ФМС, после чего вы сможете предоставить удаленным способом документы на выписку и получить ее в трехдневный срок.А как оформляется временная прописка для иностранных граждан прочтите на странице https://propiskainfo.ru/2064-poryadok-procedury-vremennoy-propiski-dlya-inostrannyh-grazhdan

Если в требовании, указанном в заявлении, будет просьба о признании гражданина утратившим права на пользование жилым помещением, предоставлять гражданином заявление не нужно — выписка будет произведена только на основании судебного решения

Если у вас остались вопросы о том, как выписаться без личного присутствия, то задайте их в комментариях

propiskainfo.ru

Как выписать человека из квартиры без его присутствия

Постоянная регистрация — одно из обязательных условий для получения многих государственных услуг. Довольно часто этот термин заменяют более привычным для граждан Российской Федерации — пропиской. Но если с процедурой регистрации все довольно просто (нужно обратиться в уполномоченный государственный орган с заявлением и определенным пакетом документов), то отмена данного статуса вызывает гораздо больше вопросов. Выписать человека из квартиры без его присутствия можно — для этого существует множество путей. Основные из них рассмотрим в данной статье.

Регистрация — что это?

Регистрация — прикрепление гражданина к определенному месту жительства. Фактически он должен проживать по указанному адресу, но, к сожалению, это правило не всегда соблюдается. Регистрация дает гражданину большой спектр возможностей, связанных с получением услуг в сфере социального обеспечения.

Виды регистрации

Существует два основных вида регистрации:

Временная.
Постоянная.

Под постоянной пропиской понимается штамп в паспорте. Она указывает место жительства гражданина. Такой вид регистрации не имеет точного срока действия. Он устанавливается самим заявителем. Штамп в паспорте теряет свою юридическую силу только при снятии гражданина с учета в Федеральной миграционной службе. Процедура снятия с учета также должна быть отражена в удостоверяющем личность документе.

Временная регистрация — документ, который выдается гражданину на определенный срок. Эта бумага указывает адрес пребывания человека в рамках определенного временного промежутка. Срок действия регистрации в данном случае также устанавливается самим гражданином, но этот срок не должен противоречить установленным законодательством Российской Федерации минимальным и максимальным значениям.

Особой разницы в предоставляемых гражданину возможностях между временной и постоянной прописками нет. Оба вида регистрации позволяют:

Оформлять кредитование в банковских организациях.
Обращаться в государственные медицинские учреждения.
Получать образование в муниципальных образовательных учреждениях.
На законном основании проживать и использовать жилой объект, который указан в документе.
Участвовать в принятии коллективных решений о судьбе недвижимости.
Получать государственные услуги и т. д.

Функции регистрации

Существует множество функций регистрации, которые полезны как для гражданина, так и для государства.

Для гражданина

Как уже было сказано выше, прописка дает гражданину Российской Федерации возможность пользоваться всеми возможностями сферы социального обеспечения. К сожалению, для людей неопределенного места жительства некоторые государственные услуги недоступны.

Регистрация на жилом объекте дает легальное право проживать на нем, пользоваться им, не принося ущерб имуществу. Даже если гражданин не является собственником недвижимости, никто без личного согласия выселить его не сможет.

Наконец, гражданин с пропиской по указанному адресу может стать полноправным собственником определенной доли недвижимости.

Для государства

Прописка — основной институт, который позволяет контролировать пребывание граждан в государстве. Предполагается, что в конкретных случаях государственные органы могут обратиться по адресу, указанному в базе данных, и найти гражданина.

Кроме того, прописка — отличный способ контролировать и регулировать занятость в государстве. В России, как в самой большой стране мира, довольно много малонаселенных объектов. Там, соответственно, низкая занятость, медленные темпы развития инфраструктуры. Правительство создает оптимальные условия в данных регионах, чтобы привлечь туда граждан. Отличным примером этого явления является программа «На Дальний Восток». Она позволяет получить любому гражданину бесплатно гектар на Дальнем Востоке под сельско-хозяйственную деятельность.

Выписка по доверенности

Перейдем непосредственно к выписке граждан без их личного присутствия. Первый и самый удачный вариант — выписка по доверенности. Как правило, данный вариант используется, если процедура осуществляется по обоюдному согласию жильца и собственника недвижимости. Такого взаимопонимания достичь в большинстве случаев довольно трудно.

Но и в этом вопросе существуют свои подводные камни. Даже если у вас есть на руках доверенность, паспортные данные доверителя, государственные органы могут отказать в проведении процедуры выписки. Почему?

Во-первых, доверенность должна быть обязательно заверена нотариусом. В противном случае документ является недействительным. Но, как правило, все доверенности сразу заверяются, здесь проблем не возникает. Во-вторых, в документе должно быть обязательно прописано действие, выполнение которого доверитель передает доверенному лицу. Иными словами, для проведения процедуры выписки в документе должно быть отражено, что он оформляется для конкретной операции.

В доверенности обязательно указывается следующая информация:

Тип документа. Специалисты не рекомендуют использовать для отмены регистрации генеральную доверенность. Ее использование может привести к отчуждению права собственника на недвижимость, даже если владелец объекта не намеревался делать это.
Точный адрес недвижимости.
Паспортные данные доверенного лица и доверителя.

К доверенности необходимо прикрепить заявление на проведение процедуры.

Выписка лица, который не проживает по указанному адресу

Без присутствия жильца выписка возможна и в том случае, если он продолжительное время не проживает по конкретному адресу. Для этого владелец недвижимости должен подать заявление в Федеральную миграционную службу о выписке одного из жильцов. Как правило, никаких проблем при осуществлении этой процедуры не возникает.

Если же государственные органы отказывают в проведении процедуры, необходимо обращаться в суд. В исковом заявлении должны быть отражены и доказательства, которые подтверждают длительное отсутствие жильца по указанному адресу.

Обратиться в суд необходимо и в том случае, если жилец считается умершим или без вести пропавшим.

Выписка при допущенных ранее нарушениях

Довольно часто процедура регистрации осуществляется с серьезными ошибками. В таком случае она считается недействительной. Гражданина довольно просто выписать без его присутствия.

Обратиться можно не только в Федеральную миграционную службу, но и в судебные инстанции, если дело считается спорным. В уполномоченный государственный орган подается заявление установленного образца. В нем обязательно указывается следующая информация:

Данные собственника (заявителя) и жильца.
Нарушения, которые были допущены в ходе регистрации лица.
Причины нарушений.

Существенно повысят шанс выигрыша дела и принятия судом нужного решения доказательства совершенных нарушений. Документы необходимо прикрепить к заявлению.

После полного анализа заявления и других бумаг государственный орган выносит окончательное решение. Если нарушения были действительно серьезными и повлияли на процесс регистрации, то она считается недействительной.

Выписка — процедура, которая имеет большое количество подводных камней и нюансов. Их необходимо учитывать при ее осуществлении. Перед началом процесса лучше изучить доступную в интернете, печатных изданиях информацию. Более подробно о выписке из квартиры без личного присутствия можно узнать в следующем видеоролике:

Итак, выписка жильца имеет множество нюансов и подводных камней. Довольно часто это процедура вызывает серьезные трудности, так как не удается добиться согласия, определить точное время проведения и т. д. Именно поэтому перед регистрацией другого лица на свой жилой объект несколько раз подумайте, не окажется ли это в будущем непоправимой проблемой.

grazhdaninu.com

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?

Я являюсь единственным собственником однокомнатной, приватезированой (мной) квартиры. 3 года назад я прописал в ней гражданскую жену и общего ребёнка. На данный момент уже 2 года она с ребёнком проживает со своими родителями. Хочу выписать её из квартиры. Как это возможно сделать без её согласия и присутствия? В какие органы обращаться?

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (п. 31 Правил). Согласно данного положения выписать гражданина без его личного присутствия фактически невозможно, поскольку в его паспорте должны погасить запись о регистрации.

Как выписать человека из квартиры, если он не проживает по этому адресу?

Сначала узнайте, где находится ваш районный суд. Подготовьте факты для суда. Самые распространенные варианты – человек давно не проживает в этом доме, или переехал на другую квартиру. Приготовьтесь к тому, что факты нужно доказать. Необходимо будет подтвердить, что человек никогда не платил по счетам за коммунальные услуги, или что он проживает в другом месте. После этого нужно будет написать исковое заявление, а также оплатить госпошлину. Когда вопрос решится в вашу пользу и решение суда вступит в силу, можно будет получить исполнительный лист. С исполнительным листом и заявлением о снятии с учета вам нужно будет прийти в паспортный стол и там довести дело до конца.

Я прописала в своей квартире постороннего человека, он не является собственником. Я не имею представления о том, где он сейчас находится. Возможно ли выписать человека из квартиры без его личного присутствия, не обращаясь в суд?

Да, вы можете выписать этого человека из своей квартиры т.к. именно вы являетесь ее собственником, а прописанный вами человек не является вашим родственником.

Можно ли выписать человека без его присутствия, но с его согласия? Девушка прописана в Краснодаре, проживает в Москве. Родители продают квартиру в Красн. и покупают новую. Можно ли ее выписать без ее присутствия и прописать?

Пусть у нотариуса оформит согласие на снятие с регистрации (текст у них есть) и вышлет заказным письмом, а насчет регистрации — нужно личное присутствие.

Смотрите также:

sprosiuyurista.ru

Как выписаться из квартиры без личного присутствия?

Регистрация по месту жительства и снятие с нее все еще действует в нашей стране, нередко отнимая время для осуществления данной процедуры. Государству регистрация граждан необходима для статистики в миграционной сфере и наблюдением за передвижением жителей внутри страны. Иногда требуется выписаться из квартиры без личного присутствия. Рассмотрим ситуацию более внимательно, выясним, как это можно сделать.

Основания для выписки из квартиры

Иногда случается так, что в квартире прописывается знакомый или дальний родственник, но спустя некоторое время меняет место жительство. Он может переехать в другой город или и вовсе покинуть страну, что усложнит процесс снятия с регистрации без его личного присутствия. Существуют основания для выписки человека в ситуации, когда он не может явиться в УФМС.

Для снятия с регистрации существуют следующие основания:

Смена места жительства.
Смерть гражданина.
При утрате гражданином права пользования жилым помещением (например, при продаже квартиры).
При указывании недостоверных данных, послуживших основанием для регистрации (если они обнаружены).

Законом не запрещено снятие с учета по месту регистрации без личного присутствия, но иногда сотрудники ФМС отказывают гражданам. Перед осуществлением процедуры требуется уточнить этот вопрос по месту прописки. Разберемся с тем, как можно оформить выписку.

Как выписаться без личного присутствия?

Если нет возможности явиться лично в УФМС, существует как минимум три способа осуществить снятие с учета, которыми можно воспользоваться:

предъявив доверенность;
сменив место жительства и воспользовавшись популярным порталом «Госуслуги»;
дождаться судебного решения.

По доверенности

Доверенность, оформленная у нотариуса, может считаться основанием для выписки, формальным согласием лица, желающего сняться с учета. Однако, нюанс заключается в том, что законодательно такая форма не прописана, в законе нет ни слова о том, что, предоставив доверенность, можно осуществить процедуру. Отсюда и отказы работников УФМС.

Все юристы советуют заранее уточнять, можно ли в вашем отделении сняться с учета по доверенности. Если ответ положительный, можно идти к нотариусу. Ему нужно будет предоставить паспорта заявителя и того, кому доверяют быть его представителем.

Какой должна быть доверенность, и что в ней обязательно нужно указывать? Очень важно, чтобы документ отвечал следующим требованиям:

К доверенности прилагается личное заявление прописанного с просьбой снять его с учета, которое тоже нужно заверить.
В документе нужно прописать конкретное действие (снятие с учета по месту постоянной регистрации), которое заявитель доверяет выполнить другому лицу.
В доверенности обязательно указывается адрес, с которого предстоит выписаться;
Доверенность не должна быть генеральной.

Через Госуслуги

Электронный портал «Госуслуги» позволяет осуществлять множество операций дистанционно, это касается и снятия с регистрационного учета по месту жительства. Осуществить процедуру можно при наличии основания: регистрации лица по новому месту жительства. При этом на портале у него будет висеть документ в электронном виде о том, что прописка осуществлена.

Для того, чтобы воспользоваться услугами на сайте www.gosuslugi.ru, требуется зарегистрироваться и создать свой личный кабинет. Теперь можно подавать электронное заявление на выписку.

При такой процедуре есть только один минус: вносить штамп о снятии учета в паспорт все равно придется, а для этого нужно будет обратиться в отделение УФМС. Как правило, для этого через портал заявителю будет направлено приглашение явиться в указанное время и завершить процедуру.

Судебное решение

В некоторых случаях приходится выписываться из квартиры по решению суда, если при наличии доверенности сотрудники ФМС отказали в снятии с учета. Подать заявление в суд можно в письменном виде, отправив его письмом на почте. Там же в письме указывается требование обязать сотрудников службы снять вас с учета по месту регистрации, указать адрес и причину, по которой лично явиться в суд вы не можете.

Суд рассмотрит доводы и примет решение. Оно оформляется в виде официальной бумаги и направляется истцу и ответчику (в данном случае — в отделение УФМС).

Принудительная выписка из квартиры

Принудительная выписка может потребоваться в ряде случаев. Примеров много:

длительное отсутствие человека по адресу прописки;
снятие с учета при расторжении брака или по другим причинам, согласно которым можно считать, что лицо утратило право проживать в квартире;
если человек пропал без вести;
снятие с учета при допущенных нарушениях (при прописке) и так далее.

Длительное отсутствие в квартире

Существует множество примеров, когда человек прописан в одном месте, но фактически живет по другому адресу. Если выписываться он не спешит, то владельцу ничего не остается, как снять его с учета принудительно. Некоторые коммунальные услуги рассчитываются исходя из того, сколько человек прописано в квартире, поэтому владельцу жилого помещения не выгодно платить за так называемых «мертвых душ».

В данном случае владелец квартиры должен подать в суд с требованием выписать из квартиры лицо, длительное время отсутствующее. Суд ознакомится с материалами дела, и если основания для снятия с учета есть, примет решение в пользу истца. Конечно, любой вопрос касательно выписки лучше решать по обоюдному согласию. Это быстрее и проще.

Утраченное право пользования жилплощадью

Под утрачиванием права пользоваться жилым помещением подразумевают чаще всего расторжение брака двух лиц. Например, у зятя было законное право прописаться в квартире своей тещи, но он утрачивает его при разводе.

В данном случае также придется обратиться в суд. Выписать таким образом владельца доли в жилом помещении не получится, об этом нужно помнить. В сложных случаях истцу придется воспользоваться услугами профессионального юриста.

Допущенные при прописке ошибки

Такие случаи довольно редки. Как правило, ошибки случаются либо по вине сотрудника УФМС, либо при предоставлении заведомо недостоверных сведений (поддельных документов, справок). Советуем при обнаружении ошибок обратиться:

в УФМС по адресу регистрации;
в суд.

Все зависит от конкретной ситуации. Обратившись за консультацией к сотруднику паспортного стола, можно узнать, как лучше действовать. При подаче заявления подробно указываются причины, побудившие написать обращение.

Признание без вести отсутствующим или умершим

Случается так, что прописанное по данному адресу лицо не выходит на связь долгое время. Что делать, если требуется срочно его выписать?

В данном случае также необходимо обратиться в суд. Он может признать человека без вести пропавшим, если родственники подадут соответствующее заявление.

Срок отсутствия гражданина устанавливается законом как один год, при этом от него в данный период не будет приходить никаких известий.

Умершим суд может признать гражданина при одном из следующих условий:

Отсутствие сведений о нем в месте пребывания сроком в пять лет.
При исчезновении человека при угрожающих жизни обстоятельствах (наводнение, революция, война и так далее) и отсутствии его в течение полугода.

Если гражданин является военнослужащим, и в момент исчезновения находился в местах, где проходили военные действия, суд его признает умершим только по прошествии двух лет.

Важно отметить, что выписать можно и граждан, находящихся на службе в армии или при отбывании наказания в тюрьме, но они имеют право восстановить прописку при возвращении.

Процедура снятия с учета по месту постоянной регистрации абсолютно бесплатная. Если же требуется подавать заявление в суд, нанимать адвоката, то нужно заранее оценить все расходы.

advicelawyer.ru

Как выписать человека из квартиры без его присутствия?

Содержание статьи

На сегодняшний день продолжает существовать институт прописки. Однако, это теперь называется регистрацией, которая функционирует практически по тем же принципам и правилам, что и прежде. В рамках данной статьи рассмотрим один из наиболее актуальных вопросов, который интересует многих граждан: «Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник?»

На самом деле процедура довольно трудоемкая и требует квалифицированного подхода, поскольку исходя из норм действующего законодательства обязательно требуется личное присутствие выписываемого лица для снятия его с регистрации. В результате многие добродушные лица порой сталкиваются с такой проблемой и не знают, как выписать из собственной квартиры знакомых или родственников, которым ранее дали согласие на регистрацию.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия

В соответствии с нормативно-правовыми актами действующего законодательства в некоторых ситуациях допускается немного упростить процедуру снятия с регистрации лиц, даже если они отсутствуют. Проще всего это сделать при согласии прописанного гражданина. Для этого достаточно всего лишь предъявить паспорта, удостоверяющие личность, собственника и выписываемого, доверенность на разрешение снятия его с регистрации. Но, несмотря на данную возможность, сотрудники УФМС могут отказать в этом. Чтобы избежать столь неприятного последствия, доверенность от имени выписываемого лица необходимо заверить в нотариальном порядке. В заявлении важно указать адрес, с которого выписывается конкретное лицо.

Важно отметить и еще одну особенность. Крайне нежелательно оформлять на доверителя генеральную доверенность, поскольку с ее помощью можно осуществить отчуждение владения жильем без вашего на то согласия.

Снятие с регистрации через Госуслуги

Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник? Помимо рассмотренного выше способа, имеется возможность снятия с регистрации через официальный интернет портал Госуслуги. Для этого необходимо предварительно пройти процедуру регистрации личного кабинета, после чего подготовить и направить в УФМС заявление о выписке в установленной нормами действующего законодательства форме. Спустя некоторое время необходимо обратиться в соответствующее подразделение миграционной службы для постановки штампа, свидетельствующего о снятии гражданина с учета по конкретному адресу, указанному в заявлении.

Данный интернет-ресурс удобен тем, что позволяет пользоваться обширным спектром государственных услуг с минимальной тратой времени и сил. После получения доступа к личному кабинету у вас появится возможность не только выписаться, но и прописаться по другому адресу в онлайн режиме.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Безусловно, при наличии веских уважительных причин и оснований, допускается выписка граждан с жилплощади даже при отсутствии его согласия. Но осуществляется данная процедура только через суд. Для реализации этого вам потребуется квалифицированная юридическая поддержка, поскольку самостоятельно разобраться во всех основах действующего законодательства практически невозможно.

В том случае, если планируется прописаться в другом городе, то потребуется написать заявление о регистрации по новому месту жительства с одновременной выпиской по прежнему адресу. Обязательно потребуется предоставить письменное разрешение на прописку собственника жилья, а если оно не приватизированное – согласие нанимателя и каждого из жильцов. При оформлении регистрации временного пребывания выписка не требуется. При выписке из квартиры уплата государственной пошлины не предусмотрена. При оформлении прописки одновременно с выпиской уходит 3 дня, после чего в паспорте проставляются соответствующие отметки.

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

В том случае, если владельцу известна информация относительно того, где находится лицо, прописанное в его квартире, то проще всего договориться мирным способом о его снятии с регистрации указанными выше способами. Если же прописанный откажет вам или место его нахождения вам будет неизвестно, то можно обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление с указанием того, что прописанное лицо на протяжении довольно длительного промежутка времени не проживает на данной жилплощади и не платит за него. Заручившись поддержкой опытного и высококвалифицированного адвоката, данная процедура пройдет с минимальными временными и финансовыми затратами, т.к. исковое заявление и полный пакет прилагаемой документации будут подготовлены грамотно. По решению суда бывшие супруги и их родственники могут быть выписаны с жилплощади в принудительном порядке. Но здесь стоит учесть, что дела в отношении владельцев или совладельцев объекта недвижимости дела судьями не рассматриваются.

Выписка жильцов, если при регистрации были допущены нарушения

Нередко возникают ситуации, когда при регистрации допускаются ошибки или нарушения норм законодательства, действующего на территории нашего правового государства. В этом случае необходимо обратиться в соответствующее подразделение УФМС РФ или сразу суд. В заявлении указываются причины, которые возможно привели к ошибкам при прописке или для принятия соответствующего решения уполномоченными органами.

Выписка при лишении свободы или на военную службу выполняется без личного присутствия лиц, но при возвращении они могут восстановиться по прежнему месту жительства.

При длительном отсутствии лиц, признанных без вести пропавшими или умершими, владелец имеет право обратиться в УФМС и подать заявление. Но осуществить данное мероприятие возможно лишь на основании полученного ранее судебного решения. На судебное разбирательство в данном случае уходит около месяца. Уплачивать государственную пошлину в данном случае не потребуется, но судебные расходы вам придется оплатить.

Для выписки лица, пропавшего без вести, необходимо дождаться момента, когда решение суда вступит в законную силу. Для признания гражданина умершим его близкие родственники должны обратиться в суд для рассмотрения всех обстоятельств по делу. Как правило, причинами смерти могут выступить: наводнение, нахождение в местах ведения активных боевых действий, кораблекрушение и т.д. Государственная пошлина за снятие с регистрации в данном случае не взимается. В том случае, если суд учтет доводы, которые подтверждают факт гибели конкретного человека, то будет вынесено соответствующее решение о признании умершим. Рассмотрение дел данного типа занимает около трех месяцев. На основании решения суда выдается свидетельство о смерти родственника. После этого выписать умершего не составит особого труда при обращении в УФМС РФ. Если же лицо, признанное без вести пропавшим или умершим, вернется, то через суд он может восстановиться и вернуть регистрацию по прежнему месту жительства.

Как уже было отмечено ранее, все виды отмены регистрации совершенно бесплатно. А чтобы избежать волокиты, достаточно просто обратиться за квалифицированной юридической поддержкой специалистов, практикующих в данном правовом направлении.

znay-pravo.ru